房地产知识竞赛题库题库
工程建筑知识竞赛试题库
工程建筑知识竞赛试题库2017年工程建筑知识竞赛试题库古今来许多世家，无非积德。
天地间第一人品，还是读书。
以下是店铺为大家搜索整理的2017年工程建筑知识竞赛试题库，希望能给大家带来帮助!第一章法律法规知识第一节判断题1. 《中华人民共和国建筑法》整部法律内容是以建筑工程质量和安全管理为中心;以建筑市场管理为重点;以建筑活动监督管理为主线形成的。
( ) 答案：(×)2. 建设工程竣工验收监督是指监督机构通过对监理单位组织的工程竣工验收程序等进行监督情况的活动。
( ) 答案：(×)3. 建设工程质量责任主体和有关机构质量行为的不良记录是指建设单位、施工等单位及有关机构在建设活动中违反法律、法规、规章所规定的质量责任和义务的行为以及勘察、设计文件和工程实体质量不符合工程建设强制性标准的记录。
( ) 答案：(√)4. 依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规，我国对建设工程质量管理实行建筑工程监理制度。
( ) 答案：(×)5. 工程监理企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员和工程监理业绩等申请资质，其资质等级分为三个等级。
( ) 答案：(√)6. 实施监理前，建设单位应当将委托的监理单位、监理的内容及权限，书面通知工程质量监督机构。
( ) 答案：(×)7. 根据《工程监理企业资质管理规定》，乙级工程监理企业可以在本地区、本部门监理经核定的工程类别中的二、三等工程。
( ) 答案：(×)8. 工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，应当监督检查的项目不检查或者不按规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
( ) 答案：(√)9. 工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。
( ) 答案：(√)10. 监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动称为平行检验;由监理人员现场监督某工序过程完成情况的活动称为旁站。
房地产基础知识考试卷
房地产基础知识考试卷《房地产基础知识考试卷》一、选择题1. 房地产开发的基本流程包括哪些步骤？A. 策划、开发、销售B. 策划、招标、施工C. 策划、设计、施工D. 策划、审批、施工2. 房地产市场的供求关系是指：A. 房屋的供给和需求之间的关系B. 房地产开发商的供给和需求之间的关系C. 市场上房屋的供应和需求之间的关系D. 市场上房地产开发商的供应和需求之间的关系3. 按用途划分，房地产主要包括哪几类？A. 住宅、商业、工业、办公楼B. 医院、学校、银行、公园C. 农田、果园、菜园、花园D. 港口、机场、高速公路、桥梁4. 房地产投资的风险主要包括哪些方面？A. 政策风险、市场风险、信用风险B. 水灾、火灾、地震C. 资金链断裂、管理不善、人为破坏D. 房屋品质、规划不合理、设计缺陷5. 房地产开发的融资方式有哪些？A. 自筹资金、银行贷款、合作开发B. 自筹资金、国内贷款、境外贷款C. 自筹资金、国债融资、企业债融资D. 信用贷款、抵押贷款、担保贷款二、填空题1. 房地产开发的一般程序包括_____、_____、_____等步骤。
2. 房地产市场中的供需关系是指______的供应与______的需求之间的关系。
3. 房地产投资的风险主要来源于______、______和______等方面。
4. 房地产开发的融资方式主要包括______、______、______等。
5. 房地产的开发重点区域包括______、______、______等。
三、简答题1. 请简述一下房地产开发中的用地拍卖程序和流程。
2. 你认为房地产市场的特点和规律是什么？3. 房地产投资中需要注意哪些风险防范措施？4. 房地产开发中融资渠道的选择和优劣势是什么？5. 请简述一下房地产市场的供求关系对房价的影响。
以上是对《房地产基础知识考试卷》的一些题目，希望大家认真学习，做好准备，顺利通过考试！。
房地产知识竞赛题库题库
房地产知识竞赛题库1.房地产三要素：实物、权益、区位2。
区位包括哪几方面：位置、交通、环境景观、外部配套设施3.房地产开发程度分为:生地、毛地、熟地、在建工程、现房4.七通一平：通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、场地平整5。
土地使用权出让：招标、拍卖、挂牌、协议6.项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比-—建筑容积率7指项目用地范围内所有建筑物的基底面积之和与规划建设用地面积之比-—建筑密度8.房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级9。
房地产市场属于垄断竞争市场 (完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场)10。
报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例——空置率11.报告期内吸纳量占同期可供租售量的比例——吸纳率12。
吸纳周期：报告期内的吸纳速度（单位时间内的吸纳量）——吸纳周期13。
报告期内销售和出租房屋的数量之和-—吸纳量:14。
低层住宅是指1-3层,多层住宅为4—6层15。
建筑结构一般分为①钢结构②钢筋混凝土结构③砖混结构④砖木结构⑤简易结构16。
房地产开发按发展对象分为土地开发、房屋开发、房地产综合开发17。
获取土地所有权的方法有土地使用权出让、土地使用权转让、土地使用权划拨18房地产市场的特性：1）市场供给的垄断性2）市场需求的广泛性和多样性3）市场交易的复杂性4）房地产价格与区位密切相关5）存在广泛的经济外部性6）市场信息的不对称性19. 报告期期末(第t年或半年、季度月，下同)已占用和空置的物业空间总量—-存量20. 房地产兼有消费品和投资品的双重特征。
21. 资金支持是房地产泡沫生成的必要条件22. 过度开发反映房地产市场的供求关系23.影响购买者的购买行为主要有社会文化因素、个人因素、心理因素24.现代营销的核心可以称为STP营销: 市场细分（Segmentation) 目标市场选择(Targeting）市场定位（Positioning25.房地产开发项目中的投资形式有开发投资、置业投资26。
建筑施工安全知识竞赛题库及答案
建筑施工安全知识竞赛题库及答案2017年建筑施工安全知识竞赛题库及答案1、安全生产法规是国家什么体系中的一个重要组成部分?答：是法律体系中的一个组成部分。
2、什么是安全生产法规?答：安全生产法规是指国家关于改善劳动条件、实现安全生产、保护劳动者在生产过程中的安全和健康而采取的各种措施的总和。
3、我国宪法为保护劳动者在生产过程中的安全与健康而制定的原则是什么?答：“加强劳动保护，改善劳动条件”。
4、我国的安全生产方针是什么?答：安全第一、预防为主。
5、建筑业的五类常发事故是什么?答：高处坠落、触电、物体打击、机械伤害、坍塌。
6、什么是劳动合同?答：劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。
7、新进场的劳动者必须经过“三级”安全教育，“三级”指哪三级?答：公司教育、项目教育、班组教育。
8、转换工作岗位和离岗后重新上岗人员，必须经过什么手续才允许上岗工作?答：重新经过安全生产教育。
9、进入施工现场的人员，胸前必须佩戴安全上岗证。
佩戴安全证上岗说明什么问题?10、从事特种作业的劳动者，必须经过什么程序，并取得特种作业资格?答：必须经过专门培训。
11、施工现场的“三违”是指什么?答：违章指挥、违章作业、违反劳动纪律。
12、处理事故的“四不放过”原则是什么?答：事故原因没有查清不放过;事故责任者没有严肃处理不放过;广大职工没有受到教育不放过;防范措施没有落实不放过。
13、国务院发布第174号令，从1995年5月1日起实施每日工作8小时，每周工作多少小时的工作制度?答：40小时。
14、《建筑法》规定，对于危及生命安全和人身健康的行为，作业人员有什么权利?答：有权提出批评，有权检举和控告。
15、国家规定对女职工应进行“四期保护”，在“四期”内不安排繁重体力劳动和有毒有害作业，“四期”指什么?。
答：月经期、孕期、产期、哺乳期。
16、对未成年工不得安排从事特别繁重体力劳动，禁止加班加点工作。
知识竞赛题库单选
1、长期股权投资采用权益法核算时，下列各项中，影响“长期股权投资——其他综合收益” 科目余额的因素是（）。
A、被投资单位实现净利润B被投资单位因投资性房地产转换导致其他综合收益增加C被投资单位宣告分配现金股利D投资企业与被投资单位之间的未实现内部交易损益2、成本法下，被投资单位宣告分派现金股利时，投资企业应按享有的部分计入（）科目。
A、长期股权投资B、投资收益 C 、资本公积 D 、营业外收入3、投资企业因增加投资等原因对长期股权投资由权益法改为成本法而形成非同一控制下企业合并时，下列各项中可作为成本法下长期股权投资的初始投资成本的是（）。
A、原权益法下股权投资的公允价值与新增投资成本之和B原权益法下股权投资的账面价值与新增投资成本之和C在被投资单位所有者权益中所占份额D被投资方的所有者权益4、在非企业合并情况下，下列各项中，不作为长期股权投资取得时初始入账价值的有（）。
A、为取得股权付出资产的公允价值B投资时支付的手续费、印花税等初始直接费用C为取得股权付出资产确认的销项税额D、为取得投资发行股票而发生的印刷费等费用5、关于成本法与权益法的转换，下列说法中错误的是（）。
A、因追加投资等原因导致对被投资单位由重大影响转为控制的，应由权益法核算改为成本法核算B因追加投资等原因导致对被投资单位由共同控制转为控制的，应由成本法核算改为权益法核算C因处置投资导致对被投资单位的影响能力由控制转为具有重大影响的，应由成本法核算改为权益法D、因处置投资导致对被投资单位的影响能力由控制转为与其他投资方一起实施共同控制的，应由成本法核算调整为权益法核算6、对取得的长期股权投资采用权益法核算的情况下，根据现行会计准则的规定，下列各项中会引起长期股权投资账面价值发生增减变动的是（）。
A、被投资企业接受现金捐赠时B被投资企业提取盈余公积C被投资企业宣告分派现金股利D、被投资企业宣告分派股票股利7、下列各项关于长期股权投资核算的表述中，正确的是（）。
企业国有产权管理知识竞赛参考题库(六套题)
企业国有产权管理知识竞赛参考题库（六套题）企业国有产权管理知识竞赛参考题库（1）一、单选1•企业国有资产交易应在依法设立的中公开进行，国家法律法规另有规定的从其规定。
A、外汇交易市场B、期货交易市场C、产权交易机构D、国资监管机构（答案请参考《企业国有资产交易监督管理办法》（32号令）第二条）2.在企业国有产权转让过程中涉及职工安置事项的，安置方案应当经审议通过。
A、股东会B、董事会C、监事会D、职工代表大会或职工大会（答案请参考《企业国有资产交易监督管理办法》（32号令）第十条）3. ________________________________________ 产权转让事项经批准单位批准后，由委托会计师事务所对转让标的企业进行审计。
涉及参股权转让不宜单独进行专项审计的，转让方应当取得转让标的企业最近一期。
A 、转让方评估报告B 、受让方年度审计报告C 、转让方年度审计报告D受让方评估报告（答案请参考《企业国有资产交易监督管理办法》（32号令）第十一条）4. ______________________________________________________ 企业国有产权转让转让方通过产权交易机构网站采取信息预披露和正式披露相结合的方式对外披露产权转让信息，公开征集受让方时，其中正式披露信息时间不得少于A、10个工作日B、15个工作日C、20个工作日D、30个工作日（答案请参考《企业国有资产交易监督管理办法》（32号令）第十三条）5.企业国有产权转让过程中，因产权转让导致转让标的企业的实际控制权发生转移的，转让方应当在转让行为获批后个工作日内，通过产权交易机构进行信息预披露，时间不得少于个工作日。
A、1020B、1520C、1015D、1530（答案请参考《企业国有资产交易监督管理办法》（32号令）第十三条）6. ____________ 企业国有产权转让项目首次正式信息披露的转让底价，不得低于。
有限空间大比武理论知识竞赛题库附答案(单选题第1-100题)
有限空间大比武理论知识竞赛题库附答案（单选题第ITOO题）1.有限空间管理台账应包括以下哪方面的内容（）。
A、有限空间位置、名称B、主要危害因素、可能事故后果、防护要求C、作业形式、审批责任人和现场责任人I）、其他三项均包括（正确答案）2.下列属于地下有限空间的是（）。
A、锅炉B、热力管沟（正确答案）C、粮仓D、车载槽罐3.有关骨折急救处理，O项是错误的。
A、首先应止血及包扎伤口B、无夹板时，可就地利用树枝木棍等临时固定支架C、上肢骨折的，可将伤肢缚于胸壁侧面固定D、搬运脊椎骨折病人时，应采取一人抱肩，一人抬腿的方法（正确答案）4.硫化氢在常温下为（）。
A、气体（正确答案）B、液体C、固体D、混合物5.人员要进入某管道内进行作业，作业前对有限空间作业环境初始评估检测结果显示氧含量20.8%VO1、硫化氢IPPnI、一氧化碳OPPm、可燃气浓度1%1E1,以下哪些是必须配置的作业防护设备（）。
A、强制送风设备B、紧急逃生呼吸器C、全身式安全带（正确答案）D、三脚架6.为保证送入有限空间的空气洁净，风机应与发电机（），风机A、相邻，下风向B、相邻，上风向C、分开，下风向D、分开，上风向（正确答案）7.进入2m以上深度的井内作业，以下防坠落用品不适合作业人员穿戴的是（）。
A、安全绳B、半身式安全带（正确答案）C、全身式安全带D、速差自控器8.有利于有限空间安全管理部门或主管领导对危险作业所制定的作业方案以及将采取的人力资源、安全防护措施等内容进行有效把关，对不合格事项在作业前能够及时调整，从而保障作业人员安全。
A、检测分析B、作业审批（正确答案）C、作业准备D、危险告知9.负责批准有限空间作业人员进入有限空间。
A、作业负责人（正确答案）B、监护者C、作业者D、以上都不是10.《北京市安全生产条例》规定，生产经营单位主要负责人、安全生产管理人员和从业人员每年接受的在岗安全生产教育和培训时间不得少于（）学时。
建筑知识竞赛题库（公开）
建筑知识竞赛题库（公开）⼀、单选题1、中国现存最古⽼的⽊塔是哪⼀座？A 洛阳永宁寺塔B 云南千寻塔C 河南开封嵩岳寺塔D ⼭西应县⽊塔2、它的建造年代⼤约距今多少年？A 1000多年B 900多年C 800多年D 700多年3、⼯字厅名称的由来是什么？A解放以后为了纪念⽆产阶级的胜利⽽更名 B原为清华第⼀届⼯会所在地C⽴⾯像“⼯”字 D平⾯像“⼯”字4、＂ＣＣＴＶ＂⼤楼是谁设计的？Ａ．哈迪德Ｂ．库哈斯Ｃ．赫尔佐格Ｄ．马利奥?博塔5．19世纪修建的伦敦“⽔晶宫”展览馆，开辟了建筑形式与预制装配技术的新纪元。
设计者帕克斯顿原是⼀个园艺师。
以下关于“⽔晶宫”的论述，哪⼀个是错误的？A 它建造于1851年B 它主要是由铁和玻璃建造的C 它在使⽤后不久就被毁于⼤⽕D 它的建造时间持续了不到9个⽉6．须弥座是指什么？A、皇帝⽇常办公时专⽤的宝座B、佛教僧⼈⽤来打禅的⼀种棉垫C、印度古建筑中常⽤的⼀种台阶形式D、中国传统建筑和雕塑的常带有束腰的基座7、今年是清华建筑学院建院60周年，其创始⼈梁思成先⽣曾系统地调查整理研究了中国古代建筑的历史和理论，是这⼀学科的开拓者和奠基者。
梁先⽣为了向西⽅⼈介绍中国传统建筑的独特魅⼒，曾写过⼀本英⽂原版的建筑著作，你知道是哪本书吗？A《清式营造则例》 B《中国建筑史》C《图像中国建筑史》 D《中国建筑和艺术》8、下列哪个门不是北京内城的城门？Ａ德胜门Ｂ永定门C⾩城门 D西直门9、根据《建筑安装⼯程费⽤项⽬组成》（建标[2003]206号），施⼯企业发⽣的下列费⽤中，应计⼊企业管理费的是（）。
A．劳动保险费B．医疗保险费C．住房公积⾦D．养⽼保险费10、某⼟⽅⼯程直接⼯程费为1000万元，直接费为基础计算建筑安装⼯程费：相关费⽤和费率如下：措施费100万元，间接费费率为10%，利润率为5%，综合税率为3.41%，则该⼟⽅⼯程的含税总造价为（）万元。
A．1194.39B．1251.26C．1302.97D．1313.8211、清华⼤学的哪栋建筑被评为九⼗年代北京⼗⼤建筑？A理科楼B新图书馆 C蒙民伟楼 D裕元楼（六教）12、残疾⼈⽆障碍坡道的坡度最⼤值为：A、1/9 Ｂ、１／１０Ｃ、１／１２Ｄ、１／１５13、圣索菲亚⼤教堂是那个时期的？A 古罗马 B哥特 C 拜占庭 D 巴洛克14．“图底关系”是指⼈们在观察⼀范围时，把部分要素突出作为图形⽽把其余部分作为背景的视知觉⽅式。
常识题库知识竞赛试题
常识题库知识竞赛试题一、选择题（每题2分，共20分）1. 世界上最深的海沟是：A. 马里亚纳海沟B. 阿特兰蒂斯海沟C. 太平洋海沟D. 印度洋海沟2. 以下哪个不是中国四大发明之一？A. 造纸术B. 印刷术C. 指南针D. 火药3. 地球的自转周期是：A. 24小时B. 48小时C. 72小时D. 96小时4. 以下哪个国家不是联合国安全理事会常任理事国？A. 中国B. 法国C. 德国D. 俄罗斯5. 人体内最大的器官是：A. 心脏B. 肝脏C. 皮肤D. 肺6. 世界上最大的沙漠是：A. 撒哈拉沙漠B. 阿拉伯沙漠C. 戈壁沙漠D. 卡拉哈里沙漠7. 以下哪种气体不是大气中的主要组成部分？A. 氮气B. 氧气C. 二氧化碳D. 氦气8. 世界上最高的山峰是：A. 珠穆朗玛峰B. 乔戈里峰C. 乞力马扎罗山D. 基林奇安峰9. 以下哪个不是中国的传统节日？A. 春节B. 中秋节C. 圣诞节D. 端午节10. 以下哪种动物不是哺乳动物？A. 猫B. 狗C. 鸟D. 兔二、填空题（每题1分，共10分）11. 世界上最大的淡水湖是________。
12. 中国的首都是________。
13. 人体最长的神经是________。
14. 世界上最大的珊瑚礁系统是________。
15. 四大文明古国包括古埃及、古巴比伦、古印度和________。
16. 人体最大的淋巴器官是________。
17. 世界上最长的河流是________。
18. 国际标准时间的起点是________。
19. 世界上最大的内陆国家是________。
20. 人体最大的细胞是________。
三、判断题（每题1分，共10分）21. 地球的赤道周长是4万公里。
（）22. 人体最大的肌肉是肱二头肌。
（）23. 世界上最深的湖泊是贝加尔湖。
（）24. 世界上最大的洋是太平洋。
（）25. 恐龙是在白垩纪末期灭绝的。
（）26. 世界上最大的岛是格陵兰岛。
房地产业务知识竞赛题(多项选择题)
房地产业务知识竞赛题库住房集团工程部安全管理部多项选择题(100题）1、根据《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2006），项目经理的职责有（ BCE ）.A、确保项目资金落实到位B、主持编制项目管理实施规划C、接受项目审计D、主持工程竣工验收E、建立项目管理体系2、根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当组织专家对专项施工方案进行论证．审查的分部分项工程有（ BCE ）.A、拆除工程B、地下暗挖工程C、高大模板工程D、起重吊装工程E、深基坑工程3、关于施工文件归档的说法,正确的有（ CDE ）。
A、施工单位应在工程竣工验收后将工程档案向监理单位归档B、工程档案原件由建设单位保管C、监理单位应对施工单位收齐的工程立卷文件进行审查D、工程档案一般不少于两套E、归档可以分阶段分期进行4、施工质量保证体系中，属于工作保证体系内容的有（ BC ）.A、编制质量计划B、建立工作制度C、明确工作任务D、分解质量目标E、成立质量管理小组5、施工进度计划检查的内容包括（ BCDE ）。
A、实际进度与计划进度的偏差B、前一次检查提出问题的整改情况C、资源使用及进度保证的情况D、工作时间的执行情况E、工程量的完成情况6、施工质量主要体现在建筑工程的( ADE )等方面。
A、经济性B、环保性C、坚固性D、适用性E、耐久性7、施工机械设备是指施工过程中使用的各类机具设备，包括（ ABCD ）.A、施工安全设施B、测量仪器和计量器具C、电梯．泵机．通风空调设备D、运输设备和操作工具E、工作实体配套的工艺设备8、施工组织总设计．单位工程施工组织设计及分部(分项)工程施工组织设计都具备的内容有（ ABD ）。
A、施工进度计划B、各项资源需求量计划C、施工部署D、工程概况E、主要技术经济指标9、墙身水平防潮层的做法有( BCDE )几种.A、沥青防潮层B、油毡防潮层C、防水砂浆防潮D、防水砂浆砌砖防潮层E、细石混凝土防潮10、实铺地坪一般由（ ACE ）几个基本层次组成。
建工系专业知识竞赛试题库(含答案)
试题库一、填空题：1、建筑的基本要素有三个方面,即、和。
2、建筑构成三要素中，居于主导地位，是建造房屋的手段。
3、从广义上讲，建筑是指与的总称。
4、建筑物的耐火等级分为级。
5、按建筑的规模和数量可分为和。
6、建筑物根据确定耐久年限。
7、确定建筑耐火极限的三个条件是、、。
8、模数数列指以、、为扩展成的一系列尺寸。
9、我国现行基本模数的数值，表示符号为，房屋9的开间、进深采用。
10、住宅建筑按层数划分为：层为低层；层为多层；层为中高层；为高层（包括底层设置商业服务网点的建筑）11、中小学普通教室设计房间面积指标为㎡/人，一般教室办公室，窗地面积比为左右。
12、在建筑设计过程中,各空间的平面组合方式有、、、和混合式等五种方式。
13、建筑设计按三个阶段设计可分为、和阶段。
14、建筑工程设计的内容包括：、、。
15、确定建筑物间的日照间距L=H1/tgh，其中h是指。
16、当地下室的常年和最高水位都在地下室地面标高以下时，只需做处理，在墙面外侧设。
17、按传力情况的不同，基础可分为、两种类型。
18、当地基土有冻胀现象时，基础应埋置在约200mm的地方。
19、地基分为和两大类。
20、至基础底面的垂直距离称为基础的埋置深度。
21、钢筋混凝土构造柱是从角度考虑设置的，其最小截面尺寸为。
22、隔墙按其构造方式不同常分为、和。
23、框架结构中，墙是构件，柱是构件。
24、砂浆种类有、、和粘土砂浆等。
其中潮湿环境下的砌体采用的砂浆为，广泛用于民用建筑工地上砌筑的砂浆是。
25、我国标准粘土砖的规格。
26、为加强建筑物空间刚度，提高抗震性能，在砖混结构建筑中应设置和。
27、钢筋砖过梁适用于跨度不大于米，上部无的洞孔上。
28、墙身水平防潮层一般可分防水砂浆防潮层，、三种做法。
29、一般民用建筑窗台的高度为。
30、现浇钢筋混凝土板式楼板，其梁有和之分。
31、阳台地面一般比室内地面低 mm，往地漏找坡，坡度为。
32、地坪层的基本构造层次有、、和素土夯实层。
房地产基本知识竞赛题库
第三届房地产知识竞赛题库一、房地产项H策划基础知识1.在做房地产项日策划之前,首先要进行项目市场调査，它包括项目所在地宏观背景状态:地理位置、区域面积、人口数量（流动量）、管辖区经济现状、发展状况、主要经济产业区域荣誉（给居住者带来荣誉感）购房者能力、可能的U标消费者（区域内、区域外）。
2.房地产项LI策划包括九大内容，分别是总论，项□产品模式分析，SWOT分析, 项目定位,整合营销传播战略、新闻话题策划和传播计•划、广告战略、营销策划和风险防范。
3.总论需要简单的概括与城市房地产市场发展现状，住宅产品创新性分析市场前景分析相关的内容。
4.项目产品模式分析包括核心产品，外延产品（核心竞争力分析），资源报告（地理位置，气候条件，深邃的文化底蕴，自然资源，人文资源）。
5.在SWOT分析之前，要对服务项日进行了解,包括项目具体位置、楼盘占地大小、项目地形、所处区域、交通状况、周边配套设施、周边特色文化、户型、建筑风格、容积率项LT配套设施、绿化面积形象价格、实际价格和赠送面积6.市场调研分析包括:市场分析、消费者分析、产品(服务)分析、7.调研报告一般应该包括以下五个部分:序言、摘要、引言、正文、附录.8.项目的SWOT是:SWOT是优势(Strengh) ＞劣势(Weakness) ＞机会(Opportunity)和威胁(Threats)的合称。
它是将房地产项目内外部各方面内容进行综合和概括, 进而分析项LI的优势和劣势、机会和威胁的一种方法。
其中,优势和劣势分析主要着眼于项LI自身的实力及与竞争对手的比较;而机会和威胁分析是指外部环境的变化及对项目的可能影响，两者之间有着紧密的联系。
9.STP策划分析是:即是房地产项U市场细分、U标市场选择与市场定位10.房地产营销渠道类型：A、房地产直接营销渠道:房地产发展商自己承担全部流通职能,直接将房地产商品销售给顾客。
在现行的我国房地产营销渠道中，直接营销渠道仍是主导的营销渠道。
合规知识竞赛题库(试题附答案1-250题).pptx
1000万
5000万
正确答案：A
41、根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程Байду номын сангаас划许可证 的规定进行建设的，无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，并处下列哪 项罚款措施？
根据我国《环境保护法》，下列哪一位同事的表述是符合法律规定的？
A.甲认为：“可以先请求环保部门进行处理，对处理决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼；也可以直接向 人民法院起诉”
B.乙认为：“可以先请求环保部门进行处理，对处理决定不服的，可以向人民法院提起民事诉讼；也可以直接向 人民法院起诉”
C.丙认为：“先请求环保部门进行处理，对处理不服才可以提起民事诉讼”
A.工程竣工验收 B.房屋完成交付 C.产权登记完毕 D.签订网签合同 正确答案：B 39、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，超过出让合同约定的动工开发日期满。未动工开发的 ，可以无偿收回土地使用权？ 1 2
C.3 D.4 正确答案：B 40、根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企业，注册资本金金额应达到。? 100万 500万
A.委托人 B.受托人 C.委托人和受托人共同享有 D.署名人 正确答案：B 15、根据我国《著作权法》，著作权由作者享有的职务作品完成 内，未经单位同意，作者不得许可第三人以与单位使用的相同方式使用该作品。 1年 2年 C.3年 D.5年 正确答案：B 16、某公司经过研究发明了新型混凝土添加剂，2023年2月5日向国家专利局提出专利申请，2023年4月5日国 家专利局将其专利公告，2023年4月15日授予该公司专利权。根据我国《专利法》，该专利权的届满期限是（）。
经济知识竞赛题库
经济知识竞赛题库一、单选1.经济学研究的基本问题是（d ）A、怎样生产B、生产什么，生产多少C、为谁生产D、以上都是2.恩格尔曲线从（b）导出A、价格--消费曲线B、收入--消费曲线C、需求曲线D、无差异曲线3.我国M1层次的货币口径是D 。
A、MI=流通中现金B、MI=流通中现金+企业活期存款+企业定期存款C、MI=流通中现金+企业活期存款+个人储蓄存款D、MI=流通中现金+企业活期存款+农村存款+机关团体部队存款4.格雷欣法则起作用于B 。
A、平行本位制B、双本位制C、跛行本位制D、单本位制5.宏观经济学的中心理论是（c ）A、价格决定理论；B、工资决定理论；C、国民收入决定理论；D、汇率决定理论。
6.根据消费函数，引起消费增加的因素是（B）A、价格水平下降；B、收入增加；C、储蓄增加；D利率提高。
7.以下四种情况中，投资乘数最大的是（D）A、边际消费倾向为0.6；B、边际消费倾向为0.4；C、边际储蓄倾向为0.3；D、边际储蓄倾向为0.1。
8.IS曲线向右下方移动的经济含义是（A）。
A、利息率不变产出增加；B、产出不变利息率提高；C、利息率不变产出减少；D、产出不变利息率降低。
9.水平的LM曲线表示（A）。
A、产出增加使利息率微小提高；B、产出增加使利息率微小下降；C、利息率提高使产出大幅增加；D、利息率提高使产出大幅减少。
10.各国在进行货物贸易统计时对于出口额的资料以（a ）A、FOB计价B 、CIF计价C、CFR计价D、EXW计价11.真正能够反映一个国家对外贸易实际规模的指标是（a）A、对外贸易量B、对外贸易额C 、对外贸易依存度D、对外贸易值12.以货物通过国境为标准统计进出口的是（c）A、无形商品贸易B、过境贸易C、总贸易体系D、国境贸易13.当一国的出口额大于其进口额时，称为（d ）A、国际收支逆差B、国际收支顺差C、对外贸易逆差D、对外贸易顺差14.有效竞争理论是由（a）提出A、克拉克B、马克思C、贝恩D、霍夫曼15.产业组织是指（a ）A、同一产业内企业间的组织或市场关系B、产业中同类企业的总和C、企业与企业之间的经济关系D、市场主体间的市场活动的集合16.掠夺性定价的特征有（c ）A、定价一般长期性的B、所有企业都可以采用此战略C、价格一般定在低于平均利润之下D、对市场结构产生有利的影响17.下列不属于SCP分析框架内容的是（d ）A、市场行为B、市场绩效C、市场结构D、市场竞争18.社会生产中最活跃最革命的因素是（C ）。
知识竞赛答题题库大全
知识竞赛答题题库大全
知识竞赛一直以来是人们在闲暇时最常参与的一种游戏形式，无论是线上还是
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化学
1.氧化铝的化学式是什么？
2.以下元素中最不活泼的是？
历史
1.唐太宗李世民的庙号是？
2.中国古代四大发明中的指南针最早是谁发明的？
文学
1.出现在《红楼梦》中的贾宝玉与林黛玉是什么关系？
2.以下哪本书是莎士比亚的代表作之一？
地理
1.世界上最大的岛屿是？
2.中国最大的内陆湖是？
科技
1.著名物理学家爱因斯坦的相对论是在哪一年提出的？
2.工作原理是共振效应的电子设备是？
数学
1.自然对数e的值约为多少？
2.直角三角形斜边的平方等于两直角边的平方之和这个定理是？
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知识竞赛题库试题及答案
知识竞赛题库试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 世界上最深的海沟是哪一个？A. 马里亚纳海沟B. 阿特兰蒂斯海沟C. 太平洋海沟D. 印度洋海沟答案：A2. 被誉为“诗圣”的中国古代诗人是谁？A. 李白B. 杜甫C. 王维D. 李清照答案：B3. 以下哪个国家不是联合国安全理事会常任理事国？A. 中国B. 法国C. 德国D. 俄罗斯答案：C4. 世界上最大的珊瑚礁系统是？A. 大堡礁B. 马尔代夫珊瑚礁C. 红海珊瑚礁D. 加拉帕戈斯珊瑚礁答案：A5. 诺贝尔奖是根据哪位科学家的遗愿设立的？A. 阿尔伯特·爱因斯坦B. 艾萨克·牛顿C. 阿尔弗雷德·诺贝尔D. 托马斯·爱迪生答案：C6. 世界上最大的淡水湖是？A. 贝加尔湖B. 苏必利尔湖C. 维多利亚湖D. 里海答案：B7. 被誉为“现代奥林匹克之父”的人物是谁？A. 皮埃尔·德·顾拜旦B. 亚历山大·德米特里耶维奇C. 亚历山大·波波夫D. 约瑟夫·皮尔金顿答案：A8. 世界上最高的山峰是哪一座？A. 珠穆朗玛峰B. 乔戈里峰C. 乞力马扎罗山D. 富士山答案：A9. 世界上最大的沙漠是？A. 撒哈拉沙漠B. 阿拉伯沙漠C. 戈壁沙漠D. 卡拉哈里沙漠答案：A10. 被誉为“计算机科学之父”的科学家是谁？A. 艾伦·图灵B. 查尔斯·巴贝奇C. 约翰·冯·诺伊曼D. 阿兰·凯答案：A二、多项选择题（每题2分，共10分）11. 下列哪些是中国古代的四大发明？A. 造纸术B. 指南针C. 火药D. 印刷术答案：ABCD12. 以下哪些是太阳系的行星？A. 水星B. 金星C. 火星D. 冥王星答案：ABC13. 以下哪些是世界七大奇迹之一？A. 金字塔B. 巴比伦空中花园C. 亚历山大灯塔D. 罗马斗兽场答案：ABC14. 以下哪些是联合国的六种官方语言？A. 英语B. 法语C. 俄语D. 阿拉伯语答案：ABCD15. 以下哪些是著名的世界文化遗产？A. 中国的长城B. 意大利的罗马斗兽场C. 印度的泰姬陵D. 埃及的金字塔答案：ABCD三、判断题（每题1分，共5分）16. 地球是太阳系中最大的行星。
建筑知识竞赛题库及答案版
第一节填空题一、土建部分（167题）1.《中华人民共和国建筑法》整部法律内容是以管理为中心；以建筑工程为重点；以建筑活动为主线形成的。
2.《建设工程质量管理条例》以建设工程质量责任主体为基线，规定了建设单位、、、、的质量责任和义务。
3.蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时，其产品龄期应超过。
4.依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规，我国对建设工程质量管理推行建筑工程。
5.屋面工程所采用的防水、保温材料应有产品和报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准设计要求。
6.建筑装饰装修工程施工中，严禁违反擅自改动建筑主体、承重结构或主要。
7. 层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过以上的住宅必须设置电梯。
8.对有抗震设防要求的结构，其纵向受力钢筋的性能应满足设计要求；当设计无具体要求时，对按一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件（含梯段）中的纵向受力钢筋应采用HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400E或HRBF500E钢筋，其钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于。
钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于。
9.应对水泥的强度、安定性、凝结时间及凝结时间进行检验。
同一生产厂家、同一品种、同一等级且连续进场的水泥袋装不超过为一检验批，散装不超过为一检验批；10.民用建筑的耐火等级分为级。
11.除焊接封闭式箍筋外，箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求；当设计无具体要求时，箍筋弯后平直部分长度：对一般结构，不宜小于箍筋直径的；对有抗震等要求的结构，不应小于箍筋直径的。
12.门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验，人造木板的，建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风性能、和雨水渗漏性能。
13.装饰装修工程不得影响管道、设备等的。
14、普通混凝土的养护时间不得少于天，掺有缓凝型外加剂或有抗渗要求得混凝土，养护时间不得少于天。
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房地产知识竞赛题库1. 房地产三要素：实物、权益、区位2. 区位包括哪几方面：位置、交通、环境景观、外部配套设施3. 房地产开发程度分为：生地、毛地、熟地、在建工程、现房4. 七通一平：通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、场地5. 土地使用权出让：招标、拍卖、挂牌、协议6. 项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比一一建筑容积率7指项目用地范围内所有建筑物的基底面积之和与规划建设用地面积之比一一建筑密度8. 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级|9. 房地产市场属于垄断竞争市场（完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场）10. 报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例一一空置率11. 报告期内吸纳量占同期可供租售量的比例一一吸纳率12. 吸纳周期：报告期内的吸纳速度（单位时间内的吸纳量）一一吸纳周期13. 报告期内销售和出租房屋的数量之和-- 吸纳量：14. 低层住宅是指1-3层，多层住宅为4-6层15. 建筑结构一般分为①钢结构②钢筋混凝土结构③砖混结构④砖木结构⑤简易结构16. 房地产开发按发展对象分为土地开发、房屋开发、房地产综合开发17. 获取土地所有权的方法有土地使用权出让、土地使用权转让、土地使用权划拨18房地产市场的特性：1）市场供给的垄断性2）市场需求的广泛性和多样性3）市场交易的复杂性4）房地产价格与区位密切相关5）存在广泛的经济外部性6）市场信息的不对称性19. 报告期期末（第t年或半年、季度月，下同）已占用和空置的物业空间总量――存量20. 房地产兼有消费品和投资品的双重特征。
21. 资金支持是房地产泡沫生成的必要条件22. 过度开发反映房地产市场的供求关系23. 影响购买者的购买行为主要有社会文化因素、个人因素、心理因素24. 现代营销的核心可以称为STP营销：市场细分（Segmentation）目标市场选择（Targeting）市场定位（Positioning25. 房地产开发项目中的投资形式有开发投资、置业投资26. 经营税金及附加：包括营业税、城市建设维护税和教育费附加，又称“两税一费”27. 以房产为课税对象，向产权所有人征收的一种税一一房产税。
28. 在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税一一契税29. 对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税--- 土地增值税30. 是对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税一一企业所得税31、房地产项目开发建设完成后，可能形成一定比例的开发企业资产，主要包括固定资产、无形资产和递延资产32、开发间接费用：财务费用、管理费用、销售费用33、产品的销售成本(亦称完全成本)=生产成本+销售费用34、五证：《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《国有土地使用证》《商品房预售许可证》35、房地产市场的特性：市场供给的垄断性、市场需求的广泛性和多样性、市场交易的复杂性、房地产价格与区位密切相关、存在广泛的经济外部性、市场信息的不对称性36、市场划分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场四种市场结构类型37、房地产销售中的4p理论产品(product)、价格(price)、渠道(place)和促销(promotion)。
38、房地产营销中的4c理论：房地产营销中的4C理论又称为整合营销理论。
整合营销理论强调消费者(consumer)、消费者购买的便利性(convenience)、购买成本(cost) 及沟通(communication)38、房地产销售中的5S规则：速度(speed)、微笑(smile)、真诚(sin cerity)、机敏(smart)、研学(study)。
39、开发商定价三类方法：成本导向定价法、购买者导向定价法、竞争导向定价法40、房地产开发项目的资金来源通常有权益资金筹措、预租售收入及借贷资金三种渠道单选1、通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反过来也说明了对地价的影响。
(D)A. 土地面积B. 地质条件C. 土地位置D. 土地形状2、不计利息的费用是(D )A. 土地取得成本B. 开发成本C. 管理费用和销售费用_D. 销售税费3、房地产投资是指(D )以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接的从事或参与房地产开发法与经营活动的经济行为。
A. 国家B. 开发商C. 个人D. 经济主体4、经济适用住房价格(A).A. 由市(县)人民政府制定B. 实行市场调节价C. 由房地产开发商定价D. 由政府限定销售价格5、征收集体土地，土地补偿费应当归（C ）所有.A. 县级以上人民政府土地管理部门B. 乡（镇）人民政府C. 农村集体经济组织D. 土地使用者6申请房地产估价师初始注册的，申请人应当向（D ）提交申请资料A. 人事部B. 建设部C. 省级人事行政主管部门D. 所在地省级房地产行政主管部门一7、政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供（D）A商品住房B. 限价商品住房C. 经济适用住房D. 廉租住房8、买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产（C）A不可移动性B适应性C弱流动性D相互影响性9、根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是（D）A. 属永久性建筑有柱的货棚B. 有顶盖不封闭的永久性架空通廊C. 无顶盖的室外楼梯D. 与室内不相通的类似于阳台的建筑10、下列关于房地产泡沫的表述中错误的是（D）A市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因B可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫C房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性D金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成11、在二手房经纪活动中，房地产经纪人需要利用（D）的信息，通过分析其偏好，才能找到与之匹配的房源，增大交易成功的概率。
A. 他人B. 自己C. 卖方D. 买方12、一般来说，房地产经纪信息的基本要素主要由语言要素、（C ）和载体要素三方面组成。
A. 图像要素B. 内容要素C. 实质要素D. 传播要素13. 出租房屋的用途应按（B）的用途使用。
A. 合同中约定B. 房屋权属证书上载明C. 出租人要求D. 承租人需要14. 个人住房抵押贷款的期限最长为（D ）年。
A. 10B. 15C. 20D. 3015. 对在风险性较大的地区投资的开发经营项目，投资者第一位考虑的财务评价指标是（A）A、动态投资回收期B、净现值C、内部收益率D成本收益率16. 进行招标的开发工程项目，评标应由（A）负责A、评标委员会B、招标人C、建管部门D招标中心17. 在开发项目财务评价中，动态投资回收期肯定大于（B）A、基准回收期B、静态投资回收期C、项目开发期D、评估计算期。
18. 宏观调控房地产市场的手段之一是（C）A、开发商的开发计划B、物业的功能设计C、土地供应计划D项目技术价格指标19. 在开发工程项目详细可行性研究阶段，投资估算的精度应控制在。
（D）A、土30%B、土20%C、土15%D± 1020房地产开发程序可分为可行性研究、设计、（C）、营销及管理服务阶段等。
A、方案论证B、概算书C、建设实施D建筑方案21. 按照’规划法’（C）是规划部门颁发的准许开发工程施工的法律凭证。
A、施工许可证B、土地使用证C、工程规划许可证D投资许可证22. 开发工程建筑安装工程造价由安装工程费用和（C）构成A、设备购置造价B、预备费C、建筑工程费D投资方向调节税23. 在以下工程监理工程师身份确定的条件中不正确的是（A）A、施工单位合同授权B、监理委托合同确认C、施工合同事先承认D建设监理相关法规赋予的权力24. 开发项目工程施工完工后应由（A）组织工程竣工验收A、开发商B、承包商C、规划局D质监站25. 投资决策分析主要包括市场分析和（C）oA、竞争环境分析B、机会选择C、财务评价D详细设计26. 在房地产开发法律体系中居于最高地位的是（D）。
A、开发法规B、开发规章C、开发条例D开发法律27. 在工程招标中投资商属（A ）oA、招标方B、投标方C、承包方D招标监督管理者28. 房地产收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有（A. 依赖专业管理B. 效益外溢和转移C. 异质性明显D. 变异性较差29. 政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供（D）oA. 商品住房B. 限价商品住房C. 经济适用住房D. 廉租住房B) (B ) o30. 下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是A. 非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期B. 住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期C.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期D.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期31. 房地产估价师执业资格延续注册的许可机关是（B）。
A. 国务院人事主管部门B. 国务院建设主管部门C. 省级人事主管部门D. 省级房地产主管部门32. 对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为（B ）。
A. 设计寿命B. 经济寿命C. 法定寿命D. 自然寿命33. 房地产投资易产生资本价值风险的主要原因是，房地产具有（A）A. 异质性B. 用途广泛性C. 类型多样性D. 弱流动性34. 房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投资（c）A. 存在效益外溢和转移B. 易获得金融机构的支持C. 具有保值增值性D. 可提高投资者的资信等级35. 下列房地产市场指标中属于房地产市场交易指标的是（D）A. 空置率B. 竣工房屋价值C. 房屋施工面积D. 吸纳率36. 房地产开发企业以“性价比”为导向，确定商品住房销售价格的定价方法是（B）A. 成本加成定价法B. 价值定价法C. 领导定价法D. 挑战定价法37. 对借贷人资质审查不严而产生的个人住房贷款风险属于（D）A. 法律风险B. 信用风险C. 市场风险D. 管理风险38. 在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于（B）A. 物业出租经营成本B. 同类型物业市场供求关系C. 物业出租税费水平D. 业务希望的投资回报率39. 下列对某宗房地产状况的描述中，不属于位置描述的是（ B ）0A. 该房地产位于28层办公楼的第8层B •该房地产500米内有地铁站点C•该房地产离机场约25公里D. 该房地产坐北朝南40. 下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是（ B ）A. 建筑结构B. 周围环境C. 建筑物内空间布局D. 土地开发程度41. 下列影响某宗建设用地价格的因素中，不属于权益因素的是（B）A. 土地用途B. 所在区域绿化水平C. 土地容积率D. 土地使用期限42. 下列影响房地产价格的因素中，会导致房地产价格下降的因素是（C）A. 控制土地供应量B. 增加城镇居民可支配收入C. 增加房地产保有环节税收D. 提到城市化水平43. 实际估价中，评价某建筑物的完损状况时，不需要考虑的实物因素是（A）A. 建筑规模B. 建筑物年龄C. 维修养护情况D. 工程质量44. 下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是（A）oA. 房地产投机B. 物价变动C. 财政收支状况D. 居民收入水平45. 下列不属于房地产区位因素的是（B ）。