房地产开发业--企业绩效评价标准值
企业绩效评价标准值(最新完整版)
小型企业 总资产报酬率（％）
小型企业 主营业务利润率（％）
小型企业 盈余现金保障倍数
小型企业 成本费用利润率（％）
7.1 21 12 12.6 12.9
4.8
2.6
-0.6
-6.2
14.8
8.2
1.7
-5.4
5.1
0.7
-1.6
-6.2
8.7
4.4
-0.4
-8.7
9
5
-2.4
-10.7
1.6 25.2 0.2 3.5 19.1
小型企业 资本收益率（％）
小型企业 二、资产质量状况
小型企业 总资产周转率（次）
小型企业 应收账款周转率（次）
小型企业 不良资产比重（％）
小型企业 流动资产周转率（次）
小型企业 资产现金冋收率（％）
小型企业 三、债务风险状况
小型企业 资产负债率（％）
小型企业 已获利息倍数
小型企业 速动比率（％）
小型企业 现金流动负债比率（％）
优秀值 良好值 平均值 较低值 较差值
11.1 7.7 19.2 10.6 10.9 11.6
8.2
5.1
0.5
-10
5.7
3.8
0.4
-6.4
12.7
7.9
1.2
-6.5
4.9
0.7
-1.5
-4.3
7.5
4
0.4
-5.9
8.3
5.5
0.7
-6.5
1.6 21.6 0.2 2.8 20.7
1
0.5
0.3
中型企业 总资产增长率（％）
中型企业 技术投入比率（％）
(完整版)企业绩效评价标准值2018
23.5 17.1 22.1
9.2 19.5 42.4
16.5 7.6
13 5.1
17.2 8.3
2.6 1.1
12.6 6.5
21
8
1.7 -1.6
0.3 0.6
1 0.7
-5.9 -5.8 -5.2
-1 -9.8 -15.7
2.1 25.5
0.3 3.3 18.1
1.6 0.9
13.2 7.2
1.2
汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件 汽车零部件
70 85 0.5 -1.9 66.6 39.3 -8.5 -16.7 50.6 66.9 9.2 13.7
26.8 129.9
24.8 18.5
7.6
19 124.2
17.9 12.5
4.6
13.5 106.4
10.7 7.9 2.5
7.5 103.7
4.6 0.5 1.3
-0.6 90.9 -1.8 -7.1
行业二级
机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业 机械工业
企业绩效评价标准值
企业绩效评价标准值企业绩效评价是企业管理中非常重要的一环，它可以帮助企业了解自身的运营情况，找出问题所在，并及时进行调整和改进。
而绩效评价的标准值则是评价的重要依据之一，它可以帮助企业建立起科学、合理的绩效评价体系，为企业的发展提供有力支持。
首先，企业绩效评价标准值应当具有科学性和客观性。
科学性是指评价标准值应当建立在科学的理论基础之上，充分考虑到企业的实际情况和特点，避免片面性和主观性的影响。
客观性则是指评价标准值应当能够客观地反映企业的真实情况，避免人为因素的干扰，确保评价结果的公正性和可信度。
其次，企业绩效评价标准值应当具有可操作性和指导性。
可操作性是指评价标准值应当能够被企业实际操作和应用，不仅要考虑到评价指标的具体性和可测性，还要考虑到数据的获取和处理方式，确保评价过程的顺利进行。
指导性则是指评价标准值应当能够为企业提供明确的改进方向和措施，帮助企业找出问题所在，并给出具体的改进建议。
另外，企业绩效评价标准值应当具有灵活性和适应性。
灵活性是指评价标准值应当能够根据企业的发展阶段和特点进行调整和变化，以适应企业不同阶段的需求和目标。
适应性则是指评价标准值应当能够适应外部环境的变化和企业内部管理的需要，及时进行更新和优化，确保评价体系的长期有效性。
最后，企业绩效评价标准值的建立和应用需要全员参与和持续改进。
企业应当建立起一套科学的评价标准值体系，并将其贯穿于企业的各个管理环节中，使之成为企业管理的重要工具。
同时，企业应当不断总结经验，改进评价标准值体系，确保其与企业的实际情况相适应，为企业的发展提供更有力的支持。
综上所述，企业绩效评价标准值的建立和应用对于企业的发展至关重要。
企业应当重视评价标准值的科学性和客观性，注重其可操作性和指导性，同时具备灵活性和适应性，全员参与和持续改进，为企业的发展提供有力支持。
希望本文所述内容能够对企业绩效评价标准值的建立和应用有所帮助。
国资委-企业绩效评价标准值
国资委-企业绩效评价标准值
国资委（国务院国有资产监督管理委员会）制定的企业绩效评价标准值通常包括以下方面：
1. 经济效益：评价企业的经济效益主要考察企业的产出、销售收入、利润、利润率等指标，以及企业的财务状况和偿债能力等。
2. 资产效益：评价企业的资产效益主要考察企业的资产投资利润率、资本收益率、总资产周转率等指标，以及企业的资产负债率和固定资产利用率等。
3. 社会效益：评价企业的社会效益主要考察企业的纳税额、就业人数、员工工资福利、科技创新能力等，以及企业的环境保护和社会责任履行情况等。
4. 市场竞争力：评价企业的市场竞争力主要考察企业的市场占有率、产品销售情况、品牌影响力等指标，以及企业的市场营销策略和产品创新能力等。
5. 发展潜力：评价企业的发展潜力主要考察企业的技术创新能力、战略规划能力、组织管理能力等，以及企业的市场前景和行业地位等。
这些评价指标和标准值会根据企业所属行业、市场环境和企业发展阶段等因素而有所不同，并由国资委根据具体情况进行制
定和调整。
企业根据这些评价标准值，可以对自身经营状况进行评估，发现问题并采取措施改进。
国资委-企业绩效评价标准值2023
国资委-企业绩效评价标准值2023一、介绍国资委作为国有资产的监管机构，对于国有企业的绩效评价标准值一直备受关注。
2023年，国资委对企业绩效的评价标准值将会有哪些变化呢？这是一个备受关注的话题。
在本文中，将从多个角度来探讨国资委-企业绩效评价标准值2023这一主题，帮助大家深入理解和关注这一重要话题。
二、背景国资委-企业绩效评价标准值是国有企业发展的关键指标之一。
国资委以企业的经济效益、社会效益、环境效益等多方面因素来综合评价企业的绩效。
在过去的几年里，这些评价标准值都有所调整和改变，以适应国有企业发展的需要。
2023年，国资委对企业绩效评价标准值的调整将更加符合当今国有企业的实际情况。
三、经济效益国资委将会对国有企业的经济效益提出更具体的要求。
除了传统的财务指标外，国资委可能会更加关注企业的盈利能力、资产负债率、现金流等指标。
这些指标将更能反映企业的经济实力和可持续发展能力，对于企业自身和国家经济都具有重要意义。
四、社会效益社会效益也是国资委评价企业绩效的重要指标之一。
在2023年，国资委可能会对企业的社会责任感、员工福利、公益活动等方面提出更高的要求。
这将有助于国有企业更好地履行社会责任，增强企业形象，也是符合国家发展战略的重要举措。
五、环境效益国资委对企业的环境效益也将有所调整。
环保意识日益增强，企业的环境责任也日益受到重视。
国资委可能会对企业的节能减排、资源利用、环境保护等方面提出更为严格的要求。
这对于推动企业绿色发展，建设美丽我国具有重要意义。
六、总结与展望2023年国资委-企业绩效评价标准值的调整将更加符合新时代国有企业的需求。
国资委将更加注重企业的经济效益、社会效益和环境效益，这将促使国有企业在多个方面实现更好的发展。
作为国有企业的经营者和管理者，需要更加注重对这些方面的改进和提高，以适应国资委的评价标准值的要求。
七、个人观点我认为，国资委-企业绩效评价标准值的调整对于促进国有企业的可持续发展具有重要意义。
企业绩效评价标准值
企业绩效评价标准值企业绩效评价是企业管理中的重要环节，通过对企业绩效进行科学、全面的评价，可以帮助企业了解自身的发展状况，找出存在的问题，并采取有效的措施进行改进，从而提高企业的竞争力和盈利能力。
而企业绩效评价标准值作为评价的依据和参照，对于确保评价的客观性和准确性具有重要意义。
首先，企业绩效评价标准值应当具有科学性和客观性。
科学性是指评价标准值应当建立在科学的理论基础之上，充分考虑企业所处的行业环境、市场竞争状况、内外部资源配置等因素，客观性则要求评价标准值不受主观因素的干扰，能够客观地反映企业的实际情况。
因此，在确定企业绩效评价标准值时，需要充分调研分析，结合实际情况，确保评价标准值的科学性和客观性。
其次，企业绩效评价标准值应当具有全面性和综合性。
企业的绩效不仅包括财务绩效，还包括市场绩效、客户满意度、内部业务流程等多个方面。
因此，评价标准值应当充分考虑各个方面的指标，不能仅仅局限于财务数据。
只有全面考量企业各个方面的表现，才能真实地反映企业的整体绩效水平。
此外，企业绩效评价标准值应当具有可操作性和可比性。
可操作性是指评价标准值应当具有一定的操作性，能够为企业提供明确的改进方向和措施，帮助企业实现绩效提升。
可比性则要求评价标准值能够与同行业、同类型企业进行比较，帮助企业了解自身在同行业中的地位和差距。
因此，在确定评价标准值时，需要充分考虑指标的可操作性和可比性，确保企业能够根据评价结果有针对性地进行管理和改进。
最后，企业绩效评价标准值应当具有动态性和灵活性。
企业的发展是一个动态过程，绩效评价标准值也需要随着企业的发展而不断调整和完善。
因此，评价标准值应当具有一定的灵活性，能够及时调整和更新，以适应企业发展的需要。
总之，企业绩效评价标准值是企业绩效评价的基础和前提，其科学性、客观性、全面性、综合性、可操作性、可比性、动态性和灵活性对于保证评价的准确性和有效性至关重要。
企业应当根据自身的实际情况，合理确定绩效评价标准值，并不断完善和调整，以确保评价的科学性和实用性，推动企业持续健康发展。
企业绩效评价标准值
企业绩效评价标准值一、盈利能力状况净资产收益率（％）=税后利润/净资产X100％总资产报酬率（%)= （利润总额+利息支出）/平均资产总额X100％平均资产总额=（资产总额年初数+资产总额年末数）/2主营业务利润率(%）=主营业务利润/主营业务收入×100%盈余现金保障倍数=经营现金净流量／净利润成本费用利润率（％)=利润总额/成本费用总额×100%资本收益率（%）= （净利润÷平均资本）×100%二、资产质量状况总资产周转率（次）=营业收入净额/平均资产总额应收账款周转率（次）=赊销收入净额/应收账款平均余额不良资产比率（%）=年末不良资产总额/年末资产总额×100％流动资产周转率(次)=主营业务收入/平均流动资产总额X100%资产现金回收率（%）=经营现金净流量／平均资产总额X100％三、债务风险状况资产负债率（%）=负债总额/资产总额×100％已获利息倍数=息税前利润总额/利息支出速动比率（%）=速动资产/流动负债=（流动资产-存货）/流动负债现金流动负债比率(%）= 年经营现金净流量/年末流动负债×100％带息负债比率（%）=带息负债总额/负债总额*100%或有负债比率（％）=或有负债余额/股东权益总额＊100％四、经营增长状况销售（营业）增战率（%）=资本保值增值率（%）=(年初所有者权益+年末利润）/年初所有者权益x 100%销售（营业）利润增长率(％）=总资产增长率（％）=技术投入比率（％)=五、补充资料存货周转率（次）=资本积累率（％）=三年资本平均增战率(%）=三年销售平均增长率（%）=不良资产比率（旧制度）（％)=13．33%（即（2亿元/15亿元）*100％）。
意义获利能力就比较适宜。
如果说净资产收益率的年度目标值是2.8％,目前至4月末，净资产收益率为1.6％合理；净资产收益率会随着时间的推移而增长(假定各月净利润均为正数)。
最新版常见12类行业企业绩效评价标准值(地方性国有企业年)
行业经济规模及发展水平
市场竞争程度
不同行业的市场竞争程度存在差异。一些行业的市场竞争较为激烈，例如制造业、建筑业等；而一些行业的市场竞争则相对较小，例如金融业、交通运输业等。
市场份额
地方性国有企业在各自行业中的市场份额也是衡量其竞争力的重要指标。一般来说，具有较大市场份额的企业具有较强的市场竞争力。
最新版常见12类行业企业绩效评价标准值(地方性国有企业年)
2023-10-30
CATALOGUE
目录
行业背景介绍行业绩效评价标准值按行业分类的企业绩效评价标准值行业绩效评价标准值应用与优化建议
CHAPTER
01
行业背景介绍
行业定义
地方性国有企业，是指由地方政府或国有资产管理部门控股或实际控制的国有企业。
行业市场竞争状况
CHAPTER
02
行业绩效评价标准值
评价指标体系及权重
发展能力
权重约为15%，包括创新能力、国际化拓展、行业前景等方面。
管理能力
权重约为20%，包括战略规划、组织架构、人力资源管理等方面。
经营能力
权重约为25%，包括市场占有率、销售增长率、客户满意度等方面。
评价指标
包括财务状况、经营能力、管理能力、发展能力等，每个指标都有相应的权重。
采矿业
总资产周转率80.78%，资产负债率54.31%，净资产收益率8.68%，营业收入增长率12.38%，利润总额增长率10.18%。
制造业(农副食品加工业)
总资产周转率70.94%，资产负债率58.37%，净资产收益率8.95%，营业收入增长率0.49%，利润总额增长率-1.47%。
制造业(纺织业)
建筑业
交通运输、仓储和邮政业
年企业绩效评价标准值
注：划分企业类型时其下限必须同时满足两条件，上限至少满足一个条件，农林牧渔业与其他未列明行业除外。
本规定适用的行业包括：农、林、牧、渔业，工业（包括采矿业，制造业，电力、热力、燃气及水生产和供应业
业），仓储业，邮政业，住宿业，餐饮业，信息传输业（包括电信、互联网和相关服务），软件和信息技术服务业，房地产开未列明行业（包括科学研究和技术服务业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务、修理和其他服务业，社会工作，文化、
准
供应业），建筑业，批发业，零售业，交通运输业（不含铁路运输件和信息技术服务业，房地产开发经营，物业管理，租赁和商务服务业，其他其他服务业，社会工作，文化、体育和娱乐业等）。
除外。
2006年企业绩效评价标准值各行业
范围: 全行业 项目 一、盈利能力状况 净资产收益率（%） 总资产报酬率(%) 销售(营业)利润率(%) 盈余现金保障倍数 成本费用利润率(%) 资本收益率(%) 二、资产质量状况 总资产周转率(次) 应收账款周转率(次) 不良资产比率(新制度)(%) 流动资产周转率(次) 资产现金回收率(%) 三、债务风险状况 资产负债率（%） 已获利息倍数 速动比率(%) 现金流动负债比率(%) 带息负债比率(%) 或有负债比率(%) 四、经营增长状况 销售(营业)增长率(%) 资本保值增值率(%) 销售(营业)利润增长率(%) 总资产增长率(%) 技术投入比率(%) 五、补充资料 存货周转率（次） 资本积累率(%) 三年资本平均增长率(%) 三年销售平均增长率(%) 不良资产比率(旧制度)(%) 53.6 22.9 22.0 39.0 0.0 35.7 13.8 12.7 30.7 0.2 8.8 5.8 5.0 21.3 0.4 4.9 -1.0 -2.4 14.1 0.8 3.3 -11.5 -15.9 2.0 1.1 62.5 111.6 71.2 36.2 51.9 106.9 55.6 25.4 32.1 102.4 30.9 18.1 19.3 97.8 16.7 1.5 7.1 93.4 2.8 -6.8 15.8 6.3 180.2 24.2 21.8 0.4 30.3 4.3 151.3 17.2 42.3 1.3 54.9 2.0 94.2 7.0 60.1 6.1 69.3 0.7 66.4 0.8 75.4 14.7 79.4 -0.9 34.3 -2.4 93.0 23.8 0.9 37.1 0.0 3.7 14.4 0.6 22.4 0.1 2.5 9.5 0.4 6.4 0.3 1.8 4.6 0.2 3.6 0.7 0.7 1.3 0.1 1.2 1.0
万科企业绩效评价标准值
万科企业绩效评价标准值一、概述万科作为全球知名的房地产公司，其绩效评价标准对于企业的运营和发展至关重要。
本文将介绍万科企业绩效评价标准值的背景、目的和意义，以及相关概念和理论基础。
二、绩效评价指标1.财务指标：包括净利润、营业收入、资产周转率、负债率等，用于衡量企业的盈利能力、运营效率和偿债能力。
这些指标能够反映出企业的经营成果，为管理层提供决策依据。
2.市场指标：包括市场占有率、客户满意度、品牌知名度等，用于评估企业的市场地位、客户忠诚度和品牌影响力。
这些指标能够反映出企业在市场中的竞争地位和品牌价值，为企业的战略规划提供依据。
3.成长性指标：包括净利润增长率、营收增长率、股东权益增长率等，用于判断企业未来的发展潜力和增长空间。
这些指标能够反映出企业是否具有持续增长的能力，为投资者提供决策依据。
三、标准值设定万科的企业战略和经营目标要求设定合理的绩效评价标准值。
根据行业平均水平、企业历史数据和未来发展预期，设定以下标准值：净利润率不低于6%，营收增长率不低于10%，市场占有率不低于9%，客户满意度不低于92分，品牌知名度不低于85分。
这些标准值既反映了万科在房地产行业的领先地位和高质量的发展要求，也考虑了企业的实际情况和未来发展潜力。
四、评价方法采用综合评分法对绩效进行评价，包括定性指标和定量指标的权重分配。
定性指标包括企业形象、社会责任等，定量指标包括财务指标和市场指标。
根据标准值，对各项指标进行评分，最后加权平均得到总分，以判断企业绩效水平。
此外，还可以采用层次分析法等其他评价方法，以提高评价的准确性和可靠性。
五、实际应用通过实际数据和案例，分析万科企业绩效评价标准在实际应用中的效果和意义。
例如，通过评价结果可以看出企业在哪些方面表现优秀，哪些方面需要改进和提高。
同时，该标准也可以为其他房地产企业提供参考和借鉴，促进行业的健康发展。
此外，该标准也可以用于企业内部管理，帮助管理层了解企业的运营状况和存在的问题，从而制定相应的管理措施和改进方案。
房地产业企业公司绩效评价指标(资产报酬应收流动周转销售营业利润速动比率)标准值(2018-2019)
房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业 房地产业
2018-2019年企业绩效评价指标标准值参考
二级行业
三级行业
四级行业
行业类型 （全行业 全、行大业型企 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 全行业 大型企业 大型企业 大型企业 大型企业 大型企业 大型企业 大型企业 大型企业 大型企业 大型企业 大型企业 大型企业 大型企业 大型企业 大型企业 大型企业 大型企业 大型企业 大型企业 大型企业 大型企业 大型企业 大型企业
总资产报酬率
优秀值
总资产报酬率
良好值
总资产报酬率
平均值
总资产报酬率
较低值
总资产报酬率
较差值
资产负债率
优秀值
资产负债率
良好值
资产负债率
平均值
资产负债率
较低值
资产负债率
较差值
应收账款周转率(次)
优秀值
应收账款周转率(次)
良好值
企业绩效评价标准值
绩效评价行业基本分类与代码对照表
范围
包括采矿业、制造业、电力、热力、煤气及水生产和供应业 包括煤炭开采和洗选业 包括天然原油、天然气、油岩开采业，人造原油生产、原油加工、石油制品和炼焦业
包括黑色、有色金属矿采选、冶炼等 包括铁、锰、铬和其他黑色金属矿采矿、选矿等 包括铜、铅锌、镍钴、锡、锑、汞等采、选矿等 包拈炼铁、炼钢.钢压延加工和铁合金冶炼业 包括重、轻、贵等有色金属冶炼、加工业 包括非金属矿采选、建筑用金属制品等 包括石灰石、建筑装饰用石、耐火土石等的开采业和石棉、云母、石墨、石膏、宝石、玉石等的采选业 包括水泥管、电杆.轨枕、坑柱支架、水泥船、水泥砖、商品混疑土、水磨石等的生产
包括各种酒类、碳酸饮料、天然矿泉水、果菜汁饮料、服装制造、制帽、制鞋业、纸浆、造纸、纸制品、书报刊印刷、记 录媒介的复制、文化、体育、乐器及其他文娱用品等制造业 包括海盐、湖盐、井盐、矿盐业 包括各种酒类、碳酸饮料、天然矿泉水、果菜汁饮料等制造
包括服装、制帽、制鞋等制造 包括制革、皮革制品、皮鞋制造、革皮服装、皮箱、皮包等制造 包括木制、竹藤、金属、塑料家具等制造 包括纸浆、造纸、纸制品等制造 包括印刷业、书报刊印刷、包装装潢、记录媒介的复制等的制造 包括文具、本册、笔制造、体育用品等制造 包括工业技术用、光学、玻璃仪器、日用玻璃、波璃保温容器等制造
442 443 45 46 103、15、18、19、21-24、41、42 103 15 1512 1513 1530 18 19 21 22 23 24 41 47-50 47、48 47 48 49 50 53~60 53 53 54 541 5411 5412 55 553 56 5631 59 63~65 631 65 51~52 51 、 52( 不含 511 、 516-519 、 5221 、 526 、 527) 512、522 513、523
企业绩效评价标准值2022
企业绩效评价标准值2022企业绩效评价是衡量一家企业是否良好运行的重要方式, 它可以帮助企业分析其绩效能力和发展预期, 并在此基础上采取有效的改进措施。
本文将从企业绩效评价的总体概况出发, 以2022年企业绩效评价标准为主题, 深入研究该评价标准的构成及具体要求, 为企业提供可操作的企业绩效指标。
一、企业绩效评价标准值20221.总分值2022年的企业绩效评价总分值落定在1000分。
根据企业表现的不同, 该评价分为五个等级, 分别为优秀（900-1000分）、良好（750-899分）、中等（500-749分）、一般（200-499分）、基本（0-199分）。
2.构成按照2022年的企业绩效评价标准, 该评价包含经营绩效指标、发展能力指标、效率指标和管理指标四个部分, 经营绩效指标包括经营业绩、效益、市场份额、品牌价值等；发展能力指标包括知识创新及技术创新、行业创新、市场网络建设和服务网络建设；效率指标包括产品满足度、客户满意度和服务质量；管理指标则包括资源配置、资源协调、管理创新、人力资源管控能力、信息化管理能力等。
三、要求1.优先考虑持续绩效企业绩效评价应优先考虑持续的绩效, 如收入、利润、经营能力等, 而不是一次性的发展成果, 如增长了多少客户、扩大了多少规模。
2.重点推动关键能力提升在实施企业绩效评价时, 企业应重点强化并提升其关键能力,如知识创新、发展能力、抗压能力、合作能力、组织效率和管理绩效等, 以更好地发挥企业的整体价值。
3.综合评价能力总体企业绩效评价应把握宏观视野, 通过多维度、综合的方式, 深入分析企业当前评价指标, 客观、准确地评价企业绩效能力总体状况。
综上所述, 2022年企业绩效评价标准是企业衡量绩效的一种重要标准, 其具体要求由经营绩效指标、发展能力指标、效率指标和管理指标组成, 针对企业绩效评价应优先考虑持续绩效, 重点推进关键能力提升, 综合评价能力总体。
本文对2022年企业绩效评价标准的要求进行了详细说明, 可以为企业提供可操作的企业绩效指标,为企业提升整体价值提供良好的参考依据。
房地产开发业--企业绩效评价标准值
行业名全行业(2010年) 大型企业(2010年) 房地产开发业优秀值良好值平均值较低值较差值优秀值一、盈利能力状况净资产收益率(%) 15.111.18.5 1.4-2.220总资产报酬率(%) 8.1 5.4 3.80.7-19.7销售(营业)利润率(%) 32.927.322.316.7 6.932盈余现金保障倍数9.2 3.2-2.8-3.3-89.7成本费用利润率(%) 23.318.512.4 5.2-3.927.2资本收益率(%) 15.211.28.6 1.4-8.822.7二、资产质量状况总资产周转率(次) 0.70.40.30.20.10.7应收账款周转率(次) 30.3168.1 6.2 5.334.9不良资产比率(新制度)(%) 0.1 1.1 2.3 5.416.60.1流动资产周转率(次) 0.80.50.40.30.20.9资产现金回收率(%) 10.87.9-1.5-10.9-17.911.9三、债务风险状况资产负债率(%) 41.454.7758394.838.8已获利息倍数 6.7 5.4 3.9 2.1-0.98.4速动比率(%) 143.1107.571.651.236.4112.1现金流动负债比率(%) 12.98.1-1.8-11.4-19.115.3带息负债比率(%) 2938.547.873.888.530.3或有负债比率(%) 1 1.9 6.915.324.61四、经营增长状况销售(营业)增长率(%) 35.527.317.1 5.1-322.9资本保值增值率(%) 114.1109.8106.3101.197.5120销售(营业)利润增长率(%) 36.526.717.9 4.7-3.340.1总资产增长率(%) 3322.613.70.2-10.134.1技术投入比率(%) 1.10.90.70.60.4 1.1五、补充材料存货周转率(次) 3.7 2.1 1.30.90.3 4.1资本积累率(%) 20.315.911.2 4.8-4.829.3三年资本平均增长率(%) 17.713.38.5 2.5-7.426.7三年销售平均增长率(%) 23.816 5.6-5.9-14.419.7不良资产比率(旧制度)(%) 0.20.6 2.27.5160.2数据来源：Wind资讯中型企业(2010年)良好值平均值较低值较差值优秀值良好值平均值较低值较差值15.310.47.5-0.916.410.5 5.9-0.7-3.87.6 5.2 3.30.38.5 5.940.3-1.726.421.313.1 4.543.136.527.818.77.34.2-2.2-3.1-7.4 3.5 1.4-7.8-9.7-15.621.316.812.7 6.620.618.711.43-8.918.611.9 6.8 3.11810.6 6.1-1.8-100.50.30.20.10.60.40.30.20.122.19.87.6633.520.67.3 6.1 5.11.42.4 5.115.40.1 1.1 2.2 5.617.60.60.40.30.20.70.50.40.30.210.5-0.8-6.9-14.410.57.6-2.4-11.2-18.446.664.678.589.742.558.57584.894.86.5 4.8 3.1 2.1 6.6 4.8 3.7 2.60.991.768.850.837.2127.999.171.651.634.311-1.1-8.1-19.2147.9-2.7-11.9-19.239.350.974.286.127.237.746.373.487.91.9 6.915.324.61 1.9 6.915.324.614.47.3 1.8-13.339.934.12311.9 3.8113.5107.6105.6100.3116.1109.2104.81009630.721.89.47.925.613.7 2.9-6.5-14.624.816.6 5.9-231.822.511.5-1.1-11.50.90.70.60.4 1.10.90.70.60.42.2 1.410.33.22 1.30.80.418.4127 2.122.417.412.1 5.4 1.215.99.4 4.5-0.519.814.98.9 2.9-1.411.3 2.2-8.5-19.428.3229.6 4.7-10.40.5 1.58.119.70.20.4 2.38.916.9小型企业(2010年)优秀值良好值平均值较低值较差值12.67.3 3.5-0.4-6.87.6 5.1 3.3-0.2-2.347.245.328.42110.85.5 1.8-5.8-7.9-12.918.916.79 3.8-1013.68 4.5-2.5-10.40.70.40.30.20.128.8157.9 5.9 5.40.20.9 2.2 6.9260.80.50.40.30.212.17.8-1.9-10.6-17.452.166.47584.393.56.5 4.8 3.3 1.5-1.3146.1112.768.752.234.712.610.9-2.2-12.3-17.724.336.94876.891.11 1.9 6.915.324.644.435.825.816.8 4.8113107.4103.899.993.228.117.94-5-13.230.920.311-2.3-12.31.10.90.70.60.43.72 1.30.80.419.514.910.60.5-6.716.912.48-2-9.333.625.211.8 5.30.20.30.9 2.4610.4。
房地产行业经营绩效评价_企业经营绩效评价方法
房地产行业经营绩效评价_企业经营绩效评价方法摘要：为了了解房地产行业公司的真实经营状况，本文对房地产行业公司的经营绩效进行了研究。
根据评价经营绩效指标，构建了财务指标组成的评价体系，对20__年房地产行业公司的经营绩效进行了分析评价。
结果发现：房地产公司经营绩效差别较大。
<br/> 关键词：经营绩效评价指标因子分析法配对样本T检验 <br/> 一、引言 <br/> 我国房地产行业经过20多年的改革，市场得到了有效发展，逐渐成长为国民经济的支柱行业，其利润也一直高于其他产业。
金融危机给房地产行业带来了巨大的冲击，因此对其经营绩效进行分析就变得极为重要。
经营绩效也称为经营业绩、经营效果，即企业某一经营活动所取得的业绩。
企业的经营绩效评价即是通过特定的评价体系，按照一定的标准，采用一定的方法对其经营业绩进行客观合理的分析评价。
国外对于经营绩效评价的研究大约始于泰勒的科学管理理论，在现代公司制度诞生之后，为加强资本所有权控制和公司内部控制，对于绩效评价的研究也逐渐深入。
国外研究的绩效评价方法主要有三种模式:财务模式，即选择能代表公司经营绩效的财务指标，并按照加权的方式计算综合得分，沃尔评分法就是其中的一个典型例子；由于资本市场和股东认为财务指标法无法真实衡量企业未来能创造的价值，管理者也认为其无法全面评价企业业绩，因此西方学者提出价值模式，即以股东最大化为导向，考虑未来企业能为股东创造的价值，该模式中最成熟的当属经济增加值法；考虑到企业的其他非财务指标也会影响到企业业绩，又有学者提出了绩效评价的平衡模式，涵盖了那些影响企业绩效的非财务指标，最典型的就是平衡计分卡。
本文采取实证的方式对房地产行业的经营绩效进行探讨将有助于房地产企业调整自身财务经营状况，以期为国家相关部门提供参考。
<br/> 二、研究设计 <br/> （一）研究假设盈利能力主要评价企业利用自身资源获取收益的能力，当企业的盈利能力较高时，说明企业善于利用资源创造价值，因此可以提出以下假设： <br/> 假设1：企业盈利能力越强，收益质量越高 <br/> 收现能力即收益的变现能力，是衡量经营绩效的重要标准，会计收益是某一会计期间账面收入和费用配比的结果，但并不表示有实际现金的净流入，只有当会计收益转化为真实的现金流入时才表明实际财富的增加。
房地产公司绩效考核制度99213795
2.销售任务完成50%（含）—80%，考核系数为0.6；
3.销售任务完成80%（含）—90%，考核系数为1.0；
4.销售任务完成90%（含）—100%（含），考核系数为1.1；
5.销售任务完成100以上，考核系数为1.2。
(二)在销售均价和任务完成的前提下：
(四)以上依实际工作月份按比率测算。月度考核中不满15天忽略不计，季度考核中不满2月忽略不计；
(五)以上不含协议奖金人员及临时聘用人员。
二、项目奖金或奖金发放及沉淀进度安排
(一)节点目标完成当月发放50%节点奖金，沉淀50%到项目整体目标达成发放；
(二)项目整体目标达成发放项目内各节点沉淀的50%节点奖金，同时发放全额项目奖金。
达到目标
低于目标
远低于目标
100分以上
90-100分
80-90分
0-79分
系数区间
1.2-1.4
0.9-1.1
0.6-0.8
0
(四)考核结果
3.年度实发绩效考核薪资＝年度绩效考核基数×绩效系数×考核系数
4.说明：
1)年度绩效考核奖金基数：由公司办公会根据项目开发进度与项目经营管理各项目标实现的难度审议确定，每年调整一次；
第五章
第十三条按考核形式分
一、考核表——针对月度绩效考核
二、考核表+考评会+面谈记录——针对季度绩效考核
三、考核表+述职报告+企业文化建设报告——针对年度绩效考核
第十四条按考核内容分
一、公司考核——结合公司经营管理目标，各岗位工作职能发挥情况及工作绩效；
二、项目考核——结合项目目标，目标责任人工作职能发挥情况及工作绩效。
房地产开发业--企业绩效评价标准值精
行业名全行业（2010年大型企业（2010年房地产开发业优秀值良好值平均值较低值较差值优秀值一、盈利能力状况净资产收益率（% 15.111.18.51.4-2.220总资产报酬率（％ 8.15.43.80.7-19.7销售（营业利润率（％ 32.927.322.316.76.932盈余现金保障倍数9.23.2-2.8-3.3-89.7成本费用利润率（％ 23.318.512.45.2-3.927.2资本收益率（% 15.211.28.61.4-8.822.7二、资产质量状况总资产周转率（次0.70.40.30.20.10.7应收账款周转率（次30.3168.16.25.334.9不良资产比率（新制度（% 0.11.12.35.416.60.1流动资产周转率（次0.80.50.40.30.20.9资产现金回收率（％ 10.87.9-1.5-10.9-17.911.9三、债务风险状况资产负债率（％ 41.454.7758394.838.8已获利息倍数 6.75.43.92.1-0.98.4速动比率（% 143.1107.571.651.236.4112.1现金流动负债比率（% 12.98.1-1.8-11.4-19.115.3带息负债比率（％ 2938.547.873.888.530.3或有负债比率（％ 11.96.915.324.61四、经营增长状况销售（营业增长率（% 35.527.317.15.1-322.9资本保值增值率（％ 114.1109.8106.3101.197.5120 销售（营业利润增长率（％ 36.526.717.94.7-3.340.1 总资产增长率（％ 3322.613.70.2-10.134.1技术投入比率（％ 1.10.90.70.60.41.1五、补充材料存货周转率（次 3.72.11.30.90.34.1资本积累率（% 20.315.911.24.8-4.829.3三年资本平均增长率（％ 17.713.38.52.5-7.426.7三年销售平均增长率（％ 23.8165.6-5.9-14.419.7不良资产比率（旧制度（% 0.20.62.27.5160.2数据来源:Wind资讯中型企业（2010年良好值平均值较低值较差值优秀值良好值平均值较低值较差值15.310.47.5-0.916.410.55.9-0.7-3.8 7.65.23.30.38.55.940.3-1.74.2-2.2-3.1-7.43.51.4-7.8-9.7-15.621.316.812.76.620.618.711.43-8.9 18.611.96.83.11810.66.1-1.8-100.50.30.20.10.60.40.30.20.1 22.19.87.6633.520.67.36.15.11.42.45.115.40.11.12.25.617.6 0.60.40.30.20.70.50.40.30.2 10.5-0.8-6.9-14.410.57.6-2.4-11.2-18.4 46.664.678.589.742.558.57584.894.8 6.54.83.12.16.64.83.72.60.911-1.1-8.1-19.2147.9-2.7-11.9-19.2 39.350.974.286.127.237.746.373.487.91.96.915.324.611.96.915.324.614.47.31.8-13.339.934.12311.93.8 113.5107.6105.6100.3116.1109.2104.81009630.721.89.47.925.613.72.9-6.5-14.6 24.816.65.9-231.822.511.5-1.1-11.50.90.70.60.41.10.90.70.60.4 2.21.410.33.221.30.80.4 18.41272.122.417.412.15.41.215.99.44.5-0.519.814.98.92.9-1.4 11.32.2-8.5-19.428.3229.64.7-10.40.51.58.119.70.20.42.38.916.9小型企业（2010年优秀值良好值平均值较低值较差值12.67.33.5-0.4-6.8 7.65.13.3-0.2-2.347.245.328.42110.85.51.8- 5.8-7.9-12.9 18.916.793.8-10 13.684.5-2.5-10.4 0.70.40.30.20.128.8157.95.95.4 0.20.92.26.926 0.80.50.40.30.2 12.17.8-1.9-10.6-17.452.166.47584.393.56.54.83.31.5-1.3 146.1112.768.752.234.7 12.610.9-2.2-12.3-17.724.336.94876.891.1 11.96.915.324.6 44.435.825.816.84.8 113107.4103.899.993.228.117.94-5-13.2 30.920.311-2.3-12.3 1.10.90.70.60.43.721.30.80.4 19.514.910.60.5-6.7 16.912.48-2-9.3 33.625.211.85.30.2 0.30.92.4610.4。
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行业名全行业(2010年) 大型企业(2010年) 房地产开发业优秀值良好值平均值较低值较差值优秀值
一、盈利能力状况
净资产收益率(%) 15.111.18.5 1.4-2.220
总资产报酬率(%) 8.1 5.4 3.80.7-19.7
销售(营业)利润率(%) 32.927.322.316.7 6.932
盈余现金保障倍数9.2 3.2-2.8-3.3-89.7
成本费用利润率(%) 23.318.512.4 5.2-3.927.2
资本收益率(%) 15.211.28.6 1.4-8.822.7
二、资产质量状况
总资产周转率(次) 0.70.40.30.20.10.7
应收账款周转率(次) 30.3168.1 6.2 5.334.9
不良资产比率(新制度)(%) 0.1 1.1 2.3 5.416.60.1
流动资产周转率(次) 0.80.50.40.30.20.9
资产现金回收率(%) 10.87.9-1.5-10.9-17.911.9
三、债务风险状况
资产负债率(%) 41.454.7758394.838.8
已获利息倍数 6.7 5.4 3.9 2.1-0.98.4
速动比率(%) 143.1107.571.651.236.4112.1
现金流动负债比率(%) 12.98.1-1.8-11.4-19.115.3
带息负债比率(%) 2938.547.873.888.530.3
或有负债比率(%) 1 1.9 6.915.324.61
四、经营增长状况
销售(营业)增长率(%) 35.527.317.1 5.1-322.9
资本保值增值率(%) 114.1109.8106.3101.197.5120
销售(营业)利润增长率(%) 36.526.717.9 4.7-3.340.1
总资产增长率(%) 3322.613.70.2-10.134.1
技术投入比率(%) 1.10.90.70.60.4 1.1
五、补充材料
存货周转率(次) 3.7 2.1 1.30.90.3 4.1
资本积累率(%) 20.315.911.2 4.8-4.829.3
三年资本平均增长率(%) 17.713.38.5 2.5-7.426.7
三年销售平均增长率(%) 23.816 5.6-5.9-14.419.7
不良资产比率(旧制度)(%) 0.20.6 2.27.5160.2
数据来源：Wind资讯
中型企业(2010年)
良好值平均值较低值较差值优秀值良好值平均值较低值较差值
15.310.47.5-0.916.410.5 5.9-0.7-3.8
7.6 5.2 3.30.38.5 5.940.3-1.7
26.421.313.1 4.543.136.527.818.77.3
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1.4
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6.5 4.8 3.1 2.1 6.6 4.8 3.7 2.60.9
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11-1.1-8.1-19.2147.9-2.7-11.9-19.2
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0.90.70.60.4 1.10.90.70.60.4
2.2 1.410.3
3.22 1.30.80.4
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15.99.4 4.5-0.519.814.98.9 2.9-1.4
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小型企业(2010年)
优秀值良好值平均值较低值较差值
12.67.3 3.5-0.4-6.8
7.6 5.1 3.3-0.2-2.3
47.245.328.42110.8
5.5 1.8-5.8-7.9-12.9
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24.336.94876.891.1
1 1.9 6.915.324.6
44.435.825.816.8 4.8
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