电梯日常巡视管理制度

电梯日常巡视管理制度

电梯日常巡视是电梯维护的重要之一，它的顺利进行将极大的推动电梯的规范化管理，有助于我们及时了解电梯的运行情况，发现并解决可能存在的问题。因此特制定本制度，以规范电梯巡视工作。1、所有电梯均应纳入巡视范围。班组应将电梯的巡视工作细分到

人，明确值班人的巡视范围。

2、巡视内容与标准：

a)机房温度在5~40°C之间，照明正常；环境达标；灭火器正常。

b)电梯控制柜及主机工作正常；电梯轿厢照明、通风、警铃功能

正常。

c)电梯内、外显示正常；平层偏差在规范值内。

d)电梯整机运行情况包括应急维修、例行检修、保养及正常运行。

3、每天应进行两次巡视，第一次为每天上午上班的第一个小时内，

第二次为每天下午上班第一个小时内。因特殊情况要后推的应

注明原因。

4、在每个需要巡视的电梯机房内应放置《电梯运行情况表》，巡视

人应将当天的巡视情况详细记录在表格上，作为电梯运行情况

的依据。

5、对在巡视中发现的问题，要分清原因和责任。属于质量问题，

在自己职能范围内要及时解决；力所不能及的，要向公司汇报

寻求技术支持。如属于用户责任的要向用户解释清楚，并及时

向电梯主管或工程部报告，证得指示后方可进行维修。

6、电梯管理人员每月应对巡视记录表格所记录情况进行一次复查

并签字。记录表每月更换一次，班组应收回表格并归档，以备公司检查。

北京新联汉龙物业管理有限公司工程部

2012年11月19日