迁安市城乡总体规划城市规划原理__迁安市总体规划分析;ppt

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• 3、统筹市域基础设施和社会服务设施建设 • 充分利用迁曹铁路、迁曹高速公路，加强与曹 妃甸港口的联系。加快迁北货站、沙河驿货站 扩建等铁路站场建设，为卑水铁路复线预留用 地条件。完善城乡公路网络，增强中心城区、 中心镇与高速公路的联系。通过分区域供水和 污水处理，实现区域供、排水设施共建共享。 规划期末，建设17个给水厂和6个污水处理厂 。建设不同电压等级的变电站42座，满足用电 需求。 • 统筹教育设施，实现中小学布局标准化、规 模化。配置完善的文化体育设施，完成市、镇 （乡）、村三级文化设施建设，形成遍及城乡 的全民健身服务网络。建立覆盖城乡的医疗卫 生体系。 • 4、统筹生态环境建设 • 到2020年，全市生态环境质量进一步改善。
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迁安市城乡统规 划（2006-2020） -空间结构规划图
规划指导思想
按照城乡一体化建设要求，根据新 时期经济社会发展的战略定位，紧 紧围绕“五大功能产业区块”的建 设和“六大主导产业”的发展，围 绕“宜居城市”的建设和社会主义 新农村建设，对迁安城、镇（乡）、 中心村的空间布局进行调整，在普 遍提高镇（乡）和村庄基础设施和 社会事业建设水平的同时，突出重 点镇（乡）和中心村经济和社会事 业的建设，形成产业集中、特色鲜 明，社会事业发达，城、镇（乡）、 村一体发展的新迁安。
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（二）城市性质
• 唐山市城市总体规划（2008-2020年）》确定 迁安为唐山市域副中心城市。优越的区位条件 ，强劲的经济实力，良好的生态景观资源，为 迁安城市发展奠定了基础。规划城市性质为： 唐山市域副中心城市，以钢铁产业为主的制造 业基地，现代服务业发达的滨河生态园林城市 。 • 河东片区为迁安市政治、文化、科技、信息中 心，加快发展现代服务业，建成综合性城区。 河西片区做强做优钢铁制造业，建成精品钢铁 基地
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迁安市市区现状地图
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• 河西区重 点地段控 制性详细 规划
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河东区重点地段的控制性详细规划
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迁安市城市总体规划 分析
城市规划0901 孟小焕 090040115 指导老师：马曙晓
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迁安市地形图
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迁安市基本概况
• 迁安处于环渤海、环京津“两环战略”的前沿 地带。环渤海与日本、韩国相望，与辽东半岛 相联；距首都北京200公里，天津160公里，唐 山60公里，距曹妃甸港100公里，京唐港100 公里，秦皇岛港70公里。距省会石家庄市423 公里。迁安市，原为唐山市下辖县级市，2011 年10月经国务院批准成为河北省辖副地级市， 全市辖1个街道、12个镇、7个乡。面积： 1208平方公里。人口：70.98万人(2008年)。 境内现有铁路四条：京秦、大秦、通坨、卑水 铁路。公路：国道2条，京沈高速、102国道； 省道3条，三抚路、平青大公路、长城旅游路 地处燕山余脉。地势西北高，东南低，山地和 丘陵约占全县面积的55.4%。有滦河、青龙河、 冷口沙河、西沙河等16条河流 。铁储量大，素 有“钢铁迁安”之称。 作文www.fangfangjia.com 放放假
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二、规划主要内容
•
（一）市域城乡统筹规划
• 1、统筹城乡空间布局 • 优先发展中心城区，完善功能，提高城市品位 。统筹中心城区和中心镇的关系，构建五个经 济协作区，形成中心城区与五个中心镇协调发 展、功能互补、特色鲜明的“一核五镇多点” 的城镇空间结构，城镇化水平2010年达到53％ ，2020年达到68％。将我市现有的534个村调 整为240个。 • 2、统筹城乡土地和水资源开发利用 • 整合城乡建设用地，积极盘活存量土地，重点 开展废弃矿区治理、“空心村”整治、“城中 村”改造、独立工矿用地整合和平改楼工程， 挖潜城乡建设用地，为城镇化和工业化提供发 展空间。 • 全市可供水资源总量3.37亿立方米，需水量 3.41亿立方米。通过雨水和再生水利用，开源 节流，实现供需平衡。 作文www.fangfangjia.com 放放假
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• 4、主要用地布局 • 河东片区公共设施主要沿城市轴线布置， 形成北部商业中心，中部行政文化中心，南部 体育中心和教育科研中心。在东北部和东南部 布置一类工业区，围绕公共设施布置居住用地 。 • 河西片区以中心广场为核心布置公共服务设 施用地，南部布置工业用地，北部布置生活服 务用地。 • 5、居住用地和住房建设规划 • 将居住用地分为五个居住片区。中低价位、 中小套型普通商品住房（含经济适用住房）和 廉租住房的土地年度供应量不低于居住用地供 应总量的70%。 • 到2020年新建住宅795万平方米，其中建设 经济适用住房18300套，建筑面积118.1万平方 米；建设廉租住房580套，建筑面积2.9万平方 米。
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• 6、城中村改造 • 规划建设用地范围内共有53个村庄，居住 人口近5.6万人，村庄建设用地847公顷。2020 年以前完成全部城中村改造。 • 7、道路交通规划 • 平青大公路和迁擂公路为中心城区过境交 通干线，在河西片区东侧预留高速公路建设条 件。 • 以方格网为主，环路和放射路相结合，构成 河东片区五横四纵，河西片区五横三纵的主干 道路系统。两区之间通过三条快速路连接。 • 8、绿地系统和景观风貌规划 • 依托滦河、西沙河、三里河水系及龙山、黄 台山等自然山体，结合组团式布局结构，重点 打造河东、河西片区之间的滦河生态景观带， 建设景观轴线和景观中心。2020年，实现人均 公园绿地13平方米，绿地率40%以上，绿化覆 盖率45%以上，形成“两山叠翠，三河泛清” 的城市景观风貌。
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迁安市城乡统筹规 划（2006-2020） -产业空间区划图
• 规划编制原则 • பைடு நூலகம்、统筹区域和城乡协调发展的原
• • • 则。 2、坚持统筹兼顾、远近结合、综 合部署原则 3、坚持以人为本的原则。 4、以提高经济效益为中心优化资 源配置的原则。 5、促进经济与人口、资源、环境 协调发展的原则。 6、提高中心城市竞争力的原则。
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（二）中心城区总体规划
• 1、中心城区规模 • 2007年中心城区人口24.1万人，建设用地 26.8平方公里。2010年中心城区人口30万人， 建设用地33平方公里，2020年中心城区人口 42万人，建设用地46.2平方公里。 • 2、用地发展方向 • 根据中心城区周边用地条件，确定河东片区 主要向南，适当向东、向北发展；河西片区主 要向东、向南发展。 • 3、城市结构和功能分区 • 优化“一城两区”的城市空间结构。河东片区 为以生活和现代服务业为主的综合服务区，河 西片区为以钢铁工业为主的工业区，快捷的交 通将两区连通。加强滦河生态景观隔离区建设 ，保证两区功能较好实现。
规划期限
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近期：2006－2010年 远期： 2011－2020年
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• 规划主要内容
• 1、城乡经济统筹发展规划 2、城镇与村庄体系统筹发展规划 3、城乡土地利用统筹规划 4、城乡基础设施统筹规划 5、城乡社会保障统筹规划 6、城乡生态环境统筹规划 7、景观风貌规划 8、旅游规划 9、新农村建设规划
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结构分析图
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一、规划重点解决的问题和城市定位
（一）规划重点解决的问题
• • 1、促进城乡统筹协调发展 贯彻落实十七届三中全会精神，破除城乡二 元结构，走城乡协调发展之路，规划要从产业 和城乡居民点、土地和水资源、基础设施和社 会服务设施、城乡安全等方面提出战略性要求 ，引导城乡协调可持续发展，让全市人民共享 经济发展成果。 • 2、完善“一城两区”城市结构，建设组团 式城市 • 3、充分利用自然环境，塑造山水城市特色 • 在保证滦河行洪安全、城市安全和改善生态 环境的同时，充分利用珍贵的自然景观资源， 依山建城，引水入城，山、水、林、田、城有 机融合，塑造山水城市特色。
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滦河迁安市区段景观规划
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滦河景观规划设计
• • • • • • • • • • 规划区性质及规模 本规划区是迁安市的生态核心、休闲旅游度假区 和风貌展示区，是迁安市的郊野公园。本规划区总 面积75平方公里。 规划原则 1、生态性原则：保护为主，生态优先，保护和利用 相辅相承。 2、安全性原则：本规划必须满足迁安市水务局提供 的城市防洪规划的相关要求。 3、经济性原则：以生态与自然作为景观基调，减少 工程建设投资及养护成本。 4、地方性原则：挖掘地方文化底蕴，体现钢城特色 。 5、有序及可持续原则：严格控制开发建设，保证规 划区的持续健康发展。 规划区功能分区 本规划区分为五个大的功能片区：高档休闲区、 大众休闲区、旅游度假区、生态保护区和生态农庄 区，具有水源涵养、生态环境保护、商务休闲、旅 游度假、提升城市形象、带动地方经济发展等多重 功能。
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城市总体规划图
• 首钢在河西片区建设生产 基地，拉开了 “一城两区 ”建设序幕。同时，对河 东片区公共服务、生活服 务设施的规模、水平和基 础设施配套能力提出了更 高的要求。通过城市规划 指导，应实现两区产业、 职能互补，建立便捷的交 通联系，充分利用两区间 滦河生态景观隔离区，形 成以河西片区为产业依托 ，以河东片区为服务支撑 ，以滦河生态景观为特色 的城市结构。
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迁安市城市总体规划
• 城市规模 ：
•
2020年为45万人
用地规模50km2
• 城市规划区界定 ：
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规划将迁安镇、杨店子镇、野鸡坨镇全 部，赵店子镇和木厂口镇的部分地区划入 城市规划区。市规划区界定面积342平方公 里。规划区内各项建设，纳入城市总体规 划统一管理。
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• 大气环境质量全年好于二级天数大于320天。 建立村收集、镇转运、市处理的垃圾处理系统 。工业固体废弃物综合利用率达到100％。化 学需氧量比2010年削减20％，二氧化硫比 2010年削减18％。地表水环境质量不低于Ⅳ类 水标准。 • 5、统筹综合防灾体系建设 • 防洪标准为：中心城区50年一遇，乡镇20年 一遇，村庄10年一遇。 • 市域南部地区按地震烈度7度设防，北部地 区按6度设防，人口集聚度高的重要设施和生 命线工程提高设防标准，城乡建设中必须留有 足够的避震疏散场地和疏散通道。 • 在中心城区和中心镇设置消防站，在中心城 区设置特勤消防站，中心镇消防站兼顾周边乡 村消防。 • 6、统筹城乡空间管制 • 为保持城乡生态安全，有效指导城乡开发建 设，将市域用地划分为禁止建设区、限制建设 区、适宜建设区。 放放假 作文www.fangfangjia.com
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放放假 作文www.fangfangjia.com 中期市域交通体系规划图（2015） 市域土地利用现状图
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现状分布图
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村庄空间布局规划图
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城山乡村旅游示意图
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迁安区位
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迁安景观展示
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迁安市城市体系规划
迁安确立 “中等城市——小城市——建制镇——社会主义新农村”的 城镇发展体系， 提出 “两区带五镇”的中等城市发展格局。“两区”即以 现有市区为河东区、以首钢迁钢公司所在的滨河村和杨店子镇为河西区； “五镇”指5个重点小城镇，即把建昌营镇、马兰庄镇、沙河驿镇、野鸡坨 镇、夏官营镇等5个有一定基础的建制镇建成小城市，其他镇乡建成建制镇， 各行政村建成社会主义新农村。 提出以河东区和河西区为轴，以建昌营镇、马兰庄镇为北翼，以沙河 驿镇、野鸡坨镇为南翼， 疏解和辐射城市功能， 构建“中等城市”体系，实 现河东区为生活区、河 西区为工业区的分工与 协作，实现区域交通 运输网从“单中心放射 式”向“双中心网络式” 的转变。