商品房预售资金监管账户注销申请审批表
商品房预售资金监管办事指南及表格
预售资金监管流程一览表房地产开发项目预售资金监管办事指南一、房地产开发项目建档登记(一）办理时间:楼栋达到预售条件,办理预售许可证前（二）办理部门：主城区项目到市开发办办理，其他区县项目到项目所在地建委办理（三）需提供的材料：1、《预售项目建档登记申请表》（打印）2、项目用地规划许可证（原件和复印件加盖公章）3、《项目手册》原件4、联建项目需提供《重庆市房地产开发项目联建备案证》（原件及复印件加盖公章）（四）办结时限：3个工作日（五)办结成果：《预售项目建档登记表》（一式五份）二、办理房屋预售及监管银行手续1、签订预售资金监管协议(需提供《预售项目建档登记表》，开发建设单位、监管银行和监理公司三方签订监管协议）（监管银行)2、商品房预售方案备案（需提供《预售项目建档登记表》）（交易中心）3、办理预售许可证（市房管局）4、建立监管子账户，银行出具账户确认材料,内容包括项目监管账号和对应预售许可的子账号(监管银行）三、核定预售资金监管额（一)办理时间:取得预售许可证10日内(二）办理部门：该项目登记建档确认的监管部门（三)需提供的材料：1、《预售资金监管额核定申请表》（打印）2、商品房预售许可证（原件和复印件加盖公章）3、与监管银行和监理公司签订的预售资金监管协议(原件和复印件加盖公章）4、监管银行出具的《房地产开发项目预售资金监管账户确认书》（原件）5、在房管部门备案的《商品房预售方案》（原件）6、施工许可证（原件和复印件加盖公章)7、子公司参照母公司监管政策的需提供《子公司参照母公司执行预售资金监管政策申请》（标准格式)（四）办结时限：5个工作日（五）办结成果：《预售资金监管额核定表》(一式三份)四、超高层完成主体2/3楼层申请调整监管额（一）办理时间：该预售许可所含超高层均完成主体2/3楼层（二)办理部门：该项目登记建档确认的监管部门（三）需提供的材料:《预售资金监管额调整申请表(超高层完成2/3楼层环节)》1、（打印）2、监管银行出具的《房地产开发项目预售资金到账情况确认书》（原件）（四）办结时限：5个工作日(五)办结成果：《预售资金监管额调整通知书（超高层完成2/3楼层环节)》（一式三份）五、高层主体结构封顶申请调整监管额(一)办理时间：该预售许可所含高层均完成主体结构封顶（二）办理部门:该项目登记建档确认的监管部门(三）需提供的材料：1、《预售资金监管额调整申请表（高层主体结构封顶环节）》(打印）2、监管银行出具的《房地产开发项目预售资金到账情况确认书》（原件）（四）办结时限:5个工作日(五）办结成果：《预售资金监管额调整通知书（高层主体结构封顶环节）》(一式三份）六、竣工验收备案申请调整监管额(一）办理时间：该预售许可所含楼栋均取得竣工验收备案证（二)办理部门：该项目登记建档确认的监管部门（三）需提供的材料：1、《预售资金监管额调整申请表(竣工验收备案环节）》（打印）2、该预售许可所含楼栋的竣工验收备案证（原件及复印件加盖公章）3、监管银行出具的《房地产开发项目预售资金到账情况确认书》（原件）（四）办结时限：5个工作日（五)办结成果:《预售资金监管额调整通知书(竣工验收备案环节)》（一式三份）七、预售资金解除监管（一)办理时间：该预售许可所含楼栋均取得房屋产权初始登记证(二)办理部门:该项目登记建档确认的监管部门（三）需提供的材料：1、《预售资金解除监管申请表（房屋产权初始登记环节)》（打印）2、房屋产权初始登记证（原件及复印件加盖公章）3、房屋符合交付条件告知报告回执单（原件及复印件加盖公章)4、监管银行出具的《房地产开发项目预售资金到账情况确认书》（原件）(四）办结时限：5个工作日（五）办结成果：《预售资金解除监管通知书（房屋产权初始登记环节）》(一式三份）八、预售项目解除监管（一）办理时间：该项目所有监管子账户均解除监管（二)办理部门：该项目登记建档确认的监管部门（三）办结时限：5个工作日（四）办结成果：《预售项目解除监管通知书》（一式三份）备注：1、“预售资金核定监管比例”为0的企业,不需办理四、五、六环节手续,其他环节手续需按时办理。
商品房预(销)售网签合同注销申请审批表6篇
商品房预（销）售网签合同注销申请审批表6篇篇1申请单位（个人）：[申请单位或个人的名称]联系方式：[申请单位或个人的联系方式]申请时间：XXXX年XX月XX日一、基本信息1. 申请人姓名（法人/自然人）：[申请人姓名]2. 申请人身份证号（法人/自然人）：[申请人身份证号]3. 申请人联系方式：[申请人联系方式]4. 商品房地址：[商品房地址]5. 商品房面积：[商品房面积]6. 商品房类型：[商品房类型]7. 商品房用途：[商品房用途]8. 商品房销售网签合同编号：[商品房销售网签合同编号]9. 商品房预（销）售网签合同注销原因：[商品房预（销）售网签合同注销原因]二、申请内容1. 申请人自愿申请注销商品房预（销）售网签合同，并承诺所提交的所有材料真实、有效。
2. 申请人同意在注销过程中，按照相关法规及规定承担相应法律责任。
3. 申请人保证在注销完成后，不再以任何形式主张该商品房预（销）售网签合同的权利。
4. 申请人同意在注销过程中，积极配合相关部门完成注销手续。
三、提交材料1. 商品房预（销）售网签合同原件及复件。
2. 双方当事人的身份证明文件（如身份证、户口本等）及复件。
3. 双方当事人的联系方式及地址。
5. 相关法规及规定要求的其他材料。
四、审核流程1. 提交申请：申请人需将上述材料提交至相关部门进行审核。
2. 材料审核：相关部门将对提交的材料进行审核，确保所有材料真实、有效。
3. 合同审核：相关部门将对商品房预（销）售网签合同进行审核，确认是否存在未履行的义务或争议事项。
4. 审核结果：审核完成后，相关部门将出具审核结果，并告知申请人下一步操作。
五、注销流程1. 合同解除：经审核通过后，双方需签订书面协议解除商品房预（销）售网签合同。
2. 材料归档：解除协议后，申请人需将解除协议及相关材料提交至相关部门进行归档。
3. 注销完成：归档完成后，相关部门将出具注销完成证明，并告知申请人注销已完成。
房地产监管户销户流程及手续
房地产监管户销户流程及手续下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by the editor. I hope that after you download them, they can help yousolve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts,other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!房地产监管户销户流程及手续是房地产领域中一个重要的环节，它涉及到各类房屋的管理与监管。
郴州市商品房预售款撤销监管申请表
执
根据郴州市房地产管理局产权市场管理处岳预监字（）号“撤销预售款监管通知书”，公司预售款已结算完毕，专用帐号予以注销。
经办人：年月日
（公章）
注：此表一式二份，监管银行、房地产产权市场管理处各执一份。
郴州市商品房预售款撤销监管申请表
开发企业名称
法定代表人
商品房预售
项目名称
商品房预售
许可证号
开户银行
预售款帐号
已预售面积
（㎡）
已预售户数
收取预售款
（元）
已使用预售款
（元）
结存预售款
（元）
开
发
企
业
意
见
1、该项目已于年月日取得工程竣工验收备案表（复印件加盖公章）。
2、该项目已于年月日办理房屋初始登记并取得《房屋所有权证》（复印件加盖公章）。
房地
产
产
权
市
场
管
理
处
审
批
意
见
经查：
1、该项目已于年月日取得竣工验收备案表。
2、该项目已于年月日办理房屋初始登记并取得《房屋所有权证》。
3、预售人已按规定交清税费。
4、该项目商品房预售款存入预售款监管专用帐户达到规定要求，同意结算该项目预售款专用帐户的资金。
经办人：审核人：年月日
审批人：年月日
银
行
办
理
3、预售人已按规定交清税费。
年月日
（公章）
提交的有关证件资料
序号
文件资料名称
原件/复印件
编号
1
2
3
4
56Leabharlann 7企业申报意见本申请人保证填写的本《申请表》的内容和所提供的以上证件资料真实、合法、有效。本表所填内容如有不实或所提交的证件资料失真，本申请人愿承担一切法律责任。
_商品房预售资金监管账户注销申请书商品房预售资金监管账户注销证明附表5-6
_商品房预售资金监管账户注销申请书商品房预售资金监管账户注销证明附表5-6第一篇：_商品房预售资金监管账户注销申请书商品房预售资金监管账户注销证明附表5-6附件5商品房预售资金监管账户注销申请书房地产开发企业（章）监理单位（章）年月日年月日附表6商品房预售资金监管账户注销证明（一式五份）监管银行（章）年月日第二篇：梅州市区商品房预售资金账户监管协议书梅州市区商品房预售资金账户监管协议书甲方：（房地产开发企业）乙方：（监管银行）丙方：梅州市住房和城乡建设局（房地产主管部门）为加强商品房预售管理，规范商品房预售款使用行为，根据《广东省商品房预售管理条例》的规定，经甲、乙、丙三方协商，就甲方开发建设的商品房项目的预售资金收存和划拨使用等监管事宜取得一致意见，特订立本监管协议。
一、本协议确定的商品房项目项目名称：项目地址：栋号：二、本协议确定的商品房预售资金监管账户开户行：账户名称：帐号：三、甲方的权利义务1.甲方应告知购房人把商品房预售合同约定的首付款及所有现金销售款直接存入预售资金账户，甲方不得擅自收存。
2.甲方应及时登录预售资金监管系统，完善乙方推送的监管账户流水信息，注明每笔收存资金所对应的房号。
3.甲方与预购人签订《商品房买卖合同》后，向梅州市住房和城乡建设局申请办理商品房买卖合同网签备案手续时，应同时附送银行出具的商品房预售款存入专用帐户的凭证。
4.商品房预售资金进入监管账户后，甲方按规定比例留存后，超出部分根据工程进度向丙方申请使用。
原则上办理预售许可证后按主体工程形象进度每四层拨付一次，封顶拨付一次，装饰工程每完成五分之一拨付一次，竣工验收拨付一次，初始登记后向丙方申请取消该栋楼的资金监管。
竣工验收前每一次拨付时留存该楼栋预售款余额的20%；竣工验收拨付时留存该栋楼预售款余额的5%。
预售的楼栋解除了预售资金监管的，如该栋楼尚有资金余额但对应的监管账户未解除监管的，甲方可以直接向丙方申请栋资金余额拨付。
变更商品房预售资金监管账户申请表
开发企业名称 项目名称
商品房预售许可证号
商品房预售许可证对应栋号
变更前监管银行 变更前预售款监管账户名称
变更前预售款监管账户账号
变更后监管银行 变更后预售款监管账户名称 变更后预售款监管账户账号
本项目因 变更商品房预售资金的监管账户。
负责人：
原因，现申请
开发企业（盖章） 年月日
我行同意该项目变更商品房预售资金的监管账户。该商品房预售资金
监管账户累计进账
元截止到目前为止余额为
元，
我行承诺将该商品房预售资金监管账户的余额转入新的商品房预售资金监
年月日
同意变更该项目的商品房预售资金监管账户。
负责人：
监管部门（盖章） 年月日
商品房买卖(预售)合同注销备案内部审核表
是否办理初始登记： 收件时间： 初审： 复审： 审批： 会审意见：
注：以下情况需提交会审：①已的
商品房买卖（预售）合同注销备案内部审核表
出卖人 房屋坐落 合同备案号 买受人 买受人联系方式 按揭银行 开发企业经办人 联系电话 注销备案原因 备案金额 证件号码 是否按揭
提交资料清单
□商品房买卖合同注销备案申请表 □公司介绍信或委托书 □退房协议书 □交款凭证复印件 □银行退款凭证（□现金支票复印件 □银行转账凭证 □对账单 □进账单） □商品房买卖（预售）合同 □退房原因情况说明 □买卖双方对提交资料真实性的承诺书
商品房预售监管账户销户流程
商品房预售监管账户销户流程下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by the editor. I hope that after you download them, they can help yousolve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts,other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!商品房预售监管账户销户流程在我国商品房交易中具有重要意义，对保障购房者权益和规范房地产市场发挥着积极作用。
商品房预售资金监管账户解除监管申请审批表
负责。
初审意见：
负责人：
（公章） 年月日
复审意见： 梅州市住房和 城乡建设局审
核意见
审批意见:
初审人： 复审人： 审批人：
年月日
年月日
（公章） 年月日
商品房预售资金监管账户解除监管申请审批表
开发商名称 联系人 楼盘名称
预售许可证号 监管银行
项目竣工日期
联系电话 楼盘地址 预售栋号 监管帐号 初始登记日期
开发企业 申请理由
按照预售资金管理的相关规达到解除商品房预售资金监管的条件，现申请解
除该帐户的预售资金监管。申请人对申请所提交文件资料真实、合法、有效性
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
开发商名称 联系人 楼盘名称
预售许可证号 监管银行
项目竣工日期
联系电话 楼盘地址 预售栋号 监管帐号 初始登记日期
开发企业 申请理由
按照预售资金管理的相关规定，本项目Байду номын сангаас盘
栋已取得竣工验收备
案表，取得《新建商品房建设情况核对通知书》，已达到解除商品房预售资金监
管的条件，现申请注销预售资金监管账户。申请人对申请所提交文件资料真实、
合法、有效性负责。
初审意见：
负责人：
（公章） 年月日
复审意见： 梅州市住房和 城乡建设局审
核意见
审批意见:
初审人： 复审人： 审批人：
年月日
年月日
（公章） 年月日