商圈调研表

商圈定位(商圈 内主要商场经 营档次)
商圈的优劣势 分析 综合分析 商圈平面图 针对立项前的可行性专业分析 要求：绘制内容包括商圈内各主要街道，主要商业项目，且明确标明各街道宽度、 长度及主要街道两侧人行道的宽度（注：明确可供开发地下项目街道）
注：商圈内各商场租金/年收益汇总表（后附）
（注：要求用饼形图表示）
货品来源 批发市场 商圈业态构成 (各业态数量） 零售商场 主要门市 批发市场 零售商场 门市 批发市场 商圈内商户数 量 零售商场 门市 各商场商户数量汇总比较（注：要求用柱形图表示） 商圈销售辐射 区域 主要铁路/公路 （可直达城市） 路线 商圈主要交通 情况 公交路线（可直 达商圈的公交路 线及沿途站点） 商圈内货站的分 布情况及数量 各货站货运方式 物流情况 货运辐射地区 运输费用 各商场货运量比 较 商圈主要消费 人群特性 消费人群层次 消费原因 家 家 家
（源自文库
项目所在城市
）市（
）项目针对性调研报告标准表
面积 位置 人口 人均收入水平 调研城市人文 概况 消费理念 消费习惯 气候 商业项目规划 地铁项目现状/ 规划 项目所在商圈 商圈形成时间 商圈内主要商 业项目名称 地理位置范围 商圈所处位置 商业/政治地位 商圈占地面积 商圈规模 商圈建筑面积 经营面积 客流状况 商圈特点 商圈品类构成 批发为主 零售为主