房地产开发业--企业绩效评价标准值

行业名全行业(2010年) 大型企业(2010年) 房地产开发业优秀值良好值平均值较低值较差值优秀值

一、盈利能力状况

净资产收益率(%) 15.111.18.5 1.4-2.220

总资产报酬率(%) 8.1 5.4 3.80.7-19.7

销售(营业)利润率(%) 32.927.322.316.7 6.932

盈余现金保障倍数9.2 3.2-2.8-3.3-89.7

成本费用利润率(%) 23.318.512.4 5.2-3.927.2

资本收益率(%) 15.211.28.6 1.4-8.822.7

二、资产质量状况

总资产周转率(次) 0.70.40.30.20.10.7

应收账款周转率(次) 30.3168.1 6.2 5.334.9

不良资产比率(新制度)(%) 0.1 1.1 2.3 5.416.60.1

流动资产周转率(次) 0.80.50.40.30.20.9

资产现金回收率(%) 10.87.9-1.5-10.9-17.911.9

三、债务风险状况

资产负债率(%) 41.454.7758394.838.8

已获利息倍数 6.7 5.4 3.9 2.1-0.98.4

速动比率(%) 143.1107.571.651.236.4112.1

现金流动负债比率(%) 12.98.1-1.8-11.4-19.115.3

带息负债比率(%) 2938.547.873.888.530.3

或有负债比率(%) 1 1.9 6.915.324.61

四、经营增长状况

销售(营业)增长率(%) 35.527.317.1 5.1-322.9

资本保值增值率(%) 114.1109.8106.3101.197.5120

销售(营业)利润增长率(%) 36.526.717.9 4.7-3.340.1

总资产增长率(%) 3322.613.70.2-10.134.1

技术投入比率(%) 1.10.90.70.60.4 1.1

五、补充材料

存货周转率(次) 3.7 2.1 1.30.90.3 4.1

资本积累率(%) 20.315.911.2 4.8-4.829.3

三年资本平均增长率(%) 17.713.38.5 2.5-7.426.7

三年销售平均增长率(%) 23.816 5.6-5.9-14.419.7

不良资产比率(旧制度)(%) 0.20.6 2.27.5160.2

数据来源：Wind资讯

中型企业(2010年)

良好值平均值较低值较差值优秀值良好值平均值较低值较差值

15.310.47.5-0.916.410.5 5.9-0.7-3.8

7.6 5.2 3.30.38.5 5.940.3-1.7

26.421.313.1 4.543.136.527.818.77.3

4.2-2.2-3.1-7.4 3.5 1.4-7.8-9.7-1

5.6

21.316.812.7 6.620.618.711.43-8.9

18.611.9 6.8 3.11810.6 6.1-1.8-10

0.50.30.20.10.60.40.30.20.1

22.19.87.6633.520.67.3 6.1 5.1

1.4

2.4 5.115.40.1 1.1 2.2 5.617.6

0.60.40.30.20.70.50.40.30.2

10.5-0.8-6.9-14.410.57.6-2.4-11.2-18.4

46.664.678.589.742.558.57584.894.8

6.5 4.8 3.1 2.1 6.6 4.8 3.7 2.60.9

91.768.850.837.2127.999.171.651.634.3

11-1.1-8.1-19.2147.9-2.7-11.9-19.2

39.350.974.286.127.237.746.373.487.9

1.9 6.915.324.61 1.9 6.915.324.6

14.47.3 1.8-13.339.934.12311.9 3.8

113.5107.6105.6100.3116.1109.2104.810096

30.721.89.47.925.613.7 2.9-6.5-14.6

24.816.6 5.9-231.822.511.5-1.1-11.5

0.90.70.60.4 1.10.90.70.60.4

2.2 1.410.3

3.22 1.30.80.4

18.4127 2.122.417.412.1 5.4 1.2

15.99.4 4.5-0.519.814.98.9 2.9-1.4

11.3 2.2-8.5-19.428.3229.6 4.7-10.4

0.5 1.58.119.70.20.4 2.38.916.9

小型企业(2010年)

优秀值良好值平均值较低值较差值

12.67.3 3.5-0.4-6.8

7.6 5.1 3.3-0.2-2.3

47.245.328.42110.8

5.5 1.8-5.8-7.9-12.9

18.916.79 3.8-10

13.68 4.5-2.5-10.4

0.70.40.30.20.1

28.8157.9 5.9 5.4

0.20.9 2.2 6.926

0.80.50.40.30.2

12.17.8-1.9-10.6-17.4

52.166.47584.393.5

6.5 4.8 3.3 1.5-1.3

146.1112.768.752.234.7

12.610.9-2.2-12.3-17.7

24.336.94876.891.1

1 1.9 6.915.324.6

44.435.825.816.8 4.8

113107.4103.899.993.2

28.117.94-5-13.2

30.920.311-2.3-12.3

1.10.90.70.60.4

3.72 1.30.80.4

19.514.910.60.5-6.7

16.912.48-2-9.3

33.625.211.8 5.30.2

0.30.9 2.4610.4