作业1-案例-北京住房限购政策-“京十五条”调控细则-公共政策概论-专题讨论

四、政策资源。政府结合当地实际，加大投入保障房、经济适用房的建设，改善民众的生活条件。在源头上面解决房产开发商捂盘惜售的情况，抑制炒房炒楼，稳定房价。

五、政策环境。长期不懈地保持房价在合理范围之内，稳定经济大环境，保障经济健康稳定的长期发展。

六、政策效果。政策一出台的三个月之内，效果已经非常明显，房价没有增长，销售量大幅度下跌。

七、政策信息。政策要求公安、税务、民政等各部门进一步完成信息共享及购房人资格核查机制，反映出北京进行该项政策活动的意志、主张、倾向。高质量的信息搜集工作会保证政策的有效执行。

从社会效益上看：控制房价过快上涨是解决普通居民的基本民生问题，同时房价会影响着CPI指数，通货膨胀也是政府需要急切关心的社会问题，过高的房价将导致社会的不公平，并极有可能会引发其他一系列社会矛盾。

从经济效益上看：在中国经济持续保持高速增长的时期，将经济增长速度从7.5%调整到7%，成为“十二五”规划纲要的重要变化，在今后5年以至中国经济发展的相当长时期，要把转变经济增长方式作为主线，具体而言，“真正使中国的经济转到主要依靠科技进步和提高劳动者素质上来，着重提高经济的增长质量和效益。