按揭中二手房买卖合同标准范本
二手房按揭买卖合同模板5篇
二手房按揭买卖合同模板5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方与乙方就位于____________（以下简称“该房产”）的二手房买卖事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房产地址：__________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积：_______平方米。
4. 产权情况：该房产已取得产权证书，产权清晰，无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
2. 乙方在签订本合同后_____个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_____元）。
3. 剩余款项通过银行贷款方式支付。
甲乙双方应于本合同签订后_____个月内前往银行办理按揭贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后_____个月内将该房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。
3. 交付后，该房产的风险转移至乙方承担。
四、产权过户及税费1. 甲乙双方应于房屋交付后_____个月内办理产权过户手续。
2. 产权过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
3. 若因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担相应责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付款项，应按照未支付金额的_____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房价的_____%向乙方支付违约金。
3. 若因一方原因导致按揭贷款手续无法完成，该方应承担相应责任。
六、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版7篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________（详细地址）的二手房达成初步意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特制定此买卖合同范本。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于____________（详细地址）的房产。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：产权清晰，无争议。
4. 房屋交易价格：经双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：__________________元整）。
二、支付方式及期限1. 甲方应于合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给乙方。
2. 甲方通过银行按揭方式支付购房款。
首付款人民币______元（大写：__________________元整），剩余款项通过银行贷款支付。
3. 乙方应在收到首付款后协助甲方办理银行按揭贷款手续。
三、银行按揭条款1. 甲方需符合银行贷款条件，如因甲方原因导致贷款未获批准，甲方应于______日内补足房款。
2. 乙方应协助甲方办理银行按揭贷款手续，提供所需资料，并保证所提供资料的真实性。
3. 若因乙方原因导致甲方无法获得银行贷款，乙方应在______日内退还甲方已支付的房款。
四、房屋交付及产权过户1. 乙方应在收到全款并办理完产权过户手续后______日内将房屋交付给甲方。
2. 甲方应在房屋交付前结清房屋内所有费用（包括水电费、物业费、暖气费等）。
3. 双方应在合同签订后______日内共同到房地产管理部门办理产权过户手续。
二手房银行按揭买卖合同范本6篇
二手房银行按揭买卖合同范本6篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本甲方（出卖人）：证件号码：联系地址：电话：乙方（购买人）：证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，遵循诚实信用、互利互惠的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋，经过和甲方约定，签订本合同。
第一条房屋基本情况甲方是房屋（门牌号）的所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议。
第二条房屋的价款1、房屋买卖价款为（金额大写）人民币（￥金额小写），具体支付方式约定如下：（1）首付款：乙方自己支付人民币（￥首付金额）元，其余款项由银行按揭贷款支付。
（2）按揭贷款：乙方申请贷款的金额为（金额大写）人民币（￥金额小写），按揭期限为（按揭期限）年，贷款利率为（利率）%。
房屋产权证未追加公积金贷款。
2、支付时间及方式：乙方应当在本合同签订之日起（）日内，一次性支付首付款。
按揭贷款的放款方式根据银行的相关规定。
第三条房屋交付时间和方式1、房屋交付时间：本合同签订后（）日内交付房屋。
2、交付方式：房屋交付时应当保证房屋内的设备齐全，房屋处于良好的状态。
第四条房屋的适用权1、自本合同签订之日起至房屋的买卖价款支付完成之日，房屋的适用权归甲方所有。
2、自房屋买卖价款支付完成之日起，房屋的适用权归乙方所有。
第五条房屋权属移交手续1、甲方应当将房屋的相关权属证明移交给乙方，并协助乙方完成相关登记手续。
2、乙方应当及时办理房屋的权属登记手续，并向甲方提供相关登记证明文件。
第六条房屋瑕疵担保1、甲方保证房屋的合法权属，并保证房屋没有任何权利、担保和纠纷。
2、乙方在购买房屋后发现房屋有权属瑕疵的，应当及时通知甲方，甲方承担解决相关问题的责任。
第七条房屋税费1、房屋的税费由双方按照国家相关法律法规的规定按比例承担。
2、若乙方需要办理房屋按揭贷款手续，相关贷款利息、手续费等费用由乙方承担。
2024年二手按揭房屋买卖协议示范文本(9篇)
二手按揭房屋买卖协议示范文本甲方（出卖方）: _____ 身份证号码: _____乙方（购买方）: _____ 身份证号码: _____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定, 买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜, 达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于: _____。
土地使用权证号: _____, 房产权证号: _____, 登记建筑面积为: ____平方米。
套内建筑面积为: ____平方米。
该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前, 已经双方现场确认, 均无异议。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封, 卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为第项:1.该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约, 卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条附着于该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口, 基于保证买方办理房产过户登记后, 应享有完全的处分权, 卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出, 逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。
第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币: _____（小写: _____元）。
第七条税费承担双方约定, 由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
买方不按约定缴纳相关税费, 导致交易不能继续进行的, 买方不得因此解除合同, 本合同应继续履行, 但违约方应承担违约责任, 赔偿给守约方造成的损失。
第八条付款方式买方于____月____日前一次性付清全部房款第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的, 卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数, 按日_____万分之支付违约金, 合同继续履行。
按揭中二手房买卖合同范本8篇
按揭中二手房买卖合同范本8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特制定此合同。
第一条房产基本情况1. 房产地址：_______________________2. 房屋类型：_______________________3. 建筑面积：_______________________4. 其他附属设施：_______________________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房产交易价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；（2）银行按揭款项人民币______元整，办理按揭贷款时支付；（3）尾款人民币______元整，于房产过户完成后____日内支付。
第三条房产按揭1. 甲方应提供该房产的按揭贷款还款记录、相关证件及文件，以便乙方办理按揭贷款手续。
2. 乙方应在签订本合同后积极办理按揭贷款手续，确保贷款及时到账以完成交易。
3. 若因乙方原因导致按揭贷款无法及时到账，影响交易进程，乙方应承担相应违约责任。
第四条房产交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订且收到全额房款后____日内将该房产交付给乙方。
2. 甲方应在房产交付后____个月内协助乙方办理产权过户手续。
3. 办理产权过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
第五条甲方的保证义务1. 甲方应保证对该房产拥有合法、完整的处分权，并保证无任何形式的权属纠纷。
二手房买卖合同(按揭)5篇
二手房买卖合同（按揭）5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和公平，特订立本买卖合同（按揭）。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 建筑面积：___________________平方米。
4. 产权情况：该房屋所有权证号为___________________，产权清晰，无争议。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
2. 乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）；（2）银行按揭贷款部分，总金额为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元），乙方在甲方协助下办理按揭贷款手续。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由______方承担。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付总房款______%的违约金。
2. 若甲方未能按期交付房屋或隐瞒房屋产权纠纷等问题，导致合同无法继续履行，甲方需向乙方支付总房款______%的违约金。
第五条声明和保证条款1. 甲乙双方各自对对方的资信状况已作充分了解，并均已确认对方具备签署本合同的资质和民事行为能力。
二手房按揭买卖合同5篇
二手房按揭买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方将其所有的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产，并同意采用按揭贷款的方式进行支付。
为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，以资共同遵守。
一、房产基本情况1. 甲方所拥有的房产位于____________________（详细地址）。
2. 房产类型：二手房。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房产交易价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方选择按揭贷款的方式支付房款。
（1）乙方需在签订合同之日起___个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。
（2）剩余房款人民币______元整，由乙方以向银行申请二手房按揭贷款的方式支付。
三、按揭贷款相关事宜1. 乙方应在签订本合同后___个工作日内向银行申请二手房按揭贷款，并积极配合银行办理相关手续。
2. 甲方应协助乙方办理按揭贷款手续，提供必要的协助和配合。
3. 若因乙方征信问题或其他原因导致银行拒绝贷款或延期贷款，乙方应在接到银行通知后___个工作日内一次性支付剩余房款。
四、房屋交付及权属转移1. 在乙方按揭贷款获得批准后___个工作日内，甲方应将房产交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。
2. 甲方应在房产交付后___个月内协助乙方办理房屋权属转移登记。
五、违约责任1. 若甲方在规定的期限内未能交付房产或未能协助办理房屋权属转移登记，甲方应支付违约金给乙方，违约金为总房款的___%。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本通用版买卖合同甲方（卖方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）鉴于甲方为其合法所有权人，拟将其名下所持有的位于_____________的房产通过银行按揭形式出售给乙方，双方经协商一致，特签订本合同，以显示乙方对该房产的购买意向和甲方同意将该房产以银行按揭方式出售给乙方。
一、房产情况1. 该房产位于____________区/街道____________号，产权证号为____________，房产面积约为______平方米，房屋结构为___________，用途为__________，物业费____________。
2. 该房产房龄____________年，房产权属清晰，无司法纠纷，房产权证齐全，没有被抵押或查封等情况。
3. 房产附属设施：________（例如停车位、储物间等）4. 房产出售价格为_________（大写：______________）人民币。
二、按揭银行1. 买方选择的按揭银行为_____________，甲方同意办理按揭手续，并提供必要的协助和支持。
2. 按揭贷款金额为_____________（大写：______________）人民币，贷款期限为________年，利率为_________%。
三、付款方式1. 买方需在本合同签署之日起________天内，支付按揭首付款_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为认购定金。
2. 买方应在银行批贷之日起________天内，支付按揭贷款余额_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为剩余房款。
二手房买卖合同(按揭)5篇
二手房买卖合同（按揭）5篇篇1二手房买卖合同（按揭）一、双方约定1、甲方（卖方）将其所有合法权益内的物业全权转让给乙方（买方）。
2、乙方同意向甲方支付合同约定的购房款。
3、如乙方需要按揭购房，甲方同意配合乙方与贷款机构签署按揭合同。
4、双方同意在签署本合同后的一周内办理过户手续。
二、房屋情况1、房屋地址：（详细地址）2、房屋产权证号：（产权证号）3、房屋面积：（净面积）4、房屋用途：住宅5、竣工时间：（竣工年份）6、房屋产权归属情况：非抵押、查封、担保情况。
7、房屋现状：买卖双方已经实地考察，确认房屋现状符合卖方承诺。
三、购房款支付方式1、乙方支付的购房款总额为（数字）万元。
2、乙方同意进行按揭购房，贷款金额为（数字）万元，剩余购房款乙方在签署合同时支付。
3、乙方自付的购房款在签署本合同时一次性支付给甲方。
四、按揭贷款手续1、乙方需提交身份证、户口簿、结婚证（若有）、购买合同及其他贷款机构要求的文件。
2、贷款机构将按照其相关规定给出按揭贷款额度，并与乙方签署按揭借款合同。
3、甲方同意配合贷款机构办理相关抵押登记手续。
五、过户手续1、本合同签署后双方在规定时间内协商办理过户手续。
2、乙方需支付相关税费并到相关部门办理房屋过户手续。
3、过户手续过程中如产生其他费用，由乙方承担。
六、其他约定1、房屋权属过户后，房屋内的装修、家具等相关物品归买方所有。
2、如房屋过户手续中出现问题，双方协商解决，如协商无果，则提起诉讼解决。
3、双方确认本合同内容真实有效，各方均可向有关部门求证。
七、违约责任1、双方应当按照本合同的约定履行各自的义务，如有违约，需承担相应的法律责任。
2、对于有关过户、按揭手续出现问题，由违约方承担相关责任。
八、适用法律1、本合同应当遵循中华人民共和国相关法律法规，如有争议，以本合同为准。
买方：卖方：签署日期：签署日期：（以上内容为二手房买卖合同（按揭）范本，具体内容以实际签订的合同为准。
）篇2二手房买卖合同（按揭）二手房买卖合同是指购买方和出售方就二手房的买卖事宜达成的协议书。
二手按揭房屋买卖合同(合同示范文本)5篇
二手按揭房屋买卖合同(合同示范文本)5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：_____________________________________。
2. 房屋结构：_____________________________________。
3. 房屋面积：_____________________________________。
4. 房屋产权情况：_____________________________________。
5. 房屋抵押情况：_____________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
（2）房屋过户时，支付人民币______元整（大写：______元整）。
（3）剩余房款人民币______元整（大写：______元整），在甲方交付房屋后______日内支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在交付房屋后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、违约责任1. 甲方如未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整（大写：______元整）。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同范本。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________________________ _2. 房屋所有权证号：_________________________________________________________________3. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
（详见附件清单）二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方按照下列方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）银行按揭款项人民币______元整，乙方在办理银行按揭手续时由银行直接支付给甲方。
（3）剩余房款人民币______元整，在办理房屋过户手续后当日支付。
三、银行按揭条款1. 乙方应按照银行要求提供完整的贷款申请资料，并按时办理相关手续。
2. 甲方应协助乙方办理银行按揭手续，提供必要的协助和证明文件。
3. 若因乙方征信问题导致无法办理银行按揭，乙方应在接到通知之日起______日内付清剩余房款。
4. 银行按揭贷款年限、利率等具体条款以银行最终审批为准。
二手按揭房屋买卖协议格式范本(六篇)
二手按揭房屋买卖协议格式范本出售（代理）方姓名：_____ 身份证号：_____地址：（简称甲方）购买（代理）方姓名：_____ 身份证号：_____地址：（简称乙方）甲方现有㎡的房屋，地址：_____，权证号：_____，土地证号：_____，自愿出售给乙方，以按揭方式购买。
乙方经实地看房并已充分了解此房信息，自愿购买此房。
经协商后甲、乙双方均同意售价为人民币（大写元）（￥元）。
此房价包括（水、电、光纤、天然气户头、装修、及：）并达成以下协议：一、第一次乙方于____年____月____日支付购房定金计人民币（大写：元）（￥）给甲方。
第二次按银行程序办理：待签约贷款银行审批通过，通知过户后日内，甲、乙双方必须到市房地产交易中心将此房产权证交买卖过户科受理，出据受理单后，乙方再支付给甲方购房首付款（大写元）（￥元）此款不包含购房定金。
否则视为违约。
乙方须在此首付款内扣除人民币（大写元）（￥）作为交房押金，待交房时甲方结清该房所有费用后，乙方再支付给甲方。
第三次剩余房款计人民币（大写元）（￥元）属于乙方向银行贷款部分，待办完过户手续做完抵押后，则由签约银行转账给指定的甲方账户。
（按揭购房此款由签银行支付）如果贷款金额不足则由买方以现金方式补差，此合同圆满结束。
二、甲方配合乙方办理完产权过户后，乙方必须无条件办理此房抵押登记手续，否则视为违约。
三、甲方必须保证此房产权清楚、无查封、抵押、冻结、实属纯私房，并无任何纠葛，否则承担一切法律责任。
乙方以按揭贷款购买此房，（全权委托担保公司办理贷款）或（自行向银行办理贷款）应保证自己在银行无不良记录。
四、甲方应按约定的时间和指定的地点，并带齐相关证件协助乙方办理此房的过户换证手续，所产生的一切费用由方去付（含买卖方各项税费）税收标准以政策为准。
五、甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有。
六、违约责任：甲、乙双方签字生效后，不得以任何理由推翻此协议，本协议在履行过程中除因不可抗拒的阻力而外，更不得以任何理由解除此协议，否则依法追究其法律责任。
按揭中二手房买卖合同范本6篇
按揭中二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，签订本合同。
第一条房产基本情况篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的二手房交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋性质：二手房。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 房屋面积：[房屋面积]。
4. 房屋位置及附属设施：[详细位置及设施]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总价]元整。
2. 支付方式：乙方选择按揭贷款方式支付购房款。
（1）首付款：乙方在签订本合同后[首付期限]内支付甲方首付款人民币[首付款金额]元整。
（2）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
第三条房屋产权及过户1. 甲方保证所售房屋产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方在收到全款后的[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续。
3. 过户所需税费由甲、乙双方按相关规定各自承担。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方在收到全款并办理完过户手续后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方需将房屋的附属设施以及相应的购置发票、保修卡等一并交付给乙方。
第五条按揭贷款相关事宜1. 乙方应在签订本合同后[贷款申请期限]内，向银行提交按揭贷款申请及相关资料。
2. 甲方需协助乙方办理按揭贷款的有关手续，提供所需资料。
3. 若因乙方征信问题或其他原因导致银行不批准贷款，乙方应在接到银行通知后[期限]内付清剩余房款；逾期则视为违约，需支付违约金。
购买二手按揭房合同8篇
购买二手按揭房合同8篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。
2. 房屋权属：该房屋为甲方个人所有，无其他共有权人。
3. 房屋按揭情况：该房屋已办理按揭贷款，贷款余额为XX元，贷款期限为XX年，还款方式为XX。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，同意将房屋交易价格定为XX 元。
该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、家具家电等附属设施的费用。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将购房款XX元支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内的家具家电等附属设施完好无损。
2. 过户：甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费由乙方承担。
四、违约责任及赔偿1. 甲方违约责任：如甲方在收到购房款后未在规定期限内交付房屋，或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。
甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：如乙方在签订本合同后未在规定期限内支付购房款，则视为乙方违约。
乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
五、其他约定事项1. 不可抗力：如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方应友好协商解决。
2. 合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手按揭房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：甲方所有的房屋位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
按揭中二手房买卖合同范本4篇
按揭中二手房买卖合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1按揭中二手房买卖合同范本甲方（卖方）：________________ 证件号码：________________住址：________________ 电话：________________乙方（买方）：________________ 证件号码：________________住址：________________ 电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，双方自愿在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拟向乙方出售的房屋事项，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 标的物情况：甲方将位于_______（详细地址）_______房屋，包括_______（详细描述）_______平方米的使用权，转让给乙方，并保证该房屋的合法所有权。
2. 乙方接受以上标的物情况，并同意按规定支付房屋的购买价款。
二、买卖价格及支付方式1. 甲方拟将上述房屋按_______（报价）_______元的价格出售给乙方。
2. 乙方同意分_______次支付购房款，并根据实际情况在_______（日期）_______前全额付清房款。
三、按揭贷款事项1. 乙方需通过按揭方式购买上述房屋，因此甲方同意协助乙方办理按揭手续，协商合适的按揭比例和还款期限。
2. 按揭期限为_______（年/月），贷款利率为_______%，每月还款金额为_______元，具体还款方式另行协商。
四、权利义务1. 甲方承诺上述房屋没有任何抵押、查封、租赁等财产纠纷，保证房屋的合法性；乙方确认了解房屋情况，自行承担购买风险。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并无需承担任何违约责任；若甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应向对方支付_______%的违约金。
2. 因不可抗力因素造成违约，免除双方责任；但应提供相应的证明文件。
二手房银行按揭买卖合同范本5篇
二手房银行按揭买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________丙方（银行）：__________________鉴于甲方与乙方就以下二手房交易达成初步意向，为了明确各方权利义务，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本合同协议。
一、交易标的1. 甲方将其所有的位于__________的房产（以下简称“二手房”）出售给乙方。
2. 房产具体情况：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，产权年限为______年，土地使用年限为______年。
附属设施包括：__________等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择银行按揭贷款方式支付购房款。
首付款为人民币______元（大写：______元整），剩余款项通过丙方贷款支付。
三、银行按揭条款1. 乙方应按照丙方的要求提供完整的贷款申请资料，并按时办理相关手续。
2. 甲方应协助乙方办理二手房的评估、抵押登记等手续。
3. 如丙方同意向乙方发放贷款，乙方应按时还款，甲方应协助乙方办理还款过程中的相关事宜。
4. 若因乙方原因导致贷款无法发放或发放不足，乙方应承担相应责任。
四、房产交付及过户1. 甲方在收到全款后______个工作日内将房产交付给乙方，并办理相关交付手续。
2. 交付后______个工作日内，甲方应协助乙方办理房产过户手续。
3. 乙方应在过户完成后支付剩余款项给甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定交付房产或未按时办理过户手续，应按交易总价的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定支付购房款或未通过贷款审核，应按交易总价的______%向甲方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，各方应及时沟通并协商解决。
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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载按揭中二手房买卖合同标准范本甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________合同编号：_________甲方(出卖人)：_________(本人法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证护照营业执照号码)：_________ 地址：_________XX编码：_________联系电话：_________委托代理人：_________国籍：_________电话：_________地址：_________XX编码：_________乙方(买受人)：_________(本人法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证护照营业执照号码)：_________ 地址：_________XX编码：_________委托代理人：_________联系电话：_________国籍：_________电话：_________地址：_________XX编码：_________根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号)为_________。
第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_________%(不包括_________%)时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_________%(包括_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
(3)_________。
第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
2、土地使用权年限自________年____月____日，至________年____月____日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格按(总建筑面积实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。
第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：(1)现金_________;(2)支票_________;(3)汇款_________。
第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。
(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
(3)_________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。
(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
(3)_________。
第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。
第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为________年____月____日。
第十三条声明及保证甲方：1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。
未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为________年。
第十五条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(XX、传真、电报、当面送交等)方式传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十六条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。
任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十八条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
第十九条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。
声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。
不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。
此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。
该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。