土建劳务分包招标文件

土建劳务分包招标文件 Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】三亚中铁子悦薹5#地块项目（1-3#楼及相应地下室工程）土建劳务分包工程招标文件招标单位：中铁天丰建筑工程有限公司二〇一四年四月目录第一部分投标须知前附表第二部分投标须知第三部分报价内容、材料设备及机具第四部分履约保证金及合同签订第五部分投标书格式第六部分扩大劳务工程分包合同第二部分投标须知第一章项目概况1.1建设单位：三亚中铁置业有限公司1.2设计单位：深圳方佳1.3总包单位：中铁天丰建筑工程有限公司1.4监理公司：上海同济1.5招标单位：中铁天丰建筑工程有限公司1.6工程名称：三亚中铁子悦薹5#地块项目（1-3#楼及相应地下室工程）土建劳务分包工程1.7工程地点：三亚市迎宾路165号1.8招标内容：包括但不限于地下室工程（含基础承台）、主体工程的模板制作安装（含所有材料费），混凝土浇筑，钢筋制作安装、钢筋连接，脚手架的搭设拆除（含所有周转料费用），砌筑工程，抹灰工程等，初装修以及现场材料和机械的转运（包括二次转运）等，不包含的工程内容有防水工程、水电安装工程、外墙涂料工程、防火门工程、土方开挖、桩基础、基坑支护与降水及总承包合同中的各专业分包等。

除不包含工程内容以外的图纸所有内容（含图纸会审内容、设计变更）,除人货电梯、塔吊及监控设备以外所有机械费及机具。

1.9建筑规模：建筑面积约45490m2。

1.10特别提醒各投标人注意：投标人应认真阅读招标人所提供的施工图纸，由于投标人对图纸阅读不仔细所造成报价失误，招标人对此不承担任何责任，投标人应充分考虑此种因素。

1.10资金来源：建设单位拨付的进度款。

1.11资格要求：具有法定的营业执照、资质证书和固定的住所、税务登记证、安全许可证、组织机构代码证、信誉评价资料。

1.12现场勘察第二章招标文件的组成2.1本招标文件包括下列文件及第3.2条发出的任何答疑文件和补充修改文件。

2.2投标人应认真研读招标文件中的各个组成部分，充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后必须承担的合同责任和义务；不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝。

2.3凡获得招标文件者，无论投标人中标与否，均应对招标文件保密和保护招标人的知识产权，并承担因泄密等而引起的一切责任。

2.4招标文件的修改招标人无论出于任何原因均有权对已发出的招标文件进行必要的修改。

若需进行必要的修改，应在投标截止时间[3]天前，以书面形式送达所有已购买招标文件的投标人。

投标人在收到该澄清文件后应于24小时内，以书面形式给予确认，如无书面确认也视作认可，该修改内容为招标文件的组成部分。

第三章招标文件的澄清3.1投标人对招标文件任何部分有疑问或勘察现场中发现任何疑问,投标人应于投标须知前附表规定的时间以前提交书面疑问清单并加盖公章后送招标人处。

3.2招标单位在收到疑问清单后将于24小时内前用书面作出回复，各投标人应回函确认，未回函视为已接收并知晓招标人之回复。

3.3投标人在投标过程中未能对招标文件提出疑问而出现理解歧异所导致的一切后果，均由投标人自行承担，招标人对此不做任何解释。

第四章投标文件的组成4.1投标人与招标人之间的所有往来函电和文件一律采用中文。

4.2投标价格一律以人民币元为计价货币和量度。

4.3投标文件的组成第五章投标报价及内容5.1投标报价3;②计时工：[]元/工日。

5.2报价包含之工作内容本次招标为：本工程设计图纸、建设单位文件、图纸会审纪要、建设单位签证、图纸变更、洽商、以及建设单位要求招标人需施工的项目，不包括土石方开挖、桩基工程、防水工程、门窗工程、栏杆工程、消防工程、水电安装工程、电梯安装施工、烟道工程、外墙保温、内墙腻子及涂料、外墙腻子及涂料、基坑土方开挖、二次精装以外的所有工程（招标单位提供临时主水管线至楼栋号底蓄水池，临电提供至二级配电箱即各个楼栋总箱）。

分包劳务内容及质量要求:⑴分包范围内劳务及周转材料费和除人货电梯、塔吊及监控设备以外所有机械费及机具费用、安全防护、安全文明措施费及测量放线承包给乙方，乙方按甲方设计图纸（以甲方与建设单位签字确认的施工设计图为准）以及图纸会审、设计变更范围内的工程施工，不含防水工程、水电安装工程、外墙涂料工程、防火门工程、土方开挖桩基础、基坑支护与降水及总承包合同中的各专业分包等。

⑵乙方承担本工程施工劳务所需的除人货电梯、塔吊及监控设备以外全部施工用机械、周转材料（内外脚手架、脚手架板、防护板、防护网、型钢等）、摊销材料（模板、木材、层板、对拉螺杆、铁丝、钉子、砂轮、锯片、封口胶带、泡沫板等）、辅助材料（焊条、止水螺杆、止水钢板、后浇带拦网、焊药、扎丝、混凝土和抹灰施工的混凝土垫板、水电辅助材料等）以及低值易耗品。

⑶甲方材料运到施工现场，材料的上、下车及堆码由乙方负责，并做好保管，如有遗失，由乙方负责赔偿；乙方将自备的所有材料及设备名称规格及数量报甲方备案，甲方指定位置堆放，乙方自行保管。

⑷主体工程阶段，从基础垫层和砖胎膜开始至主体完工的劳务作业，即模板工程、钢筋工程、砼工程、架子工程、砌体工程、安全文明防护等作业内容：①模板工程：包含模板及模板支撑体系的撘拆及材料价格，所用材料的供给、保管、堆码、装卸、清理；耗材包括钉子、铁丝等耗材,包括对拉螺杆、混凝土内撑的制作安装及价格，包括止水螺杆的安装。

场内地面和楼面的全部模板、架料及所有配件的转运、堆码、楼层间上下传递、小修、清理、清扫配模、抛光拼嵌、补缝、清洁模内杂物；拆模后材料分类堆码。

现场地面和楼面的垃圾清运到指定地点堆放。

包含抄平放线、钢筋预埋、预留洞口及插筋、浇筑时值守看模等。

②钢筋工程：场内加工、钢筋的制作、绑扎、焊接、保护层支垫。

耗材包括扎丝、焊条、对焊药、砼垫块等。

③砼工程：现场泵机、泵管架设、拆除、清理；浇筑、振捣、收平、覆盖、养护；振动电机、振动棒等；楼层砼清理及利用，现场室内预制构件制作及安装。

构造柱、圈梁及挡水台小型构件混凝土由分包自拌施工。

④砖砌体工程：砂浆配置、筛砂、场内转运、砌筑耗材包括斗车等。

⑤内外脚手架：脚手架搭拆、铺板、防护栏、卸料平台、安全通道、楼梯（电梯井）防护栏搭拆、密目网和所需的所有材料及施工电梯脚手架及安全门安拆工作内容等；包括所有内外架的搭拆及所用材料。

⑥文明施工：满足三亚安全文明标准化工地，施工场地硬化（含施工区域内道路（商品砼由甲方供应）、加工棚地面、防护棚地面、现场办公室地面及所有施工现场砼作业面），施工现场内的钢筋、木工防护棚搭拆，搅拌机及配电箱等所有防护棚的搭拆均由乙方承担（含材料费），清洁卫生的清理与保持，进出场畅通。

操作台搭建和防护，“四口五临边”防护，安全标志标牌张挂（标牌由甲方提供），现场材料堆码整齐有序，成型产品的保护。

如乙方没有满足要求，甲方另行安排完成，并扣除乙方相关费用。

⑦临时设施搭设：1）、包括工人宿舍及宿舍内全部用品、装修、空调及水电；劳务办公室及宿舍、空调及全部用品；食堂及用具；建筑物临时水电主管、1-3级配电箱、加压泵、水箱、施工照明等乙方提供并负责搭拆及保管管理；临时材料堆放场、库房及各种加工棚。

2）、施工区域内的隔离栏，乙方负责施工及提供所有材料；3）、基坑四周防护由乙方负责施工和维护。

⑧施工现场空调洞、电梯呼叫按钮洞及塔吊连墙件的预留预埋等所有配合施工的预留孔洞均由乙方负责，费用含在综合单价内。

⑸装饰工程阶段，从主体完工到工程交验的作业，严格按照建设方技术措施表及施工图和交验标准逐项完成以下内容：①内外墙抹灰工程：钢丝网、钉子、抄平弹线、打巴、砼凿平、自拌砂浆、甩浆、清扫，天棚抹灰、结构预留各种洞口的封堵、一次性补水电线槽孔洞、补门窗边等，如三次修补费用由责任方承担。

②外墙涂料由甲方另行分包。

③楼地面工程：楼层清理抄平打巴、所有补穿墙（板）的管洞、砂浆（或细石砼）找平、拉毛。

④屋面工程：除防水之外的所有屋面作业。

⑤凡是沾水泥的湿作业工序一次的修补，均包在单价内（甲方或建设方分包安装项目必须与乙方施工同步跟进）；如二次修补费用由责任方承担。

⑥文明施工包括：临边防护维护、现场材料堆放、卸料平台、梭槽的安拆及材料、成品保护、场地卫生的清理以及垃圾的外运（负责运至施工现场集中堆放地点），与其它分包单位及劳务队伍的配合，分包项目的成品保护，装饰阶段的卫生清理，到竣工验收的土建部分卫生清洁，负责交付到建设方前土建清洁卫生和成品保护均包含在单价内。

⑹测量放线、试验取样：施工的测量放线、试验取样配合用工由乙方负责，单价含在综合单价中。

⑺塔吊基础、施工电梯基础施工已包含在项目清单报价范围内。

甲方有权视乙方完成工程进度和质量状况对分包范围内的劳务内容和数量进行调整，乙方表示认同和服从，调整通知书提前7天送达。

其余未包含在此分包劳务内容中的工程项目，若施工中建设方另行要求增加或调整，甲方将根据实际情况调整分包内范围并予以计量。

包括垂直运输设备以及除砼输送设备外其他机械的租赁及安拆使用维修费、二级配电箱（即各个楼栋总箱）后的临电安拆及维护、现场临时设施、安全防护设施的搭拆、文明施工、施工区域内的隔离栏、垃圾清运到指定地点、各种预留洞口的塞缝、封堵，现场配合用工（含测量放线、试验、塔吊指挥、信号工、建设单位分包工程、招标人分包工程、生活区临时设施搭拆临时水电安装等）以及国家规范和行业标准所明示或暗示之工作的全部用工等。

（1）、施工现场临时及消防用水1）、施工现场主电到二级配电箱（即各个楼栋总箱）以前由招标人提供材料，投标人负责安装及维护，费用由投标人承担，现场照明由投标人负责。

2）、施工用水招标人负责给水主管及设备所有材料，并接至乙方施工现场总蓄水池，预留阀门，在主管上预留至各个加工区的阀门，投标人负责安装及维护，费用由投标人承担。

其后均由劳务队伍自己接，材料及用工费用由投标人自行负责；施工现场如需搬迁给水主管，材料费用招标人负责，安装及维护费用由投标人承担。

3）、施工现场临时消防用水安装及材料费用均由投标人自行承担。

4）、施工现场水、电费均由招标人承担。

（2）、生活区临时设施1）、生活区如大门的制作安装、围墙、活动彩钢板房基础、场地平整及硬化、食堂、澡堂、卫生间、消防设施、临时水电安装等所有临建设施的施工用工投标人承担费用。

2）、宿舍工人用床、配套设施（含桌子、衣柜、鞋架等）、空调、冬季取暖设施、开水炉、热水器（含太阳能）、淋浴配套设施等均由投标人承担相应费用。

3）、生活区水电费均由投标人承担相应费用。

4）、找招标人提供大门制作材料、活动彩钢板房材料及搭建、临水临电管线材料等临建材料。

（3）、施工现场临时设施1）、施工区如工地大门制作安装、围墙、临时围挡、施工道路、场地平整及硬化、加工棚的制作安装、消防设施、临时水电安装等所有临建设施的劳务用工均由投标人承担相应费用。