土地政策法规(高起专)阶段性作业3

土地政策法规(高起专)阶段性作业3

总分: 100分考试时间:分钟

单选题

1. 我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为_______所有。(3分)

(A) 国家

(B) 全民

(C) 集体

(D) 全民和农村集体经济组织

您的回答：D正确

2. 土地使用权出租的程序包括签约和_______。(3分)

(A) 登记

(B) 审批

(C) 协议

(D) 公告

您的回答：A正确

3. 奴隶社会的土地管理制度以_______最为典型。(3分)

(A) 均田制

(B) 屯田制

(C) 平均地权

(D) 井田制

您的回答：D正确

4. 土地征用是指国家为公共需要或公共用途，行使其最高土地所有权，强制取得私人或集体土地给予补偿而取消其_______，并支配使用土地的一种行为。(3分)

(A) 使用权

(B) 继承权

(C) 所有权

(D) 处分权

您的回答：C正确

5. 以下有关国有土地使用权出让特征描述有误的是_______。(3分)

(A) 出让主体的独特性

(B) 受让主体的单一性

(C) 有偿性

(D) 属民事法律行为

您的回答：B正确

6. 土地法的调整对象是_______。(3分)

(A) 土地关系

(B) 土地法律关系

(C) 土地

(D) 土地利用规划与保护

您的回答：A正确

7. 土地使用权转让，应经_______审核同意后，由转让方与受让方签订转让合同。(3分)

(A) 城建或房产管理部门

(B) 政府

(C) 土地资源管理局

(D) 城建局

您的回答：A正确

8. 土地使用权人可以依法享有对土地的_______。(3分)

(A) 使用权、部分收益权

(B) 占有权、使用权、部分收益权和完全处分权

(C) 占有权、使用权、部分收益权和不完全处分权

(D) 占有权、使用权、部分收益权

您的回答：C正确

9. 土地使用权出让的方式不包括_______。(3分)

(A) 协议

(B) 招标

(C) 挂牌

(D) 拍卖

您的回答：C正确

10. 国有土地使用权买卖中，不属于出卖人的义务的是_______。(3分)

(A) 保证买受人取得的权利不受第三人追索

(B) 交付国有土地使用权

(C) 办理有关产权登记

(D) 保证土地开发程度达到法律规定和出让合同规定的标准

您的回答：C正确

11. 《土地管理法》规定，建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，不包括_______。(3分)

(A) 城乡住宅和公共设施用地

(B) 工矿用地

(C) 交通水利设施用地

(D) 农田水利用地

您的回答：D正确

12. 下列选项中的_______属于国家所有的土地。(3分)

(A) 城市市区土地

(B) 农村宅基地

(C) 城市郊区土地

(D) 自留地和自留山

您的回答：A正确

多选题

13. 下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有_______。(5分)

(A) 征收或者征用都是为了公共利益需要

(B) 征收或者征用都要依法给予补偿

(C) 征收是国家行为，征用是企业行为

(D) 征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变

(E) 征收是强制性的，征用是非强制性的

您的回答：A,B,D正确

14. 国家无偿收回划拨土地使用权的原因有_______。(5分)

(A) 使用者自动放弃土地使用权

(B) 矿场、机场等核准报废土地

(C) 不按批准用途使用土地

(D) 非法转让土地

(E) 不按批准用途使用土地

您的回答：A,B,C,E正确

15. 以下有关土地法的概念描述正确的是_______。(5分)

(A) 土地法是国家制定或认可的行为规范

(B) 土地法是调整以土地为客体而形成的社会关系的

(C) 土地法是调整土地关系的法律规范的总称

(D) 土地法就是指《中华人民共和国土地管理法》

您的回答：A,B,C正确

16. 国家规定，商品住宅用地必须采取_______方式出让。(5分)

(A) 招标

(B) 拍卖

(C) 协议

(D) 挂牌出让

您的回答：B,D正确

判断题

17. 在市场经济条件下，土地产权改革的趋势是淡化所有权、强化占有权和使用权。(2分)正确错误

您的回答：正确正确

18. 根据宪法和法律的规定，对国有土地的所有权和使用权，可以通过出让、划拨、转让等方式交由用地者使用。(2分)

正确错误

您的回答：错误正确

19. 土地市场交易客体的实质是土地产权。(2分)

正确错误

您的回答：正确正确

20. 因为土地使用权划拨的特点是无偿无限期使用，所以支付了土地征用补偿、安置等费用的土地不属于划拨土地。(2分)

正确错误

您的回答：错误正确

填空题

21. 按照土地利用方式划分，土地利用政策可划分为___(1)___ 和建设用地利用政策。(4分)

(1). 参考答案: 农用地利用政策

22. 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后___(2)___ 日内，支付全部土地使用权出让金。(4分)

(1). 90

(1). 集体土地

(2). 处分

(1). 产权

(2). 参考答案: 财产关系

25. 在土地产权构成中，___(7)___ 是根本，其他各项权利都是由此而派生分化出来。(4分)

(1).

(1). 集体土地所有权

(1). 土地管理制度