二手房买卖合同律师审核版
二手房买卖合同(律师审核版)
二手房买卖合同（律师审核版）合同签署方卖方：[卖方姓名]买方：[买方姓名]一、房屋信息房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]二、房屋交付卖方应当在签署本合同后 [交付期限] 内将房屋交付给买方，并提供相应的权利证明和证明材料。
维修良好，没有结构性问题或安全隐患；与原有权属信息相符，无任何纠纷；清空房屋内所有物品，除非双方另行约定。
买方有权在交付前进行房屋验收，如发现问题或纠纷，应当立即通知卖方协商解决。
协商不成时，可申请第三方中介机构或法律机构进行评估或仲裁。
交付后，买方应当对房屋进行合理合法的维修和保养，卖方不再负责房屋的维护问题。
三、房屋价款和付款方式房屋总价款为人民币 [房屋总价款] 元。
预付款：在签署本合同后 [预付款期限] 内，买方应支付房屋总价款的 [预付款百分比]%，即人民币 [预付款金额] 元；尾款：买方应在房屋交付后 [尾款期限] 内支付剩余房屋价款，即人民币 [尾款金额] 元。
房屋价款的支付，双方同意使用如下方式进行：银行转账：买方将款项转入卖方指定的银行账户。
如果买方逾期付款，买方应按日向卖方支付应付款项的 [逾期利息百分比]% 的违约金。
房屋价款的支付应当以正式发票为凭证，双方应妥善保管相关票据和转款凭证。
四、违约责任任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任。
如果卖方违约，买方有权解除本合同，并要求退还已支付的款项以及赔偿因违约所产生的合理费用。
如果买方违约，卖方有权解除本合同，并保留已收取的预付款作为违约金。
同时，卖方有权追究买方的赔偿责任。
任何一方因不可抗力不能履行合同义务的，应及时通知对方，并争取共同解决方案。
在不可抗力事件解除后，双方应恢复履行本合同。
五、其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
本合同的任何修改、补充或变更，需由卖方和买方双方签署补充协议，并在补充协议中明确相关事项。
二手房屋买卖合同书律师版(4篇)
二手房屋买卖合同书律师版卖方（以下简称甲方）：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____共有人：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于位于第_____层_____户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方，房屋权属证书号为_____第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米____元，该房屋售价总金额为____万元整，大写：_____第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，____日内交付____万元（大写_____），余款____元（大写_____）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
2024年二手房买卖合同：专业律师审核版
编号：__________2024年二手房买卖合同：专业律师审核版甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年二手房买卖合同：专业律师审核版合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方合法拥有位于________________的房产，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。
双方为明确双方的权利和义务，保障双方合法权益，根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同。
2.2 合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经双方协商一致，自愿签订。
三、定义与解释3.1 专业术语（1）二手房：指已经有过一次产权转移的房屋，即非新建商品房。
（2）房产证：指中华人民共和国房屋所有权证。
（3）过户：指将房产的所有权从卖方转移到买方的行为。
3.2 关键词解释（1）本合同所述“房产”是指甲方合法拥有的位于________________的房产。
（2）本合同所述“成交价格”指甲方同意出售、乙方同意购买的房产的价款。
（3）本合同所述“合同履行期限”指甲方将房产过户给乙方的时间。
四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方保证其对出售的房产拥有完全的产权，且房产不存在任何权属争议、债务纠纷等法律问题。
（2）甲方应在本合同签订后，积极配合乙方办理房产过户手续。
买卖二手房购房合同律师版(七篇)
买卖二手房购房合同律师版卖方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____ 买方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为2、甲方所售房屋位于____区____路（街）____号，为_____结构;3、甲方所售房屋建筑面积____平方米;4、甲方所售房屋附属设施为_____。
第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____拾____万____仟____佰元整（含附属设施费用）;2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
二手房买卖合同律师版(九篇)
二手房买卖合同律师版合同各方：甲方（出卖人）身份证号码：乙方（买受人）身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于_____房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_____房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价______________________.各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后____天内，乙方向甲方支付所有房款_____.第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
二手房屋买卖合同律师版(七篇)
二手房屋买卖合同律师版出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____中介人（以下简称丙方）名称：_____营业执照号_____中介资质证书号_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落_____，房屋所有权证号_____，产权性质_____，建筑面积____平方米。
（二）附属设施、装潢情况______________________________。
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元（大写_____），附属设施、装潢价款____元（大写_____），总计____元（大写_____）。
合同签订之日，乙方支付给甲方定金____元（大写_____），由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第_____种方式付款。
1、本合同签订之日起____日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_____将房款转交给甲方。
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。
（二）甲方按下列第_____种方式将房屋交付给乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、_____。
上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_____种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。
个人二手房购房合同律师版(七篇)
个人二手房购房合同律师版出卖人（以下简称甲方）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____邮政编码：_____ 营业执照号码：_____开户行：_____ 帐号：_____委托代理人（房地产经纪机构）：_____ 法定代表人：_____联系电话：_____ 注册地址：_____邮政编码：_____ 营业执照号码：_____房地产经纪机构资格证书编号：_____ 开户行：_____帐号：_____ 买受人（以下简称乙方）：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____商品房座落：____区、县____路、道、街_____。
设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。
建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，公共部分分摊建筑面积____平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：_____。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为____元（币种：_____），价款为____元，计_____（大写）。
第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于____年____月____日前，将商品房交付乙方。
二手房买卖合同律师版4篇
二手房买卖合同律师版4篇篇1二手房买卖合同律师版一、双方当事人甲方：（出售方）姓名：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（购房方）姓名：证件号码：联系地址：联系电话：二、房屋的基本情况1. 房屋坐落地址：2. 房屋的权属证明：产权证号3. 房屋的建筑面积：4. 房屋的使用权是否受限：是/否5. 房屋其他信息：三、价格及支付方式1. 乙方同意购买甲方的房屋，价格为人民币（大写）。
2. 乙方应当在签订本合同之日起（）日内向甲方支付房款的（百分比）作为定金，定金支付方式为（现金/银行转账等）。
3. 乙方应当在（）日内向甲方支付剩余款项，支付方式为（现金/银行转账等）。
四、房屋交付及过户手续1. 房款全部支付完成后，甲方应当立即按照双方约定的交付时间将房屋及原装修一并交付给乙方，乙方接收后应及时办理过户手续。
2. 过户手续办理所需费用由乙方承担，双方约定的过户时间为（）日内完成。
3. 如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担相应责任。
五、法律责任条款1. 任何一方在合同履行过程中出现违约行为，应当承担相应的法律责任。
2. 若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权取回已支付的定金，并要求赔偿相应的损失。
3. 若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并承担相应的违约责任。
六、其他事项约定1. 本合同任何争议应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
2. 乙方购买房屋后，房屋的装修、维护及后续问题由乙方自行承担。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
七、本合同自签订之日起生效，至合同义务履行完全终止之日止。
甲方（出卖方）：乙方（购房方）：年月日年月日（盖章）（盖章）法律顾问/律师：以上为二手房买卖合同律师版，甲方与乙方需对合同内容完全理解并签字确认后生效。
在签订合同前，双方最好咨询专业律师或房地产经纪人意见，以确保自身权益不受损害。
愿您在二手房买卖过程中顺利达成交易，安心居住。
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二手房买卖合同
卖方：身份证号：（以下简称甲方）买方：身份证号：（以下简称乙方）经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、诚信的原则，甲、乙双方就以下房星买卖的有关事项达成一致，订立本合同。
一、甲方将有完全处理权的房星卖给乙方，房星座落在
，建筑面积㎡，总层数，所在层数，产权证号，簿土证号，土地使用性质。
二、甲、乙双方商定的该套房星成交总额¥：
元人民币（大写：元整）。
甲方已收到乙方交来的购房订金¥：元人民币（大写：元整）。
若甲方不卖须双倍退还订金元给乙方；若乙方不买，甲方不退订金。
三、经甲、乙双方协商一致于年月日前，甲、乙双方到资阳市房管局办理房产过户手续。
办理该房产过户手续时所产生的一切税费，由方全部承担。
甲方净收房款元。
四、甲方将该房屋内外设施及室内物品
同该房星一并转让给乙方，甲方不得另计费用。
五、付款方式及交房时间：甲方给乙方签字过户后，将房屋产权证、国土证及房屋内配套设施（水、电、气）的证件同该房屋钥匙一并交给乙方，并结清水、电、气、物管等费用。
乙方即付清除保证金外的所有房款。
六、双方在签订合同之日起，室内家具、家电、水、电、气及附属设施设备的维护维修，由买方负责。
七、甲、乙双方约定到资阳市房管局过户期满后，本合同自动作废。
甲方有权另作处理（安排）。
八、甲方保证上述房地产权属清楚、若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方清理，并保证所提供的的产权能完全过户，因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。
并支付乙方违约金
元（大写：元整）。
九、约定事项：
十、本合同经甲、乙双方当事人认真阅读，并完全理解，双方协商一致，均不得违约。
如一方违约，由违约方在违约当日赔付按房屋成交总额的20%的违约金给守约方。
十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份．以双方签字生效。
甲方：代理人：电话：签约地址：
乙方：
代理人：
电话：签约时间：年月日。