商品房预售款使用申请审批表
商品房预售申报表
预售证编号：蚌埠市商品房预(销) 售
申
报
表
填报单位(公章) _________________
填报时间
说明
1.申请《商品房预售许可证》时，填写本申报表一式二份。
2.申请《商品房预售许可证》，按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金必须达到工程建设总投资的25%以上，工程形象进度达到主体1/2以上并已确定施工进度和竣工交付日期。
3.申请《商品房预售许可证》时应提交下列证件及资料（1）开发企业的《营业执照》和资质证书：
（2）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；（3）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明（施工进度及资金投入报表）；
（4）工程施工合同及关于施工进度的说明（建设项目详细规划、施工平面图和分层平面图）；
（5）商品房预售方案（含项目基本情况、工程投入和进度安排，预售商品房的位置、竣工交付日期、预售总面积、分户建筑面积、公有面积的分摊计算等，并附房地产开发合同、白蚁防治合同、房屋面积号位图）；物业管理方案（5万平方米以上提交中标书及前期物业管理合同，5万平方米以下提交前期物业管理合同）。
4．如有其他需要说明的事项，可另附报告材料。
以上所有材料复印件，应加盖单位公章同时提供原件核对。
填报单位负责人: 联系人:。
商品房预售申请表范本
平方米，其他
平方米。
2、上述商品房预售所得款项我司将全部存入 中国
，银行帐
号：
，并保证预（销）售所得款全部用于申请预（销）售的
商品房相关工程建设。
3、可销售楼宇情况分述如下：
楼 号
总
住宅（公寓）
层
数
层数
套 数
面积 （平方米）
平均 单价
层数
商店（商场）
套
面积
数 （平方米）
平均 单价
预计竣 工时间
以上情况若与事实不符申请单位承担由此 壹份
复印件 壹份
复印件 壹份
复印件 壹份
复印件 壹份
单位性质
电话
8、建筑总平面图
壹份
9、商品房预售项目统一标 壹份
识（含拆迁安置确认证明）
10、营业执照和资质等级确 复印件壹
认证明
份
备注：以上提交的材料除特别注明外可为复印件，提交单位须注明原件保留 处并加盖公司章，原件存有关部门不能提供核对的，应由保存原件部门核对盖章。
收 件
初 审 调 查
复 核
局 领 导 意 见
批准号
备 注
批准情况
批准时间
商品房预（销）售申请表
申报单位（盖章）： 申 报 日 期：
2020 年 月 日
商品房预（销）售方案
1、我司申请预售的商品房项目名称
，预售楼号
，
总建筑面积
平方米，其中安置面积
平方米。可销售面积
平方米，其中住宅
平方米，写字楼 平方米，商业营业用房
法定代表签名： 申请单位（盖章）： 2020 年 月 日
商品房预售申请表
项目地址：
公司名称
商品房预售许可证审核一套表
必建人防设施平方米，并在幢地下室内划定。本次入网销售楼号
，总面积及套（间）数
，其中住宅面积
平方米
套，非住宅面积
平方米
间。
本次预售的价格范围:
该工程建设已投入资金
万
元，投入资金占该工程总投资比例
，该工程建设形象进度
，该工程建设计划竣工日期
，该工程的商业配套设施和公
益性公共服务设施的设置:
业主共有房产、商品住房销售、租赁以及保留自有的情况: 本次申报 栋，共计 套，不存在业主共有房产和租赁以及保留自有的 情况，商品住房销售一次性公开对外销售。
实性、合法性负责；
（二）、保证不发生无证预销售行为； （三）、不擅自销售项目的公共部位和公共设施； （四）、保证不一房二售、住房不分割出售、非住宅不划线销售； （五）、承诺遵守国家和本市商品房销售管理规定，取得预售许可 证后按时销售。 （六）、如违反以上承诺，由本公司负全部责任。
开发企业（签盖）： 年月日
（按以下顺序装订成册） 1、商品房预售许可申请书 2、授权委托书 3、工商营业执照副本（复印件）
4、房地产开发企业资质证书副本（复印件） 5、国有土地使用权证书（复印件） 6、用地规划许可证（复印件） 7、建设工程规划许可证（复印件） 8、建筑工程施工许可证（复印件） 9、规划总平图 10、测绘报告 11、预售方案 12、楼盘表 13、前期物业服务合同 14、承诺书 15、工程施工合同 16、工程监理合同 17、现场踏勘表 18、准予行政许可决定书 19、准予行政许可决定书送达回证 20、商品预售许可证送达回证 以上材料要提供原件查验，复印件留存。
九、公有建筑面积公摊情况：
，室内预留门口，封闭 位置。
十、本项目土地使用情况土地使用权证是否已作抵押
三明区商品房预售许可审批表
4•工程施工合同及关于施工进度的说明；
5•商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期和经营性 或非经营性配套公共设施清单、公共建筑、公共部位以及物业用房的产权归属、位置、面积 和套数（间数）等内容及其平面示意图；
6•根据施工图设计文件绘制并经规划部门核准的商品房预售总平面图、分层平面图、分户 面积图；
局 领 导
局分 管领 导审 批意 见
审批人：年 月日
备 注
预售许可证号
发证 时间
年 月日
三明市区商品房预售许可申请表
申请单位基本情况
单位名称
申请单位（盖章）
单位地址
法人代表
电话
联系人
电话
申请预售商品房基本情况
项目名称
项目地址
楼幢 编号
建筑 结构
设计 用途
层数
建筑面积
住宅
商业
办公
车库
其他
合计
合计
说明
必
提交材料
备材料
申请单位声明：保证以下所提交材料的实质内容真实、合法、有效。
1•企业营业执照、资质证书以及委托书原件、委托代理人身份证明复印件；
2•国有土地使用权证、建设用地规划许可证（含附件、附图）、建设工程规划许可证、建
筑工程施工许可证；建设用地使用权出让规划条件；
3•投入开发建设的资金占工程建设总投资比例的25%以上的证明及施工现场照片，或提供
10.商品房预售资金监管协议；
（以上材料提供复印件的，应提供原件复核，复印件需加盖企业公章）
说明：1、本表由申请单位如实填写，并用A4纸打印;
2、预售对象分幢填写，幢数较多时，可分页填写。
商品房预售款监管使用申请表 - 东莞建设网—东莞市住房和
《商品房预售款使用申请表》填表说明：
一、本申请表一式二份；所填金额均为“万元”。
二、预售人申请“法定税费”的，需附：相关税费凭证资料；申请“已完工程施工进度款（或未完工程计划使用施工进度款）的，需附：甲乙双方共同出具、监理单位加具意见的证明资料；申请“建筑材料、设备款“或”其它建设资金“（包括甲方发包的监理、设计、勘察等建设用款）的，需附：相关凭证资料。
三、预售人在办理“商品房预售款使用申请”的，对可提交“该楼宇的《竣工验收备案证》和该楼宇已售商品房销售总额资料”的，在计算预留工程建设保证金时可在“已售商品房销售总额”中扣除“该楼宇的已售商品房销售总额”。
四、属“A级或B级监管企业”的，其工程建设保证金按“项目监管账户内已售商品房销售总额的10%（A级）或20%（B级）”已达到3000万元的，对预售人提交《书面情况证明》“预留保证金额度（3000万元）≥该项目未完施工工程量”，则不再按“该项目已售商品房销售总额”的增加而增加保证金额度。
《书面情况证明》由预售人出具并加盖公章、法人签名；《该项目未完施工工程量证明》由甲乙双方共同出具，监理单位、城建办加具意见予以确认。
五、当开发项目均已竣工验收合格、但仍未全部取得《竣工验收备案证》的，对项目预留工程建设保证金又达到3000万元或已售商品房销售总额的5%的，对申请保证金外的预售款使用不作资料核查直接同意使用。
商品房预售款使用申请表
（对应同一项目、不同施工单位的，需分别填表）。
商品房预售款使用核拨表
单位：万元
开发企业
项目名称
栋号
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ预售许可证号
座落
区路（街、巷）号
开工时间
年月日
竣工时间
年月日
监管银行
监管账号
监管资金总额
监管资金余额
工程总造价
已核拨金额
本次申请金额
施工(材料)方
名称
账号
工程进度
声明
我公司申请核拨使用本项目商品房预售款，并保证此款用于本项目工程建设，如有不实，我公司将承担由此引起的相应法律责任。
申请单位（签章）施工单位（签章）
年月日
工程监理或审核单位核查意见：
签章：
年月日
审核意见
审批意见
签章：
年月日
签章：
年月日
备注
（此表一式两份）
应提供下列资料：
1、施工合同（相关）；2、材料合同；3、付款凭证；4、监理公司审核工程进度拨付表；5、审核单位需要补充的其他资料。
贵阳市住房保障和房产管理局制
商品房预售款使用申请
商品房预售款使用申请审批书申请单位＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年月日莱阳市房产管理局印制商品房预售款使用申请审批表莱阳市房产管理局：我公司开发的位于莱阳市＿＿＿＿＿＿＿路（街），项目名称为＿＿＿＿＿＿的楼盘，预售许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
现工程进展到：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，下一工程计划为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
约需资金（小写）＿＿＿＿＿＿万元，（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元。
当否，请批示。
申请单位（盖章）法定代表人（盖章）经办人（盖章）二○○年月日审批表以下由登记备案机关填写_____________公司办理商品房预售许可通知单拆迁办:我局现在正在为________________公司办理其开发建设的工程项目名称为________________,座落于_________________街道,共_____________幢,具体幢号为_________________号的商品房办理预售许可手续,该工程项目是否有拆迁安置户,请回复,并附拆迁安置户明细。
莱阳市房产管理局年月日_____________开发公司办理预售许可登记相关情况的说明市房产管理局:我公司开发建设的工程项目名称为____________________,座落于_______________＿＿____街道,具体门牌号码为____________________________号的商品房按规定要求,手续齐全,现正在申请办理预售许可相关手续。
但因我公司资金紧张,现已在__________________银行办理了在建工程/土地使用权抵押登记手续。
为此特作以上说明。
附抵押权人同意办理预售许可的证明（原件）开发公司公章法定代表人签章经办人签章。
预售商品房申请表
另附电子版
土地使用证书
项目平面图
见说明2
工程规划许可证
前期物业登记
施工许可证
白蚁防治措施
质量和安全监督手续
地名命名批复
预售款专用帐户
预测绘报告书
工程款支付证明
施工单位
申请单位意见
法人代表签名：年月日单位盖章：
说
明
1、项目预售说明书应包括 项目概况（整个小区）及本次申请预售房屋的基本情况 具结书（内容为所提供的申请资料真实有效、预售商品房项目及其所在的土地未设他项权等） 施工进度证明（由监理公司出具） 装修标准 销售计划 预售总面积、套内面积售价详细表。
2、项目平面图应标明预售房屋所处的位置以及预售房中栋、套的识别标示，预留5cm×10cm的空白位置供填写预售证内容，具体式样为横式A3纸，由申请单位设计、制作，交一式两份，经核准后发给一份，与预售证一并悬挂在售楼现场显眼处。
预售商品房申请表
申请单位
法人代表
电话
项目名称
经办人
电话
项目坐落
栋号及层数
已建层数
全栋建筑面积及套数
预售部分建筑面积及套数
合计
M2
套
M2
套
其
中
商用
M2
套
M2
套
其他
M2
套
M2
套
提
交
证件及资料
证件名称
证件字号
资料名称
页数
备注
开发资质证书
预售说明书
见说明1
营业执照
施工合同书
主要条款
用地规划许可证
商品房预售许可证申请审批表
商品房预售许可证申请审批表商品房预售许可证申请审批表
登记号：
申请人：
电话：
项目名称：
项目地址：
_______县房产管理局制
公
司
信
息
公司名称
公司类别
资质等级
营业执照
法定代表人电话
办公地址联系人
项
目
概
况
项目名称
建设规模
投资立项批准号建设地址
用地规划许可证土地使用权证
土地使用年限年
年月日至年月日工程规划许可证
工程施工许可证
预售商品房信息幢号
建筑面积
层数
房屋结构
房屋用途
住宅
商业
办公
阁楼
机动车库
面积（M2）
套（间）数
预售单价
元/ M2
交付日期
年月日
附记
办
理
意
见
经办人：复核人：年月日年月日
审
批
意
见
审核人：审批人：年月日年月日
缮发证情况
预售许可证号
东房预售证第号
缮证人
核证人
领证人
领证日期
肥东县房产管理局制。
商品房预售许可审批表-宜宾市房地产管理局政务公开网
政务中心受理号 ： 申请单位/个 人
项目地址
单位负责人/法定代表人
单位地址
联系电话
受理人
承诺领取时间
流 承办 岗位职责及权限
程 人员
时 审批材料 限 交接时间
按法律法规规定查验申报材料。对申报材 当
市政务 料符合的，及时受理，填写《商品房预售 场 收到 中心房 许可证审批表》，给予申办人受理通知书， 办
受 地产管 并将申请材料转市房地产管局市房地产管 理
理 理局窗 理局行政审批科；对申办材料不符合标准
口
的，填写不予受理 通知书，通知 申办人补
正材料后，再行受理。
交出
审 查
市房地
3
产管理 局行政
按照办理条件进行审查, 签署审查意见后 交开发建设科。
个 工 作
审批科
日
Байду номын сангаас收到 交出
制 作
市房地 对符合的，制作《商品房预售许可证》。对 1 不符合的，登记后制作《不予许可决定书》， 个
收到
产管理
或 局行政 并说明理由。
工
文 审批科 书
作 交出 日
发 市政务 通知申办人领取《商品房预售许可证》或 当 证 中心房 《不予许可决定书》，并将相关权利、投诉 场 收到
并 地产管 渠道告知申办人。 告 理局窗 知口
办 理 交出
市房地 审批工作结束后，市房地产管理局开发建设科将
归 产管理 审批过程中形成的文书材料进行归档。
收到
档 局开发
建设科
审批 审批 意见 签名
商品房预售申报表
已投入开发建设
资金（不含土地
出让金，万元）
建设用地规划
许 可 证
建设工程规划
许 可 证
施 工 合 同
施 工 许 可 证
开 工 日 期
竣 工 日 期
销售形式
自 行 销 售
委托中价代理机构代销
中介代理机构营业执照
资 质 证 书
委托代理销售合同
预
售
总
面
积
（M2）
非住宅
总面积（M2）
总单元数
可分割预售的单元数
报告批文号
中 方
注册资金
（万美元）
应缴
实缴
外商投资企业
批准证书字号
外方资金
（万美元）
应缴
实缴
发
证
机
关
核
准
意
见
现场勘查情况及意见：
年 月 日
经办部门领导意见：
年 月 日
主管领导意见：
年 月 日
经核准，该公司开发的商品房具备预售条件，准予公开预售商品房（住宅、办公用房、商业用房、汽车库）平方米。
（章）
年 月 日
住宅
总面积（M2）
总幢数
总套数
住宅所在幢号及套数
幢号
套数
幢号
套数
幢号
套数
幢号
套数
非住宅所在幢号及套数
幢号
套数
幢号
套数
幢号
套数
幢号
套数
低层住宅
多层住宅
中高层住宅
高层住宅
建设面积
（M2）
幢
数
套
数
建设面积
（M2）
幢
数