酒店房屋检验鉴定报告
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
检验鉴定报告
TEST APPRAISAL REPORT
任务单编号：------------
报告编号：-------------
鉴定项目：房屋质量检测及安全性鉴定工程名称：********酒店
委托单位：********管理有限公司
* * * * * * * * * * * 有限公司
联系地址：----------- 邮编：----------
联系电话：---------------- 传真：----------
--年--月--日
报告编号：---------
委托单位：********** 有限公司
房屋地点：江苏省--------
鉴定项目：房屋质量检测及安全性鉴定
现场检测时间：-- 年-- 月-- 日、-- 月-- 日、-- 月-- 日
检验人员：检验员苏建培第-----号检验员苏建质检------- 号
报告审核：高级工程师苏建质检------号
报告签发：高级工程师
一级注册结构工程师
苏建质检------ 号
**************有限公司
---- 年-- 月-- 日
目录
1项目概况 (1)
2检验鉴定目的 (1)
3检验鉴定依据 (1)
4主要检测仪器、设备 (2)
5现场勘察、检测结果 (2)
5.1建筑结构体系及构造 (2)
5.2外观质量缺陷及损伤 (3)
5.3构件尺寸 (7)
5.4混凝土抗压强度 (7)
5.5主筋配置 (7)
5.6箍筋配置 (7)
5.7楼层层高 (7)
5.8轴线位置 (8)
5.9砌筑砂浆抗压强度 (8)
5.10砖抗压强度 (8)
5.11房屋整体垂直度 (8)
6结构承载力复核 (8)
6.1计算参数 (8)
6.2计算软件 (9)
6.3计算结果 (9)
7安全性鉴定 (9)
7.1第一层次(单个构件)鉴定评级 (10)
7.2第二层次(子单元)鉴定评级 (14)
7.3第三层次(鉴定单元)鉴定评级 (16)
8检验鉴定结论及处理意见 (17)
9 备注 (17)
附表一：混凝土梁开孔受损及验算结果分析、汇总 (18)
附表二：构件尺寸检测结果 (20)
附表三：钻芯法检测混凝土抗压强度检测结果 (22)
附表四：混凝土梁、柱主筋配置检测结果 (24)
附表五：混凝土板钢筋配置检测结果 (26)
附表六：混凝土梁、柱箍筋配置情况检测结果 (27)
附表七：楼层层高检测结果 (28)
附表八：轴线位置检测结果 (29)
附表九：砂浆抗压强度检测结果 (30)
附表十：砖抗压强度检测结果 (31)
附表十一：房屋整体垂直度检测结果 (32)
附图： (33)
*******************集团股份有限公司检验鉴定报告
报告编号(No.of Report)：----------- 第5 页，共36 页( Page 1 of 36)
1项目概况
**********酒店位于**********，约建于2000 年，由**********设计。该楼平面大体呈矩形布置，南北朝向，东西向长约23.0m，南北向长约23.0m，建筑面积约为2116.0m2。该楼主体为地上四层砖混结构，基础形式为柱下独立基础，上部结构采用混凝土梁、柱、砖墙承重，钢筋混凝土现浇板楼（屋）盖，坡屋面。
**********酒店外观照
2检验鉴定目的
为了解该楼的质量及结构性能情况，********** 有限公司委托本单位对其房屋质量进行检测，并对其安全性进行鉴定。
3检验鉴定依据
《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T 50784-2013
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015
《钻芯法检测混凝土强度技术规程》JGJ/T 384-2016
《混凝土中钢筋检测技术标准》JGJ/T 152-2019
《工程测量规范》GB 50026-2007
《建筑物沉降、垂直度检测技术规程》DGJ32/TJ 18-2012
《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012
《混凝土结构设计规范》(2015 年版) GB 50010-2010
《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015
《混凝土结构构造手册》第五版
*************************集团股份有限公司检验鉴定报告
报告编号(No.of Report)：------------ 第2 页，共36 页( Page 2 of 36) 参考**********出具的该楼结构设计图纸
参考**********出具的该楼改造图纸设计号：-------------
参考委托方提供的该楼装修图纸
4主要检测仪器、设备
5现场勘察、检测结果
受********** 有限公司委托，我公司---- 年--月-- 日、-- 月--日、-- 月--
日赴现场对该楼房屋质量进行检测。
5.1建筑结构体系及构造
该楼主体为地上四层砖混结构，由于委托方提供图纸不全，现场对该楼的建筑结构体系及构
造进行检查，并绘制该楼的房屋平面示意图（详见后附图1~4）。
建筑布置：该楼平面大体呈矩形布置，南北朝向，东西向长约23.0m，南北向长约23.0m。该楼
共4 层，一至三层层高3.6m，四层檐高2.8m，脊高5.2m。
结构布置：经查，该楼在2-1/2-B-C 轴区域进行电梯改造；原屋面形式为水泥檩条平瓦屋面，现
为现浇混凝土坡屋面，查阅**********出具的改造图纸(设计号：--------)，该