综合体项目效果图建议PPT课件

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• 效果建议：建筑模型尽量接近真实，建筑体 之间的层次关系需要有一种照片呈现的感觉， 而非简单的模块堆砌。
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2\基地小鸟瞰
• 角度建议：从空中俯瞰项目基地，重点表现 项目基地及其周边概况，以及项目的整体建 筑形态。
• 此图在销售物料中对各业态的表现非常重要。
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（1张）
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参考图
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大悦城购物中心丰富的、与众不同的业态及亮点。
项目整体 购物 中心
住宅
写字楼 主题商街
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1\中庭效果图
• 重点表现飞天电梯
（1张）
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2\无边泳池
（1张）
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表现 1. 建筑立面：表现建筑的立面表情及材质特点。 2. 公共部位：局部景观、架空层、电梯厅、入户大
重点
堂等，展现项目住宅的高端性、品质及品位感。
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THANKS
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11、\建建筑筑立面立透面视图效果
（Biblioteka Baidu张）
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12、\建商筑务立面环透境视图效果
（1张）
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13、\建大筑堂立面透视图
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14、\建电筑梯立面厅透视图
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表现 1. 滨水特色：首个坐拥黄金水岸的大悦城、独有五 重立体式水景观的体现；
重点 2. 商业动线：商业内街的构造，休憩空间与商业业 态之间的关系等。
3. 室内空间：展现室内空间的陈设以及观景效果。
项目整体 购物中心 住宅 写字楼 主题商街
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11、\建正筑立立面面透透视图视
• 在此角度基础上进行调整，以夜景为主，着重体现 建筑的尊贵感。
（1张）
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12、\建局筑部立面景透观视图效果
（1张）
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13、\建架筑空立面层透（视图泛会所）效果
2. 通过各业态的建筑外 立面、局部造景以及 室内空间的表现，体 现各大业态的特色。
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I：表现与城市的关系
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1\区域大鸟瞰
• 角度建议：从项目基地北面向南 面眺望（地标包括运河、中河-上 塘高架、环球中心、西湖），表 现项目位于市中心核心区，周边 繁华鼎立。
（1张）
运河
高架
环球中心
西湖
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参考图
• 合计：22张（其中4张为室内效果图）
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PART2_单体模型建议
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1住、建宅筑单立面元透标视图准层模型
奇偶层表现
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1写、建字筑楼立面单透体视图模型
写字楼整层模型
写字楼半层模型
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PART3_户型渲染
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1建、建议筑一立面：透手视图绘风格
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1建、建议筑二立面：透白视图描风格
II：表现建筑亮点
项目整体|购物中心|住宅|写字楼|主题商街
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表现 1. 滨水特色：首个坐拥黄金水岸的大悦城、独有五 重立体式水景观的体现；
重点 2. 建筑造型：比较有特色的建筑立面的展现； 3. 公共部位：主要出入口以及广场的表现。
项目 整体
购物中心
住宅
写字楼 主题商街
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1\滨水效果图
（1张）
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14、\建电筑梯立面厅透效视图果效果
（1张）
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15、\建入筑户立面大透堂视图效果效果
（1张）
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15、\建室筑内立面效透果视图（一套）
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表现 1. 建筑表情：商务楼挺括的建筑形象； 重点 2. 公共部位：大堂、电梯厅等尊贵商务的质感。
项目整体 购物中心
住宅 写字楼 主题商街
项目整体 购物中心
住宅
写字楼
主题 商街
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11、\建滨筑水立面特透色视图（同整体表现）
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12、\建商筑业立面内透街视图
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1效、建果筑图立面汇透总视图表：
• 区域图1张 • 基地小鸟瞰1张 • 整体建筑3张 • 购物中心内景至少2张 • 住宅（含室内）9张 • 写字楼4张 • 主题商街1张
综合体项目
效果图&单体模型&户型渲染建议
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PART1_效果图建议
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建议思路
效果图
2大表现
表现
与城市之间的关系
1. 通过大区位图，表现 出项目与整个城市界 面的关系。
2. 通过项目基地小鸟瞰， 表现项目与周边道路 的关系。
表现
建筑本身的亮点
1. 通过建筑整体的透视 图，表现出项目自身 的滨水特色以及各业 态之间的关系。
• 再往水面部分进行退让， 将游艇码头等进行表现。
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（1张）
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2\立面造型透视图
• 选取建筑主立面及造型较为特别的立面进行表现。 • 考虑到未来写字楼推广的需要，其中一张可以突出写字楼的体量感。
（2张）
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3\入口广场效果图
• 视设计方案情况而定，也可与 建筑造型结合。
（备选）
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表现 • 重点