物业有偿服务收费标准.doc

一、电气：

序号服务内容

1换灯

2换电子镇流器

3换启辉器

4换电子日光灯座5换插头 / 插座

6换开关

7换格栅灯盘

8换交流接触器

9换电源线

10更换电表

11基本电力检查12增开照明电费 *

品名/ 规格* 物料单价人工费

节能灯36W 20元/个

18W/20W 15元/个

石英灯 (12v/50w/20w) 6元/ 个

5元/ 支

白炽灯 (40W) 2元/ 个

水银灯 (40W) 18元/个

球型螺口灯泡 (40W) 3元/ 个

客户自备或市场价20元/ 个

s10/s2 元/ 元/个5元/ 个

客户自备或市场价10元/ 个

二眼插头13A/10A 25元/个;4元/个

三眼插座13A/10A 25元/个;5元/个

10元/ 个

二眼插座6A 3元/ 个

五孔插座10A 10元/个

单按钮开关10A 6元/ 个10元/ 个

空气开关

S251-10A/C 60元/个20元/ 个

S251-20A/C 40元/个20元/ 个

漏电开关32A 270元 / 个

三极空开

100A 480元 / 个30元/ 个

16A 250元 / 个

600X600 3X20W 250元 / 套25元/ 套

ESB24-40A 280元 / 个50元/ 个

2

元/ 元/米30/ 小时 /

4MM

人

市场价50元/ 个

30-300 元 /

线路维护保养30元起步

回路（视工

作难度而

定）

59KW/小时80元 / 小时-

楼层公共区域

(商场)

照明

备注

1、线路检查费价格

随工作难易而浮

动，检查时间在 1

小时之内按￥50

元 / 回路，之后每

半小时上浮￥ 50

元 / 回路（若因客

户天花龙骨不能承

重等原因导致线路

检查过程中天花损

坏，由客户自行负

责修复裂缝）。

2、楼层公共区域照

明及 3F射灯费用

按电费单价:

￥KW/小时核

算，将随电费调

整而调整。

3、其它此表未包括

项目如维修灯

源、灯箱内的灯、

材料及人工按实

际情况收取。

商场 3F射灯电 7KW/小时10元 / 小时-

费

二、土木

序号服务内容品名/规格* 物料单价人工费备注

1 换合页客户自备或市场价15元/ 付

2 室内房门修理- 20元/ 小时 / 人根据工作量定

辅料 :25 元2

3 墙砖更换客户自备或市场价50元 / 平方米

/m（不含拆除旧

4 地砖 / 绿色玻打线商场 600X600 136元 / 块或22

元/ 块或

更换378元 / 平方米80元 / 平方米

5

天花 / 墙身油漆乳胶漆客户自备或市场价25元 / 平方

米

砖费用）

辅料 : 9元/块或25元/m2

（不含拆除旧砖费用）

包括刮灰、打磨（异色墙

面 / 天花需另计费用）

6

更换玻璃门客户自备或市场价380元 / 门

7

商场市场价50元/ 把换玻璃门锁具

写字楼100元 / 把50元/ 把

8 换玻璃门锁芯商场50元/把50元/ 把

9 不锈钢玻璃门夹30元/副50元/ 副

10

换玻璃门地扣9元/ 个

30元/ 个由客户自行安装

11 更换球形锁客户自备或市场价20元/ 个

12 更换抽屉锁客户自备或市场价20元/ 个

13

取断钥匙- 50元/ 次不需拆门免费

14 龙骨客户自备或市场价20元/ 小时 / 人根据工作量定

15 地毯500X500 98元/ M 2 20元/ 小时 / 人

根据工作量定

16

拆除玻璃、玻璃门- 400元 / 门150元 / 米

20 矿棉板605X605 22元/块15元/ 块

18 更换商厦推窗支架市场价100元 / 扇

19

配钥匙- 3-5 元/ 把原配钥匙需交回

20

制作固定车位牌40元/个20元/ 个

21

固定车位地面油漆20元/个20元/ 个

22 车场地面环氧聚脂

50元 / 平方米20元/ 小时 / 人漆损坏

23

377元 / 个（写字楼）80元/ 个

更换地弹簧

80元/ 个

市场价（商场）

仅向使用免租车位的客户

收取

<按计 ; >≤ 1m2按1m2计 ; 以

此标准类推

三、空调

序号服务内容

1

温控调节器安装

2

安装接水盘

3

温控开关接线

4

更换电动水阀

5

盘管风机检查

6分体空调检修

7高压 / 低压保护器8水量调节器

9清洗翅片

10过载保护器

11清洗风叶

12

管道疏通

13

清洗隔尘网

14

更换盘管电机

15

更换盘管机风叶16盘管风机制冷量

微调

20

空调保险座

18

超时

空调

品名/规格* 物料单价人工费

210元 / 个60元/ 个

8# 110元 / 个35元/ 个

12# 142元 / 个35元/ 个

15# 194元 / 个35元/ 个

- 100元 / 台

客户自备或市场价200元 / 个

- 免费

若有材料费用由客户125元 / 台 +20元 / 小时 /

自备或市场价人

客户自备或市场价150元 / 台

客户自备或市场价300元 / 台

- 500元 / 台

市场价50元/ 个

- 130元 / 个

- 免费

50元/ 个

客户自备或市场价680元 / 台

客户自备或市场价450元 / 个

- 200元 / 台

TCL电工 13A 40元/ 个10元/ 个

1000元/ 小时 ( 内) ；

商 1100冷吨

场

1200 元 / 小时（客户）

350 元/ 小时(内)；

350冷吨

400 元 / 小时（客户）

写字楼 : 300 元/ 小时(内)；

750冷吨650 元 / 小时（客户）

备注

自行安装之盘管

空调延时费内部、外

部价分别以现行电

价：￥ KW及￥ KW

计

算，将随电价上调而

浮动。