《装饰装修工程质量通病防治》PPT课件
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装饰装修工程施工质量通病防治措施讲义ppt课件
装饰装修工程质量通病防治
1
装饰装修工程质量通病防治
主要内容
第一部分：一般抹灰 第二部分：涂料工程 第三部分：木制作木装饰工程 第四部分：玻璃工程 第五部分：地面板块面层工程 第六部分：油漆工程 第七部分：地毯工程 第八部分：轻钢龙骨石膏板吊顶工程 第九部分：实例
2
装饰装修工程质量通病防治
1.一般抹灰
4.逆向施工（如门窗的铰链先安装，后上油漆） 4.按施工工序的先后顺序施工（如门窗等，应先油漆后上铰链）
1.基层潮湿
1.等基层干燥后，才刷乳胶漆
2.基层返潮
2.经过防潮等特殊处理后，方可进行乳胶漆腻子施工
3.基层腻子用料配比不合理
3.严格按照要求的材料配比进行配料
1.铺贴石膏板缝不规范
1.铺贴石膏板时板缝应在5-8MM之间，并倒斜边
1.板材厚度不均匀，板块角度偏 1.挑砖时要认真仔细，剔除不合格者，对厚薄不均匀的板材，加以注
差大
明，使施工人员施工时注意控制
接缝高低差较大
2.操作时检查不严，未严格按拉 线对准
2.采用试铺方法，打浆时稍厚一些，板块正式落位后用水平尺骑缝搁 置在相邻的板块上直到板面齐平为止
板块有色差
3.养护期内上人、存放或移动重 物
2.每遍涂膜太厚
2.控制每遍漆膜的厚度
3.基层潮湿
3.使基层干燥后再刷乳胶漆
1.采用容易锈蚀的螺钉
1.采用优质的或是不生锈的不锈钢螺钉
2.螺钉外露
2.固定螺钉时，使每个螺钉均嵌入板内0.5-0.7mm
3.防锈漆没有将螺钉涂抹全部
3.点防锈漆时，使每个螺钉均全部涂抹严实
1.油漆工在阴阳角施工时，没有进行弹线控制
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装饰装修工程质量通病防治
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装饰装修工程质量通病防治
主要内容
第一部分：一般抹灰 第二部分：涂料工程 第三部分：木制作木装饰工程 第四部分：玻璃工程 第五部分：地面板块面层工程 第六部分：油漆工程 第七部分：地毯工程 第八部分：轻钢龙骨石膏板吊顶工程 第九部分：实例
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装饰装修工程质量通病防治
1.一般抹灰
4.逆向施工（如门窗的铰链先安装，后上油漆） 4.按施工工序的先后顺序施工（如门窗等，应先油漆后上铰链）
1.基层潮湿
1.等基层干燥后，才刷乳胶漆
2.基层返潮
2.经过防潮等特殊处理后，方可进行乳胶漆腻子施工
3.基层腻子用料配比不合理
3.严格按照要求的材料配比进行配料
1.铺贴石膏板缝不规范
1.铺贴石膏板时板缝应在5-8MM之间，并倒斜边
1.板材厚度不均匀，板块角度偏 1.挑砖时要认真仔细，剔除不合格者，对厚薄不均匀的板材，加以注
差大
明，使施工人员施工时注意控制
接缝高低差较大
2.操作时检查不严，未严格按拉 线对准
2.采用试铺方法，打浆时稍厚一些，板块正式落位后用水平尺骑缝搁 置在相邻的板块上直到板面齐平为止
板块有色差
3.养护期内上人、存放或移动重 物
2.每遍涂膜太厚
2.控制每遍漆膜的厚度
3.基层潮湿
3.使基层干燥后再刷乳胶漆
1.采用容易锈蚀的螺钉
1.采用优质的或是不生锈的不锈钢螺钉
2.螺钉外露
2.固定螺钉时，使每个螺钉均嵌入板内0.5-0.7mm
3.防锈漆没有将螺钉涂抹全部
3.点防锈漆时，使每个螺钉均全部涂抹严实
1.油漆工在阴阳角施工时，没有进行弹线控制
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装饰装修工程质量通病防治
装修工程施工质量通病防治措施(ppt)
装修工程施工质量通病防治措施(ppt)CATALOGUE 目录•装修工程质量通病概述•质量通病的产生原因•装修工程质量通病的防治措施•质量通病案例分析•总结与展望0102这些问题具有相似性、重复性和多发性等特点。
质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的工程质量问题。
可分为功能性质量通病和外观性质量通病。
按严重程度划分可分为轻微性质量通病、一般性质量通病和严重性质量通病。
影响建筑使用功能增加后期维护成本降低建筑使用寿命影响企业声誉01020304质量通病会影响建筑的使用功能，如渗漏、开裂等，严重时甚至会影响结构安全。
质量通病会导致建筑后期维护成本增加，如修补、翻新等，浪费人力物力。
质量通病会缩短建筑的使用寿命，严重时甚至会影响结构安全。
质量通病会影响企业的声誉，降低消费者对企业的信任度。
设计人员可能对施工地区的地理环境、气候条件、人文习俗等了解不足，导致设计不合理。
设计考虑不周缺乏标准规范缺乏实践经验某些设计人员可能不熟悉国家或地方的设计规范，导致设计不符合标准。
年轻的设计人员可能缺乏实践经验，对某些设计细节考虑不周。
030201某些厂家为了降低成本，可能会生产质量不符合标准的材料。
材料质量差设计人员可能选择不适合施工地区的材料，导致施工质量问题。
材料选择不当材料供应商可能无法按时提供材料，导致施工进度延误。
材料供应不足施工人员可能采用不合适的施工工艺，导致施工质量问题。
施工工艺不当施工设备可能老化或故障，影响施工质量。
施工设备差施工现场管理可能混乱，影响施工进度和质量。
施工管理不善缺乏质量意识施工人员和管理人员可能缺乏质量意识，不重视施工质量。
缺乏质量管理体系施工方可能没有建立完善的质量管理体系，导致施工质量无法保障。
缺乏监督机制监督人员可能不到位或无法有效监督施工质量，导致质量问题出现。
管理方面的原因加强设计规范遵循国家和地方的相关设计规范，制定合理的设计方案，确保设计符合规范要求。
强化设计图纸审查建立图纸审查机制，对设计图纸进行严格的审查，确保图纸符合施工要求，减少施工过程中的错误。
装饰装修工程质量通病及其防治措施pptx
对美好生活的追求。
03
促进装饰装修行业健康发展
通过对装饰装修工程质量通病的研究，推动行业内的技术进步和规范化
发展，促进整个行业的健康发展。
02
装饰装修工程质量通病
墙面开裂
总结词
墙面开裂是装饰装修工程中常见的问题，主要由于施工材料或施工工艺不当导 致。
详细描述
墙面开裂通常表现为细小的裂纹或较大的裂缝，可能出现在墙面的不同部位。 其原因可能是使用了不合格的涂料、腻子等材料，或者在施工时未充分干燥、 温度变化大等。
及其防治措施的研究具有重要意义。
重要性
01
保障居住安全
装饰装修工程的质量问题可能导致居住环境存在安全隐患，如材料不环
保、施工不规范等。通过防治措施，可以降低这些风险，保障居住安全
。
02
提升居住品质
优质的装饰装修工程能够提升居住品质，为人们创造舒适、美观的居住
环境。防治措施的实施有助于提高装饰装修工程的质量水平，满足人们
THANKS
谢谢您的观看
定期对装修进行维护保养，延长装修使用寿 命。
06
参考文献
参考文献
01
02
03
地面起拱或裂缝
由于地面回填土不实、垫 层厚薄不均等原因，导致 地面在铺设后出现起拱或 裂缝现象。
墙体开裂
由于施工时抹灰层过厚或 灰浆不饱满，导致墙体抹 灰层出现开裂现象。
涂料脱落
由于涂料质量不好、基层 处理不当等原因，导致涂 料在涂刷后出现脱落现象 。
地面不平
总结词
地面不平整也是常见的装饰装修工程 质量问题，可能导致地板、地毯等铺 设不牢固。
详细描述
地面不平主要表现为局部或整体的高 低差，可能影响行走安全和美观。其 原因可能是基层处理不当、砂浆铺设 不均匀、地面找平层厚度不够等。
装饰装修工程质量通病及其防治措施(PPT)
3、砌筑前应将砖施水湿润，保证砖的含水率在10～ 15﹪，对混凝土加气块在砌筑前应将砌筑面湿润。 4、砌筑前必须立好皮数杆，拉好准线，红砖砌体灰缝 8MM～12MM，混凝土加气块砌体的水平灰缝宜15MM， 垂直灰缝宜20MM，垂直灰缝应内外夹板，灌缝密实。 5、砌体的转角处和交接处应同时砌筑，否则应按照规定 留槎和埋设钢筋。
办法： 1、抹灰前认真做好基层处理： ①不同基层材料相接处，应满钉金属网，两边的搭接 宽度不小于100MM。 ②将基层表面清扫干净，脚手架孔眼填堵严实，墙表 面凸出部分要事先剔平刷净。
③对加气混凝土基层，要求满挂钢丝网、拉毛，以增 加粘结作用，减少砂浆的收缩应力，不得在素水泥浆 风干后再抹灰，否则形成隔离层，不利于基层的粘结。 ④对混凝土基层，应在基面剔平修补后，用1:1水泥 砂浆内掺用水量20﹪的TG胶均匀扫毛一遍，终凝后 浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面上， 并有较高的强度（用手掰不动）为止。
通病2：墙面接槎有明显的抹纹，色泽不均匀。
原因： 1、墙面没有分格或分格过大，抹灰留槎的位置不当。 2、没有统一配料，砂浆的原材料不一。
3、基层或底层的浇水不均匀，罩面压光操作不当。 办法： 1、抹灰时应把接槎的位置留在分格处或阴阳角、落水管处， 并注意接槎部位的操作，避免发生高低不一、色泽不匀等现 象。 2、室外抹灰稍有抹纹，在阳光下看就很明显，影响墙面的 外观效果，因此室外抹水泥砂浆墙面应做成毛面；用木抹子 搓毛面时，要做到轻重一致，先以圆圈形搓抹，然后上下抽 拉，方向要一致，以免表面出现色泽深浅不一，起毛纹等问 题。
2、基层墙面在抹灰施工前应浇水，要浇透浇匀，保证浇 水深度入墙8～10MM，砖墙要提前一天浇水两遍以上， 加气混凝土墙吸水的速度先快后慢，吸水慢而延续的时间 长，应增加浇水的遍数，使抹灰层有较好的凝结硬化条件， 不致于在砂浆硬化的过程中水分被加气混凝土吸走。 3、采取措施使抹灰砂浆具有良好的施工和易性和一定的 粘结强度。 ①掺加石灰膏或塑化剂，提高砂浆的保水性。 ②掺墙体砌断开。 5、砌筑施工前未摆砖错缝，砌筑施工过程中留槎不当。 办法： 1、砖和砌块应选用合格品，控制其进场质量的检查验收， 不合格的不允许进场。 2、砌筑施工前应先弹出墙身的轴线及边线及检查校核线， 将墙根部的楼地面用砂浆找平，楼地面误差大于20mm要 用细石混凝土找平，开始砌筑施工前还应先摆砖错缝，摆 砖时应注意门窗位置对灰缝的影响，同时还要考虑窗间墙 的组砌方法及七分头砖及半砖的砌筑位置，务必将竖缝错 开，并保证组砌方法统一、上下一致。
装修装饰质量通病与防治ppt课件
木皮，粘贴的基层要批灰并打磨平整。做隐蔽，包死工 程不建议做。
C 、企口缝要注明描色均匀。
装饰质量通病防治
6、木制作类在施工现场一定要考虑相对独立的加工场 所，易于控制材料的损耗及现场管理。
7、A、板面基层龙骨尽可能的把木龙骨变更为专用覆面 龙骨。（做好签价工作）
B、突出墙面超过5公分的板面不能采用覆面龙骨， 画成双层木龙骨基层。
(三)、地毯:
1、地毯定货要按现场放样出图，套材使用。
2、地毯的毛高会影响门扇留缝。（小样应尽早确定）
3、内外材质或颜色不同，门档处地毯边头收口宜留在 门中。
装饰质量通病防治
4、地毯铺设应从拼缝处开始，再向两边展开；不 须拼缝的房间则从中部向周边铺设。 5、块毯铺设应预先弹线：以房间中心线为对称轴、 以块毯边长为间距，弹出方格网。铺设次序是从中 央开始向四边展开。 6、应注意拼缝与墙体面的角度关系，别免显缝后 观感不协调。 7、地毯与木地板、石材地面处交接处是平接的， 应注意按绒高找坡。 8、踢脚线预先安制时应注意预留的缝隙和地毯厚 度的关系，不宜留得过大。
装饰质量通病防治10墙面应采用整幅裱糊先垂直面后水平面先细部后大面先保证垂直后对花拼缝垂直面是先上后下先长墙面后短墙面水平面是先高后低
装饰质量通病防治
目录
1.石膏板吊顶质量通病与防治 2.轻钢龙骨隔墙质量通病与防治 3.乳胶漆、墙纸质量通病与防治 4.木饰面、地毯、软包质量通病与防治 5.石材质量通病与防治 6.墙地砖质量通病与防治 7.不锈钢、铝板质量通病与防治 8.玻璃墙、门质量通病与防治
装饰质量通病防治
9、“日东纺” 覆贴板可建议甲方多采用（施工快、效 益好）。
10、A、吊顶叠级或灯槽翻边在隐蔽及签证中应注明为 木龙骨细木工板基层，表面封石膏板。
C 、企口缝要注明描色均匀。
装饰质量通病防治
6、木制作类在施工现场一定要考虑相对独立的加工场 所，易于控制材料的损耗及现场管理。
7、A、板面基层龙骨尽可能的把木龙骨变更为专用覆面 龙骨。（做好签价工作）
B、突出墙面超过5公分的板面不能采用覆面龙骨， 画成双层木龙骨基层。
(三)、地毯:
1、地毯定货要按现场放样出图，套材使用。
2、地毯的毛高会影响门扇留缝。（小样应尽早确定）
3、内外材质或颜色不同，门档处地毯边头收口宜留在 门中。
装饰质量通病防治
4、地毯铺设应从拼缝处开始，再向两边展开；不 须拼缝的房间则从中部向周边铺设。 5、块毯铺设应预先弹线：以房间中心线为对称轴、 以块毯边长为间距，弹出方格网。铺设次序是从中 央开始向四边展开。 6、应注意拼缝与墙体面的角度关系，别免显缝后 观感不协调。 7、地毯与木地板、石材地面处交接处是平接的， 应注意按绒高找坡。 8、踢脚线预先安制时应注意预留的缝隙和地毯厚 度的关系，不宜留得过大。
装饰质量通病防治10墙面应采用整幅裱糊先垂直面后水平面先细部后大面先保证垂直后对花拼缝垂直面是先上后下先长墙面后短墙面水平面是先高后低
装饰质量通病防治
目录
1.石膏板吊顶质量通病与防治 2.轻钢龙骨隔墙质量通病与防治 3.乳胶漆、墙纸质量通病与防治 4.木饰面、地毯、软包质量通病与防治 5.石材质量通病与防治 6.墙地砖质量通病与防治 7.不锈钢、铝板质量通病与防治 8.玻璃墙、门质量通病与防治
装饰质量通病防治
9、“日东纺” 覆贴板可建议甲方多采用（施工快、效 益好）。
10、A、吊顶叠级或灯槽翻边在隐蔽及签证中应注明为 木龙骨细木工板基层，表面封石膏板。
装饰装修工程常见质量问题及防治措施PPT
施工人员应严格按照《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209）及操作程序施工， 确保住宅工程质量，满足使用功能。
六、卫生间暗管埋设处渗漏
为了追求建筑物的室内观感及节约空间，一些建筑物的厕浴间设计为暗管式，即将厕浴间洁 具的排水管道埋入楼层内。然而，伴随着这种做法，也出现了厕浴间渗漏水问题。
（6）地漏安装前应先找平、拉线，根据设计泛水坡度，确定地漏的合理高度，并保证安装 地漏箅子后，其顶面低于周围地面5mm。大便器排水管的高度应根据地面高度确定，使之上口高 出地面20～30mm，同时应选用内径大于大便器出口外径5mm以上的排水管。
为确保“三小间”无渗漏现象，应做到坡向正确、排水通畅，在整个施工过程中需进行两 次检查。首先，在完成涂膜防水层和修补管道、地漏、排水管周围混凝土后，进行一次蓄水试 验，蓄水深度为20～30mm，待24h后检查是否渗漏，发现问题及时处理。在全部工程完成后再做 一次蓄水试验，以彻底根除渗漏因素。
三、楼地面找平层空鼓开裂
1．现象 楼地面找平层空鼓开裂。 2．防治措施 （1）应将基层上的浮浆、落地灰等用清灰机、錾子或钢丝刷清理掉，然后用扫帚和水清洗干净。 （2）严格按配合比试配，计量机拌，控制水胶比。 （3）找标高，用细石混凝土打粑、出柱，间距双向不大于2m（有坡度的房间应拉线，抹出坡度墩 ）。 （4）铺设前应将基层湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或截面结合剂，随刷随铺，从房间内退着 往外铺。 （5）用铁锹铺细石混凝土，厚度略高于找平柱或墩，随即用铁筛子来回碾压，表面形成浆状为止 ，然后用手铁板赶压两遍，有坡度要求的应按设计要求坡度做。 （6）应在施工完成后12h左右洒水养护，严禁上人，养护（宜采用蓄水方式）期不少7d。
4．施工做法 （1）当砌完一步架高时，要用托线板进行全面检查。最好每隔2m水平间距，在丁砖立棱位置弹 两道垂直线，可以分段控制游丁走缝。 （2）在砌筑过程中，要认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠正。严禁事后砸墙。 （3）一般是“三层一吊，五层一靠”。 砌3皮砖用线锤吊一吊墙角的垂直度。 砌5皮砖用靠尺板靠一靠墙面的垂直，平整。
六、卫生间暗管埋设处渗漏
为了追求建筑物的室内观感及节约空间，一些建筑物的厕浴间设计为暗管式，即将厕浴间洁 具的排水管道埋入楼层内。然而，伴随着这种做法，也出现了厕浴间渗漏水问题。
（6）地漏安装前应先找平、拉线，根据设计泛水坡度，确定地漏的合理高度，并保证安装 地漏箅子后，其顶面低于周围地面5mm。大便器排水管的高度应根据地面高度确定，使之上口高 出地面20～30mm，同时应选用内径大于大便器出口外径5mm以上的排水管。
为确保“三小间”无渗漏现象，应做到坡向正确、排水通畅，在整个施工过程中需进行两 次检查。首先，在完成涂膜防水层和修补管道、地漏、排水管周围混凝土后，进行一次蓄水试 验，蓄水深度为20～30mm，待24h后检查是否渗漏，发现问题及时处理。在全部工程完成后再做 一次蓄水试验，以彻底根除渗漏因素。
三、楼地面找平层空鼓开裂
1．现象 楼地面找平层空鼓开裂。 2．防治措施 （1）应将基层上的浮浆、落地灰等用清灰机、錾子或钢丝刷清理掉，然后用扫帚和水清洗干净。 （2）严格按配合比试配，计量机拌，控制水胶比。 （3）找标高，用细石混凝土打粑、出柱，间距双向不大于2m（有坡度的房间应拉线，抹出坡度墩 ）。 （4）铺设前应将基层湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或截面结合剂，随刷随铺，从房间内退着 往外铺。 （5）用铁锹铺细石混凝土，厚度略高于找平柱或墩，随即用铁筛子来回碾压，表面形成浆状为止 ，然后用手铁板赶压两遍，有坡度要求的应按设计要求坡度做。 （6）应在施工完成后12h左右洒水养护，严禁上人，养护（宜采用蓄水方式）期不少7d。
4．施工做法 （1）当砌完一步架高时，要用托线板进行全面检查。最好每隔2m水平间距，在丁砖立棱位置弹 两道垂直线，可以分段控制游丁走缝。 （2）在砌筑过程中，要认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠正。严禁事后砸墙。 （3）一般是“三层一吊，五层一靠”。 砌3皮砖用线锤吊一吊墙角的垂直度。 砌5皮砖用靠尺板靠一靠墙面的垂直，平整。
装修质量通病与防治ppt课件
第五节 外墙贴面砖
1、瓷砖镶贴质量不好，造成局部或较大面积的空鼓， 严重时瓷砖脱落掉下。当瓷砖墙面有空鼓和脱落情况， 应取下瓷砖，铲去一部分原有粘贴砂浆，采用掺水泥 重量3%的107胶水泥砂浆粘贴修补。 2、施工操作中没有及时清除砂浆，造成外墙贴面砖 污染。用清水洗刷；当清水不易洗干净时，可用10% 稀盐酸溶液洗刷，使盐酸与水泥浆中氢氧化 钙发生化学反应，成为溶于水、强度低的氯化钙，被 玷污的墙面就可清洗干净。洗刷时，应 由上而下然后用清水冲刷。否则饰面容易变黄
第二节 地面空鼓
地面空鼓多出现于面层与垫层之间，或垫层与基层之间，用小锤 敲击有空鼓声。使用一段时间后，容易开裂。严重时大片剥落， 破坏地面使用功能。 (1) 对于房间的边、角处，以及空鼓面积不大于0.1m 2且无裂缝者， 一般可不作修补。 (2) 对人员活动频繁的部位，如房间的门口、中部等处，以及空鼓 面积大于0.1m 2，或虽面积不大，但裂缝显著者，应予翻修。 (3) 局部翻修应将空鼓部分凿去，四周宜凿成方块形或圆形，并凿 进结合良好处30～50mm边缘应凿成斜坡形。底层表面应适当凿毛。 凿好后，将修补周围100mm范围内清理干净。修补前1～2d，用 清水冲洗，使其充分湿润。修补时，先在底面及四周刷水灰比为 0.4～0.5的素水泥浆一遍，然后用面层相同材料的拌合物填补。如 原有面层较厚，修补时应分次进行，每次厚度不宜大于20mm。终 凝后，应立即用湿砂或湿草袋覆盖养护，严防早期产生收缩裂缝。 (4) 大面积空鼓，应将整个面层凿去，并将底面凿毛，重新铺设新 面层。有关清理、冲洗 、刷浆、铺设和养护等操作要求同上。
第四节 楼梯台阶的踏级阳角处 裂缝、脱落
踏级在阳角处裂缝或剥落,有的在踏级平面上 出现通长裂缝,然后沿阳角上下逐步剥落,既 影响使用,又不美观。 当裂缝或脱落比较严重而影响行人交通,或外 观质量要求较高时,应做翻修处理。
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原因： 1、砖或砌块的材质差，尤其采用非 标机制红砖、加气砼砌块，几何尺寸 大小不一、棱角不正、平面翘曲，造 成砌体墙体凹凸不平，灰缝大小不一。 2、砌筑施工时未拉线及吊线，导致 水平灰缝的平直度差、墙体的垂直度 差。 3、砌筑施工前未对砌体的根部进行 清理找平，砌筑施工过程中未立皮数 杆，导致灰缝大小不一。
通病3： 砌体墙体渗水
原因： 1、砌体灰缝不饱满。 2、勾缝质量差。 3、脚手眼填堵不密实，或墙体在施工中凿打破坏。 4、砌体砌筑前未施水，砌筑砂浆失水形成墙面裂缝。 办法： 1、砌筑施工前应按照要求，保证灰缝的饱满，且在砌筑 前施水保证含水率要求。 2、砌筑施工过程中应随砌筑随勾缝，勾缝前应清理粘结 在墙面上的砂浆、泥浆及杂物，勾缝应做到横平竖直，搭 结平实且压实抹光，不得有丢缝、开裂及粘结不牢等现象， 并增加砂浆密实度、饱满度。 3、对脚手眼和凿打造成的损坏应用砂浆填补密实。
6、门窗过梁必须正确的搁置和安装。但如果采用砖 砌平拱，则砌砖时拱脚两端的墙端应砌成斜度为 1/4～1/6的斜面，在平拱底支设模板，模板的中部起 拱1/100，且应在模板上划出砖及灰缝的位置使砖的 块数为单数，砌筑时自两边向中间进行，正中的一块
必须挤紧，灰缝成契形缝，灰缝宽于拱底不小于 5MM，拱脚伸入墙内20MM～30MM，模板必须待砂 浆的强度达到50%后方可拆除。当采用钢筋砖过梁时， 当为红砖砌体时应设置不少于3Φ6，两端伸入墙内不 少于240MM，且弯钩向上；当为加气块时应设置不 少于2Φ6且钢筋伸入墙内不少于50CM，弯钩向上。 且于过梁作用的范围用M5砂浆砌筑，钢筋砖过梁在 砌筑施工过程中，应先在模板上铺设20MM厚的1﹕3 水泥砂浆，再将钢筋在水泥砂浆中均匀摆开，最下皮 丁砌，再一顺一丁逐层平砌。
砌体工程施工质量较好的照片
通病2：砂浆强度低，质量不稳定。
原因： 1、配合比称量计量不准。 2、塑化剂及微沫剂掺加过量。 3、试块制作与养护不当。 4、砂浆的原材料的质量差，如水泥的质量差，砂过细， 含泥量过大。 办法： 1、按照计量管理的有关规定定期检查校准计量的精度。 2、不准用掺加塑化剂及微沫剂来改善砂浆的和易性。 3、试块专人负责制作养护，留置试块进行试压预控。 4、加强对进场材料的进场检查验收控制。
第二部分：抹灰工程
通病1：墙面抹灰层空鼓裂缝和烂根 原因： 1、养护液未脱落，基层处理不好，清扫不干净。 2、原材料的质量不符合要求，砂浆配合比不当。 3、一次抹过厚，抹灰各层间歇的时间过短。 4、不同材料的基层，交接处抹灰干缩不一。 5、墙面浇水湿润不够，砂浆抹后浆中的水分易于被 吸收，影响粘结力。 6、门窗边塞缝不严密，预埋木砖间距太大，或埋设 不牢，加之门窗扇经常开启振动。 7、夏季施工砂浆失水过快，或抹灰后没有适当的浇 水养护。 8、抹灰层未一次到底，造成烂根。
3、砌筑前应将砖施水湿润，保证砖的含水率在10～ 15﹪，对混凝土加气块在砌筑前应将砌筑面湿润。 4、砌筑前必须立好皮数杆，拉好准线，红砖砌体灰缝 8MM～12MM，混凝土加气块砌体的水平灰缝宜15MM， 垂直灰缝宜20MM，垂直灰缝应内外夹板，灌缝密实。 5、砌体的转角处和交接处应同时砌筑，否则应按照规定 留槎和埋设钢筋。
2、基层墙面在抹灰施工前应浇水，要浇透浇匀，保证浇 水深度入墙8～10MM，砖墙要提前一天浇水两遍以上， 加气混凝土墙吸水的速度先快后慢，吸水慢而延续的时间 长，应增加浇水的遍数，使抹灰层有较好的凝结硬化条件， 不致于在砂浆硬化的过程中水分被加气混凝土吸走。 3、采取措施使抹灰砂浆具有良好的施工和易性和一定的 粘结强度。 ①掺加石灰膏或塑化剂，提高砂浆的保水性。 ②掺入乳胶、TG胶等提高粘结力。
7、当墙内埋管密集时，为防止不可避免的墙体砌筑 断开，在砌筑施工过程中应每300MM设2Φ6钢筋于 断开的砌体两侧，钢筋伸入两侧的墙内不少于 500MM。 8、砌体的砌筑高度每天不得超过1.8M，且砌体的顶 部与上层梁板结构的连接处应待下部的砌体变形稳定 后用机制红砖侧砖或立砖斜砌挤紧。 9、墙体中的洞口、管道、预埋件应在砌筑施工过程 中正确的及时进行预留与预埋，以免事后进行打凿破 坏。 10、砌筑施工过程中应时常检查砌筑施工质量，随时 发现和处理问题。 11、混凝土加气块切锯、钻眼打孔、镂槽均应采用专 用的设备工具进行加工，不得随意砍凿。 12、注意构造柱、圈梁、板带模板支设质量。
装饰装体工程 第二部分：抹灰工程 第三部分：防水工程 第四部分：吊顶工程 第五部分：涂料饰面工程 第六部分：面砖饰面工程 第七部分：楼地面工程 第八部分：门窗工程 第九部分：水电暖工程
第一部分：砌体工程
通病1： 组砌质量差，墙面平整度、垂直度及水平灰 缝的平直度差，灰缝大小不一，超过规范的允许偏差， 接缝处理不当，形成通缝。
4、设计的墙体内埋管密集而使墙体砌断开。 5、砌筑施工前未摆砖错缝，砌筑施工过程中留槎不当。 办法： 1、砖和砌块应选用合格品，控制其进场质量的检查验收， 不合格的不允许进场。 2、砌筑施工前应先弹出墙身的轴线及边线及检查校核线， 将墙根部的楼地面用砂浆找平，楼地面误差大于20mm要 用细石混凝土找平，开始砌筑施工前还应先摆砖错缝，摆 砖时应注意门窗位置对灰缝的影响，同时还要考虑窗间墙 的组砌方法及七分头砖及半砖的砌筑位置，务必将竖缝错 开，并保证组砌方法统一、上下一致。
办法： 1、抹灰前认真做好基层处理： ①不同基层材料相接处，应满钉金属网，两边的搭接 宽度不小于100MM。 ②将基层表面清扫干净，脚手架孔眼填堵严实，墙表 面凸出部分要事先剔平刷净。
③对加气混凝土基层，要求满挂钢丝网、拉毛，以增 加粘结作用，减少砂浆的收缩应力，不得在素水泥浆 风干后再抹灰，否则形成隔离层，不利于基层的粘结。 ④对混凝土基层，应在基面剔平修补后，用1:1水泥 砂浆内掺用水量20﹪的TG胶均匀扫毛一遍，终凝后 浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面上， 并有较高的强度（用手掰不动）为止。
通病3： 砌体墙体渗水
原因： 1、砌体灰缝不饱满。 2、勾缝质量差。 3、脚手眼填堵不密实，或墙体在施工中凿打破坏。 4、砌体砌筑前未施水，砌筑砂浆失水形成墙面裂缝。 办法： 1、砌筑施工前应按照要求，保证灰缝的饱满，且在砌筑 前施水保证含水率要求。 2、砌筑施工过程中应随砌筑随勾缝，勾缝前应清理粘结 在墙面上的砂浆、泥浆及杂物，勾缝应做到横平竖直，搭 结平实且压实抹光，不得有丢缝、开裂及粘结不牢等现象， 并增加砂浆密实度、饱满度。 3、对脚手眼和凿打造成的损坏应用砂浆填补密实。
6、门窗过梁必须正确的搁置和安装。但如果采用砖 砌平拱，则砌砖时拱脚两端的墙端应砌成斜度为 1/4～1/6的斜面，在平拱底支设模板，模板的中部起 拱1/100，且应在模板上划出砖及灰缝的位置使砖的 块数为单数，砌筑时自两边向中间进行，正中的一块
必须挤紧，灰缝成契形缝，灰缝宽于拱底不小于 5MM，拱脚伸入墙内20MM～30MM，模板必须待砂 浆的强度达到50%后方可拆除。当采用钢筋砖过梁时， 当为红砖砌体时应设置不少于3Φ6，两端伸入墙内不 少于240MM，且弯钩向上；当为加气块时应设置不 少于2Φ6且钢筋伸入墙内不少于50CM，弯钩向上。 且于过梁作用的范围用M5砂浆砌筑，钢筋砖过梁在 砌筑施工过程中，应先在模板上铺设20MM厚的1﹕3 水泥砂浆，再将钢筋在水泥砂浆中均匀摆开，最下皮 丁砌，再一顺一丁逐层平砌。
砌体工程施工质量较好的照片
通病2：砂浆强度低，质量不稳定。
原因： 1、配合比称量计量不准。 2、塑化剂及微沫剂掺加过量。 3、试块制作与养护不当。 4、砂浆的原材料的质量差，如水泥的质量差，砂过细， 含泥量过大。 办法： 1、按照计量管理的有关规定定期检查校准计量的精度。 2、不准用掺加塑化剂及微沫剂来改善砂浆的和易性。 3、试块专人负责制作养护，留置试块进行试压预控。 4、加强对进场材料的进场检查验收控制。
第二部分：抹灰工程
通病1：墙面抹灰层空鼓裂缝和烂根 原因： 1、养护液未脱落，基层处理不好，清扫不干净。 2、原材料的质量不符合要求，砂浆配合比不当。 3、一次抹过厚，抹灰各层间歇的时间过短。 4、不同材料的基层，交接处抹灰干缩不一。 5、墙面浇水湿润不够，砂浆抹后浆中的水分易于被 吸收，影响粘结力。 6、门窗边塞缝不严密，预埋木砖间距太大，或埋设 不牢，加之门窗扇经常开启振动。 7、夏季施工砂浆失水过快，或抹灰后没有适当的浇 水养护。 8、抹灰层未一次到底，造成烂根。
3、砌筑前应将砖施水湿润，保证砖的含水率在10～ 15﹪，对混凝土加气块在砌筑前应将砌筑面湿润。 4、砌筑前必须立好皮数杆，拉好准线，红砖砌体灰缝 8MM～12MM，混凝土加气块砌体的水平灰缝宜15MM， 垂直灰缝宜20MM，垂直灰缝应内外夹板，灌缝密实。 5、砌体的转角处和交接处应同时砌筑，否则应按照规定 留槎和埋设钢筋。
2、基层墙面在抹灰施工前应浇水，要浇透浇匀，保证浇 水深度入墙8～10MM，砖墙要提前一天浇水两遍以上， 加气混凝土墙吸水的速度先快后慢，吸水慢而延续的时间 长，应增加浇水的遍数，使抹灰层有较好的凝结硬化条件， 不致于在砂浆硬化的过程中水分被加气混凝土吸走。 3、采取措施使抹灰砂浆具有良好的施工和易性和一定的 粘结强度。 ①掺加石灰膏或塑化剂，提高砂浆的保水性。 ②掺入乳胶、TG胶等提高粘结力。
7、当墙内埋管密集时，为防止不可避免的墙体砌筑 断开，在砌筑施工过程中应每300MM设2Φ6钢筋于 断开的砌体两侧，钢筋伸入两侧的墙内不少于 500MM。 8、砌体的砌筑高度每天不得超过1.8M，且砌体的顶 部与上层梁板结构的连接处应待下部的砌体变形稳定 后用机制红砖侧砖或立砖斜砌挤紧。 9、墙体中的洞口、管道、预埋件应在砌筑施工过程 中正确的及时进行预留与预埋，以免事后进行打凿破 坏。 10、砌筑施工过程中应时常检查砌筑施工质量，随时 发现和处理问题。 11、混凝土加气块切锯、钻眼打孔、镂槽均应采用专 用的设备工具进行加工，不得随意砍凿。 12、注意构造柱、圈梁、板带模板支设质量。
装饰装体工程 第二部分：抹灰工程 第三部分：防水工程 第四部分：吊顶工程 第五部分：涂料饰面工程 第六部分：面砖饰面工程 第七部分：楼地面工程 第八部分：门窗工程 第九部分：水电暖工程
第一部分：砌体工程
通病1： 组砌质量差，墙面平整度、垂直度及水平灰 缝的平直度差，灰缝大小不一，超过规范的允许偏差， 接缝处理不当，形成通缝。
4、设计的墙体内埋管密集而使墙体砌断开。 5、砌筑施工前未摆砖错缝，砌筑施工过程中留槎不当。 办法： 1、砖和砌块应选用合格品，控制其进场质量的检查验收， 不合格的不允许进场。 2、砌筑施工前应先弹出墙身的轴线及边线及检查校核线， 将墙根部的楼地面用砂浆找平，楼地面误差大于20mm要 用细石混凝土找平，开始砌筑施工前还应先摆砖错缝，摆 砖时应注意门窗位置对灰缝的影响，同时还要考虑窗间墙 的组砌方法及七分头砖及半砖的砌筑位置，务必将竖缝错 开，并保证组砌方法统一、上下一致。
办法： 1、抹灰前认真做好基层处理： ①不同基层材料相接处，应满钉金属网，两边的搭接 宽度不小于100MM。 ②将基层表面清扫干净，脚手架孔眼填堵严实，墙表 面凸出部分要事先剔平刷净。
③对加气混凝土基层，要求满挂钢丝网、拉毛，以增 加粘结作用，减少砂浆的收缩应力，不得在素水泥浆 风干后再抹灰，否则形成隔离层，不利于基层的粘结。 ④对混凝土基层，应在基面剔平修补后，用1:1水泥 砂浆内掺用水量20﹪的TG胶均匀扫毛一遍，终凝后 浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面上， 并有较高的强度（用手掰不动）为止。