良渚文化村平面表现汇总

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良渚文化村分析

社区
【发展契机】良渚文化遗址
背景
良渚镇区位
良渚文化村位于杭州北郊，距离
良渚镇资源
农业经济：春溢，农香等新鲜蔬菜品牌工业经济：良渚新材料工业功能区第三产业：物流集聚区文创产业：创意良渚基地
要素提取
良渚文化生态环境
社区
杭州约20公里， 50分钟车程
20km
良渚镇
良渚文化村
良渚老街
2005年白鹭湾君澜度假酒店签约；06年开工；08年3月试营业 2005年3月，良渚文化博物馆开工建设； 2007年初，玉鸟流苏开工，2008年5月一期交付教育配套：幼儿园、中小学相继开工良渚青少年活动中心社区大型卖场等商业配套将投入使用农贸市场开业
社区
文化度假设施作为前期拉动，生态环境是基础，后期完善生活型商业配套及教育医疗设施，未来规划补充城市型商业零售、休闲娱乐配套
主导产品
（动物园）
配套产品（特色商业）
（2007年）年轻人
白鹭郡西（2012年）
杭州知名人士金色水岸（规划中）
滨湖风情
白鹭郡南借鉴伦敦城市规划回归传统聚落空（2008年）
间
园艺风情
绿野花语（规划中）
【随园嘉树】从规划设计，配套，精装修，服务四大标准形成养老品牌建设时间：2013年6月开盘
养老
社区
规划设计无障碍日照采光景观设计颐养中心配套
良渚村落良渚旅游区（主要配套）村落中心
结构
社区
良渚文化村的核心构架是“二轴
二心三区七片”，二轴是以文化村东
西主干道和滨河道路串联主题村落，二心是东西分别设旅游中心区和公建中心区，三区是分别设立核心旅游区、小镇风情度假区和森林生态休闲区，七片是分布在山水之间的主题居住村落。

良渚文化资料汇总PPT课件

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宏观背景
交通区位
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宏观背景
地理位置
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良渚文化概览宏观背景良渚文化村规划定位解读地块产品深化建议
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良渚文化村规划定位
新田园城镇实践范本
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良渚文化村规划定位
基地概况
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良渚文化村规划定位
基地概况
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良渚文化村规划定位
基地概况
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良渚文化村规划定位
基地概况
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销售中小区现状照片阳光天际
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良渚文化村规划定位
销售中小区现状照片阳光天际
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良渚文化村规划定位
销售中小区现状照片阳光天际
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良渚文化村规划定位
销售中小区现状照片阳光天际
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已售小区现状照片柱径茶语
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良渚文化村规划定位
柱径茶语——建筑
已售小区现状照片
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良渚文化主要分布在哪些地方？每个地方的文化有什么区别

良渚文化主要分布在哪些地方？每个地方的文化有什么区别本文导读：良渚古城的南面和北面都是天目山脉的支脉，南北与山的距离大致相等，东苕溪和良渚港分别由城的南北两侧向东流过，凤山和雉山两个自然的小山，分别被利用到城墙的西南角和东北角，因此，专家推断，古人在建城时显然对地理位置经过精心勘察和规划。

良渚文化的分布主要在太湖流域和钱塘江流域，包括余杭良渚，还有嘉兴南、上海东、苏州、常州、绍兴、宁波一带;再往外，还有扩张区，西到安徽、江西，往北一直到江苏北部，接近山东，曾经良渚人为了占领这里，还打了一仗;再往外，还有影响区，一直到山西南部地带。

当时“良渚”势力占据了半个中国，如果没有较高的经济文化水平，是不可能做到的。

考古专家认为良渚古城其实就是“良渚古国”。

良渚古城的发现，有人认为中国的朝代的断代应从此改写——由现在认为的最早朝代为夏、商、周，改成良渚。

代表遗址良渚遗址良渚位于杭州城北18公里处余杭区良渚镇。

发现于1936年，是新石器时代晚期人类聚居的地方。

出土的石器有镰、镞、矛、穿孔斧、穿孔刀等，磨制精致，特别是石犁和耘田器的使用，说明当时已进入犁耕阶段。

距今5300~4000年的良渚遗址区内有一座面积290万平方米的古城，其年代不晚于良渚文化晚期。

考古学家指出，这是长江中下游地区首次发现的良渚文化时期的城址，也是至今所发现的同时代中国最大的城址。

当时“良渚”势力占据了半个中国，新发现的这座古城，相当于良渚时的首都。

有专家认为中国朝代的断代应从此改写：由现在认为的最早朝代为夏、商、周，改成良渚。

这座古城东西长约1500～1700米，南北长约1800～1900米，略呈圆角长方形，正南北方向。

城墙部分地段残高4米多，做法考究：底部先垫石块，宽度达40～60米(我国现存最完整的古代城垣——明朝洪武年间建造的西安古城墙，底宽18米，顶宽15米)，上面堆筑纯净的黄土，夯实。

西城墙全长约1000米，宽约40～60米，南连凤山，北接东苕溪;接下来，南城墙、北城墙和东城墙依次被发现，同样是底部铺垫石头、大量黄土夯筑;城墙环绕着中间的莫角山遗址。

浅析山地居住建筑规划设计要点

CHENGSHIZHOUKAN 2019/36城市建筑工程竹径云山二期竖向设计一、项目概况“良渚文化村”位于杭州市西北部良渚组团核心区，距离杭州市中心16公里，距离良渚遗址保护区2公里。

既紧靠著名的文化遗址，又有距杭州市区中心最近的丘陵绿地和水网平原相结合的生态环境。

竹径云山二期项目，位处良渚文化村南区核心，背倚太璞群山环抱，毗邻良渚港河，背山望远，大气磅礴。

坐享良渚文化村15六大醇熟生活配套，自带约7200方新街坊商业配套、约10万方矿坑探险公园休闲配套，以装修成品演绎万科杭州十余年精工大成。

设计传承良渚文化村精工品质，尊重原始地势，因地制宜，取法自然。

二、规划构思理念根据当地的总体规划，良渚组团是杭州城市地域向西北扩张的重要区域。

以《城市居住区规划设计规范》、《杭州市城市规划管理技术规定》、《杭州市城市规划公共服务设施基本配套规定》与规划设计要点的规划设计要求等为基本依据，进行规划设计，以满足居民居住要求和符合一般规划层次的要求。

基地生态景观条件较为优越，地形变化丰富，最大化利用和挖掘景观资源是项目在当地确立其特色的关键所在。

所以规划需要通过整体设计使方案能“借远景、框中景，纳近景”，使建筑与环境能够和谐共生。

项目在规划设计中以社区使用者为设计原点，充分考虑人的尺度与行为流线在基地中所产生的感受，力求在设计中突破传统规划场所空间，创造出步移景异，景观视线丰富的新型社区。

在规划上对场地不利因素进行改善和屏蔽，并充分利用原有的景观优势，同时以独特的户型产品和良好的内部环境，实现自身的核心竞争力。

由于本案用地较大，且地形条件复杂，传统的大园区的规划模式难以满足和合理解决项目所面临的问题，所以在设计中，规划将住宅分为大小、形态各不相同的组团进行布局，创造“公共场所——邻里组团”两级空间模式。

在整体空间形态上，通过交错变化，建筑层数局部跌落，结合山体形成高差等方式为本案创造丰富多变的天际线形态。

以120平米叠拼、180平米低层排屋的套型进行有机的组合，创造出尺度宜人、私密有度、别具一格的社区内部环境。

良渚博物馆案例解析

主入口
出口
展区庭院办公区游客服务中心
第一展厅“发现求真”
平面图
第二展厅“良渚古国”
平面图
通过三个平面图可以看出，良渚博物馆内部展厅的路线并不是普通的直线，而是有很多的曲折，这样既节约了空间，又在一定程度上通过隔墙、展品阻碍了视线，让游客对下一步会遇到什么样的展品充满期待，趣味横生。
• 高陵塔建筑精致，结构严谨，历经千年，仍巍然如故，历史上素有渭北第一古塔之美称。 • 南山可望连秦塞，渭水东流绕汉宫。
高陵塔
目前David Chipperfield已经为杭州设计了两个已完工的建筑项目,分别是西湖区五云山九树公寓和余杭区良渚文化博物馆.
大卫.奇普菲尔德建筑风格与创作思想------极简派艺术
• 好的建筑不会因为时间的流逝而失去它的光彩；经过岁月的洗礼，它的精彩才越发显得凝重而安详。大卫·奇普菲尔德的作品并不追求过分张扬的个性和某些无与伦比的特点，而是尽可能地以简单的形式融入环境之中，成为环境的一部分，于内敛中流露出独特的气质。从这一点来说，大卫·奇普菲尔德确实继承了传统英国绅士的做派，并且将这种性格融入了自己的设计。与英国上一代建筑师形成鲜明的对比，奇普菲尔德并不期望人们过分在意自己的作品，他甚至希望人们能够忽视它们的存在，只要去感知建筑所表现的生活就好。他一直在努力，使建筑成为常日生活的一部分，而不是某种艺术流派的代表。
主入口出口次入口平面分析第一展厅发现求真平面图第二展厅良渚古国平面图第三展厅良渚文明通过三个平面图可以看出良渚博物馆内部展厅的路线并不是普通的直线而是有很多的曲折这样既节约了空间又在一定程度上通过隔墙展品阻碍了视线让游客对下一步会遇到什么样的展品充满期待趣味横生
地方艺术中心设计

良渚文化村各项目梳理

阳光天际
28.50
16.90
竹径茶语
24.70
9.15
绿野花语
园艺风情主题村落（规划中）
8.60
14.80
金色水岸七贤郡合计
滨湖风情主题村落（规划中）
40.00 38.00 190.40
39.00 49.50 228.15
Байду номын сангаас
1万㎡
9.15万㎡ 16.9万㎡
7.3万㎡
一期8.7万㎡ 6.4万㎡ 14.5万㎡
17万㎡
7.8万㎡休闲配套10 万㎡ 59.5万㎡
14.8万㎡
49.5万㎡ 39万㎡
2.65万㎡一期3.6万㎡
住宅总占地面积约190.40万㎡，总建筑面积约228.15万㎡，容积率约1.20
良渚文化村项目白鹭郡东白鹭郡南（春漫里）白鹭郡白鹭郡西白鹭郡北简介 3-5层低密度简约主义风格的多层住宅，德国简约风格以高品质会所、大型商超、健身会馆、特色酒店式公寓（精装）、电梯多层公寓组成小镇中心街区。浙风资源型山地排屋、别墅。（规划中） 68栋多层住宅组成的低层、低密度、低容积率、高绿化率的生态住宅区，浙风由坡地排屋和水岸叠墅组成的西班牙（地中海式）纯别墅社区。由4-5层坡地花园洋房、TOWNHOUSE、独栋洋房、山地叠排四种物业组成的居住社区。地中海山地建筑占地面积（万㎡） 9.90 13.40 11.40 15.90 建筑面积（万㎡） 14.50 59.50 7.80 17.00

万科第一大盘杭州良渚文化村案例总结经典

多组团中心的城镇生活、10分钟配套圈为强调村落生活的完善性，村落的布局以文化中心、商业中心等多个配套组团为中心，在其中设臵更全面的商业服务和公共娱乐设施，便于个个村落广泛共享生活的便捷和舒适性是良渚规划的重要依据：各居住村落以配套组团为中心的分布，依照10分钟步行的尺度，并在其中设臵了完善而丰富的城镇配套
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【商务度假】白鹭湾君澜度假酒店是良渚文化村前期核心配套；酒店对
项目的带动作用明显，具体影响从酒店签约阶段起即开始显现
2005年：酒店签约 2006年：动工 2008年3月：试营业
2009年11月：周末入住率约在95%
酒店占地约274.8亩，总建筑面积7.3万平方米，并拥有4万多平方米的水面及2万平方米的道路与广场，临湖而建的庭院式建筑主体分为连绵的10个区。。
20km
3
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良渚文化村外部资源景观较好，物业形态丰富，有公寓、排屋、别墅、洋房等多种类型产品，建设不同面积段、不同建筑类型、不同产品特质的丰富产品体系拥有8个串联式主题村落，包括白鹭郡北(售罄)、竹径
概况茶语(售罄)等，有公寓、排屋、别墅等多样产品类型，白鹭郡东(售罄)、白鹭郡南(在售)、阳光天际(在售)、白鹭郡西(规划中)、绿野花语(规划中)以及金色水岸 (规划中)是目前万科在全国范围内规模最大的项目位于良渚镇绕城公路与104国道交界处。坐落于杭州市中心半小时生活圈内，距离杭州市中心16公里，距离良渚遗址保护区2公里
小镇风情度假区
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【规划亮点】以风情大道作为主轴，所有的重点配套及居住组团分布道路两边。整体规划理念贯入三个关键词：“原生态、步行尺度、建筑多元化”，整个区域在不牺牲环境的前提发展,让建筑与建筑、建筑与环境有机联系.并预留了城镇发展的弹性空间

万科良渚文化村案例分享

风险管理需加强针对项目实施过程中可能出现的问题和风险，应提前制定应对策略，并建立有效的风险管理体系。
社区参与需鼓励在项目规划和实施过程中，应积极鼓励和吸纳社区居民的参与，以提高项目的社会接受度和实施效果。
对未来项目的启示和建议
注重文化传承与创新
在未来的项目中，应更加注重文化的传承与创新，将传统文化元素与现代设计理念
专业团队
万科良渚文化村配备了专业的物业管理团队，提供全方位的服务。
服务内容
物业管理团队提供的服务包括但不限于维修保养、清洁绿化、安保等。
客户满意度
通过优质的服务，万科良渚文化村的客户满意度得到了显著提高。
社区文化和活动
文化氛围营造
万科良渚文化村注重营造具有特色的社区文化氛围，提升居民的
文化认同感。
总结词
后期运营中面临的问题主要包括社区文化和配套设施不足。
详细描述
为了解决社区文化缺失的问题，万科引入了文化活动和节日庆典等形式，增强社区凝聚力。针对配套设施不足的问题，万科计划增加商业设施和教育资源，提高居民的生活便利性。同时，万科还加强了物业管理和服务
水平，提升居民满意度。
06
项目总结与展望
人文景观塑造
结合良渚文化特色，设计具有文化内涵的景观元素，如雕塑、文化墙等，营造浓厚的人文氛围。
室内设计细节
空间布局合理
室内设计注重空间布局的合理性和实用性，充分考虑居住者的生活习惯和需求，提高居住舒适度。
材质与色彩搭配
在材质和色彩的选择上，注重与建筑风格相协调，同时考虑环保和舒适性，营造温馨、舒适的室内环境。
品牌影响力
万科品牌优势
作为中国房地产行业的领军企业之一，万科的品牌影响力为良渚文化村带来了高度的市场认可和信誉保障。

良渚文化村报告PPT课件

合理利用良渚文化村资源
良渚文化村是一个具有极高文化遗产价值的遗址，我们可以合理利用其资源，发展文化旅游、文化产业等相关产业，促进当地经济的发展。同时，要注意在利用资源的过程中，保护好文化遗产，避免对其造成破坏。
THANKS
感谢您的观看
良渚文化村周边交通便利，有高速公路、铁路和航空等多种交通方式可供选择。
良渚文化村的历史背景
良渚文化村的历史可以追溯到新石器时代晚期，距今已有约 5000年的历史。
在这个时期，良渚文化村是当时中国南方的政治、经济和文化中心之一。
在良渚文化村发现了大量的玉器、石器、陶器和纺织品等文物，反映了当时社会的繁荣和文化的先进。
良渚文化村的发现与研究
自20世纪30年代以来，经过几代考古学家的不懈努力，良渚文化村遗址的发掘和研究取得了重大进展。通过对遗址的发掘和研究，我们了解了良渚文化的基本特征、社会结构、经济形态、宗教信仰等方面的信息。
良渚文化村的文化遗产价值
良渚文化村遗址具有极高的文化遗产价值，被誉为中国史前文化的瑰宝。该遗址的发现和研究不仅对于了解中国新石器时期长江流域地区的历史和文化具有重要意义，而且对于世界史前文化的研究也具有重要的价值。
良渚文化村报告ppt 课件
• 良渚文化村概述 • 良渚文化村的文化遗产 • 良渚文化村的保护与传承 • 良渚文化村的发展与展望 • 结论
目录
Part
01
良渚文化村概述
良渚文化村的地理位置
良渚文化村位于浙江省杭州市余杭区，距离杭州市中心约15公里。
该地区地势平坦，气候温和，适宜人类居住和农业生产。
良渚文化村的其他文化遗产
文化遗产概述
除了良渚文化遗址和博物馆外，良渚文化村还有许多其他重要的文化遗产，包括古建筑、古墓葬、和艺术价值，也是中华文明的重要组成部分，对于研究中国历史和文化具有重要意义。同时，这些文化遗产的保护和传承也是我们每个人的责任和

良渚博物馆案例解析PPT课件

设计理念
• 以“一把玉锥散落地面”为设计理念，由不完全平行的四个长条形建筑组成，被称为“收藏珍宝的盒子”。整个建筑凸显简约、粗犷、厚重、大气的特征，注重景观与自然的结合，在依山傍水、野草凄凄的景致中，置于蓝天白云间，让人强烈地感受到一种艺术与自然、历史与现代的和谐融和。建筑外墙全部用黄洞石砌成，远看犹如玉质般浑然一体。院内穿插设计了三个天井式主题庭院，运用中国园林建筑的元素，点缀美人靠等建筑小品。
博物馆案例分析
——杭州良渚文化博物馆
大卫·奇普菲尔德 David Chipperfield
英国著名建筑大师，1984 年成立事务所，主张极简的建筑风格，他的建筑作品遍及欧洲各国，在杭州已建成的建筑有西湖区五云山九树公寓和良渚区文化博物馆
概述
• 良渚博物院的前身是1994年由江澤民题写馆名并开馆的良渚文化博物馆，位于余杭区良渚镇美丽洲公园，隶属于杭州良渚遗址管理委员会，是一座综合反映良渚文化考古与研究成果的专题性博物馆，于2008年 9月29日正式对外开放。博物院占地面积4万平方米，建筑面积 1万平方米，展览面积4000多平方米，内设3个常规展厅、1 个临时展厅以及文物专用库房和为公众开放的休闲场所等功能区块。
•
谢谢
SUCCESS
THANK YOU
2019/7/26
杭州良渚文化博物馆
建筑周围植物繁茂，景观优美，遮挡了视线。博物馆的南面有一个岛，通过桥与主馆连接。
内外空间
杭州良渚文化博物馆
• 建筑本身的特点是跟整个公园的融合, 而整个公园的特点是水.整个博物馆建造在一个人造的地形上, 而这块人造地形也经过了人为的雕塑, 专为访客规划了一条景观通道和步行途径, 而交通工具则另辟了一条桥梁式通道直通停车场和入口的庭院.

文化地产案例分析之良渚文化村

文化地产案例分析之良渚文化村文化地产案例分析—良渚文化村【良渚文化】以“原创、首创、独创和外拓”为特征的良渚精神和城市规划思想是良渚组团的深刻文化记忆良渚文化一向被誉为“文明的曙光”。

在中国史前文明的各大遗址中，良渚遗址的规模最大，水平最高，标志5000年前的良渚文化时期已经进入了成熟的史前文明发展阶段。

分布于余杭境内的“良渚遗址群”，是良渚文化的中心。

国家文物局指出:良渚遗址群将成为实证中华五千年文明史的圣地。

精湛的玉器、石器和黑陶工艺及其所表征的社会礼仪制度早期城市规划、大型工程营建及其世界上最早的大规模犁耕稻作农业的社会组织系统以丝绸、玉器、髹漆等生产为主的手工业抑或商业萌生以原创、首创、独创和外拓为特征的“良渚精神”成熟史前文明的突出表现【区域背景】良渚文化村是万科依托良渚文化遗址打造的文化主题旅游城镇良渚组团杭州大都市格局是“一主两副六组团”，其中以良渚为核心的良渚组团是六大组团之一区位:位于杭州市西北部良渚组团核心区，距离杭州市中心16公里，距离良渚遗址保护区2公里。

紧靠著名的文化遗址环境:25座山、3片湖泊、1条河流、五大主题公园、良渚国家遗址公园一期国家AAAA级景区、大雄寺、良渚博物院等良渚文化村投资商:2000年由南都房产集团投资，2006年与万科合并规模:总占地规模近11000亩，其中5000余亩的自然山水，3400亩住宅用地，1200亩的旅游用地和约600亩的公建配套用地概况:整个项目拥有8个串联式主题村落，有公寓、排屋、别墅等多样产品类型。

预计未来共有1万户常住家庭，可容纳3,4万人的人口规模，8000个工作岗位;【功能布局】项目以一条风情大道串联，按照步行的规划尺度将小镇中心与功能组团串联背景:良渚文化为中国新石器文化遗址之一，分布地点在长江下游的太湖地区，其中心在浙江省良渚。

1936年发现的该文化遗址，于1959年依照考古惯例按发现地点:良渚命名，是为良渚文化。

良渚文化存续之间约为距今5300年至4200年前，属于新石器时代。

杭州万科良渚文化村项目鉴赏

万科的楼盘都属于能用价格较低的材料，做成很高端的外立面，这方面白鹭郡也保持了（海尚映象也用便宜的瓷砖贴出了远看很贵气的外立面）。
外立面-用材
立面的一层用大块的纹理较粗犷表面较粗糙的石材，二层以上用红色的砖料做成红砖墙的效果，无论从远或近都显出一种贵气。
外立面-风格
外立面有浓厚的英伦风格，屋顶为德式的面包顶，两者搭配非常合协。
内部细节 Photog allery
尺度宽敞的连接通道，全部都是石材地砖。
内部细节 Photog allery
三种文字的“上网说明”，为客户提供“傻瓜式”服务。
内部细节 Photog allery
遥控机及使用说明，皮套包好，体贴细心。
来到这里，连闹钟都为客户准备好了，不用再担心耽误行程了，这里一切都为客户准备好了。
第一章第二部分
万科·良渚文化村——白鹭湾君澜度假酒店细节是魔鬼，客户是上帝
万科·白鹭湾君澜度假酒店 ——五星级国际度假酒店
杭州白鹭湾君澜度假酒店是浙江世贸君澜酒店管理有限公司管理的一家具有浓郁文化韵味的五星级国际度假酒店，酒店占地约274.8亩，总建筑面积7.3万平方米，并拥有4万多平方米的水面及2万平方米的道路与广场。酒店拥有雍容华贵的超大客房312套，多个中西式餐厅可同时容纳1000人就餐，960㎡的大型多功能厅和其它大小会议室十余个，设施先进的室内外游泳池、壁球馆、健身房、棋牌房、垂钓区、烧烤区、婚庆广场、户外拓展、精品廊等，使这里成为高品质的商务、休闲、度假胜地。
布娃娃是用来压桶盖的，每次方便完毕，它会提醒你把盖子盖好。真是细心体贴的设计啊。
写好作业的小男孩终于可以去踢球了，这不，刚踢完球就能洗个热水澡，这小家伙还真会享受啊。
连洗脸时都不忘看一看全家的照片，看来这家的主人真的很爱家啊。

万科良渚文化村调研报告

万科·良渚文化村配套调研报告目录一、良渚文化村简介 (3)二、良渚文化村物业服务简介 (4)（一）杭州万科物业服务有限公司简介 (4)（二）良渚文化村物业服务 (5)1、服务特色 (5)2、管理特色 (6)3、管理文化特点 (7)三、良渚文化村配套 (8)四、良渚文化村借鉴 (13)1、规划 (13)2、物业工作 (13)3、服务管理借鉴 (13)4、园区配套服务 (14)5、精神引导、氛围营造 (15)五、总结 (15)一、良渚文化村简介万科良渚文化村项目位于杭州市西北部和余杭区中部，依托良渚文化遗址，由三个旅游中心区和竹径茶语、白鹭郡东、白鹭郡南、白鹭郡西、白鹭郡北、阳光天际、绿野花语和金色水岸（规划中）多个居住村落组成；传承新田园城镇的规划理念，实践了田园城市、有机疏散、复合功能、有机成长、都市村落等核心概念，创造一个具独特新城镇形态。

强调紧凑布局、适当密度、混合用地、步行街区、社交空间、弹性建筑为特征的都市村落概念，成为集旅游、居住、创业三重功能为一体的自组织、内循环、自我平衡并不断生长的综合有机体。

在规划中贯穿和遵循保持了原有自然生态系统，由村落串连的序列组合而成，各村落好似贯穿的“珠链”，使村镇形态与自然和谐共处生长，“绿色手指”从山林延伸至河滨，道路及步行系统网络，果树林荫大道、花园步行小径、河滨景观道路、山体休闲便道的最佳结合。

●1万亩占地规模●5000亩原生态山林●建设用地5000亩，建筑面积350万平米●住宅面积230万平方米，公建设施50万平米，旅游配套70万平米●3—4万的人口规模，1万户常住家庭●4—5层为主的建筑尺度●以步行5分钟的步行距离建立配套服务玉鸟流苏商业街：业态有小型超市、西餐咖啡厅、中餐厅、洗衣房、银行、运动场所、画廊等，同时推出了餐饮特色食街、业主大食堂，满足餐饮、娱乐、运动等日常生活需求，同时促进了人们步行时进行分享和交流●以每小时5公里的步行速度建立的小镇规模●依托良渚博物院人文配套，配置社区健康医疗和完善的教育系统，共同构成了完整的城镇配套体系二、良渚文化村物业服务简介（一）杭州万科物业服务有限公司简介杭州万科物业服务有限公司系万科集团下属全资子公司，目前万科集团在杭州开发的白鹭郡南、公望、西溪蝶园、金色城品、魅力之城以及宁波的金色水岸等项目都由杭州万科物业服务有限公司提供服务。

杭州万科良渚文化村资料

1、交通与位置

西湖、良渚是杭州的两张名片。依据《杭州市城市总体规划(2001—2020年) 》，杭州城市总体布局为一主三副、六大组团，总为面积 16847 平方公里，良渚是北面的三大组团之一、北秀的重点体现区域，是以良渚文化休闲旅游为特色的综合性城市组团。良渚文化村便位于良渚组团核心，距离杭州市区 17 公里，总占地面积为 11000 亩，是目前浙江省规模最大的由单一开发商主导的城镇整体开发项目，该项目在长三角地区有着很强的交通辐射力。因为有通畅便捷的高速公路、绕城公路和国道联系，良渚文化村可以在很短时间内辐射到浙江全省和长三角地区，沪杭（上海-杭州）高速公路、杭甬（杭州-宁波）高速公路、杭宁（杭州-南京）高速公路、杭徽（杭州-安徽）高速公路、杭千景（杭州-千岛湖-景德镇）高速公路、杭金衢（杭州-金华-衢州）高速，以及104国道、04省道、015省道、杭州市绕城公路、余杭区东西大道驾车从上海、苏州到良渚文化村时间均少于120分钟，从南京到良渚文化村的时间约为210分钟（2005年11月1日为止,南京市常住人口达到686万人），浙江省内全境所有城市（温州、义乌、绍兴等所有重要城市）到达良渚文化村均在200分钟以内（浙江省内2005年人口为4898万）。良渚文化村依托良渚遗址文化环境，集休闲、度假、居住、文化交流、文化生产、健身、旅游为一体的旅游新城，将是华东旅游线上重要的国际旅游目的地。
偉業顧問 ©2010 B.A.Consulting.
图片：从杭州市区到良渚的交通示意图
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图片：良渚文化村在杭州城市规划中的地位
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2、良渚文化

杭州万科良渚文化村资料

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图片：从杭州市区到良渚的交通示意图
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图片：良渚文化村在杭州城市规划中的地位
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2、良渚文化村整体规划
良渚文化村，总占地面积约为11000亩（约8平方公里），其中房地产开发用地约6000亩，预计居住人口3万人。目前累计销售额近10亿元人民币，累计投资额18亿元人民币，预计 2007年销售额为7.5亿人民币。
杭州万科良渚文化村介绍
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项目概况
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项目核心规划理念
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项目各村落具体情况
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良渚文化村——万科中国最大的项目群
万科·良渚文化村
万科·良渚文化村位于杭州余杭区良渚遗址旁，杭州市区西北16 公里处，总占地规模近11000亩，其中5000余亩的自然山水， 3400亩住宅用地，1200亩的旅游用地和约600亩的公建配套用地。
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竹径茶语白鹭郡北白鹭郡西金色水岸（规划中）
绿野花语（规划中）
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阳光天际白鹭郡东
白鹭郡南
2002.04
2003.06
2004.03
2006.04
2008.09
今后
分期情况
竹径茶语公寓3-5层
文化
良渚博物馆
占地约4万平米，建筑面积约1 万平米，位于良渚遗址旁，与美丽洲公园共同组成了808亩的“大美丽洲”旅游中心区。

万科良渚文化村

万科良渚文化村
二、项目特色
文化村矿坑公园
千人草坪：可容纳7000人的超大草坪是矿坑公园的“心脏”，露天音乐会、野外露营、花卉种植、自助烧烤、采摘品茗；
万科良渚文化村
二、项目特色
文化村矿坑公园
花海：近百亩，大面积种植紫云英和油菜花，面朝花海，春暖花开；茶园：配有茶馆、休闲区，品茶，赏茶相得益彰；
万科良渚文化村
二、项目特色
垃圾回收和分类处理 2011年12月24日设立垃圾分类推广中心。并在其中设置了展示垃圾分类的参观大厅，观看先进经验及公益环保短片的影音室、可动手参与的互动活动室、堆肥试验区以及两条厨余垃圾分类处理演示流水线
蓝色是可回收垃圾、绿色是厨房垃圾黄色是其他垃圾、红色是有毒有害垃圾
万科良渚文化村
二、项目特色
文化村矿坑公园
有机农场：近4000方，供业主种菜或者种花，感受当代城市农耕生活；
万科良渚文化村
二、项目特色
文化村矿坑公园
“五感儿童探险中心”：引进拉索、平衡山坡、声响园、光影林等设计鼓励孩子们返璞归真，看森林、听自然、触摸大地、亲吻泥土，用感觉来探索游玩。
万科良渚文化村
万科良渚文化村
一、项目概况
开发商：万科（南都地产）项目地址：杭州市西北部良渚组团核心区项目面积：总占地面积约为10000亩，房地产开发用地约5000亩，总建筑面积340万平，住宅230万平，公建50万平，旅游服务配套70万平，容纳3万到5万常住人口合作单位：加拿大CIVITAS城市规划设计事务所、德国Bernhard Winking、GMP、美国JERDE、泛亚易道、日本中京建筑师和英国著名建筑师DAVID CHIPPERFILD
上海辰山植物园矿坑花园

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