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香江广场14#楼主体验收

施工质量自评报告

一、工程概况

工程名称：香江广场14#楼工程

工程地点：天津市武清区建国南路与前进道交口处

建设单位：天津市友联投资发展有限公司

设计单位：天津天咨拓维建筑设计有限公司

监理单位：天津市天建工程管理有限公司

施工单位：河南城建建设集团有限公司

二、设计概况

1、建筑概况：

（1）14#楼建筑面积：18386.46 m2；地上8层，地下1层，首层、二层层高4.2m，三至七层层高3.6m，八层层高3.5m，地下室层高3.7m，建筑总高度为31.25m，室内外高差0.3m。

（2）结构类型：框架结构；

（3）建筑等级：抗震设防烈度为7度（ɡ=0.15ɡ），地上耐火等级为二级，地下部分耐火等级为二级。

（4）设计合理使用年限为50年。

（5）防水等级：屋面防水等级为二级，两道防水。地下室为二级防水，局部地下变电室、弱电室及消防水池为一级防水（三道防水）。

（6）本工程±0.000相当于大沽高程5.45m。

2、结构概况：

本工程主体结构由框架柱、剪力墙、框架梁、板组成。

（2）填充墙砌体：

本工程填充墙±0.0以下砖砌体采用MU10混凝土实心砖，砌筑砂浆采用M10水泥砂浆；±0.0以上采用轻集料混凝土砌块容重不大于8.0KN/m3，砌筑砂浆采用M7.5混合砂浆。过梁、圈梁、构造柱砼均为C20混凝土。轻集料混凝土空心砌块墙体下部砌4皮混凝

土实心砖。填充墙砌体拉结筋由主体结构构件预埋2∮6光圆钢筋（每隔500mm）与填充墙拉接。

三、施工依据

1. 建筑法；

2. 建设工程质量管理条例；

3. 建筑工程承包合同；

4. 经审查批准的设计文件、施工图纸、图纸会审纪要及设计变更及技术核定单；

5. 工程建设标准强制条文及国家和地方相关施工验收规范、标准；

6. 经审批的施工组织设计；

四、施工过程

1、楼层放线

首先项目部根据基础工程的轴线定位位置，派专业人员采用经纬仪和水准仪进行楼层上轴线放线，并且在首层的四个外头角处的内侧设置永久性轴线控制标志点，用红色油漆标志醒目。每个楼层由项目部专人放线完成后，邀请监理单位进行楼层轴线的复核，确认无误，进行全部的梁、板、柱和楼梯等的轴线位置放线，同时作出控制线的标志。

2、材料控制

主体所用的主要材料由钢材、商品砼、轻集料混凝土空心砌块等组成；

对于主体使用的钢材是整个建筑物的重要之一，我项目部首先选用国内具有资质的钢材生产厂家的钢材，钢材进入施工现场后，项目部由专职的质量员对钢材进行外观、质量证明书等的检查，同时派专职的送样员和监理见证员进行现场钢材取样，送至区检测中心进行钢材的原材料检测（抗拉强度、抗弯强度、强屈比），检测合格后，上报监理单位，确认后方可使用工程上。

对于主体使用的结构砼全部采用半成品的商品混凝土，我项目部挑选了两家生产厂家具有一定规模和技术力量的供应商(聚龙力嘉混凝土搅拌站)，同时考虑路程就近为优选单位；商品砼厂家首先给项目部提供了厂家的营业执照、资质证书等资料，同时报送监理单位存档。

对于空心混凝土砌块砖，我项目部采用天津具有一定实力和产品质量好的鑫安伟业建筑建材厂生产的空心混凝土砌块砖，同时材料进入施工现场进行见证取样送检测，合格后方可使用工程上。

3、施工控制

（1）楼层柱、梁、板的模板

施工前，项目部首先有专职的木工翻样员对设计图纸的尺寸进行翻样，再模板的下料和制作；我项目部考虑施工工序，把每一个楼层作为整体一起施工，即每一个楼层为一个施工段（首层、2层为两个施工段）；在每个楼层模板施工时，严格按照设计图纸尺寸，做到尺寸、位置正确、标高一致，楼层的立杆按施工方案搭设，控制在0.8～1.2米之间，水平横杆设置三道，必要时在中间增设斜撑，模板与模板之间的缝隙施

工严密，超过施工规范的用弹性的双面胶带或小木条嵌缝，楼层模板支撑结合《模板施工方案》及设计图纸要求。

（2）主体楼层钢筋的制作和安装

首先我项目部有专职的钢筋翻样员对设计图纸进行钢筋翻样，下料时要求品种、尺寸、规格正确无误，同时在成品料上做好标色，避免差错，搬运钢材时按该成品钢材的设计位置就近堆放；楼层钢筋安装前进行上道工序的模板轴线、标高等复核，确定无误后再展开楼层钢筋的安装工序，先楼层柱钢筋，然后梁、楼板钢筋安装；安装时，注意钢筋的品种、规格、数量、位置、尺寸、间距、搭接长度及锚固长度等，同时注意钢筋的保护层按设计要求施工，对个别地方分清主筋的主次位置，严格按照国家《建筑施工规范》的钢筋工程规定要求施工，符合设计及施工规范要求。

（3）主体楼层混凝土施工

本主体混凝土采用商品混凝土，对主体混凝土施工为每一个楼层作一个施工段（首层、2层分别为两个施工段），该楼号共为10个施工段，在混凝土施工时全部采用固定泵泵送，浇捣混凝土时，施工班组配备三个振动机手，从号楼的西侧同步向东侧慢慢施工；浇捣混凝土时，先浇灌楼层剪力墙，后楼层的连梁和楼层板，均匀走向；振捣时，做到“快插慢拔”的施工工序，使主体混凝土达到密实，表面平整和光滑，棱角方正。

（4）模板拆除

楼层模板的拆除工作，是关系到结构楼层板的混凝土强度问题，我项目部根据现场实际情况，结合施工规范和当地的气候条件，模板拆除时满足三个条件：1、一般控制在7天及以上；2、下层模板的拆除待上层楼层混凝土浇捣完毕；3、使混凝土的强度达到设计强度的75％以上，具体以现场的同条件混凝土试块的试压报告为参考；模板拆除时会同监理单位一起办理模板的拆除报验手续，审核后方可拆除；拆除时，由上而下，逐一倒退施工，同时注意模板拆除的有关安全操作规程。

(5)填充墙砌体

本主体砖砌体采用轻集料空心混凝土砌砖，砌筑砂浆为M7.5混合砂浆；施工前由班组派专人在楼层简支剪力墙上照好水平线，并划上皮数线，砌筑时每皮拉线砌筑，做到横平竖直，砂浆饱满，内外搭接，同时严格遵守国家《建筑施工规范》的砌体工程规定施工。

4、施工检验批

本主体工程有一个分部（混凝土和砌体）组成，169个分项检验批，分别为模板工程57个、钢筋工程58个、混凝土工程21个、砌体工程9个、现浇结构外观24个；在施工过程中，该169个检验批全部符合设计及施工规范要求。

5、工程质量控制和实测记录

主体结构施工过程中，项目部对结构的模板、钢筋、混凝土的浇捣和砌体的施工等作专职的复核和检查，对结构模板的轴线、几何尺寸、垂直度、表面平整度、标高等的复核，符合设计及施工规范要求，对商品混凝土的坍落度进行抽查和记录，全数符合项目部的规定要求，对结构混凝土的实体外观质量的无露筋、表面平整度、密实度等检查