水电施工内部承包施工合同

御景华庭二期

水电工程

承

包

合

同

编制日期2011年7月10

水电施工内部承包施工合同

发包方（甲方）：御景华庭二期工程项目部

承包方（乙方）：，身份证号码：

为了保质保量地完成御景华庭二期工程，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、国务院《建筑工程质量管理条例》及其它有关建筑法律、行政法规等，为落实各项措施，明确职责规范，双方经协商达成以下协议，供双方共同遵守执行。

一、工程名称：御景华庭二期1#、2#楼及地下室

二、工程地点：福州市连江县琯头镇东边村

三、承包形式

1、采用责任制包工形式、包工具、包机械；

2、甲方仅提供大型垂直运输机械、外脚手架，二级配电箱（层配置个）。乙方自带水电工需用的所有工具，以及电焊手套、面罩、绝缘鞋、雨衣、雨鞋等劳动保护用品。

四、承包范围及内容

1、范围：御景华庭二期1#、2#楼及地下室工程

2、内容：

甲方提供全套图纸给乙方进行施工，乙方必须按图全部预埋到位，并保证无堵塞，通风和消防系统除外，室内二次装修除外，室内不穿电线，每户只安装一个水龙头、一个配电箱、一个插座和一个照明灯。

3、材料计划：

乙方在每月5日前将当月计划量申报致项目部进行采购，今后产生的废料必须控制在实际进料量的0.5%内、剩料必须控制在实际进料的1%内，若由于乙方技术人员盲目申报造成今

后材料超出，超出量产生市场进料价与废品价之间的差额由乙方承担。乙方应将材料堆放整齐，施工过程中听从指挥，与各班组紧密配合，并负责施工过程临时用水和用电的搭设。

五、承包价格和付款、计算方式

1、承包单价：每平方米元，一次性包干，工程量按设计图纸建筑面积（结算按竣工图依照福州市2005定额规定计算，定额规定以外的不计算面积）。上述单价中已经包含了保证施工文明施工、安全生产费；所承包单价，今后乙方不得以任何理由进行抬高，如有发生，甲方有权以合同价格的50%予以结算，并责令退场。

2、数量计划方式：工程量按设计图纸建筑面积（结算按竣工图依照福州市2005定额规定计算，定额规定以外的不计算面积）。

3、付款：每月25日进行核算当月完成工程款，并附工人工资表，次月10日之前发（若乙方在施工工程中违反项目规章制度而产生的处罚款，乙方在当月支付工程款前必须事先扣除）；每项按每月工作完成量的70%进行支付，结构全部封顶后一个月内付至已完成工程款的80%，工程完成后付90%，工程竣工验收后一个月内付至总工程完成量的97%；预留工程完成量的3%不计息作为今后工程保修金，待保修期满结清。

4、工资（生活费）：施工期间，从乙方进场后施工开始，乙方必须先垫付工人工资，乙方在领到甲方工程款后，乙方保证按时把工资及各种款项发放到工人手上，不足部分乙方自行解决，且叫甲方指定人员到场监督，凭实际出勤施工人员身份证名单，造好工资名单，提交项目部审核后发放。

5、点工：若需要做点工，乙方应服从甲方的安排，技工每个工日按人民币壹佰叁拾元整、普工每个工日按人民币玖拾整结算，但本合同乙方承包范围内不得发生任何点工费用。

六、工程质量及验收要求

1、乙方施工的分项、分部工程分阶段质量目标必须达到一次验收合格率100%（按国家或行业的质量检验标准为依据），达不到要求，除扣除按乙方施工总工程款20%的罚款

外，如业主、监理、质量监督站对甲方有关处罚也由乙方承担。

2、工程质量必须达到备案合格要求，如工程质量达不到合格要求，乙方应负责返修至合格，且所有损失费用由乙方承担，若甲方派人整修，发生的费用在乙方工程款中扣除。

3、如乙方施工质量不能满足甲方和国家现行施工质量验收规范要求，乙方必须无条件改进施工质量，如仍不能满足甲方施工质量要求，甲方有权将乙方清退出场（结账以合同规定按实际所完成工程量，以60%结账，工程竣工前付清）。

4、乙方必须服从甲方质量、技术部门的监督指挥，特别是工种配合之间的衔接，遵守各种质量、技术操作规程和图纸要求施工，同时乙方应不折不扣的接受落实甲方、监理、质检站和建设单位等对质量、安全、进度等的技术交底和整改单。

5、施工要求：乙方必须认真按照国家及福州市有关施工质量标准规范、设计图纸以及协议约定的质量目标要求施工，随时接受甲方与监理的检查检验，并为检查验收提供便利条件；乙方分项工程质量达不到协议约定标准的部分，甲方一经发现应要求乙方拆除和重新施工的，乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合协议约定标准。因乙方原因达不到标准，由乙方承担拆除和重新施工费用，工期不予顺延。

七、工期要求

1、配合项目部及各班组做好水电施工工作。

2、在施工中，必须按甲方要求施工，如发现有哪一层耽误工期的情况，今后结算该楼层按工程量的70%结算。

3、乙方应密切配合其它班组工作，施工中应及时穿插进行，不得拖延占用有效工期（即不得影响网络计划中的关键线路），每拖延一个日历天则扣罚人民币伍佰元整。

4、如因乙方原因不能满足甲方的施工进度要求，则甲方有权安排其他施工队伍进场施工，发生的费用加倍从乙方相应的总工程款中扣除。

八、物料管理

1、本工程采用定额限额领料制度，施工操作损耗必须控制在1%范围内，超过部分根据实际超出数量，乙方按市场价格赔偿；

2、乙方须负责其责任施工区域内的临时电源设施、临时供水设施和临时消防设施的保管工作，由于人为损坏和不明原因失窃，费用由乙方承担；

3、任何乙方责任区域内的临时电源设施、临时供水设施和临时消防设施的使用，统一由甲方调度、安排。

4、乙方在施工过程中，其自己的材料均由乙方自行负责保管。

九、奖罚制度

1、乙方不按图纸、规范要求施工，造成返工的一切损失由乙方自负，材料费由乙方按实际价格的1.5倍赔偿；

2、乙方每天应做好清理工作，发现没有做好清理工作，经通知后拒不整改的罚款300元／次；

3、分项过程结束后，材料剩过多要乙方负责；

4、在施工住宿区域内不得发生赌博、殴打及邻居纠纷等违纪行为，发生打架行为，每人罚款1000元／次，医疗费均由乙方负责，去医院治疗由乙方负责人陪同，如无人陪同，一次罚300元；

5、施工场内不戴好安全帽罚50元／次，不扣好帽带罚20元／次，随地大便每次罚50元，在文明施工中违反规范、未经管理人员同意乱拆围护栏杆、安全标志、设施及乱接乱拉电线的罚300元／次，私自乱烧电器罚300元／次；

6、乙方应管理好自己的工人不得出现偷窃现象，并自愿接受甲方管理人员（含门卫）的检查，若检查出乙方相关人员有偷窃行为，按规定进行罚款，并从工资中直接扣除。

十、安全生产

1、施工期间，乙方必须配备安全，防火等兼职人员进行自主管理，且使实际工作符合