房地产定价方法一览表
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房地产定价方法一览表
一、成本导向定价法
1、成本加成定价法
成本×（1＋百分比）
2、目标定价法
（总成本＋目标利润）/可售面积
二、市场导向定价法
1、认知价值定价法
消费者市场认可事先调查
2、价值定价法
开发商对竞争物业比较分析出价格
三、竞争导向定价法
1、领Βιβλιοθήκη Baidu者定价法
高档次物业
2、挑战者定价法
3、追随者定价法
一、成本导向定价法
1、成本加成定价法
成本×（1＋百分比）
2、目标定价法
（总成本＋目标利润）/可售面积
二、市场导向定价法
1、认知价值定价法
消费者市场认可事先调查
2、价值定价法
开发商对竞争物业比较分析出价格
三、竞争导向定价法
1、领Βιβλιοθήκη Baidu者定价法
高档次物业
2、挑战者定价法
3、追随者定价法