二手房买卖合同律师审核版

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二手房买卖合同(律师审核版)

二手房买卖合同（律师审核版）合同签署方卖方：[卖方姓名]买方：[买方姓名]一、房屋信息房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]二、房屋交付卖方应当在签署本合同后 [交付期限] 内将房屋交付给买方，并提供相应的权利证明和证明材料。

维修良好，没有结构性问题或安全隐患；与原有权属信息相符，无任何纠纷；清空房屋内所有物品，除非双方另行约定。

买方有权在交付前进行房屋验收，如发现问题或纠纷，应当立即通知卖方协商解决。

协商不成时，可申请第三方中介机构或法律机构进行评估或仲裁。

交付后，买方应当对房屋进行合理合法的维修和保养，卖方不再负责房屋的维护问题。

三、房屋价款和付款方式房屋总价款为人民币 [房屋总价款] 元。

预付款：在签署本合同后 [预付款期限] 内，买方应支付房屋总价款的 [预付款百分比]%，即人民币 [预付款金额] 元；尾款：买方应在房屋交付后 [尾款期限] 内支付剩余房屋价款，即人民币 [尾款金额] 元。

房屋价款的支付，双方同意使用如下方式进行：银行转账：买方将款项转入卖方指定的银行账户。

如果买方逾期付款，买方应按日向卖方支付应付款项的 [逾期利息百分比]% 的违约金。

房屋价款的支付应当以正式发票为凭证，双方应妥善保管相关票据和转款凭证。

四、违约责任任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任。

如果卖方违约，买方有权解除本合同，并要求退还已支付的款项以及赔偿因违约所产生的合理费用。

如果买方违约，卖方有权解除本合同，并保留已收取的预付款作为违约金。

同时，卖方有权追究买方的赔偿责任。

任何一方因不可抗力不能履行合同义务的，应及时通知对方，并争取共同解决方案。

在不可抗力事件解除后，双方应恢复履行本合同。

五、其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的任何修改、补充或变更，需由卖方和买方双方签署补充协议，并在补充协议中明确相关事项。

二手房屋买卖合同书律师版(4篇)

二手房屋买卖合同书律师版卖方（以下简称甲方）：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____共有人：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于位于第_____层_____户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方，房屋权属证书号为_____第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米____元，该房屋售价总金额为____万元整，大写：_____第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，____日内交付____万元（大写_____），余款____元（大写_____）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。

逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。

逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。

2024年二手房买卖合同：专业律师审核版

编号：__________2024年二手房买卖合同：专业律师审核版甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年二手房买卖合同：专业律师审核版合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方合法拥有位于________________的房产，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。

双方为明确双方的权利和义务，保障双方合法权益，根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同。

2.2 合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经双方协商一致，自愿签订。

三、定义与解释3.1 专业术语（1）二手房：指已经有过一次产权转移的房屋，即非新建商品房。

（2）房产证：指中华人民共和国房屋所有权证。

（3）过户：指将房产的所有权从卖方转移到买方的行为。

3.2 关键词解释（1）本合同所述“房产”是指甲方合法拥有的位于________________的房产。

（2）本合同所述“成交价格”指甲方同意出售、乙方同意购买的房产的价款。

（3）本合同所述“合同履行期限”指甲方将房产过户给乙方的时间。

四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方保证其对出售的房产拥有完全的产权，且房产不存在任何权属争议、债务纠纷等法律问题。

（2）甲方应在本合同签订后，积极配合乙方办理房产过户手续。

买卖二手房购房合同律师版(七篇)

买卖二手房购房合同律师版卖方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____ 买方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为2、甲方所售房屋位于____区____路（街）____号，为_____结构;3、甲方所售房屋建筑面积____平方米;4、甲方所售房屋附属设施为_____。

第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____拾____万____仟____佰元整（含附属设施费用）;2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

二手房买卖合同律师版(九篇)

二手房买卖合同律师版合同各方：甲方（出卖人）身份证号码：乙方（买受人）身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于_____房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。

诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_____房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价______________________.各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后____天内，乙方向甲方支付所有房款_____.第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。

甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

二手房屋买卖合同律师版(七篇)

二手房屋买卖合同律师版出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____中介人（以下简称丙方）名称：_____营业执照号_____中介资质证书号_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。

甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落_____，房屋所有权证号_____，产权性质_____，建筑面积____平方米。

（二）附属设施、装潢情况______________________________。

二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元（大写_____），附属设施、装潢价款____元（大写_____），总计____元（大写_____）。

合同签订之日，乙方支付给甲方定金____元（大写_____），由丙方代为保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第_____种方式付款。

1、本合同签订之日起____日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_____将房款转交给甲方。

2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。

（二）甲方按下列第_____种方式将房屋交付给乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、_____。

上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。

四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_____种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。

个人二手房购房合同律师版(七篇)

个人二手房购房合同律师版出卖人（以下简称甲方）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____邮政编码：_____ 营业执照号码：_____开户行：_____ 帐号：_____委托代理人（房地产经纪机构）：_____ 法定代表人：_____联系电话：_____ 注册地址：_____邮政编码：_____ 营业执照号码：_____房地产经纪机构资格证书编号：_____ 开户行：_____帐号：_____ 买受人（以下简称乙方）：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____商品房座落：____区、县____路、道、街_____。

设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。

建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，公共部分分摊建筑面积____平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

商品房土地来源为：_____。

以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为____元（币种：_____），价款为____元，计_____（大写）。

第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。

甲方于____年____月____日前，将商品房交付乙方。

二手房买卖合同律师版4篇

二手房买卖合同律师版4篇篇1二手房买卖合同律师版一、双方当事人甲方：（出售方）姓名：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（购房方）姓名：证件号码：联系地址：联系电话：二、房屋的基本情况1. 房屋坐落地址：2. 房屋的权属证明：产权证号3. 房屋的建筑面积：4. 房屋的使用权是否受限：是/否5. 房屋其他信息：三、价格及支付方式1. 乙方同意购买甲方的房屋，价格为人民币（大写）。

2. 乙方应当在签订本合同之日起（）日内向甲方支付房款的（百分比）作为定金，定金支付方式为（现金/银行转账等）。

3. 乙方应当在（）日内向甲方支付剩余款项，支付方式为（现金/银行转账等）。

四、房屋交付及过户手续1. 房款全部支付完成后，甲方应当立即按照双方约定的交付时间将房屋及原装修一并交付给乙方，乙方接收后应及时办理过户手续。

2. 过户手续办理所需费用由乙方承担，双方约定的过户时间为（）日内完成。

3. 如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担相应责任。

五、法律责任条款1. 任何一方在合同履行过程中出现违约行为，应当承担相应的法律责任。

2. 若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权取回已支付的定金，并要求赔偿相应的损失。

3. 若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并承担相应的违约责任。

六、其他事项约定1. 本合同任何争议应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

2. 乙方购买房屋后，房屋的装修、维护及后续问题由乙方自行承担。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、本合同自签订之日起生效，至合同义务履行完全终止之日止。

甲方（出卖方）：乙方（购房方）：年月日年月日（盖章）（盖章）法律顾问/律师：以上为二手房买卖合同律师版，甲方与乙方需对合同内容完全理解并签字确认后生效。

在签订合同前，双方最好咨询专业律师或房地产经纪人意见，以确保自身权益不受损害。

愿您在二手房买卖过程中顺利达成交易，安心居住。

二手房买卖合同(律师审核版)

二手房买卖合同(律师审核版)二手房买卖合同(律师审核版)一、甲方与乙方双方当事人信息：甲方：姓名/名称：________________联系号/统一社会信用代码：________________联系地质：________________方式：________________乙方：姓名/名称：________________联系号/统一社会信用代码：________________联系地质：________________方式：________________二、房屋信息：房屋名称/标示：________________房屋坐落地质：________________房屋面积（平方米）：________________产权证号：________________其他相关证件号码：________________三、合同条款：1. 乙方确认已详细了解上述房屋的情况，并且同意按照约定购买该房屋。

2. 甲方保证所出售的房屋的合法权属，并承诺没有债权、债务纠纷、抵押、查封、租赁等不良状况。

3. 甲方应提供完整的产权证明文件，并协助乙方办理过户手续。

4. 乙方应按照双方约定的价格支付购房款项。

购房款项支付方式如下：购房款总额：______________元首付款：______________元，支付方式：______________贷款金额：______________元，支付方式：______________5. 甲方应按照房屋买卖法律法规的要求支付相关税费。

乙方不承担任何税费的责任。

6. 甲方应在签订本合同后的______天内办理房屋过户手续。

如果因甲方原因导致延误，甲方应承担相应的违约责任。

7. 甲方和乙方约定交房时间为合同签订之日起的______天内。

乙方应在交房之日支付余款。

8. 甲方承诺该房屋未与任何其他第三人存在租赁、抵押、查封等情况。

如果房屋存在上述情况，甲方应将所有债权、债务清除，并赔偿乙方损失。

二手房屋买卖合同书律师版(4篇)

二手房屋买卖合同书律师版身份证号：联系电话：通讯地址：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：_____。

土地使用权证号：_____，房产权证号：_____，登记建筑面积为：____平方米。

套内建筑面积为：____平方米。

该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及交予买方。

第四条附着于该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。

第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。

第七条税费承担双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

第八条付款方式买方于月日前一次性付清全部房款第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。

第十条房地产交付卖方应当于____年____月____日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；第十一条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。

2024年二手房买卖协议律师版(六篇)

二手房买卖协议律师版出卖人（甲方）: _____ 买受人（乙方）: _____身份证号码: _____ 身份证号码: _____甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商, 一致同意订立合同条款如下, 以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（房屋所有权证编号: _____, 建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整（￥_____元）的价款出售给乙方。

二、本合同签定前, 该房屋如有应缴纳的一切税费, 概由甲方负担。

本合同发生的契税, 土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。

乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款, 购房款由乙方分三期付给甲方。

第一期, 在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时, 乙方将30%首付房款存入银行, 并由银行冻结, 第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期, 在甲方交房时, 由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款, 并作出如下承诺:1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料, 签署相关文件;2.在办理产权过户手续时, 应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准, 则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜:1、继续履行协议, 乙方一次性将购房款支付给甲方, （期限为一个月）。

甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议, 甲方收取乙方的定金不与退还, 甲方有权再次出卖本房。

六、违约责任1.甲方如不履行本合同规定的, 每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。

逾期超过一个月时, 乙方有权解除本合同。

解约时, 甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外, 并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

2024年二手房屋买卖协议楼房律师版（八篇）

二手房屋买卖协议楼房律师版甲方：乙方：依据____市北湖新区常利村回迁楼的住房现状和实际情况，经过甲乙双方充分协商，在平等、自愿的基础上就乙方购买甲方房屋事宜达成以下协议：第一条房屋位置及面积甲方将位于____市北湖新区常利村回迁楼西片区____号楼东一单元一楼西户的房屋一套出售给乙方。

该房屋建筑面积为120平方米，储藏室面积为19平方米，储藏室位置：___________________________________________________。

第二条房屋计价方式及价款甲乙双方协商以套为计算单位，确定该房屋总价款。

该房屋总价款为：￥元。

第三条付款方式及期限本协议签订后____日内，乙方一次性全额支付甲方购房款。

第四条房屋的过户本协议签定时，该房屋不具备过户条件。

在房屋符合过户条件时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本协议发生的契税、土地出让金等费用按有关法律规定负担。

第五条房屋的交付甲方应于本协议签订日内，将本协议房屋交付乙方使用，并把该房屋原有手续全部交付给乙方。

第六条违约责任1、甲方应当按照本协议第五条的约定交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。

3、该房屋符合过户条件时，甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，并在达到过户条件之日起日内将房屋过户至乙方名下。

甲方逾期不予配合乙方办理过户手续的，应当向乙方支付违约金元。

4、甲方不得再将该房屋出售给第三人，否则应当向乙方支付违约金元。

第七条争议的解决因本协议发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决协商不成的依法向人民法院起诉。

2023年二手房买卖合同律师版本3篇

2023年二手房买卖合同律师版本3篇篇1二手房买卖合同甲方（出卖人）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]住址：[卖方住址地址]乙方（买受人）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]住址：[买方住址地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况（一）房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

房屋权属证书登记编号为[房产证号]。

土地使用权性质为[土地使用权性质]。

房屋平面图及其四至见房产证。

（二）该房屋的自然状况以及配套设施情况如下：[详细描述房屋内部及外部环境，配套设施等]。

（三）甲方对该房屋的所有权已取得合法的权属证书，权属证书真实、有效、无争议。

甲方对该房屋享有完全的处分权。

（四）甲乙双方同意交易价格为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（小写：￥[购房金额数字小写]元）。

该价格包括附属设施及其他配套设施的费用。

乙方已充分了解该房屋权属状况及附属设施情况，并自愿购买该房屋。

第二条交易流程（一）甲乙双方同意按照以下流程完成本次交易：签订本合同——准备交易资料——房产评估——资金监管或银行贷款审批——办理过户手续——办理抵押登记（如涉及贷款）——交接房屋。

（二）双方需按上述流程办理交易手续。

如有变动，应提前书面通知对方并取得对方同意。

第三条付款方式及期限（一）乙方应按照以下方式支付购房款：1. 合同签订后[指定天数]日内，乙方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（小写：￥[定金金额数字小写]元）给甲方。

该定金在最后一次付款时自动转为购房款的一部分。

2. 在甲乙双方办理过户手续后的指定时间内，乙方支付剩余房款人民币（大写）[剩余房款汉字大写]圆整（小写：￥[剩余房款数字小写]元）。

（二）乙方支付购房款时须通过银行转账方式支付到指定账户，且每次付款均应获得甲方的有效收据或银行转账凭证。

二手房买卖合同律师审核版

2.2乙方支付房价的方式为：_________。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
第四合法性负责，保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的情况。
二手房买卖合同律师审核版
二手房买卖合同律师审核版
合同双方：
卖方：（以下简称甲方）
买方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于_________的二手房（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：
代表（签名）：_________代表（签名）：_________
签订日期：_________签订日期：_________
特此说明：本合同内容仅供参考，具体内容以双方实际签订的合同为准。如需正式合同，请咨询专业律师。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于：_________，房屋结构为：_________，房屋所有权证号：_________。
1.2房屋的规划用途为：_________，土地使用权证号：_________。
第二条房屋买卖价格
2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
6.2本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

实用二手房购房合同律师版(4篇)

实用二手房购房合同律师版甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第1条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第2条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第1期：在____年____月____日，付人民币____万元;第2期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。

;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

2024年二手房买卖合同：专业律师审核版

2024年二手房买卖合同：专业律师审核版本合同目录一览1. 房屋基本情况1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋所有权证号1.5 房屋土地使用权证号2. 卖家信息2.1 卖家姓名2.2 卖家联系方式2.3 卖家身份证号3. 买家信息3.1 买家姓名3.2 买家联系方式3.3 买家身份证号4. 房价及支付方式4.1 房屋成交价格4.2 定金金额及支付时间4.3 首付款金额及支付时间4.4 贷款金额及支付时间4.5 剩余房款支付时间5. 房屋交付及过户5.1 房屋交付时间5.2 过户时间5.3 过户费用承担方6. 房屋维修责任6.1 房屋质量问题6.2 房屋设施设备维修责任7. 物业费用7.1 物业费7.2 水电费7.3 煤气费8. 违约责任8.1 卖家违约8.2 买家违约9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决10. 合同的生效、变更和解除10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同解除条件11. 其他约定11.1 户口迁移11.2 家具家电归属11.3 宠物处理12. 附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 房屋土地使用权证复印件12.3 卖家身份证复印件12.4 买家身份证复印件13. 签字盖章13.1 卖家签字13.2 买家签字13.3 见证人签字14. 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2 房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3 房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型以房屋所有权证记载为准。

1.4 房屋所有权证号：号。

1.5 房屋土地使用权证号：号。

第二条卖家信息2.1 卖家姓名：。

2.2 卖家联系方式：电话号码为，邮箱为。

2.3 卖家身份证号：X。

第三条买家信息3.1 买家姓名：。

3.2 买家联系方式：电话号码为，邮箱为。

2023年二手房买卖合同律师版本6篇

2023年二手房买卖合同律师版本6篇篇1合同编号：2023-XXXXXXXXX卖方：_________（身份证号：_________）买方：_________（身份证号：_________）鉴于卖方拟出售其位于______________的房产一处，买方经过详细了解并同意购买上述房产，双方经协商一致，达成以下约定：一、房产基本信息：1. 房产地址：_________2. 房产面积：_________平方米3. 房产结构：_________室_________厅_________卫4. 房产权属证明：_________5. 房产使用权类型：_________6. 房产使用年限：_________年二、房产交易价格：1. 房产总价款：人民币_________元整（￥_________）2. 定金：人民币_________元整（￥_________），买方已支付给卖方为定金。

3. 尾款：人民币_________元整（￥_________），买方承诺在签订本合同后______________个工作日内支付尾款给卖方。

三、交割条件及时间：1. 房产交割标的包括已购房产及相关的使用权证明、登记手续等。

2. 买方承诺在签订本合同后______________个工作日内将房产使用权证明过户到自己名下。

3. 买卖交割日期为______________年__月__日（双方当面完成房产交接手续）。

四、违约责任：1. 若买方在约定时间内未支付尾款，视为买方违约，卖方有权解除本合同并要求买方返还定金，买方不得要求赔偿。

2. 若卖方违约导致交易不能完成，卖方应返还买方已支付的全部款项，并按照国家有关法律规定承担违约责任。

五、其他约定：1. 本合同一式两份，买卖双方各持一份，自签订之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

买方（签字）：_________ 日期：______________卖方（签字）：_________ 日期：______________见证人（签字）：_________ 日期：______________合同经双方确认后生效。

二手房屋交易合同律师版(七篇)

二手房屋交易合同律师版卖方：_____ 证件号码：_____ 买方：_____ 证件号码：_____ 交易双方郑重申明坐落于的房屋交易过程中未委托任何经纪机构促成交易，系自行成交，自行办理交易登记手续，自行承担交易中的权属风险和交易风险，如有一切纠纷由交易双方自行协商解决或通过司法途径解决。

申明人：日期：甲方(卖方)：乙方(买方)：根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方本着平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋交易事项订立本合同。

第一条房屋权属状况1、甲方自愿将坐落于沈阳区的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋建筑面积平方米，房屋用途为房屋所有权证号为，丘权号为;该房屋占用范围内的土地使用权为□出让取得，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日止□划拨取得;该房屋状况详见《房屋状况》(附件一);2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;3、该房屋的相关权益随该房屋一并转让;第二条房屋价款及支付1、甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币(小写)元，(大写)元，其中含定金(小写)元，(大写)元。

尾款(小写)元，(大写)元;2、乙方的付款方式和付款期限按下列约定：乙方按照《沈阳市存量房交易结算资金及经纪服务佣金监管实施细则》的要求在下列期限内将房屋转让价款解交沈阳市房屋置业担保公司设立的存量房交易结算资金监管账户。

□全额付款(1)____年____月____日前将购房款人民币(小写)元，(大写)元，解交监管账户。

(2)甲方同意乙方自留尾款元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。

□贷款(1)____年____月____日前将首付款人民币(小写)元，(大写)元，解交监管账户。

(2)、甲方同意乙方向贷款银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币(小写)元，(大写)元，用于支付房屋转让价款的余额。