关于充电桩的调研报告

关于xx园电动汽车充电桩的调研报告

根据江苏省住房和城乡建设厅苏建函规【2016】70号文要求，自2016年起，新建住宅配建停车场车位应100%预留充电设施建设安装条件，目前雅筑园已进入三期阶段，虽然规划局未强制要求安装充电桩，但是为了更好的满足拥有电动汽车的业主的充电需要，拟计划在雅筑园三期地库安装一套电动汽车充电设备(12只慢充，4只快充)。为此，对目前扬州市场上的充电设备进行了调研，具体情况如下。

第一部分、调研情况

目前扬州市场上主要充电设备品牌有特来电、双洪、国电南瑞。各品牌详细介绍详见下表。

第二部分、项目拟选方案及品牌

因雅筑园地上未设置停车位，故拟在地下车库安装充电设备，考虑车位的销售需要，拟打算在人防区安装，计划位置见下图云线范围内，设备的电源由地下室专变电房取来。

本项目充电桩实施方式有2种：

1、自己采购设备安装，后期维护管理由物业负责，具体收费由物业跟用户收取（收取标准参照物价局标准）；

2、设备由厂家提供，我司仅负责提供安装场地及电源接入点，其他投入由厂家负责，具体收费为，设备厂家向用户收取电费和服务费，后期厂家将电费及部分服务费返还给我司。

方案选择：

（一）、若由我司采购设备安装将产生下列费：

1、充电设备费约17万元（以特来电为例，其他品牌价格相差不多），见附件。

2、充电设备安装费约3万元。

3、从专变电房至充电设备安装地点的电缆，YJV-3*95+2*50电缆约280米，单价约167元/米。线缆敷设施工费（含主材费）约6万元。

4、专变电房出线回路柜改造费用约3万元。

费用总计：17+3+5.5+3=28.5万元

若跟充电客户收取0.8元/度的服务费，平均每天按5个充电终端，使用10个小时计算，每个终端每小时耗电按2.5度算。

上述投资费用回收周期大约需：28.5*10000/5*10*2.5*0.8约等于8年。（二）、若由设备厂家负责安装，我司收取服务费提成

1、28.5万元，按每年8个点的收益存放8年可以产生约24万元的收益。

2、8年的服务费提成为：5*10*0.8*365*8*0.2（20%提成）=2.3360万元。

3、另外可以节约设备维护等费用。

(三)、综合上述测算

考虑到建设投资成本，项目部拟建议由设备厂家来投资建设充电桩设施，我司负责专变电房的开关柜整改工作。建议拟选用特来电品牌（上市公司特锐德产品）。

第三部分、项目技术方案

目录

一、项目概况 (7)

(一)、项目背景.............................................................

(二)、基本信息.............................................................

二、设计依据.................................................................

三、配置方案.................................................................

(一)、现状分析.............................................................

(二)、配置清单.............................................................

(三)、一次系统图...........................................................

(四)、系统参数.............................................................

(五)、设备外观及尺寸.......................................................

(六)、场站规划.............................................................

(七)、服务能力.............................................................

四、云平台建设...............................................................

(一)、充电方式.............................................................

(二)、充电监控.............................................................

五、工程方案.................................................................

(一)、电力接入.............................................................

(二)、消防方案.............................................................

(三)、防雷方案.............................................................

六、系统优势.................................................................

(一)、无桩充电.............................................................

(二)、无电插头.............................................................