土方技术要求

xxxxx项目土方工程技术要求

1.工程概况

项目位于

工程范围：

2.工期要求

3.设施准备要求

(1).道路

按照高新约定实现场内拉土100%运输道路硬化的原侧首先利用场内原有硬化道路，其次对未能实现拉土道路环网的有土方单位按照标准施工，最后

坡道为硬化外坡道，以上硬化道路实施硬化后需验收通过满足高新对场内拉土道路的约定，设臵3m× 8m 回车点硬化3处。道路做法：20 cm素土换填＋25cm2：8灰土＋20cmC25，宽4m。道路养护保证土方正常运输，如有损坏无条件修复。（不管原有还是新建道路）

(2).大门

大门水、电红线内提供接驳点土方单位接入保证系统运行，大门沉砂池三级过滤（1×2×1m）接通市政雨水排放。大门出口内外必须满铺钢板不留死角，具体尺寸：门外铺至主干道接口处，门内至洗车台处，钢板厚度15mm；地面首先利用现场已有，如需按道路标准设置。

(3).围墙

现场有色、工行相邻围墙使用工具式可周转式围挡，其高度从内外地面最高处计，高度≥2m。（样式上报方案后确认）。

项目部位机械容量数量备注

洋房（高层清表挖掘机铲容量1 m³4台其中两台自带破碎锤

4.施工要求

(1).现场无可用于搭建临舍的场地，临舍由施工单位自行解决，且工

严禁住宿在施工现场内；施工现场安全文明执行“西安市土方作业标准化工地”的标准（5个100%）。

(2).施工大门口的冲洗设备、冲洗用水和污水排放均由土方施工单位自

行解决（自来水接驳），必须保证在土方施工阶段场内外道路冲洗状况满足相关部门和项目部的要求。在土方施工过程中，必须每天采用洒水车清洗场地周边道路（不限次数），确保道路清洁。

(3).甲方在仅提供一个用电接驳口，土方施工单位需自行配备满足相关

要求的配电箱、电缆和电工等，作业面用电自行解决，临电布置必须满足相关规范要求。

(4).在土方单位施工范围内，存在部分混凝土，岩石、树木等障碍，所

有障碍的破除需由土方施工单位负责，甲方不再另外计费。

(5).场地内及周边设有市政管网（包含自来水管网、雨污水管网、天然

气管网、电缆沟等）和市政设施，土方施工单位在施工过程中必须采取可靠措施对场地周边的管网和设施进行保护，不管出于何种原因，一旦破坏均由土方施工单位承担所有责任。

(6).请土方单位在投标过程中请土方单位在投标前自行前往现场勘查场

地情况，对场地内的堆土无条件清理，明确现有围墙范围内的原始地貌和场地状况；并对甲方划定的方格网进行确认，中标通知书发出后，视为中标单位已完全确认和认可场地现状和方格网。在土方单位进场后需进行场地平整工作，确保围墙范围内基坑周边的场地平整，且围墙范围内基坑周边土方的标高需满足后期总平施工的标高要求。(7).土方单位负责办理《西安市建筑垃圾处置许可证》，签订《西安市建

筑工地施工期间市容环境卫生责任书》，采取措施保证高新区对项目施工现场进行的勘察验收通过，达到各管理部门签署的本项目高新区建筑工地“出土令”。同时缴纳运输安全保证金与清洁运输保证金（按高新要求执行），前期在不具备安装洗车机的前提下，负责办理《全自动清洗设施免安装申请表》进行3000 m³的提前外运。

(8).根据开发进度要求，土方施工前期需在无无规划许可证和施工许可

证的情况下进行，土方单位需负责与政府相关部门进行沟通，确保在

无证情况下土方施工正常进行，不得因此造成任何工期延误；杜绝政府相关部门对甲方进行任何非经济处罚形式的的处罚，并承担无证施工可能引起的政府相关部门对施工方、监理方和甲方的罚款等。投标单位需附无证土方施工承诺函。

(9).从土方施工单位进场到场地完全移交给总包单位的时间段内，整个

施工现场的管理和满足施工所需的一切条件（如基坑周边的防护等）均由土方施工单位负责，施工现场出现任何问题，土方施工单位均应负责处理和协调解决。桩基穿插时的施条件土方施工单位无条件满足。

(10).安全文明施工必须严格按照政府相关要求进行，在土方开挖、内倒

施工过程中，若有违规现象造成的一切损失由施工单位承担；甲方可根据损失情况对施工单位进行处罚和索赔。在土方开挖、内倒施工过程中可能遇到政府管控措施调整，管理力度加强等，施工单位必须采取相应措施保证施工现场的正常施工，决不能造成施工进度的延误和施工质量的降低（发生费用甲方不再另计）。

(11).内倒、外运时土方单位需采取措施达到高新对现场及场外的要求，

如覆盖、道路、降尘、晒水、清扫、文明等，不得因现场及场外的停工或处罚。如产生处罚由土方单位承担。

(12).土方开挖到设计标高后，是否需要继续下挖，必须经由甲方项目部

书面确定，无甲方书面确认而擅自超挖，产生的混凝土换填或其余地基处理费用由土方单位全部承担，且甲方将给予重处。

(13).土方施工单位负责土方开挖阶段施工面排水，同时在报价中综合考

虑开挖电梯坑（别墅每户内均有电梯，高层每单元均有电梯）、集水坑（电梯积水坑、地库集水坑、人防积水坑）。为加快进度提前开挖塔吊基础，同时对塔吊基础做地基处理。

(14).施工现场必须配备以下人员：有资质的项目经理、技术负责人、土

方工长、安全员各一名；测量工长2名，大门口专职冲洗人员8名，道路清洗人员12名。甲方随时可以根据现场实际情况，要求土方施工单位更换和增加人员，施工单位必须无条件服从。

(15).人工捡底按甲方划分的区域进行，别墅与高层按甲方流水要求各分

4次交接工作面，同一区域开挖完成后2天之内必须拣底完成；否则甲方将指定第三方代工，发生费用从土方单位双倍扣除。

(16).与土方施工相关的所有方案的制定和审查、产品检测、验收等（如：

土工试验、开挖基坑观测等）均由土方单位负责办理和完善，费用在投标时已包括。

(17).甲方只提供堆土场地，土方单位需考虑堆土过程中的反复覆盖及安

全文明措施，达到高新城管与环境等单位对内倒堆土的要求。如内倒需要办理手续土方单位办理。

5.施工方案

(1).顺序：清表、→一次开挖→二次开挖按照开发节奏率先开挖西侧（余

家庄看场临建有影响），沿南侧及北侧大门道路出土。清表具备文勘及地勘条件、一次开挖只要具备桩基施工工作面立刻插入进行试桩施工后续局部有工作面的情况下开插入工程桩施工，所有土方开挖如果政府夜间检查或者禁运，采用白天内倒晚上拉的措施连续开挖最大限度进行土方开挖。分片区交场，与基坑支护、桩基施工的交叉配合，最后收土坡道的留设、土方分步退场。

(2).道路；利用项目原有南侧已有开大门，原有大门做为土方开挖阶段

大门进出。在南大门与北大门处设置洗车设备共计3套，洋房区的土方开挖时，在洋房区修坑外坡临时占用有色地块，高层区的土方开挖时，修坑外坡于4S地块内。加快项目规划大门开设手续保证开放区、及高层区施工进行。拉土时施工道路及相应配合措施（包括洗车池、沉砂池、排水沟等）由土方单位在拉土前完成，以缩短搭接时间。