啤酒厂商业策划提案
啤酒商业计划书范文
啤酒商业计划书范文商业计划书:啤酒酿造与销售1.介绍啤酒是全球最受欢迎的酒类之一，拥有广泛的市场和忠实的消费者群体。
本商业计划书旨在创建一家专注于高质量啤酒酿造和销售的公司。
我们将致力于提供新鲜、天然和口感出众的啤酒，以满足消费者对品质和可持续性的需求。
2.市场分析啤酒市场规模庞大，随着人们对品质和多样性的追求，高质量小批量酿造啤酒市场正不断增长。
加上近年来对于有机和可持续性产品的需求不断增加，为我们的产品提供了巨大的商机。
3.目标市场我们的目标市场主要是年龄在21至40岁之间的成年人。
他们对品质和新鲜度有很高的要求，愿意为高质量的产品买单。
我们计划首先在本地市场展开，随后逐步扩大至周边地区和全国范围。
4.产品与服务我们将提供多样化的啤酒种类，包括淡色啤酒、黑啤、IPA等。
我们将与当地农民合作，使用优质的原材料进行酿造，并且注重环境可持续性，减少对水资源的浪费。
除了啤酒的生产，我们还将提供啤酒品鉴活动、啤酒制作工作坊等增值服务。
5.运营计划我们计划在本地设立一家小型酿酒厂，用于啤酒的生产和酿造过程的展示。
我们将招聘专业的酿酒师，确保啤酒的质量和口感符合消费者的期望。
同时，我们将建立销售团队，与当地酒吧、餐馆和超市建立合作关系，并与他们共同举办啤酒推广活动。
6.营销策略为了促进我们的品牌和产品，我们将利用多种渠道进行营销。
我们将通过社交媒体平台宣传我们的品牌，并与当地媒体和博主合作进行产品推广。
此外，我们还计划在当地举办啤酒节和活动，吸引更多消费者的关注。
7.资金需求为了实现我们的目标，我们需要筹集到XX万元的初始资金。
这些资金将用于设立酿酒厂、购买酿酒设备、开展营销活动，以及运营日常费用。
8.预期成果我们的目标是成为本地市场的领导者，并逐步扩大至周边地区和整个国家。
我们计划在五年内实现年销售额超过XX万元，并在该时间段内开设至少3家分店。
总结我们相信，通过专注于品质和可持续性，我们的品牌将在竞争激烈的啤酒市场中取得成功。
哈尔滨啤酒策划案
哈尔滨啤酒策划案一、背景介绍哈尔滨啤酒是中国的一家著名啤酒品牌，以其独特的酿造工艺和浓郁的北国文化而闻名。
近年来，随着市场竞争的加剧，哈尔滨啤酒面临着品牌形象老化、市场份额下降的问题。
因此，为了维护和提升哈尔滨啤酒的品牌形象，我们拟定了以下策划案。
二、目标群体1.年轻人群体，他们是啤酒消费的主力军，对品牌的追求和消费能力较强。
2.中高端消费群体，他们有一定经济实力，对品质和口感要求较高。
三、目标1.提升品牌形象，塑造哈尔滨啤酒作为具有北国文化的代表品牌形象。
2.扩大市场份额，增加销量和收入。
3.提高消费者忠诚度，建立长期稳定的消费者群体。
四、策略与措施1.强化品牌文化-制作一系列有关哈尔滨市的文化宣传片，展示哈尔滨的美丽风景和独特文化，与哈尔滨啤酒的品牌形象相结合。
-设计特色的包装，融入哈尔滨市的地理元素和文化符号，增强品牌的标识性。
-在各大城市的商场、超市等公共场所举办“哈尔滨啤酒文化展”，让消费者更加了解品牌的历史和文化底蕴。
2.创新产品-推出一系列特色口味的新品种啤酒，如蓝莓口味、冰淇淋口味等，丰富消费者的选择，并提高产品的独特性和竞争力。
3.增加市场投入-在全国范围内进行大规模品牌推广，通过电视、网络等媒体进行广告宣传，增加品牌知名度。
-在大型活动和节日期间举办促销活动，如搭建哈尔滨啤酒主题展台，赠送纪念品等，提高消费者的互动体验。
4.建立合作伙伴关系-与具有类似目标客户群体的品牌进行合作，如与户外运动品牌合作，推出“哈尔滨啤酒+户外运动”的联合营销活动，吸引年轻人的关注和参与。
-与知名餐厅或酒吧合作，推出专属的餐饮方案，提供搭配哈尔滨啤酒的美食和独特的用酒体验。
五、预期效果1.提升哈尔滨啤酒的品牌形象和知名度。
2.增加销量和收入，扩大市场份额。
3.建立长期稳定的消费者群体，提高消费者忠诚度。
4.建立合作伙伴关系，拓展品牌影响力和市场渗透度。
六、实施计划根据以上策略和措施，制定详细的实施计划，并确定相应的时间和预算。
青岛啤酒策划案提案3
其他（网络宣传、 500 劳务费用) 总计 3750
谢谢观看
阶段二：
【广告投放背景】：青岛啤酒在大学城的市场占有率和认 知度较低，因此需要打开市场、提高知名度，对“啤酒节” 进行前期宣传造势、配合“啤酒节”活动的开展。 【广告内容】：对青岛啤酒“啤酒节”进行前期宣传。 【广告投放时间】2012年7月初——7月中旬 【广告目标】：对“啤酒节”活动进行宣传，同时对其进 行季节性广告宣传，提高“啤酒节”在民大学生中的知名 度。 【广告投放形式】：
4.网络广告宣传: 利用人人、微博对“啤酒节”进行宣 传。
阶段三：
【广告投放背景】：① 夏季对啤酒的消费量较大； ② 12级新生是一个巨大的青岛啤酒潜在消费群体， 需要提高这一群体对青岛啤酒的认知度。 【广告内容】：对和谐园餐馆和青岛啤酒进行促销广 告宣传。 【广告投放时间】：2012年9月——10月 【广告目标】：逐步开拓12级新生市场，提高大学 城新生对青岛啤酒的认知度与接受度。 【广告投放形式】： 1· 纸媒广告：① 使用扫楼式传单宣传； ② 印制青岛啤酒海报宣传。
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效果监控
活动预算
效果监控：
在广告投放期间，对有破损的横幅、海报广告进行更换和 修补，确保最佳的广告效果。 不定时的发放宣传单，在吸引消费者注意力的同时，增强 他们的品牌认同感。 及时更新网络上的各种促销信息，扩大消费者群体。
活动预算： 单价（元） 件数 遮阳伞 T恤 条幅 传单 海报 260 20 30 0.15 15 10 10 5 1000 10 合计（元） 2600 200 150 150 150
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青啤的品牌历史悠久，在国际上的影响力比较大，青啤品牌在世界品牌 价值实验室（World Brand Value Lab）编制的2010年度《中国品牌500强》 排行榜中排名第27位，品牌价值已达411.76亿元。
小麦王啤酒策划方案
小麦王啤酒策划方案小麦王啤酒策划方案一、项目背景随着人们对于生活质量的不断提高，饮食文化和消费水平也不断提高。
啤酒作为一种重要的饮品，在饮食文化中也占有重要的地位。
在现今市场上，啤酒的品牌种类繁多，竞争也十分激烈。
如何在市场中突出重围，提高品牌的知名度和影响力是每个啤酒企业必须思考和解决的问题。
据此，本项目基于小麦王啤酒品牌，制定了一系列的策划方案，旨在提高小麦王啤酒品牌在市场中的知名度和销售额。
二、项目目标1、提高小麦王啤酒品牌在市场中的知名度和影响力。
2、增加小麦王啤酒在目标市场中的销售额。
三、项目实施方案1、市场调研在制定策划方案之前，首先要进行市场调研，了解目标市场的情况和消费者的需求，确定小麦王啤酒的差异化竞争策略。
市场调研主要包括以下方面的内容：（1）目标市场：确定小麦王啤酒的目标市场，并了解该市场的特点，包括地理位置、人口分布、消费能力、文化背景等。
（2）市场需求：了解目标市场中消费者对于啤酒的需求，包括品牌、口感、包装、价格等。
（3）竞争对手：了解目标市场中的竞争对手及其品牌、市场份额、销售策略等。
2、产品推广在确定产品差异化竞争策略后，需要通过多种渠道和方式进行产品推广，提高小麦王啤酒在市场中的知名度和影响力，吸引消费者的注意力和购买欲望。
（1）线上推广：建设小麦王啤酒的官方网站和社交媒体账号，并在网站和社交媒体上发布小麦王啤酒的产品信息、品牌文化、活动资讯等，与消费者进行互动和沟通，提高品牌曝光率和影响力。
（2）线下推广：通过赞助体育赛事、音乐演出、文化活动等方式，将小麦王啤酒品牌展示给更多消费者，提高品牌知名度和影响力。
（3）营销活动：通过线上线下的营销活动，推动小麦王啤酒的销售和推广。
比如，推出限量版产品，邀请明星代言，举办啤酒文化节等，吸引消费者的关注和参与。
3、渠道分销为了提高小麦王啤酒的销售额，需要通过渠道分销的方式，将产品销售到更多的门店和市场中，提高产品的销售量和利润。
泰安泰山啤酒厂商业策划提案
青年路财源街商圈，泰安主要 商业聚集地，以青年路和财源 街的交汇处为中心，以百货和 精品店为主。
泰安泰山啤酒厂商业策划提案
老县衙旅游文化街分析
• 项目位置：岱庙正南，南依财源大街,东邻通天街、西邻青年路 • 建筑面积：约2万平方米 • 建筑风格：采用环廊相连的仿明清古建筑风格 • 景区特色：集观光、住宿、休闲、购物、餐饮于一体特色旅游文化景区 • 面临问题
而德州、聊城、滨州属于经济欠发达的第三方阵 • GDP
2009年全市实现生产总值(GDP)1715.7亿元，比上年增长13.6%； • 人口规模
2009年全市常住人口548.0万人，增长4.4‰，其中城镇人口264.2万人
• 消费能力
2009年，市区居民人均可支配收入17672元，比上年增长9.8%；人均消费性
泰安泰山啤酒厂商业策划提案
前言
开发理念 自发形成
案例 杭州49
上海田子 坊
发展轨迹
文化符号
创意企业/ 艺术家进驻
商业功能配 合
旅游目的地
杭派文化 创意城市
现代视觉艺 术
企业/政府 开发
广州信义 会馆
深圳OCT
商业功能开 发
艺术氛围营 造
旅游目的地
岭南会馆风 情的体现
移民与融合 先峰和时尚
• 结论 – LOFT具有独特的商业文化体系 – 本地文化是最具生命力和吸引力的文化 – 旅游功能不是最初的目的，而是必然的结果
• 食神大道意向展示
部分商家为餐吧式经营，白天经营餐饮，晚间经营酒吧
泰安泰山啤酒厂商业策划提案
项目定位
• 食神大道意向展示
部分商家为餐吧式经营，白天经营餐饮，晚间经营酒吧
泰安泰山啤酒厂商业策划提案
啤酒项目商业计划书
啤酒项目商业计划书一、项目概述啤酒作为一种受大众喜爱的饮品，在市场需求持续增长的背景下，我们计划开展啤酒项目。
该项目旨在生产与销售高质量的啤酒产品，满足消费者对于优质啤酒的需求。
我们计划通过建立自有啤酒工厂，控制产品质量，提升品牌形象，并通过多渠道销售拓展市场份额。
二、市场分析随着人们生活水平的提高，啤酒作为传统饮品之一，依然受到人们的喜爱。
近年来，中国啤酒行业市场规模不断扩大，消费需求呈现增长态势。
而随着生活品质的提高，消费者对于啤酒品质和口感的要求也在不断提高，迫切需要有高质量的啤酒产品来满足市场需求。
我们计划打造一个受消费者信赖的品牌，通过引进国内外先进的啤酒生产设备和工艺，生产出口味纯正、品质优良的啤酒产品，满足消费者对于高质量啤酒的需求。
在市场营销方面，我们将采取多渠道销售的策略，包括线上销售和线下销售，以提高产品的市场竞争力。
三、项目经营模式1.建立自有啤酒工厂：我们将确保产品质量和生产效率，通过建立自有啤酒工厂来控制生产环节，并引进一流的生产技术和设备。
2.保持产品质量：我们将严格把控原材料采购环节，选购高品质的原材料，并建立标准化的生产流程和质量控制体系，确保产品的一致性和品质稳定性。
3.多渠道销售：我们将通过线上销售渠道，如电商平台、官方网站等，辅以线下销售渠道，如超市、便利店等，以满足不同消费者群体的购买需求。
4.品牌宣传：我们将加大品牌宣传力度，通过各种推广活动和品牌合作，提高品牌知名度和影响力，增加市场份额。
四、项目运营与管理1.生产管理：建立科学的生产计划、采购计划和库存管理系统，确保生产的顺利进行和产品的及时供应。
2.销售管理：通过市场调研，根据消费者需求和市场反馈，调整销售策略和渠道，提高销售额和市场份额。
3.财务管理：建立健全的财务体系，制定合理的财务预算和成本控制措施，确保项目的经济效益和可持续发展。
4.人力资源管理：招募和培训专业团队，提高员工素质和知识水平，为项目的顺利运营提供有力的人力支持。
啤酒策划案优质
最新啤酒筹划案优质啤酒筹划案篇一1、本次啤酒消费的背景2、原料的选择3、啤酒消费的工艺流程4、人员的分配5、啤酒消费中的卫生管理6、啤酒的销售7、本钱核算一、本次啤酒消费的背景随着商业经济的高速开展和知识经济的迅速降临，越来越多的大学生投入到创业理论中，本次的校内实习就是本着这个目的，旨在进步大学生的动手操作才能、组织协调才能、团队合作精神、心理承受才能、社会适应才能，着重培养大学生的创业思维和创业观念，为以后的工作奠定坚实的根底。
同时酷暑将至，啤酒将成为夏日饮料市场的销售热点，鲜啤是现金啤酒类饮品的新潮流，而目前校内食堂、超市及商店乃至整个黄冈尚未有鲜啤的销售，因此正好利用这样的时机进展啤酒销售。
二、原料的选择原料：大麦、酒花、水和酵母；麦芽由大麦制成。
大麦是一种坚硬的谷物，成熟比其他谷物快得多，正因为用大麦制成麦芽比小麦、黑麦、燕麦快，所以才被选作酿造的主要原料。
没有壳的小麦很难发出麦芽，而且也很不适宜酿酒之用。
大麦必须通过发麦芽过程将内含地难溶性淀料转变为用于酿造工序的可溶性糖类。
除了一般的麦芽，还可使用结晶麦芽或烘烤的麦芽作为各种酿造类型的成份。
结晶麦芽是经由蒸汽处理的麦芽，渐渐炖煮后再枯燥处理，它的颜色较黑，并有如咖啡般的味道。
烘烤过的麦芽那么经枯燥后并在热度较高的回转鼓室中烘烤处理，它能使啤酒含有焦味，颜色变黑。
产地的不同，麦芽的品质就会有很大的区别。
全世界有三大啤酒麦产地，澳州、北美和欧州。
其中澳州啤酒麦因其讲求天然、光照充足、不受污染和品种纯洁而最受啤酒酿酒专家的青睐，所以它又有金质麦芽之称。
酒花是属于荨麻或____系的植物。
酒花生有结球果的组织，正是这些结球果给啤酒注入了苦味与甘甜，使啤酒更加清爽可口，并且有助消化。
酒花的种类：结球果：结球果在早秋时采集，并需迅速进展高燥处理，装入桶中卖给酿酒商。
球粒：将碾压后的结球果在专用的模具中压碎，置于托盘上。
托盘都被放置于真空或充氮的环境下以减少氧化的可能性。
策划案例—千岛湖啤酒VI设计策略提案
A、市场调查阶段
B、案头制作阶段 C、前期拍摄阶段 D、后期合成阶段
第一章 电视广告的分类和特点
三、电视广告的构成要素和制作流程
2、广告运作程序及电视广告制作程序 （2）、电视广告制作程序 具体制作程序如下： ① 市场调查后确定广告目标，明确诉求定位；
②确定广告战略，构想广告创意文稿；
③制作表现形式与拍摄方案、分镜头剧本； ④与客户论证定案；
第二章 电视广告的体裁
第二节 电视商品广告
一、电视商品广告的界定
商品广告是目前商业广告的主体。
电视商品广告是通过电视媒体传播、用音画结 合的表达方式、向电视受众传播商品（服务） 信息的广告形式。
第二章 电视广告的体裁
第二节 电视商品广告
二、电视商品广告的时市场作用 1、最强势广告形式
电视：23%，报纸6%——7%，户外、车身、POP、 DM等形式影响力更小。
A、兼容性：在符号特征上，容图象、声音、文 字于一体；在节目内容上，容新闻、社教、文艺、 体育各类节目于一炉； 在传播方式上可以直播也可以录播。 B、现场可视性： C、参与性：
六、广告的历史
广告是以付费的方式,通过一定的媒介,向一定的人, 传达一定的信息,以期达到一定的目的的有责任的信 息传播活动。 广告的历史：口头广告（叫卖广告）；实物广告 （橱窗广告已经分离出来）；音响广告；旗帜广告； 古代悬物广告——进入现代广告时代。 橱窗广告、霓虹灯广告、路牌广告、交通广告、空 中广告、电影、电视广告、幻灯片广告。 电视广告是一种通过电视媒体传播，运用音画组合的 表达方式，传播特定广告信息内容的广告。1979年， 中国大陆第一条电视广告“参桂养容宝”在上海电视 台首播，3月15日，第一条外商电视广告“瑞士雷达 表”在上海播出。在国外，人们把30秒的电视广告称 作“袖珍电影”、“微型戏剧”。
【啤酒商业计划书】啤酒策划书4篇
【啤酒商业计划书】啤酒策划书4篇一. 市场分析(1).营销环境分析1.宏观环境分析a 总体经济形成随着我国入世成功，外资对我国的投资不断加大,我国经济前途一片大好.我省居民收入较快增长,据省统计局统计:xx年全国省人均可支配收入5426元, xx年全省城乡居民储蓄存款已达亿元. 全省社会消费品零售总额达341亿元.特别是在哈尔滨市内,城市正在”北扩南移”,投资在不断的加大. 省内企业效益有所回升. xx年黑龙江省恩格尔系数为%.(日本家庭用于食物支出的占家庭总支出比例,日本职工50年为%,63年为%,80年的为%, 而我国城镇居民81年食物支出占%,91年为%) 。
由此看来，我省恩格尔系数相当于老牌资本主义国家的70年代水平.可以看出随着我省经济的发展,恩格尔系数还会有所降低的,全省有60%下岗职工进入了再就业服务中心,并按时足额领到基本生活保障金.从总体经济发展看,我省经济程现,高速发展.b 总体的消费态势欧洲酒行业专家研究机构platolgic做了一份全球啤酒的报告,全球啤酒消费至XX年将超过1800亿.有潜力至XX年人均啤酒将达至26%到XX年亚太地区啤酒消费者将由目前占全球的25%上升为34%自1990年以来,该地区贸易上升了11%,而全球仅上升了2%.我国啤酒工业自90年代高速发展之今,增长速度开始放慢.市场竞争激烈,大中啤酒企业相互竞争行业利润下降.据国家统计局统计xx年销售收入为万元,同比增长%,利润为万元,同比增长%.而我省xx年为143吨/, xx年啤酒产量为吨/,同比下降为%.下降主要原因为一些大品牌如青啤,百威,金士百,大举进入我省市场.现在啤酒市场以从过去的卖方市场转为买方市场,人民生活水平不断在增加,产品种类多种多样,市场竞争激烈.消费者在消费商品时已经不在是物质上的满足，而重点是心理上的,消费成现多样化.c 产业发展政策国家早在95期间对大中啤酒企业进行鼓励其发展,壮大。
啤酒营销策划方案100条
啤酒营销策划方案100条一、市场环境分析1.了解目标市场的人口统计数据，包括年龄、性别、地理分布等。
2.分析竞争对手的市场份额、品牌声誉、产品价格等。
3.研究消费者对啤酒品牌的偏好和消费习惯。
二、目标设定1.确定市场份额增长目标，根据市场潜力和竞争对手的实力合理设定。
2.制定销售目标，包括销售额和销售量。
三、产品定位与品牌建设1.确定产品的目标消费者，根据消费人群年龄段和性别进行细分。
2.打造独特的品牌形象，强调产品的优势和特点。
3.制定品牌宣传策略，包括广告、促销等。
四、渠道管理与分销策略1.建立合理的渠道网络，包括零售商、批发商和电商等。
2.与渠道合作伙伴建立长期稳定的合作关系。
3.推出促销活动，包括优惠折扣、赠品等。
五、价格策略1.根据品牌定位和产品成本制定合理的价格档次。
2.通过定期的市场调研，调整价格以适应市场需求。
六、广告宣传与推广活动1.制定广告宣传计划，包括电视、广播、报纸、杂志等媒体的选择。
2.打造独特的广告创意，吸引消费者的注意力。
3.举办推广活动，如品鉴会、比赛等，增加消费者的参与度。
七、市场调研与反馈分析1.定期进行市场调研，了解消费者对产品和品牌的态度和满意度。
2.根据市场反馈和数据分析，调整营销策略，提高市场份额和销售量。
八、社交媒体营销1.利用社交媒体平台，建立品牌形象和推广产品。
2.通过定期发布内容，与消费者进行互动，增加品牌的曝光度。
九、体验式营销1.举办啤酒品鉴活动，让消费者亲身体验产品的味道和特点。
2.与合作伙伴合作，推出独特的消费体验项目。
十、企业社会责任宣传1.通过参与公益活动，增加品牌的社会声誉。
2.开展环保宣传，提高消费者对品牌的好感度。
十一、销售渠道拓展1.开设线下实体店，增加产品在零售市场的曝光度。
2.与餐饮行业合作，推出专属餐饮配套服务。
十二、产品创新1.推出新口味、新包装等创新产品，吸引消费者的兴趣。
2.跟踪市场趋势，推出符合消费者需求的新产品系列。
啤酒厂运营计划方案
啤酒厂运营计划方案一、背景随着中国经济的发展和人民生活水平的提高，啤酒已经成为了中国人饮品的重要组成部分。
在中国，啤酒已成为人们餐桌上的常见饮品，尤其在夏季炎热的天气里更是人们常常选择的饮品。
随着人们对生活质量和饮品的要求逐渐提高，人们开始对啤酒的品质和口感提出了更高的要求。
然而，在市场供应方面，中国啤酒品牌众多，而且有一些国际知名品牌也在中国市场有一定份额，竞争激烈。
因此，如果要在啤酒市场上脱颖而出，必须要有独特的品质和独特的营销策略，才能在市场中脱颖而出。
二、目标本计划的目标是打造一家以高品质啤酒为主打产品的啤酒厂，提供符合国际标准的啤酒产品，并且以创新的销售策略和独特的品牌形象在市场中脱颖而出。
具体目标包括：1. 生产优质的啤酒产品，确保产品口感、品质和安全性完全符合国际标准。
2. 打造品牌形象，确保品牌在市场上能够有一定的知名度和美誉度。
3. 制定独特的营销策略，确保产品能够在市场中脱颖而出，吸引目标消费群体。
4. 提高销售额，确保在与其他竞争对手的竞争中能够获得更大的市场份额。
三、产品定位本啤酒厂的产品定位为高品质啤酒。
我们将通过严格的生产标准和独特的酿造工艺，确保我们的产品达到国际顶级品质标准。
同时，我们将推出不同口味和包装的产品，以满足不同消费者的需求，打造出符合不同消费者口味的啤酒系列产品。
四、市场分析啤酒市场是一个巨大的市场，而且中国啤酒市场的增长速度远远超过了其他国家。
然而，随着竞争的加剧，市场对产品的要求也越来越高。
因此，我们有必要对市场进行深入研究和分析，以找到市场中的机会和潜在的消费者群体。
1. 市场容量：中国啤酒市场是一个巨大的市场，每年的消费量都在不断增加。
尤其是在一些大中城市，随着生活水平的提高，人们对高品质啤酒的需求也在不断增加。
2. 消费者群体：随着年轻一代的崛起，他们对品质和口感有着更高的要求。
这也导致了啤酒市场的消费者群体越来越年轻化。
3. 竞争态势：在中国市场，不仅有国内众多啤酒品牌，还有一些国际知名品牌进入市场。
啤酒厂促销活动方案策划
一、活动背景随着我国经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，啤酒市场逐渐扩大。
为了在激烈的市场竞争中脱颖而出，提升品牌知名度，扩大市场份额，提高销量，特制定本次啤酒厂促销活动方案。
二、活动目标1. 提高品牌知名度和美誉度；2. 扩大市场份额，提升销量；3. 拉近与消费者的距离，增强客户粘性；4. 促进啤酒产品的新品上市和推广。
三、活动主题“畅享啤酒，品味生活——XX啤酒厂盛大促销活动”四、活动时间2022年10月1日至2022年10月31日五、活动地点全国范围内各销售网点、线上电商平台、线下实体店六、活动对象1. 消费者；2. 代理商、经销商；3. 企业客户；4. 媒体合作伙伴。
七、活动内容（一）线上活动1. 线上互动活动：- 在官方微博、微信公众号、抖音等社交平台开展“啤酒知识问答”活动，消费者参与答题，赢取奖品；- 开展“啤酒品鉴大赛”，邀请消费者在线上分享自己品鉴啤酒的心得，评选出“最佳品鉴师”，给予奖励。
2. 线上促销：- 在电商平台开展限时抢购活动，如“双十一”、“双十二”等；- 优惠套餐推出，如“买二送一”、“买五送二”等；- 会员积分兑换活动，鼓励消费者成为会员，享受更多优惠。
（二）线下活动1. 门店促销：- 开展“满减”活动，如“满100减20”、“满200减50”等；- 设置特价商品区，推出“秒杀”商品；- 联合便利店、超市等开展联合促销活动。
2. 户外活动：- 在公园、广场等公共场所开展“啤酒节”活动，设置品鉴区、游戏区、互动区等；- 与餐饮企业合作，举办“啤酒美食节”，推出特色啤酒套餐。
3. 企业客户活动：- 为企业客户提供定制化啤酒产品，满足企业团购需求；- 举办企业客户答谢活动，邀请客户参加品鉴会、酒会等。
（三）媒体合作1. 与电视、广播、报纸等传统媒体合作，进行广告投放；2. 与新媒体平台合作，进行软文推广、KOL推广等；3. 与行业媒体合作，进行行业报道、专题报道等。
啤酒策划方案
啤酒策划方案一、引言啤酒作为一种古老的饮品，深受全球范围内消费者的喜爱。
为了有效推广和销售啤酒品牌，制定一个完善的策划方案是至关重要的。
本文旨在提供一个针对啤酒市场的策划方案，以帮助企业实现销售增长和品牌曝光度的提高。
二、市场背景分析1.市场概况目前，全球啤酒市场规模庞大，竞争激烈。
消费者对于啤酒的需求不断增长，尤其是在年轻人群体中。
然而，同时也面临着日益严格的法规和市场限制。
2.目标消费者针对性定位目标消费者群体是确保策划方案成功的关键。
主要目标消费者包括：年龄在20至35岁之间的年轻人，他们对创新、品质和品牌形象有较高的重视程度。
3.竞争对手分析分析竞争对手的优势和劣势，以及市场份额的分布情况，对制定有效的策划方案非常重要。
对竞争对手的研究可以为企业提供参考，同时避免重复他人已经成功推出的策略。
三、策划方案1.品牌定位确定啤酒品牌的核心竞争力和差异化优势，明确目标市场和消费者需求。
例如，我们的品牌可以强调天然、独特的工艺和口味。
通过精心挑选的原材料和独特的发酵工艺，确保品质卓越，从而吸引消费者的关注。
2.市场推广借助多种渠道和媒体进行市场推广活动，增加品牌曝光度。
可以通过线上平台，如社交媒体和电子商务网站，展示产品信息并吸引潜在买家。
此外，在线下，可以选择参加啤酒展览和文化活动来提高品牌的知名度。
3.产品创新经常进行内部研发和创新，推出新品种和特色口味，以满足消费者对多样性和创新性的需求。
可以参考市场趋势和消费者反馈，不断改进产品质量和口感，并设计与品牌形象相符合的包装。
4.市场合作与相关行业建立合作伙伴关系，如餐厅、酒吧和零售商，以扩大销售渠道和增加市场份额。
可以开展联合促销活动，如优惠券、折扣和赠品，以推动销量增长。
5.品牌形象建设重视品牌形象的培养和维护，确保消费者对品牌有正面的印象。
可以通过定期举办宣传活动和赞助重大活动来展示品牌价值观和社会责任感。
四、执行计划1.确定时间表和预算在制定执行计划时，要根据不同的市场推广活动设置合理的时间表和预算。
啤酒品牌策划—金威案例
啤酒品牌策划—金威案例【啤酒品牌策划—金威案例】一、引言金威啤酒作为中国最具知名度和影响力的啤酒品牌之一，一直以来都以其独特的品质和口感赢得了广大消费者的喜爱。
然而，随着市场竞争的加剧和消费者需求的变化，金威啤酒面临着新的挑战和机遇。
因此，本次品牌策划旨在通过深入分析市场环境和消费者需求，制定全面有效的品牌策略，进一步巩固金威啤酒在市场中的地位。
二、市场分析1. 市场概况当前中国啤酒市场规模庞大，竞争激烈。
消费者对啤酒品质、口感、品牌形象等方面的要求越来越高。
2. 竞争对手分析金威啤酒的主要竞争对手包括雪花、青岛、百威等知名啤酒品牌。
这些品牌在市场中具有一定的影响力和市场份额。
3. 消费者需求分析消费者对啤酒的需求呈现多样化趋势，包括口感、品质、包装、价格等方面的需求。
三、品牌定位1. 品牌核心价值金威啤酒以“品质、口感、创新”为核心价值，致力于为消费者提供高品质的啤酒产品和独特的口感体验。
2. 目标消费者金威啤酒的目标消费者主要是年轻人群体，他们对品质和口感有较高的要求，追求个性化和时尚的生活方式。
3. 品牌定位金威啤酒将定位为高品质、独特口感和时尚的啤酒品牌，以满足年轻消费者对品质和口感的追求。
四、品牌策略1. 产品策略金威啤酒将继续保持产品的高品质和独特口感，通过不断创新和研发，推出更多符合消费者需求的产品。
2. 价格策略金威啤酒将根据市场需求和竞争状况，制定合理的价格策略，既能保持品牌形象，又能满足消费者的购买能力。
3. 渠道策略金威啤酒将继续加强与各大超市、便利店、餐饮企业等渠道的合作，提升产品的销售渠道覆盖率和市场份额。
4. 品牌推广策略金威啤酒将通过多种渠道和媒体进行品牌推广，包括电视广告、网络媒体、户外广告等，提升品牌的知名度和美誉度。
五、执行计划1. 产品研发与创新加大对产品研发的投入，推出更多符合消费者需求的新产品，并通过持续创新提升产品的口感和品质。
2. 市场推广活动组织品牌推广活动，包括线上线下的促销活动、品牌联合推广、赞助活动等，提升品牌知名度和美誉度。
啤酒策划方案
啤酒策划方案摘要本文档旨在提出一份完整的啤酒策划方案，包括市场调研、产品定位、品牌推广、销售渠道以及预算费用等内容。
通过精心的策划和执行，旨在使啤酒品牌在竞争激烈的市场中脱颖而出。
1. 引言在当今社会，啤酒已成为人们休闲娱乐的重要组成部分。
随着消费者的口味变化和对品质的要求不断提高，啤酒市场竞争日益激烈。
本文档将提供一份全面的策划方案，以帮助啤酒品牌在市场中取得优势，并吸引更多的消费者。
2. 市场调研在制定策划方案之前，我们首先需要对目标市场进行充分的调研。
调研内容包括以下几个方面：•市场规模和增长趋势•消费者偏好和需求•竞争对手分析•品牌定位和差异化机会通过市场调研，我们可以了解当前市场的情况，把握消费者的需求和趋势，为制定策划方案提供依据。
3. 产品定位在市场调研的基础上，我们需明确产品的定位。
通过确定目标受众、饮用场景和产品特点，可以更好地满足消费者需求，并与竞争对手形成差异化。
以下是产品定位的要点：•目标受众：年轻人群体，对品质和新鲜感有追求的消费者。
•饮用场景：适合休闲聚会、观看体育比赛等社交活动。
•产品特点：口感细腻、香气浓郁、独特的酿造工艺。
4. 品牌推广品牌推广是将产品销售给目标客户的重要手段。
通过选取合适的推广渠道和方式，可以提高品牌知名度和吸引力。
以下是品牌推广的关键步骤：4.1 品牌定位通过市场调研和产品定位，明确品牌的定位。
包括品牌的形象、价值观以及与消费者之间的情感连接。
4.2 品牌标识设计设计简洁、易于辨识的品牌标识，体现品牌的个性和特点。
同时，保持一致的视觉形象，使消费者在各种媒体渠道中能够迅速识别品牌。
4.3 媒体宣传利用多种媒体渠道进行宣传，包括广告、新闻稿、社交媒体等。
根据目标受众，选择合适的媒体平台和宣传方式，提高品牌曝光率。
4.4 体验营销举办品牌相关的活动，提供消费者与品牌互动的机会。
通过举办啤酒品鉴活动、派发试饮样品等方式，使消费者能够亲身体验产品的品质和独特之处。
啤酒商业计划书5篇
啤酒商业计划书5篇第一篇：啤酒商业计划书啤酒商业计划书夜场啤酒操作计划书近年来，随着城市经济的发展和消费者消费水平的日益提高，夜场也越来越成为啤酒的重要消费终端。
城市的夜生活丰富多彩，因而夜生活的消费场也多种多样，啤酒夜场终端根据不同的标准可分以下种类：按照目标消费者分类：1、纯娱乐型夜场。
此类夜场主要有迪厅、夜总会、ktv包房、演艺酒吧等是纯娱乐型的场所，在这里消费者可以忘我地投入到跳的士高、唱卡拉ok、观赏文艺节目等娱乐活动中，体会激情放纵的滋味，精神得到极大地放松。
除了疯狂的音乐，畅饮啤酒成为放纵激情的最好方式。
此类夜场主要以20至35岁的年轻人为主，是夜场中最主要的啤酒消费场。
2、休闲型夜场。
此类夜场主要有西餐厅、音乐酒吧、静吧、茶社、咖啡厅等，这里高雅、宁静充满休闲气氛，是宴请贵客、商务沟通、朋友谈心甚至是情人约会的主要场所。
这里的消费者主要以有较高的经济收入和文化修养的中青年人为主，而且公款消费占有较大的比例。
此类夜场啤酒是消费者的辅助消费品，而且在气氛高雅的环境中暴饮现象较少，故此类夜场啤酒消费量较为有限。
按档次分：1、高档夜场。
主要有高档迪厅、夜总会、演艺广场、西餐厅等。
2、超市型夜场。
主要有量贩ktv、大型迪吧等。
此类夜场消费者名牌意识较强，消费者可以根据自己的需求自己选择各种啤酒，但对价格也有较强的敏感度。
以6元价位的销量最大；7~10元销量次之；10元以上销量较小。
是啤酒消费最集中、消费量最大的夜场，是各啤酒经销商的竞争焦点。
3、大众型夜场。
主要有大众ktv等。
此类夜场大多装璜较沉旧，目标消费者消费水平相对较低。
主销品牌主要为价位在5元左右的啤酒。
由于夜场操作过程中，进场费、促销费、宣传费等运作成本较高，因此，在产品定价时，必须将此产品的运作成本加进去，同时不断变换促销方式，始终能够牵着夜场的鼻子走。
操作计划：1、铺货：有针对性的选择纯娱乐型夜场和超市型夜场进行铺货。
2、活动促销：促销对于提升当期销量、提升品牌形象都具有非常重要的作用，因而促销是夜场营销最重要的营销方式之一。
啤酒广告提案策划方案
啤酒广告提案策划方案一、背景介绍近年来，啤酒行业竞争日益激烈，品牌数量也越来越多。
如何在众多品牌中脱颖而出，成为消费者心中的首选，是当前啤酒行业面临的重要问题。
因此，本次啤酒广告提案策划方案的目的，就是寻找一种能够突出品牌特色的广告营销手段，让消费者在众多竞争品牌中选择我们的产品。
二、目标市场在确定广告营销计划之前，我们需要了解目标市场。
不同的消费者群体有着不同的需求和喜好，因此我们需要根据目标市场的特点来确定广告营销方式。
经过市场调研和分析，我们发现我们的目标市场主要包括年龄在25-40岁之间的生活品质较高，有一定文化素养的都市白领。
他们注重品质、健康、时尚，喜欢尝试新事物，对品牌有一定的品质要求。
为了满足这些消费者的需求，我们的啤酒产品应该注重品质、口感和健康卫生等方面的特色。
三、广告创意根据目标市场的特点和我们产品的特色，我们提出以下广告创意：1.「品质至上」——强调我们的啤酒注重品质，选用最上乘的原料酿造而成，口感细腻、香醇。
2.「健康饮品」——突出我们的啤酒是一种健康饮品，选用纯天然的原料酿造，无添加剂，可消除疲劳，缓解压力。
3.「时尚新品」——将我们的啤酒包装设计或酒品口感与时尚关联，吸引年轻人的注意力，让他们尝试我们的产品。
以上三个创意都有着很强的竞争优势，能够突出我们的产品特色和品牌形象。
可根据市场反应不断优化和调整，以达到最好的效果。
四、广告媒介为了达到广告效果，我们需要选择合适的广告媒介。
经过分析，我们认为以下几种广告媒介比较适合我们：1.网络广告。
由于我们的目标市场主要是年轻白领，在互联网上的活跃度较高，因此可以通过搜索引擎优化(SEO)、新媒体营销、社交平台推广等方式来进行网络广告投放。
2.展览活动。
色彩丰富的饮料品牌展览演示会是吸引一大批消费者的活动。
如果我们组织这样的活动，将吸引消费者前来尝试、品尝和购买我们的啤酒产品。
3.媒体广告。
这包括电视广告、报纸广告、广播广告等。
啤酒商业计划书(完整版)
啤酒商业计划书啤酒商业计划书3、打开蒸汽阀，给糊化锅加热；待加热至30℃，关闭蒸汽阀，停止加热，糊化锅处于保温状态。
4、启动搅拌；打开进料阀，选择进料量，投入麦芽及大米粉；然后关闭进料阀。
5、打开蒸汽阀，给糊化锅加热；待加热至70℃，关闭蒸汽阀，停止加热，并保温20min。
6、打开蒸汽阀，给糊化锅加热；待加热至100℃，关闭蒸汽阀，停止加热，并保温40min。
7、糊化锅空出后，打开进水阀，用水冲洗。
糖化锅操作郭海娟：1、打开进水阀，在糖化锅内加水；待加水96kg后，关闭进水阀，停止加水。
2、打开蒸汽阀，给糖化锅加热；待加热至37℃，关闭蒸汽阀，停止加热，糊化锅处于保温状态王婷：3、启动搅拌；打开进料阀，选择进料量，进料；待进料完毕后，关闭进料阀。
4、停止搅拌，静止20min。
徐小颖：5、启动搅拌。
6、打开蒸汽阀，给糖化锅加热；待加热至50℃，关闭蒸汽阀，停止加热，糊化锅处于保温状态。
7、停止搅拌，保温40min。
徐亮：8、启动搅拌。
9、打开出料阀；启动泵p1；打开进料阀，将糊化锅醪液泵入糖化锅。
10、调整糖化锅温度为65℃左右，停止糖化锅搅拌，静止30min。
许学屹：11、启动糖化锅搅拌；打开蒸汽阀，给糖化锅加热。
12、待加热至72℃，关闭蒸汽阀，停止加热和搅拌，糖化锅处于保温状态，静止40min。
张景乐：13、启动搅拌。
14、打开蒸汽阀，给糖化锅加热；待加热至78℃，关闭蒸汽阀，停止加热，糊化锅处于保温状态。
15、糖化锅空出后，打开进水阀，用水冲洗。
（过滤，煮沸操作人员：华星星、施苗苗、许华、吴彬彬、薛蓉雅、朱强）过滤槽操作华星星：1、过滤槽顶热水，浸没滤板。
2、打开出料阀；启动泵p1；打开进料阀，将糖化锅醪液排入过滤槽。
3、同时启动耕刀旋转，使麦糟分布均匀。
4、醪液全部泵入后，关闭阀出料阀、泵p1、进料阀。
施苗苗：5、停止耕刀转动，并使耕刀上升，静止20min。
6、打开阀出料阀；启动回流泵p2，打开回流阀，进行回流。
策划案例-千岛湖啤酒VI设计策略提案
THANK YOU
感谢各位观看
图形元素
总结词
自然元素、和谐统一
详细描述
图形元素应与千岛湖啤酒的品牌形象相呼应，融入自然元素，如湖水、岛屿等。图形设计应简洁明了 ，与品牌标识和其他视觉元素保持和谐统一，增强整体视觉效果。
03
应用场景与实施计划
广告宣传
01
02
03
户外广告
在城市主要街道、公交车 站、地铁站等地方投放千 岛湖啤酒的户外广告，吸 引潜在消费者。
品牌简介
品牌名称：千岛湖啤 酒
品牌理念：源自美丽 的千岛湖，传承经典， 追求卓越品质
品牌定位：高品质、 具有地方特色的啤酒 品牌
02
VI设计策略
品牌标识设计
总结词
独特性、识别度高
详细描述
千岛湖啤酒的标识设计应突出其独特性，区别于其他啤酒品牌。标识应简洁明 了，易于识别和记忆，同时传达出品牌的个性和价值。
未来发展方向与改进空间
持续创新
随着市场和消费者需求的变化， VI设计策略需要持续创新，以保 持品牌的活力和吸引力。
强化品牌个性
进一步强化品牌个性，突出千岛 湖啤酒的独特性和差异化优势， 以满足消费者对个性化需求的增 长。
拓展应用范围
将VI设计策略的应用范围拓展至 更多领域，如数字媒体、户外广 告等，以扩大品牌的影响力和覆 盖面。
其他应用场景
活动策划
在各类活动、庆典等场合进行千岛湖 啤酒的品牌推广，提高品牌曝光度。
礼品赠送
将千岛湖啤酒作为礼品赠送，拓展市 场份额，提升品牌忠诚度。
04
预期效果与评估
品牌形象提升
品牌形象统一
品牌价值感提升
通过VI设计，实现品牌形象的统一和 标准化，提升品牌整体形象。
厂家啤酒营销策划方案
厂家啤酒营销策划方案一、市场概况和竞争分析啤酒市场是一个庞大的消费市场，而厂家啤酒作为其中的一员，面临着激烈的竞争。
在市场概况和竞争分析中，我们需要了解以下几个方面的情况：1. 市场规模和增长趋势：根据市场调研数据，啤酒市场规模逐年增长，但增速逐渐放缓。
2. 品牌竞争力：市场上已经有很多知名啤酒品牌，如雪花、青岛、崂山等，这些品牌具有较强的市场竞争力。
3. 消费者需求和喜好：消费者对于啤酒的需求和喜好可能存在差异，需要进行针对性的市场调研。
4. 销售渠道：啤酒的销售渠道多种多样，包括超市、酒吧、餐厅等，需要选择适合的销售渠道。
5. 市场营销策略：市场上已经有很多啤酒品牌采取了不同的营销策略，如广告宣传、促销活动等。
二、目标市场和消费者定位在确定目标市场和消费者定位时，我们需要考虑以下几个因素：1. 地理位置和人口结构：根据地理位置和人口结构分析，确定目标市场的区域范围。
2. 年龄和性别：根据年龄和性别分析，确定目标市场的消费者群体。
3. 收入水平：根据收入水平分析，确定目标市场的消费能力。
4. 消费习惯和喜好：根据消费习惯和喜好分析，确定目标市场的需求特点。
5. 竞争对手：根据竞争对手分析，确定目标市场的竞争程度。
根据以上因素的分析，我们可以确定目标市场和消费者定位为城市中年龄在20-40岁之间，收入水平中等以上，消费习惯偏向于选择品质和口感较好的啤酒的消费者群体。
三、产品定位和差异化竞争策略在市场概况和竞争分析的基础上，我们需要对产品进行定位和差异化竞争策略的制定。
1. 产品特点和优势：根据产品特点和优势分析，确定产品的独特性和竞争优势。
2. 品牌形象和价值观：根据品牌形象和价值观分析，确定产品的定位和核心价值观。
3. 市场定位和差异化竞争策略：根据市场定位和差异化竞争策略分析，确定产品在市场上的定位和竞争策略。
基于上述分析结果，我们将厂家啤酒定位为一款具有浓郁麦香味道，独特的工艺制作，注重品质和口感的高端啤酒品牌。
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•重汽制造、钢铁及纺织产业
与济南对接
•旅游名城
•交通发达
•山水圣人旅游线路的中心
•高带公路、高等公路纵横
•世界的泰山
交织
•城市互动
•积极与淄博、莱芜、德州等5 市加强合作
泰安发展的 五大优势
•宜居城市
•自然条件优越，发展成其 他城市居民的第二居住地
泰安分析
• 泰安是具有深厚文化底蕴的文化名城，其传统的齐鲁文化具有兼容并蓄、胸 襟博大，富于人文关怀和人道精神等鲜明的精神特质
• 随着城市建设和规划的发展，零售商业开始向城市周边区域发展，宝龙城市 广场和名嘉广场的建设将为城市带来新的商业思念
• 从老县衙旅游文化街的案例来看，泰安发展旅游地产应注意： – 文化与旅游相结合中，既适合本地人消费又能吸引游客消费 – 以某一业态做大做强，带动整体定位的落实 – 业态的有序组合，协调项目整体发展，实现盈利 – 后期营运推广是长期的、科学的工作
• 泰安分析 • 商业分析 • 项目分析 • 项目定位 • 服务收费
泰安分析
• 泰安是一座历史文化名城
泰安市位于山东省中部，是古代齐
鲁的中心地带。五岳独尊的泰山雄
踞境内，是远古部落频繁活动和古
帝王祭拜天地及封建帝王争相举行
封禅大典的地方，这使泰山周围地
区成为中华原始民族之发源地和宗
• 教齐、鲁文化圣的地浪。漫与厚重
利用现有条件发展具有差异化特色的LOFT商业区
项目分析
• 项目消费者分析 – 以本地城市白领、小资一族、浪漫情怀的常住民为核心消费群体 • 泰安城市区拥有约50万城镇居民，整体消费基数较大 • 泰安经济较为发达，商业商务交流频繁，餐饮、娱乐等行业具有较大 的市场潜力 • 项目周边有山东科技大学、山东农业大学、泰山医学院、泰山学院等 高等教育机构，教师和学生等高素质群体是本项目主要消费群体之一 ，同时是本项目文化与创意产业链上的重要一环 • 立足于本地消费群体也易于培养本地文化特色，最终形成旅游氛围
•旅游目的 地
•岭南会馆 风情的体现
•移民与融 合 •先峰和时 尚
前言
• 我们需要重点解决： – 发掘泰安特有的文化思念，为本项目注入文化基因，使之成为有生命力 和影响力的“个体” – 建立啤酒与泰安文化（中国文化）的沟通点，使啤酒具有鲜明的本地特 色，并带动啤酒的销售和品牌效应 – 通过项目运营推广，不断建立并巩固消费群体
• 泰安分析 • 商业分析 • 项目分析 • 概况 – 占地面积：74841.7㎡ – 建筑面积：36870.12㎡ – 可用建筑面积：30000㎡ – 广场面积：约25400㎡
• 项目位于外环路以南、龙潭 路以西，属老城、新区的交 汇地带；
• 外部交通相对便捷，人流车 流主要通过龙潭路到达，公 交线路数量偏少；
• 齐鲁大地是中华文明最早的发祥地之一。
•
齐：重商、注重革新，在文化上表现为“浪漫”
•
鲁：重农、注重继承，在文化上表现为“厚重”
泰安分析
• 经济较发达 在济南都市群经济圈总体规划中，整体都市圈包括7个城市，其中济南、淄
博属于经济比较发达的第一方阵；泰安、莱芜处于较发达的第二方阵；
而德州、聊城、滨州属于经济欠发达的第三方阵 • GDP
• 泰安是拥有城区内约50万人口的大型城市，经济水平较为发达，使城市具
有一定数量的追求精神生活、勇于尝鲜的个性化群体，具备发展个性化、独 特性的商业项目的基础
• 泰安分析 • 商业分析 • 项目分析 • 项目定位 • 服务收费
商业分析
•红门商圈，泰山登山入口处， 以经营泰山石、字画为主，兼
营部分当地土特产。
•市府广场商圈， 市政府南市政广场 ，以金座地下步行 街和易初莲花为主 。
•火车站银座商圈， 位于东岳大街、龙潭 路交汇处，以银座为 中心，涵盖百货、家 电、服装等。
•青年路财源街商圈，泰安主要 商业聚集地，以青年路和财源 街的交汇处为中心，以百货和 精品店为主。
老县衙旅游文化街分析
• 项目位置：岱庙正南，南依财源大街,东邻通天街、西邻青年路 • 建筑面积：约2万平方米 • 建筑风格：采用环廊相连的仿明清古建筑风格 • 景区特色：集观光、住宿、休闲、购物、餐饮于一体特色旅游文化景区
• 建筑体为厂房和仓库，单层 为主，部分为2-4层，层高较 高
•中
心大 道
•出 入
口
项目分析
• 项目可发展方向思考 – 项目的个性定位方向 – 项目消费者分析 – 啤酒元素在项目的运用
项目分析
• 项目的个性定位方向 – 本项目的建筑特征为旧厂房，约30栋，层高较高，楼龄为20-30年，可利 用和改造的空间较大 – 本项目处于新老城区交汇处，交通较便利 – 本项目空地较多，停车较方便
前言
•开发理念 •自发形成
•案例 •杭州49
•上海田子 坊
•发展轨迹
•创意企业/ 艺术家进驻
•商业功能 配合
•旅游目的 地
•文化符号
•杭派文化 •创意城市
•现代视觉 艺术
•企业/政 府开发
•广州信义 会馆
•深圳OCT
•商业功能 开发
•艺术氛围 营造
• 结论 – LOFT具有独特的商业文化体系 – 本地文化是最具生命力和吸引力的文化 – 旅游功能不是最初的目的，而是必然的结果
啤酒厂商业策划提案
2020年4月24日星期五
前言
• 发展商的期望主要为 – 将旧有厂房改为商业用房，以盘活资产 – 围绕啤酒做定位，以商业地产的运作带动啤酒的销售和品牌效应，并最 终形成固有模式，以利于推广
• 以旧厂房、仓库改做商业的LOFT商业，在国内的成功案例并不少见，但其开 发理念和文化理念各不相同，通过对这些案例的分析，为本项目的开发提供 有益的经验
2009年全市实现生产总值(GDP)1715.7亿元，比上年增长13.6%； • 人口规模
2009年全市常住人口548.0万人，增长4.4‰，其中城镇人口264.2万人
• 消费能力
2009年，市区居民人均可支配收入17672元，比上年增长9.8%；人均消费性
支出12319元，增长5.0%
泰安分析
•承接产业
• 面临问题 – 业态缺少特色：目前引进的商家中缺少本地化、特色化、个性化的商家 – 整体规划较乱：购物、餐饮等业态规划较混乱，缺少统一、鲜明的主题 – 营销方式较少：项目缺少统一的运营管理机构，后期市场推广工作缺失
商业分析
• 泰安传统零售商圈是以火车站为发展核心，主要商场、步行街聚集于火车站 周边；商业面积较小、周边环境较差、不利于商业的长期发展