建设工程施工合同审查

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工程施工合同审查意见

工程施工合同审查意见一、前言工程施工合同是工程建设过程中至关重要的一份文件，它明确了建设各方之间的权利、义务和责任。

为了确保工程施工合同的合法性、合规性和可行性，我们对工程施工合同进行了审查。

现将审查意见如下：二、审查意见1. 主体资格审查（1）审查合同双方的合法性：合同双方应具备合法的企业营业执照和税务登记证明，以确保其具有签订和履行合同的资格。

（2）审查合同双方的经营资质：合同双方应具备从事特定经营活动所需的法定经营资质和等级。

例如，建设工程施工合同的承包人应具有相应的建筑施工企业资质。

2. 合同内容审查（1）工程范围和内容：审查合同中约定的工程范围和内容是否明确、具体，并与项目实际需求相符。

（2）合同价格：审查合同价格的确定是否合理、明确，是否存在价格垄断、哄抬价格等不正当行为。

（3）合同履行期限：审查合同中约定的履行期限是否合理，是否存在拖延工期等违约行为。

（4）质量标准：审查合同中约定的质量标准是否符合国家相关法律法规和行业标准。

（5）违约责任：审查合同中约定的违约责任是否明确、合理，是否存在免除违约责任的不合理条款。

3. 合同签订程序审查（1）招投标程序：审查合同签订前是否进行了合法的招投标程序，中标结果是否公正、公平。

（2）合同签订过程：审查合同签订过程中是否遵循了合法、合规的程序，如合同草案的审批、签字盖章等。

4. 法律法规审查（1）审查合同内容是否符合国家相关法律法规和政策要求，是否存在违反法律法规的条款。

（2）审查合同双方是否遵守了工程建设领域的各项规定，如建筑工程施工许可、安全生产管理等。

5. 其他审查事项（1）审查合同中是否存在损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的条款。

（2）审查合同中是否存在排除或限制竞争的条款，如独家经营、限制转包等。

（3）审查合同中是否存在不合理的风险分配，如过高的违约责任、过长的履行期限等。

三、结论综上所述，我们对工程施工合同进行了全面审查，认为合同双方具备合法的主体资格和经营资质，合同内容具体明确，签订程序合法，符合国家相关法律法规和政策要求。

建筑施工合同审核意见

建筑施工合同审核意见一、前言随着城市化进程的不断推进，建筑施工合同成为了各类建设项目的核心合同之一。

为了确保合同双方的权益，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，对建筑施工合同进行严格审核至关重要。

本文将对建筑施工合同的审核要点进行分析，并提出相应的意见，以供参考。

二、审核意见1. 合同主体资格（1）审核合同双方的法人资格，确认其是否具备相应的经营范围、专业技术资质和良好信誉。

（2）核实合同双方是否已取得相关建设项目的审批、核准或备案手续。

（3）确认合同双方是否具备项目实施所需的技术、管理人员和施工队伍。

2. 工程内容和范围（1）详细审查工程项目的具体内容、规模、建设地点、投资额等，确保与项目审批文件相符。

（2）核对工程范围是否明确，包括施工图纸、工程量清单、技术规范等是否齐全、清晰。

（3）关注工程项目的关键部位和重点环节，确保合同中有关质量、安全、环保等方面的要求得到满足。

3. 合同价款及支付方式（1）审查合同价款的确定方式，包括单价、总价、成本加酬金等，确保其合理性、可行性。

（2）核实合同支付方式的合理性，包括进度付款、验收付款、竣工付款等，确保合同款项的支付与工程进度相匹配。

（3）关注合同中关于价款调整、违约金、赔偿金等条款，确保合同双方的权益得到保障。

4. 工期及进度（1）审核合同约定的工期是否合理，确保工程进度与项目总体进度相协调。

（2）关注合同中关于工期延误、提前完成等条款，明确双方的责任和权益。

（3）核实合同双方是否已制定详细的施工计划和进度安排，确保工程按计划推进。

5. 质量及验收（1）审查合同中关于工程质量的要求，包括质量标准、检验检测方法等，确保工程质量得到保证。

（2）核对验收条款，包括验收标准、验收程序、验收主体等，确保验收过程的公正、公平、透明。

（3）关注合同中关于质量异议、质量赔偿等条款，明确双方的质量责任和权益。

6. 安全及环保（1）审核合同中关于安全生产的要求，包括安全生产责任制、安全生产措施等，确保施工现场的安全。

工程施工合同合法性审查

工程施工合同合法性审查工程施工合同的合法性审查是确保合同在法律框架内有效执行的重要环节。

合法性审查主要包括以下几个方面：一、合同主体资格的合法性审查合同主体资格的合法性审查包括对发包人和承包人的主体资格进行审查。

发包人应具备项目建设的合法权益，如土地使用权、项目批准文件等。

承包人应具备相应的施工资质，根据《建筑法》规定，承包人必须具备与所承担工程相适应的资质等级，未经许可，不得承揽相应的建筑工程。

此外，还需要审查承包人是否具有合法的经营范围、是否具备相应的技术力量和财务能力等。

二、合同内容的合法性审查合同内容的合法性审查主要是对合同中涉及的工程项目的合法性进行审查。

工程项目必须符合国家关于建设的法律法规，如《建筑法》、《招标投标法》等。

合同内容应与招投标文件、项目批准文件等保持一致，不得违反国家强制性规定，如工程项目的性质、规模、地点、投资等应当与批准文件相一致。

同时，合同中涉及的工程质量、安全、环保等方面的内容也应符合国家相关法律法规的要求。

三、合同签订程序的合法性审查合同签订程序的合法性审查主要是对合同签订的过程进行审查。

根据《合同法》规定，合同的订立应当遵循公平、公正、诚实信用的原则。

合同的签订应当经过要约、承诺等阶段，双方当事人应当就合同条款达成一致意见。

此外，根据《招标投标法》的规定，工程项目的承包人应当通过公开招标的方式产生，合同签订应当以中标结果为准。

因此，合同签订程序的合法性审查是非常重要的。

四、合同履行过程中的合法性审查合同履行过程中的合法性审查主要是对合同履行过程中涉及的各个环节进行审查，如工程变更、工程款的支付、工期延误等。

这些环节都应符合国家相关法律法规的要求，如《建筑法》、《合同法》等。

对于工程变更，应当审查变更的程序、变更的内容是否符合法律法规的要求。

对于工程款的支付，应当审查支付的金额、时间、方式等是否符合合同约定和国家法律法规的要求。

对于工期延误，应当审查延误的原因、责任方以及延误期间的处理办法等是否符合法律法规的要求。

建设工程施工合同审查要点

建设工程施工合同审查要点建设工程施工合同审查要点1. 合同基本信息核对首先，审查建设工程施工合同的要点之一是核对合同的基本信息。

包括合同的标题、编号、当事人的详细信息、签订日期等是否完整、准确无误。

2. 合同标的与工程范围的一致性审查建设工程施工合同时需要核对合同标的与工程范围的一致性。

即合同中所约定的工作范围、工程内容、工程量是否与实际工程需要相符。

3. 施工工期和进度计划的合理性合同中应明确规定施工工期和进度计划。

审查时需要评估这些工期和计划是否合理，并与施工要求相符。

4. 合同价款与支付方式审查合同价款涉及两个方面：一是校核合同价款计算公式的准确性；二是评估支付方式的合理性。

合同中应明确价款的支付期限、支付比例以及支付方式等内容。

5. 施工质量要求和验收标准审查合同的施工质量要求和验收标准是十分重要的。

需要确保合同中明确规定了工程质量要求、验收标准以及相应的测试方法和程序。

6. 违约责任和索赔机制合同中应明确双方的违约责任和索赔机制。

审查时需要评估这些责任和机制是否合理，并是否符合法律法规的规定。

7. 变更和索赔管理审查合同时需要关注合同中的变更和索赔管理条款。

确保合同中存在一套完善的变更管理和索赔处理程序，以应对工程施工过程中可能出现的变更和索赔情况。

8. 保证金和担保条款合同中的保证金和担保条款是审查的重点之一。

需要评估合同中保证金数额的合理性，以及担保方的资质和担保方式是否符合要求。

9. 分包及转包管理审查合同时需要关注合同中的分包及转包条款。

确保分包和转包的管理程序符合法律法规的规定，并对分包和转包行为进行合理限制和规范。

10. 合同的违约和解除条款最后，审查合同需仔细评估合同中的违约和解除条款。

确保合同中明确规定了双方在违约和解除情况下的权利、义务和赔偿责任等内容。

以上是建设工程施工合同审查的要点，对于审查人员来说，了解这些要点并能够合理有效地进行审查，将有助于保障建设工程施工合同的合法性和合规性。

建设工程施工合同审查意见书

建设工程施工合同审查意见书尊敬的委托方：您好！我方受贵司委托，对贵司提供的建设工程施工合同进行了审查，并根据合同内容和相关法律法规，提出了以下审查意见。

一、合同主体审查1.1 发包人：贵司应确保发包人具备相应的民事权利能力和民事行为能力，具备履行合同的资格。

1.2 承包人：承包人应具备国家规定的相应资质等级，且无违法转包、分包行为。

二、合同内容审查2.1 合同范围：合同内容应与招投标文件、图纸、工程量清单一致，明确、简洁地描述工程承包范围。

2.2 开工日期：合同中应明确开工日期的确定方式，确保工期计算的准确性。

2.3 合同文件顺序：明确合同文件的优先级顺序，避免冲突。

2.4 工程师权限：合理设定工程师的权限范围，确保工程顺利进行。

2.5 安全文明施工：明确双方的安全责任，确保施工现场的安全。

2.6 工期顺延：合理约定工期顺延的条件和程序，保障双方权益。

2.7 隐蔽工程验收：明确隐蔽工程和中间验收的条件和程序，确保工程质量。

2.8 合同价款：根据项目特点选择合适的合同价款确定方式，如固定价格、可调价格等。

2.9 变更与索赔：明确工程变更、合同索赔的条件、程序和责任分配。

三、合同形式和程序审查3.1 合同形式：合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章。

3.2 合同签订程序：合同签订前，应进行充分沟通和协商，确保合同条款的公平、合理。

四、法律法规审查4.1 合同内容应符合国家相关法律法规的规定，不得违反国家政策。

4.2 合同签订过程中，应遵循招投标法律法规，确保合同的合法性。

五、其他审查意见5.1 合同中应明确双方的权利、义务和责任，避免模糊不清的条款。

5.2 合同中应设定违约责任，确保合同履行过程中双方的权益。

5.3 合同中应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

综上所述，我方建议贵司在签订建设工程施工合同前，根据以上审查意见对合同进行全面审查，确保合同的合法性、公平性和合理性。

如有需要，我方可提供进一步的法律咨询和协助。

建设工程施工合同审查要点

建设⼯程施⼯合同审查要点建设⼯程施⼯合同审查要点⼀、背景在审查建设⼯程施⼯合同中，对施⼯合同审查要点做了归纳。

⼆、审查要点（⼀）合同主体资格1.发包⽅要取得建设⼯程规划许可证等规划审批⼿续，承包⽅要具有相应的资质，否则会导致双⽅签订建设⼯程施⼯合同⽆效。

2.审查发包⽅⽀付⼯程款等款项、费⽤的能⼒，承包⽅施⼯能⼒，可以要求合同双⽅提供履约担保。

3.施⼯项⽬部为⾮法⼈组织，⼀般不具有签订合同的主体资格。

（⼆）审查合同实质性内容是否与招投标⽂件内容⼀致1.对于必须招标的建设⼯程，⼀定要通过招标⽅式确定⼯程承包⼈。

2.发包⼈通过招标⽅式确定⼯程施⼯中标⼈的，招标⼈和中标⼈签订的施⼯合同的⼯程范围、建设⼯期、⼯程质量、⼯程价款等实质性内容应与招标投标⽂件⼀致。

违反上述规定，将导致发包⼈和承包⼈签订的⼯程施⼯合同⽆效。

（三）⼯期1.⼯期要合理，不能不合理压缩⼯期。

2.开⼯⽇期前⼀般要具有开⼯条件。

3.⼯期延误如何处理、⼯期合理顺延情形要在合同中约定清楚。

（四）⼯程价款1.⼯程价款确定⽅式、是否允许在特定情形下调整等约定清楚。

2.⼯程价款⽀付⽅式，如预付款、进度款、质保⾦扣留及返还⽐例和⽅式以及⽀付前提交的法律⽂件等在合同中予以明确。

因合同履⾏过程中发⽣的违约损失是否从⼯程价款中直接扣除等约定清楚。

3.对⼯程价款（包括与确定⼯程价款相关因素）发⽣争议时如何处理，事先明确。

4.对竣⼯结算以及结算款⽀付及拖延审核竣⼯结算⽂件予以约定。

5.税费与⼯程价款的关系、税费调整如何承担，发票开具问题⼀并在本条款中予以约定。

（五）⼯程质量合同双⽅要明确⼯程质量，并事先约定在双⽅对⼯程质量发⽣争议时如何确定⼯程质量情况。

（六）⼯程施⼯对以下内容予以明确约定：1.⼯程预备⼯作如何开展。

2.设备材料如何采购、由谁采购、检验、保管。

3.现场⼯作如何组织、安全施⼯由谁保障、场地通⾏通⽔通电如何保证。

4.施⼯⼈员保险办理。

5.施⼯过程中造成承包⼈⼈员⾃⾝损害，给发包⼈⼈员、第三⼈造成损害如何处理。

建设施工合同审查意见模板

建设施工合同审查意见模板【审查意见模板】尊敬的xxx先生/女士：根据您所提供的建设施工合同，经我方专业团队的细致审查，我们对于该合同提出以下审查意见，供您进行参考：一、合同基本信息1.合同名称及编号是否与工程项目的实际情况相符；2.合同当事人的名称、地址、主体资格等是否齐全、准确；3.建设单位及施工单位的法定代表人、授权代表是否正确，并提供了相应的证明文件；4.合同签订日期、生效日期和期限是否明确，是否符合相关法律法规的要求；5.合同金额及支付方式是否明确，是否与工程项目的实际情况相符；6.合同履行保证金的数额、缴纳方式和退还条件是否明确；7.合同变更、解除、违约等相关条款是否完善。

二、工程项目信息1.工程项目的名称、地点、规模、设计单位等是否准确；2.工程项目的基本情况、工期和质量要求是否明确；3.工程项目的施工内容、工艺与设计是否一致，是否满足相应的标准规范；4.工程项目的工序计划和施工进度是否合理，是否考虑到相关的施工风险和安全措施；5.工程项目的建议材料、设备和施工方法是否符合相应的规定，并提供了相应的质量保证文件。

三、合同条款审查1.合同的履行义务和责任分配是否明确、合理，是否有相关索赔和违约处理的条款；2.合同的支付方式、工程款的划分是否合理，是否有相应的款项支付保障措施；3.合同的施工管理、质量监督和验收要求是否明确，是否有相应的记录和证明材料；4.合同的变更、索赔和解决争议的相关条款是否合理、完善。

四、法律法规合规审查1.合同是否符合相关的法律法规，是否满足政府部门的审批要求；2.合同的格式和内容是否符合相关的法律法规，是否考虑到当地特殊的施工环境和条件；3.合同的相关条款是否有违法违规之嫌，是否存在不合理的情况，是否保护了合同当事人的合法权益。

五、其他重要事项1.其他特别约定和补充条款是否明确，是否合理，是否有相应的法律法规依据；2.合同中的技术标准、质量保证和验收标准是否规范、合理。

建设工程施工合同审查审查要点

建设工程施工合同审查审查要点建设工程施工合同审查审查要点一、合同基本信息审查要点1. 合同编号、日期、签订地点等基本信息是否准确。

2. 合同当事人的身份、名称、法定代表人等信息是否清楚明确。

3. 合同条款的排列顺序是否合理、清晰，并且各条款之间是否有逻辑关系。

二、工程项目相关审查要点1. 工程项目名称、工程地点、建设单位名称等信息是否准确。

2. 工程项目的规模、工期、工程量等是否与前期设计文件相符。

3. 施工范围、工程界限、质量要求等是否明确规定。

4. 工程项目的划分、承包范围是否合理，并且是否包含了所有必要的工程内容。

三、合同计价及支付方式审查要点1. 合同价款的计算方式、付款方式、付款期限等是否与相关法规规定相符。

2. 工程款项的支付比例、节点、条件是否明确规定。

3. 工程款项的支付方式是否安全可靠，是否有支付担保措施。

四、工期及延期责任审查要点1. 工程合同规定的开工日期、竣工日期是否合理，是否符合实际工期要求。

2. 工期延期责任的约定是否合理，对不可抗力因素的处理是否明确规定。

3. 工期延期的索赔、赔偿等相关责任是否合理、公平。

五、质量保证和验收程序审查要点1. 施工质量保证措施的约定是否合理，是否包含相关质量保证标准和规定。

2. 合同对工程质量的验收要求、程序是否明确规定。

3. 工程质量出现问题的责任划分、返工要求、赔偿等是否明确规定。

六、履行担保审查要点1. 施工合同是否包含履行担保的要求，担保方式、期限是否合理。

2. 担保金额是否与合同金额相匹配，担保措施是否有效可行。

七、违约责任及争议解决审查要点1. 违约责任的约定是否合理、公平，是否明确规定违约方的赔偿责任。

2. 合同争议解决的方式、程序是否明确规定，是否符合相关法律法规的要求。

3. 合同变更、解除的条件、程序是否明确规定。

以上是建设工程施工合同审查的要点，审查过程中应当综合考虑相关法律法规和实际情况，确保合同条款的合理性和合法性。

建设工程施工合同通用条款审查

建设工程施工合同通用条款审查随着城市化进程的推进，建设工程施工合同的运用也多了起来。

我们都知道，订立合同的前提是双方协商一致。

那么您知道建设工程施工合同通用条款有哪些吗？法律快车小编为大家整理了相关的法律知识，下面让我们一起来看看吧，相信会对您有所帮助。

一、建设工程施工合同通用条款有哪些(一) 工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等；(二) 建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限；(三) 中间交工工程的开工和竣工时间；(四) 工程质量，即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。

实践中，应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量；(五) 工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资。

通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分；(六) 技术资料交付时间。

技术资料的提供，是施工合同履行的基础和前提，建设单位必须按时提供，才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行；(七) 材料和设备的供应责任；(八) 拨款和结算。

工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。

中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据；(九) 竣工验收，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收；(十) 质量保修范围和质量保证期。

二、如何审查建设工程施工合同通用条款1. 明确工程范围：审查合同中约定的工程范围是否与实际工程一致，包括工程名称、地点、建筑物栋数、结构、层数、面积等是否明确清晰。

2. 合理约定建设工期：审查合同中约定的建设工期是否合理，是否符合工程实际情况和双方利益。

3. 明确工程质量要求：审查合同中约定的工程质量要求是否符合国家法律法规、技术标准和实际工程需要，是否有明确的质量标准和验收标准。

4. 合理确定工程造价：审查合同中约定的工程造价是否合理，是否包括了直接费用、间接费用和独立费用等所有费用，并进行了明确划分。

建筑工程施工合同审查意见

建筑工程施工合同审查意见经过细致审阅贵公司与XX建设集团签订的建筑工程施工合同（以下简称“合同”），现将审查意见如下：一、关于合同主体资格请确认合同双方即甲方（建设单位）和乙方（施工单位）均具有合法的营业执照和相应的资质等级证书。

建议附上双方的资质证明复印件，确保合同主体资格无误。

二、关于工程范围和标准合同中应详细描述工程项目的范围、规模以及施工的具体标准和要求。

建议对照相关国家及地方标准，明确列出工程需遵循的质量标准和技术规范，避免日后因理解偏差导致纠纷。

三、关于工期和进度安排合同中的工期应合理设定，符合实际施工能力。

建议设置明确的进度计划表，并对关键节点进行标注。

同时，应考虑不可抗力等情形对工期的影响，并约定相应处理办法。

四、关于价款支付方式合同中应清晰规定工程款项的支付方式、时间节点及违约责任。

建议设立阶段性支付条款，根据工程进度分批支付，并预留适当的质量保证金。

五、关于变更和索赔管理在施工过程中可能会发生设计变更或额外索赔情况，建议在合同中明确变更程序、审批流程及由此产生的费用承担方式。

六、关于质量保证和售后服务合同中应包含质量保证条款，明确保修期限及维修责任。

建议约定定期检查机制，确保工程质量长期稳定。

七、关于安全生产责任鉴于建筑施工的特殊性，合同中必须强调安全生产的重要性，并明确各方的安全责任。

建议设立安全文明施工措施费，用于保障施工现场安全。

八、关于争议解决方式建议在合同中预先约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在出现分歧时能够高效解决问题。

九、其他注意事项合同还应涵盖保险、知识产权保护、环保要求等相关内容，并确保所有附件、图纸和技术资料的准确性和完整性。

建议贵公司在签订建筑工程施工合同前，对以上事项进行仔细审查，并根据实际情况调整和完善合同内容。

务必确保合同条款的合法性、合理性，以保障项目顺利实施和双方权益的保护。

建设施工合同审核

建设施工合同审核是确保工程建设项目的顺利实施的重要环节。

在签订建设施工合同之前，必须对合同进行全面、细致的审核，以确保合同的合法性、合理性和可行性。

本文将从以下几个方面阐述建设施工合同审核的内容和注意事项。

一、合同合法性审核1. 合同主体资格审核：合同双方主体应具备合法的资格，具有签订和履行合同的能力。

审核合同双方的营业执照、资质证书等相关证件，确保合同主体合法有效。

2. 合同内容合法性审核：合同内容应符合国家法律法规、政策规定的要求，不得含有违反法律、行政法规的条款。

审核合同内容是否符合相关法律法规的规定，如招投标法、建筑法、合同法等。

3. 合同签订程序合法性审核：合同签订应遵循法定程序，如公开招标、竞争性谈判等。

审核合同签订程序是否合法，如合同签订前是否进行了充分的调查、评估和审查等。

二、合同合理性审核1. 合同条款完整性审核：合同条款应完整、明确，包括但不限于工程范围、质量标准、工期、价款支付、违约责任等内容。

审核合同条款是否完备，是否存在遗漏或模糊不清的条款。

2. 合同条款一致性审核：合同条款应保持一致，避免出现矛盾和冲突。

审核合同中各条款之间是否存在矛盾，如工程范围与工程量清单、质量标准与施工技术要求等是否一致。

3. 合同条款公平性审核：合同条款应保证双方权益的公平，避免过于偏向一方。

审核合同条款是否公平，如合同中对合同双方的权益和义务是否对等，是否合理分配风险和责任等。

三、合同可行性审核1. 技术可行性审核：合同中的工程内容和技术要求应具备技术可行性。

审核合同中的技术要求是否符合国家标准和行业规范，是否具备实施条件。

2. 经济可行性审核：合同中的工程量和价款计算是否准确，是否符合经济效益。

审核合同工程量清单是否准确，价款支付条款是否合理，是否存在过高或过低的报价等。

3. 施工可行性审核：合同中的施工计划和施工方法应具备施工可行性。

审核合同施工计划是否合理，施工方法是否符合工程实际情况，是否存在施工难度大、风险高等问题。

建设工程施工合同审查审查要点

建设工程施工合同审查审查要点建设工程施工合同审查审查要点一、总则建设工程施工合同是工程建设中不可或缺的法律文件，合同审查是确保合同内容的合法性、合理性和可行性的重要环节。

施工合同审查要点主要包括以下几个方面。

二、合同基本信息审查在审查建设工程施工合，要关注合同的基本信息，包括合同双方当事人的名称、住所、等内容的准确性和完整性。

，还应审查合同的日期、地点以及签署代表的授权情况等。

三、工程项目主要内容审查工程项目主要内容是建设工程施工合同的核心部分，需要仔细审查以确定项目的性质、范围、工期、造价等关键信息。

审查时应注意以下要点：- 确认工程项目的名称、地点、规模和用途等是否与工程需求相符。

- 核实工程项目的范围是否明确，并与设计方案相符。

- 确定工程项目的工期和竣工日期是否合理可行。

- 审查工程项目的造价是否合理，包括分包合同价款的支付方式、税费等。

四、合同履约要求审查建设工程施工合同的履约要求是保证工程顺利进行、按时完成的关键因素。

审查时应特别关注以下要点：- 合同中对质量、安全、环境保护等方面的要求是否明确。

- 工程质量验收标准是否与相关规范要求相符。

- 合同中对施工进度管理和违约责任的约定是否合理。

- 施工合同中是否包含了合理的保证金、质量保证金等风险控制条款。

五、变更与索赔条款审查变更和索赔是常见的建设工程施工合同纠纷事项，合同中关于变更和索赔的条款应审查是否合理、合法。

审查时应注意以下要点：- 变更条款是否明确变更的程序、条件和责任承担。

- 索赔条款是否明确索赔的事由、计算标准和责任承担。

- 合同中是否包括了索赔仲裁、解决争议的相关条款。

六、保险责任及赔偿条款审查建设工程施工合同中的保险责任及赔偿条款是保障各方利益和风险的重要内容。

审查时应注意以下要点：- 合同中是否明确了施工过程中的保险责任及赔偿责任。

- 是否要求承包方购买合适的工程施工一切险和第三者责任险。

- 合同中的赔偿条款是否合理，包括索赔期限、赔偿范围等。

如何审核建设工程合同

如何审核建设工程合同建设工程合同是建设单位和施工单位之间明确双方权利和义务的协议，是保证工程建设顺利进行的重要法律文件。

因此，对建设工程合同的审核至关重要。

本文将从以下几个方面阐述如何审核建设工程合同。

一、审查合同主体资格1. 承包方主体资格承包方必须具备与所承包工程相适应的资质等级和能力。

审查承包方的资质证书、营业执照、组织机构代码证等相关证件，确保其合法有效。

同时，要关注承包方是否具有类似工程的建设经验和技术力量，以判断其是否具备履行合同的能力。

2. 发包方主体资格发包方也应具备合法的资格，审查其营业执照、组织机构代码证等相关证件。

此外，要关注发包方是否具有支付工程款项的能力，以保障工程建设的顺利进行。

二、审查合同内容1. 工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间工程范围要明确，包括工程项目的具体内容、规模、地点等。

建设工期要合理，不宜过长或过短。

中间交工工程的开工和竣工时间要明确，以免影响整个工程的进度。

2. 工程质量工程质量是建设工程合同的核心内容。

合同中应明确工程质量的标准和要求，如质量等级、验收标准等。

此外，还要关注合同中关于质量保证期的规定，以确保工程质量在保证期内得到有效保障。

3. 工程造价工程造价是合同的重要内容之一。

合同中应明确工程造价的计算方式、付款方式、付款进度等。

要关注工程造价是否与实际工程量相符，防止合同价格与实际价格相差过大。

4. 技术资料交付时间合同中应明确技术资料的交付时间，包括设计文件、施工图纸、技术规范等。

要确保技术资料的完整、准确和及时交付，以保证工程的顺利进行。

5. 材料和设备供应责任合同中应明确材料和设备的供应责任，包括供应范围、供应时间、质量要求等。

要关注供应方是否具备相应的供应能力，以确保工程所需材料和设备的质量和供应。

6. 拨款和结算合同中应明确拨款和结算的方式、时间和金额。

要关注拨款和结算是否与工程进度相符，以保障工程的顺利进行。

7. 竣工验收合同中应明确竣工验收的时间、程序和标准。

建设施工合同审查意见

建设施工合同审查意见一、前言为建设施工合同的双方提供公平、公正、公开的合同条款，确保合同的合法性、合规性，降低合同风险，特此进行审查。

以下为审查意见：二、合同主体审查1. 发包人（甲方）：具备合法的法人资格，持有有效的营业执照或社团登记证书。

2. 承包人（乙方）：具备合法的法人资格，持有有效的营业执照或社团登记证书。

同时，乙方应具备与工程相适应的施工资质，并在有效期内。

三、合同内容审查1. 工程范围：合同约定的工程范围应明确，符合设计文件和施工图纸的要求。

2. 工程质量：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。

3. 工程进度：合同约定的工期应合理，乙方应按照约定的工期完成工程。

如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

4. 工程造价：合同约定的工程造价应合理，且与实际工程量相符。

如发现工程造价与实际工程量有较大偏差，双方可协商调整。

5. 付款方式：合同约定的付款方式应明确，支付进度款和竣工结算款的时间、比例和条件应合理。

6. 违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任承担，包括违约金、赔偿金等。

7. 争议解决：合同中应明确双方在发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

四、合同格式审查1. 合同文本：采用标准施工合同文本，如有修改或补充，应明确标注。

2. 签字盖章：合同双方应签字并加盖公章，以确保合同的有效性。

3. 附件：合同附件应齐全，包括设计文件、施工图纸、工程量清单等。

五、合同法律审查1. 合法性：合同内容应符合国家相关法律法规，不得违反法律强制性规定。

2. 合规性：合同内容应符合行业标准、规范，遵守建筑市场管理规定。

3. 公平性：合同条款应确保双方权益平衡，不得过于偏向一方。

4. 明确性：合同条款应明确，避免使用模糊、歧义的词语。

六、其他审查意见1. 合同双方应认真履行合同义务，确保工程顺利进行。

2. 合同双方应严格遵守国家安全生产法规，确保工程安全。

工程施工合同审查(3篇)

第1篇一、合同主体资格审查1. 审查合同双方是否具备签订及履行合同的资格。

包括审查对方的经营主体资格是否合法、是否真实存在，以及审查施工合同对方当事人是否取得了建筑法律或行政法规要求的资质，是否具备相应的工程造价所要求的施工企业法人资质等级。

2. 审查代理人是否有代理权。

在与企业的分支机构或职能部门（如项目部）签合同时，必须得到企业法人的书面授权委托书，并在其营业执照的经营范围之内与其签订合同。

二、合同内容审查1. 审查合同价。

是否为中标价或双方约定价，合同形式（固定单价、固定总价、可调合同价）以及合同价款的调整方式。

2. 审查合同工期。

工期提前和拖后的措施，以及工期顺延的情形是否一定影响工期。

3. 审查质量。

达到约定的标准，区分质量目标与质量标准，质量标准为必备条款。

4. 审查双方的权利和义务。

是否有不利于你方的条款，是否有不平等的条款。

5. 审查合同纠纷的解决方式。

仲裁和起诉的法院是否有利于你方。

6. 审查竣工资料、结算资料的提交时间和相关要求。

审查合同是否有结算等争议不影响资料场地等的移交的条款。

7. 审查工程价款包含的范围是否具体明确，审查工程价款包含的具体风险范围以及可操作性。

8. 审查总包管理配合费是否约定明确，总包管理费的计算基数是否准确。

9. 审查调价条款约定是否具有可操作性。

三、合同履行管理1. 合同签订后的履约管理。

确保合同双方按照约定履行合同义务，及时解决合同履行过程中的问题。

2. 监督合同履行情况。

定期对合同履行情况进行检查，确保合同双方按照约定履行合同义务。

3. 协调合同履行中的纠纷。

在合同履行过程中，如出现纠纷，及时进行协调，确保合同双方共同解决纠纷。

4. 完成合同终止后的工作。

合同终止后，确保合同双方按照约定办理合同终止手续，包括工程移交、资料归档等。

总之，工程施工合同审查是确保工程项目顺利进行的关键环节。

通过对合同主体、合同内容、合同履行管理等方面的审查，可以有效降低合同风险，确保工程项目顺利进行。

工程施工合同_审核(3篇)

第1篇一、合同主体资格审核1. 审查双方当事人是否具备签订及履行合同的资格。

包括但不限于以下内容：（1）审查对方的经营主体资格是否合法，是否真实存在。

（2）审查施工合同对方当事人是否取得了建筑法律或行政法规要求的资质，是否具备相应的工程造价所要求的施工企业法人资质等级。

（3）审查施工当事人的设备、技术水平、经营范围、信誉等情况，加以调查核实。

2. 在与企业的分支机构或职能部门（如项目部）签合同时，必须得到企业法人的书面授权委托书，可以在其营业执照的经营范围之内与其签订合同。

二、合同内容审核1. 审查合同招投标要求、承包方主体资格：（1）对于《招标投标法》规定必须进行招投标的项目，要确保合同符合招投标要求。

（2）根据《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，审查合同是否属于五种无效合同之一。

2. 审查工程承包范围：合同的范围要与招投标文件、发包图纸、工程量清单以及最后的中标通知书内容一致。

3. 审查合同价款及结算价款：（1）合同价款要明确、合理，与招投标文件、工程量清单等相符。

（2）结算程序要规范，确保结算过程的合法性、准确性。

4. 审查工期：项目开工日期要明确，工期要合理，确保工程按期完成。

5. 审查工程质量：合同中应明确工程质量标准，确保工程质量符合要求。

6. 审查安全生产：合同中应明确安全生产责任，确保施工过程中的安全生产。

7. 审查违约责任：合同中应明确违约责任，确保违约方承担相应责任。

8. 审查争议解决方式：合同中应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

三、合同格式审核1. 审查合同格式是否符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的要求。

2. 审查合同条款是否完整、清晰、明确。

四、其他注意事项1. 审查合同签订过程中的相关文件、资料，如招投标文件、资质证书等。

2. 审查合同签订过程中的相关手续，如授权委托书、法定代表人身份证明等。

3. 审查合同签订过程中的相关审批、备案手续。

建设工程合同怎么审验

建设工程合同的审验建设工程合同的审验是一项重要的工作，它涉及到合同的合法性、合规性、合理性和可行性。

审验工作是否做到位，直接影响到合同的履行效果和双方的权益。

那么，如何进行建设工程合同的审验呢？以下几点是审验工作中需要注意的主要内容。

一、审查合同主体资格合同主体资格是指合同双方是否具备签订和履行合同的资格。

对于承包方，要审查其是否具有相应的施工资质、安全生产许可证等，是否为合法成立并有效存在的法人或其他组织。

对于发包方，要审查其是否为项目的合法业主，是否具有项目的决策权和管理权。

此外，还需要关注合同双方是否为同一实际控制人或者是否存在关联关系，以避免出现利益冲突。

二、审查合同内容合同内容是合同审验的核心部分，主要包括以下几个方面：1. 工程范围：审查合同中约定的工程范围是否与项目批准文件、设计文件等相一致，工程内容是否明确、具体。

2. 建设工期：审查合同中约定的建设工期是否合理，是否符合项目计划和实际施工条件。

3. 工程质量：审查合同中约定的工程质量标准是否符合国家相关法律法规、技术规范和设计要求。

4. 工程造价：审查合同中约定的工程造价是否合理，是否与预算、报价等相关文件相符。

5. 材料和设备供应：审查合同中约定的材料和设备供应责任是否明确，供应时间、质量、数量等是否合理。

6. 拨款和结算：审查合同中约定的拨款和结算方式、时间、数额等是否明确、合理。

7. 竣工验收：审查合同中约定的竣工验收程序、标准等是否符合国家相关法律法规和行业规定。

8. 质量保修：审查合同中约定的质量保修范围、期限、责任等是否明确、合理。

9. 相互协作：审查合同中约定的双方协作事项是否全面，责任划分是否清晰。

三、审查合同的合法性和合规性合同的合法性是指合同是否符合国家相关法律法规的规定。

审查时，要关注合同是否经过了必要的审批、备案等程序，是否符合招投标法、建筑法、合同法等相关法律法规的要求。

合同的合规性是指合同是否符合行业规定、政策要求等。

建设工程施工合同审查要点。

建设工程施工合同审查要点
一、合同基本信息审查
1. 合同名称、编号和签订日期是否清晰明确；
2. 合同双方当事人的名称、地质和是否准确；
3. 合同金额、支付方式和支付期限是否合理；
4. 合同工期和竣工日期是否明确。

二、合同条款审查
1. 定义和解释条款是否清晰，避免模糊和多义；
2. 合同的履行义务和权利是否明确，双方责任是否平衡；
3. 合同变更和解除的程序和条件是否合理；
4. 违约责任和争议解决的规定是否合法有效；
5. 特殊条款（如索赔、风险分担等）是否符合法律法规。

三、施工工程审查
1. 施工范围和内容是否明确、一致；
2. 工程质量标准和验收规范是否符合相关要求；
3. 施工进度和工期计划是否合理、可行；
4. 施工方法和技术是否科学可靠；
5. 施工风险评估和安全措施是否得当。

四、合同履行担保审查
1. 合同履行保证金和保函是否合规；
2. 履约保证金的数额和支付方式是否适当；
3. 履约担保人的资质和信誉是否可靠。

五、其他审查事项
1. 合同附件、补充协议和技术文件是否完备；
2. 相关许可证和证书是否有效；
3. 法律法规和政策是否遵守；
4. 其他需要特别关注的事项。

以上为建设工程施工合同审查的要点，审查过程中需综合考虑法律法规和项目实际情况，确保合同的合法性和合理性，减少风险和纠纷的发生。

建议在审查过程中尽可能详细记录审查意见和，并与当事人进行沟通和确认。

合同审查结果应及时反馈给相关部门和当事人，以便后续工作的顺利进行。

建筑工程合同审查要点内容有哪些

建筑工程合同审查要点内容有哪些
一、合同主体资格审查
1. 确认合同双方是否具备相应的资质和能力，如承包商是否具有相应的施工资质，业主是
否具有土地使用权等。

2. 检查合同双方的名称、地址、法定代表人等信息是否准确无误。

3. 确认合同双方的授权代表是否具有合法的代理权。

二、合同内容审查
1. 确认合同的主要条款是否完整，包括工程范围、工期、质量要求、安全要求、环保要求、付款方式、违约责任等。

2. 检查合同中的技术规范、设计图纸、施工方案等是否与实际相符。

3. 确认合同中的计量单位、计价方式、价格条款等是否符合法律规定和行业惯例。

4. 检查合同中的保修期限、保修期内的维修责任等是否明确。

5. 确认合同中的争议解决方式和适用法律是否正确。

三、合同风险防范审查
1. 评估合同中可能存在的风险，如工期延误、质量问题、安全事故等。

2. 检查合同中的保险条款是否充分，如是否包含工程保险、第三方责任保险等。

3. 确认合同中的违约责任条款是否合理，如违约金的计算方法、赔偿范围等。

4. 检查合同中的保密条款和知识产权条款是否完善。

5. 确认合同中的终止和解除条件是否明确，如不可抗力、一方违约等情况。

四、其他注意事项审查
1. 检查合同中的附件是否齐全，如设计图纸、技术规范、施工方案等。

2. 确认合同中的签字盖章是否规范，如是否有法定代表人或授权代表的签字盖章。

3. 检查合同中的生效条件和日期是否明确。

4. 确认合同中的联系方式和通讯地址是否准确无误。

5. 检查合同中的语言表达是否清晰、准确，避免产生歧义。