浅析城市体育中心的选址

城市建筑|学者论坛|URBANISM AND ARCHITECTURE|SCHOLARS'FORUM

浅析城市体育中心的选址

■ 张玉良1 徐 婧2 ■ Zhang Yuliang Xu Jing

作者单位：1 哈尔滨工业大学建筑设计研究院

（哈尔滨 · 150090）

2 上海现代华盖建筑设计研究院有限公司（上海 · 200041）

收稿日期：2011-05-13

The Analysis of City Location of Sports Centers

[摘 要] 体育中心基地的选址涉及政治、经济、文化、城市规划、工程建设等各方面因素，必须在一定的区域环境内落实，不仅要考虑城市自身的经济发展，其战略布局还与其所处的整个区域有关。[关键词] 体育中心 城市 经济

[Abstract] The location of sport center is a problem related to politics, economy, culture, urban planning, construction which is a result of strategic level factors. Therefore, the location must be sure in a certain regional environment. So, metropolises which are leading the economic development will not only consider development themselves, but also consider the strategic location in the area they are in. Lead the coordinate development of region economy is these metropolises’’ responsibility.

[Key words] Sports center, City, Economy

全球化已经将城市的经济增长推到了一个前所未有的高度，在城市的发展大计中，一切以经济增长作为终极目标的战略布局都将是城市的必然选择。城市的发展建设，需要具有前瞻性和历史感的指导思想和政策原则，准确的定位、整体的构思以及宽广的包容性是城市发展首要考虑的问题。

作为未来城市发展重要引擎产业之一的体育产业，其商业潜力已经被提升到一个战略高度，因此，作为体育产业依托实体的体育建筑的建设也被纳入到城市的总体战略部署中，并将以经济为标尺进行综合评估。当代体育中心的选址应从市场经营、体育产业化的角度出发，以发展体育事业及相关基础训练、体育教学为目的，以带动城市及周边区域发展为要求，以配合城市空间发展为原则等因素进行综合考量。

一、结合城市总体规划的选址原则

体育中心的选址原则一般离不开交通的可达性、与新居民区的关系、周边基础建筑建设、发展预留地等方面。从城市规划角度来看，这些体育建筑的选址布局与城市总体规划、经济发展战略以及城市交通状况等问题是相关联的，主要考虑因素如下：符合城市总体规划要求，同城市发展方向一致，带动和促进城市发展；综合考虑城市和区域范围内体育建筑的配置，均衡为宜；充分利用自然条件，保护生态环境；便于交通体系的组织，便于大量人流、车流的集结和疏散；充分利用城市现有基础建筑，节约建设投资；合理确定服务半径，这主要取决于城市的规模和面积。一般来说，大型体育中心的服务半径是覆盖整个城市居民区，其内设大型比赛体育馆、游泳池等一系列综合建筑；中型体育中心可以是一

个运动场，或者是一个区级健身中心，提供室内外活动场地，其服务范围能够达到2km 半径；小型体育建筑中心的影响范围大概是1km 半径，可以为青少年儿童提供非正式体育活动场地。体育中心基地的选择既应满足赛事举办城市的总体规划要求，也要满足体育建筑的布局要求，让使用效益、经济效益、社会效益和环境效益最大化。具体要求有以下几个方面：满足大型赛事的使用要求；根据体育建筑规模的大小，基地应至少有一面或两面临街城市道路，城市道路应有足够的通行能力，以保证疏散和交通；便于利用城市已有基础建筑，尽量靠近居住区；根据城市总体规划，合理布置体育场馆，满足赛后城市和区域体育文化活动的需要。

体育建筑在城市中的位置首先是要以城市现状为前提，以城市发展为目标，例如位于城市中心区的体育中心可以成为城市更新的手段，位于城市新老城区交界处的建筑可以起到纽带的作用，位于城郊的体育场同样可以起到带动新城发展的重要作用。二、体育中心在城市中的位置

1．位于城市区域副中心

在城市的整体战略发展过程中，城市的副中心往往决定了城市未来发展空间的大小，因此其开发也日益被提升到一个战略高度。然而城市副中心本身存在的关于影响力、拉动性等方面的问题使其在发展上存在一定的困难，因此，借助具有集聚效应、经济效应等积极影响的城市综合体实为上策，而在所有的城市综合体中，作用最明显的当属体育中心。于是，选择位于城市副中心的体育中心担负起带动副中心经济、引领城市未来发展的重任。

江苏省建国以来最大规模的社会公用事业项

1 南京奥体中心

目——南京市奥体中心，在城市选址时就注重以城市更新为目标，强调了选址的科学性和预见性。作为2005年第十届全国运动会的主赛场，南京奥体（图1）借鉴了国内外体育场馆的建设经验，在“靠近城市”或“远离城市”的选择上做了预见性分析。首先，“靠近城市”必然涉及到大量的城市居民的拆迁问题，成本和建设量过高使其相对困难；“远离城市”则会出现由于缺乏与城市和居民的联系而长期闲置的状况。最终，城市决策者将选址决策置于南京市城市整体规划的大布局中，将体育建筑的建设与场馆的长期运营管理统筹起来，与为大众服务统筹起来综合考虑，最终选址于河西地区中心地带。

作为未来的城市“副中心”，具有现代气息的南京奥体的拉动作用是显而易见的，其建设不仅为新城的发展拉开了崭新的框架，也为河西新城区的发展提供了更为广阔的空间，其选址的科学预见性和良性效益经过几年的建设和使用已经初步显现，并日益凸现出聚集效应、赛训效应、环境效应、经济效应。

聚集效应——对于河西地区中心地带来说，南京奥体的落成促进了城市道路的建设（环绕于奥体中心的城市道路系统已初具规模，地铁一号线向西延伸），从而加快了整个河西地区各个方面的建设。交通的便捷使河西与主城区之间的距离在时间上有所缩短，由此带来的结果是医疗、商业、教育等配套建筑的建设也相继到位，南京的副中心就此形成。

赛训效应——南京奥体作为全运会的主场馆，不仅承担了比赛所必须的赛时场所，还具备承办国际赛事的能力。更重要的是，齐全的场馆建筑也为赛后运动员的集训行为、广大市民的健身行为提供了场所。

环境效应——南京奥体是南京古都与现代文

明交融的综合体，既营造出了中国古文明的鉴赏性

和艺术的渲染力，又作为一个高品位的综合性文化

体育建筑，实现了环境景观与现代体育建筑的融合。

经济效应——奥体中心的建设无疑带动了南

京的城市发展与建设，南京古都的现代活力也随着

体育中心的建设而日益明朗起来。

由此可见，南京奥体的成功选址是综合分析城

市发展定位、文化、经济、环境等因素，并着眼于

可持续发展的结果。因此，体育中心选址布局应结

合地区优势资源，对城市功能进行明确定位，对城

市发展做明确分析，放眼未来，综合统筹。

2．位于新老城区交界处

在城市空间发展战略上，体育中心建筑组群的

规划选址突出体现了政府的宏伟意愿和城市扩张的

决心，置于新老城区交界处的体育建筑能起到积

极联系城市两个独立区域的作用，如斯图加特戈特

利布戴姆勒体育场就同周围的其他城市休闲建筑一

起，作为中间联系带联系起中心城区和新城区。

济南市奥体中心（图2）选址于带状城市中新

老城区的交界处，各场馆除了为全运会及赛后的观

演及商业提供了功能完备的场所之外，直接成为推

动东部新城区发展的催化剂。济南奥体的建设一方

面吸引了投资，带动了济南市的城市建设；另一方

面也成为经济转型的一个契机，促进了新城区的经

济发展，并改善了人居环境。作为连接南部龙洞片

区和北部燕山、贤文等片区的纽带，奥体中心为周

边大量的公共服务事业、医疗事业、科技产业、居

住生活等城市综合功能带来了核心发展动力。在新

城发展中，奥体中心也将起到重要的凝聚作用，完

善的建筑及景观环境为市民提供了生活、休闲、娱

乐、健身的公共场所。济南奥体的案例充分反映了

体育建筑选址立足城市整体土地开发规划的优势，

避免了地产的虹吸效应，减少了地产泡沫，也减少

了对城市正常土地开发的影响。当政府制定了场馆

周围地区合理的土地出让计划后，便可有计划地控

制城市各区域土地的开发强度和开发时序，保证了

土地市场的供求平衡。

3．位于城市边缘地带

城市的边缘地带往往在经济上处于劣势，属于

经济欠发达地区。然而对于一些希望通过城市扩张

来进一步发展经济的发达城市，城市的边缘成为唯

一的扩展可能，而这种扩张最好的方式就是利用体

育中心这种具有经济效应的综合体。

沈阳市为了开发新城区，同样将奥体中心选址

于沈阳市的周边地带，其建设将成为促进该地区发

展的一个重要契机，因此它不仅仅是一个具有地标

意义的比赛场馆，还是一个面向广大公众开放的公

共空间（图3）。

在城市的空间发展中，这种将体育建筑置于城

市边缘的做法往往会起到积极联系两个城市的作

用，慕尼黑安联体育场就是带动了城市边缘发展的

经典案例，它的建成不仅延伸了轨道交通的建设，

也开发了所在区域的城郊休闲区的特性。

三、结语

体育中心的选址问题已经不再是一个简单的建

筑问题，也不是一个相对独立的规划问题，而是在

多层面上结合城市经济、文化、环境综合结果的问

题。体育中心的选址应该从城市整体环境观念出发，

合理把握各种因素，因势利导，真正做到契合城市

发展，引领城市战略开发。■

2 济南奥体中心

3 沈阳奥体中心