总体规划技术标ppt课件

四、发展战略
2、规划原则
(1)全面统筹，继承发展。 立足当前，谋划长远，打破片区行政区划界限，统筹片区内外协调发 展，统筹片区功能定位和产业导向。 (2)开放创新，聚合资源。 走开放式创新之路，将人口布局、产业聚集、基础建设、集镇建设、 景观建设综合谋划。全面提升片区向心力和辐射力。 (3) 空间拓展，生态示范。 节约利用土地，保护生态环境，发展循环经济，扩大周边功能合作空 间。因地制宜，乘势而上，抢占先机，为片区可持续发展提供空间保障。 (4) 以人为本，协调发展。 切实维护广大人民群众的各种权益。解决人民群众在片区发展中遇到 的困难，通过深化改革、创新体制，激发全社会的创造活力。
五、规划策略
5、道路交通策略——强化区域联系，构建交通网络
规划强调片区与周 边区域的交通联系，通 过国道316、主干道、 铁路等多种交通方式与 周边沟通，并与内部交 通网络一并构建四通八 达的路网体系。
五、规划策略
6、绿化景观规划——梳理景观体系，提升环境品质
规划以生态网络为 基底，依托良好的自然 景观资源，构建点线面 结合的绿化景观体系， 打造生态文明片区。
总体规划技术标
总体框架
一、规划背景
二、现状条件
三、SWOT分析
四、发展战略
五、规划策略
六、规划成果
七、实施计划
一、规划背景
国家
“以人为本、四化同步、优化布 局、生态文明、文化传承”
区域
提高片区城镇化率、通过产业合 理布局构建新的经济增长极、产 业示范带
二、现状条件
1、区位条件
本次规划区位于安康市 汉滨区东北部，西起汉 江二桥，东至汉滨区早 阳镇与旬阳县交界处， 包括张滩镇东半部分、 关庙镇、石梯镇和早阳 镇。 规划面积约51.5平方 公里，人口57358人。
四、发展战略
3、规划目标
通过十年努力基本建成“一群一网两带三园”格局。
一群：基本建成张滩、关庙、石梯、早阳等城镇东片区集镇群。 一网：覆盖张滩、石梯、关庙、早阳规划片区内和连通片区外的互通互 融道路交通网络。 两带：张滩－石梯－早阳－关庙后山片区经济林果和生态林带；汉江二 桥－旬阳吕河一江两岸东湖景观带。 三园：关庙片区新型材料园、石梯－张滩沿线现代农业产业示范园、石 梯－张滩两镇接合部仓储物流园。
景观节点
景观节点
生态经济林带 滨河景观带
景观节点
景观节点
五、规划策略
7、公共设施策略——设施配套完善，突出特色功能
从全面统筹角度出 发，完善公共设ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ体系， 同时突出片区特色，强 调服务业体系建立。
开放空间
创造地标
地标包括：重要的建筑 物、开放空间、公共文 化活动场所
开放空间
中心地标
开放空间
开放空间
新型材料园
生态经济林 滨河景观带
仓储物流园
现代农业示范园
五、规划策略
3、产业振兴策略——完善产业体系，提升产业能级
根据片区内的资源 分布，以及其在汉滨区 的位置及功能，将片区 的产业结构定位为“一 轴连山水，三心耀三 区”。 一轴——以国道316为 基础形成的交通服务业 拓展轴。 三心——张滩镇，石梯 镇，早阳镇三个产业服 务中心。 三区——关庙片区新型 材料园区、石梯－张滩 沿线现代农业产业示范 园区、石梯－张滩两镇 接合部仓储物流园区。
五、规划策略
1、空间构成策略——区域空间整合，集聚高效组团
从完善片区整体 结构出发，加强片区 内各个组团的空间联 动。遵循整体性原则， 通过空间布局、路网 结构、交通组织等多 个方面，实现结构的 整体性与连续性。
五、规划策略
2、功能布局策略——构建三大园区，多元功能复合
规划强调功能的 多元与复合，通过关 庙片区新型材料园、 石梯－张滩沿线现代 农业产业示范园、石 梯－张滩两镇接合部 仓储物流园三大各具 特色的产业功能集聚 区，多元功能穿插， 促进片区从传统发展 向产业创新转变。
三、SWOT分析
1、发展机遇 2、发展挑战
新型城镇化； 整体发展滞后瓶颈的突破； 陕南地区移民搬迁； 生态环境的保护； 安康市城镇化进程的加快； 如何破解城乡二元体制。 文化产业与休闲旅游产业发展势头强劲。
3、发展制约
经济发展水平较低； 城镇基础设施建设滞后； 自然条件制约，城镇发展空间受限。
4、比较优势
良好的区位优势和对外交通条件； 生态环境优良，山水资源丰富； 丰富的历史人文底蕴； 现状建设量少，规划起步晚，可高标准 规划。
四、发展战略
1、总体定位
充分发挥区域资源优势，以重大项目建设和 产业结构优化为契机，通过基础设施水平的提升 和共享，打造安康市汉滨区东部特色旅游观光休 闲区和现代农业示范聚集区，使之成为汉滨区经 济快速发展新的增长极。
五、规划策略
8、开发建设策略——创新开发模式，合理利用土地
规划区面积较大，应采取多种开发模式相结合的手段，规划区采用“功能引 导”和“点轴扩散”相结合的开发模式，从重点区域和整体两个层面合理的推进 片区建设。
9、市政支持策略——完善市政设施，集约利用能源
建立完善的市政设施系统，集约利用能源，尤其注重对水资源的综合利用。 规划通过“拦住过境水，保护地下水，开发再生水”的水资源开发利用策略，使 水资源优化配置，循环利用。
仓储物流园 新型材料园
现代农业示范园
五、规划策略
4、生态安全策略——建构安全格局、形成网络聚合
结合现状生态要素， 对生态网络进行补缀与 优化，构建网络形态的 连接，为片区发展提供 生态保障；充分利用基 础设施绿廊，使人工空 间成为自然空间的链接 桥廊；建设用地则以紧 密园区的形式簇状布局， 形成网络聚合空间。
六、规划成果
总体框架
文本+说明书 规划图纸
1、市域城镇分布现状图 2、市域城镇体系规划图 3、市域基础设施规划图 4、市域空间管制图 5、片区现状图 6、片区用地工程地质评价图 7、四区划定图 8、土地使用规划图 9、综合交通规划图 10、绿地系统规划图 11、历史文化保护规划图 12、近期建设规划图
石梯镇
安康市
早阳镇
汉江二桥 关庙镇 关家镇 张滩镇
二、现状条件
2、资源条件
矿产资源 :规划范围内 矿产资源较为丰富,主 要矿产资源有重晶石、 石灰石等。 生物资源: 规划范围内 适宜动植物生长，品种 繁多。主要集中于农产 品和中药材两方面。 旅游资源:基地内旅游 资源主要分布在张滩镇 和石梯境内。主要有张 滩镇的奠安塔、石梯镇 的“石梯晚渡”，还有 八路垭双柏、鸡公岩、 和尚岩等著名的自然景 观。