紫峰大厦介绍

紫峰大厦

作为南京市地标性、在市民中具有极大知名度和高度认同

感的城市公共活动中心的紫峰大厦，同时作为中国最发达

地区之一的江苏省省会的标志性超高层建筑，它具有极大

的辐射影响；该建筑形态新颖独特、空间开敞、环境优美、

科技含量高、是具有超前先进技术的标志性建筑。

简介

紫峰大厦也叫绿地广场.紫峰大厦（Greenland Square Zifeng Tower），位于中国江苏省省会南京市绿地广场，是一座正在建造的摩天大楼，发展商是上海绿地集团及南京国资集团。南京绿地广场•紫峰大厦选址位于南京南鼓楼区鼓楼广场，东至中央路，西至北京西路。鼓楼周边区域有玄武湖、北极阁、鼓楼、明城墙等历史文物古迹；该地段是南京城区的中心点及城市的制高点，周边远景尽收眼底：东可眺望紫金山、西可望长江、南有雨花台、北有幕府山。也是全国著名高等学府南京大学、东南大学名校集聚之地；该地段交通便利，地铁一号线重要站点设置其中；是南京行政中轴线和商业中轴线的交界之处。

建筑概况

建筑用地面积为18721平方米。A1地块总建筑面积约26万平方米，基地内设一高一低2栋塔楼（主楼和副楼），用商业裙房将2栋塔楼联成一个整体建筑群；主楼地上89层，总高度450米，屋顶高度389米，为中国大陆第2高楼（仅次于上海环球金融中心），世界第7高楼（包括在建的）。主要功能设有六星级酒店（约65000平方米）、甲级办公楼（约55000平方米，副楼地上24层，地上建筑有效高度99.7米，主要功能甲级办公楼（约21000平方米）；裙房地上6层局部7层，地上有效高度37米局部44米，主要功能为商场（约45000平方米）与酒店附属用房。地下4层，主要功能为商场、停车库及设备机房（约61000平方米）。主楼办公层高4.2米，酒店层高3.8米，副楼层高4米，商业层高6米。整个建筑有50多部垂直电梯与30多部自动扶梯来保证整个建筑的人流运输，以保证整个建筑的品质。该项目于2005年5月底开工，2009年6月底交付使用，世界第一座完全中国的超级摩天大楼——国人投资、国人建设,一座面向未来的建筑，一座南京新的方向标，将在六朝古都——南京拔地而起。

精密的建筑结构

南京绿地紫峰大厦是一幢屋顶高度达381m的超高

层结构，采用了带有加强层的框架-核心筒混合结构

体系，多重的侧向荷载抗力结构体系，主楼同时采用

三个结构体系：首先为内部的钢筋混凝土的"巨型核

心筒"剪力墙系统，其次为由成型宽翼缘钢、钢筋和

混凝土组成的外围复合柱，以及"巨型核心筒"剪力墙

系统和外围复合柱之间设备层的钢结构伸臂桁架及

带状桁架组成。

在紫峰大厦的层36之上，结构立面收进，存在于

三角形平面底边和相邻处的七根柱子不再向上延伸；

从层36处的三角形核心筒底边剪力墙和该剖面伸臂

桁架向上伸出五根型钢混凝土柱，作为新的三角形结

构平面的底边；核心筒剪力墙也向内退进一格，形成新的缩小的核心筒。

坚固的荷载

标准楼面采用镀锌开口型钢板与普通钢筋混凝土组成的组合楼板，全厚155mm。在所有设备层及所有设备层相邻上一层楼面采用另一种厚度组合楼板，全厚275mm，以加强楼板刚度。组合楼板中的压型钢板除当作模板使用，更参与结构受力，作为楼板正弯矩钢筋。核心筒内的楼板结构采用混凝土梁支承的混凝土楼板。普通办公楼层为250KG/平方，另有5层为专业客户量身定度500 KG/平方，另外每层有100KG/平方的装修荷重，与国际接轨保证金融、IT等专业客户的特殊需求。

装修

主楼外墙

单元式玻璃幕墙，低辐射高效能保温玻璃（LOW-E中空玻璃）；

裙楼外墙

干挂石材，银灰色LOW-E中空玻璃，点杯灯具形成极富韵律的光束；

大堂

深色花岗岩地面，金属铝板吊顶，精选天然黑洞石墙面，高贵气派；

办公层电梯厅

高档玻化砖和不锈钢装饰条地面，烤漆玻璃和不锈钢装饰条墙面，镜面玻璃和不锈钢装饰吊顶，典雅品质；

办公层走廊

艺术玻化砖和不锈钢地砖相得益彰，金属板吊顶，艺术石材墙面，顶尖品味；

公共卫生间

配备国际知名西班牙Roca卫生洁具，超凡舒适。据悉，紫峰大厦一次性浇筑混凝土方量就达12000立方米，连续浇筑时间长达55小时，创造出南京建筑史上混凝土方量连续浇筑、浇筑时间等多项第一。

电梯系统

电梯系统整个建筑46部垂直电梯与32部自动扶梯来保证整个建筑的人流运输，以保证整个建筑的品质。

消防系统：

1、消防报警系统：大厦消防报警系统采用双环状结构，首先各区域消防控制系统，可双路由通信；其次，各点线可双路由通信。

2、消防水系统：采用更为安全的重力常高压消防自动化系统，系统在不依赖任何动力设备的情况下，亦可实行自动灭火系统。

防/排烟系统：

1、楼梯间及前室分别设置机械自动增压送风系统，同时系统采用高压变风量控制，可确保逃生防火门内外压力满足合适正压值，确保火灾发生时人员逃生的安全。

2、大厦的公共走道及大空间公共活动区域均设置自动机械排烟系统。

高度

建筑高度达到450米（有外国网站skyscraperpage注明紫峰大厦为458米），接近上海环球金融中心的492米位居大陆第二，中国第四，世界第七（包括在建的，前六为迪拜塔，台北101，上海环球，香港金融，西尔斯，吉隆坡双子塔）。

南京紫峰大厦是以办公为主，集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体的综合型大厦，地下停车位1200个，超过上海环球的1100个。另外，72层为观光层，游客可在此观看到南京全景，未来将成为中国乃至世界的一处观光景点。

此外，南京的河西苏宁地块和新街口铁管巷地块有望刷新南京新的高度。