工程造价与计价原理

2015—2016年第1学期离线作业科目：工程造价与计价原理姓名：陈川学号：专业：土木工程（工民建）西南交通大学远程与继续教育学院直属学习中心工程造价与计价原理1次作业（主观题）二、主观题(共16道小题)10.?工程计价应从哪几方面方面进行理解？答：工程计价应从以下三方面进行理解：?? ??⑴?工程计价是贯串工程建设全过程的；⑵?工程计价是全方位的，政府、行业协会、中介机构及承发包双方等各方都需要进行工程计价工作；??? ⑶?工程计价是一项复杂的管理活动，涵盖了工程造价的预测、优化、计算、分析等多种活动的管理过程。

11.?简述我国现行工程项目建设程序及其各阶段的主要内容。

答：我国现行工程项目建设的程序及其主要内容是：一、项目决策阶段：?? ??⑴?项目建议书：对拟建项目的轮廓设想，项目建议书经批准后，进行可行性研究；⑵?可行性研究：主要从市场研究、技术研究、经济研究三方面分析项目的可行性。

二、项目准备阶段：?? ??⑴?设计工作；⑵?建设准备：包括征地、拆迁和场地平整；完成施工用水电路等工程；组织设备材料订货；准备必要的施工图纸；组织施工招标，择优选定施工单位。

三、项目实施阶段：项目经批准开工建设，即进入建设实施阶段，是形成投资项目实体的阶段。

四、项目结束阶段：?? ??⑴?生产准备：为项目建成后能够及时投产作准备；⑵?竣工验收：工程建设过程的最后一环，是检验设计和工程质量的重要步骤，也是基本建设转入生产或使用的标志；⑶?后评价：在项目竣工投产、生产运营一段时间后，对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产经营等全过程进行系统评价。

通过后评价达到总结经验、吸取教训、不断提高项目决策水平和投资效果的目的。

12.?工程项目全过程计价的内容有哪些？答：工程项目全过程计价的内容有以下的内容：⑴投资估算⑵设计概算⑶施工图预算⑷招标投标价⑸竣工结算⑹竣工决算13.?工程计价的基本原则有哪些？答：工程计价的基本原则有以下五个：⑴客观性原则⑵科学性原则⑶完整性原则⑷相对准确性原则⑸适用性原则14.?简述我国现行工程造价的构成。

答：我国现行工程造价的构成有设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。

15.?工程建设其他费用可分为哪几类？答：工程建设其他费用可分为三类。

第一类是土地使用费；第二类是与工程建设有关的其他费用；第三类是与未来企业生产经营有关的其他费用。

16.?简述规费的组成。

答：规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。

包括：?1.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

2.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。

3.社会保障费⑴养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。

⑵失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。

⑶医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

4.?住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

5.?危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

17.?某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费为50万元，设备重量20吨，每吨加工费3000元，辅助材料费200元/吨，专用工具费率2％，废品损失费率10％，外购配套件费14万元，包装费率1％，利润率7％，增值税率为17％，非标准设备设计费5万元，求该国产非标准设备的原价。

解：材料费＝50万元设备加工费＝20×＝6万元辅助材料费＝20×＝万元专用工具费＝（50＋6＋）×2％＝万元废品损失费＝（50＋6＋＋）×10％＝万元外购配套件费＝14万元包装费＝（50＋6＋＋＋14＋）×1％＝万元利润＝（50＋6＋＋＋14＋＋）×7％＝万元销项税金＝（50＋6＋＋＋14＋＋＋）×17％＝万元该国产非标准设备的原价＝50＋6＋＋＋14＋＋＋＋＝万元18.?某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为万元，外贸手续费为万元，关税税率为20％，增值税税率为17％，抵岸价格万元。

该批设备无消费税、海关监管手续费。

求该进口设备的到岸价格为多少万元？解：抵岸价＝到岸价＋银行财务费＋外贸手续费＋关税＋增值税＋消费税＋海关监管手续费假如到岸价＝χ 则：关税＝20％χ 增值税＝（χ＋20％χ）×17％所以有：χ＋＋＋20％χ＋（χ＋20％χ）×17％＝求得χ＝万元所以该设备的到岸价为万元19.?某项目的静态投资为6000万元，按本项目进度计划，项目建设期为3年，三年的投资比例为第一年30％，第二年投资40％，第三年投资30％，建设期内年平均价格变动率预测为10％，试估计该项目建设期的涨价预备费。

解：第一年投资计划用款：K1＝6000×30％＝1800万元第一年涨价预备费：PC1＝1800×[（1＋10％）－1]＝180万元第二年投资计划用款：K2＝6000×40％＝2400万元第二年涨价预备费：PC2＝2400×[（1＋10％）2－1]＝504万元第三年投资计划用款：K3＝6000×30％＝1800万元第三年涨价预备费：PC3＝1800×[（1＋10％）3－1]＝万元建设期的涨价预备费：PC＝PC1＋PC2＋PC3＝180＋504＋＝万元20.?某新建项目建设期3年，总贷款3000万元人民币，?3年贷款比例依次为20％、55％、25％，贷款分年均衡发放，贷款年利率为12％，试计算建设期贷款利息。

解：各年贷款额为：?A1=3000×20﹪＝600万元A2=3000×55﹪＝1650万元A3=3000×25﹪＝750万元建设期贷款利息为：q1= A 1 2 ×i＝600 2 ×12﹪=36万元q2=（P1＋ A 2 2 ）×i＝（600+36+ 1650 2 ）×12﹪=万元q3=（P2＋ A 3 2 ）×i＝（600+36+1650++ 750 2 ）×12﹪=万元建设期总的贷款利息为：q＝q1＋q2＋q3＝36＋＋＝万元21.?我国工程计价目前正处于（定额计价）和（工程量清单计价）两种体系并存的时期22.?我国建设项目可以划分为建设项目、（单项工程）、（单位工程）、分部工程和分项工程等五项。

23.?预备费包括（基本预备费）和（涨价预备费）。

24.?直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括（人工费）、（材料费）和施工机械使用费。

25.?根据规定，营业税的税额为营业税的（3％），教育费附加为营业税的（3％）。

工程造价与计价原理2次作业（主观题）二、主观题(共20道小题)21.?简述工程建设定额的分类。

答：（1）按定额反映的生产要素内容分类可以将工程建设定额分为劳动消耗定额、机械台班消耗定额和材料消耗定额三种。

（2）按照定额的编制程序和用途来分类可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等5种。

（3）按照投资的费用性质分类可以把工程建设定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、其它专业定额。

（4）按主编单位和管理权限分类工程建设定额可分为全国统一定额、行业定额、地区定额、企业定额和补充定额五种。

22.?工程建设定额的特点有哪些？答：⑴科学性；⑵系统性；⑶统一性；⑷指导性；⑸稳定性与时效性。

23.?什么是施工定额？施工定额的作用和编制原则是什么？答：施工定额是在正常施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所规定的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。

施工定额属于企业定额性质的生产性定额，用于建筑安装企业内部管理。

施工定额的作用有：⑴施工定额是企业计划管理的依据；⑵施工定额是组织和协调生产的有效工具；⑶施工定额是推广先进技术的必要手段；⑷施工定额是编制预算定额、单位估价表和施工预算的基础。

施工定额的编制原则是：定额水平平均先进；内容、形式简明。

24.?什么是预算定额？预算定额的作用和编制原则是什么？答：预算定额是确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料、施工机械台班消耗的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。

预算定额得作用有：⑴预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础；⑵是对设计方案进行技术经济比较和分析的依据；⑶是工程结算的依据；⑷是合理编制招标标底的基础；⑸是编制概算定额的基础预算定额的编制原则有：⑴按社会平均水平确定预算定额的原则；⑵简明适用原则；⑶坚持统一性与差别性相结合的原则。

25.?什么是概算定额？概算定额的作用、编制原则及编制依据各是什么？答：概算定额又称扩大结构定额。

它规定了完成单位扩大分项工程或结构构件所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。

概算定额的作用是：⑴概算定额是编制设计概算、修正概算的依据；⑵是对设计项目进行技术经济比较的基础资料之一；⑶是建设工程主要材料计划编制的依据；⑷是编制概算指标的基础概算定额的编制原则是：坚持定额水平为社会平均水平、简明适用原则。

概算定额编制依据是：⑴ 现行的设计规范和施工验收规范；⑵ 具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料；⑶ 现行的人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格及各种取费标准。

26.?简述投资估算指标的内容。

答：投资估算指标的内容一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。

⑴ 建设项目综合指标是指按规定应列入建设项目总投资的、从立项筹建至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。

建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示，如元/t。

⑵ 单项工程指标是指按照相关规定列入能够独立发挥生产能力和使用效益的单项工程内的全部投资额。

包括建筑安装工程费、设备购置费、生产工、器具购置费和工程建设其他费用。

单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资如元/t或其他单位表示。

如：变配电站：元/；办公室、宿舍、住宅等房屋则区别不同结构形式以元/m2表示。

⑶ 单位工程指标是指按规定应该列入能独立设计和施工，但不能独立发挥生产能力和使用效益的工程项目的费用，即建筑安装工程费用。

27.?某工地制作门框料，立边工序的基本时间为6分钟，辅助工作时间、准备与结束时间、与工艺有关的不可避免的中断时间、休息时间各占基本工作时间的10％、2％、6％、8％，计算该工序的定额时间。

解：有效工作时间＝基本工作时间＋辅助工作时间＋准备与结束时间＝6×（1＋10％＋2％）＝分钟不可避免的中断时间＝6×6％＝分钟休息时间＝6×8％＝分钟定额时间＝有效工作时间＋不可避免的中断时间＋休息时间＝＋＋＝分钟28.?对某装饰队伍粘贴地砖的时间进行定额测定，经过1天（8小时）的跟踪测定，整理数据如下：基本工作时间4小时，辅助工作时间小时，准备与结束时间小时，休息时间1小时，多余工作时间小时，违背劳动纪律时间小时，计算该工序的定额时间。