7#楼新翼花苑施工组织设计

商丘新翼花苑一期一标7#楼工程

施工组织设计

编制：

审核：

批准：

编制单位：商丘国基建筑安装有限公司

编制日期：二0一一年三月一日

施工组织设计目录

一、编制原则和依据

二、工程概况和管理目标

三、施工部署

四、各分部分项工程的主要施工方法

五、工程投入的主要机械情况

六、劳动力安排计划

七、确保工程质量的技术组织措施

八、确保安全施工的技术组织措施

九、确保文明施工的技术组织措施

十、确保工期的技术组织措施

十一、冬、雨季施工技术组织措施

十二、工程重点、难点的主要施工技术和方法十三、施工进度网络图

十四、施工总平面图

第一章编制原则和依据

一、编制依据：

1、新翼花苑7#楼工程设计图；

2、新翼花苑7#楼工程招标文件及图纸答疑；

３、新翼花苑7#楼工程总平面布置图；

４、国家现行建筑安装工程施工验收规范及工艺标准；

５、我单位的质量管理体系文件；

６、我单位的技术力量、设备状况、管理水平等综合施工能力等；

７、我单位以往的类似工程施工经验。

二、编制原则：

１、坚持施工技术的先进性、针对性，施工管理的科学性、有效性，做到技术先进、设备齐全、科学合理、经济实用。

2、实施项目法管理，通过对劳力、设备、材料、资金、技术、方案、时间与空间条件的优化配置，并通过自始至终对施工现场进行全过程严密监控，实施全方位动态管理，确保实现质量、工期、安全、成本及社会信誉的预期目标。

3、编制过程中，我单位力求科学、合理、真实、全面。

第二章工程概况和管理目标

一、工程概况

商丘市新翼花苑一期（一标段）工程7#楼。该工程位于商丘市长江路与睢阳大道交叉口东南角。

7#楼为十一层框架剪结构，建筑面积为4189.97㎡，建筑高度为34.95m，设计合理使用年限50年，抗震设防烈度为6度，结构抗震等级为四级，建筑安全等级为二级，建筑耐火等级为一级。

7#楼基础为承台基础和独立基础，混凝土强度等级为C30，混凝土垫层强度等级为C10，圈梁、构造柱混凝土强度等级均为C20，过梁混凝土强度等级为C25，钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400钢筋。基础顶至14.1m剪力墙的混凝土强度等级为C30，梁板梯混凝土强度等级为C30，14.1m至39m剪力墙混凝土强度等级为C25，梁板梯混凝土强度等级为C25。外墙面节能设计为 30mm 厚聚苯板保温隔热层，面层为涂料和面砖饰面，外窗为塑料单框普通中空玻璃窗，屋面防水等级为II级，防水耐用年限为15年，30mm厚聚苯板保温层。

本工程设计有生活给排水系统，室内消火栓灭火系统，阳台排水及冷凝水系统，雨水系统，电力配电系统，防雷接地系统，有线电视宽频网络电话系统，访客可视对讲系统，家居安防系统和采暖系统。

二、管理目标

我公司本着"质量第一、安全第一、信誉第一、用户第一"的经营方针，坚持"守合同、重信用；

以人为本、科学管理；热诚服务、业主满意"的经营思路，按照"抓工程质量、持续改进；创精品工程、顾客至上"的质量方针，树立我公司的良好形象，结合我公司的综合施工能力，特制订如下管理目标。

1、合同履约目标：与业主密切配合，创造很好的施工条件，确保工程质量，保证按期交工，确保合同的全面履约。

2、工程工期目标：为确保本工程尽快使业主投入使用，以实现业主投资的最佳效益和社会效益，根据我公司的技术力量，设备情况，管理水平和综合施工能力，以一流的速度按期竣工。

3、工程质量目标：我公司严格按照图纸设计和国家现行的施工验收规范精心组织施工，并为公司创造又一精品工程尽最大努力。

4、安全生产目标：认真贯彻"安全第一、预防为主"的安全生产方针，加强安全管理，做好安全教育、安全检查、安全防护、劳动保护等各项工作，杜绝死亡及重伤事故。

5、文明施工目标：严格按照公司和建设单位的要求，创建文明施工工地，创造良好的施工环境。施工中服从管理，最大限度控制施工噪音、粉尘、建筑垃圾等环境污染，现场及周围派专人打扫，减少扰民事件。搞好工地绿化工作，工地主要出入口布置花木盆景，实现"绿色工地"计划。

第三章施工部署

本工程工程量大，工期任务短。为了保证基础、主体尽可能有充裕的时间施工，保质保量如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。

在工期上的部署原则——满足合同工期要求的原则：

根据总体工期要求，制定详细的施工进度计划，按阶段要求逐步完成。

在时间上的部署原则——季节施工的原则：

根据总体施工进度的安排，所有单体楼同时开工进行。

在空间上的部署原则——立体交叉施工的原则：

为了贯彻空间占满、时间连续、均衡协调有节奏的原则，保证工程按照总计划完成，需要采用主体和二次维护结构、主体和安装、安装和装修的立体交叉施工。总体施工顺序上的部署原则：按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的施工顺序原则进行部署。

在资源上的部署原则——机械设备合理投入的原则：

根据施工工程量和工期的要求，以及现场实际条件投入机械设备。结构施工阶段布置塔吊2台，足以覆盖整个建筑物；龙门架4部，满足施工现场材料垂直运输方面的要求；混凝土搅拌机2台，满足砼浇筑要求。

第四章各分部分项工程的主要施工方法

一、工程测量

1、定位放线

(1) 现场点线交接观测之前，对所使用的经纬仪、水平仪、50m钢尺等器具进行校检，确认合格后方可使用。

施工人员进场后，于开工之前与甲方做好施工现场点线交接工作，并对原始点线加以保护，做好记录，双方签证后予以保存。

依据设计给定的标准坐标点和高程点测设建筑物矩形控制网，网线点布设在建筑施工基坑外1--5m范围，并保证中线或轴线桩的准确性和长期稳定性，以便作为基坑开挖后，在各施工层上恢复中线或轴线的依据。

(2) 引点布线定位放线前，会同建设单位和设计单位到现场，考虑到依据控制线精度较差，重新设置固定的和较高精度的控制线桩，并得到建设单位的确认，具体点线设置采用直角坐标法施测。施工放线之前认真审核熟悉图纸，经检查数据闭合后，在进行工程放线工作；标定出控制桩后用砼加以保护。

(3) 基坑定位

当垫层浇筑后，在垫层上测定复核建筑物各轴线、边界线，根据建筑物矩形控制网的四角桩，检测各轴线桩的精确度，确认无误后，根据基坑边上的轴线控制桩，用经纬仪向基础上投测建筑物各个大角、四廓轴线和主轴线，经闭合校核后，再详细放出细部轴线，进行基础施工。

根据基础图，以各轴线为准，用墨线弹出基础施工中所需的中线、边界线、柱位置线等。

放线后要及时检查各轴线控制桩有无用错或位移，再用经纬仪检查各轴线的投测位置，然后再实量各大角及各轴线的相对位置，以防止基础的整体位移，另外验线时还检查基层顶面标高及平整度。验线在得到技术部门及建设单位确认后，方可交付式施工使用。

2、建筑标高施测方法

为了保证建筑全高精度的要求，在基础施工中注意准确地测设标高，为地面以上的标高传递打好基础。

引测竖向标记，标记可用水泥砂浆抹出竖向砂浆带要求压平抹光，涂上白漆成白漆带，用水准仪根据给定的±0.000高程点，测出白漆带上顶标高，然后随着挖土向下进行，白漆带不断向下引接，用水平仪不断将整米标记向下引设。最后浆水准仪安置在基坑(槽)内，校测各白漆带底部同一标高的水平线，在基坑开挖至基底，沿基边均匀设置一定数量的不易受扰动折标高标记桩，并将标高统一引测在新的标高标记桩上，在施测基础标高时，后视两个标高桩以作校核。

从基底开始至±0.000地面的标高引测，用钢尺结水平仪沿基础墙体相同的起始标高向上竖向引导，每单元至少设三处原始点向上引测，以便相互校核。从±0.000再往上，沿边柱和电梯井等处，用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，划出整米数水平线，各层的标高线均由各处的起始标高线向上直接量取。高差超过整尺，在该层精确测定第二条起始标高线，做为再向上引测的依据。由±0.000向下或向上量高差时，所用钢尺经过检定，量高差时用标准拉力，并进行尺长和温度修正。

为了保证竣工时±0.000以及各层标高的正确性，请建设单位和设计单位明确，在测量±0.000水平线和基础施工中，如何对待地基开挖后的回弹与整个建筑物在施工期间的下沉影响。

3、建筑物的竖向控制

当结构施工到±0.000后，随着结构的升高，要将首层轴线逐层向上投测，以作为各层放线和结构竖向控制的依据，以首层轴线为准，向上逐层投设。

测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的校检，观测时要精密的定盘，轴线延长点要准确，标志要明显准确，以首层轴线为准，直接向各施工层投设，以避免误差传递和积累。竖向投测点的测量，±0.000以上主体施工所需的控制轴线采用外控法进行投测。