养老社区研究
ccrc养老社区可行性研究报告
ccrc养老社区可行性研究报告一、背景随着我国人口老龄化加剧，养老问题日益突出。
传统的家庭养老模式已经难以满足老年人多样化的养老需求，养老机构也普遍存在设施陈旧、服务质量参差不齐等问题。
在这种背景下，Continuing Care Retirement Community（CCRC）养老社区作为一种新型养老服务模式逐渐受到关注。
CCRC养老社区是将独立生活、辅助生活、短期护理和长期护理等服务有机结合在一起，为老年人提供全方位的养老服务。
通过在社区内提供不同层次的护理和服务，老年人可以在不同阶段选择合适的服务，同时在同一个社区内享受安全、便利和舒适的生活。
二、市场需求分析1. 人口老龄化加剧。
我国老年人口数量不断增加，老年人群体需求不断增长，养老服务市场潜力巨大。
2. 养老服务需求多样化。
老年人对养老服务的需求越来越多元化，传统养老模式已经无法满足多样化的需求。
3. 社区养老模式日益受欢迎。
CCRC养老社区模式受到越来越多老年人的青睐，市场需求增长迅速。
三、可行性分析1. 市场可行性根据市场需求分析，CCRC养老社区模式具有广阔的市场前景。
随着老年人口数量的增加和需求的多样化，CCRC养老社区将有望获得广泛认可和接受。
2. 技术可行性CCRC养老社区需要整合多种资源和技术，建设和运营成本较高。
但随着技术的进步和社会资本的增加，CCRC养老社区的技术可行性逐渐增强。
3. 财务可行性CCRC养老社区的收费模式多样化，包括入住费、月租费和服务费等。
通过优化收费模式、提高服务质量和提升社区知名度，CCRC养老社区可以实现盈利，具有较好的财务可行性。
4. 管理可行性CCRC养老社区的运营需要专业的管理团队和严密的管理体系，确保服务质量和社区秩序。
引入先进管理理念和优化组织结构，将有助于提高管理效率和降低管理风险。
四、运营策略1. 建立完善的服务体系。
提供全方位的养老服务，包括健康管理、文化娱乐、康复护理等，满足老年人多样化的需求。
社区养老服务的可行性研究
社区养老服务的可行性研究随着我国人口老龄化程度的不断加深，老年人口数量呈现出快速上升的趋势。
而老年人口的增多，也带来了老年社会保障、医疗和养老等问题。
面对日益增长的老年人口数量，社区养老服务变得越来越重要。
本文主要探讨社区养老服务的可行性。
一、社区养老服务的意义随着人口老龄化的不断加深，社区养老服务的作用越来越重要。
社区养老服务能够解决老年人口的基本生活和健康护理问题，也能够照顾他们的心理需求，增加他们的社交活动，使老年人不再感到孤独。
同时，社区养老服务还能关注老人身心健康、生活质量等方面的问题，为老年人的健康生活提供支持和帮助。
二、社区养老服务的实施社区养老服务的实施需要综合考虑许多因素。
首先，要建立一套完善的养老服务机构和服务体系，包括老年人的生活和健康护理、精神文化活动、心理咨询和社交活动等。
其次，还需要建立社区养老志愿者服务网络，发挥志愿者的作用，增加老年人的社交活动和支持。
此外，还需要有一定的资金支持，提供相关的政策和财政保障，落实老年人的各种需要。
三、社区养老服务的优势社区养老服务的实施，不仅可以使老年人得到基本的生活保障和身心健康的照顾，同时还具有一定的优势和效益。
首先，社区养老服务的实施可以有效地缓解养老机构的压力，为老年人提供更好的服务。
其次，社区养老服务还可以提高老年人的生活质量，促进他们的身心健康和社交活动。
同时，社区养老服务也有利于社区的发展，增加地方经济的活力和社会的和谐稳定。
四、社区养老服务的发展趋势随着我国人口老龄化的不断加深，社区养老服务的发展前景越来越广阔。
未来，社区养老服务不仅要关注老年人的基本生活和健康护理，还要加强社会组织和志愿者服务的建设，进一步提高老年人的生活质量和身心健康。
同时，社区养老服务的实施也需要政府和财政部门的支持，提供相关的经费和政策保障，为老年人提供更好的服务。
五、结论综上所述，社区养老服务的发展和实施具有重要的意义和价值。
社区养老服务可以使老年人得到更好的生活保障和身心健康的照顾，增加他们的社交活动和支持，提高老年人的生活质量和社区的发展水平。
我国社区养老研究文献综述
我国社区养老研究文献综述一、本文概述随着我国老龄化进程的加速，社区养老作为一种新兴的养老模式，逐渐受到社会各界的广泛关注。
本文旨在通过对我国社区养老研究的文献进行综述，梳理和归纳现有研究成果，揭示社区养老在我国的发展现状、存在的问题以及未来的发展趋势。
通过对相关文献的深入分析和评价，本文期望为政策制定者、学者和实践者提供有价值的参考信息，以推动我国社区养老服务的不断完善和发展。
在具体的研究过程中，本文将首先界定社区养老的概念和内涵，明确研究范围和对象。
然后，通过对相关文献的梳理和分析，总结我国社区养老的发展历程、主要模式以及取得的成效。
在此基础上，本文将深入探讨社区养老面临的主要问题和挑战，如服务供给不足、服务质量不高、政策支持不够等。
本文将展望社区养老的未来发展趋势，提出针对性的政策建议和研究展望，以期为我国社区养老的健康发展提供理论支持和实践指导。
二、社区养老的概念与特点社区养老，又称为“社区居家养老”，是一种结合了家庭养老和社会养老的养老模式。
它是指老年人在家庭居住的环境中，继续得到来自社区的各种养老服务和支持。
这种模式强调老年人在熟悉和舒适的社区环境中生活，同时享受到来自社区的专业化服务，包括生活照顾、医疗保健、精神慰藉等。
地缘性强：社区养老充分利用了社区资源，为老年人提供就近的服务。
这种地缘性的优势使得老年人能够继续在自己熟悉的环境中生活，减少了因环境改变而产生的适应压力。
服务综合性：社区养老提供的服务是多元化的，包括日常生活照顾、医疗保健、心理支持、休闲娱乐等。
这种综合性的服务满足了老年人在各个方面的需求，提高了他们的生活质量。
成本效益高：与机构养老相比，社区养老的成本相对较低。
社区可以利用现有的社区设施和资源，为老年人提供服务，避免了机构养老中高昂的建设和运营成本。
家庭参与度高：社区养老强调家庭在养老过程中的作用，鼓励家庭成员参与老年人的照顾和关怀。
这种家庭与社区的结合，使得老年人在养老过程中感受到更多的亲情和关爱。
养老社区项目可行性研究报告
养老社区项目可行性研究报告养老社区项目可行性研究报告项目背景和意义：随着人口老龄化的加剧，养老问题成为一个全球性的挑战。
为了满足老年人的居住和护理需求，养老社区项目应运而生。
本报告旨在研究养老社区项目的可行性，为投资者提供决策参考。
一、市场需求分析：1.人口老龄化程度趋势明显，需要建立更多的养老社区来满足老年人的居住需求。
2.现有的养老机构，如敬老院等，设施老化，服务水平有限，无法满足老年人的个性化需要。
3.由于生活水平的提高，老年人对于居住环境的要求也不断提高，迫切需要更高质量的养老社区。
二、竞争对手分析：1.目前已有一些养老社区项目存在，但规模较小、服务水平不高。
2.一些开发商也开始关注养老社区项目的潜力，但大多还处于筹备阶段。
三、项目优势：1.地理位置优越：选择在城市郊区，环境优美、交通便利的地区建设养老社区，方便老年人远离喧嚣，亲近大自然。
2.规划合理：根据老年人的生活习惯和需求，合理划分社区的功能区，设立健康管理中心、康复训练室、休闲娱乐区等，满足老年人全面的身体、心理和社交需求。
3.配套设施完善：项目除了提供高质量的居住环境外，还将配备专业的医疗团队、保健服务人员和社工人员，为老年人提供全方位的健康管理和优质的生活服务。
四、项目风险和防范措施：1.市场风险：项目需对目标市场进行充分调研，确保项目满足老年人的需求。
2.政策风险：项目需关注相关政策的变化，遵守相关规定，防止项目的正常运营受到不利影响。
3.人力资源风险：项目需要招聘专业的医疗和护理人员，确保服务的质量。
4.竞争风险：项目需要通过提供高品质的服务来吸引老年人，与竞争对手建立差异化竞争策略。
五、经济效益和社会效益：1.经济效益：养老社区项目有较高的盈利潜力，可以通过收取房屋住宿费用和提供增值服务来实现经济效益。
2.社会效益：养老社区项目可以提供良好的居住环境和全方位的健康管理服务，满足老年人的需要，并缓解社会养老问题。
六、项目推进计划：1.前期准备：项目启动前需要进行市场调研、规划设计和资金筹备等。
养老社区可行性研究报告
养老社区可行性研究报告一、研究目的和背景随着我国人口老龄化的加剧，养老问题成为社会关注的焦点。
为了满足老年人日益增长的养老需求，养老社区逐渐成为一种受欢迎的养老模式。
本报告旨在对养老社区的可行性进行研究，提供决策参考。
二、研究方法本研究采用了定性和定量相结合的研究方法，主要包括以下几个步骤：1.文献综述：对国内外关于养老社区的相关研究进行综述，了解养老社区的定义、类型、运营模式等。
2.实地调研：选择若干已建成的养老社区进行实地考察，了解养老社区的运营情况、设施配套以及居住体验。
3.需求调研：通过问卷调查和访谈的方式，了解老年人对养老社区的需求和期望，探讨养老社区的市场潜力。
4.成本效益分析：对养老社区的投资成本、运营成本和预期收益进行评估，分析其长期可行性。
三、养老社区的定义和类型养老社区是一种为老年人提供生活保障、医疗照顾、文化娱乐等服务的特定区域。
根据服务内容和形式的不同，养老社区可以分为养生型社区、医养结合社区、互助友爱社区等。
养生型社区注重提供康养服务，包括健身器材、康复设施、健康教育等。
医养结合社区则更加注重医疗保健服务，提供医护人员、医疗设施、健康管理等。
互助友爱社区则强调老年人之间的互助和社交，通过组织志愿者服务、互助活动等来促进社区成员之间的交流和帮助。
四、养老社区的运营模式根据不同的运营主体和方式，养老社区可以分为政府运营的社区、企业运营的社区和社会力量参与的社区。
政府运营的养老社区通常由政府出资兴建和运营，注重社会效益和公益性。
企业运营的社区则由企业投资兴建和运营，注重商业化运作和盈利性。
社会力量参与的养老社区是通过政府、企业和社会力量多方合作的方式共同建设和运营。
五、实地考察结果在实地调研中，我们选择了北京市某养老社区进行考察。
该社区由政府投资兴建和运营，建设了老年人住宅、医疗保健中心、娱乐活动场所等设施。
调研结果显示，该社区的居住环境优美，设施配套完善，提供了多样化的健康保健和文娱活动，受到老年人的好评。
社区养老服务的研究与探讨
社区养老服务的研究与探讨引言随着我国人口老龄化的加剧，社区养老服务变得越来越重要。
在社区养老中，社区养老服务是一项非常重要的内容。
社区养老服务以老年人的需求为导向，通过提供多种服务，能够使老年人得到更好的照顾。
社区养老服务已经成为我国社区服务的重要组成部分。
第一章社区养老服务的定义社区养老服务是指社区通过为老年人提供经济、医疗、保健、文化、娱乐等方面的服务，来满足老年人的生活、保健、文化、娱乐等需求的一种服务。
第二章社区养老服务的发展现状（一）社区养老服务现状我国社区养老服务已经逐渐发展成为社区服务中的重要组成部分。
现在，社区养老服务主要提供的服务内容包括卫生保健、文化娱乐、康复护理、居家养老、医疗保健、心理健康等方面的服务。
与此同时，在社区养老服务中，也涉及到了政府、社会组织、企业、家庭与社区各方面的力量。
（二）社区养老服务存在的问题社区养老服务还存在着一些不足之处。
比如说：1.资源不足。
很多社区养老机构没有足够的经费和合适的场地；2.服务品质不高。
由于人力、物力等原因，服务品质不过关；3.人员不足。
社区养老服务人员数量不足，人员结构不够合理；4.管理不足。
管理与服务不配套，管理工作落后；5.政策不完善。
相关法律法规欠缺，政策支持不够明确，不能有效发挥社区养老服务的作用。
第三章社区养老服务的解决思路（一）改善资源，提高服务品质社区养老机构应该加大投入，改善自身的设施设备，提高服务品质。
同时，社区养老服务可以通过与社会组织、企业等建立合作关系来扩大资源，增强服务品质。
（二）加大社区养老服务人员的培训和招聘社区养老服务需要加大人才培养力度。
在社区养老服务中，职业国家培训技术培训等，需要加强。
（三）引入市场化机制通过市场化机制来促进社区养老服务的发展，引入社会力量，增加社区养老机构的数量与服务品质。
（四）完善相关政策法规政府应制定相关政策法规，规范和促进社区养老服务的发展。
完善制度，规范服务标准，是十分必要的。
养老社区项目可行性研究报告
养老社区项目可行性研究报告一、研究背景中国正逐渐步入老龄化社会，养老问题日益突出。
养老社区作为解决老年人养老问题的一种模式，受到了广泛关注。
因此，对养老社区项目的可行性进行研究，对于解决老年人养老问题，促进社会发展，具有重要意义。
二、研究目的本研究旨在对养老社区项目的可行性进行分析，并提供相关决策依据，以推动养老社区项目的发展。
三、研究内容和方法1. 养老社区项目的定义和类型：明确养老社区项目的定义和范围，对不同类型的养老社区进行分类。
2. 养老需求分析：调查研究老年人的养老需求，包括居住需求、医疗保健需求、社交需求等，以了解潜在市场规模和需求状况。
3. 市场分析：分析养老社区市场的竞争格局、市场规模、市场增长潜力等，了解市场机会和挑战。
4. 技术和服务支持分析：研究现有的养老社区项目的技术和服务支持，分析可能存在的问题和改进空间。
5. 经济效益分析：对养老社区项目进行财务预测和投资回报分析，评估项目的盈利能力和收益率。
6. 风险评估和管理：针对养老社区项目可能存在的风险，进行风险评估和管理，制定相应的风险应对策略。
四、预期成果1. 养老社区项目的可行性评估报告：包括对项目市场前景、技术支持、经济效益和风险管理的评估结果。
2. 决策建议：根据评估结果，提出相应的决策建议，为养老社区项目的发展和实施提供指导。
五、研究进度安排1. 背景调研和文献综述：3个月2. 数据收集和分析：2个月3. 可行性评估报告撰写：1个月4. 决策建议撰写：1个月5. 最终报告整理和提交：1个月六、研究团队和预算研究团队由专业人士组成，包括市场分析师、财务顾问、社会学家等，预计研究经费为XXX万元。
七、研究意义与局限性本研究的意义在于为养老社区项目的发展提供科学依据和决策支持，为解决老年人养老问题，促进社会发展做出贡献。
但是，由于研究时间和经费限制，研究结果可能存在一定的局限性，需要进一步研究和完善。
社区养老调研报告
社区养老调研报告一、背景分析社区养老是指在社区环境中提供给老年人的生活照料、医疗保健、社交活动等服务，旨在满足老年人日常生活需求并促进其身心健康。
随着我国老龄化进程的加快，社区养老问题日益突出，养老服务需求与供给之间的差距也越来越大。
因此，开展社区养老调研对于提升养老服务质量、更好地满足老年人需求具有重要意义。
二、调研目的和方法本次调研旨在了解社区养老服务的现状和问题，并提出解决方案，以促进社区养老服务的持续发展。
调研采用问卷调查、访谈等方式进行，涵盖社区养老机构、居民和养老服务提供者等多个参与方。
三、调研结果与分析1. 社区养老机构建设不足在调研中发现，社区养老机构数量不足，且设施设备陈旧，与老年人的实际需求不符。
同时，专业护理人员短缺，对老年人的日常生活照料和医疗保健服务无法满足。
2. 养老服务内容有待丰富调研结果显示，社区养老服务主要集中在日常照料和医疗保健方面，其他方面如文化娱乐、社交活动等服务内容相对缺乏。
老年人对于社交互动和心理慰藉的需求未得到充分满足。
3. 养老人员培训亟需加强调研发现，许多养老服务提供者缺乏专业技能和养老知识，无法提供高质量的服务。
对于养老人员的培训需求亟需重视，提高其专业水平和养老意识。
四、问题解决方案1. 加大对社区养老机构建设的投入，提升设施设备水平，增加专业护理人员数量，以提供更好的养老服务。
2. 丰富养老服务内容，增加文化娱乐、社交活动等形式，满足老年人的多样化需求。
3. 加强养老人员的培训，提高其服务水平和专业能力，以确保提供高质量的养老服务。
五、结论与建议社区养老服务作为解决老年人养老问题的重要方式，需要政府和社会各方的共同努力。
建议加大对社区养老机构的建设投入，丰富养老服务内容，加强养老人员的培训和管理，以提升社区养老服务质量和老年人的生活质量。
同时，建议政府提供更多的政策支持和资金扶持，鼓励社会力量参与社区养老，构建起全方位、多元化的老年人服务体系。
《2024年城市老年人社区居家养老服务需求层次及其满足策略研究》范文
《城市老年人社区居家养老服务需求层次及其满足策略研究》篇一一、引言随着社会老龄化程度的不断加深，城市老年人的养老问题日益凸显。
社区居家养老服务作为一种新型养老模式，既满足了老年人的生活需求，又体现了对老年人尊严和自由的尊重。
本文旨在深入探讨城市老年人社区居家养老服务的需求层次，并研究相应的满足策略，以期为提高老年人生活质量、促进养老服务体系建设提供参考。
二、城市老年人社区居家养老服务需求层次1. 基本生活需求城市老年人的基本生活需求主要包括饮食、居住、医疗等方面的需求。
在社区居家养老服务中，应确保老年人能够获得营养均衡的饮食、安全舒适的居住环境和及时有效的医疗服务。
2. 精神文化需求随着年龄的增长，老年人对精神文化的需求逐渐增强。
他们渴望与他人交流、参与社区活动、接受教育等，以丰富自己的精神生活。
因此，社区居家养老服务应提供相应的文化娱乐活动和学习机会，满足老年人的精神文化需求。
3. 社交与情感需求老年人在生活中需要与他人建立联系，获得情感支持和关爱。
社区居家养老服务应关注老年人的社交与情感需求，通过组织各种社交活动、提供心理咨询服务等，帮助老年人建立社交网络，满足他们的情感需求。
4. 健康管理与康复需求老年人的健康状况普遍较差，他们需要定期的健康管理和康复服务。
社区居家养老服务应提供定期体检、健康咨询、康复训练等服务，帮助老年人保持健康、延缓衰老。
三、满足城市老年人社区居家养老服务需求的策略1. 完善政策法规政府应制定相关政策法规，明确社区居家养老服务的定位和目标，规范服务内容和标准，保障老年人的合法权益。
同时，应加大财政投入，支持社区居家养老服务的建设和发展。
2. 加强设施建设社区应加强养老服务设施的建设，如建设老年活动中心、日间照料中心等，为老年人提供便利的设施和服务。
同时，应确保设施的安全性和舒适性，满足老年人的基本生活需求。
3. 提升服务质量应加强社区居家养老服务人员的培训和管理，提高服务质量和水平。
《2024年城市社区居家养老服务质量研究》范文
《城市社区居家养老服务质量研究》篇一一、引言随着社会老龄化程度的不断加深，城市社区居家养老服务的需求逐渐成为社会关注的焦点。
由于经济和文化的进步，老年人更倾向于在家中养老而非进入养老院或疗养机构。
这导致了对于居家养老服务的需求快速增加，且服务质量的重要性越发突出。
本篇研究报告主要关注城市社区的居家养老服务质量问题，对现存问题进行深度解析并提出相应改善策略。
二、背景介绍近年来，随着城市经济的发展，社会人口结构发生重大变化，老年人口数量逐年增长。
许多老年人在生活中遇到多种问题，包括但不限于日常生活自理、健康照料以及心理需求等。
在这种情况下，社区居家养老服务逐渐成为了社会服务体系中的一项重要服务。
三、研究方法本研究采用了定性与定量相结合的研究方法，主要采取文献研究、实地调查和问卷调查等方式进行。
首先，我们通过文献研究对当前国内外居家养老服务的研究成果进行了梳理；其次，我们进行了实地调查，观察了社区养老服务的运作情况；最后，我们设计并实施了问卷调查，收集了老年人和社区工作人员的反馈信息。
四、研究结果1. 服务覆盖面：目前大部分城市社区已经建立了居家养老服务体系，但服务覆盖面仍存在不足，部分老年人无法享受到服务。
2. 服务质量：虽然大部分社区提供了基本的生活照料和健康管理服务，但服务质量参差不齐，部分服务存在服务态度差、技能不足等问题。
3. 服务内容：虽然有越来越多的服务项目被引入到居家养老服务中，但仍然存在服务项目单一、缺乏个性化服务的问题。
4. 社区支持：社区对居家养老服务的支持力度不够，缺乏有效的沟通机制和反馈机制。
五、问题分析1. 政策支持不足：政府在政策上对居家养老服务的支持不够，导致社区无法获取足够的资源来提高服务质量。
2. 服务人员素质问题：服务人员的素质和服务技能参差不齐，影响了服务的质量。
3. 资金问题：由于资金来源单一，缺乏有效的资金投入机制，导致服务项目的开展和改进受阻。
六、对策建议1. 加强政策支持：政府应加大政策支持力度，包括财政支持和政策引导等，为社区居家养老服务提供更多资源。
养老社区项目可行性研究报告
养老社区项目可行性研究报告一、项目背景随着我国人口老龄化的加剧和社会经济的发展，养老服务业成为社会关注的焦点。
养老社区项目是为了满足老年人生活需求，提供全方位的养老服务而设立的。
因此，开展养老社区项目具有重要意义，对老年人的生活质量和社会稳定都有一定的促进作用。
二、项目概况1. 项目名称：XX养老社区项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米4. 项目内容：包括老年公寓、健康驻地医院、养老照护中心、文体活动中心等多个功能板块三、项目可行性分析1. 市场需求分析我国老年人口数量庞大，对养老服务的需求增长迅速。
养老社区的建设将很好地满足老年人对健康、安全、舒适的居住需求。
而且，随着医疗、健康保健服务的提供以及文化、体育、休闲服务的丰富多样化，老年人对于养老社区的需求日益增加。
2. 技术可行性分析目前国内外对养老社区建设的经验已经非常丰富，并且有很多成熟的养老社区管理公司可以提供技术支持和管理经验。
通过引进国际先进的养老社区设计理念和管理模式，可以确保养老社区项目的技术实现的可行性。
3. 经济可行性分析目前我国经济处于快速发展期，老年消费市场也越来越受到关注。
养老社区项目作为一个长期、稳定、具有可预测性的项目，其经济回报和盈利前景是可观的。
同时，政府也会对养老社区项目进行扶持和支持，例如在土地、税收等方面给予一定的优惠政策。
4. 社会可行性分析随着社会的发展，老年人养老问题已成为一个社会热点，并得到了政府和社会的广泛关注。
开展养老社区项目符合社会的利益诉求，这就意味着项目推进过程中不会遭遇太多的社会阻力，对于项目的顺利推进具有积极意义。
四、项目风险分析1. 政策风险：政策环境的变化可能对项目的推进和经营带来一定的不利影响，2. 市场风险：市场需求变动、竞争对手的加强都可能对项目的经营和盈利形成一定程度的挑战。
3. 技术风险：技术落后、管理不到位等都可能对项目的运营和服务质量造成一定程度的影响。
我国城市社区养老研究分析的开题报告
我国城市社区养老研究分析的开题报告一、研究背景和意义我国人口老龄化愈发明显，针对老年人的养老服务需求与日俱增。
城市社区作为老年人日常生活最常接触的场所，担负着重要的养老服务功能。
现有研究认为，我国城市社区养老服务存在一些问题，如服务质量不尽如人意、服务人员素质不高等，需要深入探究。
本研究旨在以我国城市社区养老服务为研究对象，探究城市社区养老服务的现状与问题，并针对问题提出改进方法和对策，为提升城市社区养老服务水平提供借鉴。
二、研究内容和方法（一）研究内容1、我国城市社区养老服务的现状和问题，包括服务质量、服务内容、服务方式等方面的问题；2、分析城市社区养老服务问题的原因，包括社区服务机构、老年人自身、社会环境等方面的问题；3、以我国一二线城市为研究样本，采取问卷调查、深度访谈等方法，对城市社区养老服务相关信息进行收集和分析；4、提出如何提升城市社区养老服务水平的建议，包括完善政策法规、加强社区服务机构管理、提高服务人员素质等。
（二）研究方法1、文献资料法：对我国城市社区养老服务的文献、政策、法规进行收集和分析，从中掌握相关信息和研究进展。
2、问卷调查法：以我国一二线城市老年人为研究对象，结合实际情况设计问卷，通过问卷调查了解老年人的养老服务需求。
3、深度访谈法：针对城市社区养老服务相关机构的管理人员、服务人员、社区居民等进行深入访谈，收集他们对服务质量、服务内容、服务方式等方面的看法和建议。
三、研究预期成果通过对我国城市社区养老服务的研究，能够深入探究城市社区养老服务的现状与问题，并对问题提出改进方法和对策，为提升城市社区养老服务水平提供借鉴，预期成果包括：1、从政策法规、社区服务机构管理等方面提出行之有效的改进和完善建议；2、从提高服务人员素质、改善服务内容等方面提出具体的服务改进措施；3、研究成果可作为城市社区养老服务相关政策的制定和实施的参考依据。
四、研究进度安排本研究计划于2021年4月开始，预计两年时间完成。
社区养老问题研究开题报告文献综述含提纲
开题报告论文题目X区社区养老情况分析一、相关概念界定（-）人口老龄化人口老龄化的主要定义是指现有的老年人口与整体人口的比例，并且这个比例呈现不断上升的趋势，主要的群体是中老年人口。
从当前发展的情况可以看出，人口老龄化对人口年龄的结构有着直接的影响。
人口结构变化中的中等人口平均年龄增加，寿命的延长，人口死亡和出生率降低这些因素都是导致人口老龄化不断加剧的因素。
对老年人口的设定有着一定的标准，以联合国制定的标准为主要划分标准。
发达国家的老年人的年龄需要达到六十五岁以上，发展中国家达到六十岁以上。
联合国制定的六十岁以上人口占全人口的10%以上，六十五以上的占7%,以此作为各个国家衡量其人口老龄化程度的标准。
（二）养老产业当前社会普遍认为养老产业主要服务对象是老年人，为其提供产品或者是相关劳务，从而去满足其物质和精神上的需求。
养老产业是社会发生的过程，由于社会市场的需求而衍生出的一种产业，同时也是社会不断分工优化的产物，是生产力不断提高的而催生的结果。
从当前社会发展的情况可以看出，养老产业在世界经济中占据着不可或缺的地位,养老产业是根据老年人日益增加的养老服务需求而新兴的产业，主要为老年人提供各种物质和精神服务。
（三）社区养老近些年，政府通过宏观调控手段对养老事业进行调控，颁布了一系列的促进养老服务行业发展的有效政策。
在国家政策的引导下，养老事业的主要模式逐渐发展为以家庭养老为基础，社区养老为依托，机构养老为补充的多元主体的养老模式，其中，社区养老核心作用的体现越发明显。
社区养老主要结合了家庭养老和机构养老的优势,成为把社会和经济效益融合在一起的一种新兴的创新性的养老方式。
这种养老模式可以利用社区充分合理地调动社会上的资源以此来促进养老服务的不断完善，同时减轻了社会养老的资本投入。
这种养老模式在国内外受到社会各界研究学者的重视，并被广泛地推广运用。
社区养老的主要内涵是通过在养老社区为老年人提供帮助和服务。
养老社区项目可行性研究报告
养老社区项目可行性研究报告养老社区项目可行性研究报告一、项目背景随着我国老龄化社会进程的加速，养老服务需求不断增加，养老社区成为满足老人生活需求的重要方式。
本项目旨在建设一个符合老人居住需求的养老社区，提供全方位的养老服务，以改善老人生活质量。
二、市场调研1. 市场需求：随着老年人口比例的上升，养老服务市场需求持续增长，养老社区成为老年人首选居住方式。
2. 竞争分析：目前存在一些老年公寓、养老院等养老设施，但仍然面临供不应求的情况。
3. 项目优势：本项目采用“社区＋护理中心”模式，整合了康复、居家服务等多种养老服务，并注重社区氛围建设，提高老人的幸福感。
三、财务分析1. 投资估计：初步估计投资额为XXX万元，包括购置土地、建设、装修、设备购置等费用。
2. 收益预测：根据养老服务市场需求的增加趋势以及居民支付能力的提高，预计养老社区的出租率可达到80%以上，年净收益约为XXX万元。
3. 项目回收期：根据投资额和预计年净收益计算，项目回收期为XXX年。
四、可行性分析1. 技术可行性：项目所需技术已经相对成熟，不会存在技术障碍。
2. 经济可行性：根据市场调研和财务分析，项目预计能够取得良好的经济效益。
3. 社会可行性：养老社区项目符合社会发展需求，能够有效提高老年人的生活质量。
4. 环境可行性：项目建设过程中应采取环保措施，保护环境。
五、风险分析1. 政策风险：政府相关政策调整对项目运营产生影响的风险。
2. 经营风险：项目管理水平不足、市场竞争过于激烈等因素导致经营风险的增加。
六、建议和结论1. 建议加强与政府的合作，利用各种政策扶持和资金支持。
2. 建议加强项目市场推广，提高项目知名度。
3. 综合以上分析，本项目具备可行性，可以进一步推进。
以上是养老社区项目可行性研究报告的简要内容，总字数不足500字，如有需要可再补充详细信息。
社区养老可行性研究报告
社区养老可行性研究报告一、研究背景随着我国人口老龄化进程加快，养老工作逐渐成为社会关注的焦点。
传统的养老模式已经无法满足老年人多样化、个性化的需求，社区养老作为一种新的养老模式，受到了越来越多人的关注。
社区养老是指在社区内提供服务与支持，让老年人在家门口就能享受到养老服务。
它更加贴近老年人的生活，更具可操作性和实用性。
但是，社区养老也存在一些问题和挑战，例如社区养老设施建设不足、服务项目单一、服务质量参差不齐等。
因此，本研究旨在探讨社区养老的可行性，分析其优势和局限性，为社区养老的发展提供参考。
二、社区养老的优势1. 贴近老年人的生活：社区养老提供的服务更贴近老年人的生活，老年人可以在家门口方便地获得所需的养老服务。
2. 降低养老成本：相比于养老院等机构化养老模式，社区养老的成本更低，老年人可以根据自己的需求选择所需的服务项目，减少浪费。
3. 促进社区融合发展：社区养老可以促进社区之间的合作与互助，提高社区的整体养老服务水平，推动社区的融合发展。
4. 增加老年人的社交活动：社区养老服务可以为老年人提供更多的社交机会，帮助他们保持活跃的社交生活。
5. 提高老年人生活质量：社区养老可以让老年人在熟悉的社区环境中享受到更好的养老服务，提高他们的生活质量。
三、社区养老的局限性1. 社区养老设施建设不足：目前我国社区养老设施建设滞后，设施不够完备，无法满足老年人多样化的需求。
2. 服务项目单一：目前社区养老服务项目单一，缺乏差异化的服务项目，无法满足老年人个性化的需求。
3. 服务质量参差不齐：由于社区养老机构的服务质量参差不齐，老年人难以选择到符合自己需求的优质服务。
4. 缺乏专业人才：社区养老需要大量的专业人才支撑，目前社区养老机构缺乏专业人才，服务质量无法保障。
5. 社区养老市场不成熟：目前社区养老市场规模不大，缺乏完善的监管机制和规范的市场秩序，难以形成规模化、健康发展的社区养老市场。
四、社区养老的可行性分析1. 政府支持力度加大：政府应加大对社区养老的支持力度，增加对社区养老设施建设的投入，完善相关政策法规，提高社区养老的发展环境。
社区养老服务的现状及对策研究
社区养老服务的现状及对策研究随着人口老龄化的加剧，社区养老服务成为了国家以及社区层面面临的重要问题。
为了解决社区养老服务的现状问题，并提出对策，本文将从现状分析、问题原因、对策方案等方面展开研究。
首先，社区养老服务的现状主要存在以下几个问题。
首先，社区养老服务目前存在供给不足的问题。
随着人口老龄化的加剧，养老服务需求量呈逐年增长的趋势，而社区养老服务的供给跟不上需求的增长。
很多社区养老服务的设施和人员配置都严重不足，导致养老服务的质量无法得到保证。
其次，社区养老服务的质量参差不齐。
由于社区养老服务的人员素质参差不齐，服务质量无法保证。
有的社区养老服务机构存在管理不善、设施陈旧等问题，导致老年人的养老需求无法得到满足。
再次，社区养老服务的费用较高。
由于社区养老服务的设施和人员成本较高，导致服务的费用也较高。
这对于一些经济条件较差的老年人来说，无疑是一种负担，使得他们无法享受到合适的养老服务。
综上所述，社区养老服务面临着服务供给不足、服务质量参差不齐和费用较高等问题。
针对这些问题，可以从以下几个方面提出对策。
首先，应加大对社区养老服务设施的建设力度。
政府可以加大对社区养老服务设施的投入，提供更多的养老服务设施，提高供给能力。
同时，鼓励社会力量参与到社区养老服务设施的建设中，提供更多多样化的服务供给。
其次，应加强养老服务人员的培训和管理。
政府可以出台相应政策，提高养老服务人员的培训质量，提高其服务水平和素质。
同时，加强对养老服务机构的管理，建立健全的评估机制，提高服务质量。
再次，应完善社区养老服务的补贴政策。
针对经济条件较差的老年人，可以提供相应的养老服务补贴，减轻其经济负担，使其能够享受到合适的养老服务。
最后，应倡导社区养老服务的社会化发展。
社会力量可以结合社区资源，开展志愿者服务活动，为老年人提供各种形式的援助和关怀，改善其生活质量。
综上所述，社区养老服务的现状问题主要表现为供给不足、质量参差不齐和费用较高等方面。
新型养老社区可行性研究报告
新型养老社区可行性研究报告一、引言随着我国人口老龄化进程的加速，养老问题越来越受到关注。
为了满足老年人对优质养老服务的需求，新型养老社区作为一种全新的养老模式逐渐兴起。
本报告通过对新型养老社区可行性的研究，旨在分析其现状和未来发展趋势，以及其在社会和经济层面的可行性。
二、现状分析1.需求分析我国老年人口的增长速度明显快于其他年龄段，养老需求日益增长。
传统养老机构已经难以满足多样化的需求，新型养老社区的出现填补了空白。
老年人希望能够在一个舒适、方便、便利的环境中享受养老服务，新型养老社区能够提供更多元化的服务，满足老年人的需求。
2.政策支持政府出台了一系列养老政策，鼓励和支持新型养老社区的发展。
例如，对于新型养老社区的用地、税收等方面提供了一定的优惠政策。
政府对新型养老社区的支持为其可行性提供了保障。
3.市场前景目前，新型养老社区市场规模较小，但是随着老年人群体的增长和对养老需求的增加，市场潜力巨大。
新型养老社区可以通过提供个性化、差异化的服务来吸引用户，提高市场占有率。
尤其是在一二线城市，老年人口较多，市场需求较大。
三、可行性分析1.社会可行性2.经济可行性新型养老社区可以提供多样化的服务，包括健康管理、长期护理、休闲娱乐等等。
这些服务的提供将带动相关行业的发展，创造就业机会，增加税收收入。
同时，社区还可以提供商业服务，如超市、餐饮等，为居民带来经济效益。
通过多种收入渠道的形成，新型养老社区有望实现经济可持续发展。
3.技术可行性新型养老社区可以利用先进的科技手段，为老年人提供更高效、智能化的服务。
例如，智能家居设备可以实现老年人居家安全监测和环境控制；远程医疗技术可以实现老年人的健康管理和医疗服务。
科技的应用将提升社区服务的质量和效率，使新型养老社区更具竞争力。
四、建议和展望1.加强政策支持政府应进一步完善相关政策，鼓励和支持新型养老社区的发展。
例如，提供更多的土地资源用于新型养老社区的建设；给予税收减免和财政资助等优惠政策。
养老社区项目可行性研究报告
养老社区项目可行性研究报告一、引言随着我国人口老龄化程度的不断加深，养老问题日益成为社会关注的焦点。
养老社区作为一种新型的养老模式，为老年人提供了更加舒适、便捷和全面的养老服务。
本报告旨在对养老社区项目的可行性进行深入研究，为项目的决策提供科学依据。
二、项目背景（一）人口老龄化现状我国老年人口数量不断增加，老龄化速度加快。
截至_____年，60岁以上老年人口已达到_____亿，占总人口的_____%。
预计到_____年，老年人口将达到_____亿，占总人口的_____%。
（二）传统养老模式的不足传统的家庭养老模式面临着子女负担加重、家庭结构小型化等挑战；机构养老则存在服务质量参差不齐、缺乏个性化关怀等问题。
（三）养老社区的发展趋势养老社区融合了居住、医疗、护理、康复、娱乐等多种功能，能够满足老年人多样化的需求，具有广阔的发展前景。
三、市场需求分析（一）老年人的养老需求通过问卷调查和访谈，发现老年人对养老社区的需求主要包括良好的居住环境、便捷的医疗服务、丰富的文化娱乐活动、专业的护理照顾等。
（二）市场规模预测根据人口老龄化趋势和老年人的消费能力，预计未来_____年内，养老社区市场规模将持续增长，达到_____亿元。
（三）目标客户群体主要包括高收入退休老人、失能半失能老人、独居老人等。
四、项目选址（一）选址原则交通便利、环境优美、周边配套设施完善、土地成本合理。
（二）候选地址分析对多个候选地址进行了实地考察和综合评估，包括地理位置、土地价格、基础设施、周边环境等因素。
（三）最终选址建议经过综合比较，建议选择具体地址作为养老社区的建设地点。
五、项目规划与设计（一）社区规模规划建设_____栋养老公寓，可容纳_____位老人居住。
（二）功能布局分为居住区域、医疗护理区域、文化娱乐区域、餐饮服务区域等。
（三）建筑设计采用无障碍设计，充分考虑老年人的生活需求和安全保障。
（四）配套设施配备完善的医疗设施、健身器材、图书馆、活动室等。
社区养老服务研究报告
社区养老服务研究报告随着人口老龄化的不断加剧，养老问题已经成为了社会的重要议题。
为了解决老年人的养老需求、推动社会长期稳定发展，社区养老服务得到了越来越多的关注和研究。
本文将对社区养老服务进行研究，以期为未来的社区养老服务提供一些建议和借鉴。
一、社区养老服务概述社区养老服务是指在基层社区中为老年人提供的一系列生活照料、医疗保健、心理关怀等服务。
这种服务模式旨在让老年人能够在家中继续生活，享受社区带来的便利，同时得到适当的照顾和支持。
二、社区养老服务的重要性社区养老服务对于老年人和社会都具有重要意义。
首先，社区养老服务可以满足老年人丰富多样的需求，提供便捷的服务，改善老年人的生活质量。
其次，社区养老服务有助于促进老年人与社区居民的交往和融合，增强社区凝聚力，构建和谐社会。
再次，社区养老服务可以减轻家庭的养老压力，让子女们更好地平衡工作和家庭。
三、社区养老服务的现状分析目前，社区养老服务尚存在一些问题和挑战。
首先，社区养老服务的资源分配不均衡，有些社区缺乏养老服务设施和专业人才，导致服务水平不高。
其次，社区养老服务的管理体制不够完善，相关政策缺乏统一规范，导致服务质量参差不齐。
再次，社区养老服务的专业性和科学性还有待提高，需要加强对员工的培训和能力提升。
四、社区养老服务的发展方向为了提升社区养老服务的质量和水平，可以从以下几个方面进行努力。
首先，加大对社区养老服务的投入，提供充足的物质和人力资源支持。
其次，建立健全的社区养老服务管理体制，明确相关政策和标准。
再次，加强对社区养老服务人员的培训和职业发展支持，提高其专业素质和服务能力。
五、社区养老服务中的关键问题社区养老服务中存在一些需要重视和解决的关键问题。
首先，老年人的需求多样化，需要为他们提供个性化的服务，而不是一刀切的标准化服务。
其次，社区养老服务需要注重老年人的心理健康，提供心理咨询和支持，让他们能够积极面对养老阶段的挑战。
六、社区养老服务的成功案例在国内外，有许多社区养老服务的典型案例值得借鉴。
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11 养老社区与城市生活的对接
12 风景中的养老社区 13 城市中的养老社区 14 郊区的养老社区 15 具有特色资源的养老社区
03 养老社区的未来发展趋势
美国只有9%-20%的boomers愿意居住到年龄单一的社区，因此，养老社 区的模式不应是单一的，以下是一个描述美国老年退休社区过去、现在和 将来状态的表格：
Moldaw Family Residences
内部步行街道空间
小尺度综合体式养老社区
Moldaw Family Residences
内部活动庭院
小尺度综合体式养老社区的规划特色
城市型 CCRC与AAC可结合设置 组合建筑，庭院式布局
人车分行
功能混合 环境以庭院和内部街道为景观中心
城镇中老龄化程度日趋上升，城镇中心地区可以为老年人 提供就近的零售商业及其他服务，增加老年人的身体运动 和交流的机会，降低肥胖率，同时有益于心理健康。
• 步行、空气污染与老年人
并非所有的步行环境都有益于身体健康，尽量避免在污染 的空气环境中步行。
健康社区
• 结论与政策考虑
促进身体健康与积极生活的策略 无论年轻人和老人都需要：有规律的社会交往，健康的食 物，安全的交通，便捷的公共交通，洁净的空气，交通便 利的生活设施与学校，促进社区健康的出租政策，支付得
• 怎样衡量什么是步行社区?
一个能够通过安全的人行道将人与娱乐及其他目的地直接 联系的社区（图示） 案例：安妮皇后街区&雷蒙德地区
• 社区可走性的衡量因素
研究表明：每天多步行1千米，肥胖的发生率可减少4.8% 居住密度
土地的混合使用程度
街道的连通性 一层建筑的出租率 无障碍设施
• 城镇里的银发族
老年教育 社区安全保障
中尺度组团园区式养老社区规划特色
城郊型 AAC 与CCRC可结合设置 综合体建筑与独立建筑混合组团式布
局
有内部车行道，综合体内人车分行 功能混合，房型多样 环境优越，有外部自然环境与内部园
区及庭院景观
小尺度综合体式养老社区
Moldaw Family Residences 面积：4公顷
评估因素：
• 住宅：提供老年人能够支付的一系列住宅类型与户型选择
• 规划与分区：公众参与 • 交通：规划改善街道满足步行、自行车通行、过街穿行和小汽车 通行的功能需求
开车：最好由亲朋好友或志愿者为老年人做司机 公共交通 步行能力
• 工作培训与经济
• 健康与社区幸福感：营养、健康、健康护理 • 文化与终生学习
养老社区的城市主义设计元素
• 街区
• 步行系统 • 住宅类型
• 社区服务
• 公共空间 • 服务与设施
设计元素一：街区
连接性良好、功能混合的街区可以 • 分散车流、降低车速 • 提供鲜活的步行空间 • 提供邻里零售业机会 • 方便不同邻里社区的通行 • 为各个年龄段的居民创造安全环境
如图表示组织良好与不良的街道网络对比
社区联盟 学校
社区住宅
艺术 工作室
健康研 究中心 社区 主要入口 文化 艺术馆
小尺度综合体式养老社区
Moldaw Family Residences
功能混合、活动丰富的组合建筑社区
小尺度综合体式养老社区
Moldaw Family Residences
功能混合、活动丰富的组合建筑社区
小尺度综合体式养老社区
生活方式
焦点问题 主要设施
模式
太阳城
郊区的再居住、再发展与再绿化，使郊区成为除居住、工作外休闲、交流的 第三场所 以莱维敦为例：强调城市功能的混合，创造便捷的生活、增加交往的机会， 防止在郊区缺乏邻居。
规划高密度，功能混合的小街区
建立老年健康中心 完善步行系统 改善空气和水质 缓和热岛效应
养老社区规划设计的15个要点
2013年3月
纲 要
01 养老社区的类型 02 如何应对老年人在养老社区中的孤独感 03 养老社区的未来发展趋势 04 养老社区的交通组织与步行系统设计 05 养老社区的社区环境营造 06 养老社区的产品选择 07 养老社区与子女的关系
08 养老社区的公共共享空间
09 养老社区的服务与 设施 10 养老社区与城市共享资源
• 公共安全
• 在公众参与与志愿服务：代际项目、社会福利项目与成人学院 • 社区领导能力
郊区重塑
• 郊区化
郊区的低密度、汽车交通、郊区功能划分的空间特色可以让老年人更 愿意居住。 但应避免超大卖场、垂死的商业、沿街商业带、空洞的办公楼这些使 郊区成为空城的因素出现。 反之，应该创造丰富的空间，提供能够使老年人更加健康、快乐和自 力更生的郊区景观环境。
• • • • 分散车流、降低车速 提供鲜活的步行空间 提供邻里零售业机会 方便不同邻里社区的通行
•
为各个年龄段的居民创造安全环境
如图表示组织良好与不良的街道网络对比
一. 养老社区的规划理念
新城市主义：
• 紧凑的、功能混合的、适宜步 行的邻里 • 位置和特征适宜的分区
• 将自然环境和人造社区有机结 合成一体的，功能艺术化的走 廊
• 城镇里的银发族
城镇中老龄化程度日趋上升，城镇中心地区可以为老年人 提供就近的零售商业及其他服务，增加老年人的身体运动 和交流的机会，降低肥胖率，同时有益于心理健康。
• 步行、空气污染与老年人
并非所有的步行环境都有益于身体健康，尽量避免在污染 的空气环境中步行。
连接性良好、功能混合的街区可以
四、养老社区的开发策略
• 小街区组团式布局，保证社区品质 • 建筑类型组合排布，提供多样的户型选择
• 通达的道路网络
• 规划步行系统
• 中心功能混合
• 提供多层次服务体系
• 景观与外部环境和户外活动结合
养老社区
健康社区
• 社区设计与健康 · 步行社区
增加活动减少肥胖率 增加沟通交流的机会 与年轻人和谐相处
起的房价。
本地的社区运动
• 目标：建立一个适宜居住的社区
当老年人的生活质量提高了，那么在帮助他们健康和幸福 生活上的花费成本就会降低。
• 工作方法：
评估地图： 在评估过程中，利用专家提出的详细地区生活影响因素的 地图对一组受过训练的居民通过笔试和访谈的方式进行调 查，调查因子包括住宅、规划和分区、交通、工作培训与 经济状况、健康和社区幸福感、文化和终生学习、公共安 全、公众参与与志愿服务、社区领导能力。
CCRC 和
AAC 的共性
均提供了： • 一层居住 • 社交休闲活动 • 联排别墅，公寓，独户式住宅等建筑类型 • 服务升级选择 • 健身中心 • 户外设施(散步道） • 社交活动的俱乐部 • 社交，休闲活动组织 • 物业服务
老年住房可划分四种基本类型：
独立生活社区，协助生活社区，记忆衰退护理社区，专业护理社区
过去 社区类型 位置 退休后的核 心点 期望 经济来源 思维定式
活跃老年社区
现在
分年龄段的活跃老年社区
将来
多代社区
亚热带的州
亚热带的州与某些大城市
从乡村到城市的多样化地区
轻松和能够支付的生活 独立的房产 社会保障、地产增值 接受老年是生命循环的一部分， 乐于生活 被动的 生活方式的驱动 高尔夫、推圆盘游戏、会所、池 塘、宾戈游戏
独户式独立住宅 独户式联排住宅
多户式独立住宅 多户式联排住宅
混合住宅
设计元素四：社区服务
在步行半径内提供可以满足老 年居民所有基本需要的社区级 商业
设计元素五：公共空间
公共空间根据不同年龄段的呈现多 样化 增加公共空间的活动组织，吸引人 气，提高空间利用率
设计元素六：设施
便利的设施为老年人提供基础的服务 缓坡，信号灯间隔时间，加长的座椅等都是老年社区设施的重要 细节
设计元素二：步行系统
规划通达的步行系统，同时，行人路口，人行横道线 都是步行系统的组成部分
增加活动减少肥胖率 增加沟通交流的机会
与年轻人和谐相处
设计元素三：住宅类型
• 多样化的住宅类型为居民在社 区内部房产置换提供条件
• 档次，面积，价格多样化，吸 引多年龄段居民，让社区更加 有生气
住宅单一化导致同质化居民（美国只有 9%20%的boomers 愿意居住到年龄单一的社区， 因此，养老社区的模式不应是单一的）
小镇多中心
镇区中心 面积：约24公顷
镇区中心 面积：约30公顷
镇区中心 面积：约120公顷
奥兰多 The Villages
组团
商业中心 学校
奥兰多 The Villages
高尔夫
邻里水景
休闲娱乐中心 邻里泳池
大尺度城镇式养老社区 规划特色
郊区型
以AAC养老社区为主 组团式布局，组团内提供老年公共 服务中心
三要素有机组合，形成了市民认可的、具 有归属感和安全感的充满人情味的生态社 区，并且促使居民形成对社区的责任感
Hale Waihona Puke 新城市主义与养老社区• 围合空间带来的归属感和 安全感 • 开放空间满足交流需求 • 小街区提供更有效的社会 关怀 • 混合开发提供便利性
• 公共交通、步行系统提供 健康生活
• 优美的景观提供高品质的 居住环境
灵活自由、追求兴趣 获得尊重 社会保障、养老金下降，地产增值 获得尊重 被动到主动 产品的多样成为主要生活驱动力 便利饮食店、商业和学习中心、会 所、社会娱乐设施、健康中心、公 园、高尔夫、池塘、徒步、湖、团 队体育运动 三部曲
健康、幸福、个性充实 两代的，回归简单、真实的生活 丰厚的收入、地产净值、继承 不想老，但却在变老 主动的 更加依赖产品，创造适合生活方式 的产品，与自己价值观一致的交流 人、第三生活居所、城镇中心、学 习中心、生命健康主题场馆、大自 然和水 有创造特定概念的机会