棚户区综合整治工程监理实施办法

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某工程旧楼综合整治项目监理实施细则

某工程旧楼综合整治项目监理实施细则某工程旧楼综合整治项目是一项重要的城市更新工程，在整个过程中，监理实施细则是非常重要的。

本文将阐述某工程旧楼综合整治项目监理实施细则，以确保工程质量和安全。

一、工程前期准备在工程前期准备阶段，监理需进行现场勘察、相关文件审核、监理规划设计和监理合同签订等等工作。

监理人员要准备好相关的工具和设备，如地基质量检测设备、建筑质量检测工具等等。

二、工程图纸审核对于建筑设计图纸，监理人员必须进行全面审核，并与设计单位进行交流确认。

监理人员应该注意地方标准、技术规范以及安全措施等方面的问题。

并且，监理人员还需要核实所有施工材料的质量，以确保其符合现场材料实际需求和质量安全标准。

三、现场监理现场监理是整个工程的核心环节。

监理人员需在现场进行绿化、电缆敷设、燃气管道敷设等工程的现场检查，并对施工过程中出现的问题及时提出处理意见和建议，确保施工质量和安全达到标准。

此外，监理人员还需要开展现场验收工作，并及时提出整改意见。

四、质量把控监理人员必须保证工程质量达到国家要求，并依据现场检查和材料检测结果决定是否通过验收。

此时，监理人员还应制定相关质量检测计划，并在工程结构、水电安装、施工材料、卫生环境和工期进度等方面严格施控。

五、工程资料归档工程完成后，监理人员需及时归档全部工程竣工资料。

此时，监理人员需向相关主管部门提交完整的竣工资料，以及相关系统的资料，包括工程图纸、质量检测报告、验收合格证明以及监理日志等等。

总之，监理实施细则对于某工程旧楼综合整治项目至关重要。

监理人员需要做好全面的准备工作，在整个施工过程中始终保持警惕，持续发现并处理问题。

只有这样，才能保证工程质量和安全。

城市老小区改造市政配套工程监理实施细则

A4工程监理实施细则市政部分内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构章：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制目录一、编制依据...............................................二、专业工程特点............................................三、监理工作流程............................................四、监理工作要点............................................五、监理工作方法及措施....................................道路工程监理实施细则一、编制依椐1、受委托,设计城区小规模住宅区综合整治改造工程;2、建设方提供的道路规划平面图及有关资料;3、采用的规范和标准：老住宅小区综合整治标准2005老住宅小区综合整治管理规定老住宅小区综合整治实施意见城市道路设计规范CJJ37-2012混凝土路面施工及验收规范CJJ1-2008城市道路路基施工及验收规范CJJ44-91公路工程质量检验评定标准JTGF80-2004公路路面基层施工技术规范JTJ034-2000二、专业工程特点1.概述1本次改造的两个小区位于附近,总建筑面积约为3万平方米;2、材料1混凝土水泥混凝土面层抗折强度为,C30混凝土;道路上的混凝土层表面进行拉毛处理;道路横缝：包括缩缝,涨缝和施工缝;2侧石侧石均采用预制砼,要求线条平整,铺设采用1:1水泥砼砂浆,排砌时,砂浆不得污染侧石表面;三、监理工作的流程：四、监理工作的要点1、交桩要点：坐标及高程交桩记录要齐全,参加人员及单位签字要齐全:导线点现场监理必须进行复测坐标及高程：2、原地表高程一定要施工单抄测并报审,且必须甲方代表要签章意见,重点检查原地表与设计不符的地方,这是以后工程量变化监理经济签证的重要依据：3、检查井,涵洞位置在设计图纸上只有相应的桩号,应检查施工单位推算出相应坐标是否正确：4、排水管道安装注意管道基础的承载力、管道坡度走向、检查井的结构、高度及带井避水实验,避水实验应通知业主代表到场：5、管道注意回填料材质及粒径大小,严禁带水回填,回填后注意观察检查井内水位的变化,发现水位变高的必须找出渗漏点：6、挖方路基应根据设计的断面及边坡坡度要求自上而下逐层开挖,不能随意乱挖、超挖和欠挖,边坡开挖后及时做好排水工作,防止雨水冲刷边坡,严禁因开挖方式不当而引起边坡失稳和坍塌,上方开挖严禁使用爆破法施工,石方路堑边坡坡面严禁过量爆破;开挖层靠边坡的两侧宜采用减弱松动爆破或光面爆破,以利于边坡稳定；7、所有道路检测均应监理人员现场见证并由监理人员现场指定相应检测点；8、底基层、基层施工注意级配的合理性,底基层、基层宽度、厚度,检查井周围的压实度及弯沉值是现场监理监控的重点,同时注意天气变化对工程量的影响；9、混凝土路面质量控制的措施：监理工程师应严格对进场所用材料进行试验,并确定混凝土的配合比,并确定各种材料的实际用量,对材料和混合料的质量要定期检测和控制;B、在施工中对混凝土的水灰比及塌落度要根据施工条件的不同进行适当调节,并应严格控制;拌制混凝土时,要严格遵守操作规程,加强质量监督与抽检,保证混凝土强度的稳定性和均匀性;C、在浇筑混凝土路面时应将基层浇水湿透;混凝土厚度在24cm以下可一次性摊铺,在24cm以上时,应分两层摊铺,下层厚度宜为3/5;振捣必须密实,先用插入式振捣器振捣后用平板式振捣,振捣时应辅以人工找平禁止用砂浆补平;振捣时防止疤变形或移位,随时检查随时纠正;d、在混凝土抹面时,当有烈日暴晒或干旱风吹时,宜快速面,同时,抹面前应做好清边整缝,清除粘浆、修边、掉边缺角;严禁在混凝土面板上洒水或撒干水泥,抹面宜分两次进行,先找平、抹平等表面无泌水时,再做第二次抹平;e、严格掌握混凝土路面的切割时间,一般是混凝土强度达到了30%以上时,才能进行切割或锯切;f、混凝土路面浇筑完成后,要及时用潮湿材料覆盖,浇水养护,覆盖养护不小于要求留设,封头板要与侧面模板地面基础接触紧密,有足够的刚度和稳定性;10、侧石、缘石和人行道施工质量控制：填方路基施工质量控制：对进场是侧平石、路缘石、机非分隔带、人性道砖等混凝土制品应检查质保单及混凝土强度试验报告;严格控制进场的侧平石、人行道砖的色差及外形尺寸,对不合格的或已经损坏的产品一般禁止使用;b、对排砌的侧平石,机非分隔带,路缘石均应抽检其线性;目测发现突折点的必须整改,对接缝的外形、宽度、勾缝及水泥砂浆的强度要进行一定频率的抽检,重点检查人行道基础的密实度、整体均匀程度和平整度,检查铺筑后的人行道外观,勾缝和平整度是否符合要求,发现缺陷及时通知施工单位整改;11、市政给排水工程主要参考资料：GB50268-2008给水排水管道工程施工及验收规范,市政道路工程主要参考资料：CJJI-2008城镇道路工程施工与质量验收规范;12、沥青混凝土施工质量控制：a、运料车辆到达摊铺机作业面时,摊铺机要调整好初始状态;摊铺厚度、宽度以设计为准;摊铺机的熨平板是仰角要准确,行走速度要稳定,一般应控制在2-4min,找平装置要能正常工作;摊铺机正常工作时,方向的调整很重要,操作手要集中精力,精心操作;另外对履带底部及声钠探头下面的基层的杂物要清除干净;还要指挥好运料车辆,不能碰撞摊铺机;摊铺机要连续作业,如因故停止时间较长,则应抬起摊铺槽,设置横缝,以保证路面平整度及渗水要求;b、摊铺碾压：摊铺成型后及时进行碾压,碾压前技术人员要认真检查,发现有局部离析及边缘不规整时,要进行人工修补;轻型双钢轮压路机先稳压一遍,稳压时尤其注意起步及停车的速度;碾压时力求速度均衡、行走要直、工作面长度不要大于50m;稳压完成后即可进行复压,复压完毕后用轮胎压路机进行终压,最后用双钢轮进行感光,直到没有轮迹为止;碾压过程中技术人员要随时进行检查,发现有缺陷及时处理;压路机的行走速度控制在4km/h,必须带有碾压轮洒水功能;C、施工缝的处理：沥青路面施工缝处理的好坏对平整度有一定的影响,通常连续摊铺路段平整度较好,而接缝处较差;因此,接缝水平是制约平整度的重要因素之一;处理好接缝的关键是切除接头,用3m支持检查端部平整度,以摊铺层面支持脱离点为界限,用切割机切缝挖除;新铺接缝处采用斜向碾压法,适当结合人工找平,可消除接缝处的不平整,使前后两路段平顺衔接;五、监理工作方法及措施1、对进场材料、半成品、成品的质量检查市政,市政道路工程的质量,与使用的材料密切相关,材料的性能如何,在很大程度上决定着工程的使用和寿命;道路及其附属构造物不仅要承受较大的荷载,而且常年暴露在大气环境下,经受各种环境条件复杂变化的影响,对其使用的原材料应给与充分的重视;项目监理部对工程材料的监理,贯穿于工程建设的全过程,所有材料在工程验收前,监理工程师都有权进行检查、抽样测试和复试,对于不符合标准的材料,应给与清退;在工程材料检查验收工作中,监理工程师要严格控制材料的供应来源,加强对材料的抽检工作,以保证进场材料的质量;2、道路工程质量的监理道路开工前,监理工程师应加大质量控制力度,要求施工单位申报以下内容：1）施工组织设计方案,工序质量标准,质保体系：2）工人、技术人员数量：3）主要机具设备品种数量：4）施工场地准备情况：5）原材料组织情况、主要材料试验报告等;对于沟槽开挖、排水管安装、路基回填、地基处理等关键工序,施工方要编制有针对性并且合理可行的施工方案,报经监理工程师审核批准后,用于指导现场施工;3、测量放样监理人员在熟悉设计文件和图纸的基础上,会同承包人、设计单位或勘测部门在现场交接中控制桩和水准点,指示和检查承包单位对所有测量控制桩和水准点,进行有效保护,直到工程竣工验收结束;监理工程师应审核和检查施工单位提交的施工放样报验单及测量资料,经检查合格的,书面认可；发现有差错的,通知施工单位重测,合格后书面认可;4、雨水、排水管渠工程质量监理开工前,监理工程师应熟悉设计图纸,了解设计要求和施工规范,通过对施工组织设计的审核,检查现场人员、材料、机具的进场状况,完成前期工作;测量放样质量监理工作要做好,沟槽开挖时,要检测开挖断面,槽底高程、坡度等参数,检查边坡支护设施,对排水、雨季、冬季施工方案要认真审核并核对落实情况;5、路基工程质量监理本工程路基工程较短,可直接进入正式开工阶段监理工作;监理部要做好设计交底的组织工作,对于设计中不明了的问题,由设计部门给与解答,为工程顺利进行做好准备工作;路基工程施工过程中,监理工程师应按照工程承包合同中的有关条款规定,要求施工方严格检查各道工序施工质量,切实做到上道工序未经检查合格,不得进入下道工序的施工;6、道路基层处质量监理道路基层处在结构层的中间,承受了比路基更大的垂直压应力,如果面层越薄,所要承受的剪力就越大;因此,监理工程师对道路基层的施工质量进行监理时,要严格掌握其强度、刚性和整体性;7、道路附属物构筑物质量监理道路附属构筑物包括：人行道、雨水井、检查井、路牙、涵洞等项目,是城市道路不可缺少的部分;从实际情况来看,雨水井、检查井周围回填是一项重要控制工作;根据经验,已通行道路,使用一段时间后,井周围往往会出现塌陷现象,这是由于井周围回填土不密实所致;因此,对雨污水井周围400mm范围内,必须根据设计要求回填夯实,监理工作开展当中,可在井位周围取土做压实度试验,用以检测施工质量,从而减少这一质量通病的发生;。

棚户区改造及配套基础设施总承包项目(监理实施方案、监理

棚户区改造及配套基础设施(EPC)总承包项目（监理实施方案、监理）清晨的阳光透过窗帘的缝隙，洒在了我的办公桌上，又是一个充满挑战的日子。

作为有着十年方案写作经验的老手，我已经对各种项目方案游刃有余。

今天，我将为大家呈现一份棚户区改造及配套基础设施(EPC)总承包项目的监理实施方案。

一、项目背景及目标这个项目位于我国一座繁华的都市，旨在改善城市低收入群体的居住条件，提升城市整体形象。

项目主要包括拆除老旧棚户区、建设安置房、完善基础设施等。

我们的目标是确保项目顺利实施，为居民打造一个宜居、舒适的生活环境。

二、监理实施方案1.监理组织架构为确保项目顺利推进，我们成立了一个专业的监理团队。

团队由总监理工程师、专业监理工程师、现场监理员等组成。

总监理工程师负责整体协调，专业监理工程师负责各自领域的监理工作，现场监理员负责现场巡查。

2.监理工作内容（1）工程质量监理我们将严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件，对施工过程中的工程质量进行全程监控。

重点检查施工材料、施工工艺、施工进度等方面，确保项目质量符合要求。

（2）工程进度监理为确保项目按期完成，我们将对施工进度进行实时跟踪，与施工方沟通，确保施工计划合理、进度可控。

对于延期情况，我们将及时采取措施，确保项目按时交付。

（3）工程安全监理我们将高度重视施工现场的安全管理，定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。

对于安全隐患，我们将要求施工方立即整改，确保施工现场安全。

（4）合同管理我们将对合同执行情况进行全程监控，确保合同条款得到履行。

对于合同变更、索赔等事项，我们将及时与各方沟通，确保项目顺利进行。

3.监理工作流程（1）项目启动阶段在项目启动阶段，我们将组织监理团队进行项目交接，了解项目基本情况，明确监理任务和目标。

（2）施工阶段在施工阶段，我们将对施工现场进行实时监控，确保施工质量、进度和安全。

（3）验收阶段在验收阶段，我们将组织验收小组，对项目进行初步验收，确保项目符合验收标准。

某棚户区改造工程监理实施细则

某棚户区改造工程监理实施细则1. 前言为规范某棚户区改造工程监理工作，确保工程质量和安全，本文档制定了相应的实施细则。

2. 监理阶段2.1 前期工作•监理单位在签订监理合同后应立即组织专业技术人员进行前期调研和现场勘察。

•按照工程进度安排，监理单位应按时提出质量监督计划和监理工作计划。

•确认工程设计文件和施工图纸，做好审查和审定工作。

2.2 施工阶段•监理单位应按照质量监督计划和监理工作计划，对施工过程全程进行监督，并提供技术咨询和指导。

•对施工现场进行必要的检查，如工程地下隐蔽、结构工程验收等。

•监督施工方按照施工合同和工程图纸要求进行施工，如发现施工过程中存在质量问题，应第一时间通知建设单位和施工单位进行整改。

2.3 质量验收阶段•监理单位应在质量验收前，对工程进行彻底检查和抽样检测。

•确保工程各项指标符合国家标准和行业标准。

•对合格的工程，提供相应工程验收鉴定证明文件。

3. 监理报告监理单位应及时、真实、准确地撰写监理报告。

监理报告应包括以下内容：•施工现场检查情况；•施工方整改情况和验收情况；•工程形象进度和质量控制情况；•工程质量检验情况；•工程结算情况；•其他需要通报的情况。

监理报告应按时提交建设单位，并抄送施工、设计、工程勘察等单位的相关人员。

4. 监理单位的职责监理单位必须具有相应的设计、施工、监理等方面的专业技术人员。

监理单位应按照合同规定，开展勘察、设计、监理、技术咨询等工作。

监理单位应当遵守相关法律法规和相应监理规定，执行监理职责。

5. 结束语本文档中的内容为某棚户区改造工程监理实施细则，旨在规范该项目的监理工作。

监理单位应当严格按照文档规定执行监理工作，确保工程质量和安全。

棚户改造监理实施方案

棚户改造监理实施方案一、前言。

棚户改造是一项涉及民生的重大工程，其实施过程需要严格监督和管理，以确保改造工程的质量和安全。

本文档旨在制定棚户改造监理实施方案，明确监理工作的内容、职责和要求，为棚户改造工程的顺利进行提供保障。

二、监理工作内容。

1. 监理范围。

本监理工作范围包括棚户改造工程的施工、材料采购、工程质量、安全生产等方面的监督管理，确保整个改造工程的顺利进行。

2. 监理要点。

（1）施工过程监理，对施工现场进行全程监督，确保施工按照设计图纸和施工方案进行，杜绝违章施工行为。

（2）材料采购监理，对改造工程所需材料的采购进行监督，确保采购材料的质量和数量符合要求。

（3）工程质量监理，对改造工程的各个环节进行抽检和验收，确保工程质量达到设计要求。

（4）安全生产监理，对施工现场的安全生产进行全程监督，确保施工过程中不发生安全事故。

三、监理工作职责。

1. 监理单位。

由专业监理单位负责具体的监理工作，监理单位应具备相应的资质和经验，保证监理工作的专业性和严谨性。

2. 监理人员。

监理人员应具备相关专业背景和工作经验，熟悉监理工作的相关法律法规和标准，严格执行监理规程，确保监理工作的有效性和权威性。

3. 监理报告。

监理单位应及时向相关部门提交监理报告，报告内容应包括监理工作的具体情况、存在的问题和建议的改进措施，以及对工程质量和安全生产的评估。

四、监理工作要求。

1. 严格遵守法律法规。

监理工作应严格遵守国家相关法律法规和监理规程，不得有任何违法违规行为。

2. 保证监理工作的独立性。

监理单位和监理人员应保持独立、客观、公正的态度，不受任何利益干扰，确保监理工作的独立性和权威性。

3. 及时报告问题。

发现工程质量、安全生产等方面存在问题时，监理单位应及时向相关部门报告，并提出改进措施，确保问题得到及时解决。

4. 确保监理工作的有效性。

监理单位和监理人员应全程参与改造工程的施工过程，确保监理工作的有效性和实效性。

老旧小区综合整治城区改造监理实施规划细则

A03郁金香小区出新工程监理规划2015 年9 月18 日至2016 年 1 月18 日容提要：工程概况监理工作围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作容、法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：省建设厅监制监理规划一、工程概况本工程位于软件大道与大明路交叉口处，整治工程项目容包括：道路路面、排水管线、停车位布局、广场铺装、景观绿化、外墙出新、楼道墙面和楼梯扶手出新、平屋面改造等。

二、监理工作围、目标和依据1、工程项目建设监理阶段：工程项目施工阶段、保修阶段的监理。

2、监理工作围：设计文件的全部工程项目3、监理工作目标：（1）投资目标：1000万（2）工期目标：120天（3）质量目标：合格4、监理依据（1）法律：《建筑法》（2）行政法规：○1《建设工程质量管理条例》○2《工程建设标准强制性条文》○3《建设工程安全生产管理条例》（3）有关技术标准《工程测量规》（GB50026-2007）《城市道路设计规》（CJJ37-2012）《水泥砼路面施工及验收规》（GB97-94）《市政道路工程质量检验评定标准》（CJJ1-90）《城市工程管线综合规划》（GB50289-98）《室外排水设计规》（GB50014-2014）《给水排水图集》（S01-2012）《建筑机械使用安全技术规程》（JG33-2012）《施工现场临时用电安全技术规》（JGJ46-2012）、部颁及省其它相关的规及技术标准（4）设计文件○1经审查批准的施工图纸○2图纸会审纪录及答疑○3工程设计变更○4与图纸配套使用的相关图集（5）《建筑工程承包合同》三、监理组织机构、人员配备、岗位职责（一）监理的组织机构针对本工程的具体特点，我公司采用矩阵式的监理组织机构管理形式。

工程项目监理机构（二）人员配备针对本工程的具体特点，我公司经研究决定选派3名同志作为该项目的监理人员，其中总监理工程师1名，专业监理工程师1名，监理员1名。

苏仙区改制企业城市棚户区改造项目监理细则

苏仙区改制企业城市棚户区改造项目监理细则一、项目背景及目的苏仙区是一个老旧的城市棚户区集中地，居住环境差、基础设施不完善、居住条件恶劣。

针对这一问题，苏仙区决定对企业城市棚户区进行改造，提升居住环境和居住条件，提高居民的生活质量。

二、项目范围1.项目地点：苏仙区企业城市棚户区2.改造内容：(1)旧房翻新：对旧房进行外墙、屋面、门窗等的翻新，提高外观和居住舒适度。

(2)基础设施改善：改善供水、供电、排水、通讯等基础设施，保障居民的基本生活需求。

(3)公共设施建设：建设公园、儿童游乐场等公共设施，提升居住环境。

(4)安全设施完善：加装消防设施、监控设备等，提高居民的安全感。

三、监理任务1.监理人员的职责：(1)监督施工单位按照施工图纸和规范要求进行施工，确保施工质量符合相关标准；(2)监督施工单位按照施工进度安排进行施工，确保项目按时完工；(3)与建设单位进行沟通，及时解决施工过程中的问题；(4)对施工单位提出的合理要求进行审核，并按照法规和合同要求进行处理。

2.监理内容：(1)施工质量的监督：监督施工单位进行工程质量控制，确保施工质量符合相关标准和要求；(2)施工进度的监督：监督施工单位按照合同约定的时间节点进行施工，确保项目按时完工；(3)施工现场安全的监督：监督施工单位按照相关安全要求设置安全防护设施，确保施工现场的安全；(4)施工材料的监督：监督施工单位采购的材料符合相关标准和质量要求，避免使用假冒伪劣材料。

四、监理报告1.监理报告的内容：(1)施工质量情况：对施工质量进行评估，包括进度、工艺、质量等方面的情况；(2)安全生产情况：对施工现场的安全生产情况进行评估，包括安全设施的设置、人员操作的规范等；(3)施工合同履行情况：对施工单位履行合同的情况进行评估，包括质量保证、进度保证等方面；(4)风险评估和建议：对施工过程中可能存在的风险进行评估，并提出相关建议。

2.监理报告的提交方式和频率：(1)监理报告每月一次，由监理人员根据实际情况进行撰写；(2)监理报告以书面形式提交给建设单位，并在监理会议上进行汇报；(3)监理报告要求详细、具体，包括文字描述和图片资料。

城乡统筹改造拆旧区项目监理实施细则

城乡统筹改造拆旧区项目监理实施细则
一、背景
随着城市化进程的加速和城市规划的调整，城乡统筹改造拆旧区项目的监理工作显得尤为重要。

本文档旨在规范和指导城乡统筹改造拆旧区项目的监理实施，确保项目的质量和进度。

二、监理责任
1. 监理公司应具备相关资质，并按照法律法规及相关规定履行监理义务。

2. 监理公司应对拆旧区项目进行全程监理，包括拆除、清理、改造等各个环节的监督和检查。

3. 监理公司应及时向建设单位报告工作进展情况，并提出相关问题和建议。

三、监理程序
1. 审核拆旧区项目的设计方案，确保其符合规范和相关要求。

2. 监督施工过程中的安全措施，确保施工过程中无安全隐患。

3. 定期检查施工现场，确保施工质量和进度。

4. 检查工程材料和设备的采购、使用和贮存情况，确保符合要求。

5. 对竣工项目进行验收，并出具监理报告。

四、监理报告
监理公司应每月向建设单位提交监理报告，报告内容应包括但不限于以下方面：
1. 拆旧区项目的工作进展情况；
2. 施工质量和进度的评估；
3. 监理中发现的问题和建议；
4. 其他与项目相关的内容。

五、违规处理
如监理公司违反法律法规及相关规定，或者未能按照要求履行监理职责，建设单位有权解除监理合同，并按照合同约定追究相应的责任。

六、附则
本细则的解释权归建设单位所有，建设单位有权根据实际情况进行必要的修改和调整。

(以上为简要内容，具体细则请参考正式文件)。

盘北经济开发区鸡场坪棚户区改造工程棚户区安全监理实施细则

盘北经济开发区鸡场坪棚户区改造工程棚户区安全监理实施细则盘北经济开发区鸡场坪棚户区改造工程是当前城市棚户区改造的重点项目之一、为确保棚户区改造工程的安全和质量，需要对棚户区的安全进行监理和管理。

因此，制定了《盘北经济开发区鸡场坪棚户区改造工程棚户区安全监理实施细则》。

一、监理组织机构1.设立监理组织机构，由具备工程监理资质的专业机构负责监理工作。

监理组织机构应具备相应的技术力量和管理经验，并按照相关规定拥有合法的资质证书。

2.监理组织机构的主要职责包括：编制监理计划、审核设计文件、监督施工现场管理、控制工程质量和安全等。

二、监理人员1.监理人员应具备相关专业背景和丰富的实践经验，持有监理工程师资格证书，并按照规定进行注册。

2.监理人员应按照合同约定的时间和要求，到现场进行监理工作。

监理人员应保持独立、客观、公正的原则，不得与建设单位和承建单位发生利益冲突。

三、监理计划1.监理组织机构应根据项目特点和要求，编制监理计划。

监理计划应包括监理的工作内容、时间安排、人员配备、监理方法和监理阶段等。

2.监理计划应在项目开始前提交给建设单位审核，经审批后，方可施行。

四、监理范围1.监理人员应对棚户区改造工程的施工过程进行监督和管理，确保施工按照设计文件和相关规范进行，并符合工程质量和安全要求。

2.监理人员应对施工现场进行巡视和检查，发现问题及时提出整改意见，对存在重大质量和安全隐患的情况应及时向建设单位汇报。

五、监理报告1.监理人员应及时编写监理报告，监理报告应详细记录监理过程中发现的问题、整改情况、工程质量和安全状况等。

2.监理报告应及时提交给建设单位，并应当与建设单位和承建单位进行交流和沟通，解决监理过程中的问题。

六、监理费用1.监理费用由建设单位承担，支付方式和标准应合理合法，并在合同中明确约定。

2.监理组织机构应按照合同约定的时间和方式，报送监理费用的相关材料，经建设单位审核后，方可支付。

七、监理义务的终止与追究1.如果监理组织机构在工程监理过程中存在违约行为，建设单位有权解除合同，并追究其违约责任。

棚户区改造监理细则

思南县2016年城市棚户区改造工程监理实施细则编制:审批:日期:贵州诚信项目管理咨询有限责任公司思南分公司监理实施细则一、施工前准备工作1、在总监理工程师的组织下,会同建设单位代表、施工单位和监理单位各专业监理工程师,对建设单位提出的棚户区改造要求进行研究和沟通。

2、施工方案的审查开工前,审查施工单位所编制的施工方案是否合理,特别是项目经理及技术人员配置是否切实可行,施工技术措施对施工是否具有针对性,质量保证措施,特别是分项工程质量控制措施及自检、自控工程质量回访及保修措施,文明施工和安全生产措施,施工机械配置合理、先进,满足施工进度要求。

二、主体房屋改造原则1、房屋立面局部景观改造。

严格按照业主单位的改造意图、设计要求,对现有砖混、砖木、木质结构房屋的屋顶、门窗、墙面,从使用材料到色彩进行局部改造,使棚房区改造项目和高速公路沿线可视范围内的建、构筑物达到既整体和谐又具有浓郁的民族特色。

2、砖混(砖木)结构房屋:底层墙面采用贴仿古青砖面层,二层以上做白色外墙漆横向设分格缝(20mm×10mm)。

屋顶做全坡传统小青瓦,其中屋脊高度不超过2.2米,檐口高度不超过0.5米。

木门统一作猪肝色,高速公路可视范围改造项目不做窗花。

3、木结构房屋:对能正常使用的房屋,实施对个别影响使用的构件进行维修更换。

原有色彩的采用同色彩油漆涂刷;无色彩的,采用清漆或桐油涂刷两遍;屋顶规范和恢复小青瓦,完善檐口封檐口封檐板等构件。

4、对破烂严重且结构不能正常使用的房屋,不实施改造,建议由当地政府(办事处)组织拆除。

三、施工中各分项工程质量控制1、门窗工程用户门窗的规格、型号应符合设计要求,五金配件配套应齐全,并具有出厂合格证书。

性能检测报告,进场验收记录和复验报告。

嵌缝材料,防腐材料应符合设计要求和有关标准的规定。

2、屋面工程砌筑工程:三角形尖墙砌筑应采用混凝土标砖砌筑,砂浆强度等级、门过梁、构造柱的留设应满足设计及规范要求,配合比。

棚户区改造项目验收监理细则旁站监理方案

小区分户验收监理细则A.0.4棚户区改造项目监理实施细则（分户验收）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字、执业印章）：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制目录1 专业工程特点2 监理工作流程3 本工程监理控制要点 1)楼地面、墙面、天棚面层 2)门窗安装 3)栏杆安装 4)防水工程 5)室内空间尺寸 6)给排水系统安装 7)电气工程安装 8)其它 9)外墙10)楼（电）梯、通道 11)地下室4 监理工作方法和措施 6 附表第一章专业工程特点一、工程概况建设单位：勘察单位：设计单位：监理单位：项目名称：棚户区改造项目建设地点：工程规模：一期工程共 21 栋，总建筑面积约 15 万平方米。

其中建筑层数为地下两层自行车库，地上为住宅：28#7 层、29#9 层、12#17 层、其它均为 11层，建筑高度为 33.10 米附表 1附表 2二、本监理细则编写依据： 1、本项目工程所批准的监理规划； 2、本项目工程相关的设计图纸； 3、本项目工程的施工组织设计；4、本项目工程相关的国家规范、地方标准。

第二章监理工作流程一、分户验收操作程序首先建设单位的项目负责人必须组织验收，监理单位的总监、专业监理工程师和施工单位的质量负责人、项目经理、施工员、质量员等参加验收。

2、验收的时间：按照国家质量验收标准组织竣工验收之前，施工单位提出竣工报告后进行。

3、验收程序：建设单位组织人员并进行分工，对每一户进行检查验收，填写分户验收记录，形成分户验收合格标识，对公共部位进行验收，待单位工程所含的所有户数及分户所含的公共部位验收合格后，填写分户验收汇总表。

二、分户验收的准备工作（一）分户验收的条件1、工程已完成设计和合同约定的工作量。

2、所含（子）分部工程的质量均验收合格。

3、工程质量控制资料完整。

4、主要功能项目的抽查结果均符合要求。

5、有关安全和功能的检测资料应完整。

工程监理部某棚户区改造工程监理实施细则word范本

工程监理部某棚户区改造工程监理实施细则word范本新庆村棚户区改造工程监理实施细则内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作目标和控制要点监理工作方法及措施项目监理机构：专业监理工程师：总监理工程师：日期：目录第一章、工程概况及专业工程特点第二章、土建部分监理细则222.1.各分部分项工程划分及其质量控制目标值222.2.各分部工程监理控制流程32.2.1.基础分部监理控制流程332.2.2.主体分部监理控制流程332.2.3.屋面分部监理控制流程332.2.4.装饰分部监理控制流程332.3..各工序分项质量控制点及监理控制点332.3.1.原材料监理控制332.3.2.测量监理控制2.3.3.土方分项772.3.4.模板分项882.3.5.钢筋分项11002.3.6.砼分项11222.3.7.砌砖分项11222.3.8.抹灰分项11442.3.9.楼地面分项11552.3.10.门窗分项182.3.11.涂饰工程192.3.12.屋面防水工程22002.3.13.质量通病及监理控制措施22222.4.进度监理控制措施26第三章、安全监理细则27第四章、监理的工作方法和措施3388第一章、工程概况：1.1.工程名称：建设地点：1.2.参建单位建设单位：设计单位：勘察单位：施工单位：总承包单位：分包单位（桩基）：监理单位：1.3.主要技术指标：（表1）表1主要技术指标标段建筑面积（M2）投资额（万元）耐火等级结构安全等级抗震设防烈度第二章、土建部分监理细则：2.1.各分部、分项工程划分及其质量控制目标值序号分部工程子分部工程质量控制目标值1地基与基础分部无支护土方合格桩基合格砼基础合格砖砌体基础合格2主体分部砼结构合格砖砌体结构合格3屋面分部保温上人屋面合格瓦屋面合格4装饰分部楼、地面合格抹灰合格外墙保温、涂饰合格门窗合格细部合格2.2.各分部监理工作流程：2.2.1.基础分部监理控制流程((见附图图1)2.2.2.主体分部监理控制流程（见附图22）2.2.3.屋面分部监理控制流程（见附图33）2.2.4.装饰分部监理控制流程（见附图44）2.3.各工序、分项质量控制点及监理控制点2.3.1.原材料监理控制1）检查进场的材料的质量保证书或出厂合格证，符合要求方可同意进场。

住宅小区综合整治工程监理细则

住宅小区综合整治工程监理细则1. 前言本文档旨在规范住宅小区综合整治工程的监理工作，提高监理质量，保障工程质量，确保工程按照设计和施工标准进行。

本细则适用于住宅小区综合整治工程监理，包括小区修缮、管网改造、设施设备安装等。

2. 监理人员监理人员应具有以下资格和条件：1.具备国家注册监理工程师证书；2.具有相关领域的工程技术和管理经验；3.具有独立承担监理工作的能力；4.在工程施工过程中保持中立公正的态度；5.具有一定的沟通协调能力和团队合作能力；6.熟悉相关法律法规和技术标准。

3. 监理内容监理工作应涵盖以下内容：3.1 施工前期监理1.审查施工总承包方提交的施工组织设计文件；2.审查总包方的质量保证措施和监控计划；3.组织召开开工前会议，确定监理组织机构、监理工作计划和监理人员职责；4.检查施工现场的基础设施是否满足施工要求；5.监督现场施工准备工作的实施情况。

3.2 施工过程监理1.监督施工现场作业，确保施工符合图纸和技术标准；2.检查各项工序质量和验收合格率，及时发现并整改施工中存在的问题；3.审查材料、设备的质量及其安装情况，确保其符合要求；4.审查施工计划的实施情况；5.及时向业主或有关部门通报施工进展情况；6.发现安全、质量事故，及时报告总包方并采取措施加以处理。

3.3 施工后期监理1.监督施工质量验收工作的实施情况；2.对验收不合格的工程质量问题，及时向总包方提出整改意见；3.审查竣工资料的完备性和质量，并与业主一起验收工程；4.给出工程结论，按照有关规定出具工程质量监督报告。

4. 监理报告监理人员应每周向业主或有关部门提交一份监理报告，包括工程进度、质量、安全等方面的情况，并提出整改意见和建议。

同时，还应及时向总包方反映施工质量和效果，协助总包方做好工程质量的控制和监督。

5. 总结本细则的制定旨在提高住宅小区综合整治工程的监理质量，保障工程质量，减少安全事故和质量问题，对开展此类工程的监理工作提供了一定的参考和支持。

邳州市棚户区改造项目安和苑小区工程监理细则

A.0.4 邳州市棚户区改造项目安和苑小区工程监理实施细则（深基坑支护工程）（标准化格式文本）内容提要：深基坑支护工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：—1 —深基坑支护工程监理实施细则1 深基坑支护工程概况1.建设单位：邳州市恒润城市投资有限公司；邳州市润城资产经营集团有限公司2.勘察单位：江苏省机械化基础工程公司3.设计单位：上海中福建筑设计院有限公司4.监理单位：江苏平正建设工程管理有限公司5.项目名称：棚户区改造项目安和苑小区一期6.建设地点：建设场地位于邳州市，奚仲路以南，运河路以东，天山路以西（肉联厂地块）。

7.结构形式：剪力墙结构8.工程规模：一期工程共21栋小高层，总建筑面积约15万平方米。

其中建筑层数为地下两层自行车库，地上为住宅7-11层。

9.施工单位：江苏五星建设集团有限公司二、专业特点：本工程±0.00对应黄海高程为24.90米，基坑周边场地自然标高约-1.1米。

基础开挖深度为-6.3米、基础梁开挖深度-6.95——-7.25米、集水井开挖深度-7.9米、电梯基坑开挖深度-8.00米。

挖土深度约5.2至6.9米。

基坑周边均为规划建筑，场地空旷、具有放坡、堆土、开挖空间。

本基坑工程施工单位计划采用二级放坡开挖，坡面做挂网喷浆处理。

基坑内计划采用管井降水，基坑坡顶设置截排水沟，拦截地表水流入基坑。

监测项目的设置和执行对深基坑工程施工安全有重要的指导作用。

施工单位计划在基坑施工期间，要求由建设单位委托第三方有资质的监测机构进场对基坑进行监测，根据监测数据，分析基坑开挖、降水引起的结构变形和位移及地面沉降的发展，随时掌握基坑位移及沉降的情况，及时预报施工中出现的问题，判断结构可能产生变位的原因，信息化指导施工。

1.1 深基坑支护工程的重要性。

—2 —随着城市建设的发展，高层建筑越来越多，为了解决人防工程及车库的需要，地下室的建设越来越多，随之而来的基坑工程施工也越来越多，其开挖深度也越来越大，目前的本工程的基坑开挖深度已超过了6.0m。

棚户区改造工程危险性较大工程安全监理细则

棚户区改造工程危险性较大工程安全监理细则棚户区改造工程是一项涉及到大量人员和资金的工程项目，因此其施工过程存在许多危险性。

为了确保工程安全，必须采取科学、严格的监理措施来监督和管理施工过程。

本文将针对棚户区改造工程的危险性，制定相应的工程安全监理细则。

一、施工现场安全1.建立施工现场安全管理制度，规定施工现场人员进出、物料堆放、机械设备操作等各项安全规范和措施，并将其详细记录。

2.在施工现场设置必要的安全警示标志和安全防护设施，包括施工区域划定、禁止通行区域、临时堆放物料区等。

3.负责监督施工现场的消防设施和疏散通道是否符合相关安全规范，并定期进行检测和维护。

二、高处作业安全1.对于存在高处作业的施工工序，必须建立专门的计划和程序，并派遣专业人员进行监理和检查。

2.对于高处作业人员，监理人员必须审核其安全资质，并确保其佩戴必要的安全防护装备，如安全帽、安全绳索、防滑鞋等。

3.进行高处作业前，必须组织相关人员进行安全教育和培训，确保其了解安全操作要求和风险防范措施。

三、施工机械安全1.监理人员必须核查施工机械的合格证和操作证，确保施工机械符合相关安全规范，并定期进行维护和检测。

2.对于施工机械的日常操作，监理人员必须要求操作人员按照规范操作，并定期进行安全检查和培训。

3.对于施工机械的维修保养，监理人员必须核查维修记录和保养计划，并监督维修人员的操作过程。

四、爆破作业安全1.对于需要进行爆破作业的地区，必须建立专门的爆破作业安全管理制度，并向有关部门报备，确保作业过程安全可控。

2.监理人员必须核查爆破作业人员的资质和装备情况，并组织安全教育和培训，确保他们了解爆破作业的风险和防范措施。

3.在爆破作业过程中，监理人员必须严格按照爆破设计方案进行监督，确保作业安全。

五、环境保护安全1.在施工现场周围设置安全警示标志，明确禁止施工区域和区域划定，保护周边居民的人身安全。

2.监理人员必须定期检查施工现场的排污设施和垃圾处理设施是否符合环保要求，并及时纠正和处理污染问题。

棚户区安全监理实施细则

棚户区改造工程安全监理实施细则编制（专业监理工程师）：日期：审核（总监理工程师）：日期：项目监理机构（盖章）年月日目录一、工程概况 (2)二、监理依据 (2)三、安全监理岗位职责 (3)1、总监理工程师职责 (3)2、安全监理人员职责 (3)四、安全监理工作流程 (4)五、安全监理控制措施 (5)1、组织措施 (5)2、技术措施 (6)3、经济措施 (7)4、其他措施 (7)六、安全控制方法 (7)1、施工准备阶段安全监理方法 (7)2、施工过程中安全监理方法 (8)3、事后控制 (8)七、安全监理控制要点 (9)1、临时用电 (9)2、土方工程 (10)3、钢筋混凝土工程 (10)4、砌体工程 (11)5、构件吊装工程 (11)6、脚手架搭设工程 (11)7、油漆、防腐蚀工程 (12)8、施工机械 (12)9、其它安全控制要点 (12)八、安全监理的资料管理 (14)－、工程概况1、工程名称：XX经济开发区XX棚户区改造工程2、工程地址：XX经济开发区XX乡3、建设规模：建筑面积约160000m24、结构类型：框架结构、砖混结构5、质量标准：达到国家验收合格标准6、计划工期：360日历天7、计划投资：约1.8亿元8、建设单位：XX经济开发区管理委员会9、地勘单位：10、设计单位：XX弘宇建筑设计有限公司11、监理单位：XX建新建设工程监理咨询有限公司12、施工单位：XX怀德建设工程有限公司13、工程简况：XX省XX经济开发区XX首黔及城镇搬迁移民安置区一期（1＃～81＃）工程；总建筑面积约为16．00万平方米，建筑总高度为21．8m（不含坡屋面），建筑层数为7F；结构类型为框架结构；耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度，安全等级不低于二级；建筑合理使用年限为50年。

二、监理依据1、《建设工程监理规范》（GB50319－2013）；2、《中华人民共和国建筑法》；3、《中华人民共和国安全生产法》；4、《建设工程安全生产管理条例》；5、《建设工程质量管理条例》国务院令第279 号；6、关于印发《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》建质[2008]91号；7、《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》的通知建质[2009]87号；8、《关于进一步加强塔式起重机管理预防重大事故的通知》建[2000]237号；9、《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》和《建筑工程预防坍塌事故若干规定》建质[2003]82号；10、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；11、《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）；12、《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2004）；13、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）；14、《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011；15、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》（2002年版）；16、《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-2014）；17、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2011)；18、《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ 128—2000）；19、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2012）20、国家和地方现行有关安全文明施工法律、法规、条例和规定；21、该工程有关合同、文件及技术资料；22、经批准的《监理规划》；23、经审批的各专业施工组织设计和施工方案。