房屋工程质量保修三方协议书
工程质量保修协议书
工程质量保修协议书
尊敬的用户您好：
根据双方当事人自愿，就XXXX工程的质量保修事宜达成如下协议：
一、质量保证范围
1. 本协议适用于XXXX工程在竣工验收之日起，质量保修期限为一年。
2. 质量保修范围包括但不限于XXXX工程施工质量、材料质量等问题。
3. 如XXXX工程在质量保修期内有质量问题，责任方应及时处理并保修。
二、质量保修责任
1. 施工单位应对XXXX工程施工质量承担保修责任。
2. 设计单位应对XXXX工程设计质量承担保修责任。
3. 如在质量保修期内发现质量问题，责任方应立即协商解决，并承
担相应的维修费用。
三、质量保修请求
1. XXXX工程业主在质量保修期内发现质量问题，应书面通知责任方，并提供必要的证明文件。
2. 施工单位和设计单位应在接到通知后十五个工作日内，对质量问题进行核查，并在合理时间内提供解决方案。
四、其他约定
1. 本协议一式两份，双方各执一份，有效期自双方签字盖章之日起生效。
2. 因XXXX工程质量问题引发的纠纷，双方应协商解决，如无法协商解决，可向有关部门申请调解或仲裁。
特此协议，以资共同遵守。
XXXX单位（盖章）：___________ 日期：__________
XXXX单位（盖章）：___________ 日期：__________。
房屋建筑工程质量保修协议书6篇
房屋建筑工程质量保修协议书6篇篇1甲方（建设单位）：__________________________乙方（施工单位）：__________________________鉴于甲方与乙方就位于____________的房屋建筑工程达成施工合同，为确保房屋建筑工程的质量，明确保修责任，经双方友好协商，达成如下保修协议：一、协议目的为保障房屋建筑工程的质量，明确保修责任，确保在保修期内对房屋建筑工程出现的各类问题进行及时有效的修复处理，维护业主的合法权益。
二、保修范围本协议涉及的保修范围包括但不限于房屋建筑工程的主体结构、防水、外墙、电气、给排水、暖通、装修等部分。
对于因设计、材料、施工等原因导致的工程质量缺陷，均属于保修范围。
三、保修期限1. 保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 具体保修期限按照国家相关规定及工程实际合同约定执行。
其中电气、给排水等部分的保修期限为两年；主体结构的保修期限为设计使用年限。
四、保修责任1. 乙方应对工程质量的缺陷负起保修责任，对甲方提出的维修要求，乙方应及时响应并予以修复。
2. 在保修期内，因工程质量缺陷产生的所有修复费用由乙方承担。
3. 乙方应在接到甲方维修通知后，按照约定的时间到达现场进行维修。
如未能按时到达，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。
4. 乙方应建立有效的保修体系，确保保修工作的顺利进行。
五、维修通知与响应1. 甲方发现工程存在质量问题时，应及时通知乙方，并提供相关证据。
2. 乙方应在收到维修通知后24小时内响应，并安排维修人员前往现场进行维修。
3. 乙方应定期对工程进行巡查，发现潜在问题并及时处理。
六、质量与验收标准1. 乙方应按照国家和地方现行的工程质量验收标准、施工规范及设计要求进行保修工作。
2. 维修工程完成后，应按照相关规定进行验收，验收合格后方可视为完成保修责任。
3. 甲方应对乙方的维修工作进行监督与验收，确保维修质量符合相关标准。
建筑工程三包协议书
建筑工程三包协议书甲方：（委托方）乙方：（承包方）鉴于甲乙双方就下列工程项目进行合作，为确保工程质量，保证双方的权益，特订立本协议。
一、工程项目描述1. 项目名称：（填写项目的具体名称）2. 项目地点：（填写项目所在的详细地址）3. 工程范围：（详细描述本工程的具体范围，包括但不限于建筑结构、电气、设备装置、给排水系统等）4. 工程期限：（填写工程的开始时间和结束时间）二、双方责任和义务1. 甲方的责任和义务（详细列出甲方需要履行的责任和义务，包括但不限于提供相关资料、提供施工场地、协助乙方开展工作等）2. 乙方的责任和义务（详细列出乙方需要履行的责任和义务，包括但不限于按照设计要求施工、保证工程质量、确保施工安全等）三、质量保证1. 乙方保证按照相关法律法规和技术标准进行施工，保证工程质量符合甲方的要求。
2. 若工程存在质量问题，乙方应负责及时修复，并承担因质量问题造成的所有损失和费用。
四、工期保证1. 乙方保证按照工期要求进行施工，保证工程按时交付。
2. 若乙方无法按时完成工程，应提前向甲方书面说明原因，并经甲方同意后进行调整。
五、价款支付方式1. 工程总价款为（填写具体金额），支付方式如下：（描述具体的支付方式，如分期支付、阶段性支付等，同时应明确各个阶段或分期的支付金额和支付时间）六、保密条款1. 双方应对工程资料、设计图纸、计划进度等保密，不得泄露给第三方。
2. 若因一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 本协议的解释和争议解决均适用中国法律。
2. 若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
八、协议变更和终止1. 本协议的变更和终止应有双方书面协商一致，并以书面形式进行确认。
2. 终止协议的情况包括但不限于工程完成、双方协商一致等。
本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
甲方（委托方）：乙方（承包方）：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：日期：。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1甲方（建设单位）：__________乙方（施工单位）：__________鉴于甲乙双方共同参与的房屋建筑工程项目已经竣工并交付使用，为确保工程质量及售后维修服务，明确双方的质量保修责任，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议的签订旨在明确甲乙双方对房屋建筑工程质量的保修责任，确保工程在保修期内出现质量问题能够得到及时有效的修复，保障房屋使用安全，维护双方合法权益。
二、保修范围与时限1. 保修范围：本工程所有建筑物、构筑物及其附属设施，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等工程。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为______年。
三、保修责任与义务1. 甲方应保证工程质量符合合同约定及国家相关规范标准。
2. 乙方应按照国家有关法律法规、合同约定及施工规范，承担工程质量保修责任。
3. 在保修期内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内到场进行检修，并在规定时间内完成修复工作。
4. 乙方应建立工程保修档案，对发生的工程质量问题进行记录，并对修复情况进行跟踪。
5. 若因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
四、质量问题的认定与处理1. 甲乙双方应共同确认工程质量问题，并确定处理方案。
2. 对于重大质量问题，乙方应立即报告甲方及相关部门，并按照国家有关规定进行处理。
3. 乙方应按照甲方的合理要求对修复工作进行改进或调整，确保修复质量。
五、保修费用1. 保修期内发生的工程质量问题修复费用由乙方承担。
2. 若因甲方原因导致的工程质量问题，修复费用由甲方承担。
3. 双方应定期对保修费用进行结算，确保费用清晰透明。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议履行保修责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并支付违约金。
2. 若因乙方违约给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
工程质量第三方维修合同
工程质量第三方维修合同合同编号：_____________甲方（业主）：_____________________乙方（第三方维修公司）：_____________________鉴于甲方为__________工程项目的业主，乙方为专业的维修服务提供者，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就工程质量第三方维修服务达成以下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在工程质量第三方维修服务中的权利与义务，确保工程项目的质量符合国家及行业标准，保障建筑物的安全与使用功能。
二、服务范围乙方根据甲方的要求，对__________工程项目进行质量检查，并对发现的质量问题进行必要的维修工作。
服务包括但不限于结构修复、设备更换、材料补充等。
三、维修标准与要求乙方应按照国家相关建筑工程质量标准和规范执行维修工作，确保维修后的工程部分达到原设计要求和功能。
四、维修期限与进度乙方应在接到甲方通知后___天内进场开始维修工作，并在约定的时间内完成维修任务。
具体进度计划由乙方提出并经甲方确认。
五、费用支付维修费用根据实际完成的工作量和双方事先约定的收费标准来确定。
甲方应在乙方提交维修报告和费用清单后___天内支付相应的维修费用。
六、违约责任如一方违反合同约定，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
具体违约金数额和损失赔偿方式按照合同中的相关条款执行。
七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、合同生效本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效，至维修工作完毕并结清所有费用后终止。
十、附件本合同附件包括工程项目质量标准、维修方案、费用预算等，与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日。
建筑工程房屋质量保修合同范本5篇
建筑工程房屋质量保修合同范本5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方共同签署的建筑工程合同，现就建筑工程房屋质量保修事宜达成如下协议，以兹信守。
一、保修范围与期限1. 保修范围：本建筑工程中的所有房屋及其配套设施，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等设施。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为______年。
二、保修责任1. 乙方对工程质量负责，如因设计、材料、施工等原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任。
2. 在保修期限内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内到场维修，维修费用由乙方承担。
3. 若乙方未在规定时间内到场维修或维修未能解决问题，甲方有权聘请第三方进行维修，相关费用由乙方承担。
三、保修内容1. 土建：对出现的裂缝、渗漏、空鼓、脱落等现象进行保修。
2. 电气：对电气线路、设备、照明等出现的故障进行保修。
3. 给排水：对给排水管道、设备出现的漏水、堵塞等问题进行保修。
4. 暖通：对供暖、空调设备出现的故障进行保修。
5. 消防：对消防设施出现的故障进行保修。
6. 其他配套设施的保修。
四、验收与记录1. 甲方应在发现工程质量问题时，及时通知乙方，并保留相关证据。
2. 乙方在维修完毕后，应通知甲方验收，并签署验收记录。
3. 甲乙双方应共同编制保修记录表，记录保修情况、维修内容、维修时间等。
五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定履行保修责任，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若因乙方原因导致工程延期，应按合同约定承担违约责任。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1房屋建筑工程质量保修协议书甲方：（建筑工程施工单位名称）乙方：（房屋业主姓名）根据《建筑工程质量保修条例》的有关规定，甲、乙双方就甲方承建的房屋建筑工程质量保修事宜，经友好协商，特订立本协议。
一、甲方在承建工程中应严格按照国家有关标准和规定施工，确保工程质量。
二、本工程质量保修期为（具体保修期限），从工程竣工验收合格之日起计算。
三、工程交付后，因工程质量问题造成的设备损坏、漏水、渗水等问题，甲方承诺进行质量保修，确保房屋质量符合相关法律法规和建筑标准。
四、甲方在保修期内，对房屋出现的建筑质量问题负责，按照责任界定进行维修，不得推诿责任。
乙方要求维修的，甲方应在收到通知后24小时内进行维修处理。
五、乙方在保修期内如发现任何质量问题，应立即通知甲方，并提供必要的维修授权与配合。
六、本协议签署后，如乙方对工程质量问题以非正当方式进行维修，甲方将不予保修，并得追究乙方法律责任。
七、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商解决，互相尊重，保持沟通畅通。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日以上内容属于甲乙双方约定的房屋建筑工程质量保修协议书，双方应严格履行协议规定，保障工程质量和乙方权益。
篇2房屋建筑工程质量保修协议书协议书编号：******协议签订日期：****年**月**日甲方（建筑工程质量保修方）：****有限公司法定代表人：****地址：****联系电话：****乙方（房屋建筑工程业主）：****身份证号码：****联系地址：****联系电话：****根据《建筑工程质量保证书》规定，为了保证房屋建筑工程质量，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。
第一条工程名称及位置1. 工程名称：****2. 工程项目地址：****第二条工程工程保修期限1. 本工程的保修期为****年，自工程竣工验收之日起计算。
房屋质保合同协议书
房屋质保合同协议书甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方新建住宅小区（以下简称“工程”）的质量保修事宜，达成如下协议：一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫生间和外墙的防渗漏，供热系统、电气管线、给排水管道，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：乙方负责施工的所有工程项目，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形时：1、楼地面、屋面、墙面渗漏水。
2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露。
3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起砂。
4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮。
5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等。
6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水。
阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水。
7、厨房、卫生间等防水要求的部位渗漏水。
8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞。
二、质量保修期限质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家和地方法律法规、规范标准执行。
双方可以在合同中约定具体的保修期限，但不得低于法律法规、规范标准规定的最低保修期限。
三、质量保修费用乙方在接到甲方维修通知后，应在规定时间内到达现场进行维修。
维修费用按照以下方式承担：1、因乙方施工原因造成的质量问题，由乙方承担全部维修费用。
2、因甲方使用、维护不当造成的质量问题，维修费用由甲方承担。
3、因不可抗力造成的质量问题，维修费用按照双方约定承担。
四、争议解决双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋质量问题保障协议书(3篇)
房屋质量问题保障协议书（3篇）房屋质量问题保障协议书（精选3篇）房屋质量问题保障协议书篇1尊敬的住户：一、概况:本工程：位于青铜峡市小坝利民东街，房屋结构形式砖混结构，抗震设防标准8度线设防。
采用了全现浇钢筋砼楼板、外墙及屋面采取节能保温措施，双层中空玻璃塑钢推拉窗，低温热水地板辐射采暖等先进的建筑工艺。
二、本工程是经有关单位验评的合格工程，可以使用。
三、装修、装饰注意事项：1、房屋结构：不得对房屋的梁、板、柱、墙体进行拆除、凿洞；雨蓬、窗台板、挑檐只能承受检修荷载，不得附加其它荷载影响结构安全。
2、墙体：不准在墙体上随意开洞、凿槽（特别是水平开槽）。
3、楼、地面：不得任意增大楼面活荷载，不允许放水冲洗楼面。
4、室内活荷载设计取指为2.0kn/﹐，放置物品重量不得超过设计活荷载。
5、屋顶及厨、厕地面均作有防水层，严禁损坏。
6、凡进行室内装修必须取得物业管理部门的认可。
7、地面均为地暖辐射采暖，严禁开槽，凿0洞，订钉，如违背，造成不良后果，本公司概不负责，后果自负。
四、房屋设计配置的说明：1、上水管径de32，下水管径de110。
业主户内上、下水管道不得随意改动和包装，以利维护维修；下水管道内严禁倾倒剩菜及其它易堵塞管道的废物。
2、配电负荷：总配量250kw，分户配量5kw。
业主对原设计安装的电路和配电设施不得擅自拆改，要维护供电设计的完整性、可靠性、保证安全用电。
3、通讯：应遵守电信部门的有关规定。
五、有关设备、设项的说明：1、原有设备、设施不得随意撤除或更换，应注意维护。
2、新装设备设计应经物业管理部门的同意，并由其确定安装位置和做法，确保安全。
六、阳台使用注意事项：1、本阳台设计活荷载为2.5kn，堆码货物不能超过此荷载。
2、阳台栏杆放置花盆，应设置防掉装置，保证路面行人安全。
七、建筑一经验收入使用后，不许在屋顶上乱搭、乱建棚屋；屋顶绿化附加荷载，不能超过设计规定荷载0.5kn。
八、其他需要说明问题：1、墙体一律不许开槽打洞，若有特殊需要，必须经原设计部门同意，并作相应技术处理。
建筑工程三包协议书
建造工程三包协议书
甲方：建造公司A
乙方：业主B
签订日期：2022年10月1日
一、双方的基本信息
甲方为建造公司A，注册地位于XX市，经营范围为建造工程施工；乙方为业主B，为一家房地产开辟公司。
二、协议或者合同的目的和背景
为了保障建造工程的质量和安全，甲方与乙方签订本三包协议书，明确双方的权利和义务。
三、具体的条款和条件
1. 甲方承诺对建造工程的质量负责，保证工程符合相关法律法规和标准要求；
2. 乙方承诺按照合同约定支付工程款项，并提供必要的支持和配合；
3. 双方约定工程质量问题由甲方承担责任，保修期为一年；
4. 工程过程中如发生纠纷，双方商议解决，如无法达成一致意见，可通过法律途径解决。
四、保密事项
双方在合作过程中涉及的商业机密和技术资料，应当予以保密，不得向第三方透露。
五、不可抗力因素的处理
如因不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方可商议延期或者解除合同。
六、协议终止的条件
1. 双方经商议一致决定解除合同；
2. 一方违约，经提醒后仍未改正。
七、违约和争议解决方式
如一方违约，应当承担相应的法律责任；如发生争议，双方应当通过友好商议解决，如无法解决，可提交仲裁机构处理。
八、其他附加条款
1. 本协议自签订之日起生效；
2. 本协议未尽事宜，双方可另行商议补充。
以上为甲方建造公司A与乙方业主B签订的建造工程三包协议书，双方应当遵守协议内容并共同维护合作关系的稳定和发展。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1房屋建筑工程质量保修协议书甲方：（委托方）地址：联系电话：乙方：（承包方）地址：联系电话：为了保障双方的权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑安装工程质量保证条例》等相关法律法规，经双方友好协商，就甲方委托乙方承建房屋建筑工程的质量保修事宜，达成如下协议：一、工程基本情况甲方委托乙方承建的房屋建筑工程为（工程名称/楼盘名称），总建筑面积约（建筑面积），总投资为人民币（投资金额），施工周期预计为（工期）。
二、质量保修期1. 本协议约定工程竣工验收之日，自工程竣工验收合格之日起，甲方享有（质量保修期年限）的质量保修期。
2. 质量保修期内，乙方应对工程质量承担相关责任，包括但不限于维修、更换、重做等。
3. 质量保修期届满后，如需延保，甲方需向乙方支付额外的保修费用，并签订延长保修协议。
三、质量保修范围1. 在质量保修期内，如因乙方施工工艺、材料等原因造成工程质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。
2. 甲方可对工程质量问题提出书面通知，乙方应在接到通知后三个工作日内派专人到现场进行检查，并在十五个工作日内提供维修方案和报价。
3. 如因不可抗力等不可预见的原因，导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修责任，但不承担因此造成的违约责任。
四、质量保修条件1. 在质量保修期内，甲方应按照约定的支付进度及时支付工程款，如拖欠工程款超过三个月的，乙方有权暂停维修工作。
2. 如发生甲方及其承包方在工程过程中自行设计、加工、改动等行为，造成工程质量问题的，乙方不承担保修责任。
3. 在进行维修、更换等工作时，应尽量减少对甲方生活和工作的影响，确保施工安全。
五、法律责任1. 因甲方原因导致工程质量问题的，由甲方承担相应的维修及更换费用。
2. 如因乙方原因造成工程质量问题未能及时解决，乙方应承担相应的违约责任，并按照事先协商好的赔偿方案进行赔偿。
3. 如因严重违约情况导致无法修复的工程质量问题，乙方应承担相应赔偿责任，并被追究法律责任。
房屋维修三方协议（精选16篇）
房屋维修三方协议（精选16篇）房屋维修三方协议篇1最新房屋维修三方协议范本格式甲方：__________________房地产有限公司法定代表人：________________________联系电话：__________________________联系地址：__________________________维修方(乙方)：____________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________联系地址：__________________________丙方：___________________物业有限公司法定代表人：________________________联系电话：__________________________联系地址：__________________________为顺利、有序、及时完成客户住房的修理任务，经三方平等协商自愿达成一致协议条款如下：1、为确证业主的顺利入住及维保的及时、有效性。
甲方授予丙方维保监督权。
经物业确认签字，无任何维保问题后甲方给予乙方尾款的支付。
施工现场应严格遵从施工现场管理规定2、丙方负责接待客户保修业务，并相应做好下列工作：(1)向客户公布接待的单位名称、工作部门、地址、电话(白天、夜间)、作息时间。
(2)制定住房维修管理的相关办法或制度。
(3)接待人员应当礼貌接待客户，及时入户查看，针对问题实际情况，给客户合理的答复。
注意：接待人员应将客户报修的部位按规定标记标识。
不得漏记保修项目。
(4)禁止接待人员与客户发生争吵，更不得对客户意见不予理睬。
(5)对客户的报修，接待人员应当做好相应记录，发出适当通知。
(6)向乙方发出报修的书面通知。
(通知的格式、内容、修理期限，依规定制发)。
(7)乙方办理签字确认房屋设施、设备、物品、钥匙交接单。
依本附件的规定制作。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（施工单位）：_________________________鉴于甲乙双方共同合作完成了本房屋建筑工程，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，为明确双方关于工程质量保修的权利与义务，特订立本协议。
一、保修范围与期限1. 保修范围：本协议涉及乙方所承包的全部房屋建筑工程。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，至少保修______年。
3. 在保修期内，因设计、材料、施工等原因造成的工程质量缺陷或故障，乙方应负责免费维修。
二、保修责任1. 乙方应对其所承包的全部工程承担保修责任，确保工程质量符合相关法规、规范及设计要求。
2. 乙方应在工程竣工验收前，向甲方提交保修工作方案和保修人员名单，并在工程竣工验收后按照保修方案履行保修义务。
3. 乙方应设立专门的保修服务机构，负责处理因施工原因引起的质量问题，确保工程质量得到及时有效的维修。
4. 乙方应对因施工造成的损害进行赔偿，并承担因此产生的相关费用。
三、保修内容1. 结构工程：确保建筑物的结构安全，对出现的结构裂缝、变形等问题应及时处理。
2. 防水工程：对屋面、外墙、厨房、卫生间等部位的防水工程进行保修，防止出现渗漏现象。
3. 装饰装修工程：对装饰面层的开裂、脱落、变色等问题进行保修。
4. 给排水工程：对给排水管道、设备等进行保修，确保正常运行。
5. 电气工程：对电气线路、设备等进行保修，确保用电安全。
6. 其他工程：对通风、空调、消防等附属设施进行保修，确保其功能完好。
四、保修程序与方式1. 甲方发现工程质量问题后，应及时通知乙方，并说明质量问题及影响程度。
2. 乙方应在接到通知后______小时内响应，并安排专业人员现场勘查。
3. 乙方应在勘查后______日内制定维修方案，并经甲方同意后实施。
4. 乙方完成维修后，应及时通知甲方验收，并确保维修质量符合相关要求。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1房屋建筑工程质量保修协议书甲方（承包商）：______________________________乙方（业主）：______________________________丙方（监理单位）：______________________________为保障双方利益，维护工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》相关规定，甲、乙、丙三方经友好协商，于____年____月____日签订本协议，具体内容如下：第一条工程名称：_______________________，位于______________________。
第二条工程质量标准：本工程按照相关建筑规范和标准进行施工，保证工程质量符合国家法律法规和相关标准。
第三条保修期限：本工程保修期限为自工程竣工验收之日起________年，如工程质量问题属于施工方责任的，保修期限另行约定。
第四条保修内容：保修期内，如房屋建筑出现以下问题，属于承包商责任范围内的，承包商将按照协议修复或更换，并承担相应费用：1. 主体结构出现倾斜、开裂等问题；2. 外墙出现漏水、掉落等现象；3. 室内墙面开裂、漏水；4. 门窗变形、脱落；5. 室内设施设备出现故障。
第五条保修责任：保修期内，如发现工程质量问题，乙方应及时通知甲方以及丙方，甲方有责任配合进行检查，并按照协议进行维修。
如因乙方疏忽导致问题扩大，乙方应承担相应的责任。
第六条监理职责：丙方作为独立第三方监理单位，有权对工程施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合相关标准，并对工程验收发表独立意见。
第七条索赔处理：如在保修期内发生争议，双方应友好协商解决。
若无法协商解决，应提交相关证据至当地建设主管部门，由主管部门进行调查处理。
第八条其他约定：双方如需变更协议内容，应经双方一致同意并签署书面文件。
协议一式多份，自双方盖章生效，有效期至工程竣工验收之日。
甲方（承包商）：_______________________（盖章）乙方（业主）：_______________________（盖章）丙方（监理单位）：_______________________（盖章）签订日期：____年____月____日以上为本次工程质量保修协议书，甲、乙、丙三方均应遵守，确保工程质量和双方利益。
房屋维修质保协议书(30篇)
房屋维修质保协议书（30篇）房屋维修质保协议书（通用30篇）房屋维修质保协议书篇1甲方：乙方：一、甲方同意将房屋维修工程委托乙方。
二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。
三、维修时间：自协议签订之日起天完成。
四、维修要求：1、维修项目质量符合国家相关验收规范。
2、乙方自行负责施工安全。
3、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。
五、维修费用：六、维修工程完成后，经甲方验收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。
七、保修条款：在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方维修。
九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。
十、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司备案一份。
乙方签字：联系方式：甲方签字：工程师：联系方式：项目管理部经理：工程管理部副经理：工程管理部经理：分管副总：20__年月日房屋维修质保协议书篇2甲方：乙方：经甲、乙双方本着互利互惠、责任共担的原则，经认真协商达成如下协议共同遵守：一、甲方委托乙方维修的项目：二、工程总金额：算为准）。
三、付款程序：A种—合同生效后，甲方预付给乙方工程进度超半后，第二次预付，在工程竣工验收合格后余款结清（预留工程总价款的5%作为工程质量保证金，半年后付清）。
B种—一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。
四、甲、乙双方协商施工时间：五、为维修工程安全顺利的进行，甲方应协助乙方：1、提供必要的水、电等设施及其他方便。
2、提供安全场所存放工具和施工材料。
六、乙方为甲方的经营和利益出发，施工中做到：1、按甲方安全制度出入施工区。
2、作业时间安排不影响甲方正常营业。
七、验收标准和方法：参照建筑施工的验收规范予以确定。
八、工程验收合格后，甲方应无条件全部付清维修工程价款。
九、违约责任：1、在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意终止合同。
2、处罚规定：任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须给予赔偿。
十、合同未尽事宜，双方协商后再作补充。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修协议书甲方（建造单位）：______________乙方（承包单位）：______________根据《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规的规定，为保障双方的合法权益，就甲方向乙方委托进行的房屋建筑工程质量保修事宜达成如下协议：第一条保修范围1.1 乙方承诺对于其承包的房屋建筑工程，在竣工验收合格并交付甲方使用后，承担为期___年的质量保修责任。
1.2 本协议约定的保修期间以实际交付使用的日期为准。
1.3 乙方对于房屋建筑工程的主体结构、设备设施、装修装饰等方面出现的质量问题，包括但不限于漏水、开裂、渗水、掉落、脱落等，均属于保修范围。
第二条保修原则2.1 保修期间，乙方有义务对于因工程质量问题导致的损坏进行维修或更换，并承担因此产生的材料、人工费用。
2.2 乙方应当在接到甲方保修通知后，及时组织人员前往现场进行检查，确认问题后立即采取相应措施。
2.3 甲方在发现工程质量问题时，应当及时通知乙方，并在乙方指定的时间内提供必要的协助，以便乙方尽快解决问题。
第三条保修期间的维护保养3.1 在保修期间，甲方应当按照相关规定进行定期的维护保养工作，如需进行维护保养时，应当提前通知乙方，以便乙方协助进行必要的维护保养工作。
3.2 甲方应当妥善保管并正确使用房屋建筑工程设备设施、装修装饰等物品，不得私自拆卸、修改，否则乙方不承担保修责任。
第四条保修期满后4.1 保修期满后，乙方对于房屋建筑工程的质量问题不再负有任何责任，甲方如需继续维修保养，需自行承担相关费用。
4.2 乙方对于保修期内维修、更换的部分，提供维修保养证明，以便甲方在保修期满后进行维修时参考。
第五条争议解决5.1 双方如对本协议的解释和履行发生争议，应当协商解决。
协商不成的，应当向有关主管部门申请调解，如仍不能解决，可向法院提起诉讼。
5.2 本协议自双方签字或盖章之日起生效，至双方确定服务验收合格之日止。
最新房屋维修三方协议范本格式
最新房屋维修三方协议范本格式一、协议背景随着城市的发展和人们生活水平的提高，房屋维修成为一个重要的议题。
在房屋维修过程中，为了保障业主的权益，维修公司的权益，以及物业管理公司的权益，三方协议的签订变得至关重要。
本文将介绍最新的房屋维修三方协议范本格式，以便各方在维修过程中能够明确各自的权益和责任。
二、协议内容1. 协议目的本协议的目的在于明确房屋维修的责任和义务，确保维修工作的顺利进行，保障业主的权益。
2. 协议参与方本协议由以下三方参与签订：- 业主：指房屋的合法所有人或使用权人。
- 维修公司：指负责房屋维修工作的专业公司。
- 物业管理公司：指负责管理房屋和维修工作的公司。
3. 维修项目本协议适用于以下房屋维修项目：- 室内装修：包括墙面、地板、天花板等室内装修工作。
- 水电维修：包括水管、电线等水电设施的维修工作。
- 外墙维修：包括外墙涂料、砖瓦等外墙维修工作。
- 其他维修项目：根据实际需要进行补充。
4. 维修责任和义务（1）业主的责任和义务：- 提供准确的房屋维修需求和要求。
- 配合维修公司和物业管理公司的工作安排。
- 支付维修费用。
（2）维修公司的责任和义务：- 提供准确的维修方案和报价。
- 保证维修工作的质量和进度。
- 配合物业管理公司的工作安排。
（3）物业管理公司的责任和义务：- 监督维修工作的进展和质量。
- 协调业主和维修公司之间的沟通和协作。
- 支付维修费用。
5. 维修费用维修费用由业主承担，根据维修工作的具体情况和维修公司的报价确定。
物业管理公司负责支付维修费用，并在一定时间内向业主收取相应费用。
6. 维修期限维修期限根据维修项目的复杂程度和维修公司的实际情况确定。
维修公司应在合理的时间内完成维修工作，并确保质量符合相关标准。
7. 协议解除协议解除的情况包括但不限于以下情况：- 维修工作无法按照协议约定进行。
- 维修公司无法按时完成维修工作。
- 业主未按时支付维修费用。
三、协议签署1. 协议生效本协议自三方签署之日起生效，并在维修工作完成后终止。
房屋建筑工程质量保修协议书6篇
房屋建筑工程质量保修协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋建筑工程质量保修协议书甲方（建筑工程施工单位/开发商）：________乙方（业主）：________根据《建筑工程质量保修条例》的规定，为了明确双方在建筑工程质量保修过程中的责任和义务，特订立本协议。
双方一致同意如下：第一条工程质量保修期限1.1 房屋建筑工程竣工验收合格后，自竣工验收日期起至保修期满，为房屋建筑工程质量保修期限。
1.2 保修期限为_______年，自房屋竣工验收日期起计算。
第二条保修范围2.1 甲方承诺提供的房屋建筑工程应符合相关国家标准及约定标准的质量要求，且在保修期内负责维修保养。
2.2 保修范围包括但不限于以下情况：（1）房屋结构性问题：如房屋承重墙开裂、屋顶漏水等；（2）设施设备问题：如供暖系统故障、电路故障等；（3）室内装饰问题：如门窗变形、地面开裂等；（4）其他影响使用功能问题。
第三条保修义务3.1 甲方保证提供的房屋建筑工程符合国家相关标准，并承担整体质量保证责任。
3.2 甲方在乙方通知后及时进行质量问题的维修保养，并确保在保修期内相关问题得到妥善处理。
3.3 乙方在保修期限内需按时检查房屋建筑工程是否有质量问题，并在发现问题后及时联系甲方进行维修。
第四条质量问题处理4.1 如在保修期限内，房屋建筑工程出现质量问题，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。
4.2 甲方收到通知后将安排专业人员进行评估，并在合理时间内进行维修处理。
第五条保修免责条款5.1 以下情况不在保修范围内：（1）非正常使用、改动或拆卸导致的质量问题；（2）自然灾害、意外事件引起的损坏；（3）乙方未按规定对房屋建筑工程进行维护保养导致的问题。
5.2 在保修期限内，如乙方私自改动房屋建筑工程结构或设施设备，甲方有权取消质量保修责任。
第六条争议解决本协议如有任何争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，应提交至双方约定的仲裁机构进行解决。
公司聘请第三方负责工程质量保修合同书
工程质量保修合同书甲方（公司名称）：乙方（第三方公司名称）：鉴于甲乙双方均具备专业的工程质量维修维护能力，经友好协商，就甲方委托乙方负责甲方工程的保修事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.承包范围：4.质量标准：二、保修期限本工程的保修期限为合同竣工验收合格后____年。
保修期限的计算，按照《建设工程质量管理条例》的相关规定进行。
三、保修范围及责任1.保修范围：在保修期内，因施工或材料原因造成的工程各部位的质量问题，乙方均应进行无偿维修。
具体包括但不限于以下内容：基础工程、主体结构、防水工程、电气管线、给排水系统、暖通空调系统等。
2.责任：若因乙方维修不及时，造成业主或甲方自行维修或第三方维修，乙方应承担相应的维修费用。
四、验收与维修1.在保修期内，如出现质量问题，甲方应及时通知乙方并说明情况，乙方应在接到通知后____天内进行免费维修。
2.若出现紧急情况，如涉及安全问题等，甲方有权要求乙方立即进行维修，乙方应立即响应。
3.验收：维修完成后，甲方应组织相关人员对维修部位进行验收，并签署验收单。
如有问题，乙方应继续维修直至合格。
五、费用与支付1.本合同约定的保修期届满后，如无质量问题，甲方应向乙方支付约定的质量保证金。
2.若在保修期内，因乙方原因造成质量问题，乙方应承担相应的维修费用。
该费用直接从质量保证金中扣除。
若质量保证金不足以支付维修费用，甲方有权向乙方追偿。
六、违约责任1.若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的违约责任。
2.若甲方未按照本合同约定支付质量保证金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
七、争议解决因本合同的签订、履行等产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向工程所在地的人民法院提起诉讼解决。
在争议解决期间，双方均应继续履行本合同项下的义务。
八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋工程质量保修三方协议书
发包人（全称）：鲁商地产
承包人（全称）：建设安装工程
物业公司（全称）：省鲁商物业分公司
发包人、承包人、物业公司根据《中华人民国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，结合承发包工程的实际情况，经过协商，签订对鲁商蓝岸国际三期市政工程的质量保修责任协议书：
一、房屋建筑工程质量保修围和容
1、承包人在本协议约定的质量保修期，按照国家、地方有关法律、法规、规章的管理规定和协议中的约定，承担本工程的质量保修责任。
2、承包人质量保修的围包括全部承包人施工工程：其中主要包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏、电气管线和设备、给排水工程、门窗工程、暖通工程、制冷工程、初级装饰和装修工程等。
二、质量保修期
1、根据《建设工程质量管理条例》以及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
（1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏工程为五年；
（3）建筑初装饰和装修工程为两年；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装工程为两年，设备为该设备设计使用的合理使用寿命期间；
（5）门窗安装工程为壹年；
（6）住宅小区的给排水设施、道路工程为两年；
（7）采暖工程与供冷工程为两个采暖、供冷期；
（8）其他工程土建、装饰和安装工程的保修期为两年。
2、工程质量保修期的开始和结束
（1）房屋建筑工程的质量保修期自房屋竣工验收合格之日起开始计算。
如果房屋建筑工程是按照单项验收交付的，按照单项工程分别计算保修期。
房屋建筑工程竣工后未在三十天办理移交手续的，如果被证明工程未移交的责任是由于发包人的原因导致的，承包人的保修期仍按照竣工之日计算；如果工程未移交的责任是由于承包人的责任产生的，保修期自实际移交工程时开始计算。
（2）不同的工程质量保修期适用于本工程的不同分项或者分部工程保修围，只有最后一个保修围结束时，承包人的保修责任期才最终结束，在此之前，本保修协议对三方仍然有效。
三、承包人质量保修期的保修责任
1、保修通知的发出
保修通知按照以下地址发出，承包人在本协议中提供如下约定地
址，供发包人发出维修通知使用：
联系人：季献忠；
地址：省市青宁工业园；
邮政编码：251419 ；
：；
传真：。
承包人声明，发包人可以选择以挂号信函、特快专递、、传真或者直接递送等方式向上述地址发出通知。
发包人只需保留信函或特快专递记录文件、录音、传真、回执等材料，承包人即无条件认可其通知效力。
承包人声明，在变更上述通知地址时必须保证事先通知发包人，否则，承担由此产生的所有责任。
2、承包人的维修义务
承包人接到发包人的通知后，应当按照通知要求的时间派人维修。
对于小修应在当日或3个工作日维修完毕；对中、大修应在7个工作日完成。
若有特殊原因造成在规定的时间无法完成，应提前将原因以书面的形式上报房修办公室，待房修办公室现场查看书面确认后方可适当放宽房修时间；发生涉及结构安全或者严重影响使用功能（譬如上、下水漏水、暖气漏水或者漏气、动力线路故障等）的紧急情况下维修，承包人应当在接到维修通知后，立即到达现场开展抢修。
承包人未在规定时间到达现场开展维修，发包人或物业公司有权自行维修或委托他人维修，为不使维修责任扩大，在紧急情况下，发包人或物业公司有权先行采取必要措施，由此发生的费用，承包人承担。
在工程交付初期业主集中办理入住三个月，承包人安排人员驻场维修，集中处理各项工程质量问题。
3、涉及结构安全质量缺陷的维修
对于涉及结构安全的质量缺陷，发包人和承包人应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防和紧急防护措施；由工程原设计单位或者具有相应资格的其它设计单位提出维修方案，承包人实施维修。
4、维修工程的验收
维修事项完成后，承包人会同项目公司、物业公司、房屋所有人或者使用人对工程进行验收。
涉及结构安全的，应当报建设行政主管部门备案。
四、质量缺陷责任期的维修费用和赔偿责任
1、质量缺陷责任期的维修费用，由承包人承担。
承包人有证据证明质量事故是由于房屋所有人或者使用人使用不当造成的，承包人不承担责任。
2、在质量保修期发生维修责任，属于承包人维修的，维修费用由承包人自行承担；若承包人不履行保修义务，发包人或物业公司有权自行维修或另行委托他人维修，维修费用从质量维修保证金中直接支付，并在结算时扣除。
3、在保修期，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三人的人身和财产损失的，承包人在接到发包人通知后，应当按照通知要求的时间，参加与房屋所有人、使用人或者第三人的协
商赔偿事宜，并根据协商结果承担赔偿责任。
协商达不成一致意见的，由发包人按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定向房屋所有人、使用人、第三人赔偿后，向承包人追偿。
承包人有异议有权提出诉讼。
4、承包人应当承担的本协议第4款第3条质量赔偿责任包括财产损失赔偿和人身损害财产赔偿。
发包人承担维修或者赔偿责任后，有权自承包方留存的质量维修保证金中扣除。
保证金不足以承担的，承包人另行承担。
五、房屋建筑工程质量维修保证金的留置和返还
1、本工程的工程质量保修责任采取发包人留置质保金担保，承包人按照《建设工程施工合同》和本协议承担了保修义务，保修期结束，双方根据《建设工程施工合同》和本协议办理完结算后，剩余质保金在30 个工作日无息退还。
2、本工程的维修保证金为该工程总造价的10 %。
承包人在办理工程最终支付时从工程价款中留置。
3、质量维修保证金退还办法按照《建设工程施工合同》执行。
六、其他双方约定事项
1、本协议与《建设工程施工合同》一并签订，并同时生效。
当建设工程竣工验收交付后，开始执行。
2、房屋竣工交付使用后，发包人即将本协议书约定的质量保修通知、监督、结算的权利义务委托给鲁商物业服务执行，承包人表示无异议。
3、关于建筑工程质量维修保证金的退还，由物业公司与承包人具体办理结算。
保修期结束后，物业公司出具结算报告后，由发包人办理最后结算支付或者追缴工作。
4、本协议在施工方建设工程质量保修责任履行完毕并且质量维修保证金结算支付或者追缴工作完毕后终止。
5、本协议书是《建设工程施工合同》的附件，是合同的组成部分。
七、本保修协议书一式六份，发包人、承包人、物业公司各持二份，具有相同的合同效力。
发包人：承包人：物业公司：
法定代表人：法定代表人：法定代表人：年月日年月日年月日。