涂料墙面的质量通病及其防治措施

涂料墙面的质量通病及其防治措施

我们所指的外墙质量通病，主要是指外墙墙体表面所采用的装饰覆盖层的基层与面层的质量通病。它们既是外墙体的保护层，又是外墙建筑物的装饰层。

外墙涂饰材料基层和面层的龟裂以及其他一系列的质量问题的形成主要有材料、施工、环境、使用等几个方面的原因：第一、基层、面层所用材料本身原因：选用的原材料质量不合格。例如，材料的空隙率比较大，容易含水，属于亲水性材料，抗渗、抗冻性能差，导致外墙基面层材料的强度降低、体积膨胀，不能抵抗大气的风化。降低了外墙材料使用的耐久性。

第二、施工原因：外墙在施工时，新墙体或基层水份未干透，就立即覆盖涂饰，待基层风干时，产生收缩缝隙，或是外墙施工基层抹灰厚薄不均，产生不均匀收缩，贴块料有空鼓，缝隙未填实，施工形成空洞等，例如：泛水、雨蓬、以及门窗临边处未做防水处理等因施工问题造成的外墙质量通病，是不可忽视的原因。

第三、环境因素的原因：外墙材料在使用过程中，长期受到自然因素和使用因素的破坏。天然的石材、陶瓷砂浆与砼都属于亲水性材料，长期暴露在外，受到空气中潮湿水份和有害物质的物理与化学作用。温度和干湿的交替变化引起外墙基层、面层材料的膨胀和收缩，长期反复的交替作用，会使基面层材料逐渐被破坏，产生裂缝、起壳、小块脱落。在材料遭到破坏后又不及时加以保护处理，侵蚀会顺着裂缝深入，使外墙内粉刷遭到破坏，导致外墙体色彩变色、发黑，在湿度高的地区会发生霉变，失去光泽，从而失去装饰性和使用功能。

第四、使用因素的原因：人为的机械作用，同样对外墙造成伤害。例如：在外墙表面凿洞、打孔安装空调，在门窗临边安装防盗铁栅金属网，在外墙与屋顶墙上安装广告牌等。防水处理不好，会渗漏；对金属的保护不好产生锈蚀，污染了外墙表面，造成人为的侵害。

上述这些因素对外墙的伤害不仅使建筑物失去外观形象，且大大缩短了建筑物的使用年限。针对外墙涂饰质量问题产生的原因，我们对外墙进行涂饰与出新处理时，可以从外墙涂饰材料的选择、施工方式、保护修复工作等方面入手来克服这些不利因素。

1、在外墙涂饰材料的选用上应尽量考虑材料的耐久性，注重涂饰材料在各方面枝术指标的优良性，选用弹性、抗裂、防水好的材料作为外墙涂饰材料。

2、外墙在施工时，应严格按照施工规范和设计图纸的要求进行，同时要将外墙防水项目逐步列入施工要求，在建筑物上设置广告牌应慎重考虑，统一规划安排，减少人为破坏。

3、可根据外墙的使用情况和材料的特点，采取相应的措施，设法减轻大气或周围介质对装饰材料的破坏。提高材料本身对外界环境的抵抗作用。

4、及时做好已遭到侵蚀破坏外墙表面的保护修复工作。采用先进的材料进行保护处理。目前市场上有一种叫做ADCON的外墙涂液，它对已有裂缝（3mm以内）并粉化脱落的表面进行喷涂，能起到固化、防水、修补裂缝的作用，增加了外墙表面强度，延长了外墙使用寿命。

5、在对新旧建筑物进行外墙处理时应注意处理方案的先进

性，可行性以及材料价格性能比，减少重复投资与劳动。

总之，对外墙涂饰质量通病的防治，虽然困难比较大、比较多，相信随着科学技术的发展，经济条件的成熟，人们环境意识的加强，建筑物外墙装饰的质量问题会很快得到重视，并且在政府和更多有识之士的支持下，会有更多很好的解决方法。

1 墙体保温层为什么会脱落

1.1 粘结层脱落已成为目前保温工程中常见的质量通病，并且有进一步扩大的势头，问题的原因如下

①粘结面积过小，未达到40%粘结面积的质量规范要求；②粘结中发生流挂造成局布空粘或虚粘；③找平砂浆与主体墙空鼓，特别是长时间渗水，容易发生持续性空鼓和空鼓面积扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏；④保温板表面荷载过大，极易直接剥离保温层造成脱落；⑤基层墙面的平整度达不到要求；⑥所用的胶粘剂达不到外保温技术对产品的质量、性能要求；⑦基层表面含有妨碍粘贴的物质，没有对其进行界面处理；⑧墙体界面处理不当，除黏土砖墙外，其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓。

1.2 解决的方法及意见

①对现场质检人员的培训，在对保温层结构了解的基础上，要清楚各种材料的特性及现场的检测方法。②在施工时对粘结的面积的控制。③对使用的粘结材料不要过多的加水。④对现场墙基面进行界面处理。⑤对正负风压较大地区防护措施采用粘结及

铆钉加固共用，并尽量提高其粘结面积。⑥对粘结材料的时间上进行试验对比，对比方法采用现场取样把各供应商的粘结材料按对水比例拌合好，再用聚苯板进行现场粘结，第二天测试其拉拔承受力（此测试可以随时抽检，以防止供应商为了利益偷梁换柱）。⑦对粘结材料的其它检验数据特别是系统耐候性检测报告的核实有关粘结材料的国家级别认证报告的核实。⑧对厂家的实验室进行实地考核（此项工作非常重要，一定要参观其实验检测设备及出厂检验程序）。

如果把好关，相信脱落问题会得到有效的遏止。

2 墙体保温层为什么会开裂

渗水保温层开裂应该从两部分来分析研究（材料问题和施工环节问题），这里我们着重从材料因素进行分析。

2.1 耐碱网格布问题的分析

①窗口周边及墙体转折处等易产生应力集中的部位，未设增强网格布以分散其应力引起裂缝。②面层中网格布的埋设位置不当，过于靠近内侧；因网格布间断开无搭接或搭接尺寸不满足规范要求而引起的无约束开裂裂缝。③抹底层胶浆时直接把网格布铺设于墙面上，透过网格布隔墙打牛，胶浆与网格布不能很好的复合为一体，使得网格布起不到应有的约束和分散作用。

2.2 抗裂砂浆的问题分析

①直接采用水泥砂浆做抗裂防护层：强度高、收缩大、柔韧变形性不够，引起砂浆层开裂。②抗裂防护层的透汽性不足，如挤塑聚苯板在混凝土表面的应用。③配制的抗裂砂浆虽然也用了聚合物进行改性，但柔韧性不够或抗裂砂浆层过厚。④胶粘剂里

有机物质成分含量过高，胶浆的抗老化能力降低。低温导致粘结剂中的高分子乳液固化后的网状膜结构发生脆断，失去其本身所具有的柔韧性作用。⑤砂的粒径过细，含泥量过高，砂子的颗粒级配比不合理；聚苯板粘贴是局部出现通缝或在窗口四角没有套割，由于板间接缝引起开裂。

2.3 解决的方法与意见

①选用耐碱性好的耐碱网格布或耐碱型网格布。②选用低碱型高柔外保温抹面层，在实验中测试结果表明：同一种网格布在两种不同砂浆的碱环境下进行耐碱测试，网格布在浸泡12天后，测试结果：高碱环境下的韧性指标和抗拉性能远远低于在低碱高柔外保温抹面砂浆中的指标，这就表明，如果使用了低碱的外保温抹面砂浆将会大大提高网格布的使用年限，从而有效的减少裂缝的发生。③注意饰面层的防水性能，因为水泥砂浆只有在水的作用下才会产生碱化反应，如果基层在干燥的环境下，也会增加网格布的使用年限，从而提高其抗裂功能。④基层墙面应清理干净、清洗油渍、清扫浮灰，墙面松动、风化部分应剔除干净，墙表面凸起物大于10mm 应剔除；⑤封堵脚手架眼和废弃的孔洞，应将洞内杂物、灰尘等物清理干净，浇水湿润，然后按要求将其补齐砌严，对填充墙上灰缝不饱满的应用砂浆填塞密实，穿墙螺栓孔宜采用防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞密实封堵严密；⑥基层界面应做毛化处理；⑦水平或倾斜的出挑部位应做防水处理。

3 墙体饰面层为什么会产生龟裂

3.1 产生原因