上海万科区域户型手册
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效率更高 8、厨房与餐厅及客厅
的空间关系良好， 利于沟通 9、双卫生间 10、独立洗衣房 11、卧室都带凸窗 12、舒适的室内尺度 13、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
学习改变命运,知 识创造未来
•工作阳台 •厨房与餐厅 互动较好 •独立洗衣房 •玄关独立的 收纳空间 •主卧功能丰 富合理
•室内空间合 理
得房 率 87%
应用 项目
客户 定位
T、C、G系列
产品 特点
1、得房率约87% 2、30层电梯公寓， 3、二梯四户，品质更高 4、南北通透 5、入户花园，可封闭
为玄关 6、厨房与餐厅的空间
关系良好，利于沟通 7、舒适的室内尺度 8、独立的生活阳台 9、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
学习改变命运,知 识创造未来
•空调位
•独立玄关收 纳 •三分离卫生 间 •厨房和餐厅 互动性较好
上海万科区域户型手册
•卧室都带凸 窗 •独立工作阳 台
•90系列紧凑三
户型 编号
房
A-90-3B1W-18F
技术 参数 应用 项目
建筑 面积
89.08 平方
套内 面积
73.01 平方
新里程北
公摊 面积
16.07 平方
得房 率 82%
•舒适的阳台
上海万科区域户型手册
•165系列PC舒适四房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位
产品 特点
A-165-4B2W-18F
建筑 面积
164 平方
套内 面积
146.5 平方
公摊 面积
17.5 平方
得房 率 89%
城花新园、无锡7号地块
G系列
1、160平米四房二厅 2、得房率90% 3、11层或18层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、U型厨房，使用
学习改变命运,知 识创造未来
•独立玄关， 带鞋柜 •厨房可打开 ，空间开阔 •舒适的室内 尺度
•工作阳台
•独立卧室、 带凸窗
上海万科区域户型手册
学习改变命运,知 识创造未来
•厨房空间 •工作空间
•睡眠空间
•卫生空间
•餐桌摆放 •起居空间
上海万科区域户型手册
•80系列紧凑二
房
户型 编号
A-80-2B1W-11F
•厨房可打开 ，空间开阔 •独立玄关， 带鞋柜 •独立玄关， 带鞋柜 •舒适的室内 尺度 •工作阳台
•卧室带凸窗
上海万科区域户型手册
学习改变命运,知 识创造未来
•餐厅空间 •卫生空间 •厨房空间 •书房空间
•阳台空间 •厨房空间
•客厅空间 上海万科区域户型手册
•二、90平方以上大户型
•1、125系列小U5舒适三房 2、130系列U5舒适三房 •3、160系列舒适四房 •4、200系列豪华四房
公寓-舒适-180-4B3W
建筑 面积
175.3 平方
套内 面积
155.3 平方
公摊 面积
20 平方
TOP系列
得房 率 89%
产品 特点
1、户型可分可合 2、由90平米豪华主人
套房和90平米舒适 二房组成 3、得房率约89% 4、二梯两户，品质更高 5、南北通透 6、入户花园，可封闭 为玄关 7、厨房与餐厅的空间 关系良好，利于沟通 8、舒适的室内尺度 9、独立的生活阳台 10、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
学习改变命运,知 识创造未来
上海万科区域户型手册
•两代居70+90(合
)
户型 编号
A-160-4B2W
技术 参数
建筑 面积wk.baidu.com
164 平方
套内 面积
146.5 平方
公摊 面积
17.5 平方
得房 率 89%
应用 项目
客户 定位
G系列
产品 特点
1、户型可分可合 2、由70平米豪华主人
套房和90平米舒适 二房组成 3、得房率约88% 4、18层电梯公寓， 5、二梯两户，品质更高 6、南北通透 7、入户花园，可封闭 为玄关 8、厨房与餐厅的空间 关系良好，利于沟通 9、豪华卫生间+分离卫生间， 方便多人同时使用 10、舒适的室内尺度 11、独立的生活阳台 12、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
学习改变命运,知 识创造未来
•厨房可打开 ，空间开阔 •独立玄关， 带鞋柜 •俩分离卫生 间 •舒适的室内 尺度
•卧室都带凸 窗 •工作阳台
上海万科区域户型手册
•两梯四户90平方舒适二
房
户型 编号
A-90-2B1W
技术 参数
建筑 面积
877+7 平方
套内 面积
76+67 平方
公摊 面积
101+1 平方
客
户 定
T、C系列
位
1、90平米三房二厅
2、得房率85%
3、11层电梯公寓，
4、一梯两户，品质更高
5、南北通透
产
6、独立玄关，带收纳
品 7、U型厨房使用效率更高
特 点
8、四件套分离式卫生间，
9、卫生间距离卧室较近
10、卧室都带凸窗
11、舒适的室内尺度
12、独立生活阳台
13、可工业化住宅，提高
学习改变命运,知产品品质和生产效率 识创造未来
216 平方
200 平方
16
平方 93%
城花新园、南京龙城、无锡7 号
G 级别
1、200平米四房二厅 2、得房率约93% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、厨房与餐厅的空间 关系良好，利于沟通 8、豪华主卫，带衣帽间 9、三个房间朝南 10、客厅面宽5200，
套房和90平米舒适 二房组成 3、得房率约84% 4、南北通透 5、入户花园 6、厨房与餐厅的空间 关系良好，利于沟通 7、舒适的室内尺度 8、独立的生活阳台 9、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
学习改变命运,知 识创造未来
上海万科区域户型手册
•两豪居90+90(合)
户型 编号
技术 参数
应用 项目 客户 定位
技术 参数
建筑 面积
74.72 平方
套内 面积
62.66 平方
公摊 面积
12.06 平方
得房 率 84%
应用 项目
客户 定位
T、C系列
产品 特点
1、80平米二房二厅 2、得房率83% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关 7、分离式卫生间， 8、卫生间距离卧室较近 9、卧室都带凸窗 10、舒适的室内尺度 11、独立生活阳台 12、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
效率更高 8、厨房与餐厅及客厅
的空间关系良好， 利于沟通 9、双卫生间 10、独立洗衣房 11、豪华主卫，带独立
衣帽间豪华主卧 12、舒适的室内尺度 13、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
学习改变命运,知 识创造未来
•独立的工作 阳台 •U型厨房
•空间开阔 •独立收纳系 统 •收纳系统多
•舒适的阳台
72 平方
公摊 面积
12.25 平方
得房 率 85%
千墅项目
C、 G系列
1、90平米二房二厅 2、得房率85% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、U型厨房使用效率更高 8、四件套分离式卫生间， 9、卫生间距离卧室较近 10、卧室都带凸窗 11、舒适的室内尺度 12、独立生活阳台 13、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
主卧面宽4000， 11、 超大观景阳台 12、开敞的室内空间、
舒适的室内尺度 13、独立工作阳台 14、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
学习改变命运,知 识创造未来
•工作阳台 •独立操作区 •厨房与餐厅 互动较好 •独立收纳
•舒适的阳台
上海万科区域户型手册
学习改变命运,知 识创造未来
•起居空间 •主卫空间 •餐厅空间 •洗手空间
上海万科区域户型手册
学习改变命运,知 识创造未来
•起居空间 •餐厅空间 •厨房布局 •小孩房空间 •书房空间
上海万科区域户型手册
•储存空间 •主卧空间 •客卫空间
•210系列PC豪华四房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位
产品 特点
A-200-4B2W-18F
建筑 套内 公摊 得房 面积 面积 面积 率
学习改变命运,知 识创造未来
上海万科区域户型手册
•两豪居90+90(分)
户型 编号
技术 参数
应用 项目 客户 定位
公寓-舒适-90+90-4B3W
建筑 面积
932+8 平方
套内 面积
77+70 平方
公摊 面积
135+1 平方
得房 率 84%
TOP系列
产品 特点
1、户型可分可合 2、由90平米豪华主人
学习改变命运,知 识创造未来
上海万科区域户型手册
•125系列小U5舒适三房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位
产品 特点
A-132-3B2W-11F
建筑 套内 公摊 得房 面积 面积 面积 率
124 平方
108 平方
16
平方 87%
白马、宝山、花园小城、南京 龙城、无锡7号地
C、G系列
1、130平米三房二厅 2、得房率90% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、U型厨房，使用
78+63 平方
公摊 面积
124+1 平方
得房 率 84%
应用 项目
南京龙城、金沙、无锡7号
客户 定位
G系列
产品 特点
1、户型可分可合 2、由70平米豪华主人
套房和90平米舒适 二房组成 3、得房率约88% 4、18层电梯公寓， 5、二梯两户，品质更高 6、南北通透 7、入户花园，可封闭 为玄关 8、厨房与餐厅的空间 关系良好，利于沟通 9、豪华卫生间+分离卫生间， 方便多人同时使用 10、舒适的室内尺度 11、独立的生活阳台 12、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
客户 定位
T、C、G系列
产品 特点
1、90平米三房二厅 2、得房率83% 3、18层电梯公寓， 4、两梯两户，品质更高 5、南北通透 7、厨房与餐厅及客厅
的空间关系良好， 利于沟通 8、三分离卫生间， 方便多人同时使用 9、卧室都带凸窗 10、舒适的室内尺度 11、独立生活阳台 12、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
•吧台空间 •书房空间 •客厅空间 •女儿空间 •主卧空间
上海万科区域户型手册
•三、二合一（可分可合）户 型
•1、两代居70+90 •2、两豪居90+90
学习改变命运,知 识创造未来
上海万科区域户型手册
•两代居70+90 (
分) 户型
编号
A-160-4B2W
技术 参数
建筑 面积
952+7 平方
套内 面积
•130系列U5舒适三房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位
产品 特点
A-138-3B2W-11F
建筑 面积
138 平方
套内 面积
118 平方
公摊 面积
20 平方
得房 率 86%
春申、中林、南京龙城
C、G系列
1、138平米三房二厅 2、得房率86% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、U型厨房，使用
上海万科区域户型手册
学习改变命运,知 识创造未来
2021年3月3日星期三
•户型手册目的 ：
•1、持续提供满足客户需求和超越客户期望的成熟产品 •2、持续改进标准化产品来提高工作效率 •3、加快工厂化模式的进程
学习改变命运,知 识创造未来
上海万科区域户型手册
•一、90平方以下户 型
•1、50系列蚂蚁工房 •2、80系列紧凑二房 •3、90系列紧凑三房 •4、90系列舒适二房
学习改变命运,知 识创造未来
•厨房可打开 ，空间开阔 •舒适的室内 尺度 •俩分离卫生 间
•卧室都带凸 窗 •工作阳台
上海万科区域户型手册
•90系列PC紧凑三房
户
型 编
A-90-3B1W-11F
号
技 术
建筑面 积
套内 面积
公摊 面积
得房率
参
84.85
数
平方
73.37 平方
11.48 平方
86%
应 用 白马、中林、城花新园、宝山、花园 项 小城、杭州魅力、武汉魅力 目
效率更高 8、厨房与餐厅及客厅
的空间关系良好， 利于沟通 9、双卫生间 10、独立洗衣房 11、卧室都带凸窗 12、舒适的室内尺度 13、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
学习改变命运,知 识创造未来
•厨房与餐厅 互动较好 •工作阳台
•独立玄关收 纳 •次卧收纳
•卧室都带凸 窗 •舒适的阳台
上海万科区域户型手册
学习改变命运,知 识创造未来
上海万科区域户型手册
•次卧固定收 纳 •三分离卫生 间 •厨房与餐厅 互动较好
•餐厅与客厅 互通
•卧室都带凸 窗 •独立工作阳 台
•90系列PC舒适二房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位
产品 特点
A-90-2B1W-11F
建筑 面积
84.25 平方
套内 面积
学习改变命运,知 识创造未来
上海万科区域户型手册
•50系列蚂蚁工房
户型 编号
技术 参数 应用 项目 客户 定位
A-50-1B1W-8F
建筑 面积
50 平方
套内 面积
44.7 平方
公摊 面积
5.3 平方
白马花园
T级别
得房 率 89%
产品 特点
1、51平米一房一厅 2、得房率80% 3、独立卧室、带凸窗 4、独立玄关，带鞋柜 5、厨房可打开，空间开阔 6、舒适的室内尺度 7、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
的空间关系良好， 利于沟通 9、双卫生间 10、独立洗衣房 11、卧室都带凸窗 12、舒适的室内尺度 13、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
学习改变命运,知 识创造未来
•工作阳台 •厨房与餐厅 互动较好 •独立洗衣房 •玄关独立的 收纳空间 •主卧功能丰 富合理
•室内空间合 理
得房 率 87%
应用 项目
客户 定位
T、C、G系列
产品 特点
1、得房率约87% 2、30层电梯公寓， 3、二梯四户，品质更高 4、南北通透 5、入户花园，可封闭
为玄关 6、厨房与餐厅的空间
关系良好，利于沟通 7、舒适的室内尺度 8、独立的生活阳台 9、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
学习改变命运,知 识创造未来
•空调位
•独立玄关收 纳 •三分离卫生 间 •厨房和餐厅 互动性较好
上海万科区域户型手册
•卧室都带凸 窗 •独立工作阳 台
•90系列紧凑三
户型 编号
房
A-90-3B1W-18F
技术 参数 应用 项目
建筑 面积
89.08 平方
套内 面积
73.01 平方
新里程北
公摊 面积
16.07 平方
得房 率 82%
•舒适的阳台
上海万科区域户型手册
•165系列PC舒适四房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位
产品 特点
A-165-4B2W-18F
建筑 面积
164 平方
套内 面积
146.5 平方
公摊 面积
17.5 平方
得房 率 89%
城花新园、无锡7号地块
G系列
1、160平米四房二厅 2、得房率90% 3、11层或18层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、U型厨房，使用
学习改变命运,知 识创造未来
•独立玄关， 带鞋柜 •厨房可打开 ，空间开阔 •舒适的室内 尺度
•工作阳台
•独立卧室、 带凸窗
上海万科区域户型手册
学习改变命运,知 识创造未来
•厨房空间 •工作空间
•睡眠空间
•卫生空间
•餐桌摆放 •起居空间
上海万科区域户型手册
•80系列紧凑二
房
户型 编号
A-80-2B1W-11F
•厨房可打开 ，空间开阔 •独立玄关， 带鞋柜 •独立玄关， 带鞋柜 •舒适的室内 尺度 •工作阳台
•卧室带凸窗
上海万科区域户型手册
学习改变命运,知 识创造未来
•餐厅空间 •卫生空间 •厨房空间 •书房空间
•阳台空间 •厨房空间
•客厅空间 上海万科区域户型手册
•二、90平方以上大户型
•1、125系列小U5舒适三房 2、130系列U5舒适三房 •3、160系列舒适四房 •4、200系列豪华四房
公寓-舒适-180-4B3W
建筑 面积
175.3 平方
套内 面积
155.3 平方
公摊 面积
20 平方
TOP系列
得房 率 89%
产品 特点
1、户型可分可合 2、由90平米豪华主人
套房和90平米舒适 二房组成 3、得房率约89% 4、二梯两户，品质更高 5、南北通透 6、入户花园，可封闭 为玄关 7、厨房与餐厅的空间 关系良好，利于沟通 8、舒适的室内尺度 9、独立的生活阳台 10、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
学习改变命运,知 识创造未来
上海万科区域户型手册
•两代居70+90(合
)
户型 编号
A-160-4B2W
技术 参数
建筑 面积wk.baidu.com
164 平方
套内 面积
146.5 平方
公摊 面积
17.5 平方
得房 率 89%
应用 项目
客户 定位
G系列
产品 特点
1、户型可分可合 2、由70平米豪华主人
套房和90平米舒适 二房组成 3、得房率约88% 4、18层电梯公寓， 5、二梯两户，品质更高 6、南北通透 7、入户花园，可封闭 为玄关 8、厨房与餐厅的空间 关系良好，利于沟通 9、豪华卫生间+分离卫生间， 方便多人同时使用 10、舒适的室内尺度 11、独立的生活阳台 12、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
学习改变命运,知 识创造未来
•厨房可打开 ，空间开阔 •独立玄关， 带鞋柜 •俩分离卫生 间 •舒适的室内 尺度
•卧室都带凸 窗 •工作阳台
上海万科区域户型手册
•两梯四户90平方舒适二
房
户型 编号
A-90-2B1W
技术 参数
建筑 面积
877+7 平方
套内 面积
76+67 平方
公摊 面积
101+1 平方
客
户 定
T、C系列
位
1、90平米三房二厅
2、得房率85%
3、11层电梯公寓，
4、一梯两户，品质更高
5、南北通透
产
6、独立玄关，带收纳
品 7、U型厨房使用效率更高
特 点
8、四件套分离式卫生间，
9、卫生间距离卧室较近
10、卧室都带凸窗
11、舒适的室内尺度
12、独立生活阳台
13、可工业化住宅，提高
学习改变命运,知产品品质和生产效率 识创造未来
216 平方
200 平方
16
平方 93%
城花新园、南京龙城、无锡7 号
G 级别
1、200平米四房二厅 2、得房率约93% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、厨房与餐厅的空间 关系良好，利于沟通 8、豪华主卫，带衣帽间 9、三个房间朝南 10、客厅面宽5200，
套房和90平米舒适 二房组成 3、得房率约84% 4、南北通透 5、入户花园 6、厨房与餐厅的空间 关系良好，利于沟通 7、舒适的室内尺度 8、独立的生活阳台 9、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
学习改变命运,知 识创造未来
上海万科区域户型手册
•两豪居90+90(合)
户型 编号
技术 参数
应用 项目 客户 定位
技术 参数
建筑 面积
74.72 平方
套内 面积
62.66 平方
公摊 面积
12.06 平方
得房 率 84%
应用 项目
客户 定位
T、C系列
产品 特点
1、80平米二房二厅 2、得房率83% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关 7、分离式卫生间， 8、卫生间距离卧室较近 9、卧室都带凸窗 10、舒适的室内尺度 11、独立生活阳台 12、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
效率更高 8、厨房与餐厅及客厅
的空间关系良好， 利于沟通 9、双卫生间 10、独立洗衣房 11、豪华主卫，带独立
衣帽间豪华主卧 12、舒适的室内尺度 13、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
学习改变命运,知 识创造未来
•独立的工作 阳台 •U型厨房
•空间开阔 •独立收纳系 统 •收纳系统多
•舒适的阳台
72 平方
公摊 面积
12.25 平方
得房 率 85%
千墅项目
C、 G系列
1、90平米二房二厅 2、得房率85% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、U型厨房使用效率更高 8、四件套分离式卫生间， 9、卫生间距离卧室较近 10、卧室都带凸窗 11、舒适的室内尺度 12、独立生活阳台 13、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
主卧面宽4000， 11、 超大观景阳台 12、开敞的室内空间、
舒适的室内尺度 13、独立工作阳台 14、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
学习改变命运,知 识创造未来
•工作阳台 •独立操作区 •厨房与餐厅 互动较好 •独立收纳
•舒适的阳台
上海万科区域户型手册
学习改变命运,知 识创造未来
•起居空间 •主卫空间 •餐厅空间 •洗手空间
上海万科区域户型手册
学习改变命运,知 识创造未来
•起居空间 •餐厅空间 •厨房布局 •小孩房空间 •书房空间
上海万科区域户型手册
•储存空间 •主卧空间 •客卫空间
•210系列PC豪华四房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位
产品 特点
A-200-4B2W-18F
建筑 套内 公摊 得房 面积 面积 面积 率
学习改变命运,知 识创造未来
上海万科区域户型手册
•两豪居90+90(分)
户型 编号
技术 参数
应用 项目 客户 定位
公寓-舒适-90+90-4B3W
建筑 面积
932+8 平方
套内 面积
77+70 平方
公摊 面积
135+1 平方
得房 率 84%
TOP系列
产品 特点
1、户型可分可合 2、由90平米豪华主人
学习改变命运,知 识创造未来
上海万科区域户型手册
•125系列小U5舒适三房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位
产品 特点
A-132-3B2W-11F
建筑 套内 公摊 得房 面积 面积 面积 率
124 平方
108 平方
16
平方 87%
白马、宝山、花园小城、南京 龙城、无锡7号地
C、G系列
1、130平米三房二厅 2、得房率90% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、U型厨房，使用
78+63 平方
公摊 面积
124+1 平方
得房 率 84%
应用 项目
南京龙城、金沙、无锡7号
客户 定位
G系列
产品 特点
1、户型可分可合 2、由70平米豪华主人
套房和90平米舒适 二房组成 3、得房率约88% 4、18层电梯公寓， 5、二梯两户，品质更高 6、南北通透 7、入户花园，可封闭 为玄关 8、厨房与餐厅的空间 关系良好，利于沟通 9、豪华卫生间+分离卫生间， 方便多人同时使用 10、舒适的室内尺度 11、独立的生活阳台 12、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
客户 定位
T、C、G系列
产品 特点
1、90平米三房二厅 2、得房率83% 3、18层电梯公寓， 4、两梯两户，品质更高 5、南北通透 7、厨房与餐厅及客厅
的空间关系良好， 利于沟通 8、三分离卫生间， 方便多人同时使用 9、卧室都带凸窗 10、舒适的室内尺度 11、独立生活阳台 12、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
•吧台空间 •书房空间 •客厅空间 •女儿空间 •主卧空间
上海万科区域户型手册
•三、二合一（可分可合）户 型
•1、两代居70+90 •2、两豪居90+90
学习改变命运,知 识创造未来
上海万科区域户型手册
•两代居70+90 (
分) 户型
编号
A-160-4B2W
技术 参数
建筑 面积
952+7 平方
套内 面积
•130系列U5舒适三房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位
产品 特点
A-138-3B2W-11F
建筑 面积
138 平方
套内 面积
118 平方
公摊 面积
20 平方
得房 率 86%
春申、中林、南京龙城
C、G系列
1、138平米三房二厅 2、得房率86% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、U型厨房，使用
上海万科区域户型手册
学习改变命运,知 识创造未来
2021年3月3日星期三
•户型手册目的 ：
•1、持续提供满足客户需求和超越客户期望的成熟产品 •2、持续改进标准化产品来提高工作效率 •3、加快工厂化模式的进程
学习改变命运,知 识创造未来
上海万科区域户型手册
•一、90平方以下户 型
•1、50系列蚂蚁工房 •2、80系列紧凑二房 •3、90系列紧凑三房 •4、90系列舒适二房
学习改变命运,知 识创造未来
•厨房可打开 ，空间开阔 •舒适的室内 尺度 •俩分离卫生 间
•卧室都带凸 窗 •工作阳台
上海万科区域户型手册
•90系列PC紧凑三房
户
型 编
A-90-3B1W-11F
号
技 术
建筑面 积
套内 面积
公摊 面积
得房率
参
84.85
数
平方
73.37 平方
11.48 平方
86%
应 用 白马、中林、城花新园、宝山、花园 项 小城、杭州魅力、武汉魅力 目
效率更高 8、厨房与餐厅及客厅
的空间关系良好， 利于沟通 9、双卫生间 10、独立洗衣房 11、卧室都带凸窗 12、舒适的室内尺度 13、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
学习改变命运,知 识创造未来
•厨房与餐厅 互动较好 •工作阳台
•独立玄关收 纳 •次卧收纳
•卧室都带凸 窗 •舒适的阳台
上海万科区域户型手册
学习改变命运,知 识创造未来
上海万科区域户型手册
•次卧固定收 纳 •三分离卫生 间 •厨房与餐厅 互动较好
•餐厅与客厅 互通
•卧室都带凸 窗 •独立工作阳 台
•90系列PC舒适二房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位
产品 特点
A-90-2B1W-11F
建筑 面积
84.25 平方
套内 面积
学习改变命运,知 识创造未来
上海万科区域户型手册
•50系列蚂蚁工房
户型 编号
技术 参数 应用 项目 客户 定位
A-50-1B1W-8F
建筑 面积
50 平方
套内 面积
44.7 平方
公摊 面积
5.3 平方
白马花园
T级别
得房 率 89%
产品 特点
1、51平米一房一厅 2、得房率80% 3、独立卧室、带凸窗 4、独立玄关，带鞋柜 5、厨房可打开，空间开阔 6、舒适的室内尺度 7、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率