二手房买卖合同律师审核版

二手房买卖合同

卖方：身份证号：（以下简称甲方）买方：身份证号：（以下简称乙方）经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、诚信的原则，甲、乙双方就以下房星买卖的有关事项达成一致，订立本合同。

一、甲方将有完全处理权的房星卖给乙方，房星座落在

，建筑面积㎡，总层数，所在层数，产权证号，簿土证号，土地使用性质。

二、甲、乙双方商定的该套房星成交总额¥：

元人民币（大写：元整）。甲方已收到乙方交来的购房订金¥：元人民币（大写：元整）。若甲方不卖须双倍退还订金元给乙方；若乙方不买，甲方不退订金。

三、经甲、乙双方协商一致于年月日前，甲、乙双方到资阳市房管局办理房产过户手续。办理该房产过户手续时所产生的一切税费，由方全部承担。甲方净收房款元。

四、甲方将该房屋内外设施及室内物品

同该房星一并转让给乙方，甲方不得另计费用。

五、付款方式及交房时间：甲方给乙方签字过户后，将房屋产权证、国土证及房屋内配套设施（水、电、气）的证件同该房屋钥匙一并交给乙方，并结清水、电、气、物管等费用。乙方即付清除保证金外的所有房款。

六、双方在签订合同之日起，室内家具、家电、水、电、气及附属设施设备的维护维修，由买方负责。

七、甲、乙双方约定到资阳市房管局过户期满后，本合同自动作废。甲方有权另作处理（安排）。

八、甲方保证上述房地产权属清楚、若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方清理，并保证所提供的的产权能完全过户，因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。并支付乙方违约金

元（大写：元整）。

九、约定事项：

十、本合同经甲、乙双方当事人认真阅读，并完全理解，双方协商一致，均不得违约。如一方违约，由违约方在违约当日赔付按房屋成交总额的20%的违约金给守约方。

十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份．以双方签字生效。

甲方：代理人：电话：签约地址：

乙方：

代理人：

电话：签约时间：年月日