外墙外保温工程质量控制要点
外墙外保温工程质量保证措施
外墙外保温工程质量保证措施1.材料选用：选购优质、符合标准要求的保温材料。
保温材料的热导率应低于0.03W/(m·K)，且具有良好的保温性能和防水、防霉、防火等特点。
应严格按照规范要求进行材料验收和质量检测，确保材料的质量符合标准。
2.设计合理：进行外墙外保温工程前，应由专业设计单位进行设计，在设计阶段充分考虑建筑的结构特点、气候环境、使用要求等因素，合理确定外保温系统的组成、厚度、材料等。
同时，要进行施工工艺的预设和方案制定，确保施工过程合理、安全。
3.施工工艺：施工过程中应按照规范要求进行施工，并采取措施确保施工质量。
例如，保温材料的粘贴应均匀、牢固，接缝处应严密密封；用钢丝网增加保温板的抗拉强度；用架空式施工减少损坏等。
对于薄外墙保温系统，应注意施工过程中防止保温板的压抑和位移，避免材料破损。
严格控制施工现场温、湿度，防止施工材料受潮、结露。
4.质量验收：施工完成后进行验收。
包括保温材料的质量检测，采用产品取样和实验室检测的方式，确保材料的质量符合标准要求。
同时对外墙外保温工程进行结构验收和质量检测，包括保温层和面层的厚度、防水性能、抗冲击性能等方面进行检测。
5.质量监控：施工过程中进行质量监控，包括施工质量、施工进度等方面。
有专人负责施工现场的质量监督，定期检查施工工艺和质量控制情况。
同时对施工过程中出现的问题及时处理，确保工程质量。
6.保养维护：工程竣工后，应进行保养和维护工作。
对于外保温系统，需要定期检查、清洗和维修，确保外墙外保温材料的使用寿命和性能。
需要注意修复破损部位、检查保温板和面层的粘结情况，防止脱落和渗水。
以上是外墙外保温工程质量保证措施的主要内容，通过严格把控材料质量、合理设计、规范施工、质量验收、质量监控和保养维护，可以有效确保外墙外保温工程的质量。
外墙外保温施工质量控制要点
外墙外保温施工质量控制要点随着中国经济的不断发展，建筑业的规模也在不断扩大。
而在建筑的设计和施工中，外墙外保温的重要性越来越被重视。
外墙外保温不仅可以提高建筑的隔热性能和节能效果，同时还可以起到美化建筑的效果。
因此，在外墙外保温施工中，质量控制是非常重要的一环。
下面就为大家介绍外墙外保温施工质量控制的要点。
施工前期1.了解建筑设计要求在施工之前，要对建筑的设计要求进行全面的了解。
应该清楚建筑的类型、材料、漆料、施工面积、要求的保温等级和厚度等要求。
施工人员应该根据建筑设计要求进行施工，确保施工质量。
2.确定施工方案根据建筑的设计要求，确定外墙外保温的施工方案。
应根据建筑的类型、墙体材料、保温材料的选择等因素，合理制定施工方案。
3.确定保温材料和设备在施工前期，应进行保温材料和设备的选购。
选择绿色环保的保温材料和符合国家标准的设备，提高施工的效率和保温效果。
在材料选购时应该注意查看商品保修期限，保证意外情况下的维修和更换。
4.制定施工组织方式和计划制定施工的组织和协调方式，以及施工计划。
制定施工方案、施工进度、工作要求等，并确保所有施工人员都能够清楚地知道计划和要求。
施工中期1.墙面处理在施工之前，应对墙体进行彻底的检查和处理，确保墙面无渗漏、无起砂和空鼓等问题。
墙面平整、干净、粘结力强是进行施工的前提条件。
2.施工过程监督在施工过程中，要严格监督施工进度和施工质量。
应遵循国家标准和施工方案进行施工，保证符合预算和施工质量要求。
3.材料使用质量控制保证保温材料的质量。
要对保温材料进行严格的质量控制，确保材料的质量符合标准，避免出现少料、劣质材料和使用寿命短等问题。
4.施工工具和设备管理对施工设备和工具进行日常维护和保养。
保证设备的正常使用和维修，避免设备和工具出现故障和损坏，影响施工效率。
5.现场清理在施工过程中，要及时清理施工现场，避免施工区域出现垃圾和杂物。
施工后期1.检验验收在保温施工完成后，应对施工质量进行检验验收。
外墙外保温施工及质量控制要点
外墙外保温工程施工要点
外墙外保温工程施工要点一、施工操作条件1、基层墙体经过工程验收达到质量标准，方可进行外墙外保温施工。
2、基体墙体上的脱模剂、混凝土残渣、灰土等杂物必须清理干净，墙面平整超差部分应剔凿或修补。
3、伸出墙面的（设备、管道）连接件已安装完毕，并留出外保温施工的余地。
4、门窗洞口经过验收，洞口尺寸、位置达到设计和质量要求，门窗框或辅框应已立完。
5、建筑物基层在正负风压作用下其层间位移小于1/360。
6、施工现场环境温度和基层表面温度不能低于+5℃，风力不大于5级。
7、搅拌好的砂浆应避免爆晒、火烤等，以防此类薄层砂浆在短时间内迅速失水。
当施工现场环境温度过高时，应在施工脚手架上搭设防晒布，遮挡施工墙面。
8、砂浆表干前表面不得喷水。
雨天施工时，应采用严格有效的措施，防止雨水淋湿挤塑板和尚未干燥的各砂浆层。
9、使用锚钉时，用冲击钻钻孔，钻孔时严禁钻伤钢筋。
二、施工流程基层处理→刷界面剂一遍→配专用粘结砂浆→粘贴挤塑板→挤塑板隐检验收→挤塑板打磨找平、清洁→刷界面剂一遍→钻孔及安装固定钢丝网片→配聚合物砂浆→抹聚合物砂浆→抹聚合物砂浆、验收。
三、施工质量控制1、基层处理基层墙体必须清理干净，墙表面没有油、浮尘、污垢、脱模剂、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污染物或其它妨碍粘结的材料，并剔除墙表面的凹凸物，使之清洁平整，必要时用水冲洗墙面。
经冲洗的墙面必须晾干后，方可进行下道工序的施工。
基层为钢筋混凝土墙、砌块墙、砖墙等，对不平整的墙面用水泥砂浆填充或找平。
2、配制聚合物粘结砂浆根据所采购的粘结砂浆粉料，按照说明的配合比配制粘结砂浆，严格计量，搅拌均匀。
配好的砂浆应注意防晒避风，一次配制量应控制在可操作时间内用完，一般不应超过2小时，超过可操作时间后不准再度加水（胶）使用。
3、粘贴挤塑板（1）应尽量使用标准挤塑板，需要使用非标准挤塑板时，可采用电热丝或锯子切割。
避免将挤塑板长期放在太阳直射的地方或潮湿的地方，以防挤塑板氧化或吸水。
建筑工程外墙保温施工技术要点及质量控制
建筑工程外墙保温施工技术要点及质量控制摘要：通过引入外墙保温施工技术，我们可以大大提升建筑物的保温性能，并且还能够延长它们的使用寿命，同时也能够提升它们的结构强度。
然而，在实际应用中，我们必须牢记施工技术要点，并严格把关施工质量。
只有这样，我们才能够不断改进和提升外墙保温施工技术，以达到更高效、更环保的建筑工程，为建筑行业带来更多的可持续发展机会。
关键词：建筑工程；外墙保温；施工技术；质量控制引言随着科学技术的不断发展，我国的建筑业取得了长足的进步。
尤其是在房屋建设领域，节能减排已经成为当务之急。
然而，由于施工环境的限制，外墙保温技术仍然存在一些挑战，未能达到预期的效果。
随着全球气候变暖的日益严峻，建筑外墙的施工成为节约能源的关键，因此，我们应该加大力度，仔细研究和分析建筑外墙的施工技术和质量，以期达到节约能源、推动建筑业可持续发展的目标。
1建筑工程外墙保温施工技术的概述通过采用外墙外保温技术，可以有效地将室内的温度和室外的环境分开，从而实现良好的保温效果。
这种方法的优势在于，它的施工操作简单，技术成熟，无需太多的技能，因此受到了广泛的应用。
在建筑工程中，外墙保温技术应用非常普遍，几乎所有地区都能使用。
此外，由于其具有良好的隔热性能，墙体内部很少出现结露现象，因此其绝热性能高达90%。
在新建或旧房改造的过程中，采用苯板保温技术，不仅可以有效地保护建筑物的墙体，而且还可以大大提高每户的使用面积，同时也可以减小建筑梁、柱的直径，从而有效地降低施工成本。
2建筑工程外墙保温施工技术的要点2.1采取科学的施工方法为了确保建筑物的外墙能够得到有效的保温，我们必须采取科学的施工方法。
具体而言，我们应该加强对基层的管理，确保其湿润程度适中，避免过度潮湿，同时彻底清除表面的凹陷、松动或空洞等缺陷。
除了根据实际情况和设计要求进行放线，我们还应该仔细检查终端位置，以确保其准确性；第三，必须严格按照使用说明书中的配比，确保聚合物砂浆胶粘剂的混合物质量达到最佳状态，并且尽可能避免暴露在阳光下; 第四，必须粘合翻包网格布和聚苯板，并且聚苯板的厚度必须超过100mm，避免拼接处的裂痕；第五，粘合完聚合物砂浆胶粘剂24小时后，必须有效地固定锚固件，固定深度应该达到50mm；第六，必须完成底层和面层的涂刷工作，并且要求涂刷的质量良好。
外墙保温工程质量要求
外墙保温工程质量要求
外墙保温工程是指对建筑外墙进行保温处理，提高建筑的隔热性能，节约能源。
外墙保温工程质量的好坏直接影响到建筑的保温效果和使用寿命。
因此，对于外墙保温工程的质量要求是十分重要的。
以下是对外墙保温工程质量要求的一些具体细节。
1.施工材料：
2.基层处理：
基层表面应平整，无明显突出的凹凸，无油污、灰尘等。
基层应经过充分清洁、处理，并做好防水处理。
3.粘结材料：
粘结材料应符合设计要求，并应有相关质量检测合格证明。
粘结材料应粘结牢固，无空鼓、剥离等现象。
4.外墙保温层厚度：
外墙保温层的厚度应符合设计要求，具体根据建筑的保温性能需求来确定。
保温层的厚度应经专业机构检测合格。
5.线条处理：
6.防火处理：
7.保温层防水：
8.报验：
外墙保温工程质量要求的执行，可以通过对现场工程进行检查、抽查，以及委托第三方权威机构进行质量检测等方式来实施。
同时，加强施工人
员的培训和管理，提高他们的技术水平和工艺意识，也是保证外墙保温工
程质量的重要手段。
总之，外墙保温工程质量要求的严谨执行，可以确保外墙保温工程的
施工质量，提高建筑的保温性能，延长使用寿命。
在选择外墙保温工程施
工单位时，建议业主要选择有相关资质，经验丰富的专业公司，并对其施
工过程进行监督和验收，以确保工程质量的合格。
外墙外保温施工质量控制要点
外墙外保温施工质量控制要点一、施工前准备1.确定施工方案：根据建筑结构和保温材料性能选择合适的外墙外保温系统，并编制详细的施工方案。
2.资质验收：施工单位应具备相应的资质，并进行资质验收。
同时，施工单位应派遣具有相关经验的专业人员参与施工。
3.施工材料验收：对外墙外保温材料进行质量验收，包括保温材料、粘结剂、抗裂网等，确保其符合相关标准和规范要求。
4.检查施工现场：对施工现场进行检查，确保施工区域清洁、整齐，无水泥、油污等杂物。
二、施工过程质量控制1.基层处理：确保基层清洁、坚实平整，需要修复的裂缝和空鼓必须进行处理。
2.粘结剂施工：粘结剂应按照规定比例兑水，并搅拌均匀。
在施工过程中，应注意粘结剂的涂抹均匀和厚度一致。
3.保温层施工：保温材料应按照要求进行分层施工，施工过程中保持保温材料垂直度和水平度。
同时，注意保温板接缝处的处理，确保接缝紧密。
4.防护层施工：防护层施工应保证厚度均匀，防护层与保温层、基层之间应有良好的粘结。
5.装饰层施工：装饰层施工时，要保证涂料涂布均匀，避免出现色差和刷痕。
三、施工后验收1.厚度检测：对保温层和防护层进行厚度检测，确保厚度符合设计要求。
2.表面平整度检测：使用水平仪对施工后的外墙表面进行检测，确保表面平整度符合规定。
3.强度检测：通过取样进行抗拉、抗压等试验，检测保温层和防护层的强度是否满足要求。
4.视觉检查：对施工后的外墙进行视觉检查，查验外观质量，如破损、起泡、空鼓、开裂等。
5.施工记录归档：记录施工过程中的关键节点、问题及存在的隐患，并进行归档，以备后期维护和管理。
外墙外保温施工过程中质量安全控制措施要点
外墙外保温施工过程中质量安全控制措施要点1.材料的选择：外墙外保温施工材料的选择是关键。
必须确保所选的材料符合国家标准，并具有良好的耐久性和保温性能。
2.施工人员的培训：施工人员必须经过专业的培训，了解施工过程中的安全和质量要求。
他们应该熟悉工具和设备的使用以及相关施工标准。
3.工地的准备：施工前必须对工地进行充分准备，包括清理杂物和平整地面。
确保施工区域的安全和无障碍。
4.安全设施的设置：在施工现场，必须设置必要的安全设施，如防护网、防护栏杆，以确保施工人员和周围人员的安全。
5.质量控制计划：在施工过程中，必须制定质量控制计划，并按照计划进行质量检查。
这将有助于及时发现并修复施工中的质量问题。
6.施工技术要求：施工人员必须按照规范和相关技术要求进行施工。
他们应该掌握正确的施工方法和工序，以确保施工的质量和安全性。
7.质量检测和验收：在施工中，必须进行质量检测，以确保施工质量符合标准。
在施工完成后，还需要进行最终验收，确保所施工的外墙外保温系统符合要求。
8.施工中的质量记录：在施工过程中，必须做好质量记录，包括施工工艺、施工人员的资格证明、施工材料的检测报告等。
这些记录可以为施工后的质保期提供有效的依据。
9.施工监督和管理：施工现场需要有专人进行监督和管理，确保施工按照计划进行，并及时发现和纠正可能存在的问题。
10.施工环境的保护：在施工过程中，必须合理设置施工区域，保护周围环境不受污染或破坏。
11.及时沟通和协调：施工人员和施工管理人员之间必须保持良好的沟通和协调，及时解决可能存在的问题，确保施工的质量和安全。
综上所述，外墙外保温施工过程中的质量安全控制措施有很多要点，但以上提到的几个关键点是必须注意的。
只有严格遵守这些要求，确保施工的质量和安全性，才能达到预期的效果，保证建筑质量和使用安全。
外保温施工质量控制要点
我国是人均资源短缺的国家，能源紧缺是制约我国经济发展的主要矛盾，因此,建筑节能就成为缓解我国能源紧缺矛盾、改善人民生活环境质量、减轻环境污染、实行可持续发展战略目标的关键一环。
推广建筑节能将是我国发展住宅建设的一项长期国策。
目前,在建筑中应用的外墙保温主要有内保温、外保温、内外混合保温等方法,下面就在我国北方较常使用的外墙外保温方法进行论述。
一、外墙外保温技术分析1．适用范围广。
外保温不仅适用于北方需冬季采暖的建筑,也适用于南方需夏季隔热的空调建筑。
即适用于砖混结构建筑砌体外墙的保温,也适用于剪力墙结构砼外墙的保温。
既适用于新建建筑,也适用于既有建筑的节能改造。
2．保温效果好.因为保温材料置于建筑物外墙的外侧，基本上可以消除建筑物各个部位的“冷、热桥"影响。
能充分发挥轻新型质高效保温材料的保温效能，相对于外墙内保温和夹心保温墙体，在使用相同保温材料情况下,需要保温材料的厚度较小，达到较高的节能效果。
3．保护主体结构。
置于建筑物外侧的保温层，大大减少了自然界温度、湿度、紫外线等对主体结构的影响.特别是由于温度对结构的影响，建筑物外围的热胀冷缩可能引起建筑物部分非结构构件的开裂，外墙采用外保温技术可以降低温度在结构内部产生的应力.4．改善室内环境。
外保温提高了墙体的保温隔热性能，减少室内热能的传导损失,增加了室内的热稳定性。
另外还在一定程度上阻止了风霜雨雪等对外围墙体的浸湿,提高了墙体的防潮性能，避免了室内的霉斑、结露、透寒等现象。
进而创造了舒适的室内居住环境。
另外因保温材料铺贴于墙体外侧，避免了保温材料中的挥发性有害物质对室内环境的污染.5．然而，由于外保温隔热体系置于外墙外侧，直接承受自然界的各种因素影响。
仅就太阳辐射及环境温度变化对其影响来说，由于保温层之上的抗裂防护层较薄只有3mm～10mm,且保温材料具有较大的热阻，因此在的热量相同的情况下，外保温抗裂保护层的温度变化速度比无保温主体外墙外侧温度变化速度提高约10~30倍。
外墙外保温施工质量控制要点
随着建造节能和环境保护要求的不断提高，外墙外保温作为一种新型建造节能技术在我国得到迅速的发展，逐渐成为建造保温节能的主要形式。
相对墙保温技术外保温具有保护主体结构、延长建造物寿命、基本消除“热桥”的影响、改善墙体潮湿情况、有利于保持室温稳定、便于旧建造物进行节能改造，避免装修对保温层的破坏、增加房屋使用面积等诸多优点。
外墙保温有多种形式的做法，目前主要流行的有聚苯板薄抹灰外墙保温、聚苯板现浇混凝土外墙保温、聚苯颗粒浆料外墙保温等工程施工做法。
由于保温技术在我国建造物中应用的年限不长，在实际施工中对保温原理方法理解不到位，以致在外墙外保温应用快速普及的同时，也存在诸多不尽人意的地方，本文就国应用较多的聚苯板薄抹灰技术浮现的质量问题和大家进行分析和探讨。
一、从外墙外保温应具备的性能要求分析质量控制的重点外墙外保温处于建造物的最外层，在使用性能上要求具有安全、防火、防水、防结露及节能保温和耐久性。
在技术上就要求保温层应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或者空鼓；应能长期承受自重而不产生有害的变形；应能承受风荷载和室外气候的长期反复作用而不产生破坏；在罕遇地震发生时不应从基层上脱落；高层建造应采取防火构造措施及应具有防水渗透性能；外墙外保温工程各组成部份应具有一定的物理一化学稳定性，所有组成材料应彼此相容并应具有防腐性。
《外墙外保温工程技术规程 JGJ 144 一 2004》中明确规定外墙外保温系统经耐候性试验后 :不得浮现饰面层起泡或者剥落、保护层空鼓或者脱落等破坏，不得产生渗水裂缝。
具有薄抹面层的外保温系统，抹面层与保温层的拉伸粘结强度不得小于O.1Mpa ，并且破坏部位应位于保温层。
由此看出在施工中质量控制的重点是：防止外面层龟裂，避免由此造成外墙装饰无法使用涂料及外表面龟裂造成的外墙面渗水、保温材料老化一系列问题、保证保温层和基层的可靠连接、应做好外保温工程的密封和防水构造设计，确保水不会渗入保温层及基层。
外墙外保温施工质量控制要点
外墙外保温施工质量控制要点
1.施工准备
在进行外墙外保温施工前，需对施工材料、设备和工具进行检查与验收，确保其质量合格，并根据施工图纸与规范要求进行施工准备工作。
2.基层处理
基层处理是保证外墙外保温层粘结牢固和施工质量稳定性的关键。
对于墙体基层，需要进行除尘、清洁、压浆、刮涂或镶贴附加网等处理，确保基层平整、清洁、牢固。
3.施工材料合理选用
由于不同区域的环境和气候条件不同，施工材料的选用应根据实际情况进行评估。
优质的施工材料包括外墙保温材料、胶粘剂、外墙饰面砂浆等，应符合相关国家标准和规范。
4.外墙保温材料施工
外墙保温材料的施工应按照技术要求进行，保证施工质量。
在施工过程中，需注意施工环境的湿度和温度控制，保持施工现场的清洁与整齐，避免出现杂物、灰尘等不良因素。
5.保温层厚度控制
6.焊接质量控制
7.饰面层施工
外墙保温施工完成后，需要进行饰面层的施工。
饰面层是外墙保温系
统的最外层，对外墙的美观和耐久性有很大影响。
在施工过程中，应注意
饰面材料的选用和施工工艺的控制，确保饰面层质量稳定。
8.施工质量监控及验收
在施工过程中，应进行定期的施工现场检查和质量监控，及时发现和
纠正施工过程中的问题。
同时，在施工结束后进行施工质量验收，确保施
工质量符合设计与规范要求。
综上所述，外墙外保温施工质量控制要点包括施工准备、基层处理、
施工材料合理选用、外墙保温材料施工、保温层厚度控制、焊接质量控制、饰面层施工以及施工质量监控和验收等方面。
只有严格控制施工过程中的
每个环节，才能确保外墙外保温施工质量的稳定和可靠。
外墙外保温施工质量控制要点
外墙外保温施工质量控制要点1.材料质量控制：(1)保温材料：选择符合国家标准的保温材料，如聚苯板、挤塑板等，材料应具有良好的保温性能和耐久性。
(2)粘结剂：选用优质的粘结剂，粘结剂应符合相关标准，具有强度高、粘结力好、不开裂等特点。
(3)保护层材料：应选择耐候性好、防水性能佳的材料，如聚合物改性水泥砂浆、涂料等。
2.施工工艺控制：(1)表面处理：施工前要对外墙进行清理和处理，确保表面干净、坚实、无尘、无杂物。
(2)保温板固定：保温板固定要牢固，避免出现空鼓或脱落现象，采用机械固定或粘接固定，保证固定点的数量和密度。
(3)保温板接缝处理：保温板接缝处应缝补平整，防止温度变化引起的裂缝。
(4)保护层施工：保护层施工应均匀、整齐，厚度均匀，保证保护层的防水性能和耐久性。
(5)外墙装饰层施工：外墙保温施工完成后，需要进行装饰层的施工，包括涂料、瓷砖等，确保装饰层的美观和耐久性。
(6)保温层防护：保温层施工完成后，应采取防护措施，避免外力损坏和水分渗透。
3.施工质量检测：(1)保温材料检测：在施工前应对保温材料进行抽样检测，确保符合国家标准。
(2)工艺监督检查：对施工过程进行监督检查，确保施工符合规范要求，及时纠正施工中的问题。
(3)保温层性能测试：施工完成后，进行保温层的性能测试，如热阻、吸湿性能等，确保保温层的质量达到设计要求。
(4)外墙装饰层检查：对外墙装饰层施工质量进行检查，确保美观、耐久。
4.质量验收评定：(1)工程竣工验收：施工完成后，进行工程竣工验收，包括施工质量、安全、文明施工等方面的评定。
(2)监理单位验收：监理单位对外墙外保温施工质量进行验收，确保施工符合设计要求和国家标准。
(3)使用单位验收：使用单位对外墙外保温施工质量进行验收，检查保温效果和外墙整体质量。
总之，外墙外保温施工质量控制是一个严谨的过程，需要对材料选择、施工工艺、质量检测等进行全面的控制和管理，以确保外墙保温的效果和寿命。
外墙外保温工程监理控制措施
外墙外保温工程监理控制措施1.施工进场前的检查：在施工开始前，监理人员应进行现场检查，确保施工单位符合相关资质要求，施工人员持证上岗，并检查是否有必要的施工设备和工具。
2.质量控制计划的制定：监理人员与施工单位共同制定质量控制计划，明确监理工作的具体内容、验收标准和工作周期等，以确保施工质量符合要求。
3.材料送检：监理人员应对使用的保温材料进行抽样送检，以确保其符合相关标准和要求。
同时，还应检查保温材料的包装、贮存等情况，以防止损坏和污染。
4.施工现场管理：监理人员应对施工现场进行定期巡视和检查，确保施工单位按照规范进行施工，包括施工过程中的安全防护措施、材料的正确使用等。
5.施工记录和报告：监理人员应及时记录施工过程中的关键点、问题和解决方案等，并向相关单位提交监理报告，以便随时掌握工程的进展和存在的问题。
6.进度控制：监理人员应对施工进度进行跟踪和控制，确保施工单位按照合同约定的时间节点进行施工，并在出现延误时要求施工单位采取相应的措施进行补救。
7.质量验收：监理人员应参与工程质量验收工作，对施工成果进行全面检查和评估，确保工程质量符合设计和合同要求。
8.现场安全监管：监理人员应对施工现场的安全措施进行检查，包括施工人员佩戴个人防护用品、安全通道的设置等，确保施工过程中没有发生安全事故。
9.工程变更管理：监理人员应及时处理和记录工程变更事项，包括设计变更、施工调整等，并与施工单位和业主进行沟通，以确保变更得到合理控制和管理。
10.技术支持和指导：监理人员应根据工程需要，提供技术支持和指导，帮助解决施工过程中的技术难题，并确保施工方案的可行性和合理性。
总之，外墙外保温工程监理控制措施是确保工程质量和安全的关键环节，通过以上措施的执行，可以有效地监督施工单位的施工过程，保证工程按照设计要求进行，并最大程度地减少质量问题和安全隐患的发生。
外墙保温工程质量通病及防治措施
外墙保温工程质量通病及防治措施1.外墙保温材料的质量问题外墙保温材料的质量是影响工程质量的关键因素之一、常见问题包括保温材料的密度不符合要求，导致导热系数增大；保温材料的粘接力不够，易脱落；保温材料的吸水率高，导致保温性能下降等。
为了解决这些问题，首先应选用符合国家标准的优质保温材料；其次，在施工过程中，要严格按照厂家的要求进行施工操作，如控制胶水的用量、保证涂胶的均匀性等；最后，施工完成后应进行质量检测，确保保温材料的性能符合设计要求。
2.外墙保温层的破损问题外墙保温层易受到机械损伤，如施工过程中的人为划伤、敲击等，以及使用过程中的冲击、碰撞等。
这些破损会导致保温层的损失，降低保温性能，并且易引起水分渗透，导致墙体结构的腐蚀和损坏。
为了防止这种情况发生，应在施工过程中加强施工管理，特别是在保温层施工完成后，要及时进行保护，如安装护栏、张贴警示标识等，以防止保温层受到损伤。
3.外墙保温层的渗水问题外墙保温层的渗水问题是外墙保温工程常见的质量问题之一、造成渗水的原因可能是施工不规范，如保温板缝隙未处理好或边角部位处理不当；也可能是施工后外墙饰面层的破损或渗透性差导致的。
为了防止保温层渗水问题，应采取以下措施：在施工过程中，保温板的接缝处应采用专用的胶水或密封剂进行处理，确保接缝处的密封性；对于冲击风险较大的部位，如阳台、窗台等，可以采用特殊的防水措施；同时，在外墙饰面施工过程中，要注意对墙面进行防水处理，以减少外墙的渗水风险。
4.外墙保温层的空鼓问题外墙保温层的空鼓问题是指保温层与基层之间存在空隙，常见于施工质量不合格或施工工艺不当的情况。
空鼓问题会导致保温层的承载能力降低，易受到外力的破坏。
为了防止空鼓问题的发生，应加强施工过程中的质量控制，如在施工前清除基层表面的浮灰、油污等；在施工过程中，要用专用的胶水或粘结剂将保温层与基层牢固粘接，确保保温层与基层之间没有空隙。
综上所述，外墙保温工程质量通病包括保温材料质量问题、保温层破损问题、渗水问题和空鼓问题。
建筑工程外墙外保温质量管理要点
建筑工程外墙外保温质量管理要点一、主体行为（一）建设单位不得肢解、变相指定建筑外墙外保温施工队伍,不得明示或暗示设计、施工、监理、检测、建材供应等单位违反建筑节能强制性标准和相关规定.（二)施工总承包单位对外墙外保温施工质量负总责。
外墙外保温工程开工前,总承包单位应对专业承包单位的资质证书、外地入青信用管理手册、安全生产许可证、保温材料合格证、保温系统的型式检验报告、外墙外保温工程全部管理人员及施工人员信息（含身份信息、社保证明、上岗证书等）进行核查,符合要求后与专业承包单位签订正式的专业分包合同。
总承包单位应对专业承包单位编制的专项施工方案进行审核，并报监理单位审批，审批合格后方可开始施工.总承包单位应对外墙外保温专业承包单位的施工样板进行验收，验收合格后报监理单位验收.（三）监理单位应按照规定履行监理职责,严格审查外墙外保温专业承包单位的资质证书、外地入青信用管理手册、安全生产许可证、保温材料合格证、保温系统的检验报告、外墙外保温工程全部管理人员及施工人员信息（含身份信息、社保证明、上岗证书等)及专业分包合同，对外墙保温施工样板进行验收，对外墙外保温施工的关键环节实施旁站监理等.(四）外墙外保温专业承包单位在施工前应编制外墙外保温工程专项施工方案，经总承包单位和监理单位逐级审批后，方可施工。
（五）从事外墙外保温施工的作业人员应经培训持证上岗。
施工单位必须加强对外墙外保温操作工人的教育培训，未经教育培训或考核不合格的人员，不得从事外墙外保温工程上岗作业。
（六）外墙外保温工程完成后，建设单位应严格按照质量标准及相关要求，及时组织工程专项验收；对验收不合格的，应责成总承包单位及专业分包单位整改,重新组织验收。
（七）单位工程竣工后，应在建筑永久性标识牌上注明外墙外保温专业承包单位及项目负责人.（八)检测单位应严格按检测标准规程规定的批次、数量进行检测，并对检测结果的真实性、代表性、准确性负责。
二、工程承发包、专业承包（一)外墙外保温工程必须纳入施工总承包合同范围内，严禁建设单位直接将外墙外保温工程单独发包。
建筑工程外墙保温施工质量问题及其控制措施
建筑工程外墙保温施工质量问题及其控制措施随着建筑工程的不断发展，外墙保温施工也越来越被重视。
外墙保温是为了保护建筑结构，减少热能损失，提高能源利用率。
外墙保温施工不仅关系到建筑的美观度，同时也关系到建筑结构的安全性。
然而，在外墙保温工程施工中，还是有一些质量问题存在，这些问题给工程带来了一定的影响。
因此，对于工程施工的质量问题，及时控制措施是非常重要的。
一、施工质量问题1、保温材料的不良质量在外墙保温中，保温材料是关键。
厚度不同、外形不同的保温材料可以适用于不同的结构类型，但如果保温材料存在一些不良质量问题，那么会给工程带来不利的影响。
比如说保温材料的热传导率过大，就会导致其保温效果不佳，热量散失较大，对能源的消耗极大。
2、施工工艺的不正确外墙保温工程的施工工艺很复杂，如果施工工艺不正确，就会影响到保温工程的质量。
比如说，如果墙体拼缝处理不好，保温材料就会因为拼缝处的缺损而导致热量散失，保温效果很差。
另外，外墙保温工程还与内装修施工有一定的关联性，如果内层装修材料不符合要求，也会影响到外墙保温工程。
3、安装细节不到位外墙保温工程中存在一些细节问题，如果不按照要求及时解决，就会影响到工程的质量。
比如说，保温板的边角和拼缝处理需要有专业的师傅进行处理，否则会产生漏损现象，影响保温效果。
另外，还有一些细小的问题，比如说支架的安装高度不对，导致保温板施工不平整。
二、控制措施1、加强材料检验在外墙保温工程中，保温材料性能良好，是保证工程质量的关键。
因此要加强对材料的检验，确保保温材料的质量符合国家标准，不能选购便宜的劣质材料。
2、施工前做好准备工作外墙保温工程施工前，要彻底了解项目本身以及施工要求，消除施工前的隐患，做好原材料的准备，保证施工质量。
3、施工过程中严格按照规范进行规范的施工是保证工程质量的重要保障，工程施工过程中要按照工程要求进行施工，重点关注施工工艺的重要环节，比如说毛胶、挂网等。
4、严格控制细节问题要严格控制外墙保温工程施工中的每一道工序，对设备、材料、工序进行全面监管，确保每一个细节环节能够按照规范要求施工。
外墙外保温施工过程中质量安全控制措施要点
外墙外保温施工过程中质量安全控制措施要点一、质量控制措施要点1、建筑外墙外保温工程施工前，外墙墙身上各种进户管线、空调管孔、水落管和空调支架等，应按设计要求安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙；外墙墙身上的对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼等应进行可靠封堵；外墙门窗洞口尺寸和位置应符合设计和施工质量要求；门窗辅框应完成安装。
上述内容均应经监理验收合格。
2、外墙外保温工程施工前墙体表面必须进行整体找平处理。
基层应坚实、平整，表面应清洁，无油污等妨碍粘结的附着物。
空鼓、和疏松部位应剔除并找平。
找平层应与墙体粘结牢固。
外保温粘贴前应对基层进行检查，并办理相关隐蔽工程验收。
3、保温板应采用满粘或条粘法粘贴，粘结面积不得小于80％。
涂抹胶粘剂厚度不应小于10mm，涂抹胶粘剂后应用凹凸专用刮板摊平刮成条形，粘贴在墙面上时胶粘剂压实厚度应控制在3～5mm，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的胶粘剂。
墙面以涂料饰面时，当用EPS板作保温层，在距地面高度20m以上应辅以锚栓固定，锚栓每平方米不应少于3个；当用XPS板作保温层时，应从首层开始采用粘锚结合方式将XPS板固定在墙面上，锚栓每平方米不应少于4个，并应在墙体转角、门窗洞口边缘的水平、垂直方向加密，间距不大于300mm。
墙面以面砖饰面时，应从首层开始采用粘锚结合方式将EPS、XPS板固定在墙面上，锚栓应安装在玻纤网布或后热镀锌电焊网外，锚栓数量每平方米不应少于6个，靠近墙面阳角的部位应适当增多。
4、洞口四角处的保温板应采用整块保温板切割成型，不得拼接。
洞口滴水应采用专用成品塑料滴水线条。
窗台、窗膀保温构造应按建设部《聚氨酯硬泡外墙保温技术导则》和省《外墙外保温构造详图》L07J108～112的相关窗口保温构造详图施工。
窗台保温构造必须按设计要求设置角钢护边，具体做法参照相关标准设计图集施工（当为砌体窗台时，应在窗台标高处设置C20的混凝土压顶，厚60mm，用以固定窗台角钢护边）。
外墙外保温工程质量控制措施
外墙外保温工程质量控制措施为确保外墙外保温工程质量，以下是一些常用的控制措施：1.施工方案设计：在施工前，需对外墙外保温工程进行施工方案设计。
设计方案应符合相关规范要求，确保施工步骤合理、施工工艺可行。
2.材料选用：选择符合质量标准的保温材料，并确保其质量证明文件齐全。
同时，需对保温材料进行验收，检查其质量、规格、外观等是否符合要求。
3.基层处理：在施工前，需对墙体基层进行处理，以确保基层平整、牢固，并清除表面附着物和油污。
4.粘结材料选用：外墙外保温工程常用的粘结材料有砂浆、胶粘剂等。
在选材时，需根据保温材料的特性和基层墙体的情况选择合适的粘结材料。
5.施工工艺控制：施工中需按照规范要求进行施工，确保保温材料和粘结材料的均匀覆盖，并保证保温层的密实性。
6.防火措施：外墙外保温工程需考虑防火要求。
在施工前，需对施工现场进行防火评估，并采取相应的防火措施，如设置防火隔离带、使用防火涂料等。
7.厚度控制：根据设计要求，对保温层的厚度进行控制。
施工过程中，需进行层厚的测量和调整，确保达到设计要求。
8.施工质量检查：在施工过程中，需进行质量检查。
可采用目视检查、抽检和实测等方法对工程质量进行评估，及时发现并处理施工中存在的质量问题。
9.施工记录和档案归档：施工过程中需详细记录施工情况、验收记录、质量检查报告等，并将这些档案整理归档，以备验收和维护使用。
10.系统验收：施工完成后，需进行外墙外保温工程的验收。
验收包括工程量测量、质量检查、性能测试等，确保工程达到设计要求和相关规范的要求。
总之，外墙外保温工程质量控制措施需要从方案设计、材料选用、施工工艺和质量检查等多个方面入手，以确保施工质量和工程安全。
同时，质量控制过程中应注重记录和档案归档，以备后续的验收和维护使用。
这些措施能够有效提高外墙外保温工程的质量，保证工程达到预期效果。
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网格布翻包处理
玻纤网布在保温系统下列终端处应进行翻 包处理：
门窗洞口、管道或其他设备穿墙洞部位；
勒脚、阳台、雨篷等系统终端部位；
变形缝等需终止系统的部位； 保温系统在女儿墙不连续的部位。
锚栓
涂料饰面 EPS板
在距地面高度20m以上应辅以锚栓固定，锚栓每平方米不 应少于3个。
4、脱模剂很难清除，形成隔离层。
基层不平，通过调整聚苯板厚度找平，存在一些弊端
胶粘剂
保温板应采用满粘或条粘法粘贴，粘结面积 不得小于80％。
涂抹胶粘剂厚度不应小于10mm，涂抹胶粘剂后应用凹凸专
用刮板摊平刮成条形，粘贴在墙面上时胶粘剂压实厚度应控 制在3～5mm，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的胶粘 剂。
窗台保温抹面层厚度不足，局部破损
勒脚部位玻纤网未翻包
首层墙加铺一层玻纤网并设置护角条
苯板接缝离开角部距离达不到20cm
未做滴水处理
抹面层开裂
外墙渗漏
挤塑板脱落
挤塑板脱落
2006年5月鲁能领秀城火灾现场
三、质量控制要点及管理要求
控制要点 管理要求
基层处理
刷界面剂一道
保温系统施工 流程图
青岛市建设委员会《关于进一步加强建筑外墙外保温工程 管理的通知》变更
严格照图施工。不得随意变更保温设计做法。当设计变 更涉及建筑节能效果时，必须重新审图。
施工方案
专项施工方案应经专业承包、总承包单位和监理单位逐 级审批后，方可施工。
管理要求
坚持样板领路制度
未开始保温施工的，基层必须进行整体找 平处理，条粘面积达到80％，相关部位加 设成品护角条及滴水线，并严格按照本文 件的要求施工。 所有工程粘贴面积必须达到80％。
下一步工作安排
全面摸底 拉网检查
节后用一个月的时间，对文件落实情况及保温工程施工
质量进行拉网式检查，发现存在问题尤其是不按文件新的 要求施工的，将进行处罚（罚款、扣分），检查结束后， 通报检查情况。 文件能不能落实好，关键看甲方。明显低于市场价的，或 是和文件有关要求不一致的，要调整。
下一步工作安排
预期目标
用一到两年的时间，通过各方加强管理及主管部门治理 整顿，争取使我市保温工程质量达到较高的水平，不再成 为热点问题。
各区市也要严格执行文件的相关规定。
小结
外墙外保温工程纳入总承包单位管理。 外墙外保温工程必须在脚手架上施工，不 得使用吊篮施工。 坚持样板领路制度。
锚栓的使用
成品塑料护角条及滴水线
在外墙阴阳角、门窗膀、窗台处应使用成 品塑料护角条。 洞口滴水应采用专用成品塑料滴水线条。
成品塑料滴水线条
成品塑料护角条
抹面胶浆
当墙面以涂料饰面时，抹面胶总厚度应控 制在3～5mm（首层应控制在5～7mm）。 当墙面以面砖饰面时，抹面胶总厚度玻纤 网布应控制在5～7mm（后热镀锌电焊网应 控制在7～10mm）。
施工现场可检查的项目
试验项目
厚度
长度 宽度 对角线差 板边平直
允许偏差 ≤50 ±1.5 ＞50 ±2 ±2 ±1 ±3 ±2 ±1
板面平整度
√
√
×
√
√
顶部阳台顶板、底部阳台楼板、阳台栏板及外挑构件 均应采取保温措施
√
装饰线条采用与墙体保温性能相同的聚苯板施工
网格布
首层墙面必须加铺一层加强耐碱玻纤网布。 墙的阴阳角处玻纤网布应双向绕角互相搭接， 搭接宽度不小于200mm。
一些“无良”保温施工单位不按照规范图集 及规范性文件要求施工。 监理人员责任心不强，疏于管理。 质量形势严峻，已经到了非抓不可的地步
几处较大的变化
外墙外保温工程必须在脚手架上施工， 不得使用吊篮施工。
外墙外保温工程纳入总承包单位管理。 外墙外保温工程施工前墙体表面必须进行整 体找平处理。 条粘法粘贴，粘结面积不得小于80％。
聚苯板
除检查合格证、检测报告外，现场各方应 对聚苯板的几何尺寸、表面平整度、表观 密度、燃烧性能等进行检查验收。
施工现场可检查的项目
试验项目 表观密度 涂料饰面 面砖饰面 自然条件 陈化时间 蒸汽（60℃恒温） 性能指标 EPS板 XPS板
18~22
≥20
25~35
燃烧性能分级
不低于E级 ≥42天 ≥5天 ≥28天
管理要求
外墙外保温施工及其质量验收应在外墙脚手 架支撑系统拆除之前完成，不得使用吊篮施 工。
原因：
1、吊篮不稳定，不便于控制施工质量；粘贴面积不可控，可 检查性不强；安全性较差。 2、我市一些大的开发商自觉选择在脚手架上贴保温材料。
拉结点
过渡期安排
脚手架未拆除的，必须选择在脚手架上进 行保温工程施工。
资质管理
总承包企业可将外墙外保温工程分包给具有防腐保温工程专业 承包资质企业施工，严禁将工程发包给无资质的企业和个人。
管理要求
施工现场必须配备相关的标准和图集
《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）
《外墙外保温应用技术规程》（DBJ14-035-2008） 山东省《外墙外保温构造详图》L07J108～112
外墙外保温工程质量管理讲座
二OO九年九月
主要内容
一、外墙外保温工程发展概况及文件出台背景 二、外墙外保温工程存在的突出问题 三、外墙外保温工程质量控制要点及管理要求
我市保温工程发展概况
内保温→外保温，50% →65% 目前主要应用的保温体系：
聚苯板薄抹灰外墙外保温系统
大模内置保温板现浇混凝土外墙外保温系
保温板粘贴面积不足
虚粘
条粘法
（框）条粘法—粘贴面积80%
条粘法的优势
较大的粘贴面积有助于提高保温系统的耐久性，大 量减少空腔有助于提高系统的防火性能。
相对于点框粘法，粘贴面积更容易控制。
保温板的粘接分布均匀，受力一致。 可维修性强，不容易串水。 工人便于操作，管理人员便于管理。
近 期 巡 查 工 程 情 况
粘贴面积不达标
粘贴面积不足
接缝离开角部距离达不到20cm
苯板燃烧性能不达标
包装袋上未注明生产日期及批号
挤塑板粘贴面积严重不足
门窗洞口、雨蓬等终端部位网格布未进行翻包
网格布与挤塑板粘贴不牢固
首层墙面未加铺一层玻纤网
首层加强型抹面浆层的厚度严重不足
XPS板
从首层开始采用粘锚结合方式将XPS板固定在墙面上，锚 栓每平方米不应少于4个，并应在墙体转角、门窗洞口边 缘的水平、垂直方向加密，间距不大于300mm。
锚栓
面砖饰面
从首层开始采用粘锚结合方式将保温板固定在墙面上，锚 栓应安装在玻纤网布或后热镀锌电焊网外，锚栓数量每平 方米不应少于6个，靠近墙面阳角的部位应适当增多。
经建设、监理、总承包单位检查符合要求，报所在地工
程质量监督机构确认后，方可进行施工。
样板墙面应包含外墙外保温系统起端、终端处、门窗洞口 以及外墙挑出构件等部位。
管理要求
监理检查验收
监理工程师须检查保温板粘贴面积等技术指标，检查频 次每工作日且每步架不少于一次，并填写检查记录。
原材料进场验收
保温材料及产品进场后，应进行进场验收，并按相关标准 和设计要求委托法定检测机构进行检验。 招标阶段封样
配专用粘结砂浆 粘贴聚苯板
预粘板边翻包网格布
打磨找平、清扫挤塑板面
刷界面剂一道 配聚合物砂浆 抹聚合物砂浆 埋贴网格布 钻孔及安装固定件 抹聚合物砂浆、验收 填背衬、密封膏
配专用面砖粘结剂
粘贴面砖
清理饰面层
基层处理
尤其要注意对拉螺栓孔、脚 手架拉结点及脚手架眼进行 可靠封堵
对拉螺栓孔封堵
剔除对拉螺栓孔塑料管 用干硬性砂浆填实 刷防水涂料
聚氨酯硬泡外墙外保温系统
聚苯板薄抹灰外墙外保温系统
大模内置保温板现浇混凝土 外墙外保温系统
文件出台背景
质量现状不容乐观，已经出现开裂、渗漏、 脱落等问题
质量行为不规范、质量管理不到位
外墙观感质量下滑，严重影响工程观感质 量评价（装饰装修工程中占21％）
原因分析
开发商压价引发保温市场无序竞争：低价位 竞标引发施工中使用劣质材料、偷工减料。
小结
强调监理作用，强化监理检查验收。
外墙外保温工程施工前墙体表面必须进行整体 找平处理。 条粘法粘贴，粘结面积不得小于80％，胶粘剂 压实厚度应控制在3～5mm 。
小结
抹面胶浆厚度控制。
加设成品塑料护角条及成品塑料滴水线条。 系统终端部位翻包处理。
文件对基层的要求
外墙外保温工程施工前墙体表面 必须进行整体找平处理。基层应坚实、 平整，表面应清洁，无油污等妨碍粘结 的附着物。空鼓和疏松部位应剔除并找 平。找平层应与墙体粘结牢固。 外保温粘贴前应对基层进行检查， 并办理相关隐蔽工程验收。
为什么必须进行整体找平处理？
1、“虚粘”影响保温系统的联结安全，进而 影响系统的耐久性。 2、我市混凝土结构表面平整度通常达不到 5mm的要求。 3、条粘法对基层平整度要求高。
角钢护边
窗台保温构造必须按设计要求设置角钢护 边，具体做法参照相关标准设计图集施工 （当为砌体窗台时，应在窗台标高处设置 C20的混凝土压顶，厚60mm，用以固定窗 台角钢护边）。
腻子、涂料
选用与涂料相容且耐冻融性好的柔性腻子 选用透气性好、耐候等各项指标合格的涂 料，使用前应进行检验。 优先选用涂料饰面，慎用面砖饰面。