商场 超市 租赁合同 专柜合同

XXXXX广场专柜经营合同

甲方: 地址:

乙方:__________________ 地址:_______________________ 甲、乙双方本着互惠互利的合作经营原则,经双方协商,签订本合同,双方应共同遵守执行。

一.乙方必须提供“企业法人经营执照”复印件、税务登记复印件,“卫生许可证件”复

印件、“商品质检报告”复印件、“代理权证书”原件、商标说明盖有公章的报价单、商品条形码清单和其他附件。

二.场地(柜台)和面积:

乙方合作经营甲方XXXXXXXXXXX广场______________专柜面积_________平方米,经营甲方认可的乙方产品________________(具体位置见附图)

三.经营期限及用途:

乙方合作经营时间从_______年_____月______日起至于_______年_____月___日止,合作期限一年,期满,如果乙方欲续约,应提前一个月通知甲方,甲乙双方另行协商.乙方合作经营范围仅限于本合同规定,(注:如果国家政策或不可抗拒等因素,甲方有权终止合约.)如乙方欲改变经营商品类别或增加品牌须经甲方同意,如擅自改变经营品牌,作违约处理。

四.保底定额费用及贷款结算方法:

1.乙方提供_______给甲方(A.增值税票 B.普通发票面 C.收款收据 D.其

他)。

2.属自行收款的专柜，每月25日-30日交纳下月租金，逾期三天不交视为自动退场，

属商场收款的专柜，租金当月货款结算扣除，属销售扣点的专柜全部费用当月扣除。

3.每月1日-5日为上月对帐及收票时期；每月______日为贷款结算日或_____日结

算一次（节假日顺延）。

4.营业人员的工衣、工牌、培训等均由甲方统一安排，费用由乙方自理。

5.每月扣除促销活动费_______元、管理费______元、年节日赞助费（5个节日）

_____元、_______每月购物外观包袋________元。

6.签订合同时，乙方一次性交付甲方入场赞助费_______元。

7.乙方按每月________元为保底销售额，甲方按保底_____%提成，超过部分按

____%提成。

8.乙方按每月租凭费______元。

9.内包装、条码纸及经营中所需物品费用，乙方自行负责。

10.商场为了规范管理和维护商场形象、信誉、各专柜必须统一使用商场物品，

到办公室申领购买。

A.销售传票_____元/本 B特价POP______元/张

C.标价纸______元/卷

D.商品标签_______元/张

E.内外包装袋______元/公斤

F.条码纸______元/卷

11.乙方每月营业水电费_______元，按实际用电计表，设备拆旧费用______元/

月。

五.履约保证：

1.乙方进入甲方商场的商品确保其质量，实行三包（包退、包换、保修），按国

家有关政策法规执行，如乙方销售劣、假冒商品或出售超越本合同所规定的经营范围的商品，甲方有权予以没收，并按甲方有关规定进行处罚，如因质量问题发生纠纷，甲方有权处理乙方售后服务。

2.乙方经营商品价格不得高于东莞其他商场同类商品价格，必须服从甲方物价部

门统一管理，否则甲方有权拒付货款并按差额的10至20倍罚款，乙方要保证每周_____个单品作特价（成本价），并在每周五上报办公室。

3.乙方如是代理商，还须持有厂家的代理委托书及厂家对其产品出示的书面承诺，

承担因为其产品质量问题而造成的一切经济和法律责任。

4.乙方必须服从甲方的统一管理，定员______人，乙方自派人员应上报甲方认可，

并接受甲方的培训，乙方自派人员必须无条件服从甲方管理，甲方管理人员有权对违规行为进行处理，有关罚款从乙方销售款扣除，对销售提成的专柜商品退货，一律由商场经理审查签名方可放行出场。

5.乙方在经营中有关促销方式或广告、宣传品的张贴及使用应按甲方商场的有关

规定进行，否则甲方有权进行处罚，乙方装修方案需经甲方批准并开具通知单方可进行，专柜装修时间，在_____年____月_____日交货，超期1日罚款____元。

6.乙方人员工资待遇由乙方自行负责，但必须按时发放，否则甲方有权在乙方结

算时通知乙方营业员领取工资。

7.乙方必须按照甲方规定的营业时间营业，不得随意停止营业，否则每天每次罚

款1000元。

8.乙方经营的商品在质量、包装及售后服务方面均须达到国家标准和行业标准。

9.乙方在经营中，就遵纪守法，遵守“顾客第一、服和至上”的职业准则，自觉

维护甲方的信誉和形象，因乙方的原因，造成甲方及第三者信誉影响、经济损失或人身伤害的，概由乙方承担连带责任并赔偿经济损失。

10.乙方经营商品自行负责清点、登记、如有遗失、被盗、甲方不负经济责任，但

有协助调查的义务。

11.乙方损坏见方的场地之设备、设施等，均就照价赔偿，对该专柜原结构不得随

意改动，如需改动应向甲方申请。

12.乙方在经营中所发生的债权、债务及纠纷、诉讼等，概由乙方负责，与甲方无

关，预防不得将经营设施、场地和商品向任何单位和个人抵押、担保、转让、转借、联营。

13.乙方装修方案：（A.乙方按甲方设计装修 B.甲方装修、乙方设计

C.乙方设计装修

D.甲方设计装修）一切装修费用由乙方负责。

14.商场内所有电梯、空调、灯光照明等使用一律由商场统一计划安排，乙方无

权干涉。

15.其他

________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 六.履约保证金：

本合同签订时，乙方应向甲方交纳_________元的保证金。合同期满后，乙方保证金待迁出两个月后。甲方如数无息退还履约保证金。柜台和装修都归属甲方财物。合同期内，乙方提出中途终止合同，保证金不予以退还。

七.违约责任：

如乙方违反下利其中任何一项规定者，甲方有权单方面解除合同，并没收履约保证金，所有装修设施物品均归甲方所有，而乙方所拖欠的保证金及费用仍需交纳，并依法追究乙方的法律责任。

1.协议项下出售给需方的商品对他人任何专利权或著作权的侵犯。

2.因售出商品的缺陷而造成的任何人身伤亡、对财产损坏、或对任何个人造成的

任何损失，次类商品缺陷可以是明显潜在的，包括该商品不适当的制造或设计，或该商品未能达到应有的规格标准。

3.商品或其生产厂商对任何法律、法规、法令或政府部门的行政命令的违反，包

括在生产、占有或使用该商品任何一过程中发生的违反。

八.合同条款，内容如须修改或增加，甲乙双方协商解决，如双方无法达成一致，

而导致分歧，则由发生地人民法院提出起诉。

九.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十.经合同为甲乙双方签定日开始生效。合同期满则自动失效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

委托人：委托人：