精装修工程质量技术标准(第一版)

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装饰装修工程技术标准60页[详细]

装饰装修⼯程技术标准60页[详细]编制依据1．《建筑装饰装修⼯程质量验收规范》(GB50210-2001)2．《住宅装饰装修⼯程施⼯规范》(GB50327-2001)3．《建筑电⽓⼯程施⼯质量验收规范》(GB50303-2002)4．《建筑给⽔排⽔及采暖⼯程施⼯质量验收规范》(GB56242-2002)5.《⼯程建筑标准强制性条⽂》(建标[2002]219号)6.《北京市建筑⼯程施⼯安全操作规程》(DBJ01-62-2002)7．《建筑⼯程安全⽣产管理条例》(中华⼈民共和国国务院令第393号) 8．《建筑装饰装修⼯程施⼯⼯艺标准》(ZJQ00-SG-001-2003)9．《家庭居室装饰⼯程质量验收标准》10．《室内空⽓质量标准》11．厨房家具标准与有害物质限定12．住宅室内装饰装修管理办法13．我公司多年施⼯经验⽬录1.⼯程概况 (5)1.1⼯程简介2.对施⼯任务的认识 (5)2.1对任务范围的理解2.2本⼯程的特点及难点2.3承包⼈完成本⼯程的优势3.施⼯部署 (6)3.1施⼯前的准备⼯作3.2施⼯组织理念3.3施⼯部署3.4管理架构及组织机构3.5施⼯进度安排4.施⼯筹划 (9)4.1劳动⼒计划表4.2施⼯机具计划表4.3主要材料(来源及性能指标)4.4现场平⾯管理4.5现场分区安排4.6施⼯垃圾处理4.7施⼯⽤⽔⽤电5.施⼯⽅案 (10)5.1施⼯前先⾏确定标⾼及⽔平尺⼨5.2嫡系队伍承担施⼯⼯程任务5.3有效地控制材料的供应期5.4施⼯班组实施综合效益管理5.5对设计的深化和互补5.6施⼯协调⼯作5.7.1与设计单位的协调5.7.2与总包监理单位的协调6.分项⼯程的施⼯⼯艺、质量标准及监控要点 (12) 6.1 吊顶⼯程6.2乳胶漆施⼯⽅法6.3壁纸施⼯⽅法6.3 ⽊门安装⼯程6.4 墙⾯贴砖⼯程6.5 窗台板安装6.6 壁柜、吊柜安装⼯程6.7 地⾯贴砖6.8 ⽊地板施⼯⼯程6.9 ⽔暖精装修6.10 电⽓精装修6.11 灯具安装施⼯⽅法6.12 开关、插座、风扇安装施⼯⽅法7.⽤于本⼯程的管理制度及技术组织措施 (37) 7.1 ⼯程质量及施⼯管理制度7.1.1 质量管理制度7.1.2 施⼯管理制度7.1.2.1 施⼯⼈员⾏为准则7.1.2.2 施⼯队进场施⼯筹备规定7.1.2.3 临时施⼯⽤电管理规定7.1.2.4 施⼯现场保安⼈员守则7.1.2.5 现场安全施⼯管理规定7.1.2.6 安全防⽕管理制度7.1.2.7 材料管理制度7.1.3 实⾏技术质量岗位责任制度7.1.4 实⾏材料及半成品检验制度7.2 施⼯安全⽣产及消防保证措施7.2.1 总则7.2.2 公司主管安全⽣产领导安全、防⽕职责7.2.3 职⼯安全防⽕守则7.2.4 专职安全员安全防⽕职责7.2.5 施⼯场所主要负责⼈安全防⽕职责7.2.6 ⼯地管理员安全防⽕职责7.2.7 ⼯地仓库保管员安全防⽕职责7.2.8 ⼯地电⼯安全防⽕职责7.2.9 油漆⼯安全防⽕职责7.2.10 杂⼯安全防⽕职责7.2.11 ⽊⼯安全防⽕职责7.2.12 其他⼯种⼈员安全、防⽕职责7.2.13 仓库管理⼈员安全、防⽕职责7.3 施⼯进度的技术保证措施7.4 ⼯程质量验收及质量保证措施7.5 材料运输、仓储、搬运及半成品及成品保护措施7.6 节能措施7.7 ⽂明施⼯保证措施7.8 交⼯后保修服务措施7.9 环境保护措施8．结束语 (52)附件:附图⼀: 施⼯现场组织机构图附图⼆: 精装修⼯程质量保证体系附图三: 安全消防保障体系附表⼀: 施⼯机械表附表⼆: 施⼯形象进度计划表附件⼀: OHS管理⽅案附件⼆: 环境管理⽅案附件三: 重⼤危险源清单1．⼯程概况1.1⼯程简介:此项⽬为沪政储出［2004］7号地1号楼-5号楼为户内、⾸层⼤堂、电梯候梯厅及⼊户⾛道装饰装修⼯程.2．对施⼯任务的认识2.1 对任务范围的理解此次施⼯的范围是:沪政储出［2004］7号地1号楼-5号楼为户内、⾸层⼤堂、电梯候梯厅及⼊户⾛道装饰装修⼯程.每栋楼各2个单元,总⾯积约10万平⽅⽶.主要项⽬包括:墙地砖的铺贴、顶⾯乳胶漆、墙⾯壁纸、安装实⽊复合地板、安装⽊踢脚⾓线及门、门套、门五⾦、电⽓安装、安装厨柜及设备、洁具龙头安装、⽯膏板吊顶等.包括与通风、门窗、弱电、天然⽓、空调等专业单位的配合以及⼯序之间的交叉配合.对已完成的施⼯成品加以保护.2.2 ⼯程特点及难点2.2.1本项⽬为精装修住宅,业主及客户群对装修质量、施⼯⼯艺要求都较⾼,因此要求施⼯管理层要提⾼认识、严格把关、狠抓施⼯质量、提供⼀流的产品给业主,确保业主及客户群满意并保质保量的完成该项⼯程是此次施⼯的重要任务.2.2.2本⼯程的施⼯环境处于民居区,在施⼯时吃、穿、住、⾏各⽅⾯都要加强注意,合理处理好与周围居民的关系,项⽬管理⼈员必须加⼤对⼯⼈的教育⼒度,确保在不扰民、不给业主增加⿇烦的情况下按时完成施⼯任务.2.2.3各⼯种之间配合有⼀定难度.由于本⼯程只是装饰分部,与已施⼯完成的⽔、电、弱电等专业⼯种配合将有⼀定难度.为此,我们将在施⼯前与⽔电等施⼯单位主动配合,做好各⼯种之间的衔接⼯作.2.2.4在进场办理交接验收时存在⼀定难度,主要包括:⼟建、⽔、电、门窗等.这就要求我⽅与总包单位的交接点、交接⾯⾮常清晰,避免以后发⽣⼀些没有必要的穿插施⼯及推委扯⽪现象的发⽣.包括相关尺⼨、标⾼、墙顶粉刷⽯膏平整度及相关交接时各专业的交接程序、交接标准等都需要协商解决.2.2.5⼯期为150天,如何在规定的时间内把⼯作做好,使得业主及客户群满意,我⽅会⽤合理的时间组织技术精湛的施⼯队伍,来完成该⼯程的施⼯任务.2.2.6具体施⼯重点难点的分析2．2.6.1本⼯程通过相应的计划及各种管理措施来落实到实处,落实到⼈,到每个施⼯班组,责任和利益挂钩,奖罚分明.2.2.6.2现场总包⽅及其相关分包单位的施⼯是否能够达到交接标准,是否能够为精装修创造条件早⽇进场施⼯,同样⾮常重要.（1）与总包之间的交接界⾯交接标准及程序是⾮常重要的⼀个问题,⼟建施⼯质量的好坏将直接影响到精装修的施⼯质量及施⼯进度,这是相辅相成互不分割的.（2）各专业之间的分⼯划项施⼯界⾯要清晰准确;如:新风施⼯单位在总包电源线到位的情况下,要做好连接电源调试设备的⼯作,不要等到封顶后才想到没有接电源,避免⼆次拆顶.（3）甲指分包单位要纳⼊精装修总包的统⼀管理之下,在进⼊装修施⼯阶段精装修单位要扮演好总包的⾓⾊,这样有利于⼯程的顺利施⼯同时在很⼤程度上降低了甲⽅的管理难度,能尽可能的避免相互间的推诿扯⽪,提⾼⼯作效率.精装修总包在对甲指分包单位的管理⽅⾯需要甲⽅的⼤⼒配合与⽀持！（4）在⼤⾯积施⼯时⼈员、材料的垂直运输解决的好坏将直接影响到⼯程整体的施⼯速度.这就需要将户内电梯从安装到完成调试可以使⽤的时间提前做好计划,满⾜装修施⼯垂直运输⼈员材料的要求.（5）施⼯临⽔、临电设备的安装到位;要保证在每层都有临时⽤⽔的接驳⼝,临电设备要每⼆层设置⼀个⼆级配电箱,疏散楼梯的低压照明总包要安装完成并免费提供使⽤.（6）卫⽣间防⽔层是否漏⽔将是施⼯中关注的重点之⼀.（7）装修施⼯时墙顶⾯基层的平整度、垂直度单靠批腻⼦⽆法满⾜规范要求,为保证⼯程的施⼯质量,建议墙顶⾯基层整体增加⼀道做法:墙顶⾯整体批⼀遍基层⽯膏;（8）为保证⼯程质量我⽅要求总包及相关施⼯单位要达到以下交接标准:户内部分厨房卫⽣间1、卫⽣间墙⾯基层规⽅完成、墙地⾯防⽔层完成,防⽔保护层完成,地⾯预留40⽶⽶装修做法(或依据总包与装修单位交接界⾯进⾏划分).2、厨房墙⾯基层规⽅完成,地⾯预留40⽶⽶装修做法.3、厨房卫⽣间上下⽔管道安装到位,并保证畅通,管道隔⾳处理完成.装修单位可以直接安装卫浴设备,户内⽔表安装到位.（1）浴缸龙头混⽔器墙内暗埋冷热⽔接驳⼝中⼼距须保证150⽶⽶,接驳⼝垂直中⼼线须与浴缸中⼼线保持⼀致,保证浴缸龙头安装位置正确美观,接驳⼝⽔平线距地⾯完成⾯须保证650⽶⽶(或按设计要求).（2）厨房洗菜池、卫⽣间洗⾯盆冷热⽔上⽔接驳⼝⽔平距地⾼度必须满⾜标配软管⼀次性可以接到位,⽆须⼆次接加长软管,减少使⽤过程中的漏⽔隐患.（3）厨房卫⽣间墙⾯贴砖预留20⽶⽶做法,各种预埋设备注意外露尺⼨如:⽔接驳⼝、86电盒要与砖的完成⾯齐平;这样可以保证设备安装完成后的整体美观.（4）厨房烟风道橱柜进深⼀侧要保证600⽶⽶的宽度(总包在预制管井时尺⼨只可⼩不可⼤).（5）厨房卫⽣间⼟建窗台⾼度要满⾜装修完成后达到900⽶⽶,好与橱柜台⾯挡⽔条上⼝同⾼.（6）卫⽣间马桶下⽔⼝中⼼距墙要满⾜装修完成后达到315-325⽶⽶(孔距305的马桶),保证马桶安装完成后与墙体间缝隙尽量⼩⽽且美观.（7）⼀定要保证烟机的插座完全在不锈钢护罩的⾥⾯.4、厨房卫⽣间排风管道⽌逆阀安装完成.5、厨房、卫⽣间隔墙挂装柜体设备的墙⾯要求能够承受柜体设备的重量.6、卫⽣间顶⾯空间狭⼩,在安装新风管道及设备时要考虑给浴霸留好合理的安装位置.其它部位1、清⽔混凝⼟墙⾯、顶⾯基层处理完成(刮基层⽯膏或其它做法),⼆次结构隔断墙基层处理完成,墙⾯抗裂处理完成,平整度、垂直度≤3⽶⽶,墙顶阴阳⾓误差≤3⽶⽶.2、室内设备预留孔洞在设备安装完成后,要完成孔洞填堵⼯作.3、地⾯预留40⽶⽶精装修做法.4、室内强弱电户箱安装完成,插座、照明等强弱电管线敷设到位并完成相关的并线作业,吊顶内照明的⼆次配管、穿线完成,软管的预留长度要满⾜灯具安装的要求,并完成绝缘遥测.精装修只负责安装开关插座⾯板及灯具.5、吊顶以上部位各专业要完成安装施⼯及设备调试(如中央空调新风系统).6、⼊户门、窗户要安装到位,户内封闭完成,窗户副框不允许外露.7、阳台防腐⽊地⾯基层要满⾜铺装标⾼,其地⾯平整度要求满⾜防腐⽊直接铺装的要求.8、阳台栏杆安装到位(飘窗栏杆).9、户内门洞⼝结构完成⾼度要保持⼀致2080⽶⽶或满⾜设计要求,宽度卧室门要保持⼀致,卫⽣间门要保持⼀致.10、户内各房间顶灯的位置尽量在不吊顶部分的中⼼.公共部分1、单元门、窗户、防⽕门、管井门、⼊户门、电梯门要安装到位.2、总包单位⼟建部分要满⾜与装修单位交接界⾯的要求及质量标准.3、插座、照明等强弱电管线敷设到位,吊顶内照明的⼆次配管、穿线完成,并完成绝缘遥测,精装修只负责安装开关插座⾯板及灯具.4、吊顶以上部位各专业要完成施⼯.以上问题处理的好或坏将直接给我⽅的施⼯速度、质量带来重要影响.2.2.6.3通过样板间的施⼯,有以下⼏个⽅⾯的问题要在⼤⾯积的施⼯中给予重视(1)⽔泥砂浆地⾯找平层为保证地板安装完成后的整体平整度,与踢脚线下⼝的缝隙⼤⼩⼀致美观,要求⽔泥砂浆地⾯找平层平整度的误差必须严格控制在≤2⽶⽶,其中对沿墙体四周10厘⽶范围内找平层的误差必须特别严格控制,找平层在施⼯养护期内严禁⼊户作业.(2)墙顶⾯基层平整度垂直度、阴阳⾓的⽅正为保证⼯程完⼯后整体的观感质量优良,在施⼯过程中要严格控制墙顶⾯基层平整度垂直度、阴阳⾓的⽅正 ,完成后要达到横平竖直、阴阳⾓垂直⽅正、顶⾯平整,要保证达到踢脚线上⼝、门套贴脸安装完成后与墙体严丝合缝对基层的要求. (3)壁纸的施⼯在进⾏壁纸的施⼯前,要根据现场墙体的实际情况进⾏预排版,合理控制阳⾓、飘窗部位壁纸的接缝位置,要做到阳⾓、飘窗部位壁纸接缝美观并不显缝.(4)卫⽣间地砖的施⼯为保证在⽤户⼊住使⽤过程中不出现门套发胀、发⿊等现象,淋浴房内地砖的施⼯⼯艺将由⼲硬性砂浆加⽔泥浆改为湿贴法,即不⽤⼲硬性砂浆直接⽤⽔泥砂浆铺贴地砖,同时墙体四周墙地砖之间的交接部位在贴砖时⼀定要⽤⽔泥浆填塞密实,这样可以避免⽔从⼲硬性砂浆层渗⽔到门⼝部位导致门套发胀、发⿊.(5)⽊门制品⽊门饰⾯⽊⽪的挑选要科学合理,要保证同⼀套房间内⽊⽪的颜⾊、花纹的统⼀,不许出现⾊差及反差⼤的花纹,门的正⽴⾯⽊⽪的花纹要通顺美观.(6)地板的安装⽊地板在进⾏⼤⾯积的安装作业时,要提前进⾏地板颜⾊、花纹的挑选⼯作,保证同⼀套房间内地板的颜⾊、花纹的统⼀,不得出现不合理的⾊差及反差⼤的花纹. (7)铝扣板吊顶的安装在铝扣板吊顶的安装前,吊顶内各专业单位的施⼯要安装调试完成,如:下⽔管道的蔽⽔试验、新风设备管道的安装调试、照明及浴霸管线绝缘遥测完成确保畅通并软管敷设到位等,不要出现吊顶安装完成却有专业单位漏项的问题,避免⼆次拆顶现象的发⽣,因铝扣板在拆过后基本已⽆法再⽤.(8)过门⽯、飘窗窗台板的选材及安装不同户的过门⽯、飘窗窗台板⽯材的选材及编号要认真仔细,安装时要严格按⽯材的编号进⾏施⼯,严禁混⽤.要保证同⼀套房间内的过门⽯及飘窗窗台板材质颜⾊、花纹的⼀致.(9)成品保护成品保护对于精装修⼯程来说是⾮常重要的⼀道⼯序.详见专项的成品保护措施.2.3 承包⼈完成本⼯程的优势2.3.1 承担⼯程量的能⼒及条件本公司⾮常成功的承担过多个同类型的⼤型精装修⼯程项⽬,有能⼒承接该样板⼯程的室内装修⼯作,在该⼯程⼯期紧且质量要求⾼双重难度情况下,有信⼼在规定的⼯期内完成该⼯程,我们的有利条件有:2.3.1.1我公司为综合性装饰企业,对此⼯程⼗分重视,组成了经验丰富,组织协调能⼒强的项⽬班⼦,为了适应常营⼯程⾼标准、严要求,⼤部分的⼯程管理⼈员都是参与组织了多个精装修施⼯的⼈员,对现⾏的施⼯⼯艺⼗分了解,对住宅精装修有⾮常深的理解.2.3.1.2我公司有能⼒在短时间内调集⾼技术⼯⼈和先进的施⼯机具进⼊现场施⼯,并能保障其⾼速运转.从⽽免除因⼯期紧盲⽬加⼈⽽产⽣的⼯⼈素质不能保证及设备跟不上的后顾之忧.2.3.1.3我公司有完善的技术、质量、安全保障体系,能从各⾓度各⽅⾯保障施⼯顺利进⾏.2.3.2我公司在住宅精装修的设计、选材、施⼯组织,与物业公司的配合、对⼩业主交楼等诸多⽅⾯,有着丰富的经验.了解⼩业主们收楼时的要求并有⼀套成功的解决办法.2.3.3我公司有⼀批优秀的管理⼈才,这是我们最⼤的优势和不断取得进步的基础.2.3.4我公司有⼀批长年南征北战、屡创佳绩的能⼯巧匠和施⼯经验丰富的班组长、这是我们的坚实后盾.2.3.5我公司有着多年与甲⽅合作的成功经验,在该⼯程上定能配合甲⽅更加顺利地进⾏此项⼯作.2.3.6本公司⼀贯坚持“真诚、守信、重义、薄利”的原则,不扯⽪、不推诿,处处为业主着想,与各⽅⾯的业务配合都有专业⼈才,相信定能与其他施⼯单位配合愉快.3.施⼯部署3.1施⼯前的准备⼯作3.1.1技术准备:1)完善图纸及进⾏图纸会审,确定细部节点做法.根据现场实际情况绘制施⼯详图、装配图、排版图,提交业主及监理⼯程师批准.2)施⼯⽅案会审及技术交底.3)材料样板的确认.4)做好充分的技术储备⼯作.3.1.2物资准备:1)提前制定详尽的材料订供货计划,提前对有⼀定定货期的材料进⾏提前订购.2)施⼯⼯具的准备,提前对本程所需的⼯具进⾏购置整理及安全检查.3.1.3现场准备:1)准备分批进场材料、⼯具的堆放场地及材料库房.2)确定⼯地现场办公室、值班保卫室位置.3)临时设施的⽤⽔、⽤电及加⼯、后勤场地准备.4)与总包现场主管部门的业务联络对接.5)施⼯场地内各协作单位的业务联络.3.1.4施⼯⼈员准备:1)项⽬经理部⼈员配备到位;2)合理调配各技术⼯种,并随时作好进场准备.3)根据业主对施⼯进度的要求,作好后备施⼯⼈员的准备⼯作.3.2 施⼯组织理念3.2.1 施⼯队伍是决定装修施⼯最终效果的关键因素,树⽴施⼯组织的每⼀个概念就是:在确定了⼀⽀施⼯队伍的那⼀刻,这个⼯程的装修质量与其装修效果就已经确定了 ,⼀⽀施⼯队伍,⽆论对其在施⼯质量与施⼯经验都不可能⼀夜之间有根本性的改变,因此选择优秀的嫡系队伍作为施⼯组织的第⼀因素考虑,保证具有如下条件的施⼯队伍承建装修⼯程:1)具有丰富的施⼯经验,从业时间达⼗年以上,并且具有在最近三年内与国外装修施⼯单位合作施⼯或在同⼀项⽬中共同承担装修施⼯业务,以保证所选施⼯队伍熟悉先进施⼯⼯艺,能充分保证装修施⼯的质量.2)承建过⼤型的住宅装修⼯程,以保证施⼯队伍对住宅装修有清晰的概念.队伍⾃⾝有承建⼤型⾼标准住宅装修⼯程的施⼯经验与管理经验.3)⾃⾝具有⼈员与设备的保障,施⼯队伍⾃⾝的管理⼈员应具有丰富的经验,长期从事装修施⼯现场管理⼯作,施⼯队伍⾃⾝拥有先进施⼯设备,确保施⼯过程的⼯业化⽔平.3.2.2 按照⼯艺要求的⼯种作业顺序和⼯程进度计划组织⼯⼈的数量及到场作业时间,最⼤限度地以正常作业时间推进施⼯进度,我们的理念是:⽆谓地强调加班加点,在不切实际地赶⼯期状态中⼯艺难以保证精细,赶⼯的活必然粗糙,应在施⼯组织上尽量避免.3.2.3 配备完善充⾜的施⼯专业设备,这些设备第⼀可以保障施⼯队伍作法的统⼀性,第⼆可以在许多⽅⾯保证同⼀做法具有统⼀的质量,第三可以有效提⾼施⼯作业的效率,缩短⼯期.3.2.4 施⼯组织不仅是组织⼀线的施⼯⼒量,还应为⼯程施⼯的正常推进提供后勤的组织保障.因此,随着⼯程施⼯⼯序的进展,必须组织⼀个适应⼯程需要⽽相对稳定的后勤保障班⼦,负责材料运输、分配以及垃圾清运,地盘保安、安全、防⽕、⽂明作业及物品保护检查等等.3.2.5 管理架构:⼀线的施⼯⼒量及后勤保障⼒量按照预定施⼯⼯序及进度计划推进⼯程施⼯,必须在⼀个有效的管理体系的控制下运转.本公司作为⼀个综合性装修企业,有⾃⼰⼀套成熟的管理体系,作为施⼯组织的⼀个重要部分,由于是企业长期发展形成的固定管理⽅式,其组织理念难以在这⾥详细介绍,但我们对项⽬管理的⼀套固定制度都是对应于这种管理体系⽽建⽴的,在后⾯有关内容的介绍中,我们制定的相应管理制度会清楚地表达这种理念.3.3 施⼯部署3.3.1 施⼯部署的原则3.3.1.1以确保⼯期为原则,充分估计可能出现的各种困难,各专业穿插施⼯带来的影响以及难以预测的因素,因此在施⼯安排上,要⽴⾜⼀切向前赶,采取“时间占满,空间占满”的施⼯做法.3.3.1.2 --平⾯安排上,先厨卫,后居室、过道--⽴⾯安排上,先上后下;--局部施⼯安排上,先施⼯⼯序多、施⼯复杂的部位,后施⼯⼯序少、施⼯简单的部位;3.3.1.3在具体部位的施⼯时,坚持合理的施⼯程序和顺序.在吊顶、墙⾯、强弱电、地⾯等部位的施⼯上,应按照先顶⾯,后墙⾯、门窗,最后进⾏地⾯施⼯的程序进⾏;在各个专业⼯种(如⽊⼯、电⼯等)的穿插施⼯中,各⼯长积极协调,要做到忙⽽不乱,有条不紊.3.3.2 劳动⼒组织为了保证施⼯期,科学组织好现场施⼯管理,劳动⼒组织采⽤如下⽅案:本⼯程装修施⼯作业组分为:第⼀组为⽡⼯,负责厨房卫⽣间公共部分墙地⾯砖铺贴等;第⼆组为⽊作施⼯组,负责所有的吊顶安装等.第三组为油⼯施⼯组,负责所有墙顶⾯涂料壁纸的施⼯;第四组为⽔电组,进⾏洁具、灯具的布安装、检测⼯作.第五组为杂⼯组,负责凿墙、打洞、材料搬运、垃圾清理等.每个施⼯组设⼀个组长,设⼀名⼯长总负责本施⼯段的施⼯管理,各施⼯段在项⽬部的统筹安排下进⾏作业.3.4 管理架构及组织机构3.4.1管理架构1)本项⽬由公司副总经理直接领导,委任项⽬经理,从全公司抽调最有⼯作经验的管理⼈员.2)本项⽬实⾏项⽬法管理 ,由项⽬经理对⼯程的质量、进度、成本等⽅⾯全⾯负责;同时根据本⼯程⼯期紧迫、质量要求⾼等特点,公司任命项⽬经理对⼯程全⾯负责,减少中间传达的繁琐程序,使⼯程管理更直接、⾼效.3)公司各部门从各⽅⾯协助项⽬经理部的⼯作:①抽调⼯程管理⽤车.②准备充⾜的施⼯⼯具、设备.③设计部提供技术协作,派驻设计师.④提供后备劳⼯以备赶⼯、或⼯⼈技能不符要求时更换.3.4.2 施⼯现场组织机构(见附图⼀)将视具体情况略有调整3.5 施⼯进度安排3.5.1 ⼯期保证措施1)深化设计、技术准备、材料定货、现场施⼯,总⼯期控制在140个⽇历天以内(进度安排为140天).2)在确保质量和合理施⼯顺序的前提下,组织连续施⼯,有些⼯作量⼤⼜有施⼯条件的⼯序,如墙地砖、吊顶、地⾯⼯程等都要组织流⽔作业,以充分利⽤有限时间.3)制订⼯期控制计划.按项⽬经理部确定的⼯期进度倒排⽉、半⽉周施⼯计划,每天进⾏⾃检,每天作⼀次⼯期分析,确保施⼯进度.4)实⾏⼯期承包制.各⼯种要按下达的施⼯任务单承包⼯期,对提前⼯期的给予奖励,对拖延⼯期的给予处罚.5)公司根据施⼯现场需要,随时调派所需的技术⼯⼈,保证现场⽤⼯.6)项⽬部每天召开⼀次⼯地例会,重点检查施⼯进度计划的执⾏情况;如有问题,由项⽬经理随时向公司汇报并提出解决的措施,限期解决确保⼯期的按时和提前完成.7)⼯程进度款作为专款专⽤,不能⽤于其它⽅⾯的开⽀.3.5.2 施⼯形象进度计划安排 (见附表⼆).4.施⼯筹划4.1劳动⼒安排计划4.1.1本精装修⼯程,质量要求⾼,为确保⼯程⼯期实现⽬标,合理部署施⼯⼈⼒;4.1.2精装修施⼯⼒量的具体安排,选派承担过重点⼯程的优秀管理⼈员与优良的施⼯队伍负责施⼯,对材料的管理控制及时到位以⽅便劳动⼒的平衡.4.2 施⼯⼯具计划表(见表⼆)4.3 材料设备需⽤计划表4.4 现场平⾯管理由于施⼯⼯期紧,现场内施⼯⼈员复杂等,要求施⼯平⾯有⼀个合理的布置,⽽且要有科学严密的管理措施.4.4.1为了减少各种材料、⼯具的运距,组织现场平⾯及⽴体交叉流⽔作业.施⼯平⾯管理由项⽬经理负责,⽇常⼯作由技术经理组织实施,按划分⽚区包⼲管理. 4.4.2现场主要出⼊⼝处设置出⼊制度、场容管理条例、⼯程简介、安全管理制度.4.4.3凡进⼊现场的设备、材料必须按平⾯布置指定的位置堆放整齐,不得任意堆放.4.4.4现场设置门卫,禁⽌打架⽃殴⾏为发⽣.4.5 现场分区安排按下列功能进⾏布置:4.5.1材料堆放4.5.2施⼯设备、成品及半成品堆放4.5.3现场办公室4.6 施⼯垃圾处理现场垃圾采⽤集中堆放,专⼈管理,统⼀搬运、清运出场.4.7 施⼯⽤⽔、⽤电4.7.1临时⽔源:现场每层已有⽔源,施⼯时可直接引⾄各需⽤地点.4.7.2临时电源:须总包在现场施⼯楼层每⼆层提供⼀个⼆级配电箱,统⼀引出,配置三级配电箱,配电箱配备⾃动空⽓开关和漏电开关,所有现场的临时⽤电均按国家颁布的《施⼯现场临时⽤电安全技术规范》执⾏.5. 施⼯⽅案施⼯⽅案是⼀个综合性的施⼯组织安排,就此⼯程除施⼯组织计划外还必须配⼯程进度计划,施⼯⼯序计划及材料组织计划,才能全⾯反映总体施⼯⽅案.根据本⼯程规模特点和复杂程度,遵循合理分⼯与密切协作,因事设职的原则,建⽴装饰施⼯领导⼩组,本⼯程项⽬经理受本公司副总经理委托,代表本公司全权处理涉及报价、图纸深化、现场签证等事宜,针对本⼯程的特点和重要性,制订如下⽅案:5.1 施⼯前先⾏确定标⾼及⽔平尺⼨与总包⽅交验50线并核实.5.2 嫡系队伍承担施⼯⼯程任务我公司拟派的队伍是⽀精⼲、实⼒很强的嫡系队伍.⽊、⽡、油、⽔电⼯⼈均有⼤型装饰⼯程施⼯经验,重要的是这⽀队伍从项⽬经理、各⼯长、技师、技⼯均是并肩协同作战多年结成⼀体的“⼀家⼈”.彼此间相互了解,配合默契、施⼯管理上得⼼应⼿,为确保⼯程质量提供了最根本的保障.5.3 有效地控制材料的供应期我公司拥有⼀个在同⾏业享有盛誉材料供应⽹络.进⾏材料设备的采购供应,特别是现时畅销紧缺的材料及设备⼤批量供货决定的订货周期,不少装饰公司为此费尽⼼机.本公司⼴泛的业务⽹络及丰富的材料采购组织经验,对保证⼯期起着不可忽略的作⽤.5.4施⼯协调⼯作在⼯程进⼊连续施⼯阶段时,拟定每周召集三次各⼯种的施⼯协调会议,以解决上⼀周遗留的问题,制定本周的⼯作计划,解决因施⼯现场与图纸不符等具体问题,接受业主对施⼯质量的检查和批评.5.7.1 与设计单位的协调1)有现场与图纸不符的,要及时和设计单位沟通,我们会协同作战共创佳绩.5.7.2 与总包、监理单位的协调1)在施⼯过程中,严格按照业主、总包单位及监理⼯程师批准的施⼯组织设计及施⼯⽅案施⼯,接受监理⼯程师的验收检查,并按监理要求,予以整改及调整.2)所有⼊场使⽤的成品、半成品、设备、材料等,均主动向总包及监理⼯程师提交产品合格证或质保书,按规定主动递交材料检测结果报告,并及时报验.3)按部位或分项、⼯序检验质量,严格执⾏“上道⼯序不合格,下道⼯序不施⼯”的原则,使总包及监理⼯程师能顺利开展⼯作.对可能出现的⼯作意见不统⼀的情况,遵循“先执⾏总包及监理的指导,后予以磋商统⼀”的原则, 维护好总包及监理⼯程师的权威性. 6．主要装饰项⽬的施⼯⽅法:分项⼯程的施⼯⼯艺、质量标准及监控要点6.1 吊顶⼯程6.1.1施⼯准备6.1.1.1顶棚内各种管线及通风管道,均应安装完毕,并办理验收⼿续.6.1.1.2直接接触⼟建结构的⽊龙⾻,应预先刷防⽕剂、防腐剂,预埋件钢筋吊杆应进⾏防锈处理.6.1.1.3吊顶房间需做完墙⾯及地⾯的湿作业和屋⾯防⽔等⼯程.6.1.2 ⼯艺流程:弹顶棚标⾼⽔平线→划龙⾻分档线→安装管线设施→安装⼤(主)龙⾻→安装⼩(次)龙⾻→防⽕、防腐防锈处理→安装纸⾯⽯膏板→安装⽊收⼝条6.1.2.1弹标⾼⽔平线:根据楼层标⾼⽔平线,顺墙⾼量⾄顶棚设计标⾼,沿墙四周弹顶棚标⾼⽔平线.6.1.2.2划龙⾻分档线:根据房间⼤⼩尺⼨,沿已弹好的顶棚标⾼⽔平线,划好主龙⾻的分档位置线.6.1.2.3顶棚内管线设施安装:在顶棚施⼯前各专业的管线设施应按顶棚的标⾼控制,按专业施⼯图安装完毕,并经打压试验和隐检验收.6.1.2.4安装⼤(主)龙⾻:⽤膨胀螺栓焊接钢筋,⽤φ6、φ8螺栓将⼤(主)龙⾻固定,吊顶起拱按设计要求,设计⽆要求时,⼀般为房间跨度的1/200～1/300.6.1.2.5安装⼩(次)龙⾻:⼩(次)龙⾻间距应按设计要求.6.1.2.6防⽕、防腐、防锈处理:顶棚所有露明的铁件,钉罩⾯板前未作防锈处理的必须刷好防锈漆,⽊⾻架与结构接触⾯应进⾏防。

装修工程施工质量控制标准

精装修工程施工质量控制标准一、墙面面工程（一）室内贴面砖施工工艺标准1、编制参考标准及规范（1）中华人民共和国国家标准GB50210--2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》（2）中华人民共和国国家标准GB50300--2001《建筑工程施工质量验收统一标准》（3）中华人民共和国国家标准GB50325--2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（4）中华人民共和国国家标准GB50326--2001《建设工程项目管理规范》（5）《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01--26--962、施工准备（1）技术准备编制室内贴面砖工程施工方案，墙面砖粘贴排版图，经建设、监理单位审批，并对工人进行书面技术及安全交底。

（2）材料准备A 水泥32.5 或42.5 级矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。

应有出厂证明和材料进场取样试验报告，若出厂日期超过三个月而且水泥已结有小块的不得使用；白水泥采用32.5 级以上的，并符合设计和规范质量标准的要求。

B 砂子：中砂，粒径为0.35～0.5mm，黄色河砂，含泥量不大于3％，颗粒坚硬、干净，无有机杂质，用前过筛，其他符合规范的质量标准。

C 面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整、质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。

不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。

其性能指标均符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10％。

3、作业条件（1）墙顶抹灰完毕，做好墙面防水层、保护层和地面防水层、混凝土垫层。

（2）搭设双排架子或钉高马凳，横竖杆及马凳端头应离开墙面和门窗角150～200mm。

架子的步高和马凳高、长度要符合施工要求和安全操作规程。

（3）安装好门窗框扇，隐蔽部位的防腐、填嵌应处理好，并用1︰3 水泥砂浆将门窗框、洞口缝隙塞严实，铝合金框边缝所用嵌塞材料及密封材料应符合设计要求，且应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。

（4）脸盆架、镜卡、管卡、水箱、煤气等应埋设好防腐木砖、位置正确。

精装修房工程质量控制、施工要求和验收标准及移交

（2）接缝均匀、深浅一致、周边平直、镶嵌正确，嵌缝连续密实，宽度和深度一致，嵌填平
滑；
墙瓷（3）表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致，板块无裂纹、缺损等缺陷，石材表面
地砖
应无泛碱、变色、污渍等污染；
瓷砖石材
（4）孔洞套割吻合，边缘整齐；（5）墙裙、踢脚线等表面洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致；
缝
一、饰面板(瓷砖/石材)
A08
（1）室内地面需要绘制标高索引图，包括结构标高、粘结层及材料层厚度、完成面标高、找
坡方向等内容；
室（2）厅房地面高于厨房地面10mm，高于卫生间地面20mm，过廊、客厅及卧室地面统一标
内
高。
地
面标
高
一、饰面板(瓷砖/石材)
A09
/
（1）木地板与石材/瓷砖地面平接时，需对石材/瓷砖平缝倒角2mm，木地板需低于石材/瓷砖
涂
实现）；
料（2）墙面与天棚颜色不同时，需设置石膏角线或挂镜线过度，墙面涂料收于石膏角线或挂镜
分
线下口，避免涂料在结构90°阴角分色放大天棚水平度和直线度不足缺陷。
色
B 涂装工程
B05
窗边
（1）窗边梁侧涂料施工需在固定玻璃安装前完成；（2）窗内侧玻璃打胶枪采用加长管进行，保证窗玻璃边打胶完整性。
踢
料收口。
脚
线
与墙
离缝
A 饰面板(瓷砖砖/石材)
A13
（1）墙面预留管周边面砖需应用专用工具钻圆形孔洞，不得将墙地砖切割后拼贴；
墙（2）突出墙面设备整砖套割吻合，严禁跨缝安装，要求安装平整，不显缝，与墙拼缝均
砖
匀。
面
开

建筑装饰装修工程质量验收标准磁力

建筑装饰装修工程质量验收标准磁力一、通风与空气质量1.空气流通：房间内无堵塞的通风口，通风靠窗户或机械通风，能保证室内空气流通。

2.室内空气质量：装修后无刺激性气味，室内空气清新无异味。

二、空间布局与室内环境1.房间布局：各房间功能区分明确，布局合理，通道宽敞，满足基本使用要求。

2.光照与采光：房间内采光充足，能满足正常活动的照明需求。

3.噪音控制：符合国家相关标准，室内噪音应在合理范围内。

三、墙面装饰1.墙面平整：墙面表面平整，无明显凹凸、裂缝、掉粉等现象。

2.涂料装饰：涂料涂层平整、牢固，颜色、光泽均匀。

3.壁纸和墙布装饰：表面平整，无起皱、脱落、剥离等现象。

4.墙体装饰板：装饰板贴合牢固，表面平整，无孔洞、质量等问题。

四、地面装饰1.材质选择：地面材料符合使用要求，无明显色差、破损等问题。

2.平整度：地面平整，无明显凹凸、开裂、空鼓等现象。

3.防滑性能：地面材料具有一定防滑性能，安全无滑倒风险。

4.接缝处理：地面铺装的接缝处理规整，无松动、开裂等问题。

五、天花板装饰1.平整度：天花板平整，无明显凹凸、开裂、脱落等现象。

2.吊顶材质选择：吊顶材料符合使用要求，无色差、污渍、破损等问题。

3.吊顶安装：吊顶平整，安装稳固，无松动、下垂等问题。

六、门窗装饰1.门窗开闭：门窗顺畅开闭，无卡滞、变形等问题。

2.门窗质量：门窗质量优良，无裂缝、漏风、渗水等现象。

3.封边处理：门窗封边处理平整，无破损、漏水、变形等问题。

七、卫生间装饰1.防水性能：卫生间水平面防水，墙地接缝及各接口处做好防水处理。

2.排水系统：排水管道畅通，排水流畅，无渗漏现象。

3.卫生间设施：卫生间设备安装牢固，无松动、开裂等问题。

4.通风与通气：卫生间有通风设施，可保持空气流通。

八、厨房装饰1.橱柜安装：橱柜安装平整，牢固，无松动、变形等问题。

2.水槽安装：水槽安装稳固，无渗漏、下垂等问题。

3.瓷砖贴合：厨房瓷砖与墙面贴合牢固，无空鼓、掉落等现象。

精装修的标准

精装修的标准
精装修是指在房屋基础装修的基础上，按照高标准、高品质进行装修。

它不仅
仅是简单的美化，更是对居住环境的提升和改善。

精装修的标准不仅包括装修材料的选择，更包括施工工艺的要求和装修效果的体现。

下面我们将详细介绍精装修的标准，希望能对您的装修工作有所帮助。

首先，精装修的标准要求在装修材料的选择上更加注重质量和环保。

地板、涂料、瓷砖等装修材料应该选择环保、耐磨、易清洁的材料，以保证居住环境的健康和舒适。

在家具和装饰品的选择上，也应该注重品质和美观，做到与整体装修风格相匹配。

其次，精装修的标准要求在施工工艺上更加注重细节和精细。

在墙面装修时，
要求墙面平整、无裂缝、无空鼓，涂料要均匀、色彩饱满。

在水电安装和布线时，要求合理布局、牢固安全。

在木工和瓦工方面，要求工艺精湛、拼缝紧密。

只有做到这些，才能保证装修的质量和耐久性。

最后，精装修的标准要求在装修效果的体现上更加注重整体感和个性化。

精装
修不仅仅是对房屋的美化，更是对居住者品味和生活方式的展现。

因此，在装修风格的选择上，要根据自己的喜好和生活习惯进行个性化定制，做到与自己的需求相契合。

综上所述，精装修的标准包括装修材料的选择、施工工艺的要求和装修效果的
体现。

只有在这三个方面都做到高标准、高品质，才能真正做到精装修的目标，提升居住环境的品质和舒适度。

希望本文能对您的装修工作有所帮助，祝您装修顺利，居住愉快！。

装饰装修工程技术标完整版本.docx

装饰装修工程技术标完整版目录目录 (2)第一章、综合说明 (8)第一节编制依据及工程概况 (10)1、编制依据 (10)2、工程概况 (10)3、施工阶段划分 (11)4、实现目标及承诺 (11)第二节工程特点分析 (13)1、工程特点 (13)2、装饰施工措施 (13)第三节现场施工管理方案 (16)1、施工特点 (16)2、施工安排 (17)第二章、施工部署 (20)第一节现场管理组织机构 (20)第二节劳动力总体计划 (24)1、劳动力来源 (24)2、劳动力的组织管理保证措施 (25)3、劳动力的技术保证措施 (25)4、工程劳动力计划 (26)第三节机械设备总体计划 (26)1、机具准备 (26)2、机具管理 (27)3、机械设备计划 (27)第四节物资材料总体计划 (32)1、材料的组织管理 (32)2、材料的验收 (33)3、采购材料、外加工件等材料供应方管理措施 (33)4、物资材料的检验、试验计划 (35)5、装饰材料质量控制程序 (36)6、主要设备材料用量计划 (38)第五节施工现场平面布置 (40)1、施工平面布置原则 (40)2、施工平面及临设布置安排 (41)第六节装饰与其它单位的协调配合措施 (42)1、与总包配合 (42)2、与其它装饰施工单位的配合 (43)3、与监理工程师的协调 (43)4、与设计方的协调 (44)5、施工协调配合原则 (45)6、协调方式 (45)第七节施工管理中的重点、难点 (46)1、施工管理中的重点、难点 (46)2、针对以上情况所应采取的解决措施 (46)第三章、分部分项工程施工技术方案 (48)第一节天花工程 (48)第二节墙面工程 (53)1、墙面石材干挂 (53)2、墙面贴墙砖 (59)3、轻钢龙骨石膏板隔墙 (62)4、窗帘盒安装 (63)5、墙面涂料 (64)6、墙面木饰面制安 (69)7、墙面裱糊 (70)第三节地面工程 (75)1、地面石材铺贴 (75)2、地面砖镶贴 (79)3、木地板施工 (82)4、地面铺地毯 (83)第四节门窗工程 (85)1、铝合金门窗工程 (85)2、木门窗安装、油漆 (87)第五节其它工程 (87)1、防水工程 (87)2、玻璃工程 (89)3、不锈钢及小五金 (89)4、卫生器具安装工程质量控制 (90)5、电气开关插座安装 (92)6、木门扇 (93)7、小五金件 (95)第六节冬季施工 (95)1、生活方面 (95)2、冬季施工安全措施 (95)3、冬季施工技术措施 (95)第七节施工区域中的重点、难点部位 (97)1、确保石材加工，安装质量及安全性 (97)2、轻钢龙骨石膏板天花饰面的裂缝处理 (99)第四章、施工项目进度管理规划 (104)第一节施工总进度计划 (104)1、工期目标及承诺 (104)2、施工进度计划编制程序 (105)3、配合施工流程控制 (105)第二节工期保证措施 (108)1、工期保障措施 (108)2、建立完善的计划保证体系 (108)3、加快工程进度的措施 (113)4、可能影响工期的因素以及解决措施 (114)5、工程工期延误因果分析（见图4-03 ） (115)第三节装饰与总包总进度计划的配合协调措施. (115)第五章、施工项目质量管理规划 (117)第一节施工项目质量目标 (117)第二节工程质量保证体系 (117)1、项目质量管理组 (119)2、质量控制程序及技术管理预控 (119)3、质量保证措施 (121)4、质量管理制度 (122)5、技术质量岗位责任制度 (122)6、落实质量技术措施 (123)7、隐蔽及半隐蔽工程的验收制度 (123)8、质量控制及验收程序 (124)第三节主要工艺技术质量措施 (125)1、轻钢龙骨吊顶 (125)2、石膏板 (126)3、油漆施工 (127)第六章、成品保护措施 (130)第一节成品保护目标 (130)第二节成品保护措施 (130)第三节成品维护措施 (131)1、玻璃的清洁 (131)2、石材瓷砖墙面、地面保护措施 (131)3、吊顶成品保护 (131)4、墙涂料成品保护 (132)5、门套、门框及门的保护措施 (132)第七章：确保安全、文明施工、环保的技术措施 (133)第一节：安全生产保证措施 (133)1、安全管理目标 (133)2、安全管理制度 (133)3、“三宝”、“四口”安全防护措施 (134)4、施工用电安全防护措施 (136)5、中小型机具使用安全防护措施 (138)6、防火安全管理 (139)7、车辆管理措施.................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。

精装修工艺流程及质量控制标准

精装修工艺流程及质量控制标准一、工艺流程精装修工程是指在房屋基础工程完成后，根据设计图纸和业主要求，采用各种高档装饰材料进行室内装饰、布置和设备安装的工程。

精装修工艺流程可以分为以下几个步骤：1.前期准备精装修工程开始前需要进行前期准备工作，包括施工图纸设计、材料采购、施工队伍组建等流程。

2.基础施工在前期准备工作完成后，首先进行的是基础施工，包括水电改造、墙面处理、地板铺设等。

水电改造是指根据设计要求重新布置水、电线路，并进行隐蔽工程验收；墙面处理包括刷腻子、粉刷、贴瓷砖等工序；地板铺设则是根据设计图纸要求进行地板的安装。

3.木工施工木工施工包括吊顶制作、门窗安装、橱柜安装等工序。

吊顶制作是指根据设计要求进行吊顶的制作和安装；门窗安装包括门窗的加工和安装；橱柜安装则是指根据设计要求对橱柜进行加工和安装。

4.油漆工程油漆工程是对墙面、天花板等表面进行油漆喷涂，使其达到设计要求的颜色和效果。

5.水电安装水电安装包括各种管道、灯具、开关插座等设备的安装和调试，使其符合使用要求。

6.成品安装成品安装包括卫浴设备、厨房设备、家具等成品的安装和调试。

7.尾工尾工是指在主体施工完成后，进行装饰面层的处理，包括擦窗、擦地、清理等工序。

二、质量控制标准1.材料采购在精装修工程中，材料的质量直接影响到整个工程的质量。

因此，在采购材料时，应根据设计要求和标准选用合格的材料，并对材料提供商进行严格的审核和验收。

2.施工队伍施工队伍的素质和技术水平决定着工程的质量。

因此，在选择施工队伍时，应对施工队伍的资质和技术进行认真审核，并签订严格的施工质量管理协议，明确责任和义务。

3.施工过程管理在施工过程中，应对各个工序进行严格的质量控制，包括材料验收、施工过程监督、工序验收等。

对于一些关键工序，还应进行抽样检验和强制性检验，确保工程质量符合要求。

4.施工现场管理施工现场是工程质量控制的重要环节，应对施工现场进行严格的管理，包括施工环境的清洁、安全防护措施的落实、施工设备的维护等。

房地产精装修标准

房地产精装修标准房地产精装修标准是指在房屋建筑基础上，进行内部装饰和装修的标准规范。

精装修标准的高低直接影响着房屋的品质和使用价值，因此，对于房地产开发商和购房者来说，了解和掌握精装修标准是非常重要的。

一、墙面装修。

在房地产精装修标准中，墙面装修是一个非常重要的部分。

一般来说，墙面装修应该采用环保、耐磨、易清洁的材料，比如乳胶漆、壁纸等。

墙面装修的颜色和风格应该与整体装修风格相匹配，给人以舒适、温馨的感觉。

二、地面装修。

地面装修也是精装修标准中需要重点关注的部分。

地面装修材料应该具有耐磨、防滑、易清洁的特点，比如地板、地砖等。

同时，地面装修的颜色和花纹应该与整体装修风格相协调，给人以整洁、舒适的感觉。

三、天花装修。

天花装修是房地产精装修标准中的另一个重要方面。

天花装修应该采用防水、防潮、防火的材料，比如吊顶、灯具等。

天花装修的设计应该考虑到采光、通风等因素，给人以明亮、通透的感觉。

四、门窗装修。

门窗装修是房地产精装修标准中的重要组成部分。

门窗应该选用隔热、隔音、防盗的材料，同时要考虑到采光、通风等因素。

门窗的设计应该与整体装修风格相协调，给人以安全、舒适的感觉。

五、厨卫装修。

厨卫装修是房地产精装修标准中需要特别注意的部分。

厨卫装修应该采用防水、防潮、耐腐蚀的材料，比如橱柜、卫浴设备等。

厨卫装修的设计应该考虑到使用便利、清洁卫生等因素，给人以整洁、舒适的感觉。

总之，房地产精装修标准是房屋装修的重要指导，对于开发商和购房者来说都具有重要意义。

只有严格按照精装修标准进行装修，才能保证房屋的品质和使用价值。

因此，我们应该充分了解和掌握精装修标准，以便在装修过程中做出正确的选择和决策。

8.4 精装修工程质量验收标准及细部节点构造标准

精装修工程质量验收标准及细部节点构造标准质量管理体系程序文件精装修工程质量验收标准及细部节点构造标准1.目的通过总结以往精装修项目的经验和教训，固化精装修工程细部节点构造，明确精装修工程质量验收标准，达到对批量精装修项目的技术支持、过程管理及质量控制的目的。

2.适应范围本标准适应于金地集团所有的住宅精装修工程，包括室内批量精装修、样板房及售楼处、大堂、电梯厅等公共部分。

3.定义及说明在本标准中，斜体字加粗部分为超出国家规范的要求，对应的斜体字标黄部分为国家规范要求，未提及部分以国家规范及标准为准。

各区域公司及精装修项目可将此标准作为精装修工程招标文件，或在本标准中选择合适的构造做法进行使用。

本标准主要编制依据：1、《建筑装饰修工程施工质量验收规范》GB 50210—20012、《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327—20013、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209—20024、《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—955、《建筑设计防火规范》GBJ 16—87（2001版）6、《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001—20017、《国家建筑标准设计图集》J502—1~3（内装修）8、《干挂饰面石材及其金属挂件》JC830.1~830.2 20059、《国家建筑标准设计图集》07CJ03-1（轻钢龙骨石膏板隔墙、吊顶）精装修工程质量验收标准及细部节点构造标准4.成果标准地面工程石材地面1 (6)石材地面2 (7)地砖地面1 (8)地砖地面2 (9)地面铺贴（带地暖） (10)地面铺贴（带地暖、带防水） (11)移门淋浴房地面 (12)平开门淋浴房地面 (13)淋浴房地面（止水钢板） (14)淋浴房地面（湿铺） (15)地漏安装 (16)卫生间沉箱 (17)石材踏步 (18)石材加厚边 (19)木地板地面1 (20)木地板地面2 (21)木踢脚线1 (22)木踢脚线2 (23)木地板与地面石材收口 (24)木地板与门槛石收口（收边条） (25)卫生间门槛石1 (26)卫生间门槛石2 (27)卫生间门槛石3 (28)铝合金门槛石（地砖或石材地面） (29)铝合金门槛石（木地板地面） (30)入户门槛石 (31)踢脚线（湿贴） (32)墙面工程石材灌浆施工 (33)石材干挂1 (34)石材干挂2 (35)石材干挂（砌体） (36)胶粘剂粘贴石材或墙砖 (37)石材湿贴 (38)石材湿贴（防水墙面） (39)石材阴角 (40)石材阳角 (41)U型凹槽石材排版 (42)墙砖湿贴 (43)墙砖阴阳角 (44)精装修工程质量验收标准及细部节点构造标准壁龛 (45)暗门 (46)卫生间管道井检修口 (47)浴缸收口 (48)窗台石 (49)涂料 (50)木饰面 (51)软（硬）包 (52)壁纸 (53)轻质隔墙 (54)轻钢龙骨隔墙施工壁纸（或涂料） (55)木线条与墙面硬包及墙纸收口 (56)不锈钢 (57)镜子 (58)天花工程顶棚涂料 (59)铝扣板吊顶（条形） (60)铝扣板吊顶（方形） (61)石膏板吊顶1 (62)石膏板吊顶2 (63)石膏板跌级吊顶 (64)窗帘盒 (65)灯槽 (66)灯槽及窗帘盒内侧板接口 (67)空调风口安装（侧送风） (68)空调风口安装（下送风） (69)吊顶伸缩缝 (70)轻型吊灯安装 (71)重型吊灯安装 (72)天花凹槽 (73)检修口（不上人） (74)检修口（上人） (75)墙砖或石材与天花涂料收口 (76)门梁部位墙面与天花收口 (77)安装工程台下盆安装 (78)玻璃隔断与天花收口 (79)玻璃隔断与墙面收口 (80)淋浴房门预埋件安装示意(平开门) (81)户内门安装1 (82)户内门安装2 (83)收纳系统 (84)收纳系统五金 (85)精装修工程质量验收标准及细部节点构造标准木作及油漆工程 (86)橱柜 (87)人造石台面 (88)大理石台面 (89)678910参考图片参考图片踢脚线（湿贴）参考图片参考图片参考图片。

建筑装饰装修工程质量评定标准

建筑装饰装修工程质量评定标准
建筑装饰装修工程质量评定标准是对建筑装饰装修工程质量进行评定的一项重
要标准，它直接关系到建筑工程的质量和安全。

建筑装饰装修工程质量评定标准的制定，对于规范建筑装饰装修工程施工行为，提高工程质量，保障工程安全具有重要意义。

首先，建筑装饰装修工程质量评定标准应包括对建筑材料的要求。

建筑装饰装
修工程所使用的材料应符合国家相关标准，具有合格的质量检测报告，保证材料的安全可靠性。

其次，对于施工工艺的要求也是建筑装饰装修工程质量评定标准的重要内容。

施工工艺应符合相关规范要求，施工过程中应严格按照施工图纸和设计要求进行，确保施工质量。

再次，建筑装饰装修工程质量评定标准还应包括对施工人员的要求。

施工人员应具备相关的从业资格证书，具有丰富的工作经验，能够熟练操作施工工具和设备，保证施工质量和施工安全。

此外，建筑装饰装修工程质量评定标准还应包括对工程验收的要求。

工程竣工后，应进行验收工作，对工程质量进行全面检查，确保工程质量符合相关标准要求。

同时，建筑装饰装修工程质量评定标准还应包括对工程质量保障的要求。

在工程质量保障阶段，应建立健全的质量追溯和责任追究制度，对工程质量进行全程跟踪和监控，确保工程质量的稳定和可靠。

总之，建筑装饰装修工程质量评定标准的制定对于规范建筑装饰装修工程施工
行为，提高工程质量，保障工程安全具有重要意义。

只有严格按照相关标准要求，确保建筑装饰装修工程质量评定标准的全面实施，才能够有效提高建筑装饰装修工程的质量，确保施工安全，为人们创造一个安全、舒适的生活和工作环境。

精装修工程质量检查标准(实测实量)

精装修工程质量检查操作指引1、目的1.1规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。

1.2提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。

1.3 强调工程一次成型质量，以实测实量达标率反映工程一次成型质量水平。

1.4 以查促改，加强过程不断改进，持续提升工程质量。

2、实施原则2.1 施工单位须对其施工产品质量负责，根据工程进度实时对施工范围的所有工程质量进行100%实测实量，检查记录按月建立分户实测档案，工程部检查比例须符合集团制度要求，并对实测档案的准确性和真实性负责。

2.2 工程部项目经理须对当月施工范围的所有工程质量按每个施工单位不低于10户进行检查且总数不低于20户，工程部经理须对当月施工范围的所有工程质量按每个施工单位不低于2户进行检查，并在检查记录表上签字确认。

2.3 户内墙、地砖全部施工完毕后，方可进行此户实测实量，且应在墙、地砖施工完毕7天后进行测量。

2.4 工程管理部须对工程部的检查记录表准确性和真实性进行复核。

2.5 工程管理部装修工程检查时应检查户内装修各已完成的所有工作面（不仅限于上个月完成工作量），不断促进整改。

2.6 每道工序完成后（指该工序所有工作量已完成，包含细部处理）施工单位须立即进行检查，工程部须在工序完成7日内进行检查，工程管理部按月对各工程部和施工单位所施工工程质量进行抽查。

2.7 同一户内同一工序内容须全数完成，检查时未完成位置直接按不合格点记录。

2.8 工程部须在每月25日前上报施工单位当月工程量（包含上月26日至本月25日），并确保施工单位当月所施工工程量与实际形象进度相符。

如出现不符现象，视滞后情况扣罚施工单位当月综合达标率1%-4%。

3、工程管理部取样原则与计算说明3.1取样原则3.1.1工程管理部对工程质量进行抽查复测时，按户进行抽查，所有检查项仅限于套内各项工程质量。

3.1.2工程部对工程质量进行抽查时，须尽可能将检查面均匀分散，工程管理部将对当月施工范围工程质量现场随机抽查。

装饰装修工程技术标完整版

目录目录 ................................................... 错误!未指定书签。

第一章、综合说明 ....................................... 错误!未指定书签。

第一节编制依据及工程概况.................. 错误!未指定书签。

1、编制依据.......................................... 错误!未指定书签。

2、工程概况.......................................... 错误!未指定书签。

3、施工阶段划分...................................... 错误!未指定书签。

4、实现目标及承诺.................................... 错误!未指定书签。

第二节工程特点分析 ......................... 错误!未指定书签。

1、工程特点.......................................... 错误!未指定书签。

2、装饰施工措施...................................... 错误!未指定书签。

第三节现场施工管理方案 ..................... 错误!未指定书签。

1、施工特点.......................................... 错误!未指定书签。

2、施工安排.......................................... 错误!未指定书签。

第二章、施工部署 ....................................... 错误!未指定书签。

第一节现场管理组织机构 ..................... 错误!未指定书签。

第二节劳动力总体计划 ....................... 错误!未指定书签。

精装修工程技术标评分细则

精装修工程技术标评分细则
1.建筑材料选择（300分）
-分配方案：根据使用要求、使用寿命、美观程度等，选择合适的建筑材料。

-施工工艺：要求选用优质的建筑材料，并按照规范的施工工艺进行安装。

2.墙面装修（250分）
-平整度：墙面应平整、无开裂，使用墙面批灰后要有光滑的表面。

-墙饰选择：选择合适的墙饰材料，如壁纸、乳胶漆等，保证装修效果和质量。

-取线和装修线条：装修线条须垂直或水平，接缝要平整，颜色和材质与墙面相匹配，保证装修效果。

3.地面装修（250分）
-平整度：地面应平整，不得有凹凸不平的情况，施工后的地面要有光滑的表面。

-材料选择：选择适合的地板材料，如地砖、木地板等。

-施工工艺：要求进行正确的地面装修工艺，包括材料切割、安装和保养等。

4.天花板装修（200分）
-平整度：天花板应平整，无开裂，施工后要有光滑的表面。

-灯具安装：天花板上的灯具应安装牢固，线路连接稳定，无明显的安装痕迹。

-吊顶设计：选择合适的吊顶设计，包括颜色、形状和材料等。

5.水电安装（200分）
-强弱电布线：水电安装要符合规范，布线牢固，线路连接良好，无安全隐患。

-排水系统：排水系统设计符合规范，排水管道畅通，无漏水现象。

-室内照明：灯光布局合理，照明亮度适中，灯具安装稳定，无明显的安装痕迹。

室内精装修技术规范及要求1

附件2-1武汉合众健康社区一期二标段7#、9#、11#、13#独立生活楼室内精装修工程技术规范及要求一、工程说明本工程包括7#、9#、11#、13#独立生活楼室内精装修。

二、投标单位资质要求1、投标单位必须达到国家施工一级建筑工程装修装饰资质。

2、必须具有类似大型精装工程经验，投标时附中标通知书或建设单位证明材料。

三、施工依据业主认可的设计效果图、设计单位提交之经业主共同书面认可的相应的施工图纸及相关技术资料（未注明之处，以较高之标准执行）、经业主审定的材料样板和实物样板间及物品设备、物料表及材料清单、业主发出的有关指令、施工/验收标准/规范、国家及项目所在省市现行最新版之相关规范要求。

如以下不同规范或标准之间有互相抵触之处，以要求高的一个规范或标准为准。

未得招标人有效授权人同意，不可取消或替代以下任何规范或标准。

如国家、地方有关当局对规范或标准进行了更新，本合同实施过程中应采用最新的、最全面的规范或标准。

四、一般要求1、7#、9#、11#、13#独立生活楼室内精装修按照精装施工图实施。

投标单位必须配置现场设计师，对图纸、现场进行详细勘测，对可能发生的现场签证、设计变更提出设计解决方案，并经业主设计管理部审核后再进行投标报价。

施工合同一旦签订，业主不再承担非甲方要求的现场签证、设计变更产生的额外费用。

2、完成独立楼的精装修工程（含保洁），达到竣工验收交付标准。

具体进场时间以甲方进场通知书为准，施工单位不得以任何理由拖延进场时间；甲方可根据市场形势来调整整个施工计划，中标单位必须无条件配合并不得向甲方提出任何形式的索赔，若因中标单位自身原因造成工期延误的，甲方将按合同对乙方进行处罚。

3、乙方在进场前应按照甲方的公司管理规定，办理相关的进场手续并在收到进场通知书30日历天内完成所有材料样品报审手续，相关进场备案手续等。

（1）收到进场通知书起10日历天内，乙方应向甲方提交正式的项目管理团队架构及人员明细，在本装饰工程实际开始前20日内，所有人员必须全部到位。

精装修验收标准

精装修验收标准精装修验收是整个装修工程中非常重要的一环，它直接关系到业主的居住环境质量和装修工程的最终成果。

因此，在进行精装修验收时，业主需要对装修工程进行全面、细致的检查，确保各项工程符合相关标准要求。

下面就是精装修验收标准的详细内容。

首先，我们来看看墙面的验收标准。

墙面的验收主要包括平整度、涂料是否均匀、是否有起泡、开裂、脱落等情况。

在验收时，业主可以用手触摸墙面，检查是否有凹凸不平的情况，同时也要仔细观察墙面是否有漆面开裂、脱落的现象。

其次，地面的验收也是非常重要的。

地面的验收主要包括地面平整度、地板铺设是否规整、地面是否有裂缝、起翘等情况。

业主可以在地面上走动，感受地面是否平整，同时也要仔细观察地板的铺设是否整齐，是否有开裂、起翘的情况。

接下来是门窗的验收标准。

门窗的验收主要包括门窗的开启是否灵活、密封性能是否良好、门窗的表面是否平整等情况。

在验收时，业主可以打开、关闭门窗，检查是否灵活，同时也要检查门窗的密封性能是否良好，是否有漏风、漏水的情况。

此外，厨房和卫生间的验收也是非常重要的。

厨房和卫生间的验收主要包括水电安装是否合格、排水是否通畅、水龙头、马桶等设施是否正常使用等情况。

业主可以打开水龙头、检查水龙头是否漏水，同时也要检查马桶的冲水是否正常，排水是否通畅。

最后，装修工程的验收还需要注意一些细节问题。

比如，灯具的安装是否牢固、开关插座是否正常使用、吊顶是否平整等情况。

业主可以打开灯具，检查灯具是否安装牢固，同时也要检查开关插座是否正常使用，吊顶是否平整。

总的来说，精装修验收是一个综合性的过程，需要业主对装修工程进行全面、细致的检查。

只有这样，才能确保装修工程的质量达到标准要求，为业主提供一个舒适、安全的居住环境。

希望以上内容对您有所帮助，谢谢阅读。

装饰装修工程主要施工工艺和质量标准精选全文完整版

可编辑修改精选全文完整版杭州至瑞丽高速公路湖北省阳新至通城段房建工程装饰装修工程主要施工工艺和质量标准一、墙面装修：（一）、外墙面铝塑板：1、工艺流程：（基层处理→外墙面找平→外墙面保温→外墙面找平）→龙骨布置与弹线→安装与调平底层钢龙骨→安装外墙面铝塑板→嵌缝注结构胶→修边封口2、施工方法（1）龙骨布置与弹线①弹线：确定标高控制线和龙骨布置线，如果吊顶有标高变化时，应将变截面部分的相应位置确定，接着沿标高线固定角铝。

②确定龙骨位置线：根据铝塑板的尺寸规格及吊顶的面积尺寸来安排吊顶骨架的结构尺寸，要求板块组合的图案要完整，四周留边时，留边的尺寸要均匀或对称，将安排好的龙骨架位置线画在标高线的上边。

③安装与调平龙骨：根据纵横标高控制线，从一端开始，边安装边调平，然后再统一精调一次。

（2）块板安装：铝塑板与龙骨架的安装，主要有吊钩悬挂式或自攻螺丝固定，也可采用钢丝扎结，安装时按弹好的板块安排布置线，从一个方向开始依次安装，并注意吊钩先与龙骨固定，再钩住板块侧边的小孔。

铝塑板在安装时应轻拿轻放。

保护板面不受碰撞或刮伤。

用M5自攻螺钉固定时，先用手电钻打出直径为4.2mm 孔位后再上螺钉。

（3）端部处理：当四周靠墙边缘部分不符合方板的模数时，在取得设计人员和监理的批准后，可不采用以方板和靠墙板收边的方法，而改用条板或纸面石膏板等作吊顶处理。

（二）、玻璃幕墙1、工艺流程放线→固定支座安装→幕墙立梃横梁安装→结构玻璃装配组件安装→玻璃装配组件间的密封及四周收口处理→楼层间防止隔层处理→全面检查及清洁。

幕墙设计技术交底2、施工方法(1）隐框玻璃幕墙的施工准备隐框幕墙的施工准备，应考虑施工现场条件，要有清洁的场地堆放已粘接好玻璃的单个框架(称为结构玻璃装配组件)，需要足够的场地以堆放为数不少的结构玻璃装配组件，要防止在堆放过程中划伤、变形、和破坏。

对施工机具也要有充分的准备，如脚手架距幕墙300～400mm，以保证安装的需要，并检查脚手架是否牢固。

精装修工程质量验收标准

精装修工程质量验收标准一、前言。

精装修工程是指对建筑物内部进行精细装饰和装修的工程，其质量直接关系到居住者的生活品质和安全。

因此，对精装修工程的质量验收标准必须严格执行，以确保工程质量符合相关标准和规定，提高居住环境的舒适度和安全性。

二、验收标准。

1. 基础工程验收。

在进行精装修工程之前，必须对基础工程进行验收。

包括地基基础、承重结构等是否存在裂缝、渗漏、变形等问题，必须符合相关标准和规定。

2. 墙体验收。

墙体的验收包括墙面平整度、墙面是否有开裂、脱落等情况。

同时，还要检查墙体的保温隔热性能是否符合要求。

3. 地面验收。

地面的验收主要包括地面平整度、地砖是否有空鼓、开裂等情况。

地面的防水性能也是需要重点检查的内容。

4. 天花验收。

天花的验收主要包括平整度、吊顶是否牢固、有无渗漏等情况。

吊顶的防火性能也是需要重点关注的内容。

5. 门窗验收。

门窗的验收包括开启是否灵活、密封性能是否良好、玻璃是否有裂纹等情况。

门窗的防盗性能也是需要重点考虑的内容。

6. 安装验收。

安装工程的验收包括各种设备、设施的安装是否符合规范要求，是否牢固可靠，是否存在安全隐患。

7. 材料验收。

对于使用的装修材料，必须严格按照相关标准进行验收。

包括材料的质量、环保性能等方面的检查。

8. 装饰验收。

装饰工程的验收主要包括装饰效果是否符合设计要求，是否存在质量问题，是否影响居住者的生活和健康。

三、总结。

精装修工程的质量验收标准是保障工程质量的重要手段，只有严格执行验收标准，才能确保精装修工程的质量达到标准要求，提高居住环境的舒适度和安全性。

希望各相关单位和个人能够重视精装修工程的验收工作，共同营造一个安全、舒适的居住环境。

以上就是精装修工程质量验收标准的相关内容，希望对大家有所帮助。

装饰装修工程技术标完整版

目录目录............................................................................................错误!未定义书签。

第一章、综合说明 ...........................................................................错误!未定义书签。

第一节编制依据及工程概况 .............................. 错误!未定义书签。

1、编制依据 ................................................................................... 错误!未定义书签。

2、工程概况 ................................................................................... 错误!未定义书签。

3、施工阶段划分 ........................................................................... 错误!未定义书签。

4、实现目标及承诺 ....................................................................... 错误!未定义书签。

第二节工程特点分析 ...................................... 错误!未定义书签。

1、工程特点 ................................................................................... 错误!未定义书签。

2、装饰施工措施 ........................................................................... 错误!未定义书签。

(完整word版)技术标

第一章、内容完整性和编制水平第一节、编制说明1、本施工组织设计严格按照工程设计图纸及招标文件对施工组织设计的要求进行编制.在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署。

2、根据本工程设计特点、功能要求，本着“百年大计，质量第一"的质量意识和对业主高度负责的原则，以业主的要求为准绳，对工程质量终身负责,以“科学、经济、优质、高效”为本施工组织设计编制的指导思想。

3、公司上下对本工程非常重视，收到招标文件后，立即召集参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强.第二节、编制原则1、全面响应招标文件原则编制本投标文件以及后续施工中，我公司将全面响应招标文件要求，严格履行合同,在工程质量、安全、进度、环境保护和水土保持、文明施工等方面，争创佳绩.2、质量创优原则我公司在本工程施工的质量目标是“达到国家工程验收规范合格标准”。

为达到该质量目标，我们将加强领导，强化管理，贯彻执行质量体系标准，运用合理的技术精心施工和科学的质量检测方法进行控制，确保实现质量目标。

3、进度保证原则根据业主对本工程的工期要求，编制科学、合理、周密的施工方案，利用先进的项目管理技术，合理安排进度，实行网络控制，重点做好工序间的衔接，实时监控进度，确保实现工期目标。

在施工组织设计编制中，始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案，制定详细有效的监测方案，采取相应的预防和应急技术措施，重要岗位操作工保证持证上岗,安全措施落实到位，确保万无一失。

5、环境保护原则结合具体情况，我们将采取积极、严密的环保措施，尽可能减少施工对河流和周边环境的影响，按照国家有关环境保护的法律法规,编制施工区和生活区的环保措施计划并严格执行.6、合理布局原则根据本标段工程的任务量和管理目标的要求，在临时工程的施工布置上,充分利用业主提供的场地，本着避免干扰、就近布置、方便适用、优化设置的原则,合理布局.7、科学配置原则根据本工程的任务量和管理目标的要求,实行科学配置。