科技园物业工程部工具管理制度
物业工程部工具管理制度
物业工程部工具管理制度1、维修部的工具分成两类：一类是个人使用工具，另一类是部门公用工具。
个人使用工具由个人领用并负责保管，部门公用工具由主管领用并负责保管。
维修部库管员对所领用工具记录在《工具领用登记表》内。
2、个人使用工具管理（1）维修部员工正式上岗时，由员工填写《领料单》经维修部主管批准后，在库管员处领取一套个人使用工具。
维修部员工个人使用工具每年只能补领一次。
库管员应对员工所领工具记在《工具领用登记表》内。
（2）个人使用工具使用注意事项；——不准乱打乱撬；——用力应适度；——测量不同的参数时注意正确换挡（万用表）；——注意工具的作用条件（如额定电压或承载能力等）——用后擦试干净工具。
（3）维修部员工使用工具属公司财产，严禁用作私人用途。
（4）维修部员工使用工具丢失或人为损坏，则应由员工立即补上同规格同品质的工具；如属正常使用损坏则可以经维修部主管批准后到库管员处以旧换新，库管员应做好登记。
（5）员工辞工、被解雇或转岗时应将个人使用工具全部退还给维修部，对于丢失或人为损坏的工具通知公司财务部扣发相应的欠款。
维修部组长必须将员工退还的个人使用工具进行记录，并在“备注”一栏内注明“退还”字样。
员工退还的个人使用工具要设专柜保管并作以旧换新用的工具。
（6）维修部主管每月定期检查每个员工的个人使用工具，对于丢失的或人为损坏的工具将责令其立即补齐。
（7）对于换下来的个人使用工具每半年由库管员进行一次盘点并登记在《报废工具登记表》内，经维修部主管批准后申报公司主管经理审批。
审批后由各维修部主管负责报废处理。
3、公用工具管理（1）各专业技术员工借用公用工具或各组之间借用公用工具都应在组长处借用；维修部以外的部门借用公用工具须经维修部主管批准后方可借用。
组长必须将借用工具登记在《工具借用登记表》上。
（2）专业组公用工具使用注意事项；——便携式（小件的）公用工具使用注意事项按4（2）条款：——大型公用工具使用除应遵循便携式（小件的）公用工具使用注意事项外还应每个月进行一次保养；对各转动部位加注润滑油；调整皮带，对于磨损严重的皮带应更换；检查、调整碳刷，如碳刷磨损过新装时的1/2则应更换；检查启动电容，如变形、膨胀或开裂则应更换；检查或整修接线头；调整机械间隙至合理位置；清洁外表，必要时涂上防锈油；拧紧所有紧固螺栓。
物业工程部维修工具管理规程
物业工程部维修工具管理规程简介在物业管理工作中，维修工具的合理管理是保证维修工作顺利进行的重要环节。
本文档旨在制定物业工程部维修工具管理规程，规范维修工具的使用、保养和管理流程，以提高维修效率和工作质量。
责任与权限1. 物业工程部主管物业工程部主管是维修工具管理的最高责任人，负责： - 确定和发布维修工具管理规程； - 监督和指导维修工具的使用和保养； - 确保维修工具的配备和更新； - 审核维修工具的采购申请； - 对维修工具使用情况进行定期检查。
2. 维修工具管理员维修工具管理员是具体负责维修工具管理的人员，负责：- 维修工具的领用和归还登记； - 维修工具的保管和存放；- 维修工具的定期检查和维护； - 维修工具的使用情况统计和报告。
3. 维修工维修工是使用维修工具进行维修工作的人员，负责： - 合理使用维修工具，杜绝滥用和损坏； - 定期保养和维护维修工具； - 及时上报维修工具损坏和问题。
维修工具领用和归还维修工具使用前，必须经过工程部主管审核，并由维修工具管理员进行登记。
领用和归还维修工具的具体流程如下：1.维修工向维修工具管理员提出维修工具领用申请。
2.维修工具管理员核实申请人身份，并检查工具规格和数量是否符合要求。
3.维修工具管理员填写领用登记表，包括领用人、领用日期、工具名称、工具数量等信息。
4.领用人确认登记表无误后，签字确认并领取维修工具。
5.维修工归还维修工具时，必须按照领用登记表上的记录进行登记和核对。
维修工具的保管和存放维修工具的保管和存放应符合以下要求：1.维修工具应放置于专用工具柜中，并根据工具的大小、形状和特殊要求进行分类和分配存放位置。
2.工具柜应保持整洁、干燥和通风，并严禁将维修工具放置于杂物堆放区域。
3.维修工具应按照规定的位置和数量存放，避免交叉叠放和拥挤堆放。
4.维修工具柜的使用钥匙由维修工具管理员保管，定期更换密码。
维修工具的定期检查和维护为了确保维修工具的正常使用和延长使用寿命，需要进行定期检查和维护工作。
工程部工具管理制度
工程部工具管理制度(实用版)编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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科技园物业工程部工具管理制度
科技园物业工程部工具管理制度1. 引言本文档旨在规范科技园物业工程部对工具的使用、管理和维护，旨在提高工具使用效率、延长工具寿命并确保员工的工作安全。
2. 目标及范围2.1 目标：确保科技园物业工程部的工具使用合规、管理有序，并做到提高工作效率、减少工具损坏和丢失的情况。
2.2 范围：本制度适用于科技园物业工程部工具的购置、领用、归还、维护和报废等环节。
3. 工具购置3.1 工具需求确认：根据工程部的实际需求，确定所需工具的种类和数量，并经过相关部门审批。
3.2 供应商选择：根据工具的品质、价格和售后服务等因素，选择合适的供应商进行采购。
3.3 采购流程：按照公司的采购流程，填写采购申请单、签订采购合同，并确保采购过程的合规性和透明度。
4. 工具领用4.1 领用申请：员工需填写工具领用申请单，注明领用的工具名称、数量和用途等信息，并由部门负责人审批。
4.2 工具发放：工具管理员根据领用申请单，按照实际库存情况发放工具，并填写工具领用记录。
4.3 保管责任：员工领用的工具需妥善保管并对其负有责任，不得私自借用或转借他人。
5. 工具归还5.1 归还流程：员工在使用完工具后，需将工具归还给工具管理员，并填写工具归还记录。
5.2 工具检查：工具管理员在收回工具后进行检查，确保工具完好无损，并记录工具的状况和使用情况。
5.3 借用延期：如需延长工具借用时间，员工需提前向工具管理员申请，并经过部门负责人批准。
6. 工具维护6.1 日常保养：员工在使用工具时应注意维护和保养，如定期清洁、润滑等，确保工具的正常运转和寿命。
6.2 异常情况报告：员工在发现工具存在故障、损坏或丢失等情况时，应及时向工具管理员报告，以便进行修理或补充。
6.3 维修与更换：工具管理员负责对损坏的工具进行维修或更换，并记录维修和更换的情况。
7. 工具报废7.1 报废标准：工具管理员根据工具的使用寿命、损坏程度和安全使用等因素，判断工具是否达到报废标准。
物业工程部工具管理制度
物业工程部工具管理制度物业工程部工具管理制度11、采购及使用1.1常用工具、材料由工程部仓库管理人员,根据耗用规律和使用情况,在保证数量又不造成积压的原则下,制定最低备用量。
对其他维修用品,由各班组根据需要报工程部审批采购。
1.2采购员采购后,交仓库保管员验收并输入库登记手续。
1.3班组员工需领料时,应填写领用单。
完成报修后,要在工作单上填写清楚用料情况,由主管确认并对领用量和耗用量进行核销,多余材料必须退回库房。
1.4对进口备件及工具等高额的物品应采用以旧换新的`制度。
2、工具管理2.1工程部工具分为部门级工具、专业级工具及个人工具三部分。
工具保管人必须认真建立工具台帐,做到工具与台帐相符。
2.2部门级工具归库管员负责保管及借出,各种电动工具原则上由工具仓库统一保管,凭工具借用牌借用。
2.3专业自用工具由主管负责保管及使用,机房值班用工具,应放在固定的工具箱内并排列整齐,工具箱应作为交接班内容之一。
2.4根据工种的不同,检修技工的常用工具,可由个人保管使用。
电焊、气焊机等配套工具一般由电、气焊工保管。
2.5所有工具保管人必须认真负责并保持工具的完好及使用功能。
工具保管人必须定期检修并保养所属工具,每月一次,以保证各类机具的正常使用。
2.6部门级工具的借用,必须执行公用工具的临时借用程序,借用人必须认真填写工具借用记录单,工具借用最长时间为三天,如因工作原因,需再继续使用时,必须重新办理借用手续,工具用完后立即主动归还,不得拖延。
2.7借用部门级工具归还时,须由库管员和使用人共同进行检验,如有遗失或损坏,须由使用人负责照价赔偿,如借用工具时未按规定填写公用工具借用记录单,或无法确定使用人时,造成部门级工具的遗失或损坏,由库管员负责照价赔偿。
2.8专业自用工具必须由主管进行每日清点,并保持完好,特别是常用小型工具,不得遗失或损坏,如有遗失或损坏,须由使用人照价赔偿,如未能确定使用人,则由主管照价赔偿。
物业工部工具管理制度
物业工部工具管理制度第一章总则第一条为了规范物业工部工具的使用和管理，保障物业工作的正常进行，提高工作效率和安全性，特制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于物业工部内各类工具的管理和使用，包括但不限于电动工具、手工工具、测量工具等。
第三条物业工部负责人应严格执行本管理制度，确保工具的使用和管理符合规定。
第四条所有工作人员必须遵守本制度的各项规定，严格执行，不得擅自更改或违反本制度。
第二章工具的选购和验收第五条物业工部负责人应根据工作性质和需求，合理选购各类工具，并确保其质量符合要求。
第六条工具购买时应注意选择正规品牌和有质量保证的产品，严禁购买假冒伪劣产品。
第七条工具购买应有相关票据和证明文件，并在验收时对工具外观、功能进行检查确认。
第八条所有新购工具应按照厂家要求进行开箱检查和启动试运行，确保其正常使用。
第九条工具的验收人员应根据工具的使用特点和要求，对其使用方法和注意事项进行培训。
第十条工具验收人员应在验收过程中填写验收记录，并交由负责人审核确认。
第三章工具的保养和维护第十一条工具在使用过程中应按照使用说明书和要求正确操作，严禁违规使用或私自改装。
第十二条工具在使用前应检查其外观和功能是否正常，如有异常应立即停止使用并报告维修。
第十三条工具使用后应进行清洁和保养，保持其干净整洁，延长使用寿命。
第十四条工具保养应定期进行，包括清洁、润滑、调试等，确保工具的性能和功能正常。
第十五条工具保养记录应及时填写并保存，如有异常情况应及时通知维修人员进行处理。
第十六条工具在长期存放或不使用时，应进行防潮防尘处理，并定期进行检查和维护。
第四章工具的借用和归还第十七条工具的借用应提前申请并登记，包括工具名称、数量、借用时间等信息。
第十八条借用工具的人员应在规定时间内按时归还，并检查工具的完整性和功能是否正常。
第十九条工具借用人员在使用过程中应注意保护工具，如有损坏或丢失应按规定进行赔偿。
第二十条借用工具过程中如需延期使用或有其他变动，应提前向负责人说明并申请。
物业科工具管理制度
物业科工具管理制度一、目的与依据本制度的依据是国家有关法律法规、物业公司相关规章制度以及业主委员会的决议。
二、适用范围本制度适用于物业科的全体员工。
三、工具的种类和使用范围物业科使用的工具包括但不限于：维修工具、清洁工具、检测测量工具等。
四、工具的领用与归还1.领用(1)员工必须提前向主管申请需要使用的工具，并填写《工具领用登记表》。
(2)主管将工具领用登记表进行审批，并通知仓库人员进行发放。
(3)领用工具的员工必须在领取日内进行检查，确保工具完整无损，如有异常应及时向主管报告。
(4)工具领用后，员工必须妥善保管和使用，并负责归还。
2.归还(1)工具使用完毕后，员工必须于当天将工具归还至仓库，并填写《工具归还登记表》。
(2)工具归还须经仓库人员检查确认，确认后方可归还。
(3)若工具出现损坏或丢失，领用者必须全额赔偿或按照市场价值进行赔偿。
五、工具的使用与维护1.工具的使用(1)员工在使用工具前必须了解并掌握正确的使用方法，防止误操作造成损坏或伤害。
(2)使用电动工具时，必须戴好防护装备，并按照操作规范进行使用。
2.工具的维护(1)使用完工具后，必须对工具进行清洁并进行维护保养。
(2)工具出现故障或异常情况时，需及时向主管报告，并送修或更换。
(3)对于需要定期检修的工具，应按照规定时间进行检修，确保工具的性能和安全。
六、使用工具的安全与责任1.安全(1)员工在使用工具时，必须遵守相关安全操作规程，保证自身的安全。
(2)使用工具时，应注意周围环境，确保没有人员和物品会受到损坏或伤害。
2.责任(1)工具的领用者负有对工具的合理使用和妥善保管的责任，并自行负责因使用不当造成的工具损坏或伤害。
(2)在使用过程中发现工具存在问题或需要维护保养时，应及时向主管报告，确保工具的正常使用。
七、违规与处罚1.对于工具领用后长时间未归还或无故损坏的行为，将进行相应的警告和处罚。
2.对于故意破坏或私自使用他人工具的行为，公司将视情节严重性进行停职、扣发工资或解雇处理。
物业工程部工具管理制度
工具管理制度
1、工程部维修人员根据工作需要，可以配备个人常用工具及小组公用工具，个人工具由本人负责保管，公用工具由主管、班长或指定专人负责保管。
2、领用工具时，应遵循以旧换新、以一换一的原则，签字领取，工程主管或班长应控制工具的使用周期。
领用工具时应填写《工具领用登记表》；
3、所有工具必须正确使用，专业工具未经培训不得随意使用，特别是电工仪表等专用工具必须正确、合理地使用，若有异常现象必须立即停止使用。
4、所有工具都要进行建账管理，建立工具管理档案，做到账物相符；新增加的工具必须经领导批准后，方可购买。
新工具在领用时也必须进行登记、建账签字。
5、对于公共工具及大件工具应由主管或班长负责进行统一管理，较大型的专业工具应随用随借，当日归还，并做好借用记录。
6、所有工具实行丢失赔偿的原则，实行个人负责制，对于损坏的工具应填写报损单，详细说明损坏原因，如属人为损坏则须进行赔偿，如属自然损坏则按照报损程序办理。
7、对部分大型工具应建立严格的报损制度，按照报损（损坏原因）、申购、采购（应有相关工程人员陪同并提出购买工具的相关参数）、领取的程序进行。
8、对在工作中损坏的工具填写报损单后，将损坏的工具交回库房，方可领取新工具；对于损坏的工具应定期进行统一销毁（应有管理处经理签字）。
物业工程部工具材料管理制度
物业工程部工具材料管理制度1. 引言为了加强物业工程部的工具材料管理，提高工作效率，降低成本，确保工作质量和安全性，制定本工具材料管理制度。
2. 目的本制度的目的是规范物业工程部对工具材料的采购、存储、使用和报废等环节，确保工具材料的使用合理、节约，并建立一套科学的管理制度。
3. 适用范围本制度适用于物业工程部内的各个岗位，包括工程师、技术员、维修工人等。
4. 购置管理4.1 采购计划物业工程部应根据工作需要制定年度和季度的工具材料采购计划，并按照预算进行采购。
采购计划应包括物料名称、规格、数量和采购时间等信息，并经部门主管审批后执行。
4.2 供应商选择物业工程部应根据供应商的信誉度、产品质量、价格和服务等因素，选择合适的供应商。
采购人员应与供应商保持良好的合作关系，并定期评估供应商的表现。
4.3 采购程序物业工程部采购工具材料时应按照以下程序进行：1.制定采购计划；2.比较不同供应商的报价和产品质量，选择合适的供应商；3.签订采购合同，明确交货期和质量要求；4.资金审批，确保有足够的经费支付采购款项；5.货物验收，与采购合同和采购清单进行比对；6.签订收货单，确认物料的收货日期和数量。
5. 入库管理5.1 入库操作物业工程部工具材料的入库应由专门负责的库管员进行操作。
库管员应按照采购清单和收货单将物料整理分类，并登记入库信息，包括物料名称、规格、数量和存放位置等。
5.2 质量检验物业工程部应对入库物料进行质量检验，检查物料是否符合要求，并登记检验结果。
如发现问题，应及时与供应商联系，并采取相应措施解决。
5.3 存储管理物业工程部工具材料的存储应按照物料种类、特性和易损性等因素进行分类，设立专门的存储区域，并标明物料的名称和规格。
存储区域应干燥、通风，并设有防火、防盗措施。
6. 使用管理6.1 配发制度物业工程部应根据工作需要和员工职责，制定工具材料的配发制度。
每个员工使用的工具材料应经过登记和核对，确保使用合理、安全。
物业工程部维修工具管理规程7(3篇范文)
物业工程部维护和修理工具管理规程7（3篇范文）【第1篇】物业工程部维护和修理工具管理规程7物业工程部维护和修理工具管理规程（七）1.0目的保持维护和修理工具的有效、美观、乾净2.0适用范围工程部全部个人及公用工具。
3.0管理职责3.1工作负责人:工程部主管3.2维护和修理人员负责个人工具的管理4.0内容4.1工程部维护和修理人员入职时统一领取个人日常维护和修理用的工具及工具箱、工具包等,仓管员做好记录并存档,员工离职时交清全部工具。
4.2公用工具、仪器仪表的保管由仓管员负责,当值主管人员监管,个人工具的保管由领用人自行负责。
大型及宝贵工具、仪器仪表的借用应填写借用单,使用完后适时归还。
4.2维护和修理工具使用后应擦拭干净,保持其美观清洁,个人工具归入指定地方存放,公用工具交仓管员统一保管。
维护和修理人员在户内面客区域维护和修理时,不得使用外观太脏的工具及工具包。
4.3公用工具在使用过程中如有损坏,应适时报相关主管人员检修,无法修复时,应报部门负责人决议是否报损。
个人工具使用过程中如有丢失,由领用人适时自行购买相同规格的替换品。
4.4个人工具或公用工具的报损应报部门主管批准,填写《报损申请单》经财务核准后报损,并按原工具的规格、型号以旧换新。
【第2篇】绿景物业工程部维护和修理操作规程制度物业工程部维护和修理操作规程一.工作内容依据工程部内勤的报修通知,为用户供给日常小修服务,确保用户单元内设施设备完好,充足用户生活和办公需要。
二.工作要求1.作业前（1）上班后穿好工作制服,准备好常用的工具,随时接受报修任务。
（2）在没有报修任务时,依照工程部维护和修理保养计划或主管人员的实在布置对各设备系统例行维护和修理保养任务。
（3）在接到修理通知时,应立刻到工程部办公室领取《报修单》,并依据报修内容准备所需的工具和料子。
2.作业中（1）维护和修理人员在进入用户单元进行维护和修理操作时,须穿着乾净,注意礼节礼貌,在征得用户同意后方可入内。
物业工程部工具管理标准作业规程制度
物业工程部工具管理标准作业规程制度工具管理是物业工程部工作中的重要组成部分，为了保证工具的安全、有效使用和维护，制定本标准作业规程制度。
一、工具管理的基本要求1.工具安全性为了确保物业工程部工具的安全性，必须遵循国家、地方相关法律法规、规章制度的要求。
2.工具使用效率充分利用物业工程部工具的使用价值，提高工作效率。
3.工具维护规范在充分利用物业工程部工具的前提下，保养、维修工具，维护工具的正常使用寿命。
4.工具存储整齐合理规划工具存储的布局，确保在有限的空间内存储最多的工具，并保持工具的整洁有序。
二、工具管理事项1.工具资产管理物业工程部必须建立工具资产管理制度，及时查看工具的数量、类型、状态并做好记录。
2.工具分配、归还在人员使用工具前必须先和物业工程部工具管理员进行确认及登记，使用后必须及时归还。
3.工具维修工具使用过程中出现问题必须及时汇报给物业工程部工具管理员，工具管理员进行维修或更换。
4.工具检查物业工程部工具管理员要每月对工具进行检查，确保工具使用过程中不会出现安全隐患。
5.工具存放物业工程部工具管理员要按规划的布局存放、配置工具，确保更好的规划、利用工具的存储空间。
三、特殊工具管理1.特种工具特种工具只能由经过特种工具操作培训的工作人员使用，使用前必须认真阅读说明书，操作前进行确认及登记。
2.大型运输工具大型运输工具必须遵循国家、地方交通法规和协会标准，不得进入禁止交通通行的区域。
3.危险工具危险工具只能由经过危险工具应用培训并取得任务证书的专业人士使用。
使用前必须进行确认及登记，并遵循相关安全工作要求。
四、工具管理流程流程图流程图1.工具申请前往物业工程部工具存放区域填写工具使用申请表。
2.工具审批物业工程部工具管理员审核工具使用申请表，如无问题则安排工具发放、领用。
3.工具使用按照规程要求使用工具。
4.工具归还使用结束后归还工具，并完成工具返回登记手续。
5.工具维修如出现工具故障或损坏，及时汇报给物业工程部工具管理员，管理员进行维修或更换。
物业工程设备管理制度工具管理制度
物业工程设备管理制度工具管理制度1. 引言本文档旨在制定物业工程设备管理制度工具管理制度，以确保物业工程设备管理工作的高效性和安全性。
本管理制度适用于所有物业工程设备管理工作，并强调对工具的规范使用和管理。
2. 工具管理的目的工具管理的目的是确保所有工具的有效使用和维护，以提高工作效率、降低操作风险、延长工具寿命以及防止丢失和损坏。
3. 工具分类根据功能和用途的不同，将工具分为以下几类： - 手动工具：如扳手、锤子、扩展杆等。
- 电动工具：如电钻、电锯、电锤等。
- 测量工具：如测距仪、电子秤、水平仪等。
- 安全工具：如安全帽、防护眼镜、手套等。
- 其他特殊工具：如焊接工具、切割工具等。
4. 工具管理流程工具管理流程包括工具采购、分发、使用、维护和报废等阶段。
4.1 工具采购在采购工具时，需要进行以下核查： - 了解具体使用需求，确保采购到符合要求的工具。
- 比较不同品牌和型号的工具，选择性价比最高的工具。
- 参考供应商的信誉和售后服务情况，选择可靠的供应商。
4.2 工具分发工具的分发应按照岗位需求和工具归属原则进行，确保每个员工都能得到适当的工具。
在分发工具时，需注意以下事项：- 员工需要使用工具的原因和频率。
- 员工是否已经接受过相应的培训，能够正确使用工具。
- 工具的借用和归还记录，确保工具流转的可追溯性。
4.3 工具使用在使用工具时，员工应遵守以下规定： - 仅在必要的情况下使用工具，并确保使用正确的工具完成任务。
- 遵守安全操作规程，使用工具时佩戴必要的安全防护装备。
- 妥善保管工具，确保工具的状态良好，并及时清洁和维护。
4.4 工具维护定期维护工具是保证其正常工作和延长使用寿命的关键。
在维护工具时，应考虑以下要点： - 清洁工具表面的油污和灰尘，以确保工具性能不受影响。
- 定期检查和更换工具的易损件，如刀片、电池等。
- 对于特殊工具，应按照操作手册和安全标准进行维护。
物业工程工具物品管理制度
物业工程工具物品管理制度一、目的为了规范物业工程工具物品的管理，保障工程工具物品的完好和安全，提高工作效率，降低成本，根据国家有关法律法规和公司规章制度，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司所有物业项目工程工具物品的管理。
三、职责1. 工程部经理：负责工程工具物品管理的全面工作，对工程工具物品的管理工作进行监督和检查。
2. 工程部主管：负责本项目的工程工具物品的管理工作，对工具物品的采购、领用、保管、维修、报废等工作进行具体安排和指导。
3. 工程部员工：负责工程工具物品的使用、保管和维护工作。
四、管理制度1. 采购管理（1）工程部主管根据项目需求，制定工具物品的采购计划，报工程部经理审批。
（2）采购计划经批准后，工程部主管负责联系供应商，进行采购，并对采购的质量、价格、交货时间等进行审核。
（3）工程部主管应建立供应商档案，定期对供应商进行评价，确保供应商的质量和信誉。
2. 领用管理（1）工程部员工如需领用工具物品，应向工程部主管提出申请，经批准后，到仓库领取。
（2）领用人员应填写《工程工具物品领用单》，经工程部主管签字确认后，到仓库领取。
（3）仓库管理员应按照《工程工具物品领用单》的内容，办理领用手续，并将工具物品发放给领用人员。
3. 保管管理（1）工程部员工应妥善保管工具物品，建立工具物品保管台账，记录工具物品的名称、数量、型号、规格、购置时间、使用状态等信息。
（2）工程部员工应定期对工具物品进行检查、维护，确保工具物品的完好和安全。
（3）工程部主管应定期对工具物品的保管情况进行检查，对不符合保管要求的情况，应及时整改。
4. 维修管理（1）工程部员工发现工具物品损坏或故障，应立即向工程部主管报告。
（2）工程部主管应及时安排维修，确保工具物品的及时恢复使用。
（3）工程部主管应建立维修档案，记录维修的名称、数量、型号、规格、维修时间、维修人员等信息。
5. 报废管理（1）工程部主管应定期对工具物品进行评估，对确已损坏、无法修复、无法使用的工具物品，填写《工程工具物品报废单》，报工程部经理审批。
物业工程部工具安全使用管理规定
物业工程部工具安全使用管理规定1. 引言为确保物业工程部的工具使用安全，维护员工的人身安全和工作环境的安全，制定本《物业工程部工具安全使用管理规定》。
本规定适用于所有物业工程部工具的管理和使用，包括但不限于电动工具、手动工具和各类测量工具。
2. 工具使用人员的责任2.1. 工具使用人员必须经过相关培训后，具备相关工具的安全操作和维护知识，且已经具备相关工具的使用资质。
2.2. 在使用工具之前，工具使用人员必须仔细阅读相关使用说明书、标签和警示标识，并按照规定的操作程序正确使用工具。
2.3. 工具使用人员应定期检查工具的状态和性能，并及时上报发现的问题或缺陷。
2.4. 工具使用人员应严格按照规定的工作范围和使用条件使用工具，禁止私自将工具借给他人或在未获授权的场合使用工具。
2.5. 工具使用人员在使用工具过程中，应遵守工作纪律，不得在工作场所喧哗、拨弄他人工具或进行其他违反安全规定的行为。
3. 工具安全维护3.1. 工具使用人员在使用完毕后，应及时进行清洁和维护工作，保持工具的正常使用状态。
3.2. 定期对工具进行检查和维护，确保工具的可靠性和安全性。
3.3. 若发现工具存在故障、损坏或不安全的情况，工具使用人员应立即上报维修部门或工具管理员，并在得到维修部门或工具管理员的处理意见之前，禁止使用该工具。
3.4. 工具使用人员应合理使用工具，避免过度使用或过度负荷造成工具的损坏。
3.5. 禁止私自更换或修理工具的配件和零部件，如有需要，必须经过维修部门或工具管理员的授权和指导。
4. 工具存放和携带要求4.1. 工具使用人员应将工具存放在指定的工具柜或工具车中。
4.2. 工具柜或工具车应做好锁具的管理，确保工具的安全。
4.3. 工具使用人员携带工具时，应选择合适的工具包进行携带，并保证工具包的封闭性和安全性。
4.4. 工具使用人员在携带工具的过程中，应注意避免与其他工具或物品发生碰撞或摩擦，以免造成工具的损坏或人身伤害。
工程部工具管理制度范文
工程部工具管理制度范文一、目的为了规范工程部工具的使用和管理，提高工作效率，减少工具损耗，保障工程部工作的顺利进行，特制定本工具管理制度。
二、适用范围本工具管理制度适用于工程部的所有工具，包括但不限于测量工具、电动工具、手工工具等。
三、基本要求1、所有工具需统一归属工程部，不得私自带离工作场所。
2、工具的借用和归还必须按照制定的程序进行。
3、凡是损坏的工具需立即上报，并记录相关情况。
4、工具丢失或损坏的责任人应负责修复、赔偿或补足。
5、工具需定期维护，确保其正常使用。
四、借用和归还程序1、借用程序（1）借用人需提前向工程部管理员进行申请。
（2）填写《工具借用申请表》，注明借用的工具名称、借用日期、归还日期等信息。
（3）经过审批通过后，工程部管理员会按照申请人的要求进行工具借用。
2、归还程序（1）借用人在工具借用期满后，应立即归还工具。
（2）归还时需将工具归还至指定的位置或工具箱内，不得随意放置。
（3）工具归还后，工程部管理员会进行验收，确认工具完好无损后签字确认归还。
五、损坏和丢失处理1、损坏处理（1）借用人在使用过程中如发现工具出现损坏情况，应立即上报工程部管理员。
（2）工程部管理员会进行评估，确定损坏原因和损失程度。
（3）对于可以修复的损坏工具，可由工程部管理员自行进行修复或委托专业维修人员进行修复。
（4）对于无法修复的工具，需上报工程部负责人，决定是否需要购置新的工具进行替换。
2、丢失处理（1）借用人在发现工具丢失后应立即上报工程部管理员。
（2）工程部管理员会进行核查，确定工具是否遗失。
（3）对于遗失的工具，借用人需赔偿或补足同等规格和价值的新工具。
六、维护保养1、工具维护保养由工程部管理员负责。
2、工程部管理员应定期对所有工具进行检查和维护，确保其正常使用。
3、工具维护保养包括但不限于清洁、润滑、更换零部件等。
七、违规处理1、对于私自带离工作场所的工具，责任人将受到批评教育，并给予相应的处罚。
物业工程大型工具管理制度范文
物业工程大型工具管理制度范文物业工程大型工具管理制度第一章总则第一条为规范物业工程大型工具的管理和使用，保证物业工程的正常运行，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于物业工程部门及相关部门对大型工具的管理和使用。
第三条大型工具包括但不限于：挖掘机、压路机、起重机、混凝土搅拌机、塔吊等。
第四条物业工程部门负责对大型工具进行维护保养、使用计划的编制和执行、安全管理等。
第五条相关部门应按照本管理制度的要求，配合物业工程部门的工作，并及时提供协助。
第六条物业工程部门应加强对相关人员的培训和考核，提高人员的专业技能和意识。
第七条各级领导应加强对大型工具管理工作的监督和指导，做好安全管理工作。
第二章大型工具的归属第八条物业工程部门是大型工具的主要使用单位，对大型工具的归属负有责任。
第九条物业工程部门应建立大型工具的台账，对每一台大型工具进行登记，包括型号、规格、购买时间、价值等。
第十条大型工具的购置、维修等费用由物业工程部门承担。
第三章大型工具的购置第十一条物业工程部门在购置大型工具时，应根据工程实际需求，经过评估和决策，制定购置计划。
第十二条购置大型工具的资金来源应符合财务规定，并按照程序申请批准。
第十三条购置大型工具应根据实际需要，选择品质好、性能稳定、维修方便的设备。
第十四条物业工程部门应对购置的大型工具进行验收，确保符合技术规范和质量要求。
第四章大型工具的使用第十五条物业工程部门应事先制定大型工具的使用计划，明确使用时间、地点和工作内容。
第十六条使用大型工具的人员应具备相关职业资格证书，并经过安全培训，掌握操作规程和安全操作技能。
第十七条使用大型工具前，应进行设备检查，确保设备完好无损，对发现的故障及时进行维修。
第十八条使用大型工具时，应按照操作规程和安全操作手册规定的方法进行操作，不得超负荷使用或私自改装设备。
第十九条使用大型工具时，应注意周围环境的安全，严禁在人员密集区域或高风险地带操作设备。
第二十条使用大型工具时，应及时清理工作场地，保持工作现场的整洁和安全。
科技园物业工程部工具管理制度
科技园物业工程部工具管理制度
科技园物业工程部工具管理制度
本工具管理所指之工具依工作需要，区分为“部门装备”及“个人装备”分别由专人及发放个人保管。
所有工具的购买，均由部门主管根据工作需要，提出书面申请，填写申购单交管理中心主任和物业总经理审批后再执行，并把费用列入部门费用科目内。
所有新、旧工具均需要《设备(工具)入库单》入库登记，每月制定《工具库存表》交管理中心备案。
凡领用工具者，俱应填写《设备(工具)领用单》，经部门以主管审批同意，由使用人签名后领用，领用单分两联，一联自行保管，一联留仓管员保管，本项资料列入移交。
工程人员之“个人装备“，设《个人工具登记卡》，以便查验。
“部门装备”由管理中心指定专人保管，领用人需办理有关手续方可领用，用完应立即归还，如有遗失，由保管人员负责。
工程人员应依工具的正确使用方法使用，一旦发生损毁，应及时报告，连同已损毁之某些人交工程部主管鉴验后
购换工具。
报告内容应书明“工具品名、规格、损毁情况及损毁原因，损毁之工具领换时，应以旧换新。
工具的最低使用提限由各部门的主管根据有关规定如在使用年限内，因不正当使用而致损毁(由部门主管依据毁损情况判断后)，使用人应负责赔偿。
各部门主管应于每月十五日对“部门装备“及”个人装备“检查一次，核实数量。
领用工具不得揤为私用，检查如不能即时检验，应即以遗失论处，工具遗失，一律照价扣款赔偿。
科技园物业工程部工具管理制度
科技园物业工程部工具管理制度1. 引言本文档为科技园物业工程部工具管理制度，旨在规范和管理工具的使用、保管和维护，确保工程部工具的有效利用和长期可用性。
2. 目的本制度的目的是：•确保工程部成员能够充分了解和遵守工具管理规定；•提高工具管理效率，减少损耗和浪费；•保护工具免受损坏和丢失。
3. 责任和权限3.1 责任工程部经理担负以下责任：•确保制度的执行和有效实施；•对工具管理进行监督和评估；•确保工具的适时维护和修理。
工程部成员有以下责任：•遵守和执行工具管理制度；•确保工具的正确使用；•及时汇报工具的损坏或丢失。
3.2 权限工程部经理具备以下权限：•制定和修改工具管理制度；•对工具进行清点和审查；•对违反制度的行为进行纠正。
4. 工具的分类和编码为了方便管理和查找，工具按照类型进行分类，并通过编码进行标识。
4.1 工具分类工具按照其功能和用途可分为以下几类：•电动工具：如电钻、电锯、电锤等；•手动工具：如扳手、螺丝刀、榔头等；•测量工具：如尺子、卷尺、水平仪等；•安全防护工具：如手套、护目镜、安全帽等；•其他工具：如桶、扫把、铲子等。
4.2 工具编码每个工具都应进行编码，以方便追踪和管理。
编码格式可以采用以下方式：•字母+数字组合：如T001、M002；•数字编码：如001、002。
5. 工具领用和归还5.1 领用流程•工程部成员需要向工具管理员提出领用工具的申请；•工具管理员核实申请人身份并检查工具库存；•工程部成员填写领用登记表，并在工具管理系统中标记领用信息；•工具管理员将领用的工具交给申请人，并告知归还时间。
5.2 归还流程•工程部成员在完成使用后应及时归还工具；•工具管理员对归还的工具进行检查和清点；•工程部成员填写归还登记表，并在工具管理系统中标记归还信息；•工具管理员确认工具无损坏并入库。
6. 工具的维护和保养6.1 维护责任工程部成员有义务维护工具的正常使用状态，包括：•定期清洁工具；•避免过度使用工具；•及时报告工具损坏情况。
物业工程部工具使用管理规程
工具使用管理规程1.0目的规范物业部的工具管理，确保维修工具的完整及维修工作的开展。
2.0适用范围适用于物业部的工具管理。
3.0职责3.1工程部经理负责工具的申购、发放、控制、使用的监督检查。
3.2 工程主管负责确定个人和公共工具的使用的监督检查。
3.3 工程人员负责个人工具的保管，合理使用。
4.0管理规定4.1 各工程人员根据工作需要，可以配备个人常用工具及小组公用工具，个人工具由本人负责保管，公用工具由主管或指定专人负责保管。
4.2 所有工具都要进行建账管理，做到帐物相符，每人必须在各自的《工具领用登记表》上签字。
4.3 所有的工具必须正确使用，特别是电动工具必须正确、合理地使用，发现问题必须立即停止使用。
要严格遵守安全操作规程，严禁违章使用。
4.4 所有工具坚持以旧领新的原则，在领用新工具时必须交回旧的工具，交回的工具统一由库房处理，不准外流。
4.5专业工具未经培训不得随意使用。
4.6 较大型的专业工具应随用随借，当日归还。
4.7 新增加工具必须经公司领导批准后，方可出单购买。
新工具在领用时也必须进行登记、建帐签字。
4.8 所有工具实行丢失赔偿的原则。
4.9 建立工具管理档案，实行工具报损制度；4.10对部分常用而又不容易损坏的工具应采取定期更换的制度；4.11对部分大型工具应建立严格的报损制度，按照报损（损坏原因）、申购、后勤采购（应由相关工程人员提出相关数据）、领取的程序进行；4.12对于公共工具及大件工具应由工程领班负责进行统一管理，并进行缺陷记录；4.13对在工作中损坏的工具应填写报损单后（同时将损坏的工具交回库房）方可领取；4.14对于损坏的工具应定期进行统一销毁（应有相关负责人签字）；4.15对于损坏的工具应由专人保管，并建立专用工具档案，不得轻易更换，一旦损坏应填写损坏原因，如属人为损坏则需进行适当赔偿，如属自然损坏（需有相关负责人出具损坏凭据）则按照报损程序办理。
5.0记录5.1《工具领用登记表》5.2 《公用工具领/借用登记表》5.3 《公用工具外借登记表》。
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科技园物业工程部工具管理制度
科技园物业工程部工具管理制度提要：工程人员应依工具的正确使用方法使用，一旦发生损毁，应及时报告，连同已损毁之某些人交工程部主管鉴验后购换工具
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科技园物业工程部工具管理制度
本工具管理所指之工具依工作需要，区分为“部门装备”及“个人装备”分别由专人及发放个人保管。
所有工具的购买，均由部门主管根据工作需要，提出书面申请，填写申购单交管理中心主任和物业总经理审批后再执行，并把费用列入部门费用科目内。
所有新、旧工具均需要《设备入库单》入库登记，每月制定《工具库存表》交管理中心备案。
凡领用工具者，俱应填写《设备领用单》，经部门以主管审批同意，由使用人签名后领用，领用单分两联，一联自行保管，一联留仓管员保管，本项资料列入移交。
工程人员之“个人装备“，设《个人工具登记卡》，以便查验。
“部门装备”由管理中心指定专人保管，领用人需办理有关手续方可领用，用完应立即归还，如有遗失，由保管人员负责。
工程人员应依工具的正确使用方法使用，一旦发生损毁，应及时报告，连同已损毁之某些人交工程部主管鉴验后购换工具。
报告内容应书明“工具品名、规格、损毁情况及损毁原因，损毁之工具领换时，应以旧换新。
工具的最低使用提限由各部门的主管根据有关规定如在使用年限内，因不正当使用而致损毁，使用人应负责赔偿。
各部门主管应于每月十五日对“部门装备“及”个人装备“检查一次，核实数量。
领用工具不得揤为私用，检查如不能即时检验，应即以遗失论处，工具遗失，一律照价扣款赔偿。