房地产精装修标准

精装修标准

精装修标准

部门：产品线咨询事业部

时间：2015年4月

精装修产品体系划分

中端产品住宅精装修主要以舒适、实用、品质、典雅为设计原则

简约、现代风格标准化分级资料

一、材料部品清单

一级清单：按系统分类、产品名称、品牌、规格、索引（完成）

二级清单：按功能间分类对各系统产品详细解释、安装位置、定位尺寸、产品信息（名称、品牌、型号、规格、照片、价格）、数量、三级清单：组装产品具体材料、五金清单

1、橱柜材料清单

2、更衣柜材料清单

3、水盆柜材料清单

4、玄关柜材料清单

5、家政储藏柜材料清单

6、户内门清单

7、石材清单

二、设备定位清单

三、设计标准清单-配节点图

四、现代简约风格对比清单

五、按功能间分析成本测算权重

六、建筑图纸同现场尺寸对比清单

七、户型比例清单

目录

户型单元

一、建筑单元平面 3

二、精装户型平 4

三、户型分析 4

四、户型数据 5

五、样板间照片8

材料部品单元

六、装修主材18

七、设备、家电21

八、电气、智能化24

九、家具系统32

十、卫浴系统35 十一、门窗五金36

图纸资料单元

十四、条件图41 十五、节点详图44 十六、交房标准4

建筑平面图

精装户型图

户型分析：

◆ 玄关——玄关空间增大，除保留矮柜功能还增设了2.7米长的玄关

衣柜，充分解决入户收纳问题。

◆ 客餐厅——客餐厅南北贯通，弱化走道，使空间完全共享。

◆ 主卧——主卧室配L 型独立衣帽间，推拉折门设计可以将柜体完全

敞开，同时提供自购衣柜空间满足个性化需求。

◆ 主次卧过厅——入户门尽头暗藏南北卧室入口，迎面实墙可作为

对景空间加以装饰。

◆ 书房——书房与其它卧室分开布局，提高使用舒适度及私密性。 ◆ 厨房——厨房呈U 型布局，宽大的采光窗将北侧园林景观引入室

内，在家务工作时心情变得愉快、轻松。

◆ 主卫生间——采用经济的3件套配置，空间使用率得到提升。 ◆ 次卫生间——洗手功能游离于次卫生间之外更全面地满足人性化

需求。

餐厅

客厅

过厅

玄关

家政间

衣帽间

主卧

主卫

次卫

厨房

北阳台

次卧

书房

南阳台

◆家政间——位于居室角落紧靠厨房并提供大面积收纳空间及洗衣

机上下水，使家政工作不影响厅室正常活动。

◆北向阳台——集设备、家政、储藏于一身。

◆南向阳台——大开间，大进深的开敞型景观阳台，连通客厅与书

房，成为室内与自然交流的重要空间。

户型数据

样板间照片

户型单位样板间照片1

序号名

称

图例照片

序

号

名

称

图例照片

1 玄

关

照

片

2

客

餐

厅

照

片

样板间照片

户型单位样板间照片2

序号名

称

图例展示

序

号

名

称

图例照片

3 主

卧

照

片

4

次

卧

照

片

样板间照片

户型单位样板间照片3

序号名

称

图例展示

序

号

名

称

图例照片

5 书

房

照

片

6

厨

房

照

片

样板间照片

户型单位样板间照片4

序号名

称

图例展示

序

号

名

称

图例展示

6 主

卫

照

片

7

家

政

储

物

间

照

片

装修主材

ZC-D02

ZC-D01ZC-D03

装修主材

功能间

名称

二、客厅

图示编号说明

ZC-D05 实木复合地板

ZC-D03 浅啡网——石材过门石

ZC-Q01壁纸A——80029进口布基壁纸（回纹对花）

ZC-Q01ZC-T01

ZC-D04

ZC-D03

ZC-D05

ZC-T01吊顶——石膏板造型吊顶乳胶漆饰面

装修主材

功能间

名称

三、餐厅四、主卧五、次卧六、书房

图示

编号说明

ZC-D03

浅啡网——过门石

浅啡网——窗台板ZC-D05 实木复合地板

ZC-Q01ZC-T01

ZC-D03

ZC-D05

餐厅