新工厂启动会议前需要做的准备工作

新工厂启动会议前需要做的准备工作：

A.经理

1.工厂定点

2.找好土地租赁方并谈好租金

3.找好厂房设计单位

B.AME

1.了解新工厂所处大致地理位置（具体的省市区）及与客户距离（若有多个客户需综合

评估）

2.根据客户PPAP节点来确定新工厂进度时间节点（包括启动时间、工厂基建平面出图

时间、设计公司完成基建设计时间、土建施工封顶时间、工厂内部装修时间、工艺布局时间、新工厂进驻时间、产品试制及新员工培训时间、客户PPAP时间）

3.了解新工厂投产后的定点项目（包括新项目和搬迁项目）及客户供货要求（不同项目

的产量、生产班次、计划生产节拍及供货形式）

4.考虑新建工厂的供应商供货形式（JIT/库存，是否采用milk round形式）及当地物料

摆放区域（工厂内预留物料区/工厂外租用物料仓库）

5.如工厂在北方，冬天需要考虑采暖（采暖只有舒适性要求，没有工艺性要求），需了

解当地供蒸汽/热水，采暖费用如何计算

新工厂启动会议

（小组成员：新工厂启动经理、总装工程经理、发泡设备经理、基建科、动力科）

1.介绍新工厂情况

2.各小组成员明确各自职责，并广泛提出厂房基建方面的意见和建议

3.注意收集各方面的意见来为平面布局做参考

新工厂启动会议后进行平面布局

（画图注意：应先按直角坐标系画图，待图完成后按实际厂区位置将图转一定角度即可）

1.根据厂区面积确定厂房面积（总装8000－10000m2，发泡3000－4000m2），立柱间距

为横向间距9m，纵向间距21m

2.规划厂区物流方向（进料车从何处进，卸货后从哪个门出/出货车从何处进，装货后从

哪个门出/私车从何处进出，停车区域离办公室远近，停车是否方便），一般工厂正门设在西门（如有需要可以另设出货门），另外需要一个非机动车通行小门，门卫设在进出公司的机动车驾驶座侧，大门宽为12－15m，小门宽为4m（关于门的设置，一般两个门不要太近，否则车辆易形成滞留，设置两个门的效果不明显；门卫一般不设置在门中间，因为正门一般正对厂房脊柱，门卫设在中间会影响办公楼的视线）

3.此时需考虑如有座椅发运线，其位置的设定对物流方向和厂区大门开设位置的影响

4.如果新工厂在北方，厂房中铲车行进如是直线，热工损耗会很大，且冬天卷帘门对流

使线上工人热量流失情况严重

5.将所有的Dock位置确定，物料卷帘门应设在Dock卸货区旁，方便铲车作业（在冬天

积雪严重的北方，为防止Dock内积雪，Dock雨棚应至少设在离Dock5m处，但雨棚过长也会立柱的关系影响物流车倒入Dock的空间）

6.工厂内部布局总装厂和发泡厂各自进行布局，最后汇总

7.道路宽一般为5－6m，厂房雨棚宽一般为11m（雨棚形式从美观上而言，Y形较好，

排水也较方便，飞翼车高度也不会对厂房高度产生影响，但如果厂房在冬天积雪严重的北方，Y形雨棚会对顶棚承载能力要求过高，因此建议在北方使用与屋顶同一坡度

的雨棚，且为了屋顶除雪排水，屋顶坡度应由南方的1/20加大到北方的1/18－1/15），由于集卡较多，还应考虑集卡在厂区内转弯时留有足够的转向空间

8.确定办公室建一层还是二层（办公室一般层高为4m），相应的厂房高度与办公室高度

一致，否则易导致厂房整体不正气。厂房高度一般由发泡工厂高度确定，铲车作业高度为4m，悬挂链为2m，消防喷淋为1m（檐口高度高于7m时要两层消防喷淋），按此高度计算，厂房檐口高度最低为7m（目前康花基地檐口高度为8.7m，安亭基地檐口高度为7.5m，烟台基地8.5m）（原则上，不建议将厂房檐口高度设置低于7.5m，但是如果发泡悬挂链能走厂房中间屋顶侧，檐口高度可以适当降低，但也要考虑到雨棚最外侧一旦有飞翼车，雨棚必须高于飞翼高度）（关于飞翼车打开后得高度规定，一般不高于4.5m，但保险起见，一般飞翼车高度留5m，雨棚下还有0.5m的梁和0.3－

0.5m的照明安装位置，因此雨棚最外侧一般不低于6.5m）

9.先进行办公室布局，一般以大堂为中心，走道应尽量在一直线上（以办公区中轴线为

佳），功能性办公室（根据办公室人员数量把座位放入看空间是否足够，还应留5－6个座位作为余量，大办公室应自带两个6－8人的小会议室，还应考虑文件柜、饮水机、打印机）放在一侧，另一侧安排会议室（18人左右容量）、培训室（20人以上容量）、接待室（2－3个）、保健站、厕所（厕所门应靠大办公室一侧，以免办公室人员绕过大厅上厕所，厕所应注意不能正对办公室，女厕所设置考虑隐秘性）、厕所旁或楼梯下如有空间可设杂物间等，如有条件设置两层，工厂经理办公室放楼上（注意不能正对厕所，但附近要有厕所，选光线充足且噪音较小处），且楼梯的设置应能使一楼办公室和二楼工厂经理办公室相连通，财务室应设在工厂经理办公室旁（选无窗、人员流动性小且安静处设置），还应设IT机房、资料室和消防，所有的房间应考虑到开门位置（门向房间内拉，以防撞到走道上的行人，另外向内开启的门后不能放置物品），办公室通往工厂的通道一般大厅设一个参观通道，大办公室设一个通道，侧面楼梯间设一个通道

10.发运车倒车从厂房外墙到绿化带为25m，厂房外墙到围墙不应宽于35m，否则浪费空

间

11.关于辅助用房的要求：消防、空压机房、煤气站房/液化气站（煤气站房/液化气站一

般20－30m2）、污水处理池等需要保持与厂区围墙4m距离（安全要求），且这些公用动力最好能与建筑外沿对齐（路旁辅助建筑开门离道路应留1.0－1.5m距离，以防人员开门出来直接面对道路上的车辆），煤气站房与生活配套建在一起，消防水池和污水房建在一起，空压机房和变配电室、机房建在一起（变配电室一般150－180m2），其他用房有废料库、垃圾站房和包材堆放区，另外发泡需建一危险品仓库（30m2左右，可以靠墙建）

12.食堂配料车停在食堂边绿化处，应留出空间

13.一般管线都沿大路铺设，而公用动力的设计一般考虑设在离管线较近的位置

14.关于绿化带设置的规定：一般厂房如果没有雨棚，推荐厂房外围一周设置一条2.5m

宽的绿化带，不仅可以在绿化带下埋消防水管、电缆、设路灯，还能有效防止厂房出来的人员直面车辆；如果有雨棚，则在厂区周围设一条不小于2m宽的绿化带，用于放置管线和路灯

15.为防止厂房外部雨水倒灌，厂房内部基础地平应考虑比外部高0.1－0.2m

16.根据新工厂项目数和工厂规模估算办公室人员和直接工、间接工数量，男女比例，以

便为办公室设置、生活用房设置、厕所及公用动力设置提供参考

17.根据办公室人员情况设定停车位数量，且停车位应离办公室较近，非机动车位一般设

置在生活用房后或机动车位旁，靠墙设置（应避免设置在厂区正门旁，一般设为两排