工程项目管理 第六章
工程项目管理第六章工程项目实施控制
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精选ppt
15
• 对工程项目建设目标的控制,若仅仅采取被动 控制或主动控制都难以实现对建设目标的最终 控制。对工程项目建设目标的控制,既要采取 事后纠偏的被动控制,又要采取通过对干扰因 素影响程度的分析预测,制定相应的预防措施 排除或减少干扰因素对建设目标产生影响的主 动控制。
• 以主动控制为主,被动控制为辅,主动控制与 被动控制相结合是工程项目控制的一种基本模 式。
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9
➢ 控制过程的基本环节——投入、转换、反馈、 对比、纠偏。
1)投入——按计划投入 2)转换——做好转换过程的控制工作 3)反馈——控制的基础工作 4)对比——以确定是否存在偏差 5)纠正——取得控制的效果
输入
转换
反馈
纠正
对比
控制过程的精基选本ppt环节工作
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• 投入——对建设工程的目标控制流程来说,投 入首先涉及到传统的生产要素,还包括施工方 法、信息等。要使计划能够正常实施并达到预 定的目标,就应当保证将质量、数量符合计划 要求的资源按规定时间和地点投入到建设工程 实施工程中去。
• 由于建设程序的阶段性,工程控制不仅具有全方位控
制的特点;因各建设阶段控制对象的复杂性和控制主
体不同,工程控制还具有全方位控制的特点。所以,
工程控制是全工程控制与全方位控制相结合的模式。
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18
3、前馈控制、过程控制和反馈控制
输入
项目实施过程
输出
前馈控制:预防可 能出现的偏差
过程控制:及时纠正 工作中出现的问题
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4
➢系统控制原理
干 扰
输入
系统
输出
分析比较
精选ppt
5
控制对象 理想值
第六章 建设工程项目进度管理
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第三节 建设工程项目进度计划控制
2.用网络反映工程进度状况
(1)直接利用网络图检查进度 直接将完成的工作或事件涂黑,将各工作实际完成的时间 标筑在“箭线”的下方“()”内,见下图所示。 对网络计划总工期 的影响需要重新结算 求得,此时工作已完 成的要用实际时间代 替原计划时间。
第三节 建设工程项目进度计划控制
第三节 建设工程项目进度计划控制
2 .边界条件的变化
(1)工作量的变化。可能是由于设计的修改、设计的错误、 业主新的要求、修改项目的目标及系统范围的扩展造成的。 (2)外界(如政府、上层系统)对项目新的要求或限制,设计 标准的提高可能造成项目资源的缺乏无法及时完成。 (3)环境条件的变化,如不利的施工条件不仅造成对工程实 施过程的干扰,有时直接要求调整原来已确定的计划。 (4)发生不可抗力事件,如地震、台风、动乱、战争状态等。
第三节 建设工程项目进度计划控制
第三节 建设工程项目进度计划控制
(3)前锋线比较法(P113)
是通过绘制某检查时刻工程项目实际进度前锋线,进 行工程实际进度与计划进度比较的方法,它主要适用于时 标网络计划。 所谓前锋线,是指在原时标网络计划上,从检查时刻 的时标点出发,用点划线依此将各项工作实际进展位置点 连接而成的折线。 前锋线比较法就是通过实际进度前锋线与原进度计划中 各工作箭线交点的位置来判断工作实际进度与计划进度的 偏差,进而判定该偏差对后续工作及总工期影响程度的一 种方法。
根据第5周、第10周末检查的工程实际进度绘制 的实际进度前锋线如图所示
第三节 建设工程项目进度计划控制
•第4周末检查时预计工期将延长1周 案例分析二:某分部工程时标网络计划如下图所示,当设计 •第8周末检查时工作G进度拖后并影响工期 执行到第4周末及第8周末时,检查实际进度如图中前锋 •第8周末检查时工作E实际进度不影响总工期 线所示,该图表明 :
工程项目管理——第6章 进度管理
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按施工段组织的依次施工
按施工过程组织的依次施工
依次施工
依次施工的特点: 优点:单位时间内投入的劳动力和资源数量较少,施工
现场的组织管理比较容易; 缺点:专业施工队有窝工情况发生,并且工期较长,不
适应大型工程施工。
施工的组织方式
2、平行施工 (1)概念:平行施工的组织思想是通过组织若干个相
同的专业施工队,在不同的施工段上同时开工的一种 施工组织方式。
施工过程数是指一组流水中所包含的施工过程个 数,一般用n来表示。
施工过程的范围可大可小,它既可以是一道工序, 也可以是一个分项工程或者分部工程,甚至还可以是 单位工程或者单项工程。根据工艺性质的不同,施工 过程可分为制备类施工过程、运输类施工过程、砌筑 安装类施工过程三类。
6.2.2 流水施工的主要参数
流水施工是目前施工中最常用到的一种施工组织方式。
二、流水施工的分类和表示方式
1、 流水施工的分类 (1)按组织流水施工的对象划分: ①分项工程流水施工 ②分部工程流水施工 ③单位工程流水施工 ④群体工程流水施工
流水施工的分类
(2)按照流水节拍的特征划分:
(2)按照流水节拍的特征划分
① 全等节拍流水 它是指所有施工过程的流水节拍全部相等的流水施
(4)进度控制 进度控制不仅追求工程的实施在时间上使实际值与计划值的 的吻合,而且还追求在一定的时间内工作量的完成程度或资 源消耗的一致性。
6.1 工程项目进度管理概述
6.1.1 工程项目进度管理的内涵 2、工程项目进度管理的内容 编制项目进度计划 执行项目进度计划 检查项目进度计划的执行效果 分析进度偏差的原因 调整和修改进度计划等。
施工过程:它是指为了组织施工生产,把工程对象划 分为若干个小的工序,这些工序这称为施工过程或工 作、工序。
工程项目管理第六章进度管理
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2
进行总进度目标的 分解,确定里程碑 事件的进度目标。
编制项目各参
与方进度计划
的依据。
3
施工进度动态控 制的依据。
5
6.2.2进度计划的作用
2.分部、分项工程进度计划的作用
❖ 分部、分项工程进度计划是直接组织施工作业的计划,是实施性施工进度计 划。该进度计划应反映这个施工阶段将进行主要施工作业的名称、实物工程量、 工作持续时间、所需机械名称数量等等。
2)可以进行各种时间参数的计算;
3)能在工作繁多、错综复杂的计划中找出影响工程进度的关键工作和关键 线路,便于管理者抓住主要矛盾,集中精力确保工期,避免盲目施工; 4)能够从许多可行方案中,选出最优方案; 5)保证自始至终对计划进行有效的控制与监督;
6)利用网络计划中反映出的各项工作的时间储备,可以更好的调 配人力、物力,以达到降低成本的目的;
1、横道图的形式 它是以施工过程的名称和顺序为纵坐标,以时间进度作为纵座标
而绘制的一系列水平线段,用来分别表示各施工过程在各个施工段上 工作的起止时间和先后顺序。
2、优点
直观,易看懂计划编制的结果。
6.3建设工程项目进度计划的编制与调整
6.3.1横道图进度计划的编制方法
3、缺点: 工序(工作)之间的逻辑关系可以设法表达,但不易 表达清楚; 适用于手工编制计划; 没有通过严谨的进度计划时间参数计算,不能确 计划的关键工作、关键路线与时差; 计划调整只能用手工方式进行,其工作量较大; 难以适应大的进度计划系统。
确定施工作业的具体安排。
确定该分项工程施工阶段的人工需求。
确定该分项工程施工阶段的施工机械需求。
确定一个月度或旬的建筑材料的需求等。
确定一个月度或旬的资金的需求等。
工程项目管理第5、6章

➢ 客户群(Customer Group)——根据不同的客户类 型、具体的生产线及地理位置等特征建立各个部门。
工艺流程(Process)——根据工艺流程中的各环节 组建工作部门。
在工业建筑工程中,工程设计、工程施工、安装调试、 竣工验收、试运行、培训以及技术支持等部门对特定的 流程负责。
➢ 项目经理只是起协调作用,没有足够的权力 控制项目的进展。
矩阵型组织结构的主要优点
➢ 项目经理负责项目的行政事务,职能部门经 理负责项目的技术问题,发挥各自的优势。
➢ 资源的重复减至最少,减少人员冗余。 项目组成员在项目完成后仍然在职能部门, 不用担心被解散。
矩阵型组织结构的主要缺点
➢ 每个项目成员都有两个领导。责任不清。 多个项目共享资源时,容易引起项目经理之 间的争斗。
(35)风险对策控制 (34)绩效报告 (33)质量控制 (32)费用控制 (31)进度控制 (30)范围变更控制 (29)综合变更控制
实施过程组
(37)信息管理关闭 (36)合同结束
控制过程组
结束过程组
项目开始
时间
项目结束
第五章 工程项目组织 要点
工程项目组织的基本结构、特殊性、工程 项目组织设置和运行的基本原则
工作分解 结构WBS
组织分解 结构OBS
职能式形式
汽车配件项目 塑料制品项目 化工厂项目
设计院
公
总 图 室
工 艺 室
建 筑 室
结 构 室
用 工 程 室
项目经理部
业主
技术部
计划部
供应部
合同部
财务部
土建施工承包商 设备安装承包商 材料供应承包商
工程项目管理(第6章)案例分析
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11-11=0
0-1=-1
2
13+2-11=4
2
4-2=2
工作进度正常。 工作进度拖延3个月, 但不影响总工期,因为 有三个月总时差。
4
12+3-11=4
3
4-4=0
• 注意:③列数据=最迟完成时间-检查时间=最早完成时间+总时 差-检查时间; • ④列的数据=原总时差;即时标网络中的波形线; • ⑤列的数据=③列-②列
案例2:
11
• 问题 • 1.根据图4的内容填写成本数据表。 • 2.计算第6周末的成本偏差和进度偏差。 • 案例分析(横道图法的成本和进度偏差分析) • 如果拟完工程计划成本与已完工程实际成本已 经给出,确定已完工程计划成本时,应注意已 完工程计划成本表示线与已完工程实际成本表 示线的位置相同。已完工程计划成本单项工程 的总值与拟完工程计划成本的单位工程总值相 同。根据图4中数据,按照每周各工程活动拟 完工程计划成本、已完工程计划成本、已完工 程实际成本的累计值进行统计,可以得到成本 数据表的数据。
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例4:案例分析:已知某工程项目的时标网络计划如下图所示。当该 计划执行到第6周末检查,发现工作A、B、C已完成,而工作D还需 1周、E还需3周、F尚需1周才能完成,G、H、I工作尚未开始。
时间 工序
1
430 430 450 450
2
430 430 450 450
3
4
5
6
7
8
9
A B C D E F G H
粗实线为计划进度线 粗虚线为实际进度线 180 180 250 230 260 250 180 180 250 230 260 250 310 290 100 120 120 125 100 120 125 180 180 250 230 投资强度值 250 230 单位为万元
《工程项目管理》考研复习整理-第六章
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第6 章工程项目费用管理工作分解结构(WBS)WBS 是项目管理的一项基本性工作。
是一种在项目全范围内分解和定义各层次工作包的方法。
它按照项目发展的规律,依据一定的原则和规定,进行系统化的、相互关联和协调的层次分解。
结构层次越往下层则项目组成部分的定义越详细。
WBS 最后构成一份层次清晰,可以具体作为组织项目实施的工作依据。
如图所示,是某工程项目的WBS 的分解图。
应用WBS控制项目可按三个阶段进行:第一阶段是在确定责任和预算的同时建立编码,最初制订项目轮廓和有关概念的人员,应把自己的工作做到直接制订WBS 的阶段为止。
在正常情况下,各项工作将按逻辑归类;第二阶段是报告投资和进度,WBS 可以与项目的财务系统和控制系统相结合,对项目的投资和进度进行追踪和报告,收集项目实施过程中的各种精确的信息,获得当前进度的实际费用,及时对预算进行修正;第三阶段是调整时间和预算。
在项目管理系统中常常存在的问题就是编码不一致,这就造成了解释预算与实际支出的差异时的困难,因为形成这种差异的原因是非常微妙和复杂的。
如果项目中使用统一的编码,则有助于这种问题的解决。
费用估算的依据1. 工作分解结构(WBS)2. 资源需求计划资源需求计划是项目估算的基础。
资源需求计划涉及到决定什么样的资源(人力、设备和材料)以及多少资源将用于项目的每一项工作的执行过程中,因此它必然与费用估计相对应起来。
资源需求的种类和数量及其单价,决定的项目的费用估算值。
3. 资源价格为了计算项目各工作费用,必须知道各种资源的单位价格。
4. 工作持续时间工作持续时间是指完成该项工作所需要的持续时间。
对于工程项目,由于投资额大,项目历时长,工作持续时间直接影响到项目的工作费用的估算。
项目的工作历时时间是项目费用估算的要素之一。
在估算项目各工作单元消耗的资源的成本时,要先估算与这些资源的使用或占用有关的工作持续时间。
5. 历史信息同类项目的历史资料始终是项目执行过程中可以参考的最有价值的资料。
建筑工程项目管理第六章流水施工原理
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等。
制造业
02
流水施工原理也可应用于制造业,如生产线上的装配、加工等
环节。
服务业
03
在服务业中,流水施工原理可以应用于业务流程管理、项目执
行等方面。
流水施工的优化方法
合理安排施工流程
根据工程特点和资源条件,优化施工流程,提高施工效率。
均衡流水作业
通过合理分配工作量,保持各作业环节的均衡,减少窝工和等待时 间。
流水施工的特点
专业化生产
连续性施工
流水施工将工程划分为若干个施工过程, 由专业作业班组负责不同的施工过程,有 利于提高工人的操作技能和劳动效率。
流水施工按照工艺顺序依次投入施工,各 施工过程在空间上连续进行,保证了工程 进度的连续性和均衡性。
高效率生产
资源利用合理
流水施工采用先进的工艺技术和机械设备 ,优化了劳动组织,提高了生产效率,缩 短了工期。
在住宅楼房的流水施工中,每个小型工程都有明确的施工顺 序和时间安排,施工队伍按照计划进行施工,确保工程进度 和质量。同时,每个施工队伍之间需要密切配合,确保整个 工程的顺利进行。
高层办公楼的流水施工
高层办公楼的流水施工是将整个工程划分为若干个楼层, 每个楼层由一支专业的施工队伍负责完成。这种施工方式 可以充分利用垂直空间,提高施工效率,缩短工期,降低 成本。
详细描述
在等节奏流水施工中,各施工过程在各施工段上的流水节拍保持一致,且相邻 施工过程的流水步距相等。这种流水施工方式能够保证施工队伍连续作业,提 高工作效率,减少窝工和资源浪费。
异节奏流水施工
总结词
异节奏流水施工是一种实际的流水施工方式,各施工过程在 各施工段上的流水节拍不完全相等,但流水步距相等。
中南大学工程项目管理第6章精品PPT课件

2.5 15
1.5 10
1.6 14
3
10
流水节拍:每个专业队在各施工段上完成施工任务的持续时间
公式:工程量/(人工或机械设备数额*产量定额)
m
n (1) (2) (3) (4)
1
2
3
乙
丙
2020/10/11
土木建筑学院
流水作业方法(编制进度计划)
1、确定施工过程 2、确定施工段落 3、组织专业队伍 4、计算流水节拍 5、计算流水步距 6、计算工期 7、绘制进度图
2020/10/11
土木建筑学院
流水作业方法(编制进度计划)
序号 工作名称 工程量(m3)
(1) (2) (3) (4)
整进度计划。
进度控制的目的是通过控制已实现工程的进度目标。
• 总目标:建设工期
• 控制对象:工程项目
• 控制方法:全过程动态控制
2020/10/11
土木建筑学院
6.2 工程项目进度计划
6.2.1 总进度目标的论证 6.2.2 进度计划的分类 6.2.3 进度计划的编制方法 6.2.4 进度计划的检查与调整
工程项目管理
2020/10/11
土木建筑学院
第6章 工程项目进度控制
6.1 进度控制的含义与目的 6.2 工程项目进度计划 6.3 进度控制的措施 6.4 计算机辅助进度控制
2020/10/11
土木建筑学院
6.1 进度控制的含义与目的
进度控制是指对工程项目各建设阶段的工作内 容、工作程序、衔接关系和持续时间等编制计 划、实施、检查、协调及信息反馈等一系列活
2020/10/11
土木建筑学院
流水作业方法(编制进度计划)
工程项目管理(第五版)丛培经-第六章

工机具配置计划,计量、测量和检脸仪器配置计划等。
6.2.3 施工方案的编制内容
(五)施工方法及工艺要求 1.施工方法是工程施工期间所采用的技术方案、工艺流程、组织措施、检验
构、后装饰”的基本要求。
6.2.5 施工方法和施工机械的选择
➢(一)选择施工机械的原则
➢
施工机械的选择应遵循切合需要、实际可能,经济合理的原则,具体
考虑以下几点:
➢ (1) 技术条件。
➢ (2) 经济条件。
➢ (3) 要进行定量的技术经济分析比较,以使机械选择最优。
➢(二)选择施工机械的要求 ➢ (1)选择施工机械时,首先应该选择主导工程的机械,根据工程特点决定 其最适宜的类型。
❖6.3 施单位工程施工进度计划编制
1
单位工程施工进度计划的编制依据
2
单位工程施工进度计划的编制程序
3
划分施工过程
4
计算工程量和持续时间
5
确定施工过程的施工顺序
6
组织流水施工并绘制施工进度计划图
7
施工进度计划的主要评价指标
6.3.1 单位工程施工进度计划的编制依据
➢一、 单位工程施工进度计划的编制依据
6.4.2 资源配置计划
➢ 单位工程施工进度计划的编制依据包括:施工总进度计划,施工方案, 施工预算,预算定额,施工定额,资源供应状况,领导对工期的要求,建设 单位对工期的要求(合同要求)等。这些依据中,有的是通过调查研究得到的。
6.3.1 单位工程施工进度计划的编制程序
工程项目管理--第六章
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工程项目管理--第六章1.建设项目投资控制的含义和任务是什么?建设项目投资控制是指以建设项目为对象,为在投资计划值内实现项目而对工程建设活动中的投资所进行的规划、控制和管理。
投资控制的目的,就是在建设项目的实施阶段,通过投资规划与动态控制,将实际发生的投资额控制在投资的计划值以内,以使建设项目的投资目标尽可能地实现。
投资控制的任务是对建设全过程的投资费用负责,是要严格按照批准的可行性研究报告中规定的建设规模、建设内容、建设标准和相应的工程投资目标值等进行建设,努力把建设项目投资控制在计划的目标值以内。
在工程项目的建设过程中,各阶段均有投资的规划与投资的控制等工作,但不同阶段投资控制的工作内容与侧重点各不相同。
(1)设计准备阶段的主要任务按项目的构思和要求编制投资规划,深化投资估算,进行投资目标的分析、论证和分解,以作为建设项目实施阶段投资控制的重要依据。
(2)设计阶段的主要任务按批准的项目规模、内容、功能、标准和投资规划等指导和控制设计工作的开展,组织设计方案竞赛,进行方案比选和优化,编制及审查设计概算和施工图预算,采用各种技术方法控制各个设计阶段所形成的拟建项目的投资费用。
(3)施工阶段的主要任务在建设项目的施工阶段,投资控制的任务和工作主要是以施工图预算或工程承包合同价格作为投资控制目标,控制工程实际费用的支出。
(4)竣工验收及保修阶段的主要任务在建设项目的竣工验收及保修阶段,投资控制的任务和工作包括按有关规定编制项目竣工决算,计算确定整个建设项目从筹建到全部建成竣工为止的实际总投资,即归纳计算实际发生的建设项目投资。
2.投资控制的基本原理?(1)遵循动态控制原理1)对计划的投资目标值的分析和论证2 )投资发生的实际数据的收集3)投资目标值与实际值的比较4)各类投资控制报告和报表的制定5)投资偏差的分析 6)投资偏差纠正措施的采取(2)分阶段设置控制目标投资的控制目标需按建设阶段分阶段设置,且每一阶段的控制目标值是相对而言的,随着工程项目建设的不断深入,投资控制目标也逐步具体和深化(3)注重积极能动的主动控制目标值与实际值的偏离。
工程项目管理第6章

第二节 建筑工程项目进度计划的编 制
(6)注意主要工种和主要施工机械能连续施工。 (7)应注意季节对施工顺序的影响,使施工季节不导致工期
拖延,不影响工程质量。 (8)安排一部分附属工程或零星项目作为后备项目,用于调
整主要项目的施工进度。
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第二节 建筑工程项目进度计划的编 制
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第一节 建筑工程项目进度管理概述
三、工程项目进度管理
(一)工程项目进度管理的概念 工程项目进度管理是施工项目管理的重点内容之一,其实
质就是合理安排资源供应,有条不紊地实施工程项目各项活 动,保证工程项目按业主的工期要求以及施工企业投标时在 进度方面的承诺完成。工程项目进度管理的总目标是施工任 务委托合同的目标工期的实现。
2.确定各单位工程的施工期限 各单位工程的施工期限应根据合同工期确定,同时还要考
虑建筑类型、结构特征、施工方法、施工管理水平、施工机 械化程度及施工现场条件等因素。 如果在编制施工总进度计划时没有合同工期,则应保证计 划工期不超过工期定额。
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第二节 建筑工程项目进度计划的编 制
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第一节 建筑工程项目进度管理概述
确定工程项目进度目标应考虑以下几个方面: (1)对于大型建设工程项目,应根据尽早提供可动用单元的
原则,集中力量分期分批建设,以便尽早投入使用,尽快发 挥投资效益。这时为保证每一动用单元能形成完整的生产能 力,就要考虑这些动用单元交付使用时所必需的全部配套项 目。因此,要处理好前期动用和后期建设的关系、每期工程 中主体工程与辅助及附属工程之间的关系等。
空间上的体现。正确地编制施工项目总进度计划是保证各项 目以及整个建设工程按期交付使用、充分发挥投资效益、降 低建筑工程成本的重要条件。
工程项目管理课件第6章

6.5.1 概念及特征
• 1.索赔的含义 • 索赔一词具有较为广泛的含义,其一般含义是指对某事、某物权
利的一种主 • 张、要求和坚持等。工程索赔通常是指在工程合同履行过程中,
合同当事人一方因非自身因素或对方不履行或未能正确履行合同 而受到经济损失或权利损害时,通过一定的程序向对方提出经济 或时间补偿的要求。
2.工程项目合同
工程项目合同是指在项目建设过程中的各个主体之间订立的经济合 同。工程项目合同不仅仅是一份合同,而是由各个不同主体之间的合 同组成的合同体系。
6.1.2 工程项目合同的特点与作用
• 1、工程项目合同的特点 • 1)严格的法规性 • 2)工程项目的特殊性 • 3)合同主体的特殊性 • 4)严格的国家监督
• 2、项目合同当事人对合同的审批
6.2.4 工程项目合同的履行
• 项目合同的履行,是指项目合同的双方当事人根据项目合同的规定 在适当的时间、地点、以适当的方式全面完成自己所承担的义务。
• 项目合同的履行分为实际履行和适当履行两种形式。 • 1、项目合同的实际履行 • 项目合同的实际履行,就是要求项目合同的当事人按照合同规定的
4、按索赔的目的分类:
• 1)延长工期索赔。 • 2)经济索赔。
6.5.3 索赔的起因
• 工程项目的特殊性。 • 内外部环境的多变性。 • 参与主体的多元性。 • 工程合同的复杂性
3)土建安装工程承包合同
• 土建安装工程承包合同是建设单位与承包商为完成商定的施工和安装 工作内容,明确双方权利、义务关系的协议。其主要内容有:
• (1)工程名称和地点; • (2)工程范围和内容; • (3)开、竣工日期及中间交工工程的开、竣工日期; • (4)工程质量保修期及保修条件; • (5)工程造价; • (6)工程价款的支付、结算及交工验收办法; • (7)设计文件和其他技术资料提供日期; • (8)材料和设备的供应情况与进场期限; • (9)双方相互协作事项; • (10)违约责任; • (11)争议的解决方式。
建设工程项目管理第六章(3篇)

第1篇第六章施工进度管理一、概述施工进度管理是建设工程项目管理的重要组成部分,它关系到项目的整体进度和施工质量。
施工进度管理的主要目标是确保工程按期完工,满足业主的要求。
本章将从施工进度管理的基本概念、进度计划的编制、进度控制、进度调整等方面进行阐述。
二、施工进度管理的基本概念1. 施工进度:施工进度是指工程从开始施工到完成施工的整个过程,包括各个分部分项工程的施工顺序、施工时间和施工速度。
2. 施工进度计划:施工进度计划是施工进度管理的核心,它对施工过程中的各项工作进行合理安排,确保工程按期完工。
3. 施工进度控制:施工进度控制是指在施工过程中,对施工进度进行跟踪、检查、分析和调整,确保施工进度计划的实现。
4. 施工进度调整:施工进度调整是指在施工过程中,由于各种原因导致施工进度发生变化时,对施工进度计划进行修改和调整。
三、施工进度计划的编制1. 编制依据:施工进度计划的编制依据主要包括工程合同、施工图纸、施工组织设计、施工方案、施工资源配置、施工现场条件等。
2. 编制步骤:(1)确定施工顺序:根据工程特点和施工组织设计,合理确定各个分部分项工程的施工顺序。
(2)确定施工时间:根据施工图纸、施工方案和施工资源配置,确定各个分部分项工程的施工时间。
(3)编制进度计划:根据施工顺序和施工时间,编制施工进度计划。
3. 进度计划的类型:(1)横道图进度计划:以横道图的形式表示各个分部分项工程的施工顺序、施工时间和施工速度。
(2)网络图进度计划:以网络图的形式表示各个分部分项工程的施工顺序、施工时间和施工速度。
四、施工进度控制1. 进度控制方法:(1)关键线路法(CPM):通过计算各个分部分项工程的时间参数,确定关键线路,对关键线路进行重点控制。
(2)资源平衡法:通过调整各个分部分项工程的施工时间,使资源得到合理分配和利用。
(3)进度比较法:通过比较实际进度与计划进度,分析进度偏差,采取相应措施进行调整。
工程项目管理第6章 建设工程项目进度管理
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一、建设项目总进度目标的论证
• 大型建设工程项目总进度目标论证的核心 工作是通过编制总进度纲要论证总进度目 标实现的可能性。 • 总进度纲要的主要内容包括:
(1)项目实施的总体部署; (2)总进度规划; (3)各子系统进度规划; (4)确定里程碑事件的计划进度目标;
(5)总进度目标实现的条件和应采取的措施等。
用完成的实物量表示进度。主要针对专门 的领域,其生产对象简单、工程活动简单。 对设计工作按资料数量(图纸、规范等); 混凝土工程按体积(墙、基础、柱):m3; 设备安装的吨位:t; 管道、道路的长度:m; 预制件的数量、或重量、体积; 运输量以吨·公里; 土石方以体积或运载量等。
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3.按已完成工程的价值量 按以完成工程量与相应的合同价 格或预算价格的乘积计算其价值量。 不同种类的分项工程用金额统一起来。 这是最常用的进度指标。
• 工期控制的目的是使工程实施活动与上述工 期计划在时间上吻合,即保证各工程活动 按计划及时开工、按时完成,保证总工期不 推迟。
• 进度控制的总目标与工期控制是一致的,但 控制过程中它不仅追求时间上的吻合,而且 还追求在一定的时间内工程量的完成程度 (劳动效率和劳动成果)或消耗在计划和实际 完成情况的一致性。
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三、建设项目进度管理的原理
1.进度管理的概念
指根据进度目标的要求,对工程项目各建 设阶段的工作内容、工作程序、衔接关系和持 续时间等编制计划、实施、检查、协调及信息 反馈等一系列活动的总称。
• 目的:确保项目进度目标的实现
• • • 总目标:建设工期、工程质量、工程成本 控制对象:工程项目 控制方法:全过程动态控制
第六章 建设工程项目进度管理
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第六章 建设工程项目进度管理
工程项目管理6~8
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第6章工程项目的招标与投标6.1 概述6.1.1工程项目招标投标的概念●“招标”:是项目建设单位工程项目的内容和要求以文件形式标明,招引项目承包单位来报价(投标),经比较,选择理想承包单位并达成协议的活动。
择优可能有不同的侧重面,但一般包含如下四个方面的因素:较低的价格、先进的技术、优良的质量和较短的工期。
要综合考虑上述四个方面的因素,最后确定中标者。
●“投标”:是指承包商向招标单位提出承包该工程项目的价格和条件,供招标单位选择以获得承包权的活动。
这项工作关系到承包企业的兴衰存亡,不仅要比报价的高低,而且比技术、经验、实力和信誉。
特别是当前国际承包市场上,工程越来越多的是技术密集型项目,势必给承包商带来两方面的挑战,一方面是技术上的挑战,要求承包商具有先进的组织管理水平,能够以较低价中标,靠管理和索赔获利。
●招标单位又叫发包单位,中标单位又叫承包单位。
●所谓“标”是指发包单位标明的项目的内容、条件、工程量、质量、工期、标准等的要求,以及不公开的工程价格(标底)。
●招标投标的适用范围包括工程项目的前期阶段(可能性研究项目评估等),以及建设阶段的勘测设计、工程施工、技术培训、试生产等各阶段的工作。
由于这两个阶段的工作性质有很大差异,实际工作中往往分别进行招标投标,也有实行全过程招标投标的。
6.1.2工程项目招标投标的基本特征●平等性。
招标投标是独立法人之间的经济活动,按照平等、自愿、互利的原则和规范的程序进行,双方享有同等的权利和义务,受到法律的保护和监督。
招标方应为所有投标者提供同等条件,让他们展开公平竞争。
●竞争性。
招标投标的核心是竞争,按规定每一次招标必须有三家以上投标,这就形成了投标者之间的竞争,他们以各自的实力、信誉、服务、报价等优势,战胜其他的投标者。
此外,在招标人与投标者之间也展开了竞争,招标人可以在投标者中间“择优选择”,有选择就有竞争。
●开放性。
正规的招标投标活动,必须在公开发行的报刊杂志上刊登招标公告,打破行业、部门、地区,甚至国别的界限,打破所有制的封锁、干扰和垄断,在最大限度的范围内让所有符合条件的投标者前来投标,进行自由的竞争,招标活动具有较高的透明度。
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④ 过程方法
过程方法是指系统地识别和管理组织所应用的过程,特别是 这些过程之间的相互作用。过程方法通过识别组织内的关键过程, 对其加以实施和管理并不断进行持续改进以达到使顾客满意的目 的。因此,将活动和相关的资源作为过程进行管理,可以更高效 地得到期望的结果。
⑤ 管理的系统方法
在项目质量管理过程中采用系统方法,就是将项目作为一个 系统,对组成项目系统的各个过程加以识别、理解和管理,从而 实现项目的质量目标。为此,要建立一个以过程方法为主体的质 量管理体系,明确质量管理过程的顺序和相互作用,并使这些过 程相互协调;控制并协调质量管理体系中各个过程的运行,规定 其运行的方法和程序。此外,还需要通过对质量管理体系的测量 和评审,采取措施以持续改进体系,提高组织业绩。
6.2.3 质量管理体系的建立
1.建立质量管理体系的基本程序
建立质量管理体系的基本程序如下。
1)领导决策
建立质量管理体系首先要领导作出决策。为此,领导 应充分了解质量管理体系标准,认识到建立质量管理体系 的必要性和重要性,组织和支持企业开展建立质量管理体 系的各项工作。另外,管理团队内部要统一思想、提高认 识,在此基础上才能作出正确的决策。
② 质量检验管理阶段
此时的质量管理主要通过严格检验来控制和保证出厂或转 入下道工序的产品质量。检验工作是这一阶段执行质量职能的 主要内容。质量检验所使用的手段是各种各样的检测设备和仪 表,它的方式是严格把关,进行百分之百的检验。
③ 统计质量管理阶段
该阶段主要是将数理统计方法标准应用在质量管理过程中, 使“事后检验”转变为“事前预防”,从而较有程中,工序交接多、 中间产品多、隐蔽工 程多,因而质量检测 数据的采集、处理和 判断的难度也大,容 易造成质量隐患。
⑤ 质量评定难度大
工程项目建成后,便构成一项建 筑(或土木)工程产品的整体,它不 像一般工业产品那样,可以在一定程 度上进行分解和拆卸,能够检查其内 部的质量。因此,工程项目验收时难 以发现工程内在的质量缺陷,容易将 不合格的工程认定为合格工程。
6.2.2 质量管理的八项原则
① 以顾客为中心
满足顾客要求是企业生存的基础。组织方应调查和理解顾 客的需求和期望,并在组织内进行沟通,确保组织的各项目标 (包括质量目标)能直接体现顾客的需求及期望。此外,组织 还应衡量顾客的满意程度,以便针对顾客的不满意因素采取相 应的措施。
② 领导作用
在项目管理中,领导需要针对项目的特点和要求,建立统一 的质量方针和质量目标,创造并保持良好的内部环境,使项目的 各参与方都能充分参与实现项目的质量目标。领导应将质量方针 和质量目标传达落实到组织的各职能部门和相关层次,让全体员 工理解和执行。为落实本原则,领导者除了应全面考虑所有相关 方的需求,做好发展规划,为组织设计一个清晰的远景外,还应 做好为员工提供资源、激励员工、协调活动等工作。
质量管理体系的运行是整个组织及全体员工共同参与的, 因此存在组织协调问题。组织协调包括内部协调和外部协调两 个方面。其中,内部协调的方法主要有执行各项规章制度,提 高人员基本素质,培养员工的整体观念和协作精神,通过合理 的制度划清各部门及人员间的责任边界等;外部协调的方法主 要有加强法律教育、树立战略眼光和双赢的观念,严格执行有 关的法律、法规及合同等。
国家质量技术监督局在ISO 9000系列标准的基础上,根 据我国的国情,制定了GB/T 19000系列标准。其中,最核心 的是GB/T 19000—2008《质量管理体系 基础和术语》、 GB/T 19001—2008《质量管理体系 要求》和GB/T 19004— 2011《追求组织的持续成功 质量管理方法》3个标准。
工程项目管理
第六章 工程项目质量管理
1 工程项目质量的形成过程及特点
2
质量管理体系
3
工程项目质量策划
4
工程项目质量控制
5
工程项目质量改进
6.1 工程项目质量的形成过程及特点
工程项目质量是国家现 行的有关法律、法规、技术 标准,以及设计文件和工程 项目合同中对工程项目的安 全、适用、经济、美观等方 面的综合要求,它主要体现 在适用性、可靠性、经济性 和协调性等方面,如图6-1所 示。
2.形成质量管理体系文件
企业编制质量管理体系文件包括3个层次,如图6-2所示。
图6-2 质量管理体系文件的结构
6.2.4 质量管理体系的运行
1.准备阶段
① 选择试点项目,制定项目试运行计划。 ② 全员培训。对全体员工按照制定的质量管理体系标准进行 系统地培训。培训时要特别注重培训实践操作的能力。内审 员及咨询师应给予积极的指导和帮助,使企业组织的全体人 员从思想和行动上进入质量管理体系的运行状态。 ③ 各种资料(如文件、标示等)发放到位。
⑤ 工程项目竣工验收阶段
工程项目竣工验收阶段是对项目施工阶段的质量进行试车运 转,检查评定,考核质量目标是否符合设计阶段的质量要求。这 一阶段是工程建设向生产转移的必要环节,关系到工程能否最终 形成生产能力,也是工程质量水平的最终体现。工程竣工验收阶 段是工程质量控制的最后一个重要环节。
6.1.2 工程项目质量的特点
2.试运行阶段
① 对质量管理体系中的重点要素进行监控,观察程序执行情 况,并与标准对比,找出偏差。 ② 针对找出的偏差,分析及验证产生偏差的原因。 ③ 针对原因制定纠正措施。 ④ 下达纠正措施的文件通知单,并在规定的期限内进行现场 验证。 ⑤ 通过征求企业各职能部门、各层次人员对质量管理体系运 行的意见,仔细分析存在的问题,确定改进措施。同时,对 质量管理体系文件按照文件修改程序及时修改。
6.2 质量管理体系
质量管理的发 展及质量管理
系列标准
质量管理的 八项原则
质量管理体 系的建立
质量管理体 系的运行
6.2.1 质量管理的发展及质量管理系列标准
1.质量管理的发展
① 传统质量管理阶段
这个时期产品的质量主要依靠工人的实际操作经验, 靠手摸、眼睛看等感官估计和简单的度量衡器测量而定, 工人既是操作者又是质量检验、质量管理者,且经验就是 标准。质量标准的实施是靠“师傅带徒弟”的方式进行, 因此,也有人称之为“操作者的质量管理”。
② 全员 质量管理
全员质量管理要求不断提高全体员工的质 量管理能力和意识,重视对员工的培训,增强 全面质量管理基础。
全过程质量管理要求对工程项目的全过程 及各子过程进行全面管理。工程项目的建设周 期长、环节多,只有各个环节的质量都得到有 效地控制,才能实现工程项目的总体目标。
③ 全过程 质量管理
3.质量管理系列标准
2)组织落实
成立由企业总经理担任领导小组组长、主管企业质量 工作的副总经理担任副组长的贯标领导小组。领导小组成 员由各职能管理部门、计量监督部门、各项目部经理和部 分员工代表组成,一般在质量管理体系中涉及到的每个部 门和不同专业施工的班组都应有代表参加。
3)制定工作计划
制定工作计划是建立质量管理体系的保证。工作计划一般 分为5个阶段,每个阶段持续时间的长短视企业规模而定。这5 个阶段分别是建立质量管理体系的准备工作,主要包括组织准 备、动员宣传、骨干培训等;质量管理体系总体设计,主要包 括质量方针和目标的制定、确定实施过程、确定质量管理体系 要素、组织结构、资源及配备方案等;质量管理体系文件编制, 主要包括质量手册、程序文件、质量记录、内部和外部制度等; 质量管理体系的运行和质量管理体系的认证。
③ 工程项目设计阶段
工程项目设计阶段是根据已确定的质量目标和质量水平, 通过工程设计使其具体化。设计在经济上是否合理、技术上 是否可行、工艺上是否先进,以及设备是否配套、环境是否 协调等,都会决定工程项目建成后的使用价值和功能。
④ 工程项目施工阶段
工程项目施工阶段是根据设计文件、施工图、规范及法 律法规的要求,通过施工形成工程实体。这一阶段直接影响 工程的最终质量,因此该阶段是工程质量控制的关键环节。
① 影响因素多
决策、设计、环 境、材料、机械设备、 施工人员、施工工艺、 施工方案等都会直接 或间接地影响工程项 目的质量。
② 质量变异大
由于工程质量的 影响因素较多,任一 因素出现质量问题, 都会引起工程建设系 统的质量变异,造成 质量隐患,甚至引发 质量事故。
③ 质量水平波动大
因工程项目建设周期长、施工条件多变、施工材 料的特性等因素的影响,使得工程的生产过程不容易 控制。此外,生产活动时常还会受到各种不利因素的 影响,故工作项目质量水平很容易产生波动。
质量管理体系设计的内容较多,应结合企业自身的特点, 在现有的质量管理工作的基础上,按照质量管理体系标准中对 建立质量管理体系要求,进行企业的质量管理体系设计。质量 管理体系设计的主要内容包括确定企业生产活动过程、制定质 量方针目标、确定企业质量管理体系要素、确定组织机构与相 应职责、确定资源配置、确定质量管理体系的内审和第三方审 核等。
图6-1 工程项目质量体现的主要内容
本节内容:
工程项目质量 的形成过程
工程项目质 量的特点
6.1.1 工程项目质量的形成过程
① 工程项目可行性研究阶段
项目可行性研究阶段主要论证项目在技术上的可行性与经济上的 合理性,为决策立项和确定质量目标与质量水平提供依据。项目的可 行性研究直接影响项目的决策质量和设计质量。
③ 全员参与
员工是组织的基础,是生产力中最活跃的因素。项目的质 量管理不仅取决于管理者的正确领导,还依赖于全体人员的积极 参与,因此,应赋予各部门和各岗位员工应有的职责和权限,为 全体员工制造一个良好的工作环境,激励他们的积极性和创造性。 此外,还可以通过教育和培训增长他们的能力和才干,发挥员工 的创新精神,为员工的成长和发展创造良好的条件,这样才能给 组织带来最大的收益。
⑥ 持续改进
由于影响工程项目质量的因素在不断变化,顾客的需求和期 望也在不断变化,这就要求项目的相关主题应不断地改进其工作 质量,提高质量管理体系及过程的效果和效率,以满足顾客和其 他相关方日益增长的和不断变化的需求与期望。