合同法的案例

合同法的案例

案例：

原告：敖明水泥厂(以下简称水泥厂)

被告：建新机电公司(以下简称建新公司)

案由：买卖合同纠纷

2004年4月15日，因生产、经营需要，建新公司委托伟明建材商行的经理李志新(个体经营)到水泥厂联系购买水泥事宜，建新公司总经理王志亲自填写了授权委托书2份，授权范围是“以建新公司的名义为建新公司购买水泥200吨”。同时，王志新交给李志新盖有建新公司公章和合同专用章的空白合同书2份，要李志新“见机行事”。李志新到水泥厂购买了水泥200吨，以铁路货运的方式运抵建新公司，建新公司验货后，于2004年4月26日向水泥厂支付了全部货款，2004年6月1日，水泥厂派人到建新公司索要水泥款，建新公司称其已于2004年4月26日向水泥厂支付了全部货款，水泥厂来人则称建新公司只支付了第一次所购水泥的水泥款，第二次货款尚未支付，建新公司则称自己只从水泥厂购买了一次水泥，从未买过第二次，水泥厂催款人员拿出李志新与水泥厂签订的购销水泥合同让建新公司

过目，建新公司方知是李志新

利用建新公司未及时收回的授权委托书和盖有建新公司合同专用章及公章的空白合同又从水泥厂购买200吨水泥，但李志新第二次购买的水泥，根本未发运到建新公司。建新公司以李志新私自购买水泥，

自己未收到货为由，拒付水泥款。水泥厂在索要无果的情况下，向人民法院起诉，要求建新公司支付水泥款及其利息。建新公司答辩称：我公司只委托李志新从水泥厂购买了一次水泥，且我公司已支付了货款，第二次购买水泥乃是李志新个人所为，水泥又未运到我公司，我公司当然不负付款之责。现李志新下落不明，水泥厂索要水泥款不成，便向我公司索要，毫无法律根据，因此，请求人民法院判决驳回水泥厂的诉讼请求。

人民法院经审理认为：李志新并非通过盗窃等非法手段获得建新公

司的授权委托书和空白合同书，而是建新公司通过正常手续委托授权，因此，李志新与建新公司之间的委托代理关系合法有效，李志新以建新公司的名义同水泥厂签订了第二次购销合同并未超出委托授权范围，建新公司作为被代理人自应承担代理的法律后果，向水泥厂支付货款。据此，人民法院判决：被告建新公司于判决生效后10日内向

水泥厂支付欠款10万元及银行利息5600元。

李志新用来订立合同的空白合同书及授权委托书并非其采取非法手

段获得，建新公司基于善意相信李志新为有权代理并无过错，李志新的行为，构成表见代理，建新公司对李志新的行为应负被代理人之责举例

甲为一蔬菜公司，乙为蔬菜销售商，丙为大学食堂。乙、丙于12月1日签订合同，约定12月30日前交付萝卜1万斤，价格0.8元每斤；一方违约，承担违约金300元。甲、乙于12月2日订立合同，约定甲于12月25日前交付萝卜1万斤，价格0.6元每斤。甲、乙缔

约时，乙曾出示乙、丙合同给甲看。后甲迟至12月底仍未交付萝卜，后甲告知乙不能交付。由于甲不交付，致使乙亦不能履行与丙的合同，对丙承担违约金300元。另外乙举证自己在12月25号前后为准备履行与甲的合同，花去各项费用75元。乙可要求甲赔偿多少钱？

设上例中乙、丙缔约在后。甲违约后，乙举证，因甲违约，致使自己损失可得利益10万元，因为乙撞了大运，与丙订立了一份1万斤萝卜的买卖合同，每斤价10.6元。乙可否就10万元可得利益向甲主张？

设上例中甲于12月5日即通知乙，由于天降冷霜，萝卜全部

冻坏，无法履行，请乙尽快另找卖主。事后证明，若乙稍加努力便能轻易找到卖主，以0.65元购入，并能及时交付给丙。但乙事实采取了无动于衷的观望态度。此时乙不得主张哪些赔偿损失？

举例

甲－转让－100亩土地－上面建厂房三幢－贷款3亿元－2002年9月土地使用权及三幢厂房所有权抵押－2003年又建两幢办公楼－2004年不能还款抵押物连同办公楼被拍卖－价款3.3亿元，办公楼估价5000万元－最多主张多少价款优先受偿权？

甲国有企业－厂房、土地使用权（划拨）－2002年抵押贷款5000万－不能还拍卖5800万－厂房估价700万、土地使用权估价5100万元－至少应缴出让金3900万元－最多主张多少价款优先受偿权？

举例

甲、乙于6月1日签订一房产抵押合同，相约6月3日去登记，但后来因种种原因未登记。问甲、乙的抵押合同效力如何？

甲、乙商定以甲楼房一幢为乙设立抵押。6月1日二人相约去办理登记，碰到县房产局搬家而不办公，无奈返还。返回路上，甲将房产证交乙保留。后甲到期不还款，乙主张对楼房之优先受偿权。法院可否支持？

设上例中，后甲未通知乙而将该楼房卖与丙，并办理了产权变更手续。后乙主张甲、丙的买卖合同无效。乙的主张有无依据，为什么？

甲欠乙债1亿元，甲以一艘海上巨轮为乙设立抵押，合同签订后，但一直未到有关部门办理抵押登记。问该船舶抵押权效力如何？

举例

甲乙于6月1日签订一运输木料合同，由乙将木材从北京运至上海，到上海后甲即付运费。乙于6月3日运到后，甲未付费。问乙可否对该批木材行使留置权？

设前例中乙于6月3日运到后，甲未付费，但乙还是将全部木材交与甲。8月1日，甲又委托乙运一批钢材由北京运至上海，并约定到上海后即付运费。当日，乙接到钢材后即留置下来，称:“赶快交付6月3日合同约定的运费，否则两个月后，我即将该批钢材卖掉，以扣除6月3日的运费。”问：甲的做法是否于法有据？为什么？

设前例中甲委托乙运输的是一具尸体或一口急用的棺材。问：乙能否行使留置权？

可分性：甲委托乙修理10台彩电，每台修理费100元，每台彩电价值均在千元以上。乙修好后，甲不付费。问：乙有权留置10台彩电还是1台彩电？

不可分性：甲委托乙从机场运输一台进口机床至市区，运费1000元，约定到达目的地付费，该机床价值1000万欧元。乙运到后，甲不付费。问：乙可否就整个机床进行留置？

举例

乙为水泥厂，甲为水泥销售公司。甲、乙订立一购销合同，约定乙于6月1日前送水泥1000吨给甲；甲支付定金10万元给乙。后乙于6月2日将1000吨水泥运至甲处。甲以乙违约为由，要求乙双倍返还定金20万元。甲的请求能否得到支持？

如上例中后来乙未交付水泥给甲，因为乙遭受百年不遇洪水，厂房被冲，则甲只能原价返还定金。

设最上例中乙于6月1日交付给甲水泥800吨，后无货可交。乙应承担多大定金责任？就乙收受的定金，应如何处理？

举例

10万*（1000-800）/1000*2＝4万元

10万*（1000-800）/1000*2+10*800/1000＝12万