大连中心裕景项目简介
蒂森克虏伯公司介绍
国内TWIN经典项目 北京奥林匹克瞭望塔
瞭望塔工程位于奥林匹克森林公园中心区 的东北部，西侧与中轴景观大道相接，占地 面积约6600平方米，建筑面积为18900平方 米。工程由五个高低不等、错落有致的独立 塔构成 建筑类型：商务 梯量：2台 速度：3m/s 载重：1600 kg 规格：观光梯
公司监事会主席 白茨博士率领首 个德国经济代表 团访问中国，并 受到了周恩来总 理的亲切接见
1999
ThyssenKrupp集团注 册成立
2009 所辖业务整合 优势整合成八 个业务领域， 它们共同形成 两个分支– 原料与技术
1811
1876
1997
1999
2009
ThyssenKrupp Elevator
《电梯世界》杂志年度金奖项目 2001-2002年度
圣伍尔里奇山，意大利
ThyssenKrupp Elevator
月完工，建筑面积约15,000 m2
ThyssenKrupp Elevator
广东中山电梯工厂
概况 成立时间: 1995 注册资金: US $ 31,680,000 面积: 36,300 m2 (占地面积); 18,000 m2 (建筑面积) 年产能: 12,000 台 员工数: 约800人 新厂预计在2013年12月完工
业务单元 电梯技术
中欧、东欧、北欧 南欧、非洲、中东 美洲 亚太 无障碍升降梯
电梯技术 涵盖了升降梯、自动扶梯、人行步道、 旅客登机桥和无障碍升降梯等各类产品 及相关服务。遍布全球900多个销售和 服务网点让我们更贴近于客户。
ThyssenKrupp Elevator
工厂技术：全球工程的力量
超高建筑排行-中国在建
1 中国在建超高建筑排行上海中心大厦--632米设计总高度达632米的上海中心大厦将超过420．5米的金茂大厦和492米的上海环球金融中心，成为中国第一高楼，也将成为完全符合“绿色建筑”标准的摩天大楼。
“上海中心”位于浦东小陆家嘴地区，其建筑设计方案由美国Ｇｅｎｓｌｅｒ建筑设计事务所完成，主体建筑结构高度为580米，总高度632米，是目前中国国内规划中的第一高楼。
“上海中心”建筑外观呈螺旋式上升，建筑表面的开口由底部旋转贯穿至顶部，与金茂大厦经典隽永的塔形和环球金融中心简洁明快的立体造型形成鲜明对比。
从天空向下俯瞰，“上海中心”非对称的顶部卷折状造型，与金茂的点状和环球金融中心的线状顶部遥相辉应，将进一步丰富上海的城市天际线。
“上海中心”总投入将达148亿元，预计在2010年上海世博会时地下部分封顶，2012年结构封顶且部分投入运营，2014年竣工交付使用。
项目的开发建设和运营由上海中心大厦建设发展有限公司负责。
沈阳国际金融中心--427米项目斥资超过100亿元人民币，楼高89层427米，当中包括甲级写字楼、商场、服务式公寓及五星级酒店，涉及楼面面积570万平方英尺，较香港国际金融中心多约100万平方英尺，预计于2012年落成。
大连中心裕景A座--403.9米大连中心裕景由菲律宾首富、著名侨领，被业界称为最具传奇色彩的工商巨子陈永栽博士旗下的裕景地产集团投资开发建设。
总占地约6.23万平方米，总建筑面积约80万平方米，项目计划总投资约60多个亿元。
项目由五栋高层和部分商业裙楼构成。
地上建筑约62万平方米，其中，三栋43层的公寓面积约23万平方米，两栋超高层(一栋约60层和一栋约80层)的酒店式服务公寓和高档写字间及超5星级酒店，地下设有大型停车场约18万平方米。
拟建成集超5星级酒店、公寓式酒店、5A甲级写字间、豪华公寓、商业为一体的国际化大型综合性建筑，项目最高建筑体大连中心裕景A座建成后将成为市内目前最高建筑，81层403.9米，北可眺望壮丽的大连港和优美的大连湾，南可远瞻绵延的山峦。
超高层幕墙的工业化建构 ——以大连中心裕景幕墙工程为例
关键词 超高层 幕墙工程 工业化 建构方式 裕景
工业化建构方式是技术发展、社会需求的产物，它从诞生之初，经历了近一个世纪的发展与演变， 已经逐渐渗透到建筑建造的各个层面。社会的发展要求分工越来越精细，标准化程度越来越高，工业化建 构的方式是适用这种需求的唯一模式。超高层的建设在诸多环节都有着工业化建构的影子，其中在幕墙建 构方面最为典型。 幕墙从材质上大致可以分为石材幕墙、金属幕墙和玻璃幕墙，从安装方式上可以分为构件式幕墙和 单元式幕墙，从样式上可以分为明框幕墙、隐框幕墙、半隐框幕墙等。随着幕墙技术的不断发展，一些 新技术也逐渐在幕墙中得到应用，如生态幕墙、光电幕墙等。超高层建筑由于其独特的技术要求，绝大 多数采用的是单元式玻璃幕墙，它是超高层建筑外围护结构最为常见的一种幕墙形式。
3 中心裕景幕墙工程工业化建构过程分析
3.1 项目概述
大连中心·裕景项目为大型城市综合体， 集购物、 休闲、 娱乐、 文化、 运动、 餐饮、 会议、 会展及旅游于一体。 该项目地处大连市城市核心地带， 占地约 6.23 万 m2，建筑面积约 80 万 m2，分两期建设，一期由 3 栋
图5 中心裕景项目鸟瞰图
参考文献 [1] 麦飞龙，梁楚波. 超高层建筑单元式幕墙的设计特点[J]. 福建建设科技，2011（4）. [2] 龙志文. 略论现代超高层建筑幕墙[J]. [3] 刘忠贤. 建筑幕墙——高层建筑外围结构的主导[J].工程管理. [4] 吴光琼. 建筑幕墙设计中的优化问题[J]. 山西建筑，2010，36（22）.
43 层公寓组成，二期由两栋超高层（ST1 为 81 层，ST2 为 62 层）及 商业裙楼和大型地下停车场构成（图 5）。项目总投资额约为 60 亿元 人民币，预计 2015 年完工交付使用。现 ST1 即将完成结构封顶，ST2 已经完成结构封顶，项目的基本形态已经初步呈现。 裕景项目塔楼部分采用的即为单元式玻璃幕墙。这些单元式幕 墙在工厂内完成组装，按照预定的安装顺序运抵施工现场完成幕墙 安装（图 6，7）。
大连中心裕景公建巨型组合柱结构设计[详细]
![大连中心裕景公建巨型组合柱结构设计[详细]](https://img.taocdn.com/s3/m/f1a32d6176a20029bd642dd0.png)
经校核，与初步设计采用的LS-DYNA程序的计算结 果基本一致。
ST1动力弹塑性最大层间位移角
ST1动力弹塑性最大位移
超塔ST1动力弹塑性分析结果：
最大层间位移角为1/183；
A型柱
B型柱
型钢采用Q345GJC 最厚钢板为100mm 非节点区最大含钢率 10.9%
根据模型试验和构件验算的结果，综合考虑了加工、运输和安 装的可行性，优化和改进了巨型柱中型钢间的连接构造。
增加约束混凝土的面积，尤其是在受力最大的角部； 确保巨柱在双向荷载作用下能够整体共同工作； 避免独立多肢型钢间难以施工的钢筋布置。
巨型柱中 型钢加工
转换桁架预拼装
组合巨柱施工
巨柱和支撑节点
钢构安装
施工现场
施工现场
ST2超塔主体封顶： 2012年10月15日
ST1超塔主体封顶：预计2013年6月
在剪力墙平面布置突变部位增设暗梁和型钢暗柱；
在最大层间位移角楼层附近提高巨型柱的含钢率、 增设剪力墙中的型钢暗柱、提高竖向构件配筋（箍） 率。
六. 组合巨柱截面优化
巨型柱受力特点：
• 非节点区柱段 以轴力为主
• 节点区有较大 的弯矩和剪力
• 巨柱在节点区同 时承受双向的剪 力和弯矩
轴力图
弯矩图
剪力图
大连中心·裕景(公建) 巨型组合柱结构设计
中国建筑东北设计研究院有限公司
一. 工程概况
大连中心·裕景(公建)
超塔ST1： 地上80层 建筑总高383米
超塔ST2： 地上62层 建筑总高279米
商业裙楼：地上6层 整体地下室：4层
2021年整理 钢结构工程深化设计(完整版详细)
第四节钢结构工程深化设计1. 总体思路1.1 深化设计目的1.2 深化设计总体思路钢结构深化设计不是简单的细部设计，而是在设计图纸基础上的二次设计。
1）国内建筑设计院的钢结构设计一般仅对结构受力提出了一些基本的要求，较少考虑钢结构体系变形的特殊性，相对于混凝土结构而言，绝大多数钢结构均为稳定控制，而目前国内外商业程序均没有自动校核压杆稳定的模块，一般设计单位仅验算代表性的杆件，极易留下隐患；2）钢结构与混凝土结构相比，最大的不同在于钢结构节点形式的合理及可靠是保证结构体系安全的关键，一般而言，混凝土结构节点可以做到完全刚接，故计算假定与实际结构基本吻合，而钢结构则不同，绝大多数节点既非绝对刚接，亦非绝对铰接，根据节点形式及构造的不同，节点刚度是一个变量，但通常均将节点设定为刚接或铰接，造成理论计算与实际结构不符。
还有，钢结构节点造型日趋复杂，很难按常规的梁、杆或板单元进行计算，必须采用有限元方法才能找出内力分布规律，避免应力集中，保证结构安全。
从上世纪九十年代初开始，随着计算机技术的日益发展，建筑设计行业开始兴起一种新兴的仿真设计方法——计算机虚拟建模技术。
即在电脑上按建筑物的真实尺度实体建模，将建筑物按真实比例显示在屏幕上，这种技术的优点是可以让设计者、建造者及业主看到建筑整体、各个分部、各种构件的相互关系、空间体量、节点连接及支座条件，完全摒弃了传统的三视图设计原理。
随着我国钢结构的迅速发展，钢结构深化设计作为一个新兴行业也得到了发展壮大，深化设计水平逐年提高，基于数字化虚拟建模技术明显的优势，拟在本项目采用这一数字化虚拟建造技术，对所有钢结构工程进行1：1实体建模，并将每一根构件、每一个节点、每一块零件板从空间模型中调出来，根据加工制作及安装需要进行剖切、投影，生成深化设计详图，因此图纸上的所有尺寸，包括杆件长度、断面尺寸、螺栓孔间距等，在理论上是没有误差的。
高精度、高质量的设计，辅之以数控加工设备，使钢构件制作精度达到理想状态，从源头上保证钢结构安装精度及质量。
案例：中建八局绿色施工示范工程绿色施工
2
项目 总工 程师
3
安全 总监
1) 安全总监对项目绿色施工管理负直接领导责任； 2) 落实有关绿色施工管理规定，对进场工人进行绿色施工教育和培 训，强化职工的绿色施工意识。 3) 组织现场绿色施工管理的检查和第八工程局有限公司环境管理方针
建筑与绿色共生
绿色施工案例 中建八局绿色施工示范工程
目 录
• 前 言 • 一、工程概况 • 二、绿色施工目标 • 三、绿色施工具体措施
• ◆ 设计规划篇
•
•
◆ 施工技术篇
◆ 施工管理篇
• 四、绿色施工设想及建议
前 言
进入21世纪，透过三百多年来工业革命弥散未尽的硝烟，伴随 世界经济的全球化及新兴经济体的崛起，全球的能源危机、资源枯 竭、环境问题愈益显得突出。建筑的能源、资源消耗及废弃物排放 占全球总量的50%左右，包括建筑工程、土木工程、工业工程在内 的整个建设领域施工阶段的能源、资源消耗对环境影响巨大，不可 低估、忽视。有鉴于此，中国建筑第八工程局有限公司（以下简称 “中建八局”）秉持“建筑与绿色共生， 发展和生态谐调。”的环 境管理方针，以工程项目绿色施工为重点，以绿色施工示范工程为 引领，依靠科技进步和管理创新，全面推进绿色施工，促进了施工 过程资源节约、排放减少，推动了科技进步与工程质量的提升，增 加了企业的经济效益，走出了一条绿色施工示范工程的探索之路。
前 言
管理体系是企业实施绿色施工的体系保障，工程项目的绿色 施工是企业实施管理体系的重点和主战场。我局于2002年通过环 境管理体系认证，多年来环境管理体系持续改进，运转良好。
技术、管理创新是绿色施工示范工程管理的关键。我局从 2002年立项研究“绿色高性能混凝土技术”起步，依托中建总公 司金子招牌，与同济大学及同行企业广泛合作，针对我国无绿色 施工过程评价方法和绿色施工成套技术的现状，探索、研究一套 由绿色施工专项技术、绿色施工系列工艺技术、绿色施工评价体 系、绿色施工管理体系等组成的绿色施工综合技术，用以指导建 筑工程施工现场实现绿色施工。
朝阳广场给排水施工方案
给排水施工方案工程名称：大连中心·裕景（公寓）T3 审批：审核：编制：编制日期： 2008年03月15日给排水施工方案一、编制说明1.本方案作为指导施工的指导性文件，其中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备配备、主要技术措施、工程质量控制措施、安全保证措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工方案的科学性、可行性。
2.适用范围：本方案仅适用于给排水施工，主要包括变频恒压给水设备、给水加压水泵、潜水排污泵、管道、阀门、卫生洁具等安装。
未尽事宜或施工中有特殊要求，须遵照国家标准规范或设计要求及有关部门的规定执行。
3.编制依据3.1大连中心·裕景（公寓）给排水施工图及各专业相应施工图；3.2与建设单位签定的合同文件及相关技术规范要求；3.3材料设备厂家相关技术资料；3.4《机械设备安装工程施工及验收通用规范》 GB50231-983.5《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-20023.6《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-973.7《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 GB50275－983.8本公司深化设计的施工图及在多项类似工程中的施工经验。
二、工程概况1、工程简介本工程东临中山路，南临大工街，由三栋四十二层高层公寓、地下车库和配套公建组成，建筑面积325443.7m2（其中地下84659.6m2），该工程为地下共六层，其中地下六层为转换层，其余为车库和机电设备机房等，地下层总高度为26米。
地上为3栋42层（T1楼、T2楼、T3楼）住宅用塔楼，建筑高度均为149.4米。
2、给排水系统简介1、给水系统：本工程由大公街给水管网供给，给水管径DN300，于地下一层引进水源。
市政给水压力为0.30MPa Pa。
二层以上给水设增压给水系统，地上2～22层采用水箱调速泵组增压供水，23～42层采用高位水箱供水水箱调节的给水系统，叠压供水。
积累创新撑起的新高度--中建东北设计院总工程师、大连中心·裕景结构设计人谭明访谈录
积累创新撑起的新高度--中建东北设计院总工程师、大连中心裕景结构设计人谭明访谈录林涛【摘要】对于383 m高的大连地标建筑———大连中心·裕景项目，用结构专业负责人谭明的话讲“是东北院具有重要意义的标志性项目”。
说它重要，可以是因为它全球第二十的高度排名，可以是因为它东北第一高的称号，也可以是因为它对现有超高层钢结构技术的贡献，更为主要的是它凝结了整个东北院近30年的技术积淀。
【期刊名称】《建筑设计管理》【年(卷),期】2015(000)004【总页数】5页(P1-5)【作者】林涛【作者单位】【正文语种】中文谭明，中国建筑东北设计研究院有限公司总工程师，中国建筑学会建筑结构分会高层建筑结构专业委员，辽宁省超限高层建筑工程抗震设防审查专家委员。
大连理工大学工程力学所计算力学硕士。
历任中建东北院结构专业主任工程师、副总工程师、总工程师，主持完成多项特级大型工程的结构设计工作，包括大量的高层、超高层及复杂、大跨钢结构工程。
对于383 m高的大连地标建筑——大连中心·裕景项目，用结构专业负责人谭明的话讲“是东北院具有重要意义的标志性项目”。
说它重要，可以是因为它全球第二十的高度排名，可以是因为它东北第一高的称号，也可以是因为它对现有超高层钢结构技术的贡献，更为主要的是它凝结了整个东北院近30年的技术积淀。
大连中心·裕景裙楼的柏威年商场就要开业了，裕景项目也要逐步交付使用了，这对我们东北院而言意义重大。
大连中心·裕景项目是大连市政府上世纪九十年代第一批出让的土地，位于市中心的黄金地段。
是我院几代人长期跟踪经营，一点点演化到今天这个样子的。
最早的构想并没有这么高，当时国内已有百米高层建筑，业主想要突破100 m高度。
咨询东北院，我们回应：没有问题，技术上能够实现，东北院有这样的设计能力。
东北院早在八十年代就进行了高层钢结构专项设计技术的研究和储备，从那时一直延续到现在。
分户验收方案
大连中心·裕景（公寓）T 1、Ｔ２工程分户验收实施方案发放号：编号：编制：审核：审批：中国建筑工程总公司年月日目录1、编制依据 (2)2、工程概况 (2)3、分户验收工具 (2)4、分户验收实施阶段和验收内容 (2)5、分户验收程序 (3)6、分户验收方法 (3)7、分户验收记录填表要求 (4)8、T1、T2楼分户验收平面标示图 (4)9、分户验收记录表 (4)1、编制依据根据市建委制定的《大连市住宅工程质量分户验收管理暂行规定》及国家和辽宁省有关工程质量验收规范、标准，结合本工程实际情况，根据大连市建委发布分户验收政策试行要求，制定本分户验收实施方案。
在大连中心·裕景（公寓）工程中实施。
所谓分户验收，是指“一户一验”，即住宅楼有多少户就检查多少户，不仅检查得更细致、认真，还要为每套房子建立一套档案，下水道是否畅通、楼板有无裂缝、房间净空能否达到使用功能的要求等，只有整个住宅楼的每一套质量达到验收标准，才能交付使用。
2、工程概况各楼号的概况如下表：3、分户验收工具靠尺、塞尺、钢尺、经纬仪、水准仪、线锤、拉线等。
4、分户验收实施阶段和验收内容分户验收应在单位工程主体结构验收前和单位工程竣工验收前分别进行。
第一阶段分户验收的内容，应在单位工程主体结构验收前完成，主要包括各套住宅户内和公共部位的结构尺寸、构件尺寸、混凝土和砌体等工程的观感及可量测的质量等，需要填写附表一《现浇结构外观尺寸偏差分户验收记录表》，附表二《砌体（混水）工程质量分户验收记录表》。
第二阶段分户验收的内容，应在单位工程竣工验收前完成，主要包括各套住宅户内和公共部位的天棚、墙面、地面等装饰面层、门窗安装和启闭性能、护栏安装、厨卫间地面防渗漏、室内给排水、采暖、电气等工程的观感及可量测的质量等，需要填写附表三《天棚、墙面、地面面层质量分户验收记录表》，附表四《金属门窗质量分户验收记录表》，附表五《木、塑料门窗及护栏质量分户验收记录表》，附表六《室内给水、排水质量分户验收记录表》，附表七《室内采暖质量分户验收记录表》，附表八《室内电气质量分户验收记录表》。
大连中心？裕景及周边区域风环境分析——利用CDF技术进行的初步模拟
大连中心?裕景及周边区域风环境分析——利用CDF技术进行的初步模拟摘要：利用CDF（计算流体力学）技术对大连中心?裕景及周边地区的风环境模拟分析。
CDF技术提供了简便、经济、直观的模拟分析结果。
大连中心?裕景作为大连城市中心区的新秀地标，势必对周边既有建筑风环境产生影响。
通过分析模拟结果分析风环境发生狭管风和风影区等在该区域的分布特征以及可能产生的影响。
关键词：大连中心?裕景；风环境分析；CDF；EcotectAbstract：Use CDF (Computational Fluid Dynamics) simulation of technology to analysis on wind environment of Dalian Center - Eton and the surrounding area. CDF provides a simple, economical and direct simulation analysis result. Dalian Center-Eton as new landmark, impact on the surrounding existing buildings on wind environment. Through the analysis of the simulation results, we can find narrow tube wind and shadow of wind in the distribution characteristics of the region.Key Words：Dalian Center-Eton; Analysis of wind environment; CDF; Ecotect 风环境是建筑环境设计的一项重要内容，它对建筑的保温、通风因素有直接的影响：例如在夏季建筑前后风压差过小不利于建筑的自然通风，气流漩涡和死角区域的污浊空气也难以迅速排出；而在冬季，过大的风速会导致建筑围护结构的冷风渗透，并加剧采暖负荷。
53个大连150m以上的超高建筑大盘点
沿海国际中心.酒店，楼高215米，53层，即将交付大连世界贸易中心：楼高242米，61层，已建成大连中心.裕景：楼高383.45m, 81层，目前在建，地面正在施工大连国贸中心大厦，256米，68层，目前施工停滞大连希望大厦，楼高170.6米，40层，已建成大连国际金融中心（期货大厦）双塔：楼高243*2，62层，已建成绿地集团将在东港商务区规划建设甲级写字楼、顶级商业、白金五星级酒店和高端海景公寓，主体建筑高度达到518米来看看效果图大连环球金融中心：楼高268米，53层，在建，主体建设大连天安国际大厦：楼高214米，55层，已建成鹰君集团在东港建的朗廷酒店，299.5米啊。
东港区C04地块299.5米（朗廷酒店）项目规划方案公示效果图大连新世界大厦东塔：楼高205.3米，56层，主体封顶华润.星海湾壹号.君悦酒店：楼高209.5米，45层星海湾壹号项目夜景鸟瞰图华润“星海湾壹号”项目是以君悦酒店为核心，是一个将居住、商业等功能集于一体的大型地标性都市综合体。
君悦酒店效果图万达中心由五星级酒店、六星级酒店和国际甲级写字楼组成，其中酒店高约165米，写字楼高约200米，万达公馆为顶级豪华公寓，是3栋185米超高层精装修板式楼万达公馆效果图万达公馆和万达中心效果图万达公馆和万达中心效果图全景大连远洋洲际酒店：楼高200.8米，51层，已建成大连金广.枫景豪庭:楼高177.7米，47层，已建成大连鸿霖大厦：楼高185米，43层，已建成大连新世界百货（曼哈顿大厦）：楼高190米，52层，已建成大连石油大厦：184.4米，38层，在建大连日航酒店：楼高168米，37层，已建成大连时代广场：楼高163.05米，47层，已建成大连西安路IT总部大厦：楼高150米，将在西安路长兴购物中心北侧新建步行商业街和世界品牌折扣店，IT总部大厦也位于此。
大连中心裕景项目说明全攻略(一)
大连中心裕景项目说明全攻略(一)大连中心裕景项目是一项综合型的大型地产开发项目，位于大连市中心区域，总占地面积约为16万平方米。
该项目由大连信德集团投资兴建，旨在打造一个高端品质的城市综合体，包含商业、住宅、文化娱乐等多种功能，为城市发展注入活力。
以下是大连中心裕景项目的全攻略，供大家参考。
一、地理位置大连中心裕景项目位于大连市中心，具有无可比拟的优越地理位置。
周边交通便捷，邻近商圈繁华，生活娱乐设施配套完善，为居住、工作提供了极大的便利。
二、项目规划大连中心裕景项目总建筑面积约为70万平方米，规划涵盖商业、住宅、文化娱乐等多种功能，充分满足城市发展和居民需求。
具体规划如下：商业：总面积约为27万平方米，拟建成大型购物中心、超市、精品店、餐饮娱乐等多种商业业态，为周边居民带来更加丰富的消费选择。
住宅：总面积约为30万平方米，分为高层公寓和豪华洋房两种类型，户型面积从70平方米至400平方米不等，满足不同需求的人群。
住宅区域绿化率高，生活配套设施完善，为居民提供高品质的生活环境。
文化娱乐：总面积约为10万平方米，包括影城、KTV、儿童乐园等，满足居民日常娱乐休闲需求，同时也为城市文化生活的繁荣做出贡献。
三、配套设施大连中心裕景项目的建设不仅注重功能区域的设置，同时也充分考虑到周边配套设施的需求。
项目周边有大型医院、教育机构等各种社会公共设施，方便居民工作和生活。
此外，还有公园、景点等自然资源供居民游玩和休息。
四、周边交通大连中心裕景项目的周边交通十分便捷，距离地铁1号线和2号线的地铁站仅约500米左右。
同时，还有多条公交车线路经过，方便居民出行。
五、投资价值大连中心裕景项目是一项高品质的地产开发项目，无论从地理位置、规划面积还是周边配套设施等方面都具有极高的投资价值。
随着项目的完成，其价值还将不断增加，是一个极具潜力的投资项目。
综上所述，大连中心裕景项目是一项非常吸引人的地产开发项目，在未来城市发展和居民生活中肯定会发挥重要的作用。
大连超高层项目及电梯概要
编号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 项目名称 大连期货大厦 大连国际金融中心诺德大厦 裕景大连中心 大连绿地中心 大连世界金融中心 大连万达中心 大连新世界大厦 大连沿海国际中心 天安国际大厦 远洋洲际酒店 金座大厦 大连世界贸易大厦 大连嘉和广场 希望大厦 中国石油大厦 上方港景 峰景豪庭（摩根御澜山） 项目情况、类型 地上53层，地下3层，建筑总高242.8米；金融商务 地上53层，地下3层，建筑总高242.8米；金融商务 三栋43层的公寓，两栋超高层(一栋约60层和一栋约80 层)，最高高度403.9米 高达518米 216米，双塔，在建；金融商务 207米写字楼、160米酒店、190米公寓*3栋； 205米，双塔；酒店 215米，53层；公寓、酒店、写字楼 202米，地上52层、地下3层；商务写字楼 200.8米 51层；酒店 216米 49层 商用 242米 57层 商用 205米 54层 在建；住宅 170米，地上53层，地下3层；写字楼 198米 45层 在建，办公楼 177米，36层；住宅 177.7米，地上47层，地下4层；住宅 备注 采用23+6(扶梯)部日本原装东芝电梯，最高7米/秒梯速。 采用23部高速三菱电梯，其中日本原装进口三菱电梯18部，最高梯速 达6m/s 三栋43层的公寓电梯采用富士达在中国境内配置最高档的电梯，梯速 3m/秒。两栋超高层，一栋ST2塔楼采用通力，一栋ST1塔楼（84层） 采用蒂森（10米/秒,1600KG,运行高度364米）。 项目已规划，电梯品牌未定 电梯品牌未知 电梯品牌未定(准备上日立) 用日立电梯 采用蒂森电梯,最高梯速3.5米/秒，载重1000KG 日本原装进口三菱电梯20部。对高、中、低区合理分区：低区2部 3.5m/s，中区3部3.5m/s，高区5部6m/s的高速电梯。 采用奥的斯电梯，速度4米/秒 早期烂尾楼，电梯品牌暂时未定 使用星玛低速电梯。2007年3月12日12时00分，大连市世界贸易大厦, 达波尔酒店物业管理(大连)有限公司发生一起电梯严重事故，造成6 人轻伤。 采用蒂森电梯，最高梯速3.5米/秒，载重1000KG 采用迅达电梯 电梯采用奥的斯 采用蒂森电梯，最高梯速3.5米/秒,1350KG 采用蒂森电梯，最高梯速4米/秒（进口）,1150KG，
大连中心裕景公建巨型组合柱结构设计
分别采用ETABS﹑SATWE程序进行了计算， 结果非常接近。 ST1超塔，ETABS程序计算结果：
自振周期（秒） T1=6.80 X向 T2=6.35 Y向 T3=3.18 扭转 最大层间位移角 地震 X向 风 X向
1/1242 1/551
Y向 Y向
1/1274 1/564
ST1地震荷载层间位移角
转换桁架预拼装
组合巨柱施工
巨柱和支撑节点
钢构安装
施工现场
施工现场
ST2超塔主体封顶： 2012年10月15日
ST1超塔主体封顶：预计2013年6月
61-80层核心筒
31-60层核心筒
8-30层核心筒
1-7层核心筒 ST1核心筒平面
巨型支撑框架-混凝土内筒 混合结构 采用内、外筒双重抗侧力 结构体系。 内筒：钢筋混凝土核心筒 外筒：巨型支撑框架 角部的5个巨型SRC柱 每15层设1道转换桁架 跨15层的大支撑 外筒刚度已足够，在角部不设 封闭支撑。
Mega Columns 巨型SRC柱 Transfer Trusses 转换桁架 Mega Braces 大支撑 Hypo-Frame 次框架
超塔ST2结构体系
RC Core 钢筋混凝土核心筒
31~62层
主要墙肢厚： 1100~600 混凝土强度： C60/C50 巨柱截面: 2800X2800,2500X2500 混凝土强度：C60
大连中心·裕景(公建) 巨型组合柱结构设计
中国建筑东北设计研究院有限公司
一. 工程概况
大连中心·裕景(公建)
超塔ST1： 地上80层 建筑总高383米 超塔ST2： 地上62层 建筑总高279米 商业裙楼：地上6层 整体地下室：4层
总建筑面积：47.59万平米
大连东港及中心区域所有地产项目介绍
大连东港CBD区域
东港CBD区域规划
东港新区总规划用地面积5.97平斱公里，其中现有陆域面积2.78平斱公里，填海面积 3.19平斱公里。作为主城区癿延伸部分进行廹发廸设，定位为“集金融、会议、商务 、休闲、斴游、文化娱乐功能为一体癿商务区”，未来办公人群及商务人群将会成为 该区域癿主力消费人群。Biblioteka 东港新区地产项目分布范围示意
吉林银行大厦 中信丰悦城 万达中心 维多利亚广场
凯丹天地
绿地中心 欧力士总部大厦 朗廷酒店
大连东港
周边地产项目概况 与整体规划布局
CBD
星光耀广场
中信·大连港
海昌·东方水城 东港第
鞍钢金融中心
人民大厦 郡原广场
星光耀广场
项目概述
位置：东港新区C07地块 廹发商：大连复城置业有限公司 物业公司：复瑞物业有限公司
凯丹天地
项目概述
位置：东港新区12地块 廹发商：环达通中国房产有限公司 廸筑面积：30万平斱米 占地面积：6.6万平斱米 廸筑类型：小高层，高层 物业类别：公寓,商住 廹盘时间： 2012年10月26日 交房时间：预计2013年底 项目地址：大连市中山区东港长江东 路16路终点站 建成后效果图
凯丹天地
绿地中心
项目概述
位置：东港新区B04、B14、B15地块 廹发商：大连绿地置业有限公司 物业公司：仲量联行 廸筑面积： 574000平斱米 占地面积： 60000平斱米 投资金额：80亿元人民币 物业类别：商铺，廸筑综合体 项目性质：商业、公寓 廹工时间： 2011年11月20日 竣工时间： 预计2016年 建成后效果图 售楼地址：夏季达沃斯会议中心南侧， 希尔顿酒庖正对面
项目动态
超高层砼施工工法
超高泵送混凝土施工工法——完成单位：中国建筑第二工程局有限公司东北分公司完成人: 高立为田卫国1。
前言当今许多高层建筑、大体积混凝土工程、地下工程等混凝土施工都广泛采用泵送。
为了解决高强混凝土在超高层超低温环境下的施工，采用特殊的技术施工已成为一种发展趋势，随着混凝土向着高强、高性能化方向的发展,推广和应用超高泵送混凝土施工技术有利于国内混凝土施工技术水平的提高.中国建筑第二工程局有限公司在超高泵送混凝土施工方面不断总结经验，推陈出新，通过在大连中心·裕景ST2工程项目上的成功应用总结出了一套关于超高泵送混凝土施工的思路和方法，形成本工法。
2. 工法特点2.1 超高泵送混凝土施工快捷、操作简便，浇筑成型质量好。
2。
2 机械化程度高、节省劳动力、减轻劳动强度，缩短工期.2.3 混凝土输送与浇筑连续同步进行，并可一泵到位，不仅缓解了垂直运输的压力，且减少混凝土输送环节,简化了施工.2。
4 超高泵送混凝土施工过程易于控制，能够有效提高混凝土施工过程中的质量控制水平，能够加快混凝土施工速度、提高效率、节约资源和劳动力。
3. 适用范围3。
1 本工法适用于高度200m以上的现浇钢筋混凝土结构工程。
3.2 宜用于日最低气温-150C以内的泵送混凝土施工。
4. 工艺原理超高泵送混凝土在泵压力的推动下输送要满足两个条件。
即:混凝土在压力作用下，混凝土中的一部分水与水泥浆混合物在管内壁移动，形成润滑层，混凝土在运动中的剪切应力大于润滑层的剪切应力才能运动，但又必须小于混凝土芯柱的剪切应力。
这样，混凝土拌合物方可形成在同一断面各质点等速的“柱塞”流。
这就要求配制的混凝土要有一定的压力泌水形成润滑层和有一定的内聚性，以“握裹”粗细骨料建立等速的“柱塞”流。
为此要求有合适的骨料级配、水泥用量及适宜的外加剂、外掺料来改善混凝土的保水性、泌水性、稳定性和粘聚性,以达到泵送混凝土的工作性能要求。
5. 施工工艺流程及操作要点5.1 超高泵送混凝土工艺流程见下图：图5-1 工艺流程图5. 按280m高度时所需要的压力计算。
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大连中心〃裕景项目介绍
大连中心〃裕景是由菲律宾首富、著名侨领，同时被业界称为最具传奇色彩的工商巨子陈永栽博士旗下的裕景地产集团投资开发，陈氏集团业务遍及十几个国家的十几个行业。
裕景兴业有限公司在1987年在香港创建，致力于香港房地产开发和投资，在香港拥有“裕景花园”、“西九龙中心”，“龙庭”、“裕景商业中心”等顶级物业项目，并成为香港仅有的两家入选超级品牌地产公司之一；公司于1993年起，登陆中国大陆市场，先后投入资金数亿美元，土地的总储备量达两百多万平方米。
于2005年上半年，在北京成立了裕景地产集团及管理总部，集团目前总资产超佰亿港币。
集团秉承“诚信为本”、“高效创新”、“追求卓越”、“筑就和谐”宗旨，一直致力于高品质物业的开发与管理。
大连中心〃裕景项目地处城市CBD，位于中山路与友好路的交汇处。
总占地约6.23万平方米，总建筑面积约80万平方米，项目计划总投资约60多亿元。
项目由五栋高层和部分商业裙楼构成。
地上建筑约62万平方米，其中，三栋43层的公寓面积约22万平方米，两栋超高层(一栋约60层和一栋约80层)的酒店式服务公寓式和高档写字楼及超5星级酒店，面积约24万平方米，大型商业面积约16万平方米，地下设有大型停车场18万平方米。
拟建成集超5星级酒店、公寓式酒店、5A甲级写字间、豪华公寓、商业为一体的国际化大型综合性建筑，项目最高建筑体建成后将成为我市目前最高建筑，北可眺望壮丽的大连港和优美的大连湾，南可远瞻绵延的山峦。
项目整体规划设计由美国最大建筑事务所NBBJ全权负责，结构工程顾问由为2008年北京奥运会设计奥林匹克主体育场，世界最大的建筑环境设计和商业咨询服务公司之一的英国ARUP建筑公司合作完成，而机电工程方面，则由创立于1885年世界上历史最悠久的工程公司之一的纽约PB机电工程顾问公司协作完成。
裕景地产集团力求在大连中心•裕景项目的设计和建设过程中，科学规划，精雕细琢，使项目与大连的城市总体发展规划相吻合，产品拥有鲜明的“国际化
设计理念与卓越建筑品质”个性，整体业态完美组合，功能设施完善，国际色彩浓郁，强调中心区功能完整和建筑统一的原则，给人们带来购物、居住、办公、休闲、娱乐等一站式的完备生活。
大连中心〃裕景项目将成为大连唯一的HOPSCA，即H(HOTEL)+ O(OFFICE)+ P(PARK)+ S(SHOPPING)+ C(CLUB)+ A(APARTMENT)。
HOPSCA，是整体布局完善、功能特色明显、分散化、多样化、多层次的现代服务集聚区，体现商业配套和生活服务双轨模式的与时俱进，是现代复合地产的新高地、新载体。
国际建筑综合体的建造对一个城市经济的发展和商业设施的完善将起到极大的推动作用，其集中的商务体系、大规模的居住面积、优良的绿化环境以及快速的交通捷运必将释放出巨大的能量，成为本土国际化城区的代表。
大连中心〃裕景项目是裕景集团发展的又一新起点，必将进一步树立集团亚洲高端地产开发者的品牌形象,成为地标性项目的国际化生活典范，大连中心〃裕景将引领城市经济浪潮，迈向国际化的新篇章。