土地利用现状评价
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院成立了全国农业资源和农业区划委员会，随后
设立土地资源专业组，着手土地资源调查的准备
工作。之后，我国相继进行了两次土地资源调查。
2.土地资源调查的程序
（1）准备工作
（2）资料分析和外业调查阶段 （3）室内总结阶段
Байду номын сангаас（4）检查验收和成果应用阶段
• 二、土地利用背景分析
1.自然地理条件
2.社会经济条件 3.生态环境条件
利用率、垦殖率和复种指数等。
1、土地利用率
U LUI 100% A
2、土地农业利用率
Ua AUI 100 % A
3、土地垦殖率和复种指数
垦殖率:
CI
F A
100%
3、土地垦殖率和复种指数
复种指数 :
MCI
Ap F
100%
4、林地利用率和森林覆盖率
林地利用率指有林地面积占宜林地面积之比例。 森林覆盖率则指有林地占总土地面积的比例。
数量及其占区域土地总面积的比例。其次，
掌握各种地貌类型、土壤类型和不同坡度
等自然状况下的土地资源的数量。对于土
地资源数量，既要用绝对量表示，还要用
相对量即人均拥有量来表示。
• 一、土地资源数量分析
1、耕地 2、园地 3、林地 4、牧草地
5、居民点及工矿用地
6、交通用地
7、水域
8、未利用地
• 二、土地利用结构分析
地籍调查 土地资源调查
（按调查内容分）
土地质量自然性状调查
土地条件调查
土地社会经济因素调查
详查 土地利用调查
（按调查比例尺和精 度不同分）
概查
普查 土地利用调查
（按调查期限分）
变更调查
1949年后，我国土地资源调查主要围绕荒地 资源调查展开。1978年，全国科学大会提出了以
土地资源为首的农业资源调查课题。1979年国务
（2）城市土地利用存在的问题
作业
• 1、什么是土地利用战略？ • 2、确定土地利用战略时要考虑哪些因素？ 为什么？ • 3、收集云南省内各州市、县土地利用总体 规划文本或大纲（2006-2020）（市级3-5 个，县级3-5个），总结市、县级土地利用 总体规划中土地利用战略主要是什么？
第四章
土地利用现状评价
土地利用现状评价是通过总结区域土地利用 的特点和变化规律，对区域各种土地的利用类型、 不同的利用方式及质量、数量结构和空间布局、 开发利用程度、土地生产力和土地利用率等方面 所作的评价分析。土地利用现状评价是编制土地 利用总体规划的基础和起点。
通过土地利用现状评价，应掌握以下情况：①
5、牧地利用率和草场载畜量 牧地利用率指可利用的草场占天然草场的比例。
草场载畜量是指在一定的放牧季节内，在牲畜生长
良好情况下，一定面积的草场所能饲养的最多牲畜。
6、建设用地率和交通用地率
建设用地率通常用建筑密度和容积率来反映。
建筑密度即建筑覆盖率，指在一定用地范围
内，所有建筑物的基底面积与用地面积之比。
地理位置
地貌 水系
1.自然地理条件
气候 土壤 植被 水文地质
经济发展水平
区位条件
人口和劳动力
2.社会经济条件
交通运输状况 公共设施 农业技术 城镇体系及农村居民点的分布状况
土地利用结构分析
• 一、土地资源数量分析
• 二、土地利用结构分析
• 三、土地利用空间结构分析
• 一、土地资源数量分析
首先是分析已利用土地和未利用地的
ai Ki 100 % A
（2）农业用地与非农业用地的比例
可了解地区农业所处地位和工业化与
城市化发展水平。 （3）已利用土地与未利用土地比例。 揭示土地开发利用潜力。
（4）农业、林业和牧业用地比例及内部结构
从农林牧用地比例可了解农业多种经营发展
程度，从耕地中水田、水浇地和旱地比例可进一
步了解种植业内部结构。 （5）水域在土地中的比例及水域内部结构 可反映地区内水域土地状况及水域中河流、 湖泊、池塘与水库等的数量和比例，以揭示水域 开发利用的潜力。
科学管理方法。
2、经济密度 是指单位面积土地上经济效益的水平，
一般以每平方千米土地的产值来表示。
土地利用现状总结
• 一、土地利用特点的概括
• 二、土地利用存在问题的分析
• 一、土地利用特点的概括
（1）区域土地利用现状特点
（2）城市土地利用现状特点
• 二、土地利用存在问题的分析
（1）区域土地利用存在的问题
区域土地利用的自然条件与社会经济条件；②土地
利用的历史演变及其变化趋势；③土地利用现状结
构和布局特点；④土地的开发利用程度；⑤土地利
用效果；⑥土地利用中存在的主要问题等。
土地资源调查与背景分析
• 一、土地资源调查
• 二、土地利用背景分析
• 一、土地资源调查
1.土地资源调查的概念
2.土地资源调查的程序
①单一类型土地利用动态度。 计算公式是：
Ub Ua 1 K 100 % Ua T
（2）土地利用区域差异 土地利用相对变化率是一种反映土地利
用变化区域差异的指标。某一种特定土地利
用类型相对变化率可以表示为：
R
Ka Kb Ca Cb
三、土地利用空间结构分析
1.水平分异对土地利用的影响
BD=F/A
容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比。 FAR=B/A
• 二、土地利用集约度评价 土地利用集约度是指人们为提高土地收益在 单位面积土地的投入密集程度。 常见的土地利用集约度指标有：单位面积土 地施肥量、单位面积土地用电量、农机拥有量、 机耕面积占农田比例，以及有效灌溉面积占耕地 比例。
（6）建设用地内部结构
其结构可反映第二和第三产业发展水平。
（7）土地利用结构与当地自然条件和土地类 型作比较 可认识土地利用合理程度。
（8）土地利用结构与农业产值结构和农村劳 力结构比较 认识土地利用结构形成的原因及土地
利用的合理程度
（9）土地质量结构分析
2、土地利用动态结构
（1）土地利用动态度
土地利用结构是指各种土地利用类型
在某区域内的比例关系和组合方式，它反
映了土地资源在国民经济各部门及部门内 的分配状况和比例关系。
1、土地类型数量结构
土地类型数量结构是指某个区域包含哪
些土地类型，他们各占多少面积比例。土 地类型数量结构实际是指土地类型在质和 量上的对比关系。
（1）面积比
各土地类型的面积占区域土地总面积的百分比。
2.地貌类型对土地利用的影响
3.城市对土地利用的影响 4.土地利用布局形态的多样性
土地利用现状评价
• 一、土地利用程度分析
• 二、土地利用集约度评价
• 三、土地利用经济效果分析
• 一、土地利用程度分析 土地利用程度是指在当前技术可能性和经济 合理性条件下，在土地资源中已开发利用土地所
占的比例。衡量指标有：土地利用率、土地农业
• 三、土地利用经济效果分析 1、土地生产率 2、经济密度
1、土地生产率 土地生产率是指土地在现有利用水平下的 生产能力。一般以一定生产周期中（一年或多 年），单位土地面积的产量或产值指标表示。
P LP A
目前，提高土地生产率的主要途径有两条： 一是：因地制宜确定土地合理利用方向。 二是：不断采用先进科学技术、优良品种、
1.土地资源调查的概念
土地资源调查是国家为了系统掌握不同土地
资源的类型、质量和分布情况所采取的一项重要
基础性工作，是土地资源利用、评价、规划和管
理等的前期工作。其目的是要查清各类土地的数
量、质量、属性、空间分布、随时间的动态变化
规律和构成要素的特性及它们之间的相互联系和
相互作用。
土地利用现状调查
设立土地资源专业组，着手土地资源调查的准备
工作。之后，我国相继进行了两次土地资源调查。
2.土地资源调查的程序
（1）准备工作
（2）资料分析和外业调查阶段 （3）室内总结阶段
Байду номын сангаас（4）检查验收和成果应用阶段
• 二、土地利用背景分析
1.自然地理条件
2.社会经济条件 3.生态环境条件
利用率、垦殖率和复种指数等。
1、土地利用率
U LUI 100% A
2、土地农业利用率
Ua AUI 100 % A
3、土地垦殖率和复种指数
垦殖率:
CI
F A
100%
3、土地垦殖率和复种指数
复种指数 :
MCI
Ap F
100%
4、林地利用率和森林覆盖率
林地利用率指有林地面积占宜林地面积之比例。 森林覆盖率则指有林地占总土地面积的比例。
数量及其占区域土地总面积的比例。其次，
掌握各种地貌类型、土壤类型和不同坡度
等自然状况下的土地资源的数量。对于土
地资源数量，既要用绝对量表示，还要用
相对量即人均拥有量来表示。
• 一、土地资源数量分析
1、耕地 2、园地 3、林地 4、牧草地
5、居民点及工矿用地
6、交通用地
7、水域
8、未利用地
• 二、土地利用结构分析
地籍调查 土地资源调查
（按调查内容分）
土地质量自然性状调查
土地条件调查
土地社会经济因素调查
详查 土地利用调查
（按调查比例尺和精 度不同分）
概查
普查 土地利用调查
（按调查期限分）
变更调查
1949年后，我国土地资源调查主要围绕荒地 资源调查展开。1978年，全国科学大会提出了以
土地资源为首的农业资源调查课题。1979年国务
（2）城市土地利用存在的问题
作业
• 1、什么是土地利用战略？ • 2、确定土地利用战略时要考虑哪些因素？ 为什么？ • 3、收集云南省内各州市、县土地利用总体 规划文本或大纲（2006-2020）（市级3-5 个，县级3-5个），总结市、县级土地利用 总体规划中土地利用战略主要是什么？
第四章
土地利用现状评价
土地利用现状评价是通过总结区域土地利用 的特点和变化规律，对区域各种土地的利用类型、 不同的利用方式及质量、数量结构和空间布局、 开发利用程度、土地生产力和土地利用率等方面 所作的评价分析。土地利用现状评价是编制土地 利用总体规划的基础和起点。
通过土地利用现状评价，应掌握以下情况：①
5、牧地利用率和草场载畜量 牧地利用率指可利用的草场占天然草场的比例。
草场载畜量是指在一定的放牧季节内，在牲畜生长
良好情况下，一定面积的草场所能饲养的最多牲畜。
6、建设用地率和交通用地率
建设用地率通常用建筑密度和容积率来反映。
建筑密度即建筑覆盖率，指在一定用地范围
内，所有建筑物的基底面积与用地面积之比。
地理位置
地貌 水系
1.自然地理条件
气候 土壤 植被 水文地质
经济发展水平
区位条件
人口和劳动力
2.社会经济条件
交通运输状况 公共设施 农业技术 城镇体系及农村居民点的分布状况
土地利用结构分析
• 一、土地资源数量分析
• 二、土地利用结构分析
• 三、土地利用空间结构分析
• 一、土地资源数量分析
首先是分析已利用土地和未利用地的
ai Ki 100 % A
（2）农业用地与非农业用地的比例
可了解地区农业所处地位和工业化与
城市化发展水平。 （3）已利用土地与未利用土地比例。 揭示土地开发利用潜力。
（4）农业、林业和牧业用地比例及内部结构
从农林牧用地比例可了解农业多种经营发展
程度，从耕地中水田、水浇地和旱地比例可进一
步了解种植业内部结构。 （5）水域在土地中的比例及水域内部结构 可反映地区内水域土地状况及水域中河流、 湖泊、池塘与水库等的数量和比例，以揭示水域 开发利用的潜力。
科学管理方法。
2、经济密度 是指单位面积土地上经济效益的水平，
一般以每平方千米土地的产值来表示。
土地利用现状总结
• 一、土地利用特点的概括
• 二、土地利用存在问题的分析
• 一、土地利用特点的概括
（1）区域土地利用现状特点
（2）城市土地利用现状特点
• 二、土地利用存在问题的分析
（1）区域土地利用存在的问题
区域土地利用的自然条件与社会经济条件；②土地
利用的历史演变及其变化趋势；③土地利用现状结
构和布局特点；④土地的开发利用程度；⑤土地利
用效果；⑥土地利用中存在的主要问题等。
土地资源调查与背景分析
• 一、土地资源调查
• 二、土地利用背景分析
• 一、土地资源调查
1.土地资源调查的概念
2.土地资源调查的程序
①单一类型土地利用动态度。 计算公式是：
Ub Ua 1 K 100 % Ua T
（2）土地利用区域差异 土地利用相对变化率是一种反映土地利
用变化区域差异的指标。某一种特定土地利
用类型相对变化率可以表示为：
R
Ka Kb Ca Cb
三、土地利用空间结构分析
1.水平分异对土地利用的影响
BD=F/A
容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比。 FAR=B/A
• 二、土地利用集约度评价 土地利用集约度是指人们为提高土地收益在 单位面积土地的投入密集程度。 常见的土地利用集约度指标有：单位面积土 地施肥量、单位面积土地用电量、农机拥有量、 机耕面积占农田比例，以及有效灌溉面积占耕地 比例。
（6）建设用地内部结构
其结构可反映第二和第三产业发展水平。
（7）土地利用结构与当地自然条件和土地类 型作比较 可认识土地利用合理程度。
（8）土地利用结构与农业产值结构和农村劳 力结构比较 认识土地利用结构形成的原因及土地
利用的合理程度
（9）土地质量结构分析
2、土地利用动态结构
（1）土地利用动态度
土地利用结构是指各种土地利用类型
在某区域内的比例关系和组合方式，它反
映了土地资源在国民经济各部门及部门内 的分配状况和比例关系。
1、土地类型数量结构
土地类型数量结构是指某个区域包含哪
些土地类型，他们各占多少面积比例。土 地类型数量结构实际是指土地类型在质和 量上的对比关系。
（1）面积比
各土地类型的面积占区域土地总面积的百分比。
2.地貌类型对土地利用的影响
3.城市对土地利用的影响 4.土地利用布局形态的多样性
土地利用现状评价
• 一、土地利用程度分析
• 二、土地利用集约度评价
• 三、土地利用经济效果分析
• 一、土地利用程度分析 土地利用程度是指在当前技术可能性和经济 合理性条件下，在土地资源中已开发利用土地所
占的比例。衡量指标有：土地利用率、土地农业
• 三、土地利用经济效果分析 1、土地生产率 2、经济密度
1、土地生产率 土地生产率是指土地在现有利用水平下的 生产能力。一般以一定生产周期中（一年或多 年），单位土地面积的产量或产值指标表示。
P LP A
目前，提高土地生产率的主要途径有两条： 一是：因地制宜确定土地合理利用方向。 二是：不断采用先进科学技术、优良品种、
1.土地资源调查的概念
土地资源调查是国家为了系统掌握不同土地
资源的类型、质量和分布情况所采取的一项重要
基础性工作，是土地资源利用、评价、规划和管
理等的前期工作。其目的是要查清各类土地的数
量、质量、属性、空间分布、随时间的动态变化
规律和构成要素的特性及它们之间的相互联系和
相互作用。
土地利用现状调查