办理开工手续流程

办理开工手续流程

一、建设单位办理了项目立项批文、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用证、施工图审查文件备案通知书后到建设局驻市许可服务中心窗口办理建设工程招标，经招标确定施工单位、监理单位后签定施工合同监理合同，然后办理质量监督、安全报监，再办理施工许可证;

二、建设单位可在招标期间办理消防、避雷、人防手续;

三、建设单位可在招标结束后交纳劳保费、墙改节能费、质量监督费、定额测定费、担保金。

1工程招标或直接发包f 2确定监理单位、施工单位

3签订监理、施工合同f 4质量报监

\ 4交纳劳保费、墙改费、定额测

定费、质量监督费、担保金

4安全报监

5施工许可

6工程建

质监员、安监员监督

设，

工程主体竣工返还墙改节能费

7工程竣工验收备案

8返还劳保费、担保金

办理建筑工程质量监督

申报材料:

1.建设工程质量监督登记表;

2.建设单位质量责任制度报告表;

3.勘察单位质量责任制度报告表;

4.设计单位质量责任制度报告表;

5.监理单位质量保证体系报告表;

6.施工单位质量保证体系报告表;

7.建设工程规划许可证;

8.建设工程质量监督提交资料审查表;

9.计委计划;

10.监理、施工中标通知书（原件）

11.设计合同签审通知书;

12.建筑安装工程承包合同、工程监理合同（原件）及施工、监理单位资质证书；

13.全套施工图纸原件（并每张盖有设计单位、审图中心红章）及施工图纸设计文件审查批复文件（原件）

14.地质勘察报告;

15.施工组织设计;

16.监理规划。

17.施工、勘察、监理、设计及个人资质证书。

建筑工程安全报监应提交下列资料：

1、《建筑工程安全报监书》一式两份（注：按标段报监，报监书网上下载）；

2、《施工现场周边环境安全评估表》一式两份（网上下载）；

3、施工总平面布置图一份（施工单位加盖公章）；

4、临时设施规划方案和搭建情况（建设单位、监理单位、施工单

位加盖公章）；

5、施工现场安全防护设施搭设（设置）计划（施工单位加盖公

章）；

6、安全措施费用计划（建设单位、监理单位、施工单位加盖公

章）；

7、专项安全施工组织设计（方案、措施）（建设单位负责人、施工

单位负责人和技术负责人、项目总监签字并加盖建设单位、监理

单位、施工单位公章）；

8 施工企业工人意外伤害保险单原件及复印件（加盖施工

企业公章）；

9、工程所在地街道办事处登记备案的计划生育协议书；

10、职工夜校设立计划，包括领导小组设置情况、教学设施

设备等的配备情况、教学计划、师资情况及课程表等；

11、押证人员的证件原件及复印件（注明工程名称、工程地点，经

本人签字并加盖施工单位公章）。

12、建筑工程安全防护、文明施工措施费相关资料：

（1）施工合同正本及复印件（加盖建设单位、施工单位公章）；

（2）中标时投标报价书或确定的施工图预算（非投标工程）原件及复印件；（加盖施工单位公章）

（3）施工企业在银行开设单独账户证明原件（单独账户第一

次启用时提供）及复印件（加盖施工单位公章）；

（4）银行对账单或进帐单原件及复印件（加盖建设单位、施

工单位公章）；

（5）发票原件及复印件（加盖施工单位公章）；

中标通知书原件及复印件（加盖施工单位公章）。

（6）

办理建筑工程施工许可证

申报材料:

1、计划发展局批文;

2、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;

3、建设工程施工图设计文件审查备案通知书；

4、监理中标通知书、监理费拨付证明、监理合同，施工中标通知书、

施工合同；

5、土地使用证;

6、建筑工程安全报监书；

7、消防审核意见书;

避雷设施检测表;

9、建筑劳务团体计划生育协议书;

10、项目经理、关键岗位人员、特种作业人员上岗证书;

11、建筑工程劳务监督登记表;

12、劳保费交费单据复印件;

13、工程至阪资金银行证明;

14、外地房地产、施工企业税务登记备案证明;

15、人防易地建设交费意见书;

16、民用建筑节能设计审查备案登记表;

17抗震设防要求核准书,

18房地产项目开发经营权证;

19安全设施三同时审查意见。