张家界景区民宿业发展现状及改善对策研究
地方旅游城市的民宿发展困境浅析及相关建议
地方旅游城市的民宿发展困境浅析及相关建议一、地方旅游城市民宿发展困境1. 缺乏统一规范目前，地方旅游城市的民宿市场呈现出蓬勃发展的态势，但由于缺乏统一的规范和标准，导致民宿经营主体各自为政，质量良莠不齐。
一些民宿因为环境、设施、服务等方面的不足，无法给客人提供良好的住宿体验，从而影响了地方旅游城市的整体形象。
2. 缺乏专业管理由于许多民宿是由个体或小团体经营，缺乏专业的管理人员和团队，导致在运营和管理方面存在诸多问题。
比如经营者对民宿的市场分析、产品定位、服务设计等方面缺乏系统性的思考，难以形成具有竞争力的特色产品，也难以提供专业化的服务。
3. 缺乏基础设施地方旅游城市的一些偏远地区，由于交通不便、基础设施不完善，导致当地的民宿发展受到限制。
缺乏适宜的交通、通讯、水电等基础设施，使得民宿的开发和运营都存在一定的困难。
4. 缺乏营销渠道许多地方旅游城市的民宿虽然环境优美、文化氛围浓厚，但由于缺乏合适的营销渠道和专业的营销策略，导致民宿无法将自己的优势充分展示给游客，也无法吸引到更多的客源。
5. 缺乏人才队伍由于地方旅游城市相对于大城市来说，吸引力和发展程度相对较低，因此吸引和留住高素质的管理人才也是一个难题。
缺乏专业的人才队伍，使得一些民宿在经营、管理和服务水平上都存在不足。
二、相关建议1. 规范民宿市场政府部门应加强对地方旅游城市民宿市场的监管和规范，建立健全的相关法律法规和标准，规范民宿的经营行为，提高民宿的标准和质量。
2. 加强专业培训政府和行业协会可以加强对民宿经营者和从业人员的培训，提升他们的专业素养和管理能力。
通过开展各类培训班、讲座等形式，提升民宿从业人员的服务意识和专业水平。
地方政府应加大对地方旅游城市基础设施建设的投入，完善交通、通讯、水电等基础设施，为民宿的发展提供保障。
民宿经营者可以通过与旅行社、OTA平台等合作，拓展营销渠道，提升自己的知名度和市场影响力。
也可以加强自身的品牌建设和宣传推广，积极参加各类旅游推介活动，推动民宿的市场拓展。
民宿发展现状及存在问题
民宿发展现状及存在问题
随着旅游业的快速发展，民宿行业也迅猛发展。
民宿作为一种独特的住宿方式，具有独特的魅力和吸引力，并且已经成为许多旅游目的地的重要组成部分。
然而，民宿行业仍然存在一些问题，需要解决。
首先，民宿市场竞争激烈。
越来越多的业主进入这个领域，导致了市场上竞争的加剧。
这使得民宿的经营变得更加困难，因为业主需要想尽办法吸引更多的客户。
其次，管理和运营成本较高。
与传统的酒店相比，民宿的管理和运营成本较高。
业主需要投入大量的时间和精力来维护和管理民宿，包括清洁、维修等。
此外，民宿的设施和服务质量也需要不断提升，以满足客户的需求。
另外，民宿的安全问题也需要重视。
由于民宿多数位于独立的建筑或社区中，可能存在安全隐患。
业主需要提高安全意识，并加强安全设施的建设，以确保客户的人身和财产安全。
此外，与民宿相关的法律法规亟待完善。
由于民宿行业的快速发展，现有的法律法规往往无法完全适应实际情况。
政府需要加强对民宿行业的监管，制定更为明确的规定，以保护业主和客户的合法权益。
最后，民宿行业的可持续发展问题也需要关注。
随着越来越多的民宿开业，对环境和社区的影响也越来越大。
业主应当采取相应的措施，减少对环境的影响，并主动融入当地社区，为当
地经济增长做出贡献。
总之，尽管民宿行业发展迅猛，但仍然面临许多问题，包括激烈的市场竞争、高额的管理和运营成本、安全问题、法律法规缺失和可持续发展等。
只有解决这些问题，民宿行业才能持续健康发展。
民宿发展现状及存在问题
民宿发展现状及存在问题
随着旅游业的发展和消费者需求的多样化，民宿作为一种新兴的旅游住宿形式，逐渐受到市场的青睐。
然而，在民宿快速发展的同时，也暴露出许多问题。
本文将从市场需求、地域特色、品质与服务、法规监管、竞争态势、专业管理人才、文化保护与传承、安全隐患及卫生问题、价格波动与定价策略等方面对民宿的发展现状及存在的问题进行深入探讨。
1. 市场需求增长
近年来，随着消费者对个性化、体验式旅游的需求增加，民宿作为一种具有浓厚地方特色的住宿形式，市场需求不断增长。
然而，需求的增长也带来了激烈的市场竞争。
2. 地域特色凸显
为了吸引游客，许多民宿在设计和经营中注重体现地域特色，使游客能够更好地体验当地的文化和风土人情。
然而，一些民宿过度追求特色，导致服务与设施不完善，影响游客的住宿体验。
3. 品质与服务提升
随着消费者对住宿品质和服务的要求提高，民宿需要不断提升自身的品质与服务水平。
然而，一些民宿由于缺乏专业的管理和培训，服务水平难以满足游客的需求。
4. 法规监管不完善
目前，民宿行业的法规监管尚不完善，导致一些民宿在经营过程中存在不规范的行为。
这不仅影响了民宿行业的健康发展，也损害了消费者的利益。
5. 竞争激烈，同质化严重
随着民宿市场的日益繁荣，竞争也愈发激烈。
为了在竞争中脱颖而出，一些民宿盲目追求特色，导致同质化现象严重。
这种无序的竞争不仅浪费了资源，也影响了行业的健康发展。
6. 专业管理人才缺乏
民宿的经营需要具备专业的技能和管理经验。
然而，目前民宿行业缺乏足够的专业管理人才，制约了行业的持续发展。
民宿经济发展存在的问题
民宿经济发展存在的问题随着旅游业的快速发展，民宿经济成为了一个备受关注的热门话题。
作为一种新兴的住宿方式，民宿经济为旅游业注入了新的活力。
然而，随着民宿经济的快速发展，一些问题也开始浮出水面。
本文将探讨民宿经济发展存在的问题，并分析其原因和可能的解决方案。
1. 住房资源短缺随着旅游业和短期租赁市场的快速发展，住房资源短缺成为了一个突出问题。
许多人将自己的房屋转变成民宿，导致长期租赁市场面临严重挤压。
这不仅导致租金上涨，也给居民带来了不便。
原因分析：一方面，相关部门在监管上存在不足。
对于转型为民宿的房屋缺乏有效监管和管理措施，导致一些人滥用这种方式来获取利润。
另一方面，在城市规划和土地利用上存在问题。
城市规划没有充分考虑到住房需求与旅游业发展之间的平衡，导致住房资源短缺。
解决方案：相关部门应加强监管，建立健全的民宿管理制度。
同时，应加强城市规划，合理规划土地利用，确保住房资源的合理配置。
2. 安全隐患民宿经济的迅猛发展也带来了安全隐患。
由于民宿业主多为个人经营者，缺乏专业管理经验和安全意识，在安全设施和消防设备方面存在不足。
一些不合规的民宿存在消防隐患和安全隐患。
原因分析：一方面是业主个人意识不强。
由于缺乏专业知识和经验，一些业主忽视了安全问题。
另一方面是监管不力。
相关部门部门在监管上存在盲区和漏洞，导致一些不合规的民宿得以存在。
解决方案：相关部门应加强对民宿行业的监管力度，建立健全的安全检查制度，并对违规行为进行严厉处罚。
同时，在入住者教育上加大力度，提高入住者对于消防设施和安全问题的意识。
3. 市场竞争激烈随着民宿经济的火爆发展，市场竞争也日益激烈。
一些地区的民宿数量过多，导致市场供过于求。
一些民宿经营者为了吸引客户，不惜降低价格和提供低质量的服务。
原因分析：一方面是市场需求不稳定。
由于旅游业的季节性和不确定性，需求波动较大，导致供需关系不稳定。
另一方面是民宿经营者缺乏专业知识和管理经验，导致服务质量参差不齐。
张家界生态旅游发展文档
张家界生态旅游发展文档一、引言张家界位于中国湖南省，是世界自然遗产、世界地质公园和国家级森林公园，拥有独特的自然风景和丰富的文化资源。
近年来，张家界生态旅游的发展取得了长足进步，成为湖南省乃至全国的重要旅游目的地之一、然而，随着旅游业的迅猛发展，生态环境面临诸多挑战和压力。
因此，本文将探讨张家界生态旅游发展的现状、问题及解决方案。
二、现状1.自然景观：张家界以其壮美的山峰、奇特的石柱和清澈的溪流而闻名于世。
张家界国家森林公园、宝峰湖和黄龙洞等景点吸引了大量游客。
2.旅游设施：随着旅游业的迅速发展，张家界的旅游设施不断完善，包括交通、酒店、餐饮和游客接待中心等。
三、问题1.环境破坏：由于大量游客的涌入，一些景区的自然环境遭受破坏，如土地沙化、植被减少和野生动物的减少。
2.交通拥堵：旅游旺季，张家界的交通堵塞问题日益突出，给游客带来不便，同时也对居民的生活造成困扰。
3.旅游产业结构单一：张家界的旅游产业主要集中在自然景区，其他旅游资源的开发利用比例较低，旅游产业结构单一四、解决方案1.加强生态保护：加强环境教育宣传，提高游客的环保意识，鼓励游客减少垃圾产生和保护野生动物。
同时，加强景区的管理和监督，限制游客数量，保护自然环境。
2.改善交通状况：加大对交通基础设施的投资，提高交通运输效率，增加公共交通工具的供给。
鼓励游客采取低碳出行方式，如公共交通、骑行和步行。
3.多元化旅游产品：发掘和开发其他旅游资源，如历史文化遗址、民俗村落和乡村旅游等。
推广特色民俗表演和非遗手工艺品，丰富游客的旅游体验。
4.提升旅游服务质量：加强导游和服务人员的培训，提高服务质量。
打造特色旅游伴手礼，增加游客的消费。
推广智能旅游服务系统，为游客提供更便捷的旅游服务。
五、结论（注：本文所写内容仅为虚拟创作。
张家界旅游资源开发中存在的问题及整改对策
张家界旅游资源开发中存在的问题及整改对策张家界是中国著名的旅游景点之一，吸引了大量的国内外游客。
然而，在旅游资源开发过程中，也存在一些问题。
下面将对张家界旅游资源开发中存在的问题进行分析，并提出相应的整改对策。
首先，张家界旅游资源开发中存在的问题之一是环境破坏。
由于游客数量的增加，张家界的自然环境受到了一定程度的破坏。
游客的乱丢垃圾、破坏植被等行为导致景区环境的恶化。
为了解决这一问题，应加强对游客的环境保护意识的培养，加大执法力度，对乱丢垃圾等行为进行处罚。
其次，张家界旅游资源开发中存在的问题之二是旅游设施不完善。
虽然张家界的自然景观非常壮观，但是在旅游设施方面却存在一定的不足。
例如，公共厕所的数量不够，导致游客难以找到合适的厕所；交通设施不完善，游客在景区内的交通不便等。
为了解决这一问题，应加大对旅游设施的投入，增加公共厕所的数量，修建更多的交通设施，提高游客的出行便利性。
再次，张家界旅游资源开发中存在的问题之三是服务质量不高。
由于游客数量的增加，导致景区内的服务质量参差不齐。
有的旅游从业人员服务态度不好，对游客不够热情；有的旅游从业人员素质较低，无法提供专业的导游服务等。
为了解决这一问题，应加强对旅游从业人员的培训，提高其服务意识和专业水平；建立有效的监督机制，对服务质量不达标的旅游从业人员进行惩罚。
最后，张家界旅游资源开发中存在的问题之四是价格不透明。
由于缺乏统一的票价政策，导致景区内的门票价格参差不齐，游客难以确定合适的价格。
为了解决这一问题，应建立统一的票价政策，明确各个景点的门票价格，并公之于众，使游客可以清楚地了解门票价格，避免被不合理的价格所误导。
综上所述，张家界旅游资源开发中存在的问题主要包括环境破坏、旅游设施不完善、服务质量不高和价格不透明等。
为了解决这些问题，需要加强环境保护意识培养，加大对旅游设施的投入，提高服务质量，建立统一的票价政策等措施。
只有通过整改对策的实施，才能使张家界的旅游资源得到更好的保护和利用，为游客提供更好的旅游体验。
民宿存在的问题及对策
民宿存在的问题及对策民宿是一种特殊的住宿方式，随着旅游业的发展，其在全球范围内的数量和规模不断扩大。
然而，民宿也存在一些问题，这些问题可能影响到旅游业的发展和游客的体验。
下面将就民宿存在的问题及对策进行介绍。
一、安全问题民宿通常由私人经营，安全标准可能不如酒店严格。
例如，火灾、漏电等安全隐患可能存在。
此外，民宿的安保措施不如酒店完善，可能存在安全风险。
针对安全问题，民宿经营者应加强安全意识，严格落实安全管理措施，如安装火灾报警器、灭火器等设施，定期检测电路、气体等设施的安全性。
同时，政府部门应建立和完善民宿的安全标准，对不符合标准的民宿进行整改或取消经营资格。
二、服务质量不稳定民宿的经营者可能没有经过相关的培训和考核，导致服务质量参差不齐。
一些民宿经营者可能没有意识到提高服务质量的重要性，从而忽视在服务上的投入。
针对服务质量不稳定的问题，民宿经营者应加强服务意识，提高服务质量。
政府部门应开展民宿服务培训和考核，提高经营者的服务水平，提升民宿整体服务质量。
三、环境问题一些民宿位于居民区或农村，可能存在环境噪音和污染等问题。
例如，一些民宿经营者可能不注意垃圾分类和垃圾处理，导致环境污染。
针对环境问题，民宿经营者应加强环保意识，积极参与垃圾分类和环保活动，落实垃圾分类和处理措施。
政府部门应加强对民宿环境的监管，对不达标的民宿进行整改或取消经营资格。
总之，民宿作为一种新兴的住宿方式，其存在的问题是在发展过程中必然会出现的。
民宿经营者应加强安全和服务意识，改进服务质量和环境保护标准。
政府部门应建立和完善相关规定，加强对民宿的监管和管理，确保旅游业的可持续发展。
张家界民宿调研报告总结
张家界民宿调研报告总结张家界是中国著名的旅游景点之一，吸引了大量的游客。
因此，民宿业在此地得到了迅猛发展。
本次调研旨在了解张家界民宿的发展现状、面临的问题以及未来发展趋势。
通过调研分析，我们总结得出以下几点：首先，张家界民宿的数量呈逐年增加的趋势。
据统计，近年来，张家界的民宿数量呈现出明显的增长态势。
这与张家界旅游的火爆有着密切的关系。
越来越多的人选择住民宿来体验当地的风土人情和生活方式，也给民宿业提供了发展契机。
其次，张家界民宿的质量存在参差不齐的情况。
虽然民宿数量不断增加，但由于监管力度不够，一些低质量的民宿也层出不穷。
一些民宿的设施陈旧，服务不规范，存在卫生问题等，严重影响了游客的满意度。
因此，提高民宿的质量是当前亟待解决的问题。
再次，张家界民宿面临着市场竞争的压力。
随着民宿数量的增加，张家界的民宿市场变得日益竞争激烈。
许多民宿为了吸引游客，纷纷推出各种优惠措施，但这也导致了价格战的产生。
一些低价民宿存在虚假宣传和服务不到位的问题，给整个民宿行业带来了负面影响。
因此，民宿业需要注重提高服务质量，而不仅仅是低价竞争。
最后，张家界民宿的未来发展潜力巨大。
张家界拥有得天独厚的自然环境和独特的地理景观，是旅游者喜欢的旅游目的地。
民宿以独具特色的风格和体验式服务，吸引了越来越多的游客。
同时，随着人们生活品质的提高，对于旅游的需求也在不断增加。
因此，张家界民宿业有着巨大的发展潜力。
综上所述，尽管张家界民宿面临着一些问题，但总体而言，发展前景依然乐观。
政府应加大监管力度，提高民宿的质量标准；民宿经营者应不断提升服务质量，提供更好的住宿体验；游客则应理性选择，对于那些价格虚假宣传、服务不到位的民宿持谨慎态度。
只有通过共同的努力，推动张家界民宿业的良性发展，才能更好地满足游客的需求，促进旅游业的繁荣。
我国乡村旅游中民宿发展状况与对策研究
我国乡村旅游中民宿发展状况与对策研究随着旅游业的快速发展，乡村旅游成为越来越多游客的选择，也成为了许多农村地区发展经济的重要举措。
在乡村旅游中，民宿作为一种新兴的住宿形式，正在迅速发展起来。
然而，民宿发展过程中存在一些问题和挑战，需要我们加以研究和解决。
一、民宿发展状况分析1.民宿发展的优势：乡村民宿以其独特的自然环境、浓郁的人文历史和淳朴的农村风貌吸引了大量游客。
同时，相比于传统的酒店住宿，民宿提供更为个性化、温馨、家庭化的服务，让游客能够更好地感受当地风土人情。
2.民宿发展的劣势：与规模化酒店相比，民宿经营者多为农村居民，缺乏专业的管理和运营经验，导致服务质量参差不齐。
同时，由于环境卫生、安全设施等问题的存在，民宿的硬件设施与酒店还存在差距。
二、民宿发展面临的挑战1.管理水平不高：由于经营者大多缺乏相关管理知识和经验，民宿的管理水平相对较低，难以提供高质量的服务。
同时，民宿经营者之间的合作和交流也不够充分，导致资源浪费和服务质量难以得到提升。
2.环境保护与可持续发展：乡村民宿的发展对当地环境和资源的利用存在一定的压力，需要在保护环境和推动可持续发展之间寻找平衡点。
如何合理开发乡村旅游资源，确保环境保护和经济效益的协调发展，是一个亟待解决的问题。
三、民宿发展的对策1.加强培训和引导：通过设立专门的培训机构和课程，提供经营管理、服务质量和环境保护等方面的培训，提高民宿经营者的管理水平和服务质量。
同时，要加强政府的引导和支持，鼓励民宿经营者积极参与培训，不断提高自身能力。
2.完善管理机制：建立健全乡村民宿的管理制度和规范，明确经营者的权责边界，加强监管力度，确保民宿的运营符合相关法律法规和标准。
同时，要加强经验交流和合作，促进民宿之间的资源共享，实现优势互补。
3.注重环境保护和可持续发展：制定相应的政策和措施，引导民宿经营者在发展的同时注重环境保护，推动乡村旅游的可持续发展。
加强对民宿周边环境的监测和管理，确保资源的合理利用和永续经营。
张家界发展现状
张家界发展现状
张家界是位于湖南省的一个山水风景名胜区，近年来旅游业发展迅速，成为了国内外游客的热门景点之一。
张家界的自然风光独特壮观，拥有世界自然遗产和世界地质公园的称号。
在旅游业的带动下，张家界的经济也得到了快速发展。
近年来，政府加大了对旅游业的投入力度，不断扩大旅游基础设施建设，提升旅游服务水平。
目前，张家界已拥有一流的酒店、民宿、景区导游等旅游配套设施，为游客提供了优质的住宿和旅游体验。
此外，张家界还致力于推动旅游产业与文化、体育等多个领域的融合发展。
举办各种文化艺术展览、体育赛事等活动，吸引了更多的游客前来欣赏和参与。
同时，张家界也积极开展旅游宣传推广，加强与国内外旅行社的合作，开辟了一系列新的旅游线路，吸引更多游客前来观光旅游。
在保护环境方面，张家界也加大了环境保护力度，加强了生态文明建设。
通过建立一系列保护措施和限制旅游客流量的措施，张家界的自然生态得到有效保护，确保了持续的旅游可持续发展。
总体来说，张家界的发展现状良好。
旅游业的蓬勃发展为城市带来了巨大的经济收入和就业机会，同时也增加了当地居民的生活质量。
张家界的未来发展前景广阔，有着继续吸引国内外游客的潜力，将继续为当地经济发展做出贡献。
张家界民宿调研报告范文
张家界民宿调研报告范文张家界民宿调研报告一、调研目的本次调研旨在了解张家界地区民宿的发展现状、市场需求以及存在的问题，并提出相应的解决方案，为民宿经营者提供参考与指导。
二、调研方法1. 网络调研：通过互联网搜索引擎，查找相关的民宿信息，并了解其基本情况。
2. 实地调研：前往张家界市区及周边地区的民宿，与业主进行面对面的访谈，并观察其经营状况。
三、调研结果1. 市场需求情况通过对相关数据的整理和分析，张家界地区的旅游市场需求逐年增长。
尤其是国内旅游市场的快速发展，为民宿业带来了广阔的发展空间。
游客对于民宿的需求主要集中在自然环境优美、交通便捷、住宿设施齐全和服务质量优良等方面。
2. 民宿市场现状目前，张家界地区的民宿市场呈现出快速发展的态势。
以张家界市区为中心，周边地区也陆续涌现出许多民宿。
大部分民宿都位于风景名胜区附近，依托自然风景和旅游资源吸引游客入住。
民宿的风格多样，有传统的客栈风格，也有注重个性设计和服务的特色民宿。
3. 存在问题及解决方案（1）设施和服务不完善：部分民宿在设施和服务方面存在不足，无法满足客人的需求。
解决方案：加强对民宿经营者的培训，提升其服务和管理水平；引入专业团队对民宿进行设施升级和改造。
（2）品牌建设不足：很多民宿缺乏品牌意识，缺乏独特的特色和地方文化的体现。
解决方案：加大推广力度，通过宣传和推广活动提升民宿的知名度和美誉度；注重品牌建设，打造独特的民宿品牌形象。
（3）市场竞争激烈：随着民宿市场的发展，竞争也越来越激烈。
相对而言，一些传统民宿在创新和营销方面存在困难。
解决方案：加强与旅行社、景区等相关机构的合作，共同开展宣传和推广活动，增加客源；通过改善和创新服务，提高竞争力。
四、建议1. 进一步挖掘旅游资源，开发新的民宿项目。
例如，可以在山区、湖泊等风景资源丰富的地方建设新的民宿。
2. 加强民宿经营者的培训和管理，提高服务和设施水平。
可以邀请行业专家进行培训，从而提高民宿经营者的管理水平，与国际接轨。
张家界发展现状及未来趋势分析
THANK YOU
体验。
03
张家界未来发展趋势
旅游业发展趋势
多元化旅游产品
随着消费者对旅游体验的需求日益多样化，张家界将注重 开发多元化旅游产品，如户外探险、文化体验、生态旅游 等，以满足不同游客群体的需求。
智慧旅游
借助大数据、人工智能等技术手段，张家界将推动智慧旅 游建设，提升游客的旅游体验，提高旅游行业的运营效率 。
张家界的酒店和民宿业发展迅 速，从高端豪华酒店到经济型 民宿，满足了不同游客的住宿
需求。
餐饮服务
当地的餐饮服务业也日益繁荣 ，提供了多样化的地方特色美 食。
交通设施
随着交通基础设施的不断完善 ，如高速公路、铁路等，张家 界的可进入性得到了显著提升 。
旅游导览
景区内的导游服务、标识系统 不断完善，提升了游客的旅游
国际旅游市场拓展
张家界将继续加强与国际旅游机构的合作，拓展国际旅游 市场，提高张家界的国际知名度，吸引更多海外游客前来 旅游。
城市规划与建设发展趋势
生态优先
在城市规划与建设过程中，张家界将始终坚持生态优先的原则， 保护自然生态环境，确保城市的可持续发展。
人文关怀
注重城市人文关怀，提升城市居民的生活品质，推动城市文化建设 ，打造宜居、宜业、宜游的城市环境。
旅游产业发展迅速
旅游业成为张家界的支柱产业，旅 游人数和旅游收入持续增长，带动 了相关产业的繁荣发展。
02
张家界旅游业发展现状
旅游业概述
现状概述
张家界旅游业是其经济的 重要支柱产业，近年来呈 现持续增长的态势。
游客数量
随着知名度提升和交通基 础设施的完善，游客数量 逐年攀升。
旅游收入
旅游业的蓬勃发展为张家 界带来了可观的旅游收入 ，推动了当地经济的增长 。
张家界旅游业民宿发展现状及优化策略研究
张家界旅游业民宿发展现状及优化策略研究发布时间：2022-10-21T02:59:07.527Z 来源：《教育学文摘》2022年8月总第416期作者：李文杰[导读] 张家界属于世界知名旅游目的地，其有着独特风景、别致魅力、良好交通运输网络，每年接受的游客数量相当庞大，属于旅游产业中有着一定代表性的旅游地。
张家界航空工业职业技术学院湖南张家界427000摘要：张家界属于世界知名旅游目的地，其有着独特风景、别致魅力、良好交通运输网络，每年接受的游客数量相当庞大，属于旅游产业中有着一定代表性的旅游地。
随着市场需求的不断转型，民宿文化在旅游产业中的渗透深度不断提高，繁荣的民宿文化市场也间接推动了张家界经济发展。
对此，为了进一步推动张家界旅游产业持续发展，本文就以张家界为例简要分析旅游业民宿发展现状和优化策略，希望能够为相关工作者提供帮助。
关键词：张家界旅游产业旅游民宿发展现状优化策略张家界因为有独特的旅游资源而被广泛传播。
从旅游产业角度来看，在疫情冲击之下大多数的旅游景区都遭受了严重的冲击，另外由于张家界自然环境的冲击，导致张家界所面临的旅游市场压力也在不断提高。
想要更好地打破发展屏障推动张家界旅游产业持续发展，探讨张家界旅游业民宿发展现状及优化策略具备显著实践性价值。
一、张家界旅游业民宿发展现状目前来看，张家界的民宿旅游资源开发现状并不是非常理想，其主要表现与问题在于多个方面：首先，对于张家界的民宿资源开发重视度相对较差，没有正确认识民宿文化对于旅游经济发展的推动作用，缺乏长远性的发展目光，很难在竞争压力不断激烈化的旅游市场中占据一席之地，导致民宿资源开发不理想；其次，对于民宿文化的资源保护意识相对较差，保护程度不足，随着市场经济的不断发展，许多的民宿文化已经逐渐消失，以土家族所特有的吊脚楼、雕刻以及古建筑为例，其正处于消失的状态，特别是土家族的服饰、语言存在逐渐消失的现象。
这一些宝贵的民族文化遗产如果没有提高保护重视度以及专业的整理收藏，便会导致资源逐渐消失；再次，对于民族文化资源的研究存在相对滞后的表现，导致汉语方面作为了土家族语言，将其他民族的文化当做是土家族文化，将社巴等土家族词语形成错误的理解，从而严重影响民俗资源的开发与应用。
2023年国内湖南地区民宿行业分析报告
2023年国内湖南地区民宿行业分析报告2023年国内湖南地区民宿行业分析报告随着旅游业的快速发展，民宿业成为旅游行业的一大亮点，也成为了旅游新经济的重要组成部分。
民宿的兴起给旅游业注入了新的活力，而湖南地区自然风光和丰富的人文资源，成为了民宿业的发展热土。
本篇报告将全面分析湖南地区民宿行业的现状和未来发展趋势，并针对不同类型的民宿，研究其市场规模、用户需求等因素。
一、湖南地区民宿市场概况近年来，湖南地区的旅游业发展迅速。
旅游扶贫政策和农村旅游的高速发展，吸引了越来越多的游客到湖南旅游。
在这一过程中，民宿行业得到了广泛的发展。
根据数据显示，湖南地区的民宿数量也在逐年增长，目前大大小小的民宿已经超过1000家。
目前，湖南地区的民宿市场以农村民宿为主，其次是城市民宿。
农村民宿占据了湖南地区民宿市场的大部分份额，主要是因为湖南地区的农村环境优美，风景秀丽，非常适合发展农村民宿。
同时，农村民宿在价格上也比城市民宿更具优势，吸引了更多的游客。
二、民宿市场规模分析1.市场规模根据不同类型的民宿企业，湖南地区的民宿市场规模分别如下：农村民宿：目前农村民宿数量较多，市场规模也比较大，预计到2023年，市场规模将达到1000亿元左右。
城市民宿：相对于农村民宿，城市民宿数量较少，市场规模也相对较小，预计到2023年，市场规模将达到300亿元左右。
2.消费模式湖南地区的民宿市场，消费模式主要分为在线预订和到店消费两种模式。
在线预订模式逐渐取代了传统消费模式，成为了消费者的首选。
预计到2023年，预订民宿将成为主流消费方式，到店消费将逐渐减少。
3.用户需求湖南地区的消费者主要分为两类：一类是年轻游客，他们注重体验性、个性化和时尚化，对于民宿外观、环境、硬件设施以及娱乐体验都有较高的要求；另一类是老年游客，他们更注重安全、舒适、功能性和便利性。
三、农村民宿发展趋势随着湖南农业农村的振兴，农村民宿逐渐成为旅游业的新亮点。
未来几年，农村民宿业还将保持快速发展的趋势。
调研报告：乡村旅游民宿的发展现状、存在问题与对策建议
调研报告：乡村旅游民宿的发展现状、存在问题与对策建议调研报告：乡村旅游民宿的发展现状、存在问题与对策建议近年来,民宿作为乡村旅游不可或缺的一部分在全国各地如火如荼地发展起来。
本文以辨析民宿内涵为基础,立足于民宿的发展现状及重要性,剖析乡村旅游民宿发展过程中存在的诸多问题,如法律法规不健全,民宿产品欠完善,营销推广不到位,生态环境面临考验等,并以此为基础提出发展策略。
一、民宿的内涵及发展现状(一)民宿的内涵。
民宿发展最早起源于英国,是一种提供早餐与住宿的家庭式旅馆,后逐渐兴起于日本,兴盛于台湾,成为农民将闲置房提供给游客住宿获得经济收入的一种方式。
我国民宿的发展源于对台湾的借鉴,因而,国内对民宿的认识普遍来源于台湾《民宿管理办法》中对其定义的规范:利用闲置房屋,充分结合当地人文景观、生态环境、农林渔牧生产活动,以副业方式开展经营,为游客乡野生活提供住处。
随着民宿经济的不断发展,民宿的内涵不断外延,为乡野生活提供住处的民宿被认为是乡村民宿,而在旅游观光地提供的民宿则被认为是广义的民宿。
(二)民宿的发展现状。
受旅游业蓬勃发展的刺激,民宿市场井喷。
一方面,民宿数量急剧上升,尤其在旅游资源丰富的地区,民宿数量更是几何式增长。
2015年末,西湖景区内的民宿已达到165家,较2010年6月底的41家翻了3倍;厦门民宿由2006年的13家扩展到2015年的1800多家。
民宿经营之火爆可见一斑。
另一方面,针对民宿的发展,政府、社会的投入力度也在持续加大。
2015年宁波市财政共投入4288万元用于发展乡村旅游民宿产业等项目;浙江丽水自2016年起财政每年安排不少于1000万元的专项资金;重庆市至2018年将建成民宿示范村300个、民宿点5000 户。
截止2015年,全国各地提供服务的民宿总数超4.2万家,云南、浙江、北京、四川、山东、福建、河北、广东、广西、湖南分列我国民宿数量排名前十位二、民宿在乡村旅游中的重要地位与作用民宿是我国乡村旅游业产业升级的必然阶段,如同农家乐是乡村旅游业的重要组成,它在乡村旅游中也占有不可替代的地位,对乡村旅游业的发展起到了推动与延展的重要作用。
湖南乡村民宿产业发展的趋势与建议
湖南乡村民宿产业发展的趋势与建议1. 引言1.1 乡村民宿产业的兴起乡村民宿的兴起不仅使乡村资源得到有效利用，也带动了当地经济的发展。
农民可以通过将闲置的农房改造成民宿，实现农业与旅游的融合发展，增加了农民的收入。
乡村民宿也吸引了大量游客前往体验，带动了周边的乡村经济、餐饮、手工艺品等产业的发展。
乡村民宿的兴起不仅带动了乡村经济的发展，也促进了乡村文化的传承和保护。
游客可以在乡村民宿中感受到浓厚的乡土气息，体验到当地的传统文化和习俗，从而加深对乡村的了解和保护意识。
乡村民宿的兴起，为乡村振兴提供了新的动力和机遇。
1.2 湖南乡村民宿产业的现状湖南乡村民宿产业也存在一些问题。
一方面，部分民宿设施陈旧、卫生状况欠佳，服务品质参差不齐，无法满足游客对于舒适体验的需求；部分乡村民宿规模小、知名度低，缺乏市场竞争力，导致收入有限，难以持续经营。
在湖南乡村民宿产业发展现状下，需要进一步提升民宿质量，加强品牌建设，拓展市场渠道，提升服务水平，以更好地吸引游客，推动湖南乡村民宿产业向更加规范化、专业化和可持续发展的方向前进。
【字数：251】2. 正文2.1 产业发展趋势分析湖南乡村民宿产业在近年来呈现出快速发展的趋势。
随着人们生活水平的提高和消费观念的转变，越来越多的人选择选择乡村民宿作为度假和休闲的方式。
乡村民宿以其独特的乡村风景、淳朴的民俗风情和优质的服务受到了越来越多游客的青睐。
随着互联网技术的普及和发展，乡村民宿通过网络平台可以更加便捷地进行宣传和销售，吸引更多客户。
许多乡村民宿也开始通过网络平台提供在线预订服务，方便客人提前规划旅行。
乡村民宿产业不仅受到国内游客的欢迎，还吸引了越来越多的外国游客。
在国际旅游市场的开放下，乡村民宿具有独特的中国乡村文化特色，吸引了更多外国游客前来体验。
可以看出湖南乡村民宿产业的发展前景广阔，市场需求旺盛，政策支持力度大，服务质量也在不断提升。
未来乡村民宿产业有望迎来更加快速的发展，成为湖南乡村旅游的重要组成部分。
张家界核心景区夜间经济发展对策
张家界核心景区夜间经济发展对策建议一、武陵源旅游消费现状及存在问题（一）景区产品结构单一旅游产品上有差距，缺少留住游客的夜间消费项目。
据了解，九寨沟在做优做强九寨沟风景名胜区之外，形成了以县城、白河、勿角等生态旅游度假区为支撑的多极多点、差异互补的景区集群，游客可去、可消费的地方多。
我区除自然风景可与九寨沟相媲美外，在旅游产品建设上缺乏统一规划，只形成一街（溪布街）、两馆（大鲵生物科技馆、世界地质公园博物馆）、五戏（魅力湘西、烟雨张家界、张家界千古情、梦幻张家界、湘西老腔）等外围旅游产品，加上清风峡、白虎堂等户外旅游线路，没有更多的亮点和卖点，不能吸引游客的目光和兴趣，城区的休闲产品也不丰富，留不住游客，难以让游客乐意从兜里掏出更多的钱来消费，从而很难形成二次消费、附加消费。
（二）游客过夜时间缩短目前，我区文化旅游演艺方面虽有魅力湘西、烟雨张家界、张家界千古情、梦幻张家界、湘西老腔等5台戏可看，但土、苗少数民族的各种歌舞、风土人情、节庆活动仍没有得到更深入的挖掘、传承、发扬，也没有专门的团队去研究，夜间经济不强，不喜欢观看文化演艺的游客无处可去，无处消费；乡村旅游发展方面还处于刚起步的阶段，酒店宾馆、民宿客栈建设也缺乏统一规范化管理，乱打价格战，质量上不去，发展情况不理想。
据统计，2019年我区主要大型的星级酒店宾馆客房出租间夜数在下降，而我区客人流量在增加，说明了游客在武陵源的平均停留天数下降，住宿设施平均停留时间逐渐缩短为1天左右，短平快的旅游产品逐渐成为旅行社主推线路。
此外，2019年星级宾馆酒店夜间出租率在客人中占比不大，并且低于市区星级宾馆酒店的出租率，我区住宿单位过夜游消费经济面临严重挑战。
（三）旅游产业发展不强据了解，黄山给人最大的震撼是其旅游产业的做大做强。
黄山组建了黄山旅游集团有限公司和黄山旅游发展股份公司，两公司利用口牌、资源优势，经营范围涵盖酒店、园林、索道、旅行社、高速公路、文化演艺、徽菜产业等领域。
关于民宿发展存在问题及建议
关于民宿发展存在问题及建议干这行这么久，今天分享点民宿发展这块的经验。
咱先说民宿发展存在的问题哈。
首先一个就是竞争超级大。
就像我在我们那景区附近开民宿，好家伙，一条街上密密麻麻全是民宿啊。
感觉大家都在抢那有限的客源。
然后就是成本不好控制。
我当初租房的时候吧，被房东忽悠了，说什么都是固定租金，结果各种七七八八的费用都冒出来了哦对了还有装修，本以为简单装一下就能行呢，结果为了营造特色，多花了不少钱。
而且家具采购方面也是，不懂行的时候特别容易买贵了。
我觉得这成本一开始没控制好，最后赚钱就很费劲。
再一个就是服务方面不容易标准化。
不像大酒店有一套很规范的流程。
我请的员工有时候就很随性，给客人的感觉就特别不好。
比如说有一次我那员工因为自己心情不太好，对客人态度比较冷淡。
客人反映以后我才知道。
那我有啥建议呢。
首先啊，面对竞争大的问题，我觉得要找准自己的定位。
比如说消费群体是年轻人那就打造潮一点的装修风格。
我之前看到一个民宿就在当地大学里做宣传，主打穷游大学生，价格实惠房子还干净有特色，生意就很不错。
关于成本控制，租房子的时候一定要把合同签仔细了。
我感觉该标明的费用都得标清楚不然就被坑。
多对比几家装修公司和家具采购渠道。
像和装修师傅砍价的时候，可以和他们闲聊一下探探他们的底价。
服务方面呢，我在员工培训上下了不少功夫。
我觉得制定一些简单的规范还是很有必要的不过也不能太死板了。
比如我规定了要在多少时间内给客人回应，但不需要用特别复杂生硬的语言，像朋友对话那样自然亲切就好。
但是我也知道我这些建议有局限性。
比如说每个地方的市场情况不一样，客源也不一样。
要是在一些商务为主的地区，可能就更要注重客房设施的高级感。
所以大家也要根据自己的实际情况来调整。
有时候可能多调查一下当地其他成功民宿的案例也是有帮助的。
有一些民宿的行业网站，上面会有一些成本分析或者成功经验分享的文章，可以去看看。
我也还在摸索学习当中呢，如果有同行咱们可以多交流交流。
2019湖南民宿产业发展调研报告
2019湖南民宿产业发展调研报告一、引言民宿产业是一种新兴的旅游住宿方式，它以家庭式、个性化、体验式住宿为主要特点，成为旅游业的新生力量。
随着旅游业的不断发展，民宿产业也在中国各地蓬勃发展。
湖南作为中国旅游省份之一，民宿产业发展潜力巨大。
本次调研旨在深入了解湖南民宿产业的现状、问题及发展趋势，为该行业的发展提供参考和建议。
二、湖南民宿产业的发展现状1.民宿数量截至2019年，湖南省民宿数量逐年增加，已有民宿近2000家。
其中，长沙、张家界、凤凰古城等知名旅游城市拥有较多的民宿资源，成为当地旅游产品的重要组成部分。
2.民宿类型湖南省的民宿类型多样，包括乡村民宿、城市民宿、主题民宿等。
乡村民宿以淳朴的农家风情吸引游客，城市民宿则更注重便利性和体验性，主题民宿则以独特的主题吸引游客。
3.民宿服务湖南省的民宿服务也在不断提升，除了提供住宿以外，还有日常餐饮、旅游导览、文化体验等系列服务，为游客提供更加全面的体验。
4.民宿产业链湖南省的民宿产业链不断完善，从建筑设计、装修装饰、运营管理到营销推广，形成了完整的产业链，推动了当地旅游业的发展。
三、湖南民宿产业的问题与挑战1.管理规范化程度不高目前，湖南省的民宿管理条例还相对滞后，导致一些民宿存在环境卫生、安全隐患等问题。
此外，一些小规模经营的民宿也存在无证照经营的情况，需要加强监管。
2.品牌建设不足相比国际知名的民宿品牌，湖南省的民宿品牌建设还相对不足，缺乏统一的管理和服务标准，限制了其发展空间。
3.市场推广不足虽然湖南省的民宿数量不断增加，但由于市场推广力度不足，导致一些民宿难以吸引游客，甚至出现了关张的情况。
4.人才短缺湖南民宿产业的快速发展，需要大量的从业人员，但酒店管理、服务等专业人才相对短缺，制约了行业的发展。
四、湖南民宿产业的发展趋势1.规范管理随着政府对旅游业的重视，民宿管理规范将会得到加强，推动整个行业走向规范化，提升服务水平和品牌形象。
2.品牌建设未来，湖南省的民宿将更加注重品牌建设，提升服务和管理水平，树立统一的行业标准和形象，提高市场竞争力。
促进民宿发展提出对策建议
促进民宿发展提出对策建议随着旅游业的蓬勃发展，民宿作为一种新兴的住宿方式，得到了越来越多游客的喜爱。
然而，目前中国的民宿发展仍存在一些问题。
在此，笔者将结合实际情况，提出一些促进民宿发展的对策建议。
一、优化民宿服务标准要提升民宿的竞争力，首先必须优化民宿的服务标准。
这包括提供舒适、干净、安全的住宿环境，提供个性化的服务，满足不同游客的特殊需求。
此外，推广使用智能化设备，提升住宿体验，比如智能门锁、智能照明、智能空调等，方便游客的居住和管理。
二、加强民宿管理规范为了确保游客的安全和权益，需要加强对民宿的管理。
一方面，政府应出台相关法规，明确民宿的管理要求，规定民宿的注册及运营条件。
另一方面，建立健全民宿评级制度，加强对民宿的质量监管和考核，提高民宿的整体质量水平。
三、推动政策支持和财税优惠为了鼓励更多的人投资兴办民宿，政府可出台一系列相关政策，提供财政支持和财税优惠政策。
比如，对于投资兴办民宿的个人或企业，可给予低息贷款支持；对于民宿业主，可给予减免税收等财税优惠政策。
这样既能够降低民宿的经营成本，也能够吸引更多的投资者参与。
四、拓宽民宿发展渠道要推动民宿发展，还需开拓一系列的发展渠道。
政府可以与互联网平台合作，通过在线预订等多种方式，将民宿的信息传播给更多的游客。
同时，可以与旅游景区合作，将民宿设立在景区附近，便利游客的住宿需求，并进一步促进景区的发展。
五、加强民宿相关人员培训为了提升民宿服务质量，需要加强对民宿相关人员的培训。
培训的内容可以包括礼仪、沟通技巧、卫生管理等方面的知识，让民宿工作人员具备专业素养，提供更好的服务。
同时，可以鼓励民宿业主参加专业培训课程，并提供培训补贴或奖励。
六、加强宣传和推广为了提高民宿的知名度和认知度，需要加强宣传和推广。
可以通过各类媒体推介民宿，撰写相关文章、发布公告，向游客宣传民宿的特色和优势。
同时，可以组织民宿体验活动，邀请游客参观并体验民宿，提高对民宿的认可度。
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二、张家界发展民宿业的优势 （一）旅游资源丰富
张家界全市总面积9500多平方公里，被定为省级以上风景名 胜、国家森林公园与国家级自然保护区的面积有500多平方公里，
参考文献： [1] 湘西州：四模式发展乡村游有力有效助推脱贫攻坚[N].湘西 土家族苗族自治州人民政府网站,2018.7.20. [2] 徐克勤,田代武,张建永,鲁明勇等.打造武陵山片区民族特色生 态文化旅游支柱产业研究[J].民族论坛，2016(1) [3] 王应霞.新旅游发展六要素角度下的梅州客家文化旅游产品提 升发展研究[J].商场现代化，2017(24)
有“天然氧吧”、“森林氧吧”的称号，在这样的气候条件下，旅
游资源种类丰富，山、水、溶洞、漂流、人文景观、晚会俱全，全
市由永定、武陵源两区加桑植、慈利两县组成，各区县都拥有不同
风貌、各具特色，极具吸引力的景区景点。(如表1)
表1 张家界各区县主要景点
区域 主要旅游资源
武陵源 索溪峪、天子山、杨家界、黄龙洞、宝峰湖、魅力湘 西、黄石寨
作者简介： 夏小莉，中共吉首市委党校讲师，硕士研究生，研究方向：区 域经济，产业经济，党建。
MODERN BUSINESS 现代商业 79
District economy | 区域经济
1982年成为中国第一个国家森林公园，也是中国最重要的旅游城市
之一。张家界是属于亚热带季风气候，空气清新，温度宜人，素来
4.食住行游购娱与商养学闲情奇并重。湘西发展乡村旅游， 首先应在基础设施和旅游服务上解决旅游的基本“六要素”——
“吃、住、行、游、购、娱”，再拓展“商、养、学、闲、情、 奇”新六要素。比如：开发乡村商务旅游产品，为商务旅游、会议 会展、奖励旅游等提供产品与服务；开发乡村养生旅游，为养生、 养老、养心、体育健身等健康旅游项目提供产品与服务；开发研学 旅游，为修学旅游、培训、拓展训练、采风、冬夏令营等活动提供 产品与服务；开发休闲度假旅游，提供乡村休闲、都市度假休闲等 各类休闲旅游新产品和新服务；开发情感旅游，发展包括婚庆、纪 念日旅游、等各类精神和情感的旅游新业态新要素；开发探奇旅 游，提供包括探索、探险、探秘、游乐、新奇体验等探索性的旅游 新产品、新服务。
区域经济 | District economy
张家界景区民宿业发展现状及改善对策研究
肖汉龙1 肖 彤2 1.南华大学经济管理与法学学院 湖南衡阳 421001 2.湖南省衡阳市第八中学 湖南衡阳 421001
摘要:本文以张家界民宿业为例，通过实地走访、文献分析、工作经验总结等方式对张家界民宿业发展必要 性以及当前现状的分析，找出张家界民宿当前存在的问题，并从问题入手，提出针对性的建议和对策，旨在促进 张家界民宿业又好又快的发展。
间，留住游客。二是以廊道开发营造氛围。全州大部分特色村寨是 本区域旅游精品线上的明珠。通过“穿衣带帽”工程来美化这些村 寨明珠，营造乡村旅游氛围，形成乡村游的景观大廊道。以“谷韵 绿道”为例，沿途村寨(如寨阳)“穿衣带帽”进行整治，形成了吉 首市乡村游精品线路——峒河国家湿地公园景观大廊道。
2.全天候旅游与分时旅游并重。湘西州仅有极少数村寨(如德 夯村)有做全天候旅游的能力和潜力，大部分村寨体量小、规模小、 旅游开发能力水平低，必须从发展“分时旅游”中寻求出路。一年 中，在特殊季节、特殊天数内，集中做主题旅游，从而达到通过乡 村旅游带动村寨经济发展的目的。如：吉首桃花山庄模式是可以复 制的“四特模式”：特殊时段——桃花盛开的季节；特征资源—— 成规模桃花林；特别主题——赏花；特色创意——桃花下打鼓、婚 纱摄影、花下畅饮等。
关键词:张家界；民宿业；对策
随着我国经济的飞速发展和人民生活水平的大幅度提高，人们 对于生活质量也提出了新的要求。旅游，这一远离日常生活琐碎， 游览祖国大好山河的娱乐休闲逐渐为大众所追捧，加上近年来消费 升级的明显加快和“带薪休假”制度的逐步落实，旅游的内容和形 式也在不断地丰富和完善，传统的观光型旅游已经不能满足人们在 旅行中所需要的参与性和体验性的要求，休闲度假型旅游应运而 生。张家界以旅游建市、旅游兴市,拥有丰富旅游资源，其旅游地位 和吸引力在国内乃至世界都有较大的影响力，加上以“无烟产业” 著称的旅游业使张家界保持了优良的生态环境,二十多年的旅游发展 使张家界积累了丰厚的旅游市场基础,日益完善的区位条件,先天的 生态文化资源优势,再加上当地政府对发展民宿业的大力支持,这些 都是张家界发展民宿的有利条件。
一、民宿概念
民宿一词，最早来源于日本「民宿」(音Minshuku)，民宿的 广泛定义，种类繁杂，除了一般常见的饭店以及旅社之外，其它可
以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休闲中心、农庄、农舍用住宅的空 闲房间，结合当地人文、自然、生态景观、环境资源及农林渔牧等 生产活动，以家庭副业方式经营，提供乡野生活住宿之所给旅客。
3.点上打造与面上开发并重。一是要坚持功能产品的点面结 合。全州重点建设两条线路和6个村寨(群)。在每个县选择1-2个村 寨(群)重点打造成旅游目的地，发展成面对团队游为主体的综合性 型景区，有接待国内外中高端游客的能力和水平。其它的村寨则因 地制宜、因时制宜，开发分时旅游产品，满足自由行和自驾游群体 需求。二是要坚持项目实施的点面结合。整合资源积极申报世界农 业文化遗产、建立全州乡村旅游信息统一发布平台、建立全州乡村 智慧旅游推广技术与平台、建设乡村旅游商品大市场——“边边 场”等项目，形成面上的乡村旅游精品。
永定 天门山森林公园、茅岩河漂流、土家风情园、大庸府 城、老院子
慈利 桑植
张家界大峡谷(玻璃桥)、江垭温泉、五雷仙山、万福 温泉 九天洞、贺龙故居纪念馆、八大公山自然保护区、千 年古镇苦竹寨