房地产项目成本全部投资现金流量工具表
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序表 1号
8 项目
现金流入
1.1 销售产品收入
2 现金流出
2.1 开发建设投资
2.2 经营资金
2.3 日常经营费用
2.4 经营税金及附加
2.5 土地增值税
2.6 所得税
3 净现金流量
4 累计净现金 流量
5 净现值
6 累计净现值
全部投资内部收益 率：
全部投资现金流量表
合计 29826.83 29826.83 27546.74 25128.20
第8期 3899.72 3899.72 1343.52 903.21
第9期 5272.08 5272.08 2227.43 1675.28
第10期 5874.44 5874.44 1942.81 1423.23
来自百度文库
第11期 1757.36 1757.36 192.84
8.79
205.85 0.00
-32.44 2274.08 -13214.90 2065.50 -12722.24
68.62 0.00 -10.81 -1417.97 -15488.98 -1312.94 -14787.75
10.20%
第5期 3675.97 3675.97 1401.89 1228.48
第6期 4901.29 4901.29 2006.15 1774.93
第7期 3220.64 3220.64 1717.80 1457.78
8728.94 8728.94
单位：万元 第4期 1225.32 1225.32 2643.30 2585.49
0.00 0.00 0.00 -258.06 -5342.07 -248.32 -5235.44
0.00 0.00 0.00 -8728.94 -14071.01 -8239.36 -13474.81
295.24 0.00
256.91 3044.65 -3216.07 2560.55 -4077.19
328.97 0.00
190.61 3931.64 715.57 3243.50 -833.69
98.41 0.00 85.64 1564.52 2280.09 1266.10 432.40
第12期 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
274.47 0.00
-43.25 2895.14 -10319.77 2579.49 -10142.76
180.36 0.00 79.66
1502.85 -8816.92 1313.48 -8829.28
218.38 0.00
221.92 2556.20 -6260.72 2191.53 -6637.75
0.00 0.00 1670.30 0.00 748.24 2280.09
432.40
第1期 0.00 0.00
5084.01 5084.01
0.00 0.00 0.00 -5084.01 -5084.01 -4987.13 -4987.13
第2期 0.00 0.00
258.06 258.06
第3期 0.00 0.00
序表 1号
8 项目
现金流入
1.1 销售产品收入
2 现金流出
2.1 开发建设投资
2.2 经营资金
2.3 日常经营费用
2.4 经营税金及附加
2.5 土地增值税
2.6 所得税
3 净现金流量
4 累计净现金 流量
5 净现值
6 累计净现值
全部投资内部收益 率：
全部投资现金流量表
合计 29826.83 29826.83 27546.74 25128.20
第8期 3899.72 3899.72 1343.52 903.21
第9期 5272.08 5272.08 2227.43 1675.28
第10期 5874.44 5874.44 1942.81 1423.23
来自百度文库
第11期 1757.36 1757.36 192.84
8.79
205.85 0.00
-32.44 2274.08 -13214.90 2065.50 -12722.24
68.62 0.00 -10.81 -1417.97 -15488.98 -1312.94 -14787.75
10.20%
第5期 3675.97 3675.97 1401.89 1228.48
第6期 4901.29 4901.29 2006.15 1774.93
第7期 3220.64 3220.64 1717.80 1457.78
8728.94 8728.94
单位：万元 第4期 1225.32 1225.32 2643.30 2585.49
0.00 0.00 0.00 -258.06 -5342.07 -248.32 -5235.44
0.00 0.00 0.00 -8728.94 -14071.01 -8239.36 -13474.81
295.24 0.00
256.91 3044.65 -3216.07 2560.55 -4077.19
328.97 0.00
190.61 3931.64 715.57 3243.50 -833.69
98.41 0.00 85.64 1564.52 2280.09 1266.10 432.40
第12期 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
274.47 0.00
-43.25 2895.14 -10319.77 2579.49 -10142.76
180.36 0.00 79.66
1502.85 -8816.92 1313.48 -8829.28
218.38 0.00
221.92 2556.20 -6260.72 2191.53 -6637.75
0.00 0.00 1670.30 0.00 748.24 2280.09
432.40
第1期 0.00 0.00
5084.01 5084.01
0.00 0.00 0.00 -5084.01 -5084.01 -4987.13 -4987.13
第2期 0.00 0.00
258.06 258.06
第3期 0.00 0.00