建筑工程地下室防水技术处理办法

建筑工程地下室防水技术处理办法

随着城市化进程的加快，我国房屋建设发展迅速，而且对建筑工程的防水技术要求越来越高。地下室防水效果直接影响着人们的生活质量，对地下室进行防水处理是保护建筑的一种重要方法，地下室的防水一直是各相关部门和业主最关心的问题，为了不影响地下室正常功能的使用，对地下室的防水技术处理方法进行探究是非常必要的。

一、建筑工程地下室施工过程中的常见问题

地下室属于一种地下工程，因此在使用的过程中很容易受到地下水的渗透和腐蚀，从而导致建筑钢筋混凝土出现生锈或者裂缝等质量问题，严重影响地下室的工程质量。相比于地面工程，地下工程的施工具有隐蔽性，而且又很复杂。现代高层建筑的面积普遍较大，因此对于钢筋混凝土的早期干缩变形和不均匀沉降的问题，都是靠设置后浇带的方法解决的，但是后浇带与建筑一期工程混凝土交界的位置，就是抗渗透性最差的地方。除此之外，在高层建筑地下室中，通常会有一些设备用房，这些设备的管线都要从地下室的外墙穿过，因此地下室的外墙防水性能较差。高层建筑的地板所使用的大多是体积较大的混凝土，混凝土的体积过大，在凝固的过程中就极其容易手打温度的影响，从而导致变形和裂缝，最终造成地下室底板的渗透。另外，在地下至的内外墙、剪力墙、集水井和电梯井等部位，也是较易发生

渗透的位置。［1］

二、地下室防水技术处理方法

(一)施工之前的准备工作

在地下室工程施工之前，首先要对施工场地进行实际的勘察，从而确定施工场地能够满足设计图纸的要求，在检查之后要按照地下室防水技术处理的相关技术标准，选择能够符合施工要求的防水材料。由于目前建筑材料市场中，防水材料的种类繁多，而且价格相差较大，因此在选择的时候要按照施工设计方案和施工条件，认真的进行筛选，防水材料的选择主要要符合以下几个条件:一是选择的防水材料要有良好的物理性能，主要包括较强的耐老化性、不透水性、抗拉性和耐高温低温的柔性;二是要有良好的对建筑地下室部位的防水适应性;三是要能够充分发挥出材料的防水性能。在材料采购完成之后，还要对所选的材料进行抽样减压，确保材料质量合格之后才能进入施工现场，在施工现场还要注意做好材料的储存工作，进行分类存储。除此之外，在施工之前，要将材料表面的义务处理干净，彻底清楚建筑垃圾，做好地下室的基层干燥处理，为防水施工技术奠定良好的基础。［2］

(二)地下室防水底板的施工注意事项

在地下室防水底板的施工过程中，要按照混凝土设计强度和抗渗等级，对混凝土的配比进行优化，控制好水灰比例，从而增加混凝土的抗伸缩性能，减少由于温度导致的混凝土变形。除此之外，还要注意在混凝土中增加减水剂，目的是为了降低水泥水化热的现象，从而避免出现大面体的混凝土裂缝，在进行混凝土搅拌时，要常采用几种搅拌的方式，缩短混凝土的浇筑时间，在浇筑的过程中，控制好不同层次的高度，并用振捣棒按照混凝土浇筑的顺序对混凝土进行振捣，直至混凝土无气泡出现为止。另外值得注意的是，如果混凝土出现了裂缝，在处理之前要先将混凝土表面的杂物处理干净，保持混凝土表面的湿润，并在混凝土表面涂抹一层2至3厘米的水泥砂浆。

(三)地下室柔性防水技术

地下室防水施工技术包括柔性防水技术和刚性防水技术，所谓柔性防水技术就是通过选用柔性的防水材料来阻断水的通路的形式来实现防水的目的，柔性防水的质量与整个地下室的防水效果有着直接的关系。［3］目前在地下室柔性防水技术中，使用较多的是防水卷材，在进行防水卷材粘贴之前，必须要彻底的清除混凝土垫层表面的杂物、砂石和水泥浆，然后将处理剂涂抹在基层，从而保证卷材能够与基层处理剂有效的结合在一起。需要注意的是，在铺设防水卷材的过程中，要避免过于用力的拉伸，在粘贴完卷材之后，要用压辊从卷材

的中间向两边滚压，目的是排出卷材和基层之间的空气，促进卷材与表面之间的粘合程度，而且卷材背部的隔离纸也不宜过早的撕掉，在断开的缝隙处还需要用水泥砂浆填实。

(四)地下室刚性防水技术

地下室的刚性防水技术就是地下室钢筋混凝土结构工程所组成的防水体系，例如后浇带防水处理、穿墙管道处理和施工缝隙处理等等。［4］后浇筑带由于与建筑一起的混凝土浇筑时间不同，因此很容易出现裂缝，造成地下室的渗透，因此在施工的过程中可以采用补偿性收缩混凝土，并对新浇筑的混凝土进行充分的振捣，从而提高混凝土后浇筑带的抗压能力和抗伸缩性能;对于穿墙管道的处理，由于高层建筑会有很多在地下水位以下的管道，所以对这些穿墙管道进行防水处理是至关重要的，首先要保证金属止水环和主管道密实的焊接在一起，并将止水圈用胶粘剂固定在穿墙管上，均匀的涂抹好缓胀剂，在安装好穿墙管道之后，还要注意做好穿墙孔洞的修复工作;对于施工缝隙的处理，是影响整个建筑混凝土结构稳定性和耐久性的关键，因此要使用连续浇筑的形式来进行防水底板的处理，避免出现人为缝隙，在混凝土浇筑结束之后，要及时的处理好施工缝。

三、结语

总而言之，在建筑工程中，地下室的施工质量至关重要，地下水渗透是地下室工程的常见问题，所以必须要严格的做好地下室防水处理，严格按照施工设计方案进行，充分实现地下室的防水功能，保证整个建筑工程的质量。