外墙涂料工程监理细则

目录
1、编制依据 (1)
2、工程概况及专业工程特点 (1)
3、监理工作程序 (2)
4、监理人员及职责 (2)
5、质量控制监理实施细则 (3)
6、资料管理工作要点 (8)
外墙面涂料工程监理实施细则
1、编制依据：
1.1、监理规划
1.2、设计图纸要求
1.3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030
1.4、施工组织设计。

1.5、监理合同、总承包合同及分包合同（包括业主与各方签订的各种协议）；
1.6、政府有关政策、法令、监理法规等；
2、工程概况及专业工程特点：
2.1、本分项系外墙面涂料分项，包括屋面构架涂料和外墙面涂料，还有栏板等零星涂料。

2.2、外墙涂料饰面外墙 05YJ3-7-11。

2.3、涂料颜色为白色外墙涂料。

2.4、质量目标：质量目标为合格，做到色彩鲜艳、造型丰富、装饰效果好。

2.5、进度目标：按施工单位制定的《施工组织设计》方案执行。

2.6、、投资目标:按合同有关条款执行。

3、监理工作程序：
3.1、总监理工师组织项目部监理人员熟悉招、投标文件、合同设计等文件。

3.2、总监理工程师审查分包单位资质、人员资格。

3.3、产品书面质量文件检查内容、对进场材料、产品报验资料检查验收、产品的生产许可证、原产地出场合格证、产品的装箱单、材料检验合格证明、产品检验报告。

3.4、专业监理工程师对进场材料、产品外观质量检查、产品名称、规格、型号数量、颜色等。

3.5、专业监理工程师现场检验、见证取样试验、有关性能检测。

3.6、总监理工程师组织专业监理工程师进行工序质量验收。

3.7、专业监理工程师隐蔽工程质量验收。

3.8、监理工程师分项工程验收资料审查整理。

4、监理人员及职责:
5、质量控制监理实施细则:
5.1、外墙薄涂料工程施工质量控制工艺流程:
修补基层→清扫→填补缝隙局部刮腻子→磨平→第一遍涂料→第二遍涂料
5.2、外墙厚涂料工程施工质量控制工艺流程:
修补基层→清扫→填补缝隙局部刮腻子→磨平→第一遍厚涂料→第二遍厚涂料
5.3、外墙复层涂料工程施工质量控制工艺流程:
修补基层→清扫→填补缝隙局部刮腻子→磨平→施涂抹底涂料→滚压→第一遍照面涂料→第二遍照面涂料
5.4、质量目标风险分析：
涂料的选用应与周围的建筑物相适应，并要求耐用、耐腐蚀，如质量不能符合要求，会产生各种通病；颜色不均和粉化剥落是两个主要通病。

5.4.1、颜色不均原因分析：
（1）、同批涂料配合比不正确，使用涂料时未搅拌匀或任意加水，使涂料本身颜色深浅不同，造成墙面颜色不均匀。

（2）、基层没处理干净，基层处理存在差异，接槎不平整，光滑程度不一，有明显接槎，有光面或麻面的差别，致使吸附涂料不均匀；涂刷后，由于光影作用，造成墙面颜色深浅不匀。

（3）、基层（或基体）不同材质的差异，混凝土或砂浆龄期相差悬殊，湿度、碱度有明显差异（最忌涂饰新近修补的墙面）。

⑷操作不当，反复施涂或未在分格缝部位搭槎，随意甩槎或虽然在分格缝部位搭槎，但未遮挡，致使未成活一面溅上部分涂料等，都会造成明显接槎。

⑸成品保护不好，如涂料施工完毕后，又安装凿孔或后继施工损坏，以致形成补疤。

5.4.2、涂料的流坠、粉化、剥落原因分析：
（1）、基层清理不干净，基层（或基体）过湿，或表面太光滑，吸水少。

（2）、喷刷涂料过厚，一次涂施过厚，流坠的发生与涂膜厚度的3次方成正比例关系。

（3）、涂料过于稀释，涂料本身粘度过低，或对水过多。

（4）、涂料里含有较多的密度大的颜、填料。

（5）、施工环境的湿度过大或温度过低。

5.4.3、刷纹或接痕原因分析：
（1）、基层处理不当，基层或腻子材料吸水（或溶剂）过快。

（2）、刷子、辊筒过硬，或刷子陈旧，毛绒短少，涂刷厚薄不均。

（3）、涂料本身的流平性差。

（4）、涂料的颜料与基料的比例不合适，颜、填料含量过高。

（5）、基层过于干燥，施工环境温度过高。

（6）、施涂操作不当，搭接部位接痕明显。

5.4.4、饰面不均匀原因分析：
（1）、抹灰面用木抹子搓毛面，致使基层表面粗糙、粗细不均匀；有的边角部位用铁制阴、阳角工具光面，大面积部位用木抹子搓面，粗细反差更明显。

（2）、局部修理返工，造成基层补疤明显高低不平。

（3）、基层各部位干湿不一，基层渗吸不均匀。

（4）、材料批号、质量不一、计量不准，涂料稠度不当。

乳胶漆搅拌不均匀，桶底涂料愈刷愈稠，甚至有凝胶。

多彩花纹涂料骨料颗粒不一致。

（5）、施涂任意甩槎。

接槎部位涂层叠加过厚。

5.4.5、为确保工程质量，监理人员尚应注意下列问题：
（1）、施工方案的审核
（2）、来料的质量检查
（3）、涂料施工先有样板
5.5、质量的预防措施：
5.5.1、防止颜色不匀的预防措施：
（1）、同批涂料配合比正确，局部孔洞应用砂浆修补，龄期在3d以上。

（2）、基层表面平整、平滑度应一致，表面的麻面、小孔，事先应用经检验合格的商品“修补腻子”（或“填补剂”）修补平整；采用不锈钢或橡皮刮板，避免铁锈的产生。

无论内外墙面的基层，均应施涂与面涂配套的封闭底涂，使基层吸附涂料均匀；若有油污、铁锈、脱模剂等污物时，须先用洗涤剂清洗干净。

（3）、喷涂施工应均匀，不漏喷，挂浆，接槎必须在分格缝或阴阳角处，不得任意甩槎
（4）、由于涂料易沉淀分层，使用时必须将涂料搅匀，并不得任意加水。

一桶
乳胶漆宜先倒出2/3，搅拌剩余的1/3，然后倒回原先的2/3，在整桶搅拌。

（5）、混凝土基体龄期应在30d以上，砂浆基层龄期应在15d以上，并且含水率应小于10%。

（6）、施涂要连续，不能中断，衔接时间不得超过3min。

接槎应在分格缝或阴阳角部位，不得任意停工甩槎。

未遮挡受飞溅沾污部位应及时清除。

（7）、涂饰工程应在安装工程完毕之后进行。

施涂完毕，应加强成品保护。

5.5.2、涂料的流坠、防止粉化，剥落的预防措施：
（1）、基层清扫干净，混凝土或抹灰墙面施涂水性和乳液涂料时，其含谁率不得大于10%；弹涂时含水率不得大于8%。

（2）、物面应适当粗糙，基层找平时，应用水泥乳胶腻子。

（3）、控制施涂厚度，喷刷涂料不得过厚，一般控制在膜厚20～25um为宜（指干膜），如喷刷两道时，应在第一道充分干燥后再涂第二道。

（4）、喷刷涂料时，气温应高于涂料最低成膜温度，普通涂料的施工环境温度应保持在10℃以上，湿度应小于85%。

（5）、涂料应按出厂说明加水稀释，不得任意加水，施涂前应将涂料搅拌均匀。

（6）、转角部位应使用遮盖物，避免两个面的涂料互相叠加。

（7）、控制好涂料的施工粘度，不同类别的涂料应按其要求的粘度施工，一般应在20s（涂﹣4粘度计）以上。

（8）、在设计乳胶涂料配方时，不要过多地使用密度较大的颜、填料。

5.5.3、刷纹或接痕预防措施
（1）、基层处理后涂刷与面配套的封闭底涂，采用经检验合格的商品腻子，薄而均匀地满批腻子。

腻子干燥后要用砂纸磨平，清除浮粉，方可进行涂料施工。

（2）、根据所用涂料选用合适的刷子或辊筒，及时清洗更换刷具。

（3）、使用流平性好的有机增稠剂来改善涂料的流平性。

（4）、调整涂料的颜料与基科的比例，增加基料用量。

（5）、避免在温度过高的环境下施工。

5.5.4、饰面不均匀预防措施：
（1）、抹灰面层用铁抹子压光嫌其光滑，用木抹子则太粗糙，用排笔蘸水扫毛会降低面层强度；宜用塑料抹子或木抹子上钉海绵收光，使之大面平整，粗细均匀。

（2）、重视基层成品保护，避免成活后在凿洞或损坏。

局部修补宜用专门的修补腻子。

上述⑴、⑵预防措施应使基层表面达到薄抹腻子的要求。

预防腻子批刮过厚或因打磨过于光滑而降低涂料的粘结力。

无论内外墙面的基层，均应施涂配套的封底涂料。

（3）、基层干燥一致，混凝土或砂浆抹灰层的含水率不得大于10%。

（4）、采用中高档次且各层材料均配套供应的涂料，使用前搅拌均匀。

多彩花纹涂料的细骨料应分别过粗、细筛子。

（5）、施工搭槎应在分格缝部位。

5.6、质量标准：
5.6.1、依据标准
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2001)
5.6.2、基本要求
（1）、抹涂层的厚度为2～3mm；
（2）、水泥系主层涂料喷涂后，应干燥12H，然后洒水养护24H后，才能施涂罩面涂料；
（3）、基层表面应平整，纹理质感应均匀一致；
（4）、喷涂砂粒状、云母状、细粉状、喷口口径分别为4.0～4.5，5～6，2～3 （5）、刷涂时先清洁墙面，一般涂刷两次；
（6）、喷涂停歇后应停在分格条或（缝）处；
（7）、抹灰后3d以上再进行涂饰；
（8）、溶剂型涂料在0℃以上温度均可施工，但在高温、阴雨天不得施工；
（9）、无机硅酸盐内外墙施涂，完工后24小时之内避免雨水冲刷；
（10）、彩色涂料和喷涂涂料必须在2～4小时内用完(夏天2H，冬天4H)气温低于2℃及雨天不宜施工。

5.6.3、施工质量要求：
（3）、复层涂料施工质量
5.7、质量预控要点
5.7.1.施工方案
（1）、施涂施工顺序
（2）、颜色与周围建筑物相适应已有甲方认可
5.7.2.基体
（1）、有足够强度、无酥桦、脱皮、起砂、粉化、凹凸（2）、油污，铁锈，隔离剂等用水冲净
（3）、表面平整
5.8、监理过程控制要点：
5.8.1 实测抽查项目：
（1）、表面平整度用2m心靠墙拉10m通线
（2）、表面掉粉、起皮、漏刷、流坠先查大面，后查小面再局部
（3）、门窗、灯具表面洁净
5.8.2 旁站检查项目：
（1）、砂浆拌制出料质量
（2）、涂料配合比符合要求
5.8.3 试验检查项目：
涂料质量符合国家验收规范
5.8.4、隐蔽工程验收项目：
（1）、主体结构已通过验收，外墙表面平整，凹凸之处修补完毕，垂直度符合规范要求，抹灰面无空鼓裂缝。

（2）、予埋件已验收
（3）、门窗（局部幕墙）符合要求
6、资料管理工作要点：
6.1、涂料质保书
6.2、涂料复验单（按当地质检要求）
6.3、涂料工程施工方案
6.4、质量检验评定表
6.5、隐蔽工程验收单
6.6、技术核定单。