市区房子预售合同样本
商品房预售合同书通用版本范本5篇
商品房预售合同书通用版本范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方依据政府有关部门的批准文件规定，在本市建设商品房项目名称为：__________的商品房预售业务。
该项目的土地使用权已经取得土地使用权证。
已取得商品房预售许可证号：__________。
该项目的建设工程已动工建设，已取得建设工程规划许可证等证件。
现双方就预售商品房事宜达成如下协议：一、合同主体及基本信息本合同由甲方（出卖人）和乙方（买受人）签订。
甲方是获得土地使用权证并已取得商品房预售许可证的房地产开发商，乙方是自愿购买甲方预售的商品房的个人或组织。
合同中应明确甲、乙双方的主体信息，包括名称、注册地址、联系方式等基本信息。
此外还需写明土地使用权证号以及预售许可证号等重要证件信息。
二、预售商品房的基本信息篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况与价款支付乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于______市______区（县）______路______号______栋______单元______层______室。
该房屋实测建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
该房屋单价为人民币每平方米______元，总价为人民币（大写）______整（小写）______元。
房屋预售合同范本5篇
房屋预售合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲方与乙方就预售房屋事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其开发的位于__________（详细地址）的房屋预售给乙方。
房屋具体信息如下：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋类型______（如公寓、别墅等），房屋结构______（如框架、砖混等）。
二、预售价格及付款方式1. 房屋预售价格为人民币______元（大写：______元整）。
该价格包括房屋本身、公共部分、附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）乙方在______年______月______日前支付房款人民币______元（大写：______元整）。
（3）剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方应在办理房屋交付手续时一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。
2. 甲方在交付房屋时，应确保房屋质量符合国家相关标准，并附上相关证明文件。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起，按日向甲方支付应付未付房款万分之五的违约金。
若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同。
五、其他约定事项1. 甲方为乙方办理房屋所有权证书，相关费用由甲方承担。
2. 房屋保修期限为自房屋交付之日起两年。
保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。
3. 乙方对所购房屋享有合法的使用、收益和处分的权利，但不得违反国家法律法规的规定。
4. 本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产商品房预售合同书范本8篇
房地产商品房预售合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房预售事宜达成协议如下：第一条项目建设依据本项目系合法取得建设用地，已按照相关规定取得预售许可。
甲方建设本项目的依据包括但不限于：建设项目批准文件、建设用地规划许可证等文件资料。
乙方已充分了解上述信息并自愿购买本项目商品房。
第二条预售房屋基本情况本合同预售房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号地块，项目名称为____________。
房屋的具体楼层、房号、户型、面积等详见本合同附件一《房屋平面图及其面积约定》。
甲方应当在取得商品房预售许可证后及时通知乙方签订本合同。
第三条房价款及支付方式乙方购买的本合同房屋总价为人民币大写____________元整（￥____________元），支付方式为银行贷款和首付组合贷款方式支付。
首付款项人民币大写____________元整（￥____________元），银行贷款金额人民币大写____________元整（￥____________元）。
具体支付时间和金额按照附件二《付款时间及金额约定》执行。
第四条交付期限及条件甲方应当在____________年____________月____________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在发生之日起通知乙方，双方可另行协商变更交付期限。
交付条件详见附件三《房屋交付标准》。
第五条质量与保修责任甲方应保证销售的商品房质量符合相关规定，并承担保修责任。
保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。
住建部 商品房预售 合同5篇
住建部商品房预售合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方：[开发商名称]，以下简称“甲方”乙方：[购房人名称]，以下简称“乙方”根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方已取得合法预售资格，乙方对甲方所售商品房产生购买意向。
为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特签订本合同。
二、房屋基本情况房屋地址：[具体地址]。
物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。
房屋结构：[结构类型]。
房屋预测面积：[面积数值]，最终面积以政府部门实测为准。
房屋交付标准：[具体交付标准]。
三、房屋预售价格及支付方式1. 房屋单价：[单价数额]。
总价：[总价数额]。
实际交易价格以最终实测面积计算。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付首付款[首付数额]；（2）余款通过贷款或一次性付清等方式在交房前支付完成。
四、房屋交付期限及条件1. 房屋预计交付日期：[具体日期]。
如遇特殊情况，甲方应在合理期限内通知乙方。
2. 交付条件：房屋通过相关部门的验收，取得竣工验收备案证明等文件。
五、产权登记及归属甲方在房屋交付后按照国家规定的时间办理商品房的初始登记，并协助乙方办理产权转移登记。
产权归属乙方所有。
六、违约责任若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体违约事项及责任承担按照合同相关条款执行。
七、风险转移房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方。
但在交付前发生的损失由甲方承担。
八、其他约定事项[其他具体约定事项，如物业费用、保修期限、装饰装修等]。
九、合同的变更与解除本合同一经签订，双方应遵守执行。
如遇到特殊情况需要变更或解除，双方应协商一致，达成书面协议。
十、争议解决方式如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房屋预售合同范本5篇
房屋预售合同范本5篇第1篇示例：房屋预售合同范本甲方：[开发商名称]乙方：[购房者名称]鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，有合法土地和房屋开发权；乙方为购房者，有充足的购买能力和购买意愿。
双方经协商一致，达成以下房屋预售合同：第一条房屋信息1.1 甲方将在[项目名称]项目中的[楼栋号]楼[单元号]单元，向乙方出售一套房屋，具体房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]房屋总价：[房屋总价]1.2 乙方已对上述房屋进行了实地考察，并确认无异议，愿意购买该房屋。
第二条交付标准2.1 房屋按照国家规定的质量标准和交付时间进行交付，甲方保证房屋质量符合相关规定。
2.2 甲方将会在房屋完工后将交付给乙方，并办理相关产权手续。
第三条付款方式3.1 乙方在签订本合同时需支付定金[定金金额]元。
3.2 乙方需在房屋交付前支付房屋总价的80%作为首付款。
3.4 乙方需按照甲方规定的时间和方式缴纳相关税费和产权过户费用。
第四条违约责任4.1 任何一方未按照本合同规定履行义务的，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。
4.2 若因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方可以协商解除合同，违约责任取消。
第五条其他约定5.1 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同经双方签字盖章后生效，自[日期]起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为房屋预售合同范本，双方需在签订合同前认真阅读并遵守相关规定。
希望双方能够愉快合作，顺利完成房屋交易。
第2篇示例：房屋买卖是一个复杂的过程，为了保障双方的权益，预售合同就显得尤为重要。
下面我们来看一份房屋预售合同的范本，供大家参考。
房屋预售合同范本甲方（出卖方）：__________（营业执照号码：__________），法定代表人：__________，经营地址：__________。
鉴于甲方系拟对位于__________的房屋进行预售，乙方对相关房屋表示出购买意向，双方经协商一致，达成如下预售合同：一、预售房屋基本情况1. 预售楼盘名称：__________2. 预售楼盘位置：__________3. 预售房屋类型：__________4. 预售房屋面积：__________平方米5. 预售房屋总价：__________元二、交易条款1. 甲方应在签订合同之日起______个工作日内办理预售许可证；2. 乙方应在房屋交付时将房屋总价款以____________方式付清；3. 房屋的交付时间为____________。
2024年商品房预售合同参考样本（四篇）
2024年商品房预售合同参考样本一、费用承担1. 费、工本费等各项费用，均由乙方负责缴纳。
2. 因房产买卖所产生的律师费、公证费等法律服务费用，由乙方承担。
3. 对于未在此明确列出的其他税费，甲、乙双方应按照国家相关规定进行办理。
4. 乙方因转让其预购房屋所产生的所有费用，应由乙方与转受让人依据相关政策规定共同承担。
5. 因国家新开征或调整的税费，甲、乙双方应按照国家相关规定进行缴纳。
二、合同转让1. 乙方若需转让其预购的房屋，应在其与转受让人就该合同进行背书并办理预售合同转让登记后的十个工作日内，以书面形式通知甲方。
2. 乙方及转受让人在合同上背书并完成预售转让登记后，乙方在该合同及本补充协议中的所有权利与义务，将转由转受让人享有和承担。
乙方在转让前应承担而未承担的违约责任，将由转受让人向甲方承担。
若乙方及转受让人未能按规定办理预售合同转让登记，则该转让视为无效，乙方需继续履行原合同及本补充协议。
三、房屋转让后的管理乙方在取得该房屋产权后，若进行转让、赠与、抵押或出租，应确保受让人、赠与人、抵押权人或承租人书面无条件接受上述管理公约、规则及管理公司制定的住户守则等文件的约束。
否则，因此给甲方或物业区内其他房屋所有权人造成的任何损失，均由乙方负责。
在受让人、赠与人、抵押权人或承租人已书面接受上述公约、规则、住户守则等文件的约束后，乙方将不再承担相关责任。
四、手续代办及费用对于预售预购登记、买卖过户手续及领取房屋所有权证件等相关手续，乙方可委托甲方指定的代理机构集中办理。
由此产生的相关费用全部由乙方承担。
五、协议效力本补充协议及其附件均为原合同不可分割的一部分，由甲、乙双方在订立原合同时同时签署，与原合同具有同等法律效力。
协议自甲、乙双方办理完预售、预购登记之日起生效。
双方可共同申请公证处对原合同及本补充协议进行公证。
六、文本语言原合同、本补充协议及附件均以中文书写，任何译本仅供参考。
如其他文字文本及条款或意思表示与中文不一致，均以中文文本为准。
商品房预售合同书通用范本5篇
商品房预售合同书通用范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：一、项目基本情况甲方拟建设并销售位于__________的商品房项目（以下简称“本项目”）。
乙方对本项目的基本情况已经充分了解并认可。
二、商品房基本情况乙方购买甲方预售的商品房位于_____栋_____单元_____层_____号，户型为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。
商品房的交付标准、配套设施等详见附件。
三、预售价格及付款方式1. 预售价格：乙方购买商品房的总价为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 付款方式：乙方选择以下第_____种方式付款。
（1）一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房款。
（2）分期付款：乙方在签订本合同时支付首付款_____元，剩余房款在_____年_____月_____日前支付。
（3）贷款方式付款：甲乙双方另行签订贷款协议。
四、交付期限及条件1. 甲方应当在_____年_____月_____日前，将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方可据实予以延期。
2. 商品房交付时，应当取得规划、消防、环保等部门出具的认可文件。
五、违约责任1. 甲方逾期交付商品房的，应按照已付房款的日万分之_____向乙方支付违约金。
逾期超过_____日的，乙方有权解除本合同。
2. 乙方未按照约定时间付款的，应按照应付款的日万分之_____向甲方支付违约金。
逾期超过_____日的，甲方有权解除本合同。
六、产权登记及保修责任1. 甲方应当在商品房交付使用后_____日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方原因，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应当承担违约责任。
商品房预售合同书通用版范本5篇
商品房预售合同书通用版范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方同意预售位于_______________（详细地址）之____________（项目名称）的商品房，乙方自愿购买该房屋。
为明确双方权利和义务，达成以下协议条款：一、标的物1. 甲方同意预售位于_______________（详细地址）的商品房，该房屋的具体情况详见本合同附录中的房屋平面图及其描述。
二、房价及付款方式1. 该房屋的总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。
此价格包含房屋本身及其附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；（2）____年____月____日前支付房款人民币________元整；（3）剩余房款人民币________元整，通过银行按揭贷款方式支付。
三、房屋交付1. 房屋预计交付日期为____年____月____日，确切的交付日期以甲方发出的入住通知书为准。
2. 甲方在房屋交付前应进行质量检查，确保房屋符合预定的标准。
乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
如乙方发现房屋存在质量问题，应及时提出，甲方应尽快修复。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权追索差额。
反之，若甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方按照银行同期贷款利率支付违约金。
违约金自违约之日起开始计算，直到房屋交付完成。
如果因为甲方的原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金。
如果因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。
2. 甲乙双方均应严格遵守本合同的其它条款，若任何一方违反本合同的任何条款，都应承担相应的违约责任。
具体的违约责任应根据违约的具体情况在合同附录中约定。
房地产商品房预售合同范本5篇
房地产商品房预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1. 甲方在______市______区______路______号的房地产项目中，出售商品房给乙方。
该项目经政府相关部门批准，已取得合法销售资格。
二、商品房基本情况1. 乙方购买商品房为预售商品房，房屋位于______栋______单元______层______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
2. 商品房的平面设计、装修标准等详见附件一：商品房平面图纸及装修标准。
三、价格与付款方式1. 商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日支付定金人民币______元（大写：______）；（2）房屋交付前支付人民币______元（大写：______）；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
四、房屋交付1. 甲方应当在______年______月______日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋质量保证书和物业管理的相关文件。
乙方应在接到甲方书面通知后按时接收房屋。
五、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金按已支付房款的日万分之二计算，自逾期之日起计算至实际交付之日止。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按未支付房款的日万分之二计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。
若逾期超过三个月，甲方有权解除合同。
房地产预售合同范本5篇
房地产预售合同范本5篇第1篇示例：【房地产预售合同范本】甲方（开发商）：单位名称：法定代表人：地址：电话：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发企业，拥有合法的开发资质和施工资质，有能力按照国家相关规定开发建设房地产项目；乙方是具有完全民事行为能力的自然人，双方经协商一致，就乙方购买甲方开发的某项目的商品房事宜，达成如下预售合同：第一条房屋信息1.1 项目名称：XXXX1.2 项目地址：XXXX1.3 预售楼栋号：XX栋1.4 预售房号：XX单元XX号第二条房屋信息及交付标准2.1 房屋类型、面积、用途和装修标准等房屋信息以《商品房买卖合同》为准。
2.2 甲方在本项目内的设施和配套设施、供暖方式、保温隔声等都按照相关法律规定和国家标准进行设计和建设，并保证符合国家相关法律法规要求。
第三条交付时间和交付标准3.1 房屋交付时间：XXXX年XX月XX日3.2 交付标准：房屋交付前甲方应当对质量进行检验，确保符合国家相关标准和规定。
乙方在接受房屋时应当验收，如有瑕疵应当及时向甲方提出。
第四条价格和支付方式4.1 房屋总价款为XXXX元（大写：XXXX元整）。
4.2 付款方式：乙方应在签订本预售合同时支付房屋总价款的XX%作为首付，余款在交付房屋时一次性支付。
第五条违约责任5.1 甲方不为乙方提供符合法定标准交付的房屋，造成乙方损失的，应当按照双方协商的方式进行赔偿。
5.2 乙方未按照约定支付房款，甲方有权要求追加支付，如乙方仍拒绝支付的，甲方有权解除合同并扣除预付款。
第六条争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 各方一致同意在发生争议时首先协商解决，如协商不能解决的发生争议，提交相关仲裁机构仲裁。
第七条其他7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付之日终止。
7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日补充说明：本预售合同是乙方购买甲方开发的房屋的前期约定合同，具有约束力。
房地产预售合同范本5篇
房地产预售合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房地产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本状况甲方出售的房屋（以下简称该房屋）座落地址为：______________________。
该房屋的建筑面积共______平方米。
房屋结构为_______结构。
房屋用途为_______用房。
除该房屋之外的周边环境等附属配套设施权属归全体业主共有。
乙方已对该房屋作了充分了解，自愿购买该房屋。
第二条房屋的价格及支付方式篇2甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方购买其开发的房地产事宜，达成如下协议：一、物业基本情况乙方购买的物业位于___________市___________区（县）____________路_______号_______楼盘，具体为第_______栋_______单元_______层_______号房。
物业具体信息详见附件。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：______________________元（含附件之附属建筑物）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于签署本合同之日支付房款全额。
（2）贷款支付：乙方于签署本合同之日支付首付款人民币大写：______________________元，剩余款项以银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起___年内，将房屋交付给乙方使用。
商品房预售合同参考范本(4篇)
商品房预售合同参考范本出售方（甲方）：地址：_____邮码：_____ 电话：_____ 购买方（乙方）：_____姓名：性别：出生 ____年 ____月 ____日国藉：身份证号码：地址：邮码：电话：第一条甲方经批准，取得位于_____市用地面积_____㎡的土地使用权。
地块编号：_____使用年期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系_____定名_____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_____幢_____号（第_____层）。
建筑面积_____㎡，土地面积／㎡（其中：基底分摊_____㎡、公用分摊_____㎡、其他_____㎡）。
第三条甲方定于_____年_____月_____日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过_____天：1.人力不可抗拒的自然灾害；2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭_____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：_____单价元／㎡，总金额_____币_____千_____百_____十_____万_____千_____百_____十_____元（小写_____万元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：账户名称：_____ 帐号：_____ 分期（一次）付款（见附表一）。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期_____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
2024年商品房预售合同范本7篇
2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：姓名：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________二、商品房基本情况1. 房屋地址：_________________________ 。
2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。
3. 建筑面积：具体数值及单位。
4. 套内面积：具体数值及单位。
5. 房屋结构、户型、装修等信息。
6. 其他附属设施（如车位、储藏室等）。
三、价格条款1. 房屋总价款及支付方式。
2. 付款方式（全款、分期等）。
3. 预售款的资金监管方式。
4. 银行按揭或公积金贷款的相关约定。
5. 其他费用的约定（如税费、中介费等）。
四、交付条款1. 房屋交付时间。
2. 交付条件（竣工验收、产权证明等）。
3. 房屋产权证的办理约定。
4. 风险转移（房屋毁损、灭失的风险承担）。
5. 其他交付事项。
五、质量保证及保修条款1. 甲方对所售房屋的质量保证。
2. 保修期限及保修范围。
3. 保修责任及处理方式。
4. 乙方在保修期内的权利保障。
六、违约责任条款1. 甲方违约责任的承担方式及赔偿标准。
2. 乙方违约责任的承担方式及赔偿标准。
3. 合同解除的条件及解除后的处理。
商品房预售合同书范本5篇
商品房预售合同书范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________________________联系方式：____________________________________乙方（买受人）：____________________住所地：____________________________________联系方式：____________________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于__________________（详细地址）的商品房，具体户型、面积、楼层等详见附件。
二、房价及支付方式1. 乙方购买上述商品房的总价为人民币________元（大写：______________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署后______个月，将房屋交付给乙方。
交付日期以甲方发出的《交房通知书》为准。
2. 甲方交付的房屋应符合国家相关标准及本合同的约定。
四、违约责任1. 若甲方未能在约定的交付日期内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付房款的万分之______。
逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未能在约定的时间内支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应支付房款的万分之______。
逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。
五、产权登记1. 甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理商品房的产权登记手续。
2. 若因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
商品房预售合同书样本一6篇
商品房预售合同书样本一6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同。
一、项目基本情况甲方所售项目名称：__________________土地使用权证号码：__________________篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房预售给乙方。
2. 该商品房的具体信息包括但不限于：房屋类型、建筑面积、套内面积、公摊面积、房屋布局、房间数量等，详见附件一。
二、价格及支付方式1. 甲方同意以____元人民币（大写：____元整）的价格将上述商品房预售给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金____元人民币（大写：____元整）；（2）在房屋交付前支付剩余房款____元人民币（大写：____元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方完成房款支付后的___个月内，将房屋交付给乙方使用。
2. 交付的房屋应满足以下条件：已经通过竣工验收，符合合同约定条件等。
四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定的时间和条件交付房屋，应支付乙方违约金，违约金的具体数额为乙方已支付房款的___%。
2. 若乙方未按照合同约定的时间和方式支付房款，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任。
五、产权登记1. 甲方应在房屋交付后的一定时间内，为乙方办理房屋产权登记手续。
具体时间按照当地房地产管理部门的有关规定执行。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
房屋预售合同与房屋预售合同范本5篇
房屋预售合同与房屋预售合同范本5篇篇1房屋预售合同甲方（卖方）：XXXX房地产开发有限公司乙方（买方）：XXXX有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况乙方购买的房屋位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，房屋类型为商品房，建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。
房屋所有权证号为XXXX号。
二、房屋预售价格及支付方式1. 房屋预售价格为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。
乙方应按照合同约定的支付方式及期限支付房价款。
2. 乙方选择以下第（）种方式支付房价款：（1）一次性付清全部房价款；（2）分期支付房价款，具体支付方式和期限如下：a. 第一期，乙方应支付房价款的XX%（含定金），于签订本合同当日支付；b. 第二期，乙方应支付房价款的XX%，于XXXX年XX月XX日前支付；c. 第三期，乙方应支付房价款的XX%，于XXXX年XX月XX日前支付。
3. 乙方支付的房价款应存入甲方指定的银行账户，并由甲方出具收款凭证。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于XXXX年XX月XX日前，将竣工验收合格的房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素，可相应顺延。
2. 乙方应在房屋交付当日，对房屋进行验收，并签署验收报告。
如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。
四、房屋产权登记及风险转移1. 甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
如因甲方原因导致逾期办理，甲方应承担相应违约责任。
2. 房屋产权登记完成后，房屋的风险责任转移给乙方，乙方应自行承担房屋的维修、保养等义务。
五、违约责任及纠纷解决1. 甲方如未按合同约定交付房屋，应按逾期交付的房价款总额的日万分之XX向乙方支付违约金；乙方如未按合同约定支付房价款，应按逾期支付的房价款总额的日万分之XX向甲方支付违约金。
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房出售给甲方。
2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见附件一。
二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前______日支付尾款______元。
三、房屋交付1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、物业使用说明书等相关文件。
四、产权登记及产权证办理1. 乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。
2. 甲方应当配合乙方提供办理产权登记所需的相关资料。
3. 产权证办理完毕后，乙方应在______个工作日内交予甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日支付甲方已支付房款万分之______的违约金。
3. 若因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应按房款总额的百分之______支付违约金。
六、质量保修及物业管理1. 乙方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。
2. 房屋交付后，乙方应负责聘请物业服务企业对房屋进行物业管理。
住建部预售 合同范本5篇
住建部预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：住所：身份证号：联系电话：乙方（买方）：住所：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下协议：一、标的物及价款1. 甲方出售的商品房位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，分摊面积为[XXXXX]平方米。
2. 该商品房的销售价格为每平方米[XXXXX]元，总金额为[XXXXX]元。
二、付款方式及期限1. 乙方应按以下方式向甲方支付购房款：（1）一次性付款：乙方应在签订合同时支付全部购房款[XXXXX]元。
（2）分期付款：乙方应在签订合同时支付首付款[XXXXX]元，剩余款项[XXXXX]元，应在XXXX年XX月XX日前支付。
2. 乙方支付的购房款应汇入甲方指定的银行账户，并注明“购房款”。
三、交付及验收1. 甲方应于XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方。
如因不可抗力导致延期交付，甲方应提前告知乙方，并协商解决。
2. 乙方应在接到交付通知后XX日内对商品房进行验收。
如有异议，应在验收后XX日内向甲方提出。
甲方应在接到异议后XX日内进行处理。
四、违约责任1. 甲方如未在约定时间内交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金按已支付购房款的日万分之五计算。
如逾期超过XX日，乙方有权解除合同。
2. 乙方如未在约定时间内支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款的日万分之五计算。
如逾期超过XX日，甲方有权解除合同。
五、其他约定事项1. 甲方应协助乙方办理商品房的产权登记手续。
相关费用由乙方承担。
2. 乙方在使用商品房过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定。
如有违反，应承担相应的法律责任。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
4. 在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
市区公寓预售合同样本
合同编号：__________市区公寓预售合同甲方（出卖人）：_______住所地：_______乙方（买受人）：_______住所地：_______第一条预购公寓基本信息1.1公寓楼名称：_______1.2公寓楼地址：_______市_______区_______路_______号1.3公寓楼规模：_______栋_______层1.4公寓数量：_______套1.5公寓户型：_______室_______厅_______卫1.6公寓面积：_______平方米1.7公寓单价：_______元/平方米1.8公寓总价：_______元第二条预售方式2.1甲方采取预售方式将该公寓出售给乙方，乙方按照本合同约定支付房款。
2.2甲方应当在合同签订后_______日内向乙方交付该公寓的预售合同和购房相关资料。
第三条房款支付3.1乙方应按照下列方式支付房款：（1）_______日内支付定金：_______元；（2）_______日内支付首付款：_______元；（3）剩余房款：乙方应按照甲方提供的贷款方式申请贷款，并将贷款额度内的房款支付给甲方。
3.2乙方支付定金后，甲方不得无故解除合同。
如甲方解除合同，应双倍返还乙方定金。
3.3乙方支付首付款后，甲方应当为乙方办理预售合同登记备案手续。
第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定日期交付该公寓。
如因特殊情况导致不能按时交付，甲方应提前通知乙方，并协商延期交付事宜。
4.2乙方对交付的公寓进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照法律法规和合同约定承担修复责任或者赔偿责任。
第五条产权登记5.1甲方应依法为乙方办理该公寓的产权登记手续。
5.2办理产权登记所产生的费用由乙方承担。
第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
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市区房子预售合同样本
房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。
以下是为大家整理的市区房子预售合同样本，供大家参考学习。
市区房子预售合同1
卖方(以下简称甲方)：______
买方(以下简称乙方)：______
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市____区(县)____地块的国有土地使用权，土地使用面积为____平方米，国有土地使用证件为____。
甲方在上述地块上建设的____，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)第__号。
乙方自愿购买甲方的____房屋，房屋用途为普通住宅。
乙方预购房屋的定金为人民币____元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
第一条____房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为____平方米(包括：套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米)，共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为____平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
第二条甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±__%(含)时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算;房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起__日内，甲乙双方同意按下述第____种(大写)方式处理：
1.乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。
利息按__利率计算。
2.按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。
3._______________________________。
第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币__元，价款合计为人民币(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写)_元。
付款方式见本合同附件三。
乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。
乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。
甲方售楼款监管银行为____，银行帐号为____。
第四条乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。
每延期一日乙方按延期交付价款的万分之__(大写数)向甲方支付延期违约金。
逾期超过__日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。
合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据;若双方约定交付初装修房屋的，须按照《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定(试行)》的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。
符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为__年__月__日。
甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起30日内除向乙方双倍返还定
金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按__利率计算。
第六条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按__向乙方补偿。
第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金支付时间自本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房价款金额的万分之__(大写数)向乙方支付违约金。
逾期超过__日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还给乙方，并向乙方双倍返还定金(利息计算同第五条)。
第八条本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于__日内书面通知乙方。
乙方于收到通知之日起__日内有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金。
甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。
第九条甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定、自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第十条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方拽定的物业管理公司负责管理。
第十一条双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到北京市____房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。
第十二条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地权属证件，并按规定交纳有关税费。
第十三条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。
协商不能解决的，双方同意按以下第__种(大写数)方式解决纠纷。
1.提交北京仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十五条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共__份，房地产交易管理部门壹份，
__________________________。
甲方(签章)：乙方(签章)：
法定代表人：法定代表人：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
邮政编码：邮政编码：
代理人：代理人：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
市区房子预售合同2
甲方(卖方)：___________________________
住所：___________________________________
邮编：___________________________________
法定代表人：_____________________________
乙方(预订方)：_________________________
联系电话：_______________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________
邮编：___________________________________
证件名称：_______________________________
证号：___________________________________
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。
第一条乙方预订_________区_________街(路)_________号《_________》项目________幢________层________室(以下简称该房屋)。
甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号：
_________)，并经________测绘机构预测，该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。
该房屋甲方定于______年_____月_____日交付给乙方。
第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元，总房价为人民币_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。
第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订。